Vente / Achat immobilier à Leyme (46120)

389 900 € ^{(2 119 €/m²)}

Maison 5 chambres

Les Junies Iad France - Didier Dutauziet vous propose : Lot – Superbe propriété en pierre avec maison de caractère, grange et plus de 4 hectares de terrain Au cOEur d’un environnement préservé, découvrez ce magnifique ensemble en pierre alliant authenticité, charme et grands espaces. Implantée sur plus de 4 hectares de terrain, cette propriété rare comprend une élégante maison de caractère de 184 m² et une vaste grange offrant un potentiel exceptionnel. Dès votre arrivée, le charme opère. Un authentique bolet, typique de notre région, vous accueille et mène à une chaleureuse pièce de vie où la pierre et le bois se marient harmonieusement. Le salon, agrémenté d’un superbe cantou, invite aux soirées conviviales en famille ou entre amis. La cuisine ouverte complète parfaitement cet espace de vie plein de caractère. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, dont une belle suite parentale bénéficiant d’un accès de plain-pied, offrant confort et praticité au quotidien. À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau. Au dernier niveau un grenier aménageable d’environ 55 m², laissant libre cours à tous vos projets : espace de loisirs, chambres supplémentaires, atelier d’artiste ou bureau. Côté cour intérieure, la propriété révèle tout son potentiel avec un sous-sol de 116 m² accessible directement depuis la cour, une impressionnante grange de 237 m², un bâtiment destiné au stockage du foin ainsi qu’un ancien four à pain. Cette demeure a su préserver toute l’âme et le cachet de l’ancien tout en offrant le confort recherché aujourd’hui. Un lieu idéal pour concrétiser un projet de chambres d’hôtes, accueillir une grande famille, développer une activité équestre ou simplement profiter d’un cadre de vie exceptionnel au contact de la nature. Amoureux de la pierre, des belles bâtisses de caractère et des grands espaces, cette propriété est faite pour vous. […] Voir l’annonce immobilière >>

184m²

5 chb

3 sdb

11/10/26 11/10

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13

333 000 € ^{(1 177 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Les Junies Iad France - Nadia Saidi vous propose : PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE DE 283 m² – SECTEUR LES JUNIES Volumes d’exception sur 1 800 m² de terrain clos et piscinable. Découvrez cette vaste demeure aux prestations généreuses, offrant une surface totale de 283,78 m² répartie sur trois niveaux de vie. Très fonctionnelle, spacieuse et baignée de lumière, elle se distingue par son parement extérieur en granit et sa modularité idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil. Rez-de-chaussée : Convivialité et Indépendance Un niveau conçu pour recevoir, comprenant un hall d'entrée, une immense pièce de vie, salon salle à manger de 55 m² avec cuisine équipée, cellier et une belle cheminée en pierre avec accès terrasse et jardin. Ce niveau dispose également d'une chambre (15 m²) avec placards intégrés, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une véritable cave à vin et buanderie et d'un grand garage motorisé. Premier étage : Le niveau de vie principal Un salon séjour de 50 m² avec coin feu, offrant une clarté exceptionnelle. Une cuisine en bois massif de 20 m², chaleureuse et fonctionnelle, ouvrant sur un auvent couvert pour vos repas extérieurs et une terrasse pour les petits déjeuners. Trois chambres supplémentaires (de 11 à 13 m²), disposant toutes de placards intégrés. Une jolie salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne de 9 m² au caractère affirmé. Le Refuge sous les Toits : Une magnifique pièce mansardée offrant un beau volume avec sa charpente apparente et son Velux. Un espace au calme, idéal pour un bureau de télétravail, une bibliothèque ou une chambre d'amis. Dépendance et Extérieurs : Le terrain de 1 800 m² clos et piscinable, abrite un atout majeur : une dépendance de plus de 40 m² parfaitement équipée. Un garage indépendant de 25 m² (idéal pour un grand bricoleur ou collectionneur) avec WC indépendant. Une véritable cuisine d'été équipée […] Voir l’annonce immobilière >>

