1 643 à vendre à Lugon-et-l'Île-du-Carnay

299 900 € ^{(3 124 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Bordeaux Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22567Situé à Bordeaux, rue Caillou, cet appartement de 95,68 m² habitables se trouve au 1er étage sur 6 d'un immeuble avec ascenseur datant des années 1970 avec ravalement récemment effectué. Traversant et exposé à l'ouest, il bénéficie d'une vue dégagée sur un espace vert, offrant un cadre calme et agréable. Ce bien est idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur logement.L'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux de 25 m², parfait pour accueillir vos moments de convivialité. La cuisine séparée, d'une surface de 11 m², est équipée et offre un espace fonctionnel à aménager selon vos envies.Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, mesurant respectivement 11,3 m², 11,4 m² et 11,02 m². Une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace, assurant praticité et confort au quotidien.Pour profiter de l'extérieur, un balcon vous permet de vous détendre tout en admirant la vue sur les espaces verts. En complément, une cave et une place de parking intérieure sont inclus, offrant des solutions de rangement et de stationnement pratiques.Ce bien, à rénover, représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant investir dans un appartement spacieux et bien situé à Bordeaux. Avec ses volumes généreux et son potentiel, il saura séduire les amateurs de travaux et de personnalisation.Informations financières :La taxe foncière est de 1 889 €Les charges sont de 366 €Qui est le Homker proche de chez vous ?Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et je serais ravi de vous […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

6 chb

3 sdb

11/11/26 11/11

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12

220 000 € ^{(1 467 €/m²)}

Maison 8 pièces

Bordeaux Immobilier.notaires® et l’office notarial SCP Daniel CHAMBARIÈRE, Christelle GRANDIN et Édouard FIGEROU vous proposent : Maison de ville / village à vendre aux enchères - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 251 RUE BLANQUI 33000 BORDEAUX - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - VENTE AUX ENCHERES En la Chambre des notaires de la Gironde 6 rue Mably – 33000 BORDEAUX MERCREDI 25 NOVEMBRE 2026 A 10H00 Dépôt de la consignation Par virement : AVANT LE 23 NOVEMBRE 2026 ou par chèque de banque LE 25 NOVEMBRE A 9H30. Renseignements A BORDEAUX (33000) - 251 RUE BLANQUI Quartier Bassin à flots - Bacalan Maison des années 30 à réhabiliter, construite en pierre de 7 pièces principales, élevée sur cave, de deux niveaux d’une surface habitable de 150 m² environ et comprenant : Rez-de-jardin/Rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, 2 pièces, WC, abri. Etage : Palier, 4 chambres, salle de bains, WC indépendant. Terrasse, jardin à l’arrière. Puits. Chauffage électrique. Menuiseries PVC double vitrage pour les pièces sur rue. Cadastrée section ST n° 79 pour 214 m². Zone UP 1- 1L40 Classe énergie : E / Classe climat : C Mise à prix : 220 000 € Consignation : 44 000 € (par virement bancaire ou par chèque de banque à l’ordre de Me CHAMBARIERE) Visites sur rendez-vous les mercredi 4 novembre de 14h00 à 15h00, jeudi 12 novembre de 14h00 à 15h00 et le mardi 17 novembre de 14h00 à 15h00. Afin de garantir une bonne organisation des visites, les candidats sont invités à privilégier les dates et horaires proposés. Des visites complémentaires pourront exceptionnellement être étudiées sur demande, sous réserve des disponibilités de l'office. Maître Daniel CHAMBARIERE, notaire à BORDEAUX (33), 8 Cours de Gourgue Le cahier des charges est consultable en l’office et transmis sur demande par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

1 sdb

Cave

11/11/26 11/11

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10

145 000 € ^{(7 250 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Bordeaux Iad France - Anthony Heymann vous propose : Appartement T1 loué – Bordeaux centre historique, proche Allées de Tourny Idéalement situé rue Huguerie, au cOEur du centre historique de Bordeaux et à proximité immédiate des Allées de Tourny, découvrez cet appartement T1 d’environ 20 m² carrez et 31 m² au sol, situé au 4ème et dernier d’un immeuble ancien. Lumineux grâce à sa fenêtre sur cour et sa fenêtre de toit, cet appartement en bon état général séduit par le charme de l’ancien, avec son parquet d’origine et ses poutres apparentes. Il dispose également d’une salle d’eau récemment rénovée ainsi que d’une cave et d'un débarras. Actuellement loué meublé pour un loyer de 590 € CC par mois, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif, d’autant que les charges de copropriété restent raisonnables. Un emplacement recherché, à proximité immédiate du jardin public, du triangle d'or, des commerces, des services et des transports en commun. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

