1 052 à vendre aux Matelles

145 000 €

Terrain 219 m²

Cournonterral Terrains à bâtir viabilisés à Cournonterral Prochainement !OFFRE COMMERCIALE DE LANCEMENT : 5 000 euros de remise jusqu'au 31/12/25Réalisé par Nexity, venez découvrir le 'Quartier des tambourins': une opportunité unique d'acquérir votre terrain à bâtir viabilisé et libre de construction au sein de la charmante commune de Cournonterral aux portes de Montpellier.Un cadre de vie idéal entre authenticité, tranquillité et proximité des commodités situé à 10 mn de Saint Jean de Védas et 25 mn de Montpellier.N'attendez plus, prenez contact avec votre conseiller immobilier Nexity pour être parmi les premiers à choisir l'emplacement de votre futur projet de vie et faire construire la maison de vos rêves !Plusieurs terrains disponibles, contactez nous pour […] Voir le programme immobilier neuf >>

219m²

01/07/26 01/07

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7

145 000 €

Terrain 213 m²

Cournonterral Terrains à bâtir viabilisés à Cournonterral Prochainement !OFFRE COMMERCIALE DE LANCEMENT : 5 000 euros de remise jusqu'au 31/12/25Réalisé par Nexity, venez découvrir le 'Quartier des tambourins': une opportunité unique d'acquérir votre terrain à bâtir viabilisé et libre de construction au sein de la charmante commune de Cournonterral aux portes de Montpellier.Un cadre de vie idéal entre authenticité, tranquillité et proximité des commodités situé à 10 mn de Saint Jean de Védas et 25 mn de Montpellier.N'attendez plus, prenez contact avec votre conseiller immobilier Nexity pour être parmi les premiers à choisir l'emplacement de votre futur projet de vie et faire construire la maison de vos rêves !Plusieurs terrains disponibles, contactez nous pour […] Voir le programme immobilier neuf >>

213m²

28/06/26 28/06

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7

149 000 €

Terrain 245 m²

Cournonterral Terrains à bâtir viabilisés à Cournonterral Prochainement !OFFRE COMMERCIALE DE LANCEMENT : 5 000 euros de remise jusqu'au 31/12/25Réalisé par Nexity, venez découvrir le 'Quartier des tambourins': une opportunité unique d'acquérir votre terrain à bâtir viabilisé et libre de construction au sein de la charmante commune de Cournonterral aux portes de Montpellier.Un cadre de vie idéal entre authenticité, tranquillité et proximité des commodités situé à 10 mn de Saint Jean de Védas et 25 mn de Montpellier.N'attendez plus, prenez contact avec votre conseiller immobilier Nexity pour être parmi les premiers à choisir l'emplacement de votre futur projet de vie et faire construire la maison de vos rêves !Plusieurs terrains disponibles, contactez nous pour […] Voir le programme immobilier neuf >>

245m²

01/07/26 01/07

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7

140 000 €

Terrain 216 m²

Cournonterral Terrains à bâtir viabilisés à Cournonterral Prochainement !OFFRE COMMERCIALE DE LANCEMENT : 5 000 euros de remise jusqu'au 31/12/25Réalisé par Nexity, venez découvrir le 'Quartier des tambourins': une opportunité unique d'acquérir votre terrain à bâtir viabilisé et libre de construction au sein de la charmante commune de Cournonterral aux portes de Montpellier.Un cadre de vie idéal entre authenticité, tranquillité et proximité des commodités situé à 10 mn de Saint Jean de Védas et 25 mn de Montpellier.N'attendez plus, prenez contact avec votre conseiller immobilier Nexity pour être parmi les premiers à choisir l'emplacement de votre futur projet de vie et faire construire la maison de vos rêves !Plusieurs terrains disponibles, contactez nous pour […] Voir le programme immobilier neuf >>

