616 à vendre à Méaudre

309 000 € ^{(4 682 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Meylan Iad France - Mélanie Rallo vous propose : Appartement T3 avec terrasse et jardin – Meylan Situé sur la commune prisée de Meylan, au sein d’une résidence de standing à l’architecture contemporaine, découvrez ce bel appartement 3 pièces en rez-de-jardin, dont la livraison est prévue fin 2026. D’une conception moderne et fonctionnelle, ce bien se compose : - d’un séjour-cuisine lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée Sud-Est, - d’un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, - de deux chambres dont l'une est équipée d'un placard, - d’une salle d'eau avec douche, - d'un WC indépendant. Les atouts du bien : - Résidence conforme à la réglementation RT 2012, garantissant confort thermique et performance énergétique - Chauffage urbain individuel - Résidence sécurisée avec prestations de qualité - Local vélo commun (commun ou possibilité privative) Des places de stationnement privatives en sous-sol peuvent également être proposées en option, en supplément du prix de vente. Emplacement privilégié : À proximité immédiate des commodités (commerces, transports, écoles), tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel recherché aux portes de Grenoble. Contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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7

385 000 € ^{(4 477 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Meylan Iad France - Gaëlle Richard vous propose : T4 avec grand balcon plein sud – Résidence de standing à Meylan Dans un environnement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T4 de 86 m² environ, situé au 1er étage sur 3 d’une résidence conforme à la RT 2012. Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle et des volumes bien pensés. L’espace de vie lumineux s’ouvre sur un agréable balcon de 17 m² environ exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. L’appartement se compose de : - Un séjour avec cuisine ouverte, convivial et baigné de lumière, - Trois chambres confortables dont deux avec placards intégrés - Une salle de bains - Un WC indépendant - Une buanderie et un cellier, offrant un vrai confort de rangement Grâce à son exposition, le bien bénéficie d’une excellente luminosité. Côté prestations : - Résidence de standing, - Chauffage urbain individuel, alliant confort et maîtrise des consommations, - Local vélo (commun ou possibilité privative) Des stationnements en sous-sol peuvent également être proposés en option. Localisation idéale à Meylan, proche des commerces, écoles, transports et axes principaux. Un bien complet, alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Idéal pour une famille dans un secteur prisé. N'hésitez à me contacter pour en savoir plus Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

3 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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6

2 650 000 € ^{(6 163 €/m²)}

Maison 5 chambres

Meylan Iad France - Natacha Debra Morhain vous propose : Haut Meylan – Propriété d’architecte avec vue spectaculaire, parc paysager et prestations haut de gamme Nichée dans l’un des emplacements les plus prisés de l’agglomération grenobloise, au cOEur du très recherché Haut Meylan, cette propriété d’architecte incarne l’élégance, la discrétion et un art de vivre rare. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes, lumière et perspectives s’ouvrent sur un panorama spectaculaire plein sud, embrassant les massifs de Belledonne et de la Chartreuse. Un cadre unique, préservé, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie hors du commun. Une signature architecturale au service du confort Développant environ 430 m² habitables, complétés par 170 m² de garages et dépendances, cette villa séduit par la qualité de ses prestations et l’harmonie de ses espaces : Pièces de réception généreuses baignées de lumière Cuisine haut de gamme ouverte sur les extérieurs 5 suites, dont une élégante suite parentale Bureau en mezzanine surplombant les volumes de vie Domotique intégrée pour un confort absolu Chauffage au sol par pompe à chaleur Le tout dans une atmosphère raffinée, mêlant modernité, confort et sérénité. Un art de vivre tourné vers l’extérieur Implantée au cOEur d’un parc paysager d’environ 8 700 m², la propriété offre un environnement rare, où intimité et nature s’expriment pleinement : Piscine chauffée de 17 mètres, véritable bassin de nage Vastes terrasses aux lignes épurées Jardin japonais inspiré de Tadao Ando, véritable invitation à la contemplation Cuisine d’été pour des moments privilégiés Un lieu pensé comme un refuge confidentiel, à l’abri des regards, où chaque espace invite à la détente. Des prestations dédiées au bien-être Le niveau inférieur accueille des espaces rares : Espace bien-être avec spa et hammam Salle de sport climatisée Cave à vins remarquable […] Voir l’annonce immobilière >>