20m²

1 chb

1 sdb

11/11/26 11/11

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7

435 000 € ^{(4 531 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Bordeaux Iad France - Claire Tiffereau vous propose : BORDEAUX – BASSINS À FLOT | DUPLEX T5 AVEC GRANDE TERRASSE ET PARKING Au cOEur du quartier recherché des Bassins à Flot, découvrez ce duplex T5 aux beaux volumes, offrant un cadre de vie confortable, une belle luminosité et de multiples possibilités d’aménagement, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités. Réparti sur deux niveaux, cet appartement propose une véritable séparation des espaces de vie, idéale pour s’adapter à différents projets : une vie de famille avec un espace nuit dédié aux enfants, un aménagement privilégiant l’indépendance de chacun ou encore un projet de colocation avec plusieurs chambres. Vous profiterez d’une grande pièce de vie conviviale, prolongée par une très belle terrasse, véritable pièce à vivre supplémentaire, idéale pour aménager un espace repas, un salon extérieur ou un coin détente aux beaux jours. Chaque chambre bénéficie également de sa propre terrasse privative fermée, offrant un espace extérieur indépendant, propice à l’intimité et pouvant être aménagé en coin lecture, espace cocooning ou bureau selon vos envies. Pour davantage de confort au quotidien, chaque niveau dispose de sa propre pièce d’eau avec sanitaires, un véritable atout pour préserver l’autonomie de chacun et faciliter l’organisation de la vie quotidienne. Autre avantage : un diagnostic de performance énergétique particulièrement favorable, gage de belles performances énergétiques, ainsi qu’une place de parking privative, apportant un confort supplémentaire dans ce secteur urbain recherché. Un bien aux multiples atouts, qui conjugue volumes, espaces extérieurs, indépendance et praticité. Résidence principale pour une famille, projet de colocation ou investissement patrimonial : ce duplex offre différentes possibilités pour répondre à vos projets. Un emplacement privilégié au cOEur des Bassins à Flot, un agencement […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

Pkg

Terr

10/11/26 10/11

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12

395 000 € ^{(3 527 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Bordeaux Iad France - Marion Laye vous propose : Dans le quartier recherché de Bordeaux Caudéran, découvrez ce bel appartement de 112 m², entièrement rénové en 2023, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, implantée dans un parc arboré de 3 hectares. Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes et la luminosité de cet appartement exposé Sud-Ouest, sans vis-à-vis. Le spacieux salon-séjour s'ouvre sur un balcon filant offrant une agréable vue sur la verdure. La cuisine indépendante, aménagée, dispose d'un cellier attenant. L'espace nuit comprend deux chambres, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, un dressing, deux salles d'eau et un WC indépendant. Un second cellier, pouvant être aménagé en bureau, ainsi que de nombreux rangements complètent cette distribution particulièrement fonctionnelle. Entièrement rénové avec soin, l'appartement bénéficie de belles prestations : parquet massif, double vitrage, climatisation réversible et finitions de qualité. Ses trois balcons, totalisant plus de 30 m², constituent de véritables espaces de détente pour profiter de l'environnement verdoyant et de l'exposition. Une cave complète le bien. La résidence dispose également d'un local à vélos et de possibilités de stationnement libre, sans place privative attribuée à l'appartement. Idéalement situé à proximité du Stade Bordelais, des complexes sportifs Monséjour et Stéhélin, du Parc Bordelais et de l'établissement Grand Lebrun, l'appartement bénéficie également d'une bonne desserte en transports, avec plusieurs lignes de bus à proximité et la ligne G accessible en quelques minutes en voiture. Un appartement lumineux, aux prestations soignées, offrant de beaux volumes, de généreux espaces extérieurs et un environnement résidentiel agréable à Bordeaux Caudéran. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 498 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

3 chb

2 sdb

10/11/26 10/11

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16

1 500 000 €

Immeuble

Bordeaux Immobilier.notaires® et l’office notarial SCP Daniel CHAMBARIÈRE, Christelle GRANDIN et Édouard FIGEROU vous proposent : Immeuble à vendre aux enchères - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 31 rue de Cursol 33000 BORDEAUX - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - VENTE AUX ENCHERES En la Chambre des notaires de la Gironde 6 rue Mably – 33000 BORDEAUX MERCREDI 25 NOVEMBRE 2026 A 10H00 Dépôt de la consignation Par virement : AVANT LE 23 NOVEMBRE 2026 ou par chèque de banque LE 25 NOVEMBRE A 9H30. Renseignements A BORDEAUX (33000) – 31 rue de Cursol et 23 rue de la Plateforme Centre-ville, Pey-Berland. Un immeuble en pierre de taille et moellons à réhabiliter, élevé sur cave voûtée, d’un rez-de-chaussée et de deux étages et de combles aménagées, pour une surface utile de 560 m² environ. Au sous-sol : cave Au RDC : Entée, 3 dégagements, 7 pièces, salle de bains. Au 1er étage : 9 pièces, dégagement, WC. Au 2ème étage : 7 pièces, 2 dégagements, WC. Combles aménagées. Chauffage gaz Menuiseries bois simple vitrage Cadastré section HI n° 157 pour 174 m². Zone UP 1- 1L40 DPE vierge (consommations non exploitables) Mise à prix : 1 500 000 € Consignation : 300 000 € (par virement bancaire ou par chèque de banque à l’ordre de Me CHAMBARIERE) Visites sur rendez-vous les mercredi 4 novembre de 15h30 à 16h30, jeudi 12 novembre de 15h30 à 16h30 et le mardi 17 novembre de 15h30 à 16h30. Afin de garantir une bonne organisation des visites, les candidats sont invités à privilégier les dates et horaires proposés. Des visites complémentaires pourront exceptionnellement être étudiées sur demande, sous réserve des disponibilités de l'office. Maître Daniel CHAMBARIERE, notaire à BORDEAUX (33), 8 Cours de Gourgue Le cahier des charges est consultable en l’office et transmis sur demande par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

