884 à vendre aux Matelles

1 200 000 € ^{(5 000 €/m²)}

Maison 4 chambres

Baillargues Au cœur du très réputé Golf de Massane à Baillargues, cette villa contemporaine développe une surface habitable totale d’environ 240 m², offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement verdoyant et recherché. La maison principale, de type 5, se compose au rez-de-chaussée d’un vaste double séjour lumineux, d’une cuisine américaine haut de gamme Bulthaup, prolongée par un cellier-buanderie. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde suite avec salle d’eau complètent ce niveau. À l’étage, la propriété propose trois appartements indépendants de type 2, idéals pour des locations étudiantes, pour accueillir famille et amis, ou pour des adolescents. Ces espaces peuvent également être intégrés à la maison principale selon les besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine, d’un jacuzzi et d’un pool house couvert, parfaits pour des moments de détente en toute intimité. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement viennent […] Voir l’annonce immobilière >>

240m²

4 chb

2 sdb

10/05/26 10/05

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1

279 500 € ^{(3 727 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Baillargues iad France - Stephane Da Ponte vous propose : Sur la commune de Baillargues, au sein d’une résidence récente située dans un secteur calme et en hauteur, cet appartement de type T4 d’environ 76 m² environ se trouve au premier étage. Exposé sud-ouest, il bénéficie d’une très belle luminosité et d’une vue dégagée sans vis-à-vis. Actuellement loué, il constitue une opportunité intéressante pour un investissement sécurisé.L’entrée, équipée d’un placard, mène à un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse de 13 m² environ, idéale pour profiter de l’extérieur. Le coin cuisine est fonctionnel et intégré à l’espace de vie. La partie nuit comprend trois chambres confortables avec rangements, une salle d’eau moderne avec douche et double vasque, ainsi qu’un WC séparé.L’appartement dispose de deux places de parking privatives en sous-sol. La résidence, construite en 2017, ne nécessite aucun travaux. Les commerces, les écoles et les principaux axes routiers se trouvent à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable.Le bien est actuellement loué 839 euros par mois hors charges, soit 947 euros charges comprises, avec un bail signé le 7 février 2025. A visiter sans tarderLa présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 220 € par mois (soit 2640 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

3 chb

Elec

10/05/26 10/05

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18

860 000 €

Appartement 4 pièces

Baillargues Découvrez ce bien d'exception, idéalement situé, entre ville et mer à Baillargues. Ce très bel appartement de 136m2, aux prestations de haut standing et modifiables selon vos envies dispose d'une superbe pièce de vie de 56m² ultra lumineuse car traversante, de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, vous profiterez également d'un très bel extérieur de 82m2, véritable extension du séjour. Exposé Sud Est et Ouest, vous jouirez tout au long de l'année de l'ensoleillement méditerrannéen ! Avec ses commerces, boutiques, restaurants, écoles et transports à 2 pas, c'est la garantie d'une vie douce […] Voir l’annonce immobilière >>

3 chb

2 sdb

Balc

08/05/26 08/05

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1

820 000 € ^{(6 212 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Baillargues Position privilégiée dans un quartier résidentiel du centre de Baillargues pour cette élégante résidence dans un cadre préservé. Un soin particulier a été apporté à son architecture et à la qualité des espaces paysagers. Je vous propose un T4 de 132m² en attique jouissant d'une magnifique terrasse de plus de 120m² sans vis à vis. Une entrée avec placard distribue trois chambres avec placard ou dressing, dont une parentale de 17m² avec une salle d'eau privative. Les deux autres chambres ont chacune un accès privatif sur une salle de bain et l'une d'elle ouvre sur une première terrasse. Un vaste séjour-cuisine de près de 50m² bénéficie d'une double exposition et d'un vaste cellier pour une optimisation du rangement. L'espace de vie ouvre sur une magnifique terrasse par une large baie vitrée coulissante. L'espace est lumineux. Vous êtes préservés du vis à vis, la terrasse donne sur des espaces boisés. Vous disposez de deux garages en sous-sol et d'un local vélo. La résidence est entièrement sécurisée et dispose de tous les commerces de proximité. Les prestations sont haute couture : menuiseries aluminium, climatisation gainable, parquet dans les chambres, carrelage de très grande dimension dans les pièces de jour, mobilier design dans les salles d'eau...La gare se trouve a quelques minutes en voiture d'où partent de nombreuses connections journalières vers Montpellier et Nimes. Baillargues est très appréciée pour sa qualité de vie, son parcours de golf, son école internationale et son accès direct vers l'autoroute A9. L'appartement est visitable et disponible de suite, contactez moi. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

