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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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285 000 €
(3 202 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Gua
Iad France - Nadine Simler vous propose : UN BIEN UNIQUE ! À PRELENFREY, ENTRE MAISON et APPARTEMENT, T4 de 89 m² HABITABLES PARTICULIÈREMENT LUMINEUX, DOTÉ DE 563 m² DE JARDIN PRIVATIF - SÉJOUR DOUBLE AVEC CUISINE OUVERTE POUR 60 m² – DEUX CHAMBRES - CAVE aménagée, GARAGE aménagé, STATIONNEMENTS privatifs - VUE MONTAGNE À 360° SANS VIS A VIS. Amoureux de la nature : Voici votre pépite ! Cet appartement ZERO TRAVAUX est situé dans une petite copropriété de seulement 5 foyers, il est unique de par son vaste jardin arboré, clos et totalement privatif, ses terrasses, et la lisière de prairies non constructibles. L'ensemble offre une qualité de vie très recherchée, en pleine nature, à 900m d'altitude et seulement 40min de Grenoble ! L'espace de vie est particulièrement spectaculaire avec sa pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière et en lien direct avec la terrasse aménagée et le jardin. Côté nuit vous disposez de deux chambres aménagées, dont l'une donnant accès à l'extérieur. La seconde est optimisée grâce à une mezzanine exploitant la grande hauteur sous plafond. De plus, hors loi Carrez, au-dessus de la cuisine, une mezzanine de 18 m², de faible hauteur fait office de bureau, espace yoga, de jeu, de sieste et accessoirement de dortoir. La salle d'eau aménagée est particulièrement fonctionnelle - La cuisine est également équipée et ouverte sur séjour, elle prolonge intelligemment le coin salle à manger. Chauffage collectif (chaudière à granules) et cheminée à insert - Placard et nombreux rangements annexes - Doubles vitrages - Volets roulants motorisés - Store banne - Terrasse dallée et pergola - Puits - Portail pour accès jardin - Tout à l'égout. Un appartement particulièrement fonctionnel qui concurrence aisément une maison individuelle sans en avoir les inconvénients - Garage, cave, places de parking privatives. Ecoles maternelle et élémentaire au village - transports scolaires pour […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
25
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06 68 46 90 98
199 000 €
(157 €/m²)
Terrain 1270 m²
Le Gua
Iad France - Nadine Simler vous propose : Les Saillants du Gua - Terrain à bâtir de 1270 m² - Libre de Constructeur - Accessibilité idéale. Imaginez-vous construire votre propre maison sur ce terrain spacieux, offrant de nombreuses possibilités en termes de design et d'aménagement. Avec une surface généreuse de 1270 m², vous aurez la liberté de laisser libre cours à votre imagination et de créer l'espace de vie idéal pour vous et votre famille. Transports en commun aux abords immédiats - Autoroute à 8min - Grenoble à 20min. Ne ratez pas cette occasion ! Contactez-moi au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Simler mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
1 270m²
12/06/26
12/06
5
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06 68 46 90 98
185 000 €
(1 242 €/m²)
Maison 5 chambres
Renage
Iad France - Carine Boudeau vous propose : MAISON 6 PIECES 149 m² GRANGE JARDIN RENAGE Située dans la charmante commune de Renage, cette maison de caractère, en pisé, datant de 1900 offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de biens atypiques et de rénovations. Mitoyenne des deux côtés, 149 m² habitables sur une parcelle de 419 m², cette ancienne ferme est partiellement réhabilitée, elle offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement sur le dernier niveau. Elle dispose également d'une grange de 130 m², un atelier de 27 m² ainsi qu'un jardin non attenant, arboré et clôturé. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée de 15 m², un salon de 20 m², des toilettes séparés ainsi que l'accès à la cave qui offre un espace de stockage de 20 m². Au 1er étage, le coin nuit se compose de deux chambres de 17 et 21 m², dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. D'autres toilettes indépendants complètent ce 2ème niveau. Le 2ème étage, entièrement à rénover, comprend trois pièces de 10 à 15 m² pouvant être aménagées en chambres supplémentaires, bureau ou espace de vie selon vos besoins. Des toilettes indépendants sont également présents à ce niveau. La grange attenante représente un véritable atout pour du stockage ou pour stationner des véhicules. Prestations : rénovation complète des 2 premiers niveaux en 2022, double vitrage, fibre, chauffage électrique, toiture d'origine nettoyée il y a 3 ans. Mise à neuf : ballon d'eau chaude, électricité + tableau, plomberie, radiateurs. Commerces à proximité : 6 min à pieds Ecole élémentaire et collège à moins de 10 min en voiture Lycée environ 15 min en voiture Bien idéal pour une famille, un artisan ou un investisseur à la recherche d'un bien avec un fort potentiel de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
