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158 000 €
(1 564 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Pierre-d'Exideuil
Situé dans un hameau paisible de CIVRAY, à proximité de tous commerces et services, ce pavillon d'environ 100m2 est TOUT JUSTE CONSTRUIT, sur un terrain clos facile d'entretien de 675m2.Avec ce PLAIN-PIED, vous disposez d'1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour (41.5m2), 1 cellier, 3 chambres, 1 salle d'eau avec douche italienne et 1 wc séparé.Tous les équipements de la maison sont NEUFS : convecteurs électriques, cumulus 200L, huisseries en double vitrage PVC, baies en aluminium, volets roulants électriques et meubles de cuisine.Avec une très bonne isolation thermique, la maison présente un bon classement énergétique (C).N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
05/08/26
05/08
12
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06 78 21 54 06
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05 32 09 35 85
89 000 €
(802 €/m²)
Maison 4 chambres
Salles-de-Villefagnan
Iad France - Albino Machado vous propose : Charmante Maison de Campagne avec Jardin à Salles-de-Villefagnan D'une surface totale de 111 m² sur un terrain de 598 m², cette maison de campagne se compose de 5 pièces dont 4 chambres. Les espaces de vie sont répartis de manière fonctionnelle, avec une chambre au rez-de-chaussée et les autres à l'étage. Une salle d'eau, un WC, une cuisine séparée et une buanderie complètent l'agencement de cette propriété. L'exposition sud permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le jardin, non loin de la maison, vous invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Les équipements confèrent un certain confort au quotidien, avec la présence de la fibre optique, idéale pour rester connecté, et d'un chauffage individuel par insert et pompe à chaleur pour une chaleur agréable en toute saison. Bien que la maison soit en bon état général, des travaux de rénovation pourraient être envisagés pour personnaliser davantage cet havre de paix à votre goût. Cette maison de campagne est l'endroit rêvé pour se ressourcer loin de l'agitation urbaine, tout en étant proche des commodités essentielles et des activités en plein air. Ne passez pas à côté de cette opportunité et venez découvrir ce petit coin de paradis à Salles-de-Villefagnan. Un véritable havre de paix à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
4 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
27
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06 70 00 19 59
185 000 €
(1 194 €/m²)
Maison 3 chambres
Villemain
Iad France - Nathalie Sicault vous propose : NSI 1960834 Superbe longère charentaise de caractère – 155 m² – 1 940 m² de terrain – 13 min de toutes les commodités. Au cOEur d’un environnement champêtre, calme et sans vis-à-vis, découvrez cette élégante maison charentaise pleine d’authenticité offrant un cadre de vie chaleureux et préservé. Intérieur L’entrée s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, le séjour de 30 m², avec poutres apparentes et cheminée, invite à la détente dans une atmosphère authentique. Le rez-de-chaussée comprend également : Une chambre lumineuse d’environ 20 m² Une salle d’eau Un WC indépendant Un bureau avec ancien four à pain, élément rare et plein de caractère Une buanderie À l’étage : Une magnifique chambre de 44 m² avec charpente et poutres apparentes, volumes généreux et placards intégrés Une seconde chambre en enfilade Une salle de bain Un WC indépendant Un grenier aménageable permet d’envisager un agrandissement ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Extérieurs & dépendances Le jardin arboré et intimiste accueille : Trois gloriettes élégantes, idéale pour les moments de détente Une belle grange en pierre apparente, offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, projet d’aménagement) Appentis en pierre Un bien rare, idéal pour les amoureux de la campagne, recherchant charme, authenticité et potentiel. Pour plus de renseignement contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
3 chb
2 sdb
03/08/26
03/08
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06 23 09 26 32
139 000 €
(582 €/m²)
Maison 7 chambres
Villemain