216m²

01/07/26 01/07

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7

Vente Programme neuf AppartementCournonterral

182 000 €

Programme neuf Appartement

0000 RUE DES BLEUETS Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Cournonterral ! À Cournonterral, à seulement 25 minutes de Montpellier, découvrez Le Clos des Violettes, programme immobilier neuf au coeur de l'Hérault, idéalement situé dans un environnement résidentiel recherché. Cette résidence intimiste propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec terrasse, balcon ou jardin, parking en sous-sol et prestations modernes conformes à la RE2020. Pensés pour le confort quotidien, les logements offrent des espaces optimisés, lumineux et ouverts sur l'extérieur.Implantée entre vignes et garrigue, la résidence bénéficie d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce positionnement en fait une adresse de choix pour une résidence principale familiale ou pour un investissement locatif sécurisé sur le secteur montpelliérain.Contactez-nous pour découvrir […] Voir le programme immobilier neuf >> 27/06/26 27/06

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8

Vente Programme neuf TerrainCournonterral

140 000 €

Programme neuf Terrain

Cournonterral Terrains à bâtir viabilisés à Cournonterral Prochainement !OFFRE COMMERCIALE DE LANCEMENT : 5 000 euros de remise jusqu'au 31/12/25Réalisé par Nexity, venez découvrir le 'Quartier des tambourins': une opportunité unique d'acquérir votre terrain à bâtir viabilisé et libre de construction au sein de la charmante commune de Cournonterral aux portes de Montpellier.Un cadre de vie idéal entre authenticité, tranquillité et proximité des commodités situé à 10 mn de Saint Jean de Védas et 25 mn de Montpellier.N'attendez plus, prenez contact avec votre conseiller immobilier Nexity pour être parmi les premiers à choisir l'emplacement de votre futur projet de vie et faire construire la maison de vos rêves !Plusieurs terrains disponibles, contactez nous pour […] Voir le programme immobilier neuf >> 01/07/26 01/07

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7

510 000 € ^{(7 391 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Lattes Iad France - Laetitia De Barros vous propose : LATTES – APPARTEMENT T3 VENDU MEUBLÉ - TERRASSE DE 70 m² SANS VIS-À-VIS – DOUBLE GARAGE – DEUX PARKINGS Située sur la commune de Lattes, dans un environnement recherché à proximité de Montpellier et du littoral, des commerces et des écoles, cet appartement haut de gamme de 69 m² habitables est situé au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine, sécurisée et paysagée, de 2024. Vous bénéficierez d'une entrée, d'un salon séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaque de cuisson cinq feux, hotte escamotable, cave à vin. ), de 2 chambres donnant sur la terrasse, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse avec pergola de 70 m². Vous profiterez d'un double garage et de deux places de parking privatives en sous-sol. L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé avec du mobilier et des prestations soigneusement sélectionnés. Sans travaux ni aménagement à prévoir. Les + du bien : exposition, climatisation reversible, fibre optique, prestations haut de gamme. Sa localisation permet de profiter d’un quotidien pratique : tramway à environ 400 mètres, pistes cyclables à proximité immédiate, accès rapide à Port Marianne, au centre de Montpellier, aux plages, aux commerces et aux principaux axes de circulation. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

2 chb

1 sdb

27/06/26 27/06

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10

255 000 € ^{(6 375 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Lattes Iad France - Marlène Sayous vous propose : T2 NEUF DERNIER ÉTAGE AVEC GRANDE TERRASSE ET VUE DÉGAGÉE À LATTES ! Découvrez ce superbe appartement T2 de 40 m² situé dans la très recherchée commune de Lattes à quelques pas de tous les commerces et transports en communs. Installé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie moderne, confortable et particulièrement agréable avec une vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée. Son ouverture sur une spacieuse terrasse prolonge naturellement l'espace de vie et vous permet de profiter pleinement d'une vue dégagée dans un environnement paisible. Côté nuit, vous disposerez d'une chambre confortable avec placard intégré ainsi que d'une salle d'eau contemporaine aux prestations soignées avec toilette. La résidence a été pensée pour favoriser la qualité de vie de ses occupants avec des équipements rares et appréciés : local à vélos sécurisé, terrain de pétanque pour partager des moments conviviaux et espaces potagers accessibles sur demande pour les amateurs de nature et de jardinage. Grâce à sa situation privilégiée, son état neuf, ses prestations de qualité et ses nombreux atouts, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Un bien clé en main où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Les + de ce bien : Résidence neuve de 2025 Dernier étage avec ascenseur Grande terrasse de 16 m² Vue dégagée sans vis-à-vis Pièce de vie lumineuse 2 places de stationnement privatives Local à vélos sécurisé Terrain de pétanque au sein de la résidence Espaces potagers disponibles sur demande Fibre optique et accès PMR Environnement calme et verdoyant Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce coup de cOEur. CHERS CONFRERES […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