132m²

3 chb

2 sdb

10/05/26 10/05

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1

1 200 000 € ^{(5 000 €/m²)}

Maison 6 chambres

Baillargues Baillargues - Domaine du Golf. Villa contemporaine de 240m² sur un terrain de 650m². Au RdC : Lumineuse pièce de vie de 60m² avec cuisine américaine Bulthaup, ouvrant largement sur le jardin et la piscine, arrière-cuisine, suite parentale, 2 grandes chambres, une SdB, un bureau. A l'étage : 3 grands studios/2pièces avec accès indépendant et sans visibilité sur la terrasse et la piscine peuvent générer d'importants revenus locatifs (LMNP, location saisonnières, chambres d'hôtes...). L'accès direct au RdC a été préservé, ils peuvent ainsi facilement être reconditionnés en suites additionnelles, bureau, salle de sport... Climatisation réversible, domotique, alarme, caméra. Le jardin, sans vis à vis, accueille une piscine chauffée avec terrasse en bois exotique et un jacuzzi en pierre de Bali ainsi qu'une cuisine d'été. Grand garage et plusieurs stationnement extérieurs. A proximité à pied de l'école bilingue internationale […] Voir l’annonce immobilière >>

240m²

6 chb

1 sdb

06/05/26 06/05

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1

795 000 € ^{(2 770 €/m²)}

Maison 2 chambres

Baillargues Ensemble immobilier constitué de 2 bâtisses, à 5 minutes du golf et de la gare de Baillargues. Une habitation récente de 105 m2 de plain-pied en parfait état et composée d'un bel espace de vie avec sa cuisine U.S , le tout bénéficiant d'une large ouverture sur la terrasse entourée de nature à l'abri des regards... 3 chambres dont un studio ayant aussi un accès indépendant, et une buanderie /dressing. Climatisation réversible . Possibilité de surélévation partielle ... 182 m2 séparés à usage professionnel dont 46 m2 sont loués en commercial. Très belle hauteur sous plafond, cheminée focus, climatisation réversible pour ces bureaux transpercés de lumière et complétés par une véranda. Combles aménageables en studio. 4 stationnements. Opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

287m²

2 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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1