430m²

5 chb

6 sdb

10/06/26 10/06

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27

630 000 € ^{(4 565 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Meylan Iad France - Martine Grandjean vous propose : Dans un environnement rare et privilégié, au cOEur de la résidence sécurisée et recherchée LES ALLEES DE L'HERMITAGE à Meylan 38240, découvrez cet appartement de 138,47 m² (4 chambres), niché dans un domaine fermé avec PARC ARBORE, ETANG, TERRAIN DE TENNIS et GARDIEN. Dès l’entrée dans la résidence, le standing et la qualité de vie se ressentent immédiatement. Ce lieu séduit une clientèle en quête de calme, de sécurité et d’un cadre de vie préservé. L’appartement se distingue par une configuration particulièrement rare, pensée pour offrir à la fois confort, intimité et flexibilité d’usage. Il s’organise autour de deux espaces nuit totalement distincts, chacun pouvant fonctionner de manière indépendante. Un premier espace, fermé par une porte, propose deux chambres ainsi qu’une salle d’eau, idéal pour des enfants, des invités ou un espace autonome. En face, un second espace également séparé accueille deux autres pièces, dont une véritable suite parentale avec douche, baignoire et WC. La seconde chambre peut parfaitement faire office de bureau, offrant un cadre de travail calme et confortable. Cet espace dispose également d’un WC indépendant, renforçant encore son autonomie. Cette organisation permet de vivre dans un appartement qui s’adapte aux besoins : vie de famille, télétravail, accueil ou espace indépendant, avec une réelle séparation des espaces. La pièce de vie, lumineuse et agréable, s’accompagne d’une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, offrant un équilibre idéal entre convivialité et séparation des espaces. Elle s’ouvre sur un espace extérieur rare, composé d’un jardin privatif d’environ 163 m² intégrant une terrasse sans vis-à-vis, formant un véritable prolongement de vie dans un cadre verdoyant. Cet espace est équipé de deux stores électriques, apportant un confort supplémentaire au quotidien. L’ensemble bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>

138m²

4 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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27

395 000 € ^{(4 540 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Meylan Iad France - Amelie Lys vous propose : Meylan – Appartement T4 de standing avec grand balcon Dans un environnement privilégié, découvrez ce superbe appartement T4 de 87 m² environ, situé au sein d’une résidence sécurisée et de haut standing. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le bien se compose d’un vaste séjour de 35 m² environ avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et moderne, prolongé par un grand balcon de 14 m² environ, idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit propose trois belles chambres d’environ 11 m² environ chacune, parfaitement adaptées à une vie de famille ou au télétravail. Prestations de qualité : Résidence sécurisée aux finitions soignées Cuisine ouverte et espaces optimisés Garage / box en sous-sol Local vélo collectif et espaces privatifs Un cadre de vie recherché : Situé à Meylan, aux portes de Grenoble et du pôle technologique d’Inovallée, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique alliant dynamisme et nature. Vous profiterez d’un environnement verdoyant, à seulement quelques minutes à pied des parcs, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien rare alliant confort, modernité et qualité de vie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

3 chb

Gge

11/06/26 11/06

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6

299 000 € ^{(4 672 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Meylan Iad France - Amelie Lys vous propose : T3 en rez-de-jardin avec terrasse et jardin – Résidence d’exception à Meylan Idéalement situé à Meylan, aux portes de Grenoble et à proximité immédiate du pôle technologique d’Inovallée, ce magnifique appartement T3 vous séduira par son environnement privilégié alliant nature, confort et dynamisme. Au sein d’une résidence de standing conforme à la réglementation thermique RT 2012, découvrez ce T3 de 64 m² environ en rez-de-jardin, parfaitement agencé. Il se compose d’un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse de 17,66 m² environ, suivi d'un jardin privatif de 28 m² environ, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. L’espace nuit propose deux belles chambres d’environ 11 m² environ et 10 m² environ, offrant confort et fonctionnalité, ainsi qu’une salle de bain et des espaces optimisés. Les atouts du bien : Appartement en rez-de-jardin avec extérieur privatif Belle pièce de vie lumineuse Deux chambres confortables Prestations de qualité : cuisine ouverte, volumes optimisés Résidence moderne et soignée À seulement 4 minutes à pied des parcs du Parc du Bachais et du Parc du Bruchet, vous profitez d’un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. La résidence propose également : Stationnement en sous-sol Local vélo collectif Espaces vélos privatifs Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

1 sdb

Terr

11/06/26 11/06

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6

1 070 000 €

Maison 4 chambres

Meylan En Exclusivité Comptoir Immobilier de France Bien d'exception sur les Hauteurs de Meylan. Située au cœur de Meylan, cette maison ancienne pleine de charme, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, développe environ 230 m² habitables, auxquels s'ajoute une annexe aménagée de 25m². Le tout est implanté sur une magnifique parcelle paysagée de 1 312 m². Au rez-de-chaussée, les volumes généreux et le cachet de l'ancien se mêlent à une rénovation contemporaine : une belle pièce de vie lumineuse regroupant salon/séjour et cuisine ouverte, idéale pour profiter d'un espace chaleureux et convivial. À l'étage, la maison offre une suite parentale élégante avec salle d'eau et dressing, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle de bains, alliant charme et confort moderne. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste jardin arboré et d'une piscine , le tout sublimé par une vue panoramique exceptionnelle sur le massif de Belledonne. L'annexe de 25 m², entièrement rénovée elle aussi, comprend un salon avec cuisine ouverte, une alcôve « chambre » et une salle d'eau avec WC, permettant d'accueillir famille, amis ou de créer un espace indépendant de travail. La rénovation récente (sols, cuisine, peintures…) a su préserver l'âme de cette maison tout en offrant des prestations actuelles. Le remplacement des huisseries reste à prévoir, laissant au futur acquéreur l'opportunité de parfaire cette rénovation dans les moindres détails. Localisation idéale : 5 min : La Tronche, Corenc, Montbonnot, […] Voir l’annonce immobilière >>