1 sdb

Cave

09/11/26 09/11

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16

290 000 € ^{(4 085 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Bordeaux Iad France - Virginie Bardy vous propose : BORDEAUX – BASSINS À FLOT – SUPERBE T3 AVEC BALCON au calme sans vis à vis ET PARKING SÉCURISÉ Atout rare : une piscine sur le toit de l'immeuble Un cadre de vie privilégié à deux pas des quais de Bordeaux ! Situé dans le quartier recherché des Bassins à flot, découvrez ce bel appartement de type T3 d’environ 71 m², au 5e étage d’une résidence avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable à proximité des quais et de l’animation bordelaise. Vous apprécierez son agréable espace de vie composé d’un salon confortable et d’une cuisine ouverte et équipée, idéal pour partager des moments de convivialité. L’appartement dispose de 2 belles chambres, d’une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d’un petit cellier, apportant un espace de rangement supplémentaire. Vous profiterez également d’un balcon d’environ 10 m², sans vis à vis, avec vue dégagée, véritable prolongement de la pièce de vie de l’appartement, 2 atouts supplémentaires et particulièrement rares dans ce secteur : une piscine sur le toit de l'impôt et une place de stationnement privative dans un garage couvert et sécurisé pour un confort au quotidien. Sa situation dans le quartier dynamique des Bassins à flot, à proximité des quais, vous permettra de profiter pleinement de la vie bordelaise. Un appartement réunissant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié : 📍 Bordeaux – Bassins à flot - T3 au calme sans vis à vis - piscine sur toit 📐 71 m² environ 🏢 5e étage avec ascenseur, exposition sud ouest 🛏️ 2 chambres 🍽️ Cuisine ouverte équipée 🌿 Balcon d’environ 10 m² 🚗 Parking privatif couvert et sécurisé 💰 290 000 euros 📩 Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

2 chb

1 sdb

09/11/26 09/11

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21

399 000 € ^{(5 250 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Bordeaux Iad France - Anthony Heymann vous propose : EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT T3 - BORDEAUX CENTRE / GROSSE CLOCHE Découvrez ce superbe T3 bis de 76 m² carrez (95 m² au sol), au 3e et dernier étage d'une petite copropriété en pierre, rue Saint-James, à proximité immédiate des commerces et transports. Traversant et en excellent état, il offre un vaste séjour cathédrale exposé Est, lumineux et plein de cachet, avec parquet ancien et pierre apparente. Cuisine entièrement équipée, WC séparés avec lave-mains. Côté nuit, deux chambres exposées Ouest avec rangements et dressing, reliées par une salle d'eau avec douche. À l'étage, un espace mansardé idéal pour un bureau, une chambre d'appoint, une salle de jeux ou un espace cinéma. Une cave complète ce bien. Climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver. Petite copropriété de 6 lots, toiture récemment refaite à neuf. Un bien de caractère, idéalement situé au cOEur de Bordeaux ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

2 chb

1 sdb

14/11/26 14/11

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12

734 950 € ^{(3 973 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bordeaux Au cœur du quartier recherché des Pins-Francs à Bordeaux Caudéran, Abriculteurs vous propose cette maison individuelle implantée sur un beau terrain arboré de 966 m², agrémenté d'une piscine.Avec environ 155 m² et 5 pièces, elle séduira les familles par ses volumes généreux et sa configuration pratique. Certains espaces sont à rafraîchir : des simulations d'aménagement sont présentées parmi les photos pour vous aider à vous projeter.La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante et lumineuse, ouvert sur la terrasse par de grandes baies vitrées. La cuisine indépendante, équipée, dispose d'un espace repas et donne accès à une terrasse couverte.Une mezzanine surplombe le séjour et constitue un espace complémentaire pouvant être aménagé en bureau, espace de jeux ou, après adaptation, en quatrième chambre.L'espace nuit comprend actuellement trois chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant.Une dépendance attenante d'environ 31 m2 offre également un potentiel d'aménagement intéressant, pouvant accueillir un studio indépendant, un espace de télétravail ou une salle de sport.À l'extérieur, le jardin arboré et entretenu accueille une piscine ainsi que plusieurs espaces permettant de profiter du cadre verdoyant.Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur individuelle pour le chauffage et la production d'eau chaude, ainsi que de la climatisation. Elle bénéficie par ailleurs d'une très bonne performance énergétique, avec un DPE classé B et des émissions de gaz à effet de serre classées A.À proximité, la maison bénéficie de nombreux services et commodités. Plusieurs établissements scolaires facilitent la vie de famille : école primaire Pins Francs à environ 400 m, Stéhélin à environ 600 m, groupe scolaire Lafon Féline et autres écoles maternelles et primaires dans un rayon de 700 à 800 m. Pour les loisirs en extérieur, le Square Hortense Schneider et le complexe sportif […] Voir l’annonce immobilière >>