01/07/26 01/07

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13

193 500 € ^{(4 398 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Lattes Iad France - Elise Signorello vous propose : Magnifique Appartement situé à LATTES -TRES AU CALME -T2 -3 PIECES (cuisine séparée) + BELLE ENTREE COIN BUREAU + LOGGIA FERMEE + PARKING + LOCAL A VELO COMMUN. -LE PLUS : SUPERBE PARC ARBOREE AU SEIN DE LA RESIDENCE-IDEAL Première Acquisition ou Investissement Locatif- Situé à Lattes, à seulement quelques minutes de Montpellier, cet appartement de type GRAND T2 cuisine séparée a été entièrement rénové avec des finitions de qualité, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Idéalement conçu pour un jeune couple, un célibataire ou un investisseur à la recherche d'un bien sûr et facile à louer, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Description des Pièces : Cet appartement lumineux de 44,18 m² se situe en rdc et ce compose d'une chambre spacieuse, d'une entrée bureau idéal pour le télétravail par exemple ou dressing selon vos besoins, d'une salle d'eau avec une grande douche, d'un espace de vie convivial comprenant le salon donnant sur la loggia et une belle cuisine séparée. Chaque espace a été aménagé de manière optimale pour offrir confort et fonctionnalité. Avantages : - Rénovation récente : Les travaux de rénovation effectués en 2020 apportent une touche moderne et un aspect neuf à l'appartement, offrant un cadre de vie agréable. - Emplacement Stratégique : Situé à Lattes, à proximité des commodités locales, des transports en commun et des axes routiers principaux, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal. - Confort Moderne : Equipé d'une connexion fibre optique, de la télévision par câble et du chauffage individuel au gaz, cet appartement offre un confort optimal et des équipements modernes. - Balcon Exposé Sud-Ouest : Profitez de bons moments en plein air sur le balcon exposé sud-ouest, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal. - Stationnement Facile : Avec une place de parking incluse, le stationnement ne sera plus un […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

1 chb

1 sdb

01/07/26 01/07

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14

369 000 € ^{(6 150 €/m²)}

Appartement 3 pièces

933 Chemin de Soriech Situé au cœur de la dynamique ville de Lattes, ce programme immobilier neuf rejoint l’aménagement de la périphérie du grand Montpellier. Bénéficiant d'une localisation exceptionnelle, il se trouve au carrefour de la métropole, de l'aéroport Montpellier Méditerranée et des idylliques plages de Carnon et Palavas-les-Flots.L'architecture du programme, à la fois imposante et raffinée, affiche un design audacieux avec ses volumes arrondis. Chaque détail a été pensé pour fusionner modernité et harmonie avec l'environnement, créant une oasis végétale. Les appartements neufs, disponibles du T2 au T4, sont conçus avec une attention particulière à la lumière naturelle (doubles orientations) et aux espaces généreux, offrant un cadre de vie où confort et élégance se rencontrent. Les intérieurs luxueux de ces appartements reflètent un prestige indéniable. Les normes énergétiques de pointe assurent alors un confort thermique et acoustique optimal.Par la suite, les terrasses donnent des points de vue uniques, entre le parc paysager et l’horizon marin.La résidence se distingue enfin par ses équipements collectifs, incluant un local à vélos avec atelier, une ressourcerie pour promouvoir le partage et le recyclage, ainsi qu'un […] Voir le programme immobilier neuf >>