4 chb

2 sdb

Balc

12/06/26 12/06

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1

295 000 € ^{(3 138 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Meylan Iad France - Natacha Debra Morhain vous propose : Appartement T5 - 4 Chambres - Balcon - Rénové - Meylan - Vue Belledonne - Situé sur Meylan ' quartier La Revirée' proche de toutes commodités, avec l'arret de bus devant la résidence, cet appartement d'une surface de 94 m² offre un cadre de vie agréable pour une famille ou des personnes recherchant espace et confort. Au troisième et dernier étage sans ascenseur avec une très belle vue panoramique sud ouest, ce T5 lumineux et fonctionnel vous séduira par son bel espace de vie de plus de 40 m² avec salon- séjour et cuisine ouverte donnant accès au balcon, parfait pour partager d'agréables tête à tête. Idéal pour une grande famille en quête de tranquillité, il bénéficie de 4 belles chambres avec dressing et une grande salle d'eau. L'appartement a été entièrement rénové pour offrir un intérieur moderne et élégant. Les ' + ' de ce bien : le calme, la vue, son état général, la fibre pour le télétravail, les nombreux rangements, les fenêtres en pvc, volets électriques, bon dpe, chauffage individuel au gaz et la climatisation réversible, La résidence sécurisée a été complètement ravalée, vous n'aurez aucun travaux à prévoir, juste à poser vos valises ! les charges sont faibles et un garage privé avec cave peut être vendu en complément de ce bien. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce magnifique appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

4 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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19

385 000 € ^{(4 096 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Meylan Iad France - Natacha Debra Morhain vous propose : MEYLAN – RÉSIDENCE PRESTIGIEUSE AVEC PARC, PISCINE ET TENNIS - T4 avec TERRASSE - Vous recherchez un appartement au calme absolu dans un environnement verdoyant et sécurisé ? Situé dans la très recherchée 'Résidence L’Oratoire' à Meylan, ce superbe appartement de 94 m² vous offre un cadre de vie rare, entre nature et confort, à seulement quelques minutes de Grenoble. Nichée au cOEur d’un magnifique parc arboré de 3 hectares, la résidence propose des prestations recherchées : - parc paysager - piscine - terrains de tennis - gardien et résidence sécurisée. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et idéal pour recevoir. L’appartement propose : un séjour spacieux et convivial une cuisine fonctionnelle avec accès terrasse plein OUEST trois chambres confortables avec dressing une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne La résidence offre un environnement exceptionnel, seulement une 60aine de logements, où l’on profite du calme et de la nature tout en restant proche des commodités, écoles et accès rapides vers Grenoble et autoroute. On y retrouve une véritable ambiance de domaine privé, très recherchée dans le secteur. Les + qui font la différence : ✔ résidence sécurisée avec gardien ✔ parc privé de 3 hectares ✔ piscine et tennis dans la copropriété ✔ chauffage collectif au gaz (tout est inclus dans les charges ! ) ✔ double vitrage et store ban électrique sur la terrasse ✔ un cellier cave de plus de 4 m² au rez-de-chaussée ✔ possibilité d’acquérir un ou deux garages de 18 m² en complément ✨ Un bien rare dans l’une des résidences les plus prisées de Meylan. 📞 Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

3 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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16

250 000 € ^{(2 660 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Meylan Iad France - Jessica Sanfilippo vous propose : MEYLAN – Allée des Saules / 3 CHAMBRES / APPARTEMENT TRAVERSANT - LUMINEUX / ASCENSEUR / BALCON / CAVE / STATIONNEMENT FACILE Situé Allée des Saules à Meylan, cet appartement T4 bénéficie d’un environnement agréable, à proximité des commodités, des transports et des axes principaux, tout en offrant un cadre de vie confortable et lumineux. Après avoir franchi la porte d’entrée, vous découvrirez une grande entrée de 6,59 m², permettant une circulation fluide entre les différentes pièces de l’appartement. Sur la droite, une cuisine séparée et équipée, avec un espace coin repas et une vue dégagée. En face, un séjour lumineux de 17,59 m², donnant accès à un balcon de 13,50 m², idéal pour profiter de l’extérieur. L’espace nuit se compose de trois chambres : - une première chambre spacieuse de 19,35 m², - une deuxième chambre de 12,37 m², - une troisième chambre de 12,08 m². Vous trouverez également une salle de bain de 3,88 m², un WC séparé, ainsi qu’un dressing de 3,70 m², offrant un espace de rangement appréciable. L’appartement est traversant, ce qui lui permet d'avoir une belle luminosité tout au long de la journée. Informations complémentaires : - Chauffage gaz individuel (chaudière de 2023) - Charges mensuelles : 106 € (incluant entretien de la chaudière, syndic, ménage, assurance…) - Taxe foncière : 1 613 € / an - Montant des travaux essentiels pour améliorer la note énergétique estimé entre '3304€ à 5207€' (CF DPE) Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. En cas d’indisponibilité, laissez-moi un message, de préférence par SMS, je vous recontacterai. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