Iad France - Albino Machado vous propose : NSI 1661903 Cette propriété avec deux maisons sur une parcelle de 1288 m² est idéale pour une grande famille ou pour un projet de gîte située à 4 min de Sauzé-Vaussais. Maison 1 : - Rez-de-chaussée : Cuisine, séjour, entrée, salle d'eau, cave - Étage : 3 chambres (dont une avec salle de douche), pallier, salle de bains Maison 2 : - Rez-de-chaussée : Une pièce avec cuisine et séjour, 2 chambres - Étage : 2 chambres, grenier aménageable Terrain : 1288 m² - Dépendances : Ancienne écurie, grange en mauvais état, et autres bâtiments annexes - Caractéristiques supplémentaires : Cheminée d'époque, poutres apparentes. Assainissement individuel non conforme. Chauffage électrique et poêles à bois. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et les passionnés de rénovation. Profitez du charme de l'ancien tout en ayant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
239m²
7 chb
3 sdb
03/08/26
03/08
27
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06 70 00 19 59
275 000 €
(1 368 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Chail
Iad France - Amandine Vincent vous propose : À seulement 5 minutes de Melle, laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette élégante demeure du XIXe siècle, nichée dans un environnement paisible et préservé. D’une superficie d’environ 201 m², elle offre de beaux volumes, un espace de vie chaleureux avec cuisine ouverte, 5 chambres dont 2 de plain-pied, ainsi que 2 SDE. Mezzanine, salle de jeux, cave et dépendance aménageable complètent harmonieusement l’ensemble. Édifiée sur un parc paysager d’environ 1 hectare, cette propriété en bon état allie caractère, confort et art de vivre à la campagne. Un bien rare, idéal pour les amoureux d’authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
201m²
5 chb
3 sdb
03/08/26
03/08
24
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06 78 86 70 56
185 000 €
(1 341 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Luché-sur-Brioux
Iad France - Amandine Vincent vous propose : Charmante longère en pierre avec dépendances – à 5 minutes de Brioux-sur-Boutonne Située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes de Brioux-sur-Boutonne, cette authentique longère en pierre offre un beau potentiel et un cadre de vie agréable sur un terrain arboré et entièrement clos. La maison se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour, de trois chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie. Un atelier et un grenier aménageable complètent l’habitation, laissant entrevoir de belles possibilités d’agrandissement ou d’aménagement selon vos projets. À l’extérieur, plusieurs dépendances viennent enrichir l’ensemble : deux hangars, une dépendance, un bûcher et divers petits toits, idéals pour le stockage, un atelier ou des projets annexes. Le tout s’ouvre sur un grand jardin arboré et clos, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. Les + du bien : - Toiture récente - Panneaux photovoltaïques - Fenêtres double vitrage oscillo-battantes - Pompe à chaleur air / eau - Raccordement à la fibre Travaux à prévoir : - Mise en conformité de l’assainissement individuel - Rafraîchissement intérieur général Une belle opportunité pour les amateurs de pierre et de projets de rénovation, offrant charme, potentiel et dépendances dans un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
3 chb
1 sdb
03/08/26
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06 78 86 70 56
29 000 €
(312 €/m²)
Maison 2 chambres
Taizé-Aizie
Iad France - Albino Machado vous propose : MAISON DE CAMPAGNE À TAIZÉ-AIZIE - RÉNOVATION À ENVISAGER Située dans un environnement paisible à Taizé-Aizie, cette charmante maison de campagne à rénover offre un véritable potentiel pour les amateurs de tranquillité et de nature. Construite en 1948 sur un terrain de 370 m², cette maison de plain-pied propose une atmosphère chaleureuse et authentique. Les atouts de cette maison comprennent un séjour lumineux de 17,83 m², deux chambres (18,4 m² et 30 m²), un salon de 22,35 m² et de beaux espaces extérieurs. Les expositions Est et Ouest offrent une belle luminosité tout au long de la journée. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son charme à cette maison, l'espace et le potentiel qu'elle offre en font une occasion à ne pas manquer pour les bricoleurs et les amateurs de maisons de caractère. L'emplacement idéal de cette propriété permet de profiter du calme de la campagne tout en étant proche des commodités du quotidien. Les vastes espaces extérieurs offrent la possibilité de créer un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en toute sérénité. La maison est équipée du câble TV, du téléphone et de la fibre optique pour un confort moderne. De plus, la configuration de plain-pied permet une accessibilité facile pour tous. En résumé, cette maison de campagne à Taizé-Aizie présente un fort potentiel pour devenir un véritable cocon de tranquillité, une fois rénovée selon vos goûts et vos besoins. Une occasion à saisir pour les amoureux de l'authenticité et de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