283m²

4 chb

2 sdb

08/10/26 08/10

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27

Vente Maison 3 chambresLentillac-du-Causse

150 000 € ^{(1 402 €/m²)}

Maison 3 chambres

Lentillac-du-Causse Iad France - Khalid Laabid vous propose : Charmante Maison de Village à Lentillac-du-Causse avec Grand Terrain, Garages et dépendance. Vous recherchez une maison de village pleine de charme avec un grand terrain et un garage à Lentillac-du-Causse ? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous ! Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de village offre un cadre de vie unique et authentique. Vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée, un bureau, une chambre, un cellier et un WC. L'espace de vie est chaleureux et accueillant, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de la grande terrasse pour des repas en extérieur ou simplement vous détendre au soleil. Vous trouverez 3 chambres, un coin bureau et une salle de bain. Le terrain de plus de 8000 m² vous permettra de profiter de la nature et du calme environnant. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un jardin, un potager ou même installer une piscine pour des moments de détente en famille. De plus, un garage est inclus pour faciliter le stationnement de vos véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire. Vous y trouverez également une grande dépendance actuellement emménager en atelier. Cette maison de village nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme à Lentillac-du-Causse. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison de village exceptionnelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

3 chb

1 sdb

08/10/26 08/10

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16

294 000 € ^{(2 100 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Strenquels Iad France - Axel Senouci vous propose : MAISON DE CAMPAGNE 5 CHAMBRES AVEC GRANGE - LE VIGNON-EN-QUERCY Découvrez cette superbe propriété où calme, nature et tranquillité sont les maîtres-mots. Sans aucun voisin à proximité et implantée sur environ 3000 m² de terrain, cette propriété vous offre un cadre de vie rare, idéal pour profiter pleinement de la campagne et de ses grands espaces. De plain pied, la maison se compose d'une entrée, d'un agréable séjour d'environ 44 m², réparti en deux espaces, ainsi que d'une spacieuse cuisine indépendante d'environ 18 m². L'espace nuit propose 5 belles chambres allant de 9,7 m² à 13,5 m² environ, offrant de belles possibilités pour accueillir une famille, recevoir des proches ou aménager un espace bureau selon vos besoins. Une salle d'eau d'environ 5,5 m² et un WC complètent la partie habitable. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours. Attenante à la maison et accessible depuis la cuisine, une grange en pierre d'environ 75 m² vient apporter un véritable espace supplémentaire. Elle se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 50 m² et d'un étage d'environ 25 m². Les murs et les combles sont isolés par l'intérieur. Elle dispose également d'un WC séparé avec lavabo. Côté extérieur, le terrain entièrement clôturé offre de beaux espaces pour profiter de la nature. Plusieurs arbres fruitiers agrémentent la propriété, notamment des cerisiers, poiriers, pruniers. Un appentis d'environ 14 m², un poulailler ainsi qu'un cabanon en bois viennent compléter les extérieurs. Autres points importants : - Toiture en bon état. - Fosse septique aux normes. - Clims réversibles. - 16 panneaux photovoltaïques pour usage personnel et revente du surplus. - Cuve semi-enterrée de récupération des eaux pluviales, capacité 12 000 litres. - Commodités à 5 minutes en voiture. Une propriété pleine de possibilités, idéale pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, du calme, […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

5 chb

1 sdb

09/10/26 09/10

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20

67 000 € ^{(1 117 €/m²)}

Maison 2 pièces

Strenquels Iad France - Célia Magne vous propose : LE VIGNON-EN-QUERCY | GRANGETTE EN PIERRE | 60 m² DE POTENTIEL REPARTIS SUR 2 NIVEAUX Amoureux des vieilles pierres, cette petite bâtisse pourrait bien vous inspirer… Au cOEur d’un hameau calme du Causse, découvrez cette ancienne grangette de caractère datant de 1870, offrant environ 60 m² de potentiel répartis sur 2 niveaux, sur une parcelle arborée de 250 m² bordée d’un authentique mur en pierres sèches. >>>>> Bâti en bon état, pierres du Causse, toiture en tuiles, cantou et ancienne bassière en pierre : le charme est bien présent. Le grenier, avec sa belle hauteur de pignon de 1,80 m, ouvre la voie à un projet d’aménagement. Toiture révisée, fenêtres posées : le bâtiment est hors d’eau / hors d’air. Arrivée d’eau au pied de la maison et raccordement électrique à proximité. /! Bien non habitable en l’état : électricité, plomberie, assainissement et aménagement intérieur à prévoir. Non soumis au DPE. Un projet idéal pour qui souhaite créer un lieu singulier, au calme, dans un cadre typique du Causse. Le Vignon-en-Quercy | 250 m² de terrain Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