3 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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20

325 000 € ^{(2 257 €/m²)}

Divers

Meylan Iad France - Philippe Véré vous propose : Local commercial à vendre – investissement locatif sécurisé - À vendre murs commerciaux occupés, idéal pour un investissement patrimonial. Local commercial situé au sein d’un environnement commercial dynamique, avec stationnement facile et accessibilité optimale. Le bien est actuellement loué à une activité en place, offrant une sécurité locative immédiate. • Prix de vente : 325 000 E • Loyer annuel : 29 000 E HT / HC • Locataire en place • Revenus immédiats, sans vacance locative • Investissement clé en main Rentabilité attractive pour un investisseur recherchant un placement stable et pérenne. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande après signature d’un accord de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Véré (ID 23221), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>

144m²

10/06/26 10/06

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1

425 000 € ^{(425 €/m²)}

Terrain 1000 m²

Meylan Iad France - Kris Leblancs vous propose : Terrain de 1000 m² environ viabilisé dans lotissement de prestige à Meylan quartier Maupertuis. Opportunité unique de construire la maison de vos rêves sur un terrain exposé SUD plat et ensoleillé, offrant une vue imprenable sur la chaine de Belledonne. Etage ou plain-pied possible. Ce terrain est situé dans un secteur calme et recherché, à proximité de toutes les commodités. Il dispose d'une surface constructible de 225 m² environ et d'un accès indépendant. Terrain non divisible. À découvrir rapidement, appelez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kris Leblancs mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

1 000m²

12/06/26 12/06

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3

869 400 € ^{(3 478 €/m²)}

Maison 3 chambres

Le Bourg Iad France - Laury Pichot vous propose : Ce bien est fait pour vous ! Sur un domaine de plus de 11hectares d’un seul tenant, voici une authentique demeure Quercynoise d'environ 250 m² au sol, aux volumes généreux et au caractère affirmé. Nichée au sein de la forêt du Bois Bordet, cette propriété bénéficie d'un environnement serein et entièrement préservé des regards, à quelques minutes des commodités essentielles ( établissements scolaires, centre médical, commerces et alimentaires ). Elle se distingue par une organisation soignée entre espaces privatifs et installations équestres. Les matériaux traditionnels (tomettes, pierres apparentes) confèrent à l'ensemble une âme rare et chaleureuse. Vous découvrirez un espace de vie d’env 60 m² aux huisseries très récentes (2024) et lumineuses, dont une superbe cuisine refaite en 2025, fonctionnelle grâce à sa conception et son équipement moderne (frigo américain, ilot central, électroménager encastré, cuisinière à bois et feux 4 gaz, nombreux rangements) ouverte sur la salle à manger pour un grand espace convivial, En franchissant l’arche de pierre du pays, vous entrez dans un très beau salon cathédral de plus de 45 m²avec une cheminée type Polyflam réalisée en 2024 pour passer de doux moments tout en chauffant efficacement les belles proportions de l’authentique charpente apparente. Un grand puit de lumière baigne cet espace d’une belle luminosité traversante, de l’autre part grâce à une grande baie vitrée ouvrant vers l’espace piscine. Sur la hauteur du salon cathédrale, un bel espace bureau équipé d’un système de visio conférence (wifi haut débit) permet de travailler confortablement avec vue sur le domaine. À ce rez de chaussée, vous trouverez également la suite parentale dont la salle de bain privative accède directement à l’espace jacuzzi pour des moments de détente en toute intimité. La grande salle de bain principale, munie de deux vasques, […] Voir l’annonce immobilière >>

250m²

3 chb

2 sdb

11/06/26 11/06

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27

850 000 € ^{(3 556 €/m²)}

Maison 4 chambres

Champagnier Iad France - Rachel DI MARIA vous propose : EXCLUSIVITE / CHARME & AUTHENTICITÉ – MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE – VUE VERCORS Dans un environnement calme et préservé sur la commune de Champagnier, cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée conjugue authenticité, caractère et confort contemporain. Dès l’arrivée, le charme opère : une vue panoramique sur la chaîne du Vercors, un terrain clos d’environ 1000 m² ceinturé par un mur en pierre, et une atmosphère chaleureuse qui donne immédiatement le sentiment d’être chez soi. La pièce maîtresse de la maison est sans conteste son séjour cathédrale, baigné de lumière, largement ouvert sur le paysage grâce à une grande baie panoramique qui sublime la vue sur les massifs. Un espace spectaculaire et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison propose également une cuisine moderne haut de gamme entièrement équipée, parfaitement intégrée à l’esprit élégant et chaleureux du lieu. Côté nuit, vous découvrirez : _ une vaste suite parentale avec espace nuit, grand dressing et salle de bain privative _ trois autres chambres confortables _ une mezzanine idéale pour un espace bureau Les prestations sont complétées par une grande buanderie et cellier, de nombreux espaces de rangement ainsi que plusieurs annexes fonctionnelles. Un véritable atout supplémentaire : une dépendance de 27 m² entièrement rénovée par un architecte, aménagée dans l’esprit d’une chambre d’hôtel, parfaite pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Une propriété pleine de charme et de caractère, où la pierre, la lumière et la vue exceptionnelle sur le Vercors créent un cadre de vie rare et inspirant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