60m²

2 chb

28/06/26 28/06

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5

511 000 € ^{(6 813 €/m²)}

Appartement 4 pièces

933 Chemin de Soriech Situé au cœur de la dynamique ville de Lattes, ce programme immobilier neuf rejoint l’aménagement de la périphérie du grand Montpellier. Bénéficiant d'une localisation exceptionnelle, il se trouve au carrefour de la métropole, de l'aéroport Montpellier Méditerranée et des idylliques plages de Carnon et Palavas-les-Flots.L'architecture du programme, à la fois imposante et raffinée, affiche un design audacieux avec ses volumes arrondis. Chaque détail a été pensé pour fusionner modernité et harmonie avec l'environnement, créant une oasis végétale. Les appartements neufs, disponibles du T2 au T4, sont conçus avec une attention particulière à la lumière naturelle (doubles orientations) et aux espaces généreux, offrant un cadre de vie où confort et élégance se rencontrent. Les intérieurs luxueux de ces appartements reflètent un prestige indéniable. Les normes énergétiques de pointe assurent alors un confort thermique et acoustique optimal.Par la suite, les terrasses donnent des points de vue uniques, entre le parc paysager et l’horizon marin.La résidence se distingue enfin par ses équipements collectifs, incluant un local à vélos avec atelier, une ressourcerie pour promouvoir le partage et le recyclage, ainsi qu'un […] Voir le programme immobilier neuf >>

75m²

3 chb

28/06/26 28/06

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5

369 000 €

Programme neuf Appartement

933 Chemin de Soriech Situé au cœur de la dynamique ville de Lattes, ce programme immobilier neuf rejoint l’aménagement de la périphérie du grand Montpellier. Bénéficiant d'une localisation exceptionnelle, il se trouve au carrefour de la métropole, de l'aéroport Montpellier Méditerranée et des idylliques plages de Carnon et Palavas-les-Flots.L'architecture du programme, à la fois imposante et raffinée, affiche un design audacieux avec ses volumes arrondis. Chaque détail a été pensé pour fusionner modernité et harmonie avec l'environnement, créant une oasis végétale. Les appartements neufs, disponibles du T2 au T4, sont conçus avec une attention particulière à la lumière naturelle (doubles orientations) et aux espaces généreux, offrant un cadre de vie où confort et élégance se rencontrent. Les intérieurs luxueux de ces appartements reflètent un prestige indéniable. Les normes énergétiques de pointe assurent alors un confort thermique et acoustique optimal.Par la suite, les terrasses donnent des points de vue uniques, entre le parc paysager et l’horizon marin.La résidence se distingue enfin par ses équipements collectifs, incluant un local à vélos avec atelier, une ressourcerie pour promouvoir le partage et le recyclage, ainsi qu'un […] Voir le programme immobilier neuf >> 28/06/26 28/06

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5

780 000 € ^{(6 142 €/m²)}

Maison 5 pièces

Lattes Iad France - Inès Laville vous propose : LATTES – Élégance contemporaine, prestations haut de gamme et cadre de vie privilégié Dans une impasse résidentielle confidentielle, au cOEur d’un environnement particulièrement calme et sécurisé, découvrez cette villa d’architecte mitoyenne aux prestations raffinées, située à quelques minutes à pied du centre de Lattes, des commerces et des commodités. Développant environ 125 m² habitables, cette propriété séduit immédiatement par la qualité de ses matériaux nobles, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente grâce à ses larges ouvertures sur l’extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une magnifique pièce de vie traversante avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une vaste terrasse en bois composite haut de gamme et un élégant espace piscine, véritable prolongement naturel de la maison. Une première suite avec salle d’eau privative permet une vie de plain-pied très recherchée. À l’étage, trois autres suites confortables disposent chacune de leur salle d’eau privative, offrant à chaque occupant intimité et confort. À l’extérieur, l’ambiance est résolument méditerranéenne avec une belle terrasse de plus de 80 m², une piscine contemporaine, un pool house aménagés et plusieurs stationnements privatifs. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