05/08/26
05/08
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06 70 00 19 59
153 000 €
(1 594 €/m²)
Maison 3 chambres
Taizé-Aizie
Iad France - Nathalie Sicault vous propose : NSI 1974676 Charmante maison de plain-pied avec vue dégagée et prestations récentes ! à 10 min de Ruffec et 15 min de Civray. Laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied de 97 m², idéale pour une vie confortable au calme. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 51 m², baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre 3 chambres de 11 m² chacune, une salle de bain de 5 m² ainsi qu’un WC indépendant, garantissant praticité et confort au quotidien. Confort et équipements : Chauffage par poêle à granulés (2018) + convecteurs électriques dans les chambres Chauffe-eau neuf (décembre 2025) Double vitrage Isolation des combles récemment réalisée Fosse septique individuelle conforme Un garage attenant de 20 m² complète le bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos avec portail électrique, sans vis-à-vis, offrant une magnifique vue panoramique sur les champs et la nature environnante. Pour plus de renseignement ou une visite contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
04/08/26
04/08
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06 23 09 26 32
205 000 €
(1 653 €/m²)
Maison 3 chambres
Taizé-Aizie
Iad France - Laura Roquet vous propose : Pavillon de 2006, il se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un séjour lumineux, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Vous bénéficierez également d’un garage d’environ 60 m² avec portail électrique. Côté confort, le bien dispose d’un chauffage au bois avec insert et système de répartition de la chaleur dans les pièces, d’une climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage PVC, d’une bonne isolation, d’une installation électrique sans aucune anomalie ainsi que d’un assainissement individuel. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
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06 50 74 78 36
178 000 €
(1 171 €/m²)
Maison 5 chambres
Taizé-Aizie
Iad France - Mélanie Roux vous propose : Jolie maison lumineuse de 152 m² qui vous offre de beaux espaces à vivre. Elle vous ouvre ses portes sur une entrée avec placard, une salle à manger de 28 m² et un salon de 14 m². Quatre chambres de 9 à 14 m² au RDC et une 5ème chambre avec point d'eau sur le 1er niveau avec un pallier. Une cuisine. Une salle d'eau refaite et un WC séparé. Un garage avec la chaudière à pellets. Un appentis. Une cave. Un terrain clos de 1100 m². Une ancienne véranda à l'arrière à revoir. Double vitrage PVC. La toiture sur la partie haute a été nettoyée et la partie basse a été refaite en 2023. Chauffage par chaudière à pellets sur silo (2023) et une cheminée. La fosse septique est non conforme. Chauffe eau récent. Pour plus d'informations et une visite contacter moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
5 chb
1 sdb
03/08/26
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06 59 84 23 29
127 500 €
(1 262 €/m²)
Maison 4 chambres
Lezay
Iad France - Johanna Goujon vous propose : À Lezay, proche de commerces et écoles. Maison comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, un bureau pouvant être une chambre, un wc, une chaufferie buanderie. À l'étage palier avec placard de rangement desservant 4 chambres avec rangement. Une salle de bain avec douche et baignoire. Sur les extérieurs, dépendances, un forage. Menuiseries en double vitrage avec volets roulants. Isolation des combles. Assainissement au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Goujon mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
4 chb
1 sdb
07/08/26
07/08
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06 36 45 20 05
98 925 €
(798 €/m²)
Maison 3 chambres
Lezay