5 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
15
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06 14 07 87 10
199 000 €
(1 658 €/m²)
Maison 4 chambres
Renage
Iad France - Franck Cali vous propose : MAISON DE VILLAGE – RENAGE – TERRASSE – JARDIN – CAVE Située au cOEur de Renage, découvrez cette maison de village non mitoyenne, élevée sur trois niveaux. Vous serez séduit par son emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et stationnements, tout en bénéficiant du calme d’une rue peu passante. D’une surface habitable d’environ 120 m², la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine lumineuse, un salon chaleureux, une chambre pouvant également faire office de bureau, ainsi qu’un toilette indépendant. Au premier étage : deux chambres avec rangements et une spacieuse salle de bains équipée d’un second toilette. Au dernier niveau : une chambre avec placard et une salle d’eau avec toilette. En complément, vous disposez de 40 m² de combles aménageables, offrant un beau potentiel d’agrandissement. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 30 m² avec four à pain / barbecue, ainsi que d’un terrain d’environ 230 m², idéal pour les moments en famille. Une cave vient compléter ce bien. Le stationnement est facilité par des parkings situés à proximité. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques ainsi qu’une cheminée avec insert. Des travaux sont à prévoir (tableau électrique, système de chauffage, rafraîchissement), laissant la possibilité de personnaliser le bien à votre goût. Une maison à fort potentiel à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
18
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06 83 50 64 25
660 000 €
(1 823 €/m²)
Maison 7 chambres
Izeron
Iad France - Olivier Robbe vous propose : Domaine d’Exception à Izeron – Corps de Ferme & Bord de Rivière Prix : 660 000 € Situé à Izeron, dans un cadre bucolique et apaisant, ce corps de ferme de caractère s'étend sur une parcelle totale de 3 500 m². Un bien rare offrant de multiples configurations pour un projet familial ou un investissement d'envergure. Détails de la propriété : 3 Habitations indépendantes (368 m² total) : Déjà configurées avec un assainissement aux normes (habitations de 168 m², 116 m² et 84 m²). Équipements et Chauffage : Confort thermique assuré par une Pompe à Chaleur (PAC) air-eau, un poêle à bois et un poêle à granulés. Fort Potentiel Constructible : L'ensemble des 3 500 m² de terrain attenant offre des possibilités de construction supplémentaires. La viabilité est simplifiée par la proximité immédiate des réseaux, notamment l'électricité. Bâtisse indépendante de 80 m² : Incluse dans le domaine, idéale pour une réhabilitation rapide. Combles et Dépendances : 200 m² de combles aménageables et plus de 200 m² de hangars et ateliers. Un cadre de vie privilégié et authentique : Bord de rivière : La propriété est bordée par une rivière, garantissant un environnement calme et naturel. Charme de l'ancien : Présence d'un véritable four à pain traditionnel et d'une magnifique cave voûtée. Terrain : Un total de 3 500 m² de terrain plat au pied des montagnes. Ce domaine allie cachet historique, confort moderne et un potentiel de développement foncier exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
362m²
7 chb
4 sdb
11/06/26
11/06
27
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06 95 63 19 27
239 000 €
(2 845 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rives
Iad France - Alexandra Licina vous propose : APPARTEMENT COUP DE CŒUR – COMME NEUF – TERRASSE EXCEPTIONNELLE et GARAGE rue de la Bourgeat. À découvrir sans tarder : ce magnifique appartement de 84 m² situé au rez-de-chaussée sécurisé d’une résidence récente de 2008, parfaitement entretenue, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Dès l’entrée, le charme opère : décoration actuelle, ambiance chaleureuse, volumes harmonieux et prestations soignées donnent immédiatement la sensation d’un appartement “comme neuf”. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une superbe terrasse de 57 m², véritable prolongement du salon, idéale pour recevoir, profiter des beaux jours ou créer un espace détente digne d’une maison. Exposition agréable, ambiance cocooning et extérieur rare sur le secteur. L’appartement propose : • Une belle pièce de vie conviviale et baignée de lumière avec exposition sud / est sans vis à vis et au calme • Une cuisine SCHMIDT de 2020 moderne et fonctionnelle • Trois chambres soigneusement aménagées • Une salle de bains contemporaine • De nombreux rangements • Un garage privatif en sous-sol et des places de parking à l’extérieur de la résidence. Côté confort : ✔ Double vitrage PVC ✔ Volets roulants et stores pour la terrasse ✔ Chauffage individuel gaz ✔ Résidence récente et sécurisée ✔ DPE performant : C Situé à Rives, dans un environnement pratique et recherché, à proximité des commerces, écoles (très proches à pied) et axes routiers, cet appartement réunit tous les critères recherchés aujourd’hui : extérieur, luminosité, excellent état et cadre de vie agréable. Un bien rare sur le marché, parfait pour un couple, une petite famille ou des acquéreurs recherchant un appartement sans travaux où poser immédiatement leurs valises. Coup de cOEur assuré – contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