127m²

4 sdb

Terr

29/06/26 29/06

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4

650 000 € ^{(6 373 €/m²)}

Maison 4 pièces

Lattes Iad France - Inès Laville vous propose : LATTES – Design contemporain et art de vivre méditerranéen Au sein d’une impasse discrète et recherchée, dans un secteur résidentiel paisible à seulement quelques minutes à pied du centre de Lattes, cette villa d’architecte mitoyenne 3 faces offre un cadre de vie exceptionnel où confort, intimité et modernité se conjuguent parfaitement. Dès l’entrée, les volumes et la qualité des finitions séduisent immédiatement. La pièce de réception, baignée de lumière, s’articule autour d’une cuisine ouverte haut de gamme et s’ouvre largement sur une superbe terrasse en bois et son espace piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. L’étage est entièrement dédié à l’espace nuit avec trois véritables suites, chacune bénéficiant de sa salle d’eau privative et de rangements intégrés, dans un esprit inspiré des plus belles réalisations hôtelières. Pensée pour un quotidien facile et élégant, la villa bénéficie d’équipements modernes, de prestations soignées et d’un aménagement optimisé favorisant la convivialité tout en préservant l’intimité de chacun. Prestations : * Villa d’architecte contemporaine * 3 suites avec salles d’eau privatives * Séjour / cuisine ouvert sur l’extérieur * Piscine design * Terrasse bois d’environ 80 m² * Matériaux nobles et finitions premium * Climatisation réversible * Environnement résidentiel calme * Centre-ville de Lattes accessible à pied * Stationnements privatifs Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

3 sdb

Terr

29/06/26 29/06

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3

1 260 000 € ^{(6 087 €/m²)}

Maison 3 chambres

Lattes Iad France - Pascale Lavaysse vous propose : Entre Montpellier et les plages, niché en pleine nature, se dévoile ce mas du XIXe siècle de 207 m², intégralement repensé en 2019 par une architecte, où l’authenticité de la pierre s’allie à un confort contemporain d’exception. La pièce de vie traversante, véritable cOEur de la maison, séduit par sa luminosité et son élégance, sublimée par des poutres apparentes et une atmosphère chaleureuse. Elle s’ouvre sur une cuisine contemporaine aux lignes épurées, dotée d’un îlot central, idéale pour recevoir. Cet espace s’étend naturellement vers une vaste terrasse en bois abritant une piscine-jacuzzi chauffée au sel, invitant à des instants de détente en toute intimité. Une arrière-cuisine, de généreux rangements à l’entrée ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. L’espace nuit, situé au niveau inférieur, révèle trois suites parentales aux prestations raffinées. La master room de 60 m² bénéficie d’une terrasse privative de plus de 80 m², véritable havre de paix. Les deux autres suites s’ouvrent sur un patio intimiste, pensé comme un écrin de sérénité. Une buanderie et un WC indépendant enrichissent ce niveau. Les prestations haut de gamme soulignent le caractère exclusif de ce mas : climatisation réversible, système audio Bose intégré en domotique, menuiseries métalliques sur mesure, portes en chêne massif, poêle à pellets, piscine-jacuzzi chauffée. Un garage de 24 m² avec mezzanine ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien rare. Idéalement situé, au calme et sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commerces, commodités, écoles, de la ligne 3 du tramway et des pistes cyclables, ce mas conjugue avec élégance l’art de vivre méditerranéen et un confort résolument moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

207m²

3 chb

4 sdb

27/06/26 27/06

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21

1 965 000 € ^{(8 154 €/m²)}

Maison 4 chambres

Lattes Iad France - Cindy Regent vous propose : PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE D'EXCEPTION SUR PLUS DE 4 000 m² DE PARC ARBORÉ À l'abri de tout regard, cette élégante propriété contemporaine de 241 m² habitables prend place au cOEur d'un parc arboré aux essences méditerranéennes et exotiques. Un environnement privilégié, à seulement quelques minutes de Montpellier, des plages, de la gare TGV Sud de France et de l'aéroport Montpellier Méditerranée. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur, la villa séduit par ses volumes généreux et la parfaite connexion entre les espaces de vie et la nature environnante. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour cathédrale ouvert sur les terrasses et les jardins, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine contemporaine entièrement équipée avec arrière-cuisine. Un dressing vient compléter ce niveau. Une mezzanine ouverte sur le séjour enrichit les volumes et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, bibliothèque, salon privé ou chambre d'appoint. Elle bénéficie d'un accès direct à une terrasse dominant la propriété. Pensé pour offrir confort et intimité, l'espace nuit accueille au rez-de-chaussée une suite parentale avec salle de bains comprenant baignoire et douche, ainsi qu'une seconde chambre avec rangements intégrés. À l'étage, deux chambres supplémentaires prennent place, dont une suite bénéficiant de sa propre salle d'eau et d'une terrasse privative. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Au cOEur de cet écrin de verdure, la piscine lagon avec espace balnéo s'intègre parfaitement à son environnement paysager. Les nombreuses terrasses, le jacuzzi 6 places, le hammam et la vaste cuisine d'été couverte invitent à profiter pleinement de chaque saison et à recevoir dans un cadre particulièrement privilégié. Un chalet indépendant de 25 m² vient parfaire l'ensemble. Il dispose d'un espace nuit, d'une salle d'eau, […] Voir l’annonce immobilière >>