239m²

4 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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27

22 000 € ^{(344 €/m²)}

Divers

Champagnier Iad France - Philippe Véré vous propose : Idéal première installation – Local commercial avec vitrine et loyer particulièrement attractif. À vendre – Droit au bail – Local commercial avec vitrine – Pont-de-Claix Belle opportunité pour implanter votre activité dans ce local commercial d’environ 35 m² environ, idéalement situé sur un axe passant de Pont-de-Claix, offrant une excellente visibilité grâce à une large vitrine en façade. Le local est en très bon état général, avec sol carrelé et chauffage indépendant, permettant une installation rapide et sans travaux importants. L’environnement est agréable, avec une clientèle de proximité fidèle et une bonne fréquentation du secteur. Atout supplémentaire : des espaces annexes hors surface commerciale permettent de disposer de solutions pratiques pour le stockage et l’organisation de votre activité. Conditions locatives particulièrement attractives : • Loyer mensuel : 583 € • Charges mensuelle : 110 € • Bail neuf à la signature • Bail rédigé par UNPI 38 • Caution bancaire ou caution solidaire exigée Destination du bail : Toute activité autorisée hors commerces générant des nuisances. Local idéal pour boutique, activité de services, profession libérale, esthétique, onglerie, barber shop, cabinet de bien-être ou commerce de proximité. Informations complémentaires et éléments juridiques disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

10/06/26 10/06

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2

545 000 € ^{(2 620 €/m²)}

Maison 5 chambres

Vif Iad France - Jérôme Errico vous propose : Vif (38450) – Maison familiale d'exception : lumière, confort et jardin avec piscine – Secteur calme et résidentiel – Proximité commerces et centre-ville Coup de cOEur garanti pour cette belle maison traversante Est / Ouest ! Nichée dans un secteur résidentiel prisé de Vif, à deux pas des commerces et du centre-ville (650m), cette maison familiale lumineuse, très bien entretenue, séduira immédiatement par son exposition traversante Est / Ouest, sa belle surface habitable et ses prestations soignées. Idéalement pensée pour accueillir une famille, elle offre une rare qualité de vie au quotidien : lumière naturelle toute la journée, espaces généreux à chaque niveau, et un extérieur plaisant avec piscine. Aucun travaux à prévoir — vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Description complète du bien : Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, la maison impose son caractère fonctionnel et chaleureux. Un local technique et une mezzanine offrant un bel espace de stockage optimisent les rangements dès le départ. La pièce de vie lumineuse constitue le cOEur de la maison : baignée de lumière naturelle avec une Est / Sud, elle invite à la convivialité. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre directement sur une véranda et le jardin, créant une fluidité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur — idéale pour les repas en famille et les soirées entre amis. La suite parentale au rez-de-chaussée dispose de sa propre salle d'eau privative et de toilettes séparées — un vrai luxe au quotidien, garantissant intimité et confort. À l'étage : Un dégagement spacieux dessert 3 grandes et lumineuses chambres, une salle d'eau avec toilettes et un bureau — parfait pour le télétravail ou un espace détente. L'espace est conçu pour préserver l'intimité de chacun. Au sous-sol : Le sous-sol, semi-enterré, atout supplémentaire de la maison, accueille 2 chambres (idéales pour adolescents, chambre […] Voir l’annonce immobilière >>

208m²

5 chb

3 sdb

12/06/26 12/06

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20

225 000 € ^{(3 516 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Vif Iad France - Diane Cohade vous propose : EXCLUSIVITÉ VIF * Appartement avec Terrasse et 2 places de parking couvertes * Découvrez ce ravissant appartement de 64,85 m² situé dans la charmante ville de Vif dans un secteur résidentiel calme. Niché au sein d'un bâtiment de 2 niveaux construit en 2003, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. * Cet appartement se compose de : - 1 entrée avec placard - 1 spacieux séjour / cuisine de 35,57 m² - 2 chambres avec placard / dressing - 1 salle de bain avec espace buanderie - 1 WC séparé * Les atouts de cet appartement * : - Une terrasse ensoleillée de 7,2 m², idéale pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. - Une triple exposition (est - sud - ouest) - Une résidence sécurisée avec interphone et accès fermé pour votre tranquillité d'esprit, * Équipements * : - Un chauffage individuel au gaz avec des radiateurs avec chaudière récente (5ans environ) - Fibre - Double vitrage et volets roulants manuels (électrique côté salon) - Isolation de la toiture de l'immeuble récente en cellulose ouatée - Nombreux rangements * Les annexes * : - 2 places de parking couvertes pour stationner facilement vos véhicules, * Localisation * : Idéalement situé, cet appartement offre un accès rapide aux commerces locaux, aux écoles, aux services et aux transports en commun, vous permettant de profiter pleinement de tous les avantages de la ville de Vif. N'attendez plus pour visiter cet appartement de charme qui saura vous séduire par ses prestations et son environnement paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.65€ par mois (soit 799.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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18