16
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06 24 59 04 74
380 000 €
(2 077 €/m²)
Maison 5 chambres
Rives
Iad France - Sylvain Mouillac vous propose : RIVES - MAISON T7 de 183 m²- 5 CHAMBRES - 1 BUREAU - GARAGE - TERRAIN DE 1809 m² dont 800 m² détachable pour construction d'une maison. Proche du collège Robert Desnos, cette maison est construite sur une belle parcelle arborée au fond d'une impasse. Depuis son entrée, vous accédez à une cuisine séparée et un salon pouvant se réunir facilement (presque 44 m²). Toujours au rez-de-chaussée, nous avons 3 chambres allant de 12 m² à 17 m², une salle d'eau moderne, une salle de bain et un WC. À l'étage, l'espace mezzanine a été transformée en bureaux et 2 autres chambres de 19 m² complètent le bien. Dans une pièce sans fenêtre se trouve un WC. En extérieur, nous avons un très grand garage ainsi qu'une extension de toit servant de stationnement couvert. Cette maison bien située est idéal pour des personnes cherchant de l'espace ! Chauffage fuel. TF : 2163€. L'audit énergétique a été fait. Pour plus d'informations, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 212 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
183m²
5 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
25
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06 22 22 20 76
399 000 €
(2 100 €/m²)
Maison 5 chambres
Vatilieu
Iad France - Saida Jeymond vous propose : Dans un environnement calme et verdoyant, à moins de 10 min en voiture de Vinay et l'accès à l'autoroute A49, cette belle maison familiale de 190 m² construite en 1993 offre un cadre de vie idéal. Découvrez cette maison de qualité, parfaitement entretenue et régulièrement améliorée pour répondre aux exigences énergétiques actuelles. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un vaste séjour lumineux de plus de 45 m² ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’une chambre, une salle d’eau et une buanderie. À l’étage, l’espace nuit offre quatre chambres, une salle de bain, un dressing et des toilettes indépendantes. Double garage de 85 m², cave en sous-sol et grenier de 45 m² aménageable. À l’extérieur : terrasse couverte, piscine sécurisée, abris-voiture et un puits viennent compléter ce bien. Parcelle de terrain de 2 720 m². Côté confort et prestations : Pompe à chaleur neuve (installée en 2024). Menuiseries aluminium double vitrage. Panneaux photovoltaïques. Insert bois. Assainissement collectif. Bénéficiant d’une excellente performance énergétique, cette maison a fait l’objet de nombreux travaux d’entretien et d’amélioration : isolation renforcée, système de chauffage performant, menuiseries récentes, et équipements modernes favorisant les économies d’énergie. Une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir, qui conjugue bien-être, performance et durabilité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
5 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
17
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06 07 03 90 67
205 000 €
(2 204 €/m²)
Appartement 4 pièces
Varces-Allières-et-Risset
Iad France - Cécile Fiol vous propose : Varces centre, découvrez ce grand duplex de 93 m² (104 m² utiles) situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence fermée, calme, et bien tenue. Le niveau principal s'ouvre sur un grand dégagement et se compose d'un lumineux séjour de 21 m², d'une cuisine donnant sur une grande terrasse orientée Est avec vue dégagée, 2 chambres donnant sur un balcon orienté Ouest, 1 salle d'eau entièrement rénovée et 1 WC séparé. Le niveau supérieur propose une grande mezzanine de 17 m² (27 m² utiles) avec une très belle hauteur sous plafond, ouvrant sur une dernière chambre. Chauffage individuel électrique, fenêtres double vitrage. Un garage fermé de 14.6 m² est proposé en sus. La copropriété dispose également de plusieurs places de stationnement non privatives. Local à vélo commun. Résidence fermée et sécurisée, interphone. Situation idéale proche de toutes les commodités, commerces, écoles et transports en commun. À 3 minutes de l'entrée de la rocade. * Cette annonce comporte des suggestions d'aménagement non contractuelles afin de vous permettre de vous projeter * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
1 sdb
Gge
10/06/26
10/06
12
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06 20 98 50 44
229 000 €
(3 225 €/m²)
Appartement 3 pièces
Varces-Allières-et-Risset
