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8 annonