415 à vendre aux Trois-Moutiers

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1 667 000 € ^{(5 748 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bagneux BAGNEUX, 5 min SUD SAUMUR Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété de caractère se compose de plusieurs bâtiments, dont une maison principale de 290 m² habitables. De Plain pied, elle offre un bel espace de réception, une véranda, un bureau, une salle de douche, 4 chambres, WC, cellier. A suivre : Un appartement. Un grenier entièrement aménageable vient compléter ce bien, permettant d'envisager des aménagements supplémentaires (chambres, salle de jeux, espace de loisirs ) Dépendances et piscine (12X7) Partie réception / évènementiel La propriété dispose également d'une deuxième structure dédiée à la réception comprenant : - Une grande salle de réception, idéale pour des évènements privés ou professionnels. -Une magnifique salle voûtée en tuffeau, ambiance authentique et chaleureuse. -Une cuisine équipée - Un espace de stationnement pour les invités Le parc arboré et paysager constitue un véritable atout, offrant intimité, calme et nature. La propriété se situe à 2 minutes des […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 42 08 35

Vente Terrain 770 m²Saint-Hilaire-Saint-Florent

83 420 € ^{(108 €/m²)}

Terrain 770 m²

Saint-Hilaire-Saint-Florent Très belle situation géographique pour ce terrain constructible et viabilisé. Sur les hauteurs de Saint Hilaire Saint Florent terrain de 770 m2 (32 m x 24 m) libre de tout constructeur dans un secteur calme. Etude de sol réalisée. (8.34 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 41 43 53 43

229 000 € ^{(3 095 €/m²)}

Maison 2 chambres

Bagneux Située sur la commune de Bagneux, PIERRE&TERRE vous propose une belle parcelle de 641m²* viabilisée.Nous vous proposons cette belle maison de 74m² habitables, 2 chambres, espace de vie lumineux.PIERRE&TERRE vous accompagne depuis 30 ans, dans l'étude sur mesure de votre projet de construction de maison. PIERRE&TERRE, c'est une entreprise familiale avec toutes les garanties d'un constructeur de maisons individuelles.Hors frais de notaire et raccordements.Contactez-nous dès à présentVisite de nos chantiers en cours possible sur RDV.*suivants disponibilités de […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 42 04 56

380 000 € ^{(2 714 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Varrains Aux portes de Saumur, cette maison de charme développe environ 140 m2 habitables au coeur d'un environnement verdoyant et paisible. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 200 m2 avec piscine chauffée, elle offre une atmosphère douce et lumineuse évoquant l'esprit d'une maison de vacances, entre confort moderne et cadre champêtre L'entrée distribue un espace de vie chaleureux d'environ 30 m2, où le poêle à pellets récent vient souligner l'ambiance conviviale des lieux. Ouverte sur le séjour, la cuisine aménagée et équipée prolonge naturellement les volumes et favorise une circulation fluide. Une véranda chauffée complète l'ensemble et invite à profiter pleinement de la lumière tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée accueille également un espace nuit permettant une vie de plain-pied avec deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains. Une buanderie, un garage et un grenier viennent enrichir les prestations fonctionnelles de cette maison familiale. A l'étage, un palier dessert deux chambres confortables et une salle d'eau, dans une organisation simple et harmonieuse. A l'extérieur, la véranda ouvre généreusement sur le jardin paysager et la piscine chauffée aux dimensions agréables, véritable espace de détente à l'abri des regards. Un puits complète cet ensemble niché dans un environnement calme, tout en restant proche des commerces, écoles et commodités de Saumur. Cette propriété au charme authentique conjugue avec élégance esprit campagne et confort contemporain, idéale pour les amateurs d'immobilier atypique et de maisons familiales aux portes de Saumur. A seulement 6 minutes en voiture du centre de Saumur et à 9 minutes de la gare […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 79 46 57 71