Iad France - Lionel Giraud vous propose : en EXCLUSIVITE, très rare à la vente, sur la commune de Varces, dans un secteur privilégié, en pleine nature, au calme et sans vis-à-vis, venez découvrir ce beau T3. D’une surface de 71 m², traversant et bien lumineux, avec vue sur la chaine de Belledonne et du Vercors. Il se trouve au 1er étage sans ascenseur d’une petite copropriété de 2 étages, toute fermée avec portail, d’une construction de 2007. Un univers idéal qui allie, tranquillité et la beauté de la nature pour prendre le temps de profiter d’un balcon et sa vue sur le Vercors à l’ombre grâce aux beaux arbres pour profiter de l’été et son parc pour que votre enfant puisse profiter d’un extérieur sécurisé. L’appartement est en bon état dans son ensemble, avec cuisine équipée et une salle d’eau à l’italienne. Chauffage : chaudière individuelle au gaz de ville Menuiseries : bois en double vitrage Fibre, 2 places de stationnement dédiées Charges de copropriété 260€ par trimestre qui comprennent espaces verts, montée Taxe foncière : 1300€ / an Ne trainez pas pour m'appeler et venir le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
15
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06 87 98 35 25
315 000 €
(3 247 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Varces-Allières-et-Risset
Iad France - Diane Cohade vous propose : EXCLUSIVITÉ VARCES : * DUPLEX - COUR DE STATIONNEMENT - TERRASSE 61 m² - 4 CHAMBRES + BUREAU - Magnifique appartement en duplex de 97 m² * 143,46 m² AU SOL * rénové avec soin pour offrir un cadre de vie confortable et moderne. Au premier niveau : * Une entrée * Une cuisine ouverte équipée (sauf four) et aménagée dinatoire * Un salon * 1 chambre avec dressing * Une buanderie / dressing * Un wc séparé * une salle d'eau Au deuxième niveau : * 3 chambres * Un espace bureau / salon télé Les extérieurs : * grande cour de stationnement * Deux zones de stockages * Grande terrasse de 61 m² avec deux pergolas Chaque pièce a été aménagée avec goût pour créer des espaces de vie cosy et agréables. Les équipements : * Chauffage électrique par radiateurs domotisés - clim réversible pièce de vie et palier étage * Chauffe-eau thermodynamique extra-plat * Double vitrage avec moustiquaires * Volets roulants solaires centralisés * Système d'alarme autonome * Porte anti-infraction * Tableau électrique aux normes * VMC * Toiture et isolation récente (2025) * Portail manuel (possibilité de le mettre en électrique) * Plusieurs point d'eau et d'électricité sur les extérieurs * Tou à l'égout Situé dans une zone artisanale, cet appartement offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes du centre-ville. N'hésitez pas à venir visiter ce duplex d'exception, alliant confort, modernité et sérénité. Un véritable coup de cOEur vous attend à Varces. Contactez-moi pour organiser votre visite La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
4 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
20
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06 82 94 18 01
267 000 €
(4 045 €/m²)
Appartement 3 pièces
Varces-Allières-et-Risset
Iad France - Kris Leblancs vous propose : Sur la commune de Varces-Allières-et-Riset limitrophe de Claix, dans le magnifique château d’Allières du XVIème siècle entièrement rénové en 2004, superbe T3 rez-de-jardin de 71 m² dont 66 m² loi Carrez. Il est exposé EST et SUD et donne sur un beau jardin de 89 m². On peut y accéder par l’entrée commune de la montée ou directement par son jardin. Cet appartement est composé d’une belle pièce principale avec cuisine ouverte donnant sur le salon, de 2 chambres, d’une salle de bains, de toilettes séparées et d’un cellier / buanderie très pratique à côté de la cuisine. Ce bien a beaucoup de cachet grâce à sa belle hauteur sous plafond et offre de très belles prestations. Vous pourrez accéder au jardin depuis la pièce principale et également depuis une chambre. Il est très lumineux grâce à son exposition EST et SUD. Salle d’eau magnifiquement rénovée il y a seulement 1 an. Le confort thermique été comme hiver est assuré par une climatisation réversible économique. L’ensemble du domaine du château est fermé et sécurisé et vous pourrez bénéficier en plus de votre jardin du magnifique parc du château. Cadre de vie paisible et confortable, idéal pour les familles ou les personnes à la recherche de tranquillité. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Nombreuses places de parking visiteurs. Eau incluse dans les charges de copropriété. À découvrir rapidement, appelez-moi vite pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
20
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06 64 89 23 51
430 000 €
(3 258 €/m²)
Maison 3 chambres
Varces-Allières-et-Risset