241m²

4 chb

2 sdb

26/06/26 26/06

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19

649 000 € ^{(4 327 €/m²)}

Maison 4 chambres

Lattes Iad France - Julien Sabel vous propose : Il existe des maisons qui font gagner du temps. Celle-ci en est la preuve. À deux minutes de la gare Sud de France TGV, à quelques encablures de l'aéroport international de Montpellier, et pourtant au calme d'une résidence soignée — Lattes offre rarement mieux. Paris en moins de quatre heures, la Méditerranée en moins de quinze minutes, et vos courses en moins de cinq : c'est ce qu'on appelle un bien rare. Connectée au monde entier. Préservée du bruit du monde. La maison, elle, a le profil des architectures qui vieillissent bien : volumes francs, lignes nettes, un grand espace de vie qui respire et s'étire naturellement vers l'extérieur. Le jardin accueille deux terrasses — deux rythmes de vie distincts — et laisse place à un jacuzzi pour les soirées qui méritent de durer. Au rez-de-chaussée, la chambre parentale s'est taillé son propre univers : dressing, salle d'eau privative, la distance juste avec le reste de la maison. À l'étage, deux belles chambres partagent une salle de bain — idéales pour les enfants, ou pour recevoir sans se marcher dessus. Le garage mérite qu'on s'y attarde. Aménagé aujourd'hui en studio de musique avec isolation phonique, il est la métaphore parfaite de cette maison : fonctionnel par défaut, mais prêt à devenir ce que vous en ferez. Quatrième chambre, bureau, salle de sport, atelier — la pièce en plus que personne ne pensait avoir. Climatisation réversible dans toute la maison, buanderie dédiée : rien n'a été laissé au hasard pour que le quotidien soit exactement ce qu'il devrait être — fluide, confortable, sans compromis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

4 chb

2 sdb

28/06/26 28/06

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19

722 000 € ^{(5 641 €/m²)}

Maison 3 chambres

Lattes Iad France - Sarah Bendia-Locatelli vous propose : Villa plain-pied de 128 m² avec jardin de 735 m², piscine et garage à Lattes. Maison non mitoyenne située à Lattes dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, offrant un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui règnent dans cette maison. La pièce de vie de 33 m² orientée plein sud est dotée de grandes baies vitrées donnant directement accès à une terrasse et à l'espace piscine et assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine, séparée, donne également sur l'extérieur. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 3 toilettes et de nombreux espaces de rangement. La configuration actuelle de la maison et sa position sur le terrain offre la possibilité de faire une extension (ou une surélévation). Côté confort, la maison bénéficie de belles prestations : double vitrage, volets roulants électriques, poêle à restitution lente de chaleur, isolation des combles récente, piscine au sel 9x4.50, garage de 26 m² et portail motorisé. Sa localisation ? Un véritable atout ! Tram à 700 mètres, accès autoroute à moins de 5 minutes, Aéroport Montpellier Méditerranée à 6 minutes, Gare TGV Sud de France à 8 minutes, plages à 7 km, école, lycée, boulangerie à 400 mètres. Cette maison traditionnelle est un véritable havre de paix, alliant confort, fonctionnalité et authenticité, le tout dans un cadre de vie privilégié. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

