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VENTE aux Halles
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Vente immobilier Les Halles
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1 annonce en vente aux Halles
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255 000 €
(856 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Les Halles
iad France - Christophe Cossutta vous propose: Tènement immobilier à vendre – Les Halles (69610, Rhône)Découvrez ce tènement immobilier offrant de multiples possibilités d’aménagement et d’investissement, situé sur la commune de Les Halles, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités.Le bien s’étend sur une parcelle de 590 m² et comprend :Une maison à rénover sur rdc+1 niveaux avec sous-sol (40 m² par niveau)Un local de 20 m² sur deux niveaux, pouvant être réhabilité en appartement ou studioUn plateau de 55 m² à aménager en logementDeux garages d’environ 17 m² chacunDeux appartements entièrement rénovés de 55 m² chacun, déjà loués et générant une rente locative immédiateAtouts techniques supplémentaires :Colonne d’eau tirée dans le bâtiment, avec prévision pour l’installation de 4 compteurs d’eau complémentaires (soit 7 au total)Prévision identique pour l’électricité, permettant la création de nouveaux points de comptageSéparation des eaux usées et des eaux pluviales, facilitant la conformité et les futurs aménagementsEmplacement privilégié :Supermarché et station-service à 5 minutes en voitureArrêt de bus pour collège et lycée à moins de 50 mètresÉcole primaire à 100 mètresSupérette à 50 mètresCe bien représente une opportunité rare pour un investisseur, alliant revenus locatifs existants et fort potentiel d’aménagement complémentaire. Idéal pour un projet de valorisation immobilière, dans un cadre paisible à la campagne tout en profitant de la proximité des services essentiels.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
298m²
Gge
Cave
23/04/26
23/04
11
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06 73 82 97 89
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