Iad France - Cathy DEMESSANT vous propose : Maison – 132 m² habitables 144 m² au sol– Terrasse 56 m² & Garage Idéalement situé dans le centre de Varces, derrière la mairie, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison rénovée, offrant 132 m² habitables, soigneusement rénovée, implantée sur une parcelle de 291 m². Les atouts majeurs •Rénovation récente (2019) – DPE B •Grande pièce de vie de 65 m² au sol •Suite parentale avec SDB et dressing •Système de Chauffage Pompe A Chaleur & poêle à granule •Environnement calme et recherché •Proximité immédiate du bourg, écoles, commerces & parc Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale de 65 m² composée d’une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, et un salon offrant des espaces chaleureux. Profitez d’un accès direct à la terrasse. Vous trouverez également une buanderie, des WC séparés ainsi que des espaces de rangement avec placards. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing, une seconde salle de bains avec WC, ainsi qu’une mezzanine pouvant faire office de bureau, espace détente ou salle de jeux. La maison bénéficie d’une parcelle de 291 m² entièrement clôturée et fermée, comprenant : Une partie stationnement et une spacieuse terrasse d’environ 56 m² exposé Ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Viennent compléter ce bien un DPE B, une pompe à chaleur, un chauffage au sol au RDC, poêle à granule, des menuiseries en double vitrage, des volets roulants au RDC, un garage de 16 m² et des places de stationnement. Vous profiterez ainsi d’un cadre de vie paisible, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie pratique et recherché. ____________________ Visite virtuelle disponible SUR DEMANDE ______________________ Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
3 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
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06 14 75 19 39
125 000 €
(1 923 €/m²)
Appartement 3 pièces
Varces-Allières-et-Risset
Iad France - Caroline Ielmoli vous propose : Varces-Allières-et-Risset - Duplex T3 traversant et lumineux – 64 m² Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copro à taille humaine, charmant duplex de 64 m² agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Espace de vie convivial, une cuisine aménagée, 2 chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Equipé d’un poêle à bois, apportant chaleur et confort, bénéficie de la fibre optique. Les menuiseries sont en double vitrage bois et la toiture est isolée. Copropriété en syndic bénévole avec des charges particulièrement faibles (entre 50 € et 100 € par an). Taxe foncière : 900 € par an. DPE : E. L’environnement est pratique et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Un bien fonctionnel, économique et bien situé, à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8€ par mois (soit 96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
10
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06 33 79 61 99
749 000 €
(3 764 €/m²)
Maison 4 chambres
Varces-Allières-et-Risset
Iad France - Albine Bintz vous propose : Vue panoramique – 4 chambres – À 15 min de Grenoble Envie d'un cocon de nature avec une vue sur Belledonne, la Chartreuse et le Vercors ? À seulement 15 minutes de Grenoble, sur les hauteurs de Varces, cette maison entièrement rénovée par un architecte en 2021 déploie ses lignes contemporaines au cOEur d’une propriété arborée classé en zone naturelle, avec accès direct aux sentiers forestiers. Une allée éclairée s’ouvre sur un bel espace de verdure, idéal pour accueillir, recevoir et profiter pleinement de l’extérieur et mène à la maison. Devant elle, vous disposerez d’un vaste espace de stationnement. À l’étage (niveau stationnement), trois chambres disposent chacune d’une grande terrasse avec une vue imprenable sur les 3 massifs ainsi qu’une salle de bain et des toilettes. Un magnifique escalier architectural descend ensuite vers la pièce de vie aux volumes généreux (environ 82 m² ! ) et aux formes épurées. Lumineuse grâce à ses larges baies vitrées, elle s’organise autour d’un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée avec insert, contemporaine et d’une cuisine haut de gamme ouverte sur la salle à manger. La cuisine est entièrement équipée et dispose de nombreux rangements. Les matériaux choisis et la sobriété des lignes soulignent l’élégance de l’ensemble. La suite parentale, spacieuse et raffinée, propose deux dressings indépendants et une salle de bain (avec douche et baignoire ainsi que deux vasques). Une buanderie et toilettes complète ce niveau. De larges baies vitrées du salon / salle à manger prolongent l’espace vers l’extérieur, offrant une vue panoramique à 180° sur les massifs (Chartreuse, Belledonne, la montagne d’Uriol, le grand Rochefort et le Vercors), été comme hiver ! Elles s’ouvrent d’un côté sur le jardin et de l’autre sur la piscine 10 x 5 m, sublimée par son orientation et son horizon dégagé. Quelques travaux […] Voir l’annonce immobilière >>
199m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
20
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06 62 61 92 72
225 000 €
(3 571 €/m²)
Appartement 3 pièces
Varces-Allières-et-Risset