Terr

11/10/26 11/10

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8

255 000 € ^{(1 063 €/m²)}

Maison 4 chambres

Strenquels Iad France - Guillaume Squeren vous propose : Superbe maison en pierres de 1968 idéalement placée au centre du vignon en Quercy et proche de toutes les commodités. Elle possède de très beaux volumes un un super potentiel. Vous entrerez dans un hall d'entrée qui permet d'acceder à la cuisine, la salle à manger et le salon. Un toilette est également présent sur ce niveau. Un magnifique escalier permet d'accéder au premier niveau avec 4 belles chambres dont une suite parental avec salle d'eau, mais également une salle de bain, un bureau bibliothèque et un toilette séparé. Les combles sont éventuellement aménageable pour ceux qui le souhaiteraient. La maison est sur sous sol intégrale avec une possibilité de cave a vin. L'ensemble est en bon état et possède beaucoup de charme. Il faudra prévoir quelques travaux de rénovation à votre guise. La toiture est impeccable, il n'y a pas d'humidité. Le chauffage est au fioul complété par une magnifique cheminée et les huisseries sont en survitrages. Le terrain est plat et fait environ 700 m². Cette maison est vraiment charmante et on s'y sent bien alors n'hésitez pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

240m²

4 chb

2 sdb

11/10/26 11/10

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16

55 000 € ^{(4 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 13123 m²

Prendeignes Iad France - Laurent Medina vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – TERRAIN DE LOISIRS AVEC ÉTANG PRIVÉ ET CABANON NON TRANSFORMABLE EN HABITATION – PRENDEIGNES À Prendeignes, à proximité de Figeac, découvrez ce terrain de loisirs de 13 123 m² offrant un cadre naturel privilégié, idéal pour les amoureux de nature, de pêche et de tranquillité. Au cOEur d’un environnement boisé et préservé, ce bien dispose d’un étang privé de belle superficie, bien alimenté et équipé d’un système de vidange avec moine en béton. Un cabanon de 22 m² complète l’ensemble et permet de profiter pleinement de ce lieu propice à la détente et aux loisirs de plein air. Que vous soyez passionné de pêche ou à la recherche d’un espace de nature pour vous ressourcer, ce terrain offre une belle opportunité de profiter d’un environnement calme et verdoyant, à proximité de Figeac. Les + : étang privé, cabanon de 22 m², environnement boisé, cadre paisible et proximité de Figeac. Terrain non constructible. Le cabanon ne constitue pas un logement d’habitation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55000 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

13 123m²

07/10/26 07/10

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16

222 000 € ^{(1 405 €/m²)}

Maison 5 pièces

Prendeignes Iad France - Delphine Thevenin vous propose : PRENDEIGNES - MAISON - T5 158 m² - LUMINEUX Vous recherchez une maison familiale où vous ressourcez ? Cette maison de campagne à Prendeignes bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 158 m², elle propose une belle pièce de vie et une cuisine séparée, 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et 2 WC. Ce bien, au caractère authentique, offre un espace extérieur avec une grande terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées au bord de la piscine de 10x2,5 m, d'un espace repas couvert et d'un local avec cuisine d'été. La maison est vendue meublée et entièrement équipée. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le système de chauffage est électrique. L'assainissement individuel est non conforme. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet et le potentiel de cette maison de campagne ensoleillée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

158m²

1 sdb

Terr

11/10/26 11/10

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22

1 200 500 € ^{(1 660 €/m²)}

Maison 15 chambres

Gramat L'Alliance Parfaite du Charme Authentique et d'une Rentabilité Clés en Main. Situé dans le triangle d'or du Lot, à quelques battements d'ailes du Gouffre de Padirac et de la cité médiévale de Rocamadour, découvrez ce domaine de prestige. Véritable hymne à la pierre sèche, cette propriété unique s'étend sur 5 hectares de prairies closes de murets traditionnels, offrant un cadre de vie et une exploitation touristique d'une qualité rare. La Demeure Principale : Élégance et Art de Vivre (240 m²) Une maison de caractère où chaque détail a été préservé : Un vaste espace séjour/salle à manger baigné de lumière. Une cuisine conviviale. Le joyau : Une magnifique souillarde d'époque, sublimée et aménagée en cave à vin pour les amateurs de grands crus. 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et une salle de bain. Un Hameau de Gîtes : Une Capacité d'Accueil Unique Le domaine dispose d'une infrastructure d'accueil complète, vendue entièrement équipée et fonctionnelle : La Grande Grange (330 m²) : Divisée en deux unités majeures. Gîte 11 personnes : 6 chambres et une pièce de vie spectaculaire de plus de 80 m². Gîte 6 personnes : 3 chambres tout confort. L'Ancien Four à Pain (120 m²) : Métamorphosé en un gîte de charme pour 6 personnes. La Grangette (33 m²) : Un cocon intimiste pour 2 personnes, idéal pour les couples. Espaces Extérieurs & Détente Le jardin, véritable écrin de verdure, invite à la sérénité : Piscine monumentale (15m x 7m), trait d'union entre ciel et pierre. Vaste plage en travertin offrant un espace solarium haut de gamme. 5 hectares de terres libres, parfaites pour des projets équestres ou événementiels. Un Business Modèle Performant & Évolutif Ce domaine bénéficie d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

723m²

15 chb

7 sdb

23/04/26 23/04

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17

65 000 € ^{(3 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 19923 m²

Gramat Iad France - Pierre MONTICELLI vous propose : À vendre à Gramat, un terrain d'une superficie de 19 923 m², dont 3000 m² constructible avec CU. Eau, électricité et tout à l'égout. Idéalement orienté, au calme, proche centre ville : Commerces, écoles et autres commodités. Partie agricole protégé avec accès à l'Alzou. Idéal pour des chevaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre MONTICELLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

19 923m²

08/10/26 08/10

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6

279 000 € ^{(2 067 €/m²)}

Maison 4 chambres

Gramat Iad France - Aurélia Mejecaze vous propose : 🌿 Et si vous pouviez simplement poser vos valises ? À seulement 2 minutes du centre-ville de Gramat, cette maison construite en 2012 offre un cadre de vie agréable, dans un environnement calme et verdoyant. De plain-pied et ne nécessitant pas de travaux, implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 1 600 m², où chacun pourra trouver son coin préféré. 🏡 Une maison pensée pour la vie de famille La pièce de vie d'environ 52 m² constitue le cOEur de la maison. Cuisine, salon et salle à manger s'y côtoient harmonieusement, créant un espace convivial et facile à vivre au quotidien. Pour les soirées plus fraîches, le poêle à bois apporte une chaleur douce et une atmosphère chaleureuse. Les chambres sont, quant à elles, équipées de radiateurs électriques. L'espace nuit se compose de quatre chambres, accompagnées d'une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne pour la chambre parentale. Deux WC viennent compléter cet agencement. 🌳 Un extérieur à vivre au fil des saisons La terrasse ombragée vous permettra de profiter de vos repas en extérieur durant les beaux jours, tandis que l’espace paysager et le potager raviront les amateurs de nature et de jardinage. La fosse septique est aux normes ! ❤️ Une maison prête pour une nouvelle histoire Avec son emplacement privilégié, ses volumes agréables et son vaste jardin, cette propriété offre un équilibre appréciable entre vie pratique et douceur de vivre à la campagne, tout en restant à proximité immédiate de Gramat. Une maison qui ne demande qu'à être découverte… et peut-être à devenir la vôtre. 📞 Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279000 euros. Prix hors honoraires : 266000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,89% du prix du bien hors honoraires) […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

4 chb

2 sdb

12/10/26 12/10

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16

80 000 € ^{(1 455 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces

Gramat Iad France - Aurélia Mejecaze vous propose : 🌿 Et si votre prochaine maison vous offrait le calme de la campagne… à seulement quelques minutes de Gramat ? Vous rêvez d'un pied-à-terre à la campagne, d'une maison pour vos week-ends ou tout simplement d'un lieu où profiter d'un environnement paisible sans vous éloigner des commodités ? Cette charmante maison de campagne habitable de plain-pied pourrait bien retenir votre attention ! À seulement 3 minutes du centre-ville de Gramat, cette maison, partiellement bâtie sur cave, bénéficie d'un terrain d'un peu plus de1 000 m², offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours, jardiner ou simplement prendre le temps de vivre. 🏡 Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel L'entrée peut se faire par la cuisine d'environ 13,2 m², ou par la véranda d'environ 15,6 m², actuellement aménagée en salle à manger. Cette dernière apporte une belle ouverture sur l'extérieur et constitue un espace de vie particulièrement agréable. Ce rez-de-chaussée, d'environ 55 m², comprend également : - une chambre principale d'environ 13 m² - une salle d'eau attenante - un salon d'environ 8,3 m². Mais la maison ne s'arrête pas là… En rez-de-jardin, une surface complémentaire d'environ 18 m² avait été aménagée en chambre d'amis. Un espace supplémentaire qui pourra facilement trouver son utilité selon vos besoins : accueillir famille et amis, créer un espace indépendant ou encore imaginer un bureau ou un atelier. La cave offre quant à elle une intéressante possibilité d'évolution : il serait envisageable d'y créer une salle d'eau destinée à cette chambre complémentaire, tout en conservant une partie de l'espace pour le stockage. Mise en place d'un système d'assainissement aux normes à prévoir. ❤️ Un bien à découvrir Que vous recherchiez une résidence principale à proximité de Gramat ou bien une maison de campagne pour profiter de votre temps libre, cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