185m²

3 chb

2 sdb

13/11/26 13/11

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20 Vue 3D

810 000 € ^{(3 176 €/m²)}

Maison 6 chambres

cours de la somme, 33000 Bordeaux BORDEAUX CENTRE – VILLA DE CARACTÈRE DE 255 m² AVEC JARDIN, TERRASSE DE 110 m² ET PARKING PRIVATIF Un bien d'exception au cœur de Bordeaux ! Située en plein cœur de Bordeaux, dans un environnement calme et recherché, cette superbe villa de caractère de 255 m² offre un cadre de vie particulièrement rare en centre-ville, conjuguant charme, élégance, beaux volumes et espaces extérieurs privilégiés. Vendue meublée avec goût, cette propriété de 9 pièces séduit par ses prestations de qualité et son agencement idéal. Elle dispose de 6 grandes chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et de ses WC privatifs, offrant confort et indépendance à tous les occupants. Les espaces de réception ont été pensés pour profiter pleinement de moments de convivialité : • Un vaste salon ouvert sur l'extérieur • Une belle salle à manger lumineuse • Une cuisine entièrement équipée • De nombreux rangements 🌿 DES EXTÉRIEURS EXCEPTIONNELS EN CENTRE-VILLE Véritable privilège à Bordeaux, la propriété bénéficie de deux espaces extérieurs particulièrement généreux : • Une magnifique terrasse fleurie de 110 m², idéale pour recevoir et profiter des beaux jours. • Un jardin arboré de 145 m², intime et préservé, offrant un véritable havre de paix en pleine ville. ✨ PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS • 255 m² habitables • 9 pièces, dont 6 grandes chambres • 6 salles d'eau avec WC privatifs • Vaste salon et salle à manger • Cuisine entièrement équipée • Maison vendue entièrement meublée • Jacuzzi • Nombreux rangements • Belle luminosité • Box / parking privatif attenant à la maison 📍 UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE Profitez de tous les avantages du centre-ville bordelais tout en bénéficiant d'un environnement calme. • Gare Bordeaux Saint-Jean accessible en 15 minutes à pied. • Tramway avec accès direct aux Berges de la Garonne et à l'aéroport de Bordeaux-Mérignac. 💼 […] Voir l’annonce immobilière >>

255m²

6 chb

6 sdb

12/11/26 12/11

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10

599 900 € ^{(3 571 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +

Bordeaux Iad France - Franck Daniel De Roland vous propose : Somptueux Appartement de Standing de 168 m² dans petite copropriété de 03 propriétaires à Bordeaux Caudéran - Emplacement Idéal Dans un quartier prisé, se trouve ce superbe appartement de standing de 168 m² au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 1989. Bénéficiant d'une situation géographique idéale, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui règne dans chaque pièce. Les espaces de vie généreux vous offrent un confort absolu et une ambiance conviviale. L'appartement se compose d'une très belle entrée ouvrant sur un séjour et salon spacieux sans vis à vis et d'un espace bureau. WC entrée indépendant. L'exposition plein sud vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère apaisante et accueillante. La terrasse sans vis à vis ne peut que vous ravir. Belle cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, quatre belles chambres de 12 à 29 m² dont une avec terrasse, deux salles d'eau et en complément un sauna. WC indépendant. Pour votre confort, résidence sécurisée. Cet appartement dispose de deux garages fermés mais également deux places deux parking privées au sein même de la résidence assurant ainsi vos facilités de stationnement. Cette opportunité rare sur le marché immobilier de Bordeaux Caudéran est à saisir rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>

168m²

4 chb

2 sdb

12/11/26 12/11

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11

789 000 € ^{(4 311 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Bordeaux Iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose : ✨ NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ BORDEAUX BACALAN – SUPERBE ÉCHOPPE DE CARACTÈRE – 183 m² – 8 PIÈCES – 4 CHAMBRES – JARDIN EN EXCLUSIVITÉ – LE CHARME DE L’ANCIEN ALLIÉ AU CONFORT CONTEMPORAIN, AU CŒUR D’UN QUARTIER HISTORIQUE DE BORDEAUX ! Située au calme, dans le quartier de Bacalan, découvrez cette magnifique échoppe bordelaise datant des années 1800, faisant autrefois partie d’un ancien chai historique. Entièrement rénovée en 2020, avec notamment une réfection complète de l’isolation, cette propriété de 183 m² habitables, répartis sur trois niveaux, conjugue authenticité, prestations de qualité et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses très belles hauteurs sous plafond, ses volumes généreux, sa luminosité et le charme de ses matériaux anciens. La maison propose deux salons, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée avec un magnifique piano de cuisson raccordé au gaz de ville, ainsi qu’un bureau indépendant, idéal pour le télétravail. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, une salle d’eau et deux WC indépendants. Une buanderie, un cellier et des combles aménageables viennent compléter les nombreux espaces de cette maison familiale. DES PRESTATIONS DE QUALITÉ : * Rénovation complète réalisée en 2020 * Isolation entièrement refaite * Très belles hauteurs sous plafond * Climatisation réversible gainable * Cheminée * Fenêtres oscillo-battantes avec stores électriques * Cuisine équipée avec piano de cuisson au gaz de ville * Fibre optique * Combles aménageables * Aucun travaux à prévoir UN AGRÉABLE EXTÉRIEUR EN PLEINE VILLE À l’abri des regards, profitez d’un jardin paysager et d’une belle terrasse, véritables espaces de détente pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À BORDEAUX BACALAN Cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