Iad France - Alexandra BOISSON vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – VARCES ALLIÈRES ET RISSET - Superbe appartement T3 de 64 m² dans un cadre rare et privilégié – DPE C. Cave individuelle et place de parking privative. Vivez l’exception au Château d’Allières, perché sur les hauteurs de Varces-Allières-et-Risset, à la frontière de Claix et à seulement quelques minutes de Grenoble. Dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement T3, refait à neuf en grande partie, allie le charme de l’ancien et le confort du contemporain. Niché au cOEur d’un parc privé arboré, au pied du majestueux Vercors, il offre un cadre de vie paisible et authentique. Le Château d’Allières, joyau du patrimoine local, a fait l’objet d’une réhabilitation soignée permettant de préserver son cachet historique tout en offrant des prestations modernes. Ce bien n’est pas seulement un logement : c’est un véritable témoignage du passé où se rencontrent histoire, élégance et qualité de vie. La vaste pièce de vie d’environ 30 m², baignée de lumière, invite à la convivialité : la cuisine ouverte et aménagée s’y intègre harmonieusement. Les 2 chambres assurent calme et intimité. Une salle de bains, des toilettes séparées, une buanderie, un espace de rangement complètent ce bien pensé pour un confort optimal au quotidien. Chauffage électrique, double vitrage et volets roulants électriques. Copropriété fermée et sécurisée. Ville dynamique et accueillante, Varces-Allières-et-Risset combine nature et vie pratique. Elle dispose de nombreux équipements et services : crèche, écoles, collège, gymnases, centre socioculturel, city stade et boulodrome. Tout est réuni pour offrir un cadre de vie familial et convivial, à proximité immédiate de Grenoble et des axes de transport. Un bien d’exception à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique où patrimoine, modernité et sérénité […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
19
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06 70 07 79 45
685 000 €
(2 940 €/m²)
Maison 4 chambres
La Buisse
Iad France - Stéphanie MARTIN vous propose : Sublime MAISON FAMILIALE avec vaste jardin paysager de 2497 m² et annexes Construite en 2012 par l'architecte et constructeur Blandino Mazzilli, cette DEMEURE SPACIEUSE de 233 m², offre de belles prestations pour un confort optimal et une tranquillité au quotidien. Alliant un charme authentique et la modernité de ses espaces, vous serez conquis par ses BEAUX VOLUMES TRÈS CONTEMPORAINS et sa grande luminosité. DPE en B. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis dans une belle entrée spacieuse donnant sur une PIÈCE DE VIE OUVERTE se déclinant en 3 espaces : cuisine équipée de belle facture, salle à manger et salon, ouverts sur jardin et terrasses par de GRANDES BAIES VITRÉES. Cet espace de vie est prolongé par une grande SALLE DE BILLARD, idéale pour vos soirées entre amis. Depuis l'entrée, vous profiterez également d'un cellier, une buanderie, une jolie SUITE PARENTALE avec son espace dressing et sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne. Enfin, vous pourrez vous prélasser dans un ESPACE LOISIRS très spacieux (sport, musique, bien être), qui pourrait devenir selon vos besoins, un bureau pour activité professionnelle, un espace massage - hammam, un studio avec entrée indépendante, ou un garage double. L'étage accueille 3 chambres supplémentaires, dont deux s'ouvrent sur un balcon plein sud, offrant une VUE DÉGAGÉE SPLENDIDE SUR LES MASSIFS environnants, une salle d'eau et une salle de bain. Un très bel espace pour enfants ou invités, offrant confort au quotidien et intimité. La maison est orientée sud-ouest, offrant une LUMINOSITÉ NATURELLE TOUTE AU LONG DE LA JOURNÉE. De plus, les expositions permettent de profiter pleinement du jardin paysager de près de 2500 m², agrémenté de PLUSIEURS TERRASSES, y compris au Nord, pour vivre en extérieur à tous moments. Ce grand jardin est agrémenté de PLUSIEURS ANNEXES : l'une pour bricoler et stocker, l'autre pour accueillir famille […] Voir l’annonce immobilière >>
233m²
4 chb
3 sdb
10/06/26
10/06
20
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06 28 33 11 30
499 000 €
(2 654 €/m²)
Maison 5 chambres
La Buisse
Iad France - Stéphanie MARTIN vous propose : Villa avec PISCINE et SUBLIME VUE DOMINANTE sur le Vercors 188 m² environ – Terrain 1 350 m² environ – La Buisse 5 CHAMBRES dont une suite parentale + grand bureau Située SUR LES HAUTEURS DE LA BUISSE, dans un QUARTIER RÉSIDENTIEL PRISÉ, cette villa contemporaine de 189 m² environ habitables bénéficie d’une vue dégagée sur la plaine de l’Isère et le massif du Vercors. Implantée sur un terrain de 1 350 m² environ EXPOSÉE PLEIN SUD, elle offre un CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ à seulement 800 mètres du centre du village, 4 minutes des accès autoroutiers vers Grenoble et Lyon, et 5 minutes de Voiron. Grâce à son architecture en demi-niveaux, la maison propose une organisation fluide et des VOLUMES CONFORTABLES, parfaitement adaptés à la vie de famille. Au rez-de-jardin, la maison s’articule autour d’une PIÈCE DE VIE TRAVERSANTE de 46 m² environ, CLIMATISÉE, agrémentée d’une cheminée à insert et largement ouverte sur le jardin. La cuisine équipée s’intègre à cet espace convivial et donne accès à une TERRASSE COUVERTE, idéale pour les repas en extérieur. Un