297 000 € ^{(1 822 €/m²)}

Maison 4 chambres

Varrains ? Et si cette maison devenait votre prochain “chez-vous” ? ? ? Pour les photos appelez moi Dès les premiers pas, on ressent quelque chose... une atmosphère chaleureuse ?, une belle luminosité ??, et cette sensation rare d'être déjà à sa place. Imaginez vos soirées près de la cheminée ?, les repas en famille dans un séjour convivial ??, ou encore les après-midis ensoleillés dans le jardin, à l'abri des regards ??... Un vrai cocon où l'on se sent bien. Avec ses 4 chambres ??, ses beaux volumes et ses espaces bien pensés, elle s'adapte parfaitement à votre quotidien. Quelques touches pour la remettre au goût du jour ? suffiront à révéler tout son potentiel et en faire un lieu qui vous ressemble vraiment. ? Une maison saine, prête à vivre... et à personnaliser selon vos envies ? Le plus simple pour se projeter ? Venir la visiter ?Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 841 641 […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 45 59 01 56

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04 50 45 82 47

168 500 € ^{(2 055 €/m²)}

Maison 3 chambres

Varrains Iad France - Jessica Chartier vous propose : 🌿 MAISON A VENDRE A SEULEMENT 2MN DE SAUMUR. Sur la commune de Varrains, découvrez cette maison individuelle de 82 m² sur sous-sol, située dans un environnement calme et agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un WC, d’une cuisine et d’un salon / séjour lumineux. À l’étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d’eau. Implantée sur un terrain de plus de 1200 m², elle dispose d’un grand terrain clos avec jardin ainsi que de deux garages (55 m² et 30 m²), idéals pour atelier ou stockage. Ses atout : Isolation extérieure, double vitrage, volets roulants et chaudière de 2024. FAIBLE CONSOMMATION ENERGETIQUE REELLE (contrairement au barème de calcul du DPE) Travaux de rafraîchissement et d'electricité à prévoir. 👉 Fort potentiel, à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 211 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 87 21 60 94

97 300 € ^{(1 946 €/m²)}

Maison 1 chambre

Varrains Thierry Fièvre vous propose :Aux portes de Saumur , maison ancienne rénovée de 3 pièces sur 2 niveauxAu RDC : entrée avec placards intégrés, salon, cuisine aménagée récente, salle de douche avec WC, petite pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant, garage fermé.A l'étage : chambreToitures récentes, chauffage poêle à bois et électrique, huisseries double vitrage, tout à l'égout.Idéal premier achat ou investissement locatifBudget : 97 300 euros (honoraires inclus 8,11 % à la charge de l'acquéreur , soit 90 000 euros hors honoraires)DPE : E 261 kWh/M2 par an GES : B 8 Kg CO2 /M2 /anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 et 1700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry FIÈVRE, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry FIÈVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 833 076 797 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

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60 000 € ^{(448 €/m²)}

Maison 4 chambres

Varrains Iad France - Sandy Nourrisson vous propose : Maison de Caractère à Varrains. Située dans la charmante commune de Varrains, cette maison offre un potentiel et un charme authentique. Érigée avant 1940, cette demeure vous séduira par son caractère et ses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui dessert une salle d'eau, une cuisine spacieuse, un salon et une première chambre. Les étages supérieurs abritent trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un coin WC. Vous trouverez aussi des combles aménageables. Cours mitoyennes à l'arrière de la maison. Terrains de 280 mètres carrés constructibles non attenants. (50m) Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, le potentiel qu'elle offre est exceptionnel. Côté commodités, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage au gaz de ville, assurant un confort au quotidien. L'environnement calme et paisible de Varrains, ses commerces de proximité et ses espaces verts environnants en font un lieu de vie recherché, idéal pour une famille en quête d'authenticité et de quiétude. Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et de projets de vie personnalisés. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bijou à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 87 30 65 03

97 300 € ^{(1 738 €/m²)}

Maison 1 chambre

Varrains A Varrains, à seulement 5 minutes de Saumur, découvrez cette agréable maison de 56 m2, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une entrée fonctionnelle, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon chaleureux de 14 m2. Un bureau complète ce niveau et pourra facilement accueillir un espace télétravail ou une chambre d'appoint. Une salle d'eau avec W.C. est également présente. A l'étage, une belle chambre de 15 m2 avec placards offre un espace nuit confortable et optimisé. A l'extérieur, un garage de 20 m2 vient compléter ce bien. DPE : E Référence : S2480. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ou rendez-vous dans votre agence […] Voir l’annonce immobilière >>