1 sdb

Cave

11/10/26 11/10

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14

1 200 500 € ^{(1 660 €/m²)}

Maison 15 chambres

Gramat L'Alliance Parfaite du Charme Authentique et d'une Rentabilité Clés en Main. Situé dans le triangle d'or du Lot, à quelques battements d'ailes du Gouffre de Padirac et de la cité médiévale de Rocamadour, découvrez ce domaine de prestige. Véritable hymne à la pierre sèche, cette propriété unique s'étend sur 5 hectares de prairies closes de murets traditionnels, offrant un cadre de vie et une exploitation touristique d'une qualité rare. La Demeure Principale : Élégance et Art de Vivre (240 m²) Une maison de caractère où chaque détail a été préservé : Un vaste espace séjour/salle à manger baigné de lumière. Une cuisine conviviale. Le joyau : Une magnifique souillarde d'époque, sublimée et aménagée en cave à vin pour les amateurs de grands crus. 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et une salle de bain. Un Hameau de Gîtes : Une Capacité d'Accueil Unique Le domaine dispose d'une infrastructure d'accueil complète, vendue entièrement équipée et fonctionnelle : La Grande Grange (330 m²) : Divisée en deux unités majeures. Gîte 11 personnes : 6 chambres et une pièce de vie spectaculaire de plus de 80 m². Gîte 6 personnes : 3 chambres tout confort. L'Ancien Four à Pain (120 m²) : Métamorphosé en un gîte de charme pour 6 personnes. La Grangette (33 m²) : Un cocon intimiste pour 2 personnes, idéal pour les couples. Espaces Extérieurs & Détente Le jardin, véritable écrin de verdure, invite à la sérénité : Piscine monumentale (15m x 7m), trait d'union entre ciel et pierre. Vaste plage en travertin offrant un espace solarium haut de gamme. 5 hectares de terres libres, parfaites pour des projets équestres ou événementiels. Un Business Modèle Performant & Évolutif Ce domaine bénéficie d'une notoriété établie et d'une clientèle fidèle. Sa situation géographique en fait un spot mondialement […] Voir l’annonce immobilière >>

723m²

15 chb

7 sdb

07/10/26 07/10

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1

85 000 € ^{(1 269 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Gramat Iad France - Aurélia Mejecaze vous propose : Amateur de réno ? Cette charmante maison de ville située en plein cOEur de Gramat profite d'un accès en quelques minutes à pied aux commerces et écoles. Ses 67 m² bien agencés lui permettent de proposer 4 pièces réparties sur un seul niveau, comme ceci : Un véritable hall d'entrée de 1.7 m², un couloir desservant une salle à manger de 16.7 m² ainsi qu'une chambre en enfilade de 10.3 m² (modifiable en salon), deux chambres de 10.3 m², une salle de bain de 3 m², un wc de 1.1 m² ainsi qu'une cuisine de 9,2 m². La maison profite d'une cave ainsi que d'un atelier. Un jardin d'un peu plus de 500 m² permet de profiter des beaux jours en extérieur de chaque côté de la maison. Cette adorable maison ne demande qu'à retrouver de sa splendeur, aussi, n'hésitez pas à me contacter pour réfléchir à votre projet et positionner une visite Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85000 euros. Prix hors honoraires : 79000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,59% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

3 chb

1 sdb

08/10/26 08/10

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11

160 000 € ^{(1 798 €/m²)}

Maison 3 chambres

Gramat Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Maison de village située à Gramat, offrant un cadre de vie paisible au cOEur de la nature. Construite en 1970 et rénovée avec soin, cette propriété de 89 m² sur un terrain de 1 559 m² se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements et un accès direct au garage. - Étage de vie : Un séjour avec balcon, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. - Deuxième étage (R + 1) : Une troisième chambre spacieuse. - Sous-sol : Un espace fonctionnel comprenant buanderie, cellier et garage. À l'extérieur, le terrain arboré et clôturé dispose d'une dépendance de jardin d'environ 20 m² ainsi que d'un ancien appentis. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique et raccordée à l'assainissement collectif. Ce bien représente une opportunité idéale pour les amateurs d'authenticité. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite dès que possible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 153000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,58% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