183m²

4 chb

2 sdb

12/11/26 12/11

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24

465 000 € ^{(4 745 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Bordeaux Christel MILCAN votre Consultante en immobilier de prestigeDuplex avec terrasses au coeur d'un parc arboré- Résidence de standingDans un environnement végétalisé soigneusement aménagé, ce duplex bénéficie d'une situation pratique grâce aux lignes de bus 16 et 73 au pied de la résidence, la gare de Caudéran accessible à pied et les équipements sportifs proches. Le secteur offre un cadre de vie recherché, à quelques minutes de Mériadec et du centre-ville.La résidence propose une piscine entièrement rénovée en 2026, un garage fermé et un stationnement extérieur. Les parties communes ont fait l'objet d'un ravalement et d'une reprise d'étanchéité des toits-terrasses. Une installation pour borne de recharge électrique est installée sur chaque place, y compris dans les garages. La copropriété accepte l'installation de bloc de climatisation.Le duplex, récemment rénové, offre une entrée privative et un accès direct aux extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-cuisine d'environ 55 m² prolongé par une terrasse en bois neuve de 20m², une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie. A l'étage, une chambre et un bureau donnant chacun sur une terrasse ainsi qu'une seconde salle d'eau composent l'espace nuit.Infos clés :Duplex rénové avec entrée privativeSéjour-cuisine env. 55 m² + deux terrasses2 chambres + bureauGarage fermé équipé d'un chargeur voiture électrique + stationnement extérieurPiscine en copropriétéBus 16 et 73 Gare de Caudéran à piedTravaux récents :Réfection des plages de la piscine, installation de deux douches solaires, ravalement, étanchéité, bornes de recharge voitures électriques. DPE : D - GES : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1771 et 2450 euros indexées à l'année 2021.Copropriété de 51 lots d'habitation et 70 parkingsCharges mensuelles hors chauffage et eau chaude de 3000 euros par an.Prix de 465 000 euros honoraires inclus. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

3 chb

2 sdb

10/11/26 10/11

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18 Vue 3D

250 000 € ^{(3 521 €/m²)}

Maison 2 chambres

Bordeaux L’office notarial SCP HOUZELOT et associés, SCP vous propose : Maison / villa à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 31 Rue Dauzats 33000 BORDEAUX - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - VENTE IMMO-INTERACTIF- BORDEAUX (33000) 31, rue Dauzats- Dans une rue calme proche de la Barrière Judaïque, belle échoppe double en pierre de plain-pied d'environ 71 m² habitables à rénover, à la façade ouvragée typiquement bordelaise, comprenant entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC, véranda et cave. Joli jardin arboré à l'arrière avec terrasse et petite dépendance en fond de parcelle. 1ère offre possible: 250 000 EUR VISITES SUR PLACE SANS RENDEZ VOUS : - MERCREDI 04 NOVEMBRE de 11H00 à 12H30 - JEUDI 12 NOVEMBRE de 11H00 à 12H30 - LUNDI 16 NOVEMBRE de 11H00 à 12H30 - MARDI 24 NOVEMBRE de 11H00 à 12H30 - LUNDI 30 NOVEMBRE de 11H00 à 12H30 Début des offres : MERCREDI 02 DECEMBRE à 12H00 Fin des offres : JEUDI 03 DECEMBRE à 12H00 POUR PARTICIPER il faut: - VENIR VISITER LE BIEN PENDANT LES PERMANENCES PREVUES (la visite est obligatoire) - S'INSCRIRE DANS L'ANNONCE SUR LE SITE IMMO-INTERACTIF.FR - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : VISITES SUR PLACE SANS RENDEZ VOUS : - MERCREDI 04 NOVEMBRE de 11H00 à 12H30 - JEUDI 12 NOVEMBRE de 11H00 à 12H30 - LUNDI 16 NOVEMBRE de 11H00 à 12H30 - MARDI 24 NOVEMBRE de 11H00 à 12H30 - LUNDI 30 NOVEMBRE de 11H00 à 12H30 Contact - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 250 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - Réception des offres du 02/12/2026 à […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

2 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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13