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297 180 € ^{(1 790 €/m²)}

Maison 4 chambres

Varrains Située dans un environnement calme et agréable, cette maison indépendante construite en 1981 vous séduira par ses beaux volumes et son cadre verdoyant. Elle développe environ 165 m2 habitables et est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 381 m2. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant un séjour lumineux de 33 m2 avec cheminée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée, aménagée et spacieuse de 22,7 m2 ravira les amateurs de cuisine grâce à son bel espace de travail. La maison offre quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. A l'étage, un bureau de 7 m2 complète l'ensemble, parfait pour le télétravail ou un espace lecture. Deux salles de bains, une au rez-de-chaussée et une à l'étage, assurent un confort optimal pour toute la famille. Le sous-sol total d'environ 100 m2 constitue un véritable atout : il comprend une salle d'eau, une buanderie, deux celliers, une cave ainsi qu'un garage spacieux de 49 m2, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. A l'extérieur, deux garages supplémentaires ainsi qu'un appentis viennent compléter les possibilités de stationnement et de stockage. Côté confort, la maison dispose d'un système de chauffage individuel combinant gaz et électricité. Son exposition sud/nord garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Un […] Voir l’annonce immobilière >>

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158 500 € ^{(1 441 €/m²)}

Maison 3 chambres

Varrains VARRAINS Maison composée : En RDC : Entrée, cuisine, salle à manger WC. A l'étage : 3 chambres, SDB, WC. Garage. Petite maison à rénover. Caves. Jardin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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320 000 € ^{(1 975 €/m²)}

Maison 4 chambres

Varrains SECTEUR SAUMUR SUD - A cinq minutes au Sud de SAUMUR, au calme, lumineuse et confortable, cette maison contemporaine et familiale est prête à vivre. Elle séduit par son vaste espace lumineux, son terrain clos et arboré avec dépendances et son grand garage. Les écoles et les commerces de proximité sont à portée de pas. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 19 17 79 21

223 650 € ^{(1 833 €/m²)}

Maison 3 chambres

Varrains SECTEUR SUD SAUMUR - A 5 minutes de SAUMUR, cette maison ancienne nécessite des travaux de rafraîchissement pour exploiter au mieux la totalité de la surface habitable actuelle. Les dépendances et les nombreuses caves (en excellent état) laissent entrevoir de nombreuses possibilités. Le jardin à l'abri des regards est clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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285 000 € ^{(1 759 €/m²)}

Maison 4 chambres

Varrains 49400 VARRAINS - MAISON 162M² - 7 PIECES - 4 CHAMBRES - 2 TERRASSES - GRAND SOUS-SOL - JARDIN - 3 GARAGE - TERRAINSITUATIONA 3Km en voiture de Saumur, 14' de la gare en voitureDESCRIPTIONCette maison se présente sur 3 niveaux.Rez-de-chaussée: entrée distribuant une grande cuisine séparée, équipée et aménagée donnant sur la première terrasses, un salon/séjour (65m²) avec une cheminée ouvert sur la 2ème terrasse, 2 chambres dont une avec salle de bain et des WC séparés.1er étage, 3 chambres, un bureau, une salle de bain et des WC séparés.Au sous-sol, 120 m² reparti avec une cave de 25 m², une buanderie (équipée d'une douche), une arrière cuisine, un cellier, local électrique et un grand garage de 2 stationnements possibles.Le tout clos de murs en tuffeaux, la maison est édifiée sur un terrain de plus de 1380 m², arboré, avec un accès sur pavés autoclaves aux 2 garages fermésLES ATOUTSMaison d'artisan, double exposition, des placards rangements, chaudière récente (juin 2024) ,terrasse refaite en 2022 (résine), cheminée en tuffeau, parpaing semi plein de 25Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite,Je reste à votre entière disposition pour toute information complémentaire et pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Astié - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°897406021.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