870 000 € ^{(6 905 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Baillargues Venez découvrir cet incroyable T4 traversant de 126m² sur le toit d'une élégante résidence intimiste de Baillargues. L'appartement bénéficie d'une double exposition et d'une magnifique terrasse de 114m² avec spa, offrant de belles vues panoramiques sur les alentours. Un hall d'entrée délimite la partie jour de la partie nuit. Le séjour-cuisine de 42m² ouvre sur la partie la plus profonde de la terrasse orientée plein sud via de grandes baies coulissantes, assurant un maximum de luminosité et un continuum de la pièce de vie sur l'extérieur. Un cellier à l'arrière de la cuisine permet d'optimiser les rangements. La partie nuit est composée d'un espace parental avec une salle d'eau privative de 26m², de deux autres chambres de 14 et 16m² et d'une salle de bain. La configuration des lieux permet de regrouper la chambre 3 avec le séjour, pour une version T3 portant la surface du séjour à 58m². Toutes les pièces ouvrent sur la terrasse qui contourne l'appartement sur 3 cotés. De nombreux rangements et de belles prestations sont au rendez-vous. Vous êtes accompagné d'une décoratrice pour personnaliser votre logement. Menuiseries aluminium, centralisation des volets roulants et brises soleil orientables sur menuiseries coulissantes, placards aménagés, carrelage 120*120cm, peinture personnalisables. Salles de bain équipées, receveur douche extra plat, porte de douche vitrée et sèche-serviette électrique de gamme supérieure. WC suspendus avec lave-mains. Climatisation réversible gainable et garage fermé. Située à l'est de Montpellier, la ville de Baillargues est recherchée pour son environnement naturel préservé, le golf de Massane, l'école internationale et le caractère authentique de son coeur de village. La ligne TER assure de nombreuses liaisons quotidiennes vers Montpellier et Nimes (le gare St roch en 6 minutes). Située en plein coeur de ville, la résidence bénéficie de la proximité de nombreux commerces et services. […] Voir l’annonce immobilière >>

126m²

3 chb

2 sdb

10/05/26 10/05

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1

5 200 000 € ^{(6 096 €/m²)}

Maison 8 chambres

Baillargues Située à Baillargues, à seulement quelques minutes de Montpellier, cette propriété d’exception de 800 m² habitables incarne le luxe et le confort dans un cadre privilégié. Ses volumes généreux et ses prestations de haut standing en font un bien unique. Implantée sur un terrain arboré de 4 000 m² exposé Est et Sud, cette demeure développe 14 pièces, dont 8 chambres spacieuses, 3 dressings, une cuisine indépendante parfaitement équipée, ainsi que de vastes espaces de vie inondés de lumière. La circulation entre les deux niveaux a été pensée pour une fluidité et un confort absolus. À l’extérieur, une vaste terrasse prolonge les pièces de vie et donne accès à une magnifique piscine nichée au cœur d’un environnement paysager à l’abri des regards. Un jardin intérieur, un cellier, une cave, une buanderie et un garage viennent […] Voir l’annonce immobilière >>

853m²

8 chb

Gge

10/05/26 10/05

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1

870 000 €

Appartement 3 pièces

Baillargues Notre cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier a sélectionné pour vous un très beau 3 pièces en dernier étage d'une belle résidence intimiste dans le centre-ville de Baillargues, à seulement 10 min de Montpellier. Ce bel appartement bénéficie d'une terrasse généreuse de 113 m² qui vous permettra de créer différentes ambiances selon la journée et vos envies. La pièce de vie de 55 m2 permet un agencement optimum avec un espace salle à manger, un salon et une grande cuisine. Vous découvrirez également deux belles suites aux larges volumes, la première d'environ 25m² avec salle avec salle d'eau attenante, et la deuxième d'environ 17m² avec salle de bain et wc. Les prestations et les finitions sont haut de gamme, et proposent des prestations d'une haute qualité. Vous vivrer un bonheur sur mesure dans cette résidence privée au coeur de Baillargues, où règne […] Voir l’annonce immobilière >>