Maison individuelle de 3 à 4 chambres située dans un petit hameau, à 10 minutes du bourg de Couhé (avec toutes les commodités) et à 15 minutes de Lezay (qui offre également tous les services du quotidien).La ??propriété était louée jusqu'à récemment pour 550 par mois ; elle constitue donc un inve stissement idéal, mais peut aussi servir de résidence principale ou secondaire. Elle nécessite simplement quelques travaux de rafraîchissement et de décoration.Elle est équipée d'un chauffage central au fioul et dispose d'un accès à la fibre optique.La maison est implantée sur un terrain d'environ 1 300 m² et possède une parcelle supplémentaire de 800 m² située en face, idéale pour des animaux ou un potager.Les nombreuses dépendances offrent de multiples possibilités : stockage, activité professionnelle, loisirs ou aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires).En détail, elle comprend :Rez-de-chaussée Cuisine équipée (16 m²) : sol carrelé, poutres apparentesSalle à manger (12 m²) : sol carreléSalon (15,5 m²) : sol stratifié, poutres apparentesBureau (ou chambre) (13,5 m - Mentions légales : Proposé à […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
05/08/26
05/08
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09 74 53 13 81
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05 45 71 00 46
398 000 €
(1 519 €/m²)
Maison 6 chambres
Lezay
MAISON EN PIERRE 5 CHAMBRES + STUDIO ATTENANT ET PISCINE AVEC JARDIN A LEZAYCette charmante maison située à Lezay proche des commerces, d'une surface d'environ 262 m2 sur un écrin de verdure de plus de 6840 m2 au calme vous propose au rez-de-chaussée une entrée avec placards desservant une cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse couverte et ouverte sur le spacieux salon / séjour avec cheminée et un accès sur la terrasse bio climatique. Dans le prolongement, un second salon ayant un poêle à bois une vue dégagée sur le beau jardin. Une chambre ayant accès sur une salle d'eau avec wc ainsi que le cellier et le dressing complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez 4 chambres dont deux avec placards, une salle d'eau et wc séparé.Un studio attenant avec jardin et abris de jardin se compose d'un espace cuisine ouverte sur salon avec accès sur la terrasse, un espace chambre, sa salle d'eau et wc séparé. Possibilité d'ouvrir sur la maison.Atout complémentaire : Préau 3 véhicules, piscine, atelier, hangar, cave, panneaux photovoltaïques ! Venez visiter !Les […] Voir l’annonce immobilière >>
262m²
6 chb
3 sdb
06/08/26
06/08
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07 77 81 84 66
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05 32 09 35 85
127 000 €
(1 245 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Lezay
EXCLUSIVITÉ EFFICITY - 79120 LEZAY – PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS & ÉCOLES – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 101,5 M² – 4/5 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE AVEC ACCÈS SUR L'EXTÉRIEUR – PLUSIEURS DÉPENDANCES DONT GARAGE – FORAGE AVEC POMPE – TERRAIN DE 2 173 M².
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Lezay, à proximité de toutes les commodités et écoles, une maison d'une surface habitable de 101,5 m² comprenant 4/5 chambres et une pièce de vie avec un accès sur l'extérieur. Vous trouverez sur la propriété de 2 173 m² diverses dépendances dont un garage et un forage avec une pompe.
Des travaux ont été effectués sur cette maison récemment :
- Électricité.
- Menuiseries et volets roulants électriques.- Placo et isolation intérieure.
- Isolation des combles.- Agrandissement de la pièce de vie avec ouverture de mur intérieur.- Cuisine.
- Transformation du garage en chambre n°1/bureau.La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie (27,5 m²) avec sa cuisine aménagée et un accès sur l'arrière de la propriété.- Des toilettes indépendantes.- Un dégagement où se situe également l'escalier central.
- Une première chambre (11 m²) aménagée en bureau.
- Un local chaufferie (10,5 m²) avec son espace buanderie.
À l'étage :- Un palier (9 m²) avec des espaces de rangement.
- Une seconde chambre (11 m²) avec des espaces de rangement.
- Une troisième chambre (12,5 m²) avec des espaces de rangement.
- Une quatrième chambre (10,5 m²).- Une cinquième chambre (10,5 m²) aménagée en dressing.
- Une salle de bains (5 m²) comprenant une douche, une baignoire, un meuble double vasque et un sèche-serviettes.
Concernant l'extérieur :
- Une première dépendance (27,5 m²).
- Une seconde dépendance (29 m²).