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340 000 € ^{(2 720 €/m²)}

Maison 4 chambres

Varrains Située sur la commune de Varrrains, PIERRE&TERRE vous propose cette parcelle, hors lotissement, de 2000 m²*.Varrains est une commune située à 5 kilomètres au sud de Saumur. Elle bénéficie de l'ensemble des commerces de proximité, écoles, grandes surfaces et gare.Nous vous proposons cette belle maison de plein pied de 125 m² habitables, 4 chambres et espace de vie lumineux, garage,PIERRE&TERRE vous accompagne depuis 30 ans, dans l'étude sur mesure de votre projet de construction de maison. PIERRE&TERRE, c'est une entreprise familiale avec toutes les garanties d'un constructeur de maisons individuelles.Hors frais de notaire et raccordements.Contactez nous dès à présentVisite de nos chantiers en cours possible […] Voir l’annonce immobilière >>

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290 080 € ^{(1 813 €/m²)}

Maison 4 chambres

Varrains A découvrir au sein de votre SQUARE HABITAT SAUMUR, joli pavillon situé sur la commune de VARRAINS, offrant une vie de plain-pied et une vue dégagée sur la vigne. Cette dernière se compose ainsi : - Au RDC : une entrée, une jolie pièce à vivre avec un foyer ouvert et donnant accès à une terrasse extérieure, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain, un WC. - Au 1er étage : un grand palier, 2 belles chambres, un bureau, une salle de bain, un WC. - En sous-sol, vous trouverez différente pièces pouvant servir de stockage, une buanderie, un grand garage avec coin atelier. Laissez-vous charmer par cette jolie maison, au calme et proche des commodités. Localisée à seulement 5 minutes de SAUMUR, vous serez séduit par sa hauteur sous plafond. Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 41 40 50 00

246 625 € ^{(2 371 €/m²)}

Maison 4 chambres

Varrains Située sur la commune de Varrrains, PIERRE&TERRE vous propose cette parcelle viabilisée de 575m²*.Varrains est une commune située à 5 kilomètres au sud de Saumur. Elle bénéficie de l'ensemble des commerces de proximité, écoles, grandes surfaces et gare.Nous vous proposons cette belle maison à étage de 104m² habitables, 4 chambres et espace de vie lumineux,PIERRE&TERRE vous accompagne depuis 30 ans, dans l'étude sur mesure de votre projet de construction de maison. PIERRE&TERRE, c'est une entreprise familiale avec toutes les garanties d'un constructeur de maisons individuelles.Hors frais de notaire et raccordements.Contactez-nous dès à présentVisite de nos chantiers en cours possible […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 42 04 56

202 665 € ^{(2 384 €/m²)}

Maison 3 chambres

Varrains Située sur la commune de Varrrains, PIERRE&TERRE vous propose cette parcelle viabilisée de 404m²*.Varrains est une commune située à 5 kilomètres au sud de Saumur. Elle bénéficie de l'ensemble des commerces de proximité, écoles, grandes surfaces et gare.Nous vous proposons cette belle maison de plain-pied de 85m² habitables, 3 chambres et espace de vie lumineux,PIERRE&TERRE vous accompagne depuis 30 ans, dans l'étude sur mesure de votre projet de construction de maison. PIERRE&TERRE, c'est une entreprise familiale avec toutes les garanties d'un constructeur de maisons individuelles.Hors frais de notaire et raccordements.Contactez-nous dès à présentVisite de nos chantiers en cours possible […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 42 04 56

37 000 €

Terrain 410 m²

Chacé TERRAIN VIABILISE PROCHE DE SAUMUR D'UNE SURFACE DE 410 M2Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 13 97

66 300 €

Terrain 735 m²

Chacé Découvrez une opportunité rare avec ce magnifique terrain viabilisé de 735 m², idéalement situé dans le charmant lotissement de Chacé, dans le Maine-et-Loire. Parfaitement adapté pour la construction de votre future maison, ce terrain se distingue par son cadre champêtre, offrant à la fois tranquillité et proximité avec le cœur de la ville. Le cadre serein, en harmonie avec la nature environnante, promet une qualité de vie exceptionnelle pour votre famille.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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33 030 €

Terrain 367 m²

Chacé Au coeur d’un paysage structuré de clos viticoles et en vis-à-vis de la Vallée du Thouet et de son affluent, le chemin des Peupleraies offre des vues exceptionnelles sur le Château de Chacé. Un véritable écrin qui offre un cadre de vie exceptionnel, entre patrimoine naturel et patrimoine bâti, en plein centre-bourg et à seulement 10 minutes en voiture de Saumur. à proximité : commerces, écoles, jeux, parc, services... Accès au quartier depuis la RD 93 Autoroute A85 à 19 min Centre-ville en mobilités douces : 1 min en vélo, 5 min à pieds Votre terrain à bâtir, viabilisé et libre de constructeur de 367 à 736 m2 à partir de 33 030 € TTC Compris dans le prix du terrain : - Le visa de l’urbaniste - Le lot équipé avec ses branchements en limite de propriété (eau potable, eaux usées, électricité, téléphone, internet) - Le premier bornage à rajouter au prix du terrain : - Le raccordement des réseaux de la limite de propriété à la maison - Les frais d’acte notarié - Les taxes d’urbanisme Venez construire votre maison dans un quartier conçu avec soin par un aménageur public (Alter), en association étroite avec la commune. Renseignez-vous pour connaitre les disponibilités de terrains ainsi que les grands principe d'aménagement du quartier. […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 58 39 09 98

187 000 € ^{(1 396 €/m²)}

Maison 3 chambres

Cinais Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Située à Cinais, à seulement quelques minutes de Chinon et de toutes les commodités, cette maison de 134 m² offre un cadre de vie à la fois paisible et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort et authenticité. Dès l’entrée, vous serez accueillis par une véranda lumineuse, servant également de buanderie, qui donne accès à un dégagement menant à des toilettes indépendantes. La cuisine, spacieuse et conviviale, d’une surface de 21 m², est entièrement aménagée et équipée. Elle dispose d’une cheminée insert, parfaite pour créer une atmosphère chaleureuse lors des soirées d’hiver. Attenante, la pièce de vie de plus de 30 m² offre un bel espace pour recevoir, avec une double entrée depuis la cuisine et la véranda. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres de 18 et 20 m², toutes deux équipées de rangements intégrés. La seconde chambre bénéficie d’un accès direct à un balcon. En enfilade, une troisième chambre complète l’étage. Polyvalente, elle peut faire office de bureau ou être associée à la chambre attenante pour créer une agréable suite parentale. Une salle de bains avec WC vient parfaire cet ensemble. L’extérieur, entièrement clos et arboré, s’étend sur 1 410 m² répartis sur plusieurs niveaux. La partie principale du terrain, d’environ 570 m², comprend deux terrasses carrelées : l’une de 15 m² exposée ouest pour profiter du soleil couchant, l’autre de 30 m² orientée sud pour des repas conviviaux en plein air. Un puits, plusieurs caves dont une vaste de 150 m², un atelier avec eau et électricité, ainsi qu’un appentis pour stationner votre véhicule complètent les prestations. Sur les hauteurs, une seconde partie du terrain en espalier offre une vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour aménager un espace détente ou un potager. Spacieuse, bien entretenue et pleine de charme, […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 81 24 67 64