2 chb

2 sdb

Balc

10/05/26 10/05

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1

820 000 €

Maison 3 chambres

Baillargues Le cabinet ARGENCE ARGENCE a le plaisir de vous présenter ce magnifique rooftop dominant le coeur de Baillargues depuis le 3ème et dernier étage d'une résidence neuve à l'architecture contemporaine, confidentielle et intimiste. Ce bien rare de 132 m² habitables, couronné par une spectaculaire terrasse plein ciel de 121 m² redéfinit les codes de l'élégance résidentielle. Conçu comme une véritable maison sur le toit, ce rooftop unique séduit dès l'entrée par ses volumes aérés et généreux, ses prestations haut de gamme et sa parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La pièce de vie, vaste et lumineuse, s'ouvre naturellement sur la terrasse, véritable havre suspendu entre ciel et terre avec une vue dégagée sur les cimes et la nature environnante. Un cadre idéal pour recevoir, se détendre, ou simplement savourer le luxe du calme et du chant des oiseaux. Un grand cellier vient compléter l'espace cuisine, apportant fonctionnalité et discrétion à ce lieu pensée pour vivre avec raffinement. Côté nuit, l'espace privé se compose d'une sublime suite parentale avec un dressing sur mesure et salle d'eau raffinée, ainsi que deux autres chambres aux finitions soignées avec une salle de bain commune respectant la plus stricte intimité. Les espaces ont été concu avec exigence et raffinement, et les essentiels du bien-être haut de gamme sont réunis dans ce bel appartement. Pour finir, 2 garages sont associés pour stationner vos véhicules en toute […] Voir l’annonce immobilière >>

3 chb

2 sdb

Gge

10/05/26 10/05

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1

990 000 €

Maison 5 chambres

Baillargues Le cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier vous présente en CO-EXCLUSIVITE cette propriete à 10 minutes de MONTPELLIER dans un environnement privé et privilegié . Cette batisse majoritairement de plain pied au charme fou, allie caractère et modernité . Dès l'entrée sur le terrain la quiétude est présente: les 283 m² habitables sont complétés par une grande cave à vin, une cuisine d'été avec son bar digne d'une bodéga camargaise bordant la piscine de 19 mètres à l'abri des regards nichée au centre du parc aux essences méditerraneennes . Un lieu magique calme et authentique à l'image des propriétaires qui ont eu un réel coup de coeur il y a quelques années pour ce lieu idylique, à quelques minutes des commodites, de l'aeroport, , et du golf de baillargues La maison est réalisée en pierre de CASTRIES et elle bénéficie d'un ensoleillement maximum Le séjour de 70 m² est traversant avec une belle hauteur sous plafond , la cuisine a été conçue comme un vrai lieu de vie que l'on retrouve dans les dans les beaux mas de famille de la région . Côté nuit : une grande suite parentale s'ouvrant sur le jardin et 2 autres chambres et un bureau complètent le rez de chaussée et les prestations sont de qualité, . A l'étage, à loisir nous découvrons une belle suite avec salle de bains qui peut être destinée à des invités , et une grande chambre suppléméntaire qui peut faire […] Voir l’annonce immobilière >>

5 chb

3 sdb

Cave

10/05/26 10/05

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1

750 000 €

Appartement 3 pièces

Baillargues Découvrez ce bien d'exception, idéalement situé, entre ville et mer à Baillargues. Ce luxueux appartement de 111m2 aux prestations de haut standing dispose de 2 belles suites parentales avec salle d'eau ! Vous profiterez également d'un très bel extérieur de 89m² également accessible par une des suites et 2 garages en sous sol. Ses mulptiples expositions vous permettront de jouïr tout au long de l'année de l'ensoleillement méditerrannéen ! Avec ses commerces, boutiques, restaurants, écoles et transports à 2 pas, c'est la garantie d'une vie douce et simplifiée […] Voir l’annonce immobilière >>

2 chb

2 sdb

Gge

10/05/26 10/05

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1

700 000 €

Appartement 3 pièces

Baillargues Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces en plein centre du village de Baillargues au coeur d'un environnement unique ! C'est à 2 minutes à pied de place de la mairie et des arènes que vous pourrez profiter des 108m² habitables de ce bien, vous trouverez 2 superbes suites parentales de 25m² et 24m² ayant chacunes un accès aux terrasses pour un confort optimal, ainsi qu'un large séjour de 53m² bercé de lumière prolongé par une terrasse de 124m² ! Ce bien de charme aux prestations haut de gamme et personnalisables est la garantie d'un quotidien bercé de douceur et de quiétude ! Cet écrin de sérénité […] Voir l’annonce immobilière >>