89m²

3 chb

1 sdb

12/10/26 12/10

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12

340 000 € ^{(3 778 €/m²)}

Maison 3 chambres

Gramat Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Jolie maison quercynoise restaurée, 3 chambres, d'environ 90 m², située dans un environnement paisible et isolé. Cette propriété de caractère, rénovée avec soin, offre un cadre verdoyant sans aucun travail à prévoir. Elle se compose, au rez-de-jardin, d'un séjour de 35 m² ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec piscine. La cuisine ouverte, nichée dans une authentique souillarde, est entièrement équipée. L'espace nuit dispose de trois chambres confortables : une suite en rez-de-piscine avec salle d’eau, et deux chambres à l'étage avec salle de bain. Des toilettes séparées sont présentes à chaque niveau. Le terrain plat et arboré de 5 200 m² garantit une tranquillité absolue. Un grand sous-sol comprenant une zone technique, une buanderie, une cave et un garage à vélos complète ce bien. Côté équipements, la maison bénéficie d'une orientation plein sud, d'un chauffage individuel (bois et électricité) et d'une fosse septique aux normes. À noter qu'il est possible d'acquérir jusqu'à 5 hectares de terrains supplémentaires (prairies et bois) ainsi qu'une grange à restaurer. Je reste à votre disposition pour planifier une visite dès que possible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 340000 euros. Prix hors honoraires : 327000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,98% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

2 sdb

07/10/26 07/10

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15

209 000 € ^{(1 990 €/m²)}

Maison 4 chambres

Gramat Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Je vous propose de découvrir cette charmante maison traditionnelle de 105 m² habitables, située au calme dans un hameau proche de Gramat (46), sur un terrain clos et arboré. La maison s'organise comme suit : - Au niveau principal : une entrée par la terrasse, un salon avec cantou et poêle à bois, une souillarde, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et deux WC séparés. - À l'étage : d'un côté, deux chambres et une salle de bain, de l'autre, une quatrième chambre ainsi qu'un espace comble aménageable. Le terrain, facile d'entretien, est agrémenté d'une citerne et d'un grand abri de jardin en bois. Située dans un cadre préservé, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et du charme de l'ancien. C'est une opportunité rare à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

4 chb

2 sdb

11/10/26 11/10

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12

159 000 € ^{(1 674 €/m²)}

Maison 2 chambres

Gramat Iad France - Chantal Lacassagne vous propose : Maison de village en pierre de 95 m² avec jardin d'une centaine de m2. Belle salle à manger salon et cuisine au rez-de-chaussée après avoir passé un sasse et une entrée. Au 1er étage, 2 grandes chambres, salle d'eau et WC. Au centre d'une petite ville du Lot, à proximité de tous commerces et services. Garage et espace aménageable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

2 chb

1 sdb

08/10/26 08/10

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14

348 000 € ^{(1 328 €/m²)}

Maison 6 chambres

Lauresses Iad France - Delphine Thevenin vous propose : * TRES BELLE MAISON 262 m² AVEC PISCINE - entre LATRONQUIERE et MAURS. Située dans le charmant village de Lauresses dans le Lot, à seulement 15 mn de Maurs (petite Nice du Cantal), 25 mn de Figeac et à 15 mn du Lac du Tolerme. Cette magnifique maison de 262 m²habitables sur un terrain de 4637 m² offre un cadre de vie exceptionnel et de multiples possibilités (maison de famille, activité d'hébergements touristiques. ) Dans cette maison, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant 2 grands salons, 1 cuisine séparée, équipée et aménagée, 1 dressing, 6 chambres spacieuses et 5 salles d'eau avec WC séparés, une buanderie chaufferie, un atelier pour les amateurs de peinture, sculpture, bricolage ou autre. Toutes les pièces sont baignées de lumière et ont été aménagées avec soin pour offrir un confort optimal. Le jardin arboré offre un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées, avec une terrasse aménagée pour vos moments de convivialité sans aucun vis à vis. La piscine, dont le liner vient d'être remplacé, vous permettra de vous rafraîchir en toute tranquillité. * Points forts : * - Maison rénovée et en excellent état - Environnement calme et verdoyant - Grand jardin arboré avec piscine - Terrasse pour les repas en extérieur - Six belles chambres offrant de multiples possibilités * Équipements : fibre optique, chauffage au sol par géothermie, cheminée, piscine, Carport, atelier, terrasse, jardin paysager. * Cette maison de village à Lauresses est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du charme authentique. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts qu'elle offre. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>