449 000 € ^{(3 680 €/m²)}

Maison 3 chambres

Vif Iad France - Lionel Giraud vous propose : en EXCLUSIVITE, très rare à la vente, sur la commune du Vif, venez découvrir cette maison moderne, construite en 2017 sur une parcelle clôturée de 800 m², arboré et fleurit avec une grande terrasse dallée. au RDC, vous entrez par un hall, sur votre gauche : un coin bureau ou idéal à aménager pour ranger vos vestes / chaussures, un cellier / buanderie de 3,57 m², un toilette, une chambre parentale de 11,97 m², un dressing de 4,36 m² et une salle d’eau de 4,39 m². Sur la partie droite de l’entrée : baigné dans une belle luminosité, le salon avec son poêle à bois « Godin » (flamme verte), conduit tubé, idéal pour profiter de la bonne chaleur du bois, une salle à manger avec accès terrasse et sa cuisine toute aménagée et équipée, l’ensemble des pièces font 45,46 m². au 1er étage : un coin bibliothèque, 2 chambres de 12 m² avec 1 bureau de 8,5 m² et une salle de bain avec toilette de 4,41 m². Garage : de 21,34 m² avec porte sectionnelle et une autre porte pour accéder derrière la maison, côté terrain, point d’eau et mezzanine pour stockage. Chauffage : Pompe à chaleur air / eau pour production au sol de chauffage et rafraîchissant également pour le rdc et le 1er étage. Eau Chaude : chauffe-eau thermodynamique. Menuiseries : Intérieur en bois et extérieur en aluminium, un grande partie des fenêtres sont équipées de moustiquaire et certaines oscillo-battantes. Volets : roulants électriques au rdc et volets bois à l’étage. Assainissement : Tout à l’égout. Factures d’électricité : 140€ / mois (consommations pour 4 personnes). Taxe foncière : 2600€. N’attendez pas pour m’appeler pour venir voir cette belle maison. Pensez à préparer votre simulation bancaire ou courtière de 2026. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

122m²

3 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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22

380 000 € ^{(3 585 €/m²)}

Maison 6 pièces

Vif Iad France - Frederic Surre vous propose : 38450 - Maison T6 - Le Genevrey - (108 m²) avec Jardin et Garage Située au cOEur du hameau du Genevrey, cette maison mitoyenne allie confort moderne et volumes généreux (200 m²env de surface utile au total). Espace de vie : RDC : Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, salon indépendant, salle d’eau et WC. Étage : 4 chambres, dont une suite avec dressing privatif, et une seconde salle d’eau. Équipements & Confort : Maison connectée (domotique volets, portail, audio, caméras,. ). PAC gainable réversible (toutes pièces) et gaz. Annexes & Extérieurs : Garage de 30 m² (accès intérieur) + cour et 3 places de parking privées. Cave (28 m²) avec buanderie et grenier (30 m²). À l’avant : terrasse sécurisée. À l’arrière : jardin discret avec piscine hors-sol, barbecue couvert et potager. Maison 'clé en main', idéalement équipée, prête à vous accueillir. Classe énergétique B. Ecole primaire et transport à moins de 5min. Tous commerce à 5 Min en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

106m²

1 sdb

Gge

11/06/26 11/06

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11

447 000 € ^{(3 386 €/m²)}

Maison 4 chambres

Vif Iad France - Martine REBORA vous propose : 'Coup de coeur assuré' pour cette propriété de 132 m² habitables, sur un grand terrain de 1020 m² dans le bas des Saillants du Gua, à la limite de Vif. Charme de l'ancien et le confort moderne pour cette villa de 4 chambres, entièrement rénovée en 2021 avec goût. La maison s'articule sur 3 niveaux offrant un bel espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - un vaste séjour lumineux - une cuisine semi-ouverte avec verriere, fonctionnelle, aménagée et équipée - une chambre, style suite parentale avec futur dressing (possibilité d'aménagement en espace indépendant idéal pour location, ou bureau. ) - une salle de bain avec douche italienne et baignoire, - des toilettes séparées - une buanderie avec accès direct à une cave voutée. L'étage 1 est composé de : - 3 chambres, - une salle d'eau avec douche italienne, - des toilettes séparées Un escalier mène aux combles, en partie aménagées (potentiel supplémentaire). À l'extérieur : - une terrasse de 40 m² avec accès direct depuis la pièce de vie, - une grange pouvant faire office de garage, - un lavoir, - un abri de jardin, - un terrain de pétanque, - un terrain avec de nombreux arbres fruitiers, de la pelouse, un jardin. - des places de parking Division parcellaire possible pour une éventuelle construction supplémentaire. Equipements : - chauffage au gaz de ville avec chaudière récente à condensation, - thermostat d'ambiance, - radiateurs en fonte, - portail automatisé, - isolation intérieure performante (100 mm au niveau des murs, 200 mm aux plafonds) - VMC, - toiture neuve, charpente en bon état, - bandeaux de toit en aluminium, - ensemble des pièces équipées de prises RJ45 - droit d'eau acté (seule la taxe est facturée, pas la consommation) - interphone, - système d'alarme Taxe foncière 2025 : 1195€ Commodités : - écoles maternelles et élémentaires à proximité immédiate, - commerces : boulangerie, pharmacie, tabac, […] Voir l’annonce immobilière >>