Vente Maison 3 chambresSaint-Martin-de-Sanzay

226 000 € ^{(1 159 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Martin-de-Sanzay Située à Saint-Martin-de-Sanzay, à seulement 10 minutes de Montreuil-Bellay, 15 minutes de Thouars et 25 minutes de Saumur, cette maison de caractère de 195 m² habitables séduira les amateurs d'authenticité et d'espaces de vie chaleureux.Les pierres apparentes, les poutres et les volumes généreux créent une atmosphère conviviale où l'on se sent immédiatement chez soi.La cuisine aménagée et équipée de 29 m² constitue l'une des pièces maîtresses de la maison. Elle comprend un four, une plaque induction, une hotte ainsi qu'un insert à bois. Dans son prolongement, vous découvrirez un salon puis un séjour lumineux de 36 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.Au rez-de-chaussée, un atelier accessible directement depuis la maison offre un espace pratique pour le bricolage ou le rangement.À l'étage, une mezzanine de 21 m² apporte un véritable espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux, un coin lecture ou encore un couchage d'appoint selon vos besoins.Ce niveau dessert également 2 chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche.La maison dispose également d'une 3ème chambre indépendante d'environ 28 m², accessible par un second escalier depuis un dégagement via le séjour. Cet espace comprend une douche, une vasque, des toilettes et des rangements. Il conviendra parfaitement pour une suite parentale, une chambre d'amis ou un espace dédié à un adolescent en quête d'autonomie.À l'extérieur, le terrain de 1 606 m² permet de profiter pleinement du calme de la campagne. Sans vis-à-vis et exposé sud-ouest, il offre un cadre agréable pour les moments de détente. Vous y trouverez notamment un espace potager, un carport pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'une pergola recouverte d'une magnifique glycine, idéale pour profiter des repas en extérieur durant les beaux jours.Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau installée […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresSaint-Martin-de-Sanzay

194 040 € ^{(1 348 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Saint-Martin-de-Sanzay Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt : 37795 Exclusivité au sein de votre agence Lâforet, visite virtuel 360 disponible sur notre site Au coeur du charmant village de Saint-Martin-de-Sanzay, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 150 m2, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces et commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un lumineux séjour de 43 m2 agrémenté d'un insert, idéal pour partager des moments conviviaux en toute saison. Une chambre avec salle de bains, ainsi qu'une lingerie avec douche et WC complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied confortable. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. Un garage ainsi qu'un grenier aménageable au deuxième étage viennent compléter l'ensemble et laissent entrevoir de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. A l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle entièrement close de 4 197 m2, véritable havre de tranquillité sans vis-à-vis, où chacun pourra profiter du jardin en toute intimité. Les dépendances apportent un véritable atout […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 24 72 79 51

294 000 € ^{(1 448 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Saint-Martin-de-Sanzay À vendre à Saint-Martin-de-Sanzay (79), maison en pierre rénovée de 203 m² habitables avec vie de plain-pied, studio indépendant, dépendances et terrain clos de plus de 4 000 m², située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à seulement 12 minutes de Thouars, 10 minutes de Montreuil-Bellay et 25 minutes de Saumur.Cette propriété de caractère séduira les acquéreurs recherchant une grande maison familiale rénovée, avec de beaux volumes, un grand jardin et aucun travaux à prévoir.Le véritable atout de cette maison est sa configuration permettant une vie de plain-pied, particulièrement recherchée aujourd'hui. Le rez-de-chaussée accueille en effet 3 chambres, une salle de bain, une buanderie, une cuisine ainsi qu'un séjour lumineux d'environ 38 m² ouvert sur le jardin. La cuisine et le séjour sont équipés d'un poêle à bois, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale.À l'étage, vous découvrirez un grand palier, une 4ème chambre, une salle d'eau ainsi qu'un grenier offrant encore un potentiel d'aménagement selon vos besoins.À l'extérieur, la propriété séduit immédiatement par la qualité de son environnement et de ses aménagements : terrain arboré et paysager de plus de 4 000 m², calme, absence de vis-à-vis et beaux espaces extérieurs entretenus avec soin.Vous profiterez également :- un garage d'environ 47 m²- une dépendance de 57 m²- une cave enterrée- un puits- un portail électrique- la fibreAutre avantage important : un studio indépendant d'environ 29 m² (avec possibilité d'aménagement supplémentaire à l'étage), idéal pour accueillir famille et amis, développer une activité professionnelle indépendante ou générer un revenu complémentaire grâce à la location longue durée ou saisonnière.Côté confort et performances énergétiques, la maison dispose d'une pompe à chaleur air/eau installée en 2021, de panneaux photovoltaïques installés en 2023 pour l'autoconsommation et la revente, […] Voir l’annonce immobilière >>

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