128m²

3 chb

2 sdb

28/06/26 28/06

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5

795 900 €

Appartement 4 pièces

Lattes Au sommet d'une résidence contemporaine aux lignes élégantes, ce somptueux appartement de 115m² incarne l'alliance parfaite entre raffinement et modernité. Dès l'entrée, la lumière s'invite et met en valeur un vaste séjour de 41m², sublimé par de larges ouvertures sur l'extérieur. Un espace bureau complète la pièce, idéal pour conjuguer confort et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes généreux, dont deux suites raffinées, gages d'intimité et de confort. Ecrin rare, la véritable signature de cet appartement réside dans son exceptionnelle terrasse de 160m², un espace de vie à ciel ouvert où se mêlent convivialité et détente. Un espace pour un jacuzzi vient parfaire ce décor exclusif, offrant des instants privilégiés face à un horizon dégagé. Des prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

3 chb

2 sdb

Balc

01/07/26 01/07

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1

955 900 €

Maison 3 chambres

Lattes Situé dans un environnement recherché, ce splendide appartement de 133m² occupe le dernier étage d'une résidence contemporaine aux lignes élégantes à Lattes ! Pensé comme une véritable villa sur toit, ce bien allie volumes généreux, lumière naturelle et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour traversant de 67m², baigné de lumière ! Cet espace unique s'ouvre sur une terrasse de 56m² offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Idéal pour recevoir, se détendre et profiter des belles journées ensoleillées ! L'appartement propose 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau privative. Deux d'entre elles bénéficient d'un accès direct au balcon de 14m² créant un espace intime et raffiné. Véritable atout rare et recherché, un rooftop de 242m² privatif vient compléter ce bien d'exception permettant de profiter de vues dégagées et de créer un espace extérieur à votre image ! Les prestations sont de choix, l'emplacement idéal, au […] Voir l’annonce immobilière >>

3 chb

2 sdb

Balc

01/07/26 01/07

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1

559 000 €

Appartement 4 pièces

Lattes À quelques minutes du centre de Montpellier et des plages, cet appartement de 99 m² déploie des volumes harmonieux et une lumière apaisante, au sein d'une résidence contemporaine aux lignes épurées. Dès l'entrée, la clarté naturelle s'impose comme un fil conducteur. Le séjour de 37 m², ouvert et généreux, invite à la convivialité tout en préservant une atmosphère raffinée. Les larges baies vitrées prolongent l'espace vers une terrasse de 27 m², véritable salon d'extérieur, baigné de soleil ! L'espace nuit révèle trois chambres aux beaux volumes, dont une suite parentale de 22 m² avec salle de douche attenante, conçue comme un havre de bien-être. Les matériaux choisis et les finitions soignées renforcent le sentiment d'équilibre et de confort. Pensé pour conjuguer esthétique et fonctionnalité, cet appartement offre des prestations haut de gamme et des agencements élégants. Entre ville et nature, ce lieu de vie unique séduit par son architecture […] Voir l’annonce immobilière >>

3 chb

2 sdb

Balc

01/07/26 01/07

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1

1 090 000 € ^{(5 956 €/m²)}

Maison 4 chambres

Lattes Idéalement située à mi-chemin entre Montpellier et les plages, cette magnifique villa contemporaine se niche au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Lattes, à seulement quelques minutes à pied du marché emblématique et de toutes les commodités, dans un calme absolu.Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie élégante, largement ouverte sur la terrasse et la piscine, pour une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, s’ouvre sur un patio intimiste, tandis qu’une arrière-cuisine et une buanderie ajoutent confort et fonctionnalité.Deux suites parentales, chacune avec salle d’eau et dressing, complètent ce niveau avec raffinement.À l’étage, deux belles chambres, un espace bureau lumineux et une grande terrasse invitent à la détente.Une troisième salle d’eau vient parfaire cet étage aux lignes sobres et contemporaines.La villa offre des prestations haut de gamme : menuiseries aluminium double vitrage, climatisation gainable, nombreux rangements intégrés, et une isolation performante garantissant un confort énergétique optimal.Un garage et deux places de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