- Un cabanon.- Un forage avec une pompe de relevage. Le forage alimente […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
5 chb
2 sdb
06/08/26
06/08
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06 86 75 14 38
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01 76 70 39 80
341 000 €
(897 €/m²)
Maison 8 chambres
Lezay
Rare sur le secteur ! En plein cœur de Lezay, découvrez cette maison aux volumes exceptionnels, idéale pour une grande famille, un artisan, ou un projet mixte habitation/travail.Au rez-de-chaussée :Salon/salle à manger, second salon avec cheminée, cuisine équipée et aménagée, 4 chambres (12 à 14 m2), 2 salles d'eau, buanderie, 2 WC , ainsi qu'un espace annexe (local).À l'étage :Un palier desservant 4 chambres supplémentaires (18 à 24 m2)Côté dépendances : un véritable atout !Bureau indépendant de 38 m² (idéal télétravail ou profession libérale)Garage de 48 m²Local de 40 m²Hangar de 450 m² avec panneaux solairesExtérieur :Terrain clos de 4 094 m², offrant espace, tranquillité et sécurité.Prestations techniques : Menuiseries PVC double vitrage Pompe à chaleur air/eau installée en 2020Les + : volumes généreux, nombreuses dépendances, potentiel professionnel important (idéal pour artisan, stockage, activité indépendante). Un bien rare avec un énorme potentiel, à visiter sans tarder !Cette annonce référence 331523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011.Prix du bien : 341 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du […] Voir l’annonce immobilière >>
380m²
8 chb
2 sdb
05/08/26
05/08
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07 86 89 73 00
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05 61 00 27 26
86 336 €
(405 €/m²)
Maison 7 chambres
Lezay
ENSEMBLE IMMOBILIER - IDEAL PROJET LOCATIF - LEZAY - CENTRE VILLE - Comprenant 2 maisons à rénover intégralement. Une grange grange à rénover. 1 seul accès pour le lot. Le tout sur un terrain d'environ 800 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
213m²
7 chb
2 sdb
02/08/26
02/08
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05 48 14 46 51
151 000 €
(1 049 €/m²)
Maison 2 chambres
Lezay
Iad France - Mélanie Roux vous propose : Une maison de 144 m², sur un terrain de 1700 m² avec un cour d'eau au fond de celui-ci. Elle vous ouvre ses portes sur une entrée, deux chambres avec chacune salle d'eau / WC. Un séjour, une pièce avec un WC, un salon de 23 m² et une cuisine de 21 m². À l'étage un bureau et une pièce mansardée qui sert de chambre et une salle d'eau. Un accès à la terrasse et à la piscine hors sol plein SUD. Une cabane dans le jardin. La maison nécessite des travaux. Double vitrage bois. Fosse septique à refaire. Chauffage électrique et deux poêles à bois. La toiture sur la partie récente est ok mais sur la partie ancienne il faudra prévoir un remaniement. Pour plus d'informations et une visite contacter moi ! Avis de valeur offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
2 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
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173 000 €
(1 362 €/m²)
Maison 3 chambres
Lezay
Iad France - Albino Machado vous propose : * Maison de Ville avec Jardin et Garage à Lezay * Nichée au cOEur de la charmante commune de Lezay, cette superbe maison de ville de 127 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Construite en 1983 avec des matériaux de qualité, cette maison de 4 pièces se distingue par son agencement pratique et ses belles prestations. * Description des Pièces : * - 3 chambres spacieuses - Salon lumineux de 31,46 m² - Cuisine équipée séparée - Salle d'eau - WC séparé - Bureau pour vos besoins professionnels - Terrasse accueillante pour des moments de détente en extérieur - Jardin privé pour profiter des beaux jours - Salle d'eau supplémentaire pour plus de confort - Deux garage pour vos véhicules et rangements * Avantages : * Cette maison dispose d'un chauffage individuel avec une distribution par cheminée, radiateurs et pompe à chaleur réversible, assurant une température agréable en toutes saisons. L'isolation est de qualité, garantissant des économies d'énergie appréciables. Côté équipements, vous bénéficiez de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, ainsi que d'un système de sécurité renforcé avec une résidence fermée. La proximité des commerces, des écoles et des transports en fait un emplacement idéal pour un quotidien facilité. Cette maison offre un bon rapport qualité-prix et est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Son orientation sud-ouest vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et convivial. N'attendez plus pour visiter cette belle maison de ville à Lezay, un véritable havre de paix au cOEur de la ville. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de confort et de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