849 000 € ^{(5 586 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Bordeaux Iad France - Justine Loudiere vous propose : BORDEAUX COEUR PRIMROSE — MAISON BOURGEOISE AVEC JARDIN ET PISCINE Dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux Caudéran, à quelques pas du Jeu de Paume et du Parc Bordelais, découvrez cette élégante maison bourgeoise de 152 m² habitables, offrant environ 173 m² au sol, au charme intemporel. Dès l’entrée, la maison séduit par ses prestations anciennes soigneusement conservées, sa belle hauteur sous plafond, ses parquets anciens et sa cheminée fonctionnelle, qui confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une belle entrée desservant un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante. Cette dernière bénéficie d’une agréable ouverture sur un jardin arboré et végétalisé, agrémenté d’une piscine chauffée. Un WC complète ce niveau. Au premier étage, l’espace nuit propose trois chambres, dont une véritable suite parentale avec espace dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains et deux WC. Le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour une famille, des enfants ou l’aménagement d’un espace bureau et d’une chambre d’amis. Enfin, la maison dispose d’une cave saine de 40 m² environ avec un espace buanderie et offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. Une adresse recherchée, un jardin de 116 m² avec piscine, de beaux volumes et le charme préservé de l’ancien : cette maison réunit tous les ingrédients d’une propriété familiale de caractère au cOEur de Caudéran. Un bien rare dans ce secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

152m²

5 chb

3 sdb

10/11/26 10/11

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13

430 000 € ^{(5 119 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Bordeaux Iad France - Etienne Moron vous propose : À Bordeaux Bastide, découvrez cette échoppe T3 de 84 m², entièrement rénovée par architecte en 2018, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines soignées. Située dans un environnement résidentiel recherché, elle bénéficie de toutes les commodités à quelques minutes à pied : commerces, écoles, pôle santé et tram A et E – arrêt Galin. La maison séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité. La pièce de vie accueille une grande cuisine ouverte sur le salon-séjour, largement ouverte sur la terrasse grâce à de grandes baies vitrées. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres conçues comme de véritables suites, chacune avec sa salle d'eau privative, dont l'une avec dressing. À l'extérieur, une belle terrasse entièrement aménagée et sans vis-à-vis, agrémentée d'un jacuzzi encastré, offre un véritable espace de vie supplémentaire. Particularité rare : chaque pièce bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur. Une grande buanderie, des combles aménagés offrant un important espace de rangement, ainsi que trois solutions de chauffage — poêle à bois, climatisation réversible et gaz — complètent les prestations. Enfin, cette échoppe bénéficie d'un atout rare en milieu urbain : aucune mitoyenneté, ainsi que d'un potentiel de surélévation déjà validé par le PLU. Une maison de caractère aux prestations rares, pensée pour profiter pleinement de ses espaces intérieurs comme extérieurs. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Vidéo disponible sur mes réseaux sociaux Instagram et Facebook : etiennemoroniadfrance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

2 chb

2 sdb

10/11/26 10/11

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13

359 000 € ^{(5 523 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Bordeaux Iad France - Anthony Heymann vous propose : Bordeaux - Triangle d'or - Rue Condillac Emplacement idéal dans une rue calme pour cet appartement T2 de 65 m² en excellent état. Il se situe au cOEur de l'hyper-centre dans le quartier le plus chic de Bordeaux. Situé au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre, cet appartement est traversant et se compose d'une entrée avec placards, d'un grand séjour, d'une cuisine fermée (qui peut facilement être ouverte sur le séjour), d'une grande chambre, de wc séparé, d'une salle de douche, d'un dressing et d'un espace buanderie. Il possède également une cave privée. Cet appartement présente de belles prestations anciennes, ce qui lui donne du caractère (parquet, cheminées, moulures, etc.). Les volumes de chaque pièce apportent de la lumière à ce très bel appartement. Rénovation récente. La copropriété est de petite taille et très bien entretenue. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

1 chb

1 sdb

09/11/26 09/11

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9

400 000 € ^{(4 494 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 3 pièces

Bordeaux Iad France - Cécile Carles vous propose : Bordeaux - Palais Gallien Appartement de 89 m² avec terrasse ! Idéalement situé dans le quartier prisé du Palais Gallien, à deux pas de la rue commerçante animée et attractive de Fondaudège, du Tram D et des écoles de renom, laissez vous séduire par cet élégant appartement. Derrière la belle pierre de taille bordelaise, les 89 m² en rez-de-chaussée dévoilent un intérieur où le cachet de l'ancien, parquet, hauteur sous plafond, grandes fenêtres, rencontre une rénovation contemporaine signée par un architecte. Un espace de vie chaleureux et lumineux où la cuisine aménagée sous verrière s'intègre harmonieusement, apportant une touche de modernité. Côté nuit, deux chambres spacieuses sont dotées chacune d'une pièce d'eau et de nombreux rangements, permettant de profiter de son espace en toute intimité. À l'abri des regards, une terrasse d'environ 6 m² offre un agréable espace, parfaite pour savourer un moment au calme, en plein cOEur de la ville. Pour plus de commodités, une cave vient compléter ce bien. Une adresse idéale, pour apprécier pleinement la vie bordelaise, au rythme de vos envies ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.5€ par mois (soit 894 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