262m²

6 chb

1 sdb

07/10/26 07/10

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23

323 000 € ^{(1 149 €/m²)}

Maison 9 pièces

Lauresses Iad France - Delphine Thevenin vous propose : LAURESSES - Ensemble immobilier de caractère avec piscine sur 1,80 ha. Au cOEur du Lot, dans un environnement calme et préservé, cette maison de campagne offre le charme discret des bâtisses anciennes du Quercy. Implantée sur une vaste parcelle de 1,80 ha, elle se compose d'une habitation principale de 170 m² et d'une seconde habitation indépendante de 111 m² répartis sur 2 niveaux, constituant un beau potentiel en fonction de vos projets (maison de famille, accueil touristique, activités autour du bien-être. ). Des travaux d'isolation sont à prévoir mais cette maison est habitable en l'état. Le terrain qui entoure la propriété représente un atout considérable : son étendue offre de plusieurs possibilités d'aménagement extérieur, d'exploitation agricole légère ou simplement de profiter d'un cadre naturel et dégagé, loin de l'agitation urbaine. Une piscine de 5x10 m complète la propriété pour d'agréables moments de détente. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

281m²

12/10/26 12/10

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27

169 000 € ^{(1 397 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Lunan Iad France - Hervé Veillard vous propose : LUNAN - MAISON - T5 121 m² - GARAGE -Terrain 2000m Bien rare sur le marché Maison Lunan sur 2 niveaux, construite en 1970, offre un cadre de vie lumineux grâce à son exposition plein sud. Avec ses 121 m² habitables répartis sur un terrain arboré et clôturé de 2 000 m², elle propose un potentiel certain pour qui souhaite y apporter sa touche personnelle. Le 1 niveau s'articule autour d'un vaste salon salle à manger de 33,5 m², lumineux, qui constitue le cOEur de la maison. La cuisine séparée, bien dimensionnée, offre une configuration fonctionnelle appréciable au quotidien. Le couloir dessert 2 chambres confortables, ainsi qu' une salle de bain et un WC indépendant. Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur, complète avantageusement la maison avec une buanderie-chaufferie (cuisine), un bureau fonctionnel — bien adapté au télétravail — ainsi qu'un couloir de dégagement. Un garage vient compléter cet ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. La maison est équipée d'un chauffage individuel combinant poêle à bois et chaudière fioul, avec une distribution par radiateurs. Fosse septique Individuelle. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ce bien représente une belle possibilité pour réaliser un projet à votre image. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

121m²

3 chb

1 sdb

09/10/26 09/10

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22

262 500 € ^{(2 706 €/m²)}

Maison 3 chambres

Béduer Iad France - Remi Pradayrol vous propose : BÉDUER - MAISON - PISCINE - Bénéficiant d'une belle exposition, cette charmante maison à Béduer séduit par sa luminosité naturelle et son agencement. Rénovée, elle offre 97 m² habitables sur un terrain de 2 055 m², alliant confort moderne et caractère authentique. L'entrée dessert un vaste séjour / cuisine de 34,5 m². Cet espace de vie ouvert et convivial est bien agencé pour profiter de la lumière tout au long de la journée. Le chauffage est assuré par un insert cheminée au bois et un système de chauffage électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique en toutes saisons. Une chambre avec douche et wc ainsi qu'une petite buanderie complète ce niveau. L'espace nuit de l'étage comprend 2 chambres mansardées et bien dimensionnées. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Côté extérieur, la propriété dispose d'une terrasse, d'une piscine agréable et d'une dépendance (atelier ou autre ), atouts indéniables pour profiter pleinement du cadre de vie. Le terrain clôturé d'environ 800 m², offre un espace privatif appréciable. le reste de la parcelle en partie boisée et pentue se situe en face de la maison afin de conserver la vue. Ce bien est actuellement loué sur les périodes estivales. Vous l'aurez compris plusieurs possibilités s'offre à vous, résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