26
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06 70 00 19 59
230 000 €
(1 575 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Fraigne
Beaucoup de charme pour cet ensemble, idéal pour un projet familial. Venez découvrir cette authentique maison de maître à rénover pleine de caractère, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon une salle à manger, ainsi qu'une cuisine avec accès direct sur l'extérieur. Un cagibi complète cet espace.Un escalier en bois mène à l'étage.A l'étage, vous trouverez un palier avec un grand espace de rangement, trois spacieuses chambres, dont une suite avec salle de bain et dressing. Un WC indépendant est également présent.La maison possède une grande caveL'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances ( trois au total)• Une grange en pierre faisant office de garage• Une dépendance en pierre avec cheminée et étage pouvant être réhabilitée en habitation. Un cave voûtée accompagne cette dépendance.• Une dépendance avec étage pouvant faire salle de réception.Le tout sur un jardin clos, arboré et soigneusement entretenu dans un cadre verdoyant et intimiste.Toiture en bon état et assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,98% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
4 chb
1 sdb
02/08/26
02/08
11
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06 73 69 90 42
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04 99 61 61 61
337 500 €
(1 493 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres
Saint-Fraigne
Iad France - Paul Reynolds vous propose : Propriété de caractère avec trois logements indépendants, piscine et grand terrain – Saint-Fraigne Cette propriété pleine de charme et très polyvalente se compose de trois espaces de vie indépendants, idéale pour un projet familial multigénérationnel ou une activité de location saisonnière, dans un environnement calme au cOEur d’un village. L’ensemble offre 11 pièces, dont 7 chambres confortables, permettant d’accueillir famille et invités en toute intimité. Vous disposerez également de trois cuisines entièrement équipées, parfaites pour des espaces de vie distincts, ainsi que d’une salle à manger conviviale. La maison comprend 2 salles de bains, 2 salles d’eau et 6 WC, offrant un réel confort au quotidien. Un bureau complète l’ensemble, idéal pour le télétravail ou la gestion d’une activité locative. Implantée sur un terrain d’environ 6 252 m², la propriété bénéficie d’un jardin paysager propice à la détente. Une piscine et une terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un garage, une grande salle de jeux et des espaces de stationnement viennent compléter les prestations. Construite en 1900, cette demeure allie le charme de l’ancien au confort moderne, avec la fibre optique et un assainissement individuel. Le chauffage est assuré par une cheminée, un poêle à granulés, une pompe à chaleur et des radiateurs. Une opportunité rare d’acquérir un bien spacieux et modulable, idéal pour un projet de vie ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
226m²
7 chb
4 sdb
03/08/26
03/08
13
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06 04 15 68 02
180 850 €
(1 206 €/m²)
Maison 4 chambres
Ruffec
Grande maison lumineuse située à Montjean où des commerces de bases sont disponibles. Dans une rue très tranquille, vous pourrez profiter de la vue sur la campagne depuis le jardin. Cette maison de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, a été rénovée par le propriétaire avec des matériaux de quali té (dont le bois qui est imputrescible). Les nombreuses huisseries donnent une belle lumière naturelle dans toutes les pièces. La propriété est complètement privée et sans vis-à-vis. Idéale pour une famille qui recherche un bien sans travaux . Rez-de-chausséeCuisine aménagée (18m2) : carrelage, entrée de la cave Salle à manger (19m2) : carrelage, insertChambre 1 (13m2) : carrelageDégagement (3m2) : carrelageSalle d'eau (2m2) : carrelage sol et murs, évier, WC, douche, VMCBuanderie (11m2) : carrelage, branchement pour machine à laver, chauffe-eau électrique1er étageMezzanine/Palier (10m2) : parquetChambre 2 (22m2) : parquetChambre 3 (15,50m2) : parquet, passer par chambre 2Dégagement (3m2) : parquetDressing (1,50m2) : p - Mentions légales : Proposé à la vente à 180850 Euros (honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