183m²

4 chb

Gge

28/06/26 28/06

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1 095 000 € ^{(6 636 €/m²)}

Maison 4 chambres

Lattes Contact : Ivan BUCHEL -Implantée dans un secteur résidentiel recherché de Lattes, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette villa rénovée avec des prestations de qualité développe environ 155 m² habitables, sur une parcelle paysagée de 1 000 m² avec piscine traditionnelle.Dès l’entrée, un hall avec espace de rangement dessert les différents espaces de la maison. Le rez-de-chaussée propose un séjour bénéficiant d’une triple exposition, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, et agrémenté d’un coin cheminée, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Une buanderie indépendante de plus de 10 m² ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau.Toujours de plain-pied, la villa dispose d’une suite parentale comprenant une salle de bains et un dressing, avec une ouverture sur le jardin paysagé et la piscine.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, avec rangements, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.À l’extérieur, le jardin, entièrement paysagé et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie rare et privilégié. La piscine traditionnelle s’intègre harmonieusement dans cet environnement verdoyant. La parcelle permet de faire le tour complet de la maison, apportant confort et praticité au quotidien.Un portillon d’accès privatif permet de rejoindre directement les berges du Lez, un atout particulièrement recherché pour les promenades à pied ou à vélo.Un garage sécurisé d’environ 25 m², équipé d’une mezzanine avec rangements sur mesure, complète l’ensemble.Les points forts :Calme absolu et absence totale de vis-à-visSéjour […] Voir l’annonce immobilière >>

165m²

4 chb

1 sdb

29/06/26 29/06

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1

2 280 000 € ^{(4 750 €/m²)}

Maison 8 chambres

Lattes Contact : Ivan BUCHELDans un écrin de verdure, au calme absolu et sans vis-à-vis, découvrez ce mas d’exception de 480 m² habitables sur une parcelle de près de 9 000 m² avec piscine. Un véritable havre de paix, parfait pour une grande famille. Environnement sécurisé.Rez-de-chaussée :Espace jour : salon avec cheminée, salle à manger attenante.Cuisine : vaste, donnant sur une terrasse ombragée.Espace nuit :4 chambres dont 3 suites avec douche ou baignoireSalle de bain Étage :Salle de billardVaste salon1 chambre avec salle d’eau + deuxième chambre avec dressing T3 en Duplex attenant avec accès indépendant et terrasse :Extérieur et stationnement :Piscine2 garagesEmplacements parkingTerrain spacieux et verdoyantIdéal pour une famille : chaque membre peut disposer […] Voir l’annonce immobilière >>

480m²

8 chb

1 sdb

01/07/26 01/07

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999 000 € ^{(5 709 €/m²)}

Maison 5 chambres

Lattes Cette villa d'architecte de type 6, d'une superficie de 175 m², est un bien d'exception situé dans un quartier recherché de Lattes, à quelques minutes à pied des commodités. Construite sur un terrain de 475 m², elle allie confort, modernité et performance énergétique, tout en offrant un cadre de vie paisible et lumineux.Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce à vivre baignée de lumière, qui s'ouvre sur une grande terrasse, un jardin paysagé et une piscine sécurisée. Ce niveau inclut également deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie avec accès au garage, ainsi qu'un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salle de jeux.À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains moderne et un WC indépendant. Un bureau lumineux, ouvert sur un solarium grâce à une baie vitrée à galandage, bénéficie d'une belle exposition et offre un espace de travail agréable.La villa bénéficie de prestations haut de gamme et d’équipements modernes, tels que la climatisation gainée, des volets roulants électriques, des baies vitrées à galandage, ainsi qu’un chauffe-eau thermodynamique. Le système domotique intégré permet de gérer à distance le confort et la sécurité de la maison.À l’extérieur, le jardin paysagé et la piscine sont complétés par un pool house équipé d’une pergola bioclimatique. Une triple exposition (Sud, Est, Ouest) garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, un garage spacieux, un espace pour vélos et de nombreux rangements ajoutent […] Voir l’annonce immobilière >>

175m²

5 chb

2 sdb

27/06/26 27/06

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Vente Saint-Gély-du-Fesc	4 annonces
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