3 chb

1 sdb

07/10/26 07/10

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22

135 000 € ^{(1 134 €/m²)}

Maison 3 chambres

Lunan Iad France - Remi Pradayrol vous propose : Charmante maison de village mitoyenne rénovée avec soin, offrant 6 pièces dont 3 chambres, située dans la paisible commune de Lunan, cette maison de caractère se déploie sur 3 niveaux et sa surface habitable de 119 m² en fait un lieu de vie idéal pour une famille. Possibilité d’exploiter en 2 appartements ou en résidence principale sur le 1er et 2eme niveau et gîte sur le Rez de chaussée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie composé de séjours / cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre ainsi qu'un petit cellier pour vos besoins de stockage. Le 1 er étage comprend un salon dans un soleiho, un séjour / cuisine, un palier desservant une chambre et une salle d'eau. Le 2 eme étage dispose d’un palier desservant un wc ainsi qu’une chambre. La maison bénéficie d'une rénovation récente qui a su préserver tout le charme de l'ancien, avec des équipements modernes. Les expositions multiples (ouest, sud, est) offrent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement. Un garage est présent également mais uniquement pour stockage (micro station en dessous ). Cette propriété ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi la possibilité d'emménager rapidement et de profiter de votre nouvel espace de vie sans contraintes. Enfin, l'environnement calme et serein de Lunan, ainsi que le cadre authentique de cette maison de village, en font un lieu de vie privilégié pour les amoureux d'histoire et de tranquillité. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

119m²

3 chb

2 sdb

08/10/26 08/10

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21

289 000 € ^{(1 554 €/m²)}

Maison 5 chambres

Lunan Iad France - Delphine Thevenin vous propose : Superbe propriété de caractère à Lunan, proche de Figeac. Cette maison typique du Lot saura vous séduire par son architecture unique et ses prestations de qualité. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Sur une surface habitable de 186 m², cette maison chaleureuse se compose d'une première partie avec sur un même niveau un salon séjour et une cuisine ouverte nichée dans une souillarde, deux chambres, une bureau, une salle de bain WC. À l'étage une grande pièce mansardée à aménager à votre guise (salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire. ). La deuxième partie de cette maison, est aménagée en gîte avec en rez-de-jardin une cuisine aménagée ouverte sur un coin repas. À l'étage, dans le prolongement de la première partie, une grande pièce de plus de 24 m² aménagée actuellement en dortoir, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage une autre chambre avec une capacité de plusieurs couchages. Capacité totale du gîte : 10 couchages. 2 entrées indépendantes pour la maison et le gîte. L'ensemble peut être réuni offrant un vaste cadre de vie. À l'extérieur, un atelier pour les artistes ou les bricoleurs. Un espace boutique accueille actuellement les marcheurs. La maison dispose d'un magnifique jardin arboré de 2000 m² offrant un véritable havre de paix. Terrasse avec SPA pour encore plus de détente. Une exposition plein sud garantit une luminosité optimale toute la journée, idéal pour profiter des beaux jours. La localisation de ce bien est privilégiée, offrant un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités de Figeac (6km). Cette maison traditionnelle pleine de charme et d'authenticité saura vous séduire par son ambiance conviviale et ses prestations de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>

186m²

5 chb

3 sdb

08/10/26 08/10

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12

189 500 € ^{(898 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Lunan Iad France - Hervé Veillard vous propose : Ensemble de 2 maisons avec garage fermé et appentis Environ 4500 m² de terrain. Première maison de 2013 Habitable sans travaux Environ 90 m² Grande pièce de vie en rez-de-chaussée avec salon, salle à manger et cuisine sur 40 m² environ. 1 bureau, 1 cellier et 1 WC viennent compléter ce niveau. À l'étage 2 chambres 1 salle de bain et 1 WC. Deuxième maison de 1981 type Quercynoise à rénover Environ 120 m² habitable sur 2 niveaux plus sous sol d'environ 120 m² aussi. 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau Grande pièce de vie L'ensemble est complété avec un garage fermé de 21 m² et un appentis de 43 m². Ensemble idéal pour vivre en communauté, en famille ou tout simplement pour un projet de gites ou locatif. Contactez moi pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

211m²

6 chb

3 sdb

08/10/26 08/10

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27

Vente immobilier Leyme et alentours

109 annonce en vente proche de Leyme

389 900 € ^{(2 119 €/m²)}

Maison 5 chambres

333 000 € ^{(1 177 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

150 000 € ^{(1 402 €/m²)}

Maison 3 chambres

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Maison 5 chambres

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Maison 2 pièces

255 000 € ^{(1 063 €/m²)}

Maison 4 chambres

55 000 € ^{(4 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 13123 m²

222 000 € ^{(1 405 €/m²)}

Maison 5 pièces

1 200 500 € ^{(1 660 €/m²)}

Maison 15 chambres

65 000 € ^{(3 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 19923 m²

279 000 € ^{(2 067 €/m²)}

Maison 4 chambres

80 000 € ^{(1 455 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

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Maison 3 chambres

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Maison 3 chambres

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