1 sdb
04/08/26
04/08
9
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09 74 53 13 81
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220 000 €
(643 €/m²)
Maison 4 chambres
Ruffec
Située sur un terrain de 4 316 m² entre Ruffec et Sauzé-Vaussais, cette vaste maison familiale offre une polyvalence et un potentiel exceptionnels.La propriété peut servir de spacieuse résidence principale tout en offrant dexcellentes opportunités pour une activité de chambres dhôtes, de location type Airbnb, voire pour la poursuite dune activité prospère de bar-restaurant avec logement sur place.À lintérieur, la maison dispose de trois grandes chambres, chacune avec sa salle deau privative, garantissant confort et intimité tant pour les invités que pour les membres de la famille. Une chambre supplémentaire se trouve également dans une annexe attenante ; moyennant quelques travaux de modernisation, cet espace pourrait aisément être transformé en logement locatif entièrement indépendant, offrant ainsi un potentiel de revenus supplémentaire.Grâce à son agencement modulable, ses vastes espaces extérieurs et la diversité des usages possibles, cette propriété représente une opportunité rare au cur du Poitou-Charentes. REZ-DE-CHAUSSEE:Entrée 15m² DallesSalon 44m² Dalles, poêle - Mentions légales : Proposé à la vente […] Voir l’annonce immobilière >>
342m²
4 chb
07/08/26
07/08
9
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05 45 71 00 46
75 000 €
(824 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Ruffec
Iad France - Laura Roquet vous propose : Maison de ville comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une cuisine, une pièce pouvant faire office de bureau ou de cellier, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un accès au grenier. Le bien est équipé d'un chauffage au gaz de ville, de fenêtres en double vitrage PVC et raccordée au tout à l'égout. À l'extérieur, une courette permet d'installer une petite table. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
2 chb
1 sdb
04/08/26
04/08
10
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06 50 74 78 36
180 850 €
(3 691 €/m²)
Maison 1 chambre
Ruffec
Belle opportunité de transformer cette magnifique et ancienne Sous-Préfecture soit en grande maison de ville ou en 10 appartements (permis de construire accepté). La propriété comprend également une maison de plain-pied entièrement rénovée prête à être louée ou à servir dhabitation confortable pend ant les rénovations. Cour devant avec place pour garer jusquà 3 voitures et terrasse à l'arrière. Le tout sur une parcelle d'environ 600m².MAISON RENOVEE :Entrée / Bureau 14m² Parquet flottantSalon 9m² ParquetChambre 10m² ParquetSalle DEau 3m² Carrelage, douche, lavaboWC 1.5m² Carrelage, lavaboCuisine Simple 12m² CarrelageDouble vitrage, chauffage électrique, tout à légout, grenier au-dessus et cave dessous.SOUS-PREFECTURE :RDC ;Pièce 45m² Béton au sol (toiture récente sue cette partie)Pièce 63m² Béton au solPièce 23m² Béton au solPièce 19m² PlancherSalle 78m² PlancherPièce 20m² PlancherEntrée 32m² Carrelage (accès cave)Pièce 18m² CarrelageETAGE ;Palier, 4 pièces dont une avec balcon.GRENIER ;Une grande espace avec […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
Balc
04/08/26
04/08
9
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09 74 53 13 81
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05 45 71 00 46
23 500 €
(118 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Ruffec
Exclusivité Square Habitat !
Investisseur ou entrepreneur à la recherche d'un bâtiment spacieux pour votre activité ? Génial ! Ce bien est fait pour vous ! Le local est idéalement situé en centre-ville et à 5 min de la voie express POITIER (86000) / ANGOULEME (16000). Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate.
Garantie revente 7 ans offerte à l'acquéreur.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
04/08/26
04/08
10
Vue 3D
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02 57 40 03 09
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