2 chb

2 sdb

Balc

10/05/26 10/05

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1

885 000 €

Appartement 4 pièces

Baillargues Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces en plein centre du village de Baillargues au coeur d'un environnement unique ! C'est à 2 minutes à pied de place de la mairie et des arènes que vous pourrez profiter des 122m² habitables de ce bien, vous trouverez 3 grandes et belles chambres dont une très belle suite parentale de 28m² avec salle d'eau ainsi qu'un spacieux séjour de 49m² aux mulltiples expositions et à la lumière incroyable ! En effet, chaque pièce de l'appartement ouvre sur une majestueuse terrasse de 121m² ! Ce bien de charme aux prestations haut de gamme et personnalisables est la garantie d'un quotidien bercé de douceur et de quiétude ! Cet […] Voir l’annonce immobilière >>

3 chb

2 sdb

Balc

10/05/26 10/05

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1

820 000 € ^{(6 212 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Baillargues iad France - Penelope Stoker vous propose: COUP DE COEUR - Appartement d'exception avec terrace en attique et vue panoramique Découvrez ce somptueux appartement T4 TRAVERSANT, niché au coeur de la charmante ville de Baillargues, à quelques minutes de Montpellier. Situé dans une résidence paysagé HAUT DE GAMME et sécurisée.D'une superficie généreuse de 131.92m², l'appartement bénéficie d'une belle luminosité optimale tout au long de la journée. Dès l'entrée, un hall mène aux différentes pièces, facilitant la circulation grâce à un dégagement avec placards intégrés. L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses et lumineuses :- Une chambre avec salle d'eau privative -Une chambre avec un dressing et un accès privatif à une terrasse de 8,71m2-Une chambre avec placards intégrés L'espace est complété par un WC séparé, ainsi que d'une salle de bain spacieuse et centrale. Le coeur de l'appartement s'ouvre sur un vaste séjour / cuisine de 47,85m2, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Un cellier attenant optimise l'espace de rangement. À l'extérieur, une terrasse principale de 121m2 prolonge l'espace de vie. Un emplacement est prévu pour pouvoir accueillir un jacuzzi. Idéalement placé dans un secteur recherché, ce bien conjugue sérénité et proximité des transports et commodités. Le bien est vendu avec deux places de parking sécurisées. Ne manquez pas cette opportunité rare!Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.8€ par mois (soit 21.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 […] Voir l’annonce immobilière >>

132m²

3 chb

2 sdb

07/05/26 07/05

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26

400 000 € ^{(4 706 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Baillargues iad France - Penelope Stoker vous propose: Appartement T3 avec Terrasse et place de parking à Baillargues Au cOEur de la charmante commune de Baillargues, découvrez cet appartement d'exception de 84.68 m². Ce bien comprends deux chambres spacieuses avec placards intégrés, chacune d'elles possède sa salle d'eau attenante offrant intimité et confort au quotidien. Un WC séparé qui vient compléter le coin nuit. La pièce de vie, lumineuse et généreuse de 37,81m2, s'ouvre sur une superbe terrasse de 24,73m2 exposée plein sud, sans vis à vis. Cet appartement bénéficie de prestations haut de gamme, garantissant un confort optimal et durable. La résidence est entièrement sécurisée, avec un accès par digicode, interphone et portes sécurisées.Une place de parking privative est incluse. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.8€ par mois (soit 21.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

2 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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16