bureau climatisé avec ACCÈS DIRECT AU JARDIN permet d’aménager facilement un ESPACE DE TÉLÉTRAVAIL confortable, pouvant également devenir une belle chambre. Une CAVE et un LOCAL PISCINE complètent ce niveau. Au niveau de l’entrée, le hall distribue une chambre d’amis avec vue jardin, disposant d’un SAUNA et d’une salle d’eau privative. Ce niveau comprend également LINGERIE, VESTIAIRE, BUANDERIE et un GARAGE de 17,8 m² environ avec porte motorisée. À l’étage, trois chambres enfants, dont deux climatisées et exposées au sud, se partagent une salle de bains avec WC. Le dernier niveau est dédié à l’ESPACE PARENTAL avec une suite climatisée d’environ 25 m² environ, comprenant mezzanine, DRESSING, rangements, salle d’eau avec DOUCHE HAMMAM et wc. Le terrain accueille une PISCINE CHAUFFÉE 4 x 8 […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
5 chb
3 sdb
10/06/26
10/06
20
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06 28 33 11 30
235 000 €
(3 176 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Tronche
Iad France - Cyril Sampaix vous propose : LA TRONCHE 38700 - T4 74 m² - CAVE - PARKING Situé au 3ème étage sur 4 d'une résidence idéalement implantée sur la commune recherchée de la Tronche, découvrez cet agréable appartement T4 de 74 m² offrant un cadre de vie pratique et confortable à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et toutes commodités. Dès l'entrée vous apprécierez la présence d'un placard de rangement fonctionnel. La pièce de vie, lumineuse et convivial s'ouvre sur un espace cuisine. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards. Une salle d'eau avec une douche à l'italienne. Un grand cellier complète le confort. Toutes les fenêtres ont été changés ainsi que la porte d'entrée (blindée). Chauffage au gaz de ville individuel. Très bon DPE en C. Cave en sous-sol. Parking La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 289€ par mois (soit 3468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
9
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07 80 44 79 65
235 000 €
(3 615 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Tronche
Iad France - Frederic CAMACHO vous propose : La tronche bel appartement de 65 m² au second étage, rénové il y a peu, dans une copropriété verdoyante au calme tout en étant proche des commerces et des transports (toutes directions) Le salon avec son extérieur offre une vue agréable sur un des espaces verts de la copropriété, s'ensuit la cuisine, séparée, moderne et lumineuse, avec sa belle fenêtre panoramique et son cellier. Actuellement l'appartement offre deux chambres, l'une d'elle ayant son propre extérieur avec vue montagne. Un toilette indépendant et une salle d'eau complète ce bien. Véritable atout : Une grande cave vous permettra d'entreposer tous vos équipements de loisirs ou autres, ainsi qu’une place de parking privative au sein de la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224€ par mois (soit 2688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
07/06/26
07/06
8
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06 71 70 80 07
183 000 €
(3 211 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Tronche
Iad France - Martine REBORA vous propose : Spécial investisseur. T3 traversant de 57 m² situé au 4ème / 4 étage d'un immeuble de 1950, en bon état général. Actuellement loué et occupé par 2 étudiantes depuis 5 ans, sans aucun problème, 800€ / mois charges comprises. Secteur recherché, Rue de l'Obiou, à proximité transports, CHU, faculté de médecine, commerces etc. Il se compose : - d'un séjour, - d'une cuisine avec petit balcon, - de 2 chambres, - d'une salle de bain avec baignoire et wc - d'un cellier (garage à vélo en rdc). L'appartement est exposé nord-sud et dispose d'un chauffage au gaz individuel. Equipement : doubles vitrages, porte blindée, chaudière neuve, nombreux rangements. Possibilité d'acquérir un garage fermé de 17 m² en supplément (20 000€). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.33€ par mois (soit 952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 89 65 23 99
910 000 €
(5 322 €/m²)
Maison 4 chambres
La Tronche
Iad France - Christelle Bonnenfant vous propose : Propriété contemporaine d'exception avec piscine À La Tronche (38700), sur les hauteurs très recherchées et à deux pas de Grenoble, découvrez une maison contemporaine rare, aux lignes cubiques ultra modernes, entièrement ouverte par de grandes baies vitrées. Classée en énergétique A, elle offre un confort haut de gamme grâce à un plancher chauffant et rafraîchissant avec pompe à chaleur. L’entrée se fait par le premier étage, où se trouvent trois chambres lumineuses dont une avec terrasse, une salle de bains, des toilettes indépendantes et une buanderie. La maison est originale car on descend ensuite un escalier réalisé par un ébéniste pour accéder à une pièce de vie spectaculaire de 66 m², baignée de lumière, avec cuisine haut de gamme entièrement encastrée. Les baies vitrées s’ouvrent directement sur la terrasse et la piscine 9 × 3,5 m, créant un lien intérieur–extérieur exceptionnel. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale élégante. Le terrain paysager de 739 m², le garage de 19 m², la toiture végétalisée et les matériaux premium complètent cet ensemble rare, moderne et parfaitement situé. Une propriété d’exception pour ceux qui recherchent design, lumière et emplacement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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06 11 80 87 38