132m²

4 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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21

590 000 € ^{(3 010 €/m²)}

Maison 5 chambres

Vif Iad France - Albine Bintz vous propose : Plaine de Reymure – Agréable demeure de 1920 – 5 chambres - terrain de 1 500 m² Dans le secteur prisé de la plaine de Reymure, au cOEur d’un environnement résidentiel confidentiel, calme et baigné de lumière, je vous invite à découvrir cette élégante demeure datant des années 1920. D'une surface de 196 m² habitables, cette propriété de charme s’inscrit au sein d’un joli terrain plat et arboré de 1 500 m², véritable havre de paix à l’abri des regards. Dans le jardin, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine 10 x 5 m parfaitement intégrée avec une douche extérieur, des espaces de détente intimistes, une atmosphère paisible. La maison dévoile des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. La cuisine, ouverte d’un côté sur une terrasse ombragée, idéale pour les déjeuners d’été et de l’autre sur un l’espace salle à manger. Le double salon, lumineux et spacieux, constitue un véritable espace de réception. Une buanderie, des toilettes ainsi qu’un grand garage de 45 m² attenant avec porte motorisée viennent parfaire ce niveau. Le rez-de-chaussée offre un beau potentiel de réagencement permettant la création d’une chambre de plain-pied À l’étage, l’espace nuit propose cinq chambres, toutes dotées de leur point d’eau, un confort rare qui souligne le standing de la maison. Un dressing, une salle de bain et des toilettes complètent cet espace. Deux chambres bénéficient d’un accès direct à une remarquable terrasse de 50 m², offrant une vue spectaculaire sur le Vercors — un panorama inspirant, idéal pour des moments privilégiés. La propriété réserve également une grande cave vigneronne de 38 m², idéale pour les amateurs de vin ou pour créer un espace de dégustation au charme authentique. Cette demeure nécessite une mise au goût du jour pour révéler pleinement tout son potentiel. Actuellement au fuel, la maison […] Voir l’annonce immobilière >>

196m²

5 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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17

395 000 € ^{(3 624 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Vif Iad France - Corinne Rouyer vous propose : Votre Écrin de Nature entre Ville et Montagne – Devenez propriétaire à Vif ! Découvrez « Le Pré des Libellules », une résidence d’exception au pied du massif du Vercors. Imaginez un quotidien où la sérénité des sommets rencontre le dynamisme de la vie citadine. Située à seulement 20 minutes de Grenoble, la commune de Vif vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant connectée aux pôles d'emplois et de services. Une architecture durable et élégante Le projet se compose de bâtiments à l’architecture moderne, aux teintes naturelles (cuivrée, ocre et beige), s'intégrant parfaitement dans son environnement champêtre. Fidèle à une démarche écoresponsable, la résidence utilise des matériaux bas carbone et bénéficie du label Biodivercity. Votre futur appartement : confort et lumière •Du 2 au 5 pièces, tous les logements disposent d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin). •Des prestations de qualité : pompe à chaleur réversible pour un chauffage et un rafraîchissement par vecteur air (sans radiateurs encombrants). •Pour certains appartements en étage, profitez d'une belle hauteur sous plafond (jusqu'à 4m) offrant un volume de vie exceptionnel. •Sécurité renforcée avec accès par digicode et vidéosurveillance. Un environnement pensé pour le bien-être •Parc public et jardins thématiques (cabanes, parcours découverte) au pied de la résidence pour favoriser la biodiversité. •Mobilités douces privilégiées : locaux vélos sécurisés avec totem de réparation et prises électriques, ainsi que des places de stationnement équipées pour véhicules électriques. Tout à portée de main •Centre-ville et commerces à 5 min à pied. •Écoles et collège accessibles en moins de 10 min à pied. •Gare SNCF et réseaux de bus TAG à proximité immédiate pour vos déplacements régionaux. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans une […] Voir l’annonce immobilière >>