985 000 € ^{(4 876 €/m²)}

Maison 5 chambres

Corconne SECTEUR QUISSAC : Nichée sur les hauteurs d'un charmant village situé entre Nîmes et Montpellier, cette ancienne demeure presbytérale du XII? siècle a été magnifiquement restaurée entre 2000 et 2011, dans le plus grand respect des matériaux et du caractère d'origine. Au cœur du Gard, entourée de vignes et de paysages de garrigue typiques du sud de la France, elle offre un cadre paisible et authentique. Sa proximité avec deux grandes villes et son atmosphère provençale en font un lieu idéal pour une résidence familiale ou une élégante maison de vacances. Les commodités locales sont proches, tandis que la Méditerranée, les villes historiques et les sentiers de randonnée sont facilement accessibles.La maison comprend : Rez-de-chaussée : Entrée (19,98 m²) : spacieuse et accueillante, menant naturellement aux pièces de vie, Salon (17,07 m²) : lumineux et confortable, offrant une belle fluidité entre les espaces, Salle à manger (16,43 m²) : conviviale, parfaite pour les repas en famille, attenante à la cuisine principale (11,26 m²) : fonctionnelle et bien agencée avec accès à une arrière-cuisine (5,87 m²), Local technique (9,88 m²) : abritant le chauffage, la buanderie et les installations, Salle d'eau avec WC (4,19 m²) : idéalement située au rez-de-chaussée et un Garage (32 m²) : vaste espace pour véhicule et rangement, avec accès direct à la maison et stationnement privé. Premier étage : 4 chambres spacieuses (environ 20 m² chacune) : lumineuses, conservant le charme des pierres et poutres apparentes, Salon TV / bureau (20,46 m²) : espace polyvalent pour la lecture, le travail ou la détente, 2 salles d'eau avec WC (7,22 m² et 11,20 m²), 1 WC indépendant(1,92 m²). Espaces extérieurs : Murs en pierre d'origine assurant une intimité totale. Jardin paysager planté de végétation méditerranéenne. Piscine (6 m × 4 m) avec système de filtration au sel et volet roulant électrique. Un Terrain constructible attenant […] Voir l’annonce immobilière >>

202m²

5 chb

3 sdb

07/05/26 07/05

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1

679 000 € ^{(2 009 €/m²)}

Maison 8 chambres

Corconne A 35 Minutes de Nîmes et Montpellier : Joli mas en pierres avec piscine et ses trois gites indépendants qui offrent une excellente occasion d'acquérir une propriété avec un revenu de location immédiat. Sur 1876 m2 de terrain joliment arboré, cette propriété est constituée : d'une Maison principale: rez de chaussée : cuisine équipée reliée à une buanderie, salle de rangement et WC. Séjour / salle à manger avec cheminée à bois insert. Attenante au salon, une salle de télévision, 1 chambre et salle de bains. Escalier à la chambre principale, mezzanine et 2 chambres supplémentaires, le tout ouvrant sur balcon panoramique avec vue sur le patio et la grande piscine à débordement. Trois gîtes indépendants, dont deux sont disposés sur un seul niveau et comprenant chacun une chambre, cuisine / salle à manger / salon et salle d'eau avec WC. Le troisième gîte est disposé sur 2 niveaux, avec cuisine / salle à manger / salon et salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, et 2 chambres au premier étage. Chacun avec espace privé de terrasse. La maison et les trois gites sont situés dans un hameau proche de Quissac où l'on trouve toutes les commodités. A 35 minutes de Montpellier et Nimes, des ses aéroports et ses gares TGV, cette jolie propriété est idéalement située […] Voir l’annonce immobilière >>

