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2 VENTES à Lussas
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Vente immobilier Lussas

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Sans meublé
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Sans colocation
Surface
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Terrain MAX
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Nb de pièces
Nb de pièces
  • Indifférent
  • 1 pièce et +
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Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
 
Autres caractéristiques
Photos
Ascenseur
Véranda / Terrasse / Balcon
Interphone
Grenier / Cave
Garage / Parking
Salle d'eau
Salle de bain
Parquet
Dressing / placard
Jardin
Plain-pied
Vue mer
Commune littoral
Piscine
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2 annonce en vente à Lussas

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premium
Vente Maison 5 chambresLussas

145 000 € (1 014 €/m²) Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Lussas iad France - Nivaldo De Jesus vous propose: Exclusivité – Nouveauté – Opportunité Investisseur à LussasÀ vendre sur la commune de Lussas, en Ardèche, un bien de 143 m² environ, actuellement exploité en location meublée à la chambre pour des étudiants.Idéal pour un investissement locatif, avec une rentabilité attractive : les chambres se louent actuellement autour de 200 € par mois.Caractéristiques principales :•Environ 143 m² de surface habitable•5 chambres existantes (avec potentiel d’en créer d’autres)•Chauffage par pompe à chaleur•2 caves en sous-sol•Exploité aujourd’hui en colocation meublée courte durée étudianteCe bien peut également convenir à un premier achat, avec une bonne base et des aménagements déjà pensés.Contactez De Jesus Nivaldo Immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
143
5 chb
28/04/26 28/04
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07 83 46 79 24
Vente Maison 12 chambresLussas

360 000 € (1 098 €/m²) Exclusivité
Exclu
Maison 12 chambres

Lussas iad France - Elodie Cazier vous propose: Propriété de charme en pierre – Projet de vie au cOEur de l'Ardèche avec habitation, gîte et chambres d’hôtesAu cOEur du village de Lussas renommé pour son festival du film, cette propriété en pierre propose un ensemble immobilier pensé pour allier lieu de vie et activité touristique dans un environnement calme et recherché.Dès l’entrée, le charme opère avec une agréable cour intérieure, véritable fil conducteur de la propriété. Elle relie les différents espaces et crée une atmosphère chaleureuse et authentique, typique des bâtisses de caractère.L’ensemble développe environ 328 m² habitables , répartis entre une habitation principale, deux chambres d’hôtes et un gîte indépendant.La maison principale, d’environ 158 m², offre de beaux volumes sur l'ensemble des pièces et une organisation fonctionnelle. Elle offre sur le premier niveau un hall d’entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée, une buanderie, deux chambres, une salle de bain et WC. À l’étage, quatre chambres supplémentaires, un espace passant pouvant être aménagé en bureau ou salle de jeux, ainsi qu’un point d’eau avec WC viennent compléter l’ensemble. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs. Cette partie nécessitera des travaux d’embellissement et de réaménagement pour révéler tout son potentiel et s’adapter aux projets de chacun.Les deux chambres d’hôtes, rénovées récemment, sont prêtes à être exploitées immédiatement. Chacune dispose de sa salle d’eau avec WC, de rangements et d’un accès direct à la cour intérieure avec un espace extérieur couvert, offrant un cadre agréable et indépendant pour les voyageurs.Le gîte entièrement rénové d’une surface de plus de 100 m² vous accueille avec une grande pièce de vie conviviale , trois chambres, une salle de bain avec WC et une terrasse accessible depuis la cuisine. Il constitue un véritable […] Voir l’annonce immobilière >>
328
12 chb
2 sdb
27/04/26 27/04
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06 25 15 63 83
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