615 000 €
(4 241 €/m²)
Maison 4 chambres
La Tronche
Iad France - Vanessa Noirot vous propose : LA TRONCHE – Maison familiale de caractère avec jardin, calme absolu et adresse privilégiée À quelques minutes seulement du CHU, du tramway, des écoles et des grands axes, cette élégante maison des années 30 offre un cadre de vie rare au cOEur d’un environnement résidentiel recherché de La Tronche. Derrière son architecture pleine de charme, cette propriété développe environ 145 m² habitables sur un magnifique terrain clos et arboré de 775 m², véritable écrin de verdure à l’abri des regards. Dès l’entrée, le charme opère : parquets anciens, carreaux de ciment, cheminée, belle hauteur sous plafond, lumière traversante et volumes familiaux créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Le salon-séjour traversant, baigné de lumière, invite aux moments de partage autour du feu. La maison dispose aujourd’hui de plusieurs espaces de réception, de 4 chambres, d’un bureau, d’un sous-sol complet aménageable ainsi que de combles offrant encore un beau potentiel d’évolution. La cuisine, restée dans son esprit d’origine, pourra être repensée selon vos envies afin de révéler tout le potentiel contemporain de cette demeure familiale. Cette maison séduira particulièrement les familles en quête d’espace et de sérénité, les professions médicales ou libérales recherchant une adresse stratégique à proximité immédiate du CHU, ainsi que les amoureux de belles demeures anciennes souhaitant personnaliser un lieu de vie unique. Les + :• Adresse prisée de La Tronche• Calme et environnement résidentiel• Jardin plat et arboré• Vue dégagée sur les massifs• Charme de l’ancien préservé• Fort potentiel d’aménagement• Sous-sol complet• Proximité immédiate tramway, CHU, écoles et accès autoroutiers Une maison de famille rare sur le secteur, offrant un équilibre précieux entre emplacement premium, qualité de vie et potentiel patrimonial. Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
12/06/26
12/06
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06 84 94 67 20
415 000 €
(5 845 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Tronche
Iad France - Marie-Rose Gilles vous propose : À saisir, très beau T3 neuf livré d'ici la fin de l'année 2025 et profitez des frais de notaire réduis (environ 2,5%). Le logement est éligible au prêt à taux zéro. La résidence, intimiste à l’architecture moderne et élégante, offre un cadre de vie paisible et privilégié. Prestations haut de gamme : · Espaces lumineux avec grandes ouvertures · Grande terrasse · Chauffage au sol, volets roulants électriques, visiophone · Résidence sécurisée avec portail automatisé · Local à vélos & bornes pour véhicules électriques Emplacement idéal : · À 10 min du centre-ville de Grenoble (tram B & bus) · Proche des commerces, écoles, universités et CHU Grenoble · Cadre verdoyant au pied du Parc de la Chartreuse Prix du garage en sous-sol en sus du prix : 20 000€ Investisseurs : loyer prévisionnel en Pinel 2023 : 769,83€ loyer marché : 770€ Contactez moi pour toute information complémentaire et visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Rose Gilles […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
Gge
Terr
10/06/26
10/06
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06 98 85 33 80
399 000 €
(5 620 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Tronche
Iad France - Marie-Rose Gilles vous propose : À saisir, très beau T3 neuf livré d'ici la fin de l'année 2025 et profitez des frais de notaire réduis (environ 2,5%). Le logement est éligible au prêt à taux zéro. La résidence, intimiste à l’architecture moderne et élégante, offre un cadre de vie paisible et privilégié. Prestations haut de gamme : · Espaces lumineux avec grandes ouvertures · Grande terrasse · Chauffage au sol, volets roulants électriques, visiophone · Résidence sécurisée avec portail automatisé · Local à vélos & bornes pour véhicules électriques Emplacement idéal : · À 10 min du centre-ville de Grenoble (tram B & bus) · Proche des commerces, écoles, universités et CHU Grenoble · Cadre verdoyant au pied du Parc de la Chartreuse Prix du garage en sous-sol en sus du prix : 20 000€ Investisseurs : loyer prévisionnel en Pinel 2023 : 769,83€ loyer marché : 760€ Contactez moi pour toute information complémentaire et visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Rose Gilles […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
Gge
Terr
10/06/26
10/06
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