338m²

8 chb

5 sdb

07/05/26 07/05

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1

525 000 € ^{(2 283 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Corconne iad France - Gérard Alfaro vous propose: Demeure de Charme Authentique à Corconne – Un Havre d’Inspiration À Corconne, près de Quissac, découvrez cette maison de village unique, datant de 1830. Véritable écrin de caractère, elle séduit par son authenticité et son atmosphère propice à la créativité et au bien-être. Charme intemporel et cadre enchanteurAvec ses voûtes majestueuses et ses murs en pierre, cette demeure respire l’élégance d’antan. Chaque pièce raconte une histoire et offre une vue à couper le souffle sur les paysages pittoresques environnants. Espace et confort repensés avec goûtEntièrement rénovée, la maison allie harmonieusement le charme de l’ancien et le confort moderne : - 4 chambres spacieuses, dont 2 avec terrasses privatives - 1 salon pour se détendre ou recevoir- 1 salon dédié au home cinéma - 1 salle à manger conviviale et une véranda lumineuse - 1 grande terrasse ombragée pour profiter des belles journées en plein air - 1 bureau - 2 salles de bain parfaitement équipées et 1 salle d'eau avec douche à l'italienne. Extérieur intimiste et équipements modernes À l’abri des regards, la piscine vous invite à la détente.Les panneaux photovoltaïques, écologiques et rentables, génèrent un revenu annuel de 2 500 €, pour une consommation maîtrisée d’environ 1 100 €. Localisation idéale Située à seulement 5 minutes de Quissac, cette propriété offre un cadre paisible à proximité des commodités et des grands centres urbains. Une invitation à vivre l'exceptionnel Que vous soyez amateur de patrimoine, d’art ou de tranquillité, cette demeure vous promet un quotidien empreint de sérénité et d’inspiration. Un véritable coup de cOEur à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous laisser séduire par ce joyau chargé d’histoire et de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce […] Voir l’annonce immobilière >>

230m²

4 chb

2 sdb

10/05/26 10/05

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15 Vue 3D

299 000 € ^{(1 574 €/m²)}

Immeuble

Aniane iad France - Jocelyn Brives vous propose: Immeuble de rapport – 3 appartements + 2 garages – AnianeSitué au cOEur du charmant village d’Aniane, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cet immeuble de rapport composé de 3 appartements et 2 garages.Composition de l'immeuble : - Un appartement T3 de 75 m² avec accès indépendant, accompagné d’un garage de 30 m².Actuellement loué 750 € / mois.- Un appartement T3 de 60 m², disposant d’un grand garage d’environ 40 m² ainsi que d’une cave.Potentiel locatif estimé : 700 € / mois.- Un appartement T2 en rez-de-chaussée de 45 m².Potentiel locatif estimé : 550 € / mois.Chaque bien dispose de son compteur d'eau et de son compteur d'électricité individuel. L’ensemble représente un revenu locatif potentiel d’environ 2 000 € par mois. Il est également possible de louer les garages indépendamment des appartements afin d'optimiser la rentabilité. Idéal pour investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier rentable dans un secteur recherché.Emplacement agréable dans le village, à proximité des commerces et des services.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

190m²

Elec

Gge

06/05/26 06/05

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24

360 000 € ^{(3 396 €/m²)}

Appartement 4 pièces

0000 RUE DES BLEUETS Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Cournonterral ! Au coeur de Cournonterral, charmant village entre vignes et garrigue à seulement 25 minutes de Montpellier, Nexity vous dévoile Le Clos des Violettes, composé de plusieurs logements du 3 au 4 pièces à partir de 263 000 . Cette résidence est conçue pour répondre aux attentes de confort, de praticité et de qualité de vie. Idéalement située à l'angle de la rue des Carignans et des Bleuets, à deux pas du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports, cette adresse vous offre un quotidien facilité dans un environnement résidentiel calme et verdoyant.Les appartements bénéficient d'un extérieur (balcon ou terrasse), de stationnements en sous-sol, et de plans optimisés pour maximiser l'espace et la lumière naturelle.Un projet Nexity pensé pour durer, à la fois fonctionnel, agréable à vivre et idéal pour habiter ou investir. […] Voir le programme immobilier neuf >>

106m²

Elec

Pkg

07/05/26 07/05

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8

182 000 € ^{(4 333 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0000 RUE DES BLEUETS Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Cournonterral ! Au coeur de Cournonterral, charmant village entre vignes et garrigue à seulement 25 minutes de Montpellier, Nexity vous dévoile Le Clos des Violettes, composé de plusieurs logements du 3 au 4 pièces à partir de 263 000 . Cette résidence est conçue pour répondre aux attentes de confort, de praticité et de qualité de vie. Idéalement située à l'angle de la rue des Carignans et des Bleuets, à deux pas du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports, cette adresse vous offre un quotidien facilité dans un environnement résidentiel calme et verdoyant.Les appartements bénéficient d'un extérieur (balcon ou terrasse), de stationnements en sous-sol, et de plans optimisés pour maximiser l'espace et la lumière naturelle.Un projet Nexity pensé pour durer, à la fois fonctionnel, agréable à vivre et idéal pour habiter ou investir. […] Voir le programme immobilier neuf >>