89m²

2 chb

2 sdb

09/11/26 09/11

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12

235 000 € ^{(3 790 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bordeaux Iad France - Romain Barrau vous propose : BORDEAUX CAUDÉRAN – T3 RÉNOVÉ – CALME – LUMINEUX – STATIONNEMENT Au cOEur de Bordeaux Caudéran, découvrez cet appartement T3 d'environ 60 m², entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et verdoyante, en retrait de la rue. Les points forts du bien : - Séjour lumineux, exposé sud-ouest, avec bibliothèque intégrée. - Cuisine séparée et entièrement équipée, avec électroménager récent et cellier attenant. - Deux chambres, dont une avec dressing intégré. - Salle de bains avec baignoire, douche, WC indépendants. - Loggia exterieur avec petite table. - Double vitrage récent et nombreux rangements. Surface loi Carrez totale : 60,11 m² | Surface au sol totale : 62,51 m² La résidence dispose d'un stationnement libre réservé aux résidents et d'un local à vélos sécurisé. À proximité des commerces, écoles, transports (bus G) et du Parc Bordelais, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et praticité au quotidien. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.33€ par mois (soit 1048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 228000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,07% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

09/11/26 09/11

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18

1 350 000 € ^{(4 219 €/m²)}

Divers

Bordeaux Iad France - Marie Bourgoin vous propose : Bordeaux Saint-Genès / Nansouty – Élégante maison en pierre à aménager en bureaux, espace de coworking ou coliving – Jardin de plus de 300 m² Entre la barrière Saint-Genès et la barrière de Toulouse, cette propriété offre un cadre de prestigieux pour l’implantation d'une activité professionnelle, un espace de coworking ou de coliving. Derrière une élégante façade en pierre, cette demeure offre de beaux volumes avec une surface de référence de 320, une surface plancher de prêt de 400 m² et un jardin de plus de 300 m². Entièrement repensée par un architecte en 2021, elle associe prestations contemporaines et éléments anciens préservés. Moulures, cheminées en marbre, escalier d’origine et menuiseries sur mesure composent un environnement raffiné. Au rez-de-chaussée, les vastes pièces traversantes permettent d’envisager un accueil, des bureaux ou des salles de réunion. Elles s’ouvrent de plain-pied sur un jardin de plus de 300 m², propice aux pauses et aux échanges informels. Une grande cuisine aménagée offre un espace convivial pour les équipes. Une pièce dédiée au vestiaire et aux vélos complète ce niveau. Le premier étage propose quatre pièces (actuellement des chambres) aux volumes généreux, adaptées à des bureaux individuels ou partagés. Deux bénéficient d’un balcon donnant sur le jardin. Plusieurs pièces d’eau complètent l’étage. Le deuxième niveau offre un vaste ensemble avec un grand balcon et vue dégagée sur la verdure. Il accueille aujourd'hui une grande suite de 40 m², un bureau de 18 m² et une pièce atelier avec arrivée d'eau de 14 m². Sous les combles, un bureau lumineux constitue un autre espace de travail au calme avec vue sur les toits de Bordeaux. Une climatisation gainable discrètement intégrée aux étages supérieurs assure un confort optimal. Un sous-sol d’environ 70 m² offre des surfaces complémentaires de rangement. À proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

320m²

Balc

09/11/26 09/11

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25

890 000 € ^{(6 357 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Bordeaux Au coeur d'un quartier résidentiel très recherché , à seulement 10 minutes à pieds et 5 minutes en vélo du très prestigieux et renommé établissement Grand Lebrun et du Parc Bordelais, découvrez cette jolie maison familiale alliant prestations de standing et art de vivre.AU REZ-DE-CHAUSSEE Pièce de vie lumineuse : Vaste séjour baigné de lumière grandes baies vitrées en aluminium noir, ouvert sur une superbe cuisine moderne entièrement équipée et aménagée , un bureau offrant la possibilité d'être facilement aménagé en 4ème chambre selon vos besoins.A l'ETAGE Espace de nuit : une belle suite parentale avec dressing et une salle de bain, deux chambres avec placard et une salle d'eauEXTERIEURS TRÈS AGRÉABLE : Véritable havre de paix intime et sans vis à vis disposant d'une terrasse en bois et d'un coin repas sous store banne électriqueLe confort au quotidien Climatisation au 1er étage, élégante façade habillée de parements en pierre de taille, une cave et un garage privatif, un atout rare et précieux dans ce quartier prisé.DPE [D] GES [D)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [DEPENSES ENERGIES MIN 2110 euros) et [DEPENSES_ENERGIE_MAX 2890 euros} indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BOURDENX Patricia, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOURDENX Patricia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 832896658 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domiciliée 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros immatriculée […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

3 chb

2 sdb

09/11/26 09/11

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12 Vue 3D

29 000 € ^{(2 417 €/m²)} Exclusivité
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Garage et parking 12 m²

Bordeaux Iad France - Catherine Bogreau vous propose : NANSOUTY / SAINT-GENÈS Place de parking située dans une résidence avec digicode et accès clos, un placement sûr et pratique pour ceux qui recherchent un stationnement sécurisé en centre-ville. Cette place de parking, d'une surface de 12 m², est idéale pour garer votre véhicule à l'abri des intempéries et des regards indiscrets. Entrée du parking largeur 2.76, Hauteur 2.93. Possibilité d’acquérir plusieurs parkings Profitez d'un revenu locatif régulier, sans charges excessives. Cette ancienne usine de chaussure des années 40 à refait sa toiture tout récemment. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.11€ par mois (soit 73.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bogreau mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