109m²

4 chb

Balc

10/06/26 10/06

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6

318 500 € ^{(3 884 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Vif Iad France - Corinne Rouyer vous propose : Votre Écrin de Nature entre Ville et Montagne – Devenez propriétaire à Vif ! Découvrez « Le Pré des Libellules », une résidence d’exception au pied du massif du Vercors. Imaginez un quotidien où la sérénité des sommets rencontre le dynamisme de la vie citadine. Située à seulement 20 minutes de Grenoble, la commune de Vif vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant connectée aux pôles d'emplois et de services. Une architecture durable et élégante Le projet se compose de bâtiments à l’architecture moderne, aux teintes naturelles (cuivrée, ocre et beige), s'intégrant parfaitement dans son environnement champêtre. Fidèle à une démarche écoresponsable, la résidence utilise des matériaux bas carbone et bénéficie du label Biodivercity. Votre futur appartement : confort et lumière •Du 2 au 5 pièces, tous les logements disposent d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin). •Des prestations de qualité : pompe à chaleur réversible pour un chauffage et un rafraîchissement par vecteur air (sans radiateurs encombrants). •Pour certains appartements en étage, profitez d'une belle hauteur sous plafond (jusqu'à 4m) offrant un volume de vie exceptionnel. •Sécurité renforcée avec accès par digicode et vidéosurveillance. Un environnement pensé pour le bien-être •Parc public et jardins thématiques (cabanes, parcours découverte) au pied de la résidence pour favoriser la biodiversité. •Mobilités douces privilégiées : locaux vélos sécurisés avec totem de réparation et prises électriques, ainsi que des places de stationnement équipées pour véhicules électriques. Tout à portée de main •Centre-ville et commerces à 5 min à pied. •Écoles et collège accessibles en moins de 10 min à pied. •Gare SNCF et réseaux de bus TAG à proximité immédiate pour vos déplacements régionaux. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans une […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

Balc

Terr

10/06/26 10/06

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5

369 870 € ^{(3 813 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Vif Iad France - Corinne Rouyer vous propose : Votre Écrin de Nature entre Ville et Montagne – Devenez propriétaire à Vif ! Découvrez « Le Pré des Libellules », une résidence d’exception au pied du massif du Vercors. Imaginez un quotidien où la sérénité des sommets rencontre le dynamisme de la vie citadine. Située à seulement 20 minutes de Grenoble, la commune de Vif vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant connectée aux pôles d'emplois et de services. Une architecture durable et élégante Le projet se compose de bâtiments à l’architecture moderne, aux teintes naturelles (cuivrée, ocre et beige), s'intégrant parfaitement dans son environnement champêtre. Fidèle à une démarche écoresponsable, la résidence utilise des matériaux bas carbone et bénéficie du label Biodivercity. Votre futur appartement : confort et lumière •Du 2 au 5 pièces, tous les logements disposent d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin). •Des prestations de qualité : pompe à chaleur réversible pour un chauffage et un rafraîchissement par vecteur air (sans radiateurs encombrants). •Pour certains appartements en étage, profitez d'une belle hauteur sous plafond (jusqu'à 4m) offrant un volume de vie exceptionnel. •Sécurité renforcée avec accès par digicode et vidéosurveillance. Un environnement pensé pour le bien-être •Parc public et jardins thématiques (cabanes, parcours découverte) au pied de la résidence pour favoriser la biodiversité. •Mobilités douces privilégiées : locaux vélos sécurisés avec totem de réparation et prises électriques, ainsi que des places de stationnement équipées pour véhicules électriques. Tout à portée de main •Centre-ville et commerces à 5 min à pied. •Écoles et collège accessibles en moins de 10 min à pied. •Gare SNCF et réseaux de bus TAG à proximité immédiate pour vos déplacements régionaux. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans une […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

Balc

Terr

10/06/26 10/06

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5

350 000 € ^{(1 400 €/m²)}

Maison 6 chambres

Vif Iad France - Céline Baggetto vous propose : LONGÈRE - 145 m² + PLATEAUX SOUS TOIT (150 m²) - 4 CHAMBRES - ATELIER / GARAGE - 3000 m² de terrain. Très belle demeure de pierres à réhabiliter de 150 m² par niveau sur les hauteurs de Vif SERF. Elle possède de grands volumes, un salon de 56 m² avec belles hauteurs sous plafond ( + de 3m), 4 chambres au rez-de-chaussée, un WC, une salle d'eau. Et à l'étage, les 2 plateaux sont à réorganiser (150 m²). Cette bâtisse pourrait facilement abriter 2 logements. En extérieur se situe le garage-atelier. Tout à l’égout. Toit refait (charpente avec pare-pluie). Le terrain est fleuri et arboré et la vue magnifique sur le Vercors et la Chartreuse. Nous recherchons des amoureux de la pierre, du calme et prêt à redonner vie à ce beau bien. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 437 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

250m²

6 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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16

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309 000 € ^{(4 682 €/m²)}

Appartement 3 pièces

385 000 € ^{(4 477 €/m²)}

Appartement 4 pièces

2 650 000 € ^{(6 163 €/m²)}

Maison 5 chambres

630 000 € ^{(4 565 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

395 000 € ^{(4 540 €/m²)}

Appartement 4 pièces