42m²

Elec

Pkg

07/05/26 07/05

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480 000 € ^{(2 892 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Cournonterral iad France - Thomas Normand vous propose: MAISON FAMILIALE – 5 CHAMBRES – GRAND SÉJOUR - VÉRANDA - PISCINE – CUISINE D'ÉTÉ - DOUBLE GARAGE – EXPOSITION SUD-OUESTSur la commune de Cournonterral, découvrez cette propriété d’environ 166 m² habitable avec double garage et piscine sur une parcelle arborée de 982 m².Dès l’entrée, située sur un demi-étage, le niveau principal accueille un agréable double séjour réunissant salon et salle à manger, baigné de lumière, et ouvert sur une élégante véranda exposée sud-ouest, véritable prolongement de la maison. Une cuisine indépendante, accompagnée de sa buanderie, complète cet espace fonctionnel.Au demi-étage supérieur, vous trouverez cinq chambres distinctes, dont une actuellement aménagée en dressing, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Une salle de bain avec toilettes, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau.Le demi-étage inférieur distribue un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu’un double garage offrant une grande polyvalence. Une première partie de ce dernier a été aménagée en pièce indépendante, parfaite pour une activité professionnelle ou une salle de jeux, tandis que l’autre conserve sa fonction de stationnement et s’agrémente d’un atelier, d’une cave ainsi que de toilettes avec point d’eau.À l’extérieur, le jardin paysagé, agrémenté de plusieurs oliviers, offre un cadre agréable et facile à entretenir. La piscine avec son espace cuisine d’été, invite à profiter pleinement des beaux jours dans un esprit convivial.Une maison fonctionnelle et familiale, articulée en demi-niveaux, offrant une belle indépendance des espaces et de bons moments à partager.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 […] Voir l’annonce immobilière >>

166m²

5 chb

2 sdb

10/05/26 10/05

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22

450 000 € ^{(2 795 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Cournonterral iad France - Thomas Normand vous propose: MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED - FAMILIALE - 4 CHAMBRES - ENVIRONNEMENT CALME - PISCINE - GARAGE AMÉNAGÉSituée sur la commune de Cournonterral, cette maison individuelle de plain-pied d’environ 161,39 m² séduit par ses volumes généreux, sa distribution originale avec quelques marches structurant naturellement les différents espaces, son environnement calme et son espace piscine. Elle est implantée sur une parcelle d’environ 900 m².Dès l’entrée, un hall distribue une salle à manger indépendante, pouvant aisément accueillir un bureau ou un cabinet professionnel, ainsi qu’un vaste double séjour lumineux composé d’un espace salon convivial et d’une cuisine ouverte entièrement équipée.L’espace nuit propose une suite parentale avec salle d’eau privative, trois autres chambres, une seconde salle d’eau avec toilettes, ainsi que des toilettes indépendantes.Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours :deux espaces dinatoires distincts permettant de s’adapter à l’orientation du soleil, ainsi qu’une piscine chauffée d’environ 28 m².Côté stationnement, la propriété dispose d’un carport avec espace de rangement ainsi que de plusieurs places de stationnement sur la parcelle.Un ancien garage, aujourd’hui aménagé en buanderie fonctionnelle avec espace atelier, laissant libre cours à vos projets, ainsi qu’un local piscine, complètent ce bienUn bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

161m²

4 chb

1 sdb

06/05/26 06/05

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394 000 € ^{(4 237 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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93m²

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