12m²

Pkg

14/11/26 14/11

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5

184 000 € ^{(4 842 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Bordeaux Iad France - Julien Bouzout vous propose : Vue Garonne, vous serez séduit par cet appartement situé au deuxième étage d'une petite copropriété en pierre dans le quartier de Saint-Michel. Situé Quai de la Grave, il se compose d'une entrée, une chambre avec salle d'eau, un WC séparé, et une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur les quais de Bordeaux. Vous profiterez de la vue dégagée, et de la luminosité de ce bien. Habitable immédiatement, vous n'aurez plus qu'à le décorer à votre goût. Produit à visiter sans plus tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bouzout mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

1 chb

1 sdb

14/11/26 14/11

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8

350 000 € ^{(3 302 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Bordeaux Iad France - Erika Faure vous propose : BORDEAUX BASTIDE – MAISON 4 CHAMBRES AVEC JARDIN, TERRASSE ET STATIONNEMENT PRIVATIF Et si vous trouviez votre maison familiale aux portes de Bordeaux ? Située dans le secteur de Bordeaux Bastide, à proximité du pont Simone-Veil, cette maison de 106 m² réunit plusieurs atouts recherchés : 4 chambres, un jardin clos, une terrasse semi-couverte et un stationnement privatif. Dès l’entrée, vous découvrez un salon-séjour lumineux, ouvert sur le jardin, offrant un espace de vie agréable au quotidien. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine pratique et bénéficie d’un accès direct à la terrasse semi-couverte. Un véritable prolongement de la maison pour profiter des beaux jours. UNE MAISON PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE Répartie sur deux niveaux, elle propose : ●4 chambres ●Un salon-séjour lumineux ●Une cuisine indépendante aménagée et équipée ●Une arrière-cuisine ●Une salle d’eau récemment rénovée ●2 WC UN EXTÉRIEUR QUI FAIT LA DIFFÉRENCE À l’extérieur, vous profitez d’un jardin clos d’environ 200 m², idéal pour partager des repas en terrasse, profiter d’un espace extérieur ou simplement prendre l’air chez soi. Une dépendance avec électricité ainsi qu’un stationnement privatif complètent l’ensemble. CONFORT ET ENTRETIEN La maison est bien entretenue et habitable immédiatement. Elle dispose notamment de : ●Double vitrage ●Volets roulants électriques ●Climatisation réversible ●Chauffage au gaz de ville ●Électricité récemment refaite UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN Les transports, les écoles et les commerces se trouvent à proximité. Le secteur permet également de rejoindre facilement Bordeaux et la rive droite, notamment grâce à la proximité du pont Simone-Veil. Le prix vient de baisser : c’est peut-être le bon moment pour venir la découvrir. Je vous propose une visite pour vous permettre […] Voir l’annonce immobilière >>

106m²

4 chb

1 sdb

13/11/26 13/11

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13

650 000 € ^{(5 285 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bordeaux Dans un quartier prisés de Caudéran , cette maison de standing allie lumière, confort et prestations soignées. Orientée Sud-Est, au calme elle offre un cadre vie rare.Un vaste salon-séjour lumineux s'ouvrant sur le jardin d'hiver, en continuité avec le jardin. La cuisine indépendante équipée et aménagée la climatisation complètent ces espaces de vie.A L'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, deux belles chambres avec rangements et une seconde salle d'eau.Le jardin intimiste, verdoyant et sans vis-à-vis invite à la détente. Garage fermé communiquant à la maison.Ecole et commerces à proximité, ligne G du bus express à 5-7 minutes à pied pour rejoindre le centre-ville et la gare Saint Jean.Une adresse recherchée, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.DPE [C) GES [A)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [MINI 1500 euros )et [MAX 2040] euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BOURDENX Patricia, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOURDENX Patricia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 832896658 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domiciliée 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce […] Voir l’annonce immobilière >>

123m²

3 chb

2 sdb

11/11/26 11/11

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8 Vue 3D

Vente Izon	3 annonces
Vente Saint-Germain-de-la-Rivière	1 annonce
Vente Villegouge	1 annonce
Vente Cadillac-en-Fronsadais	1 annonce
Vente La Rivière	1 annonce
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Vente La Lande-de-Fronsac	1 annonce

Vente immobilier Lugon-et-l'Île-du-Carnay et alentours

1 643 annonce en vente proche de Lugon-et-l'Île-du-Carnay

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Appartement 3 pièces

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Maison 3 chambres

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Maison 6 chambres

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Maison 4 chambres

465 000 € ^{(4 745 €/m²)}

Appartement 4 pièces

250 000 € ^{(3 521 €/m²)}

Maison 2 chambres

849 000 € ^{(5 586 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

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Maison 2 chambres

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Appartement 2 pièces

400 000 € ^{(4 494 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 3 pièces

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Appartement 3 pièces

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Divers

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Maison 3 chambres

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Garage et parking 12 m²

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Appartement 2 pièces

350 000 € ^{(3 302 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

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Exclu
Maison 3 chambres

29 000 € ^{(2 417 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Garage et parking 12 m²

184 000 € ^{(4 842 €/m²)}

Appartement 2 pièces

350 000 € ^{(3 302 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

650 000 € ^{(5 285 €/m²)}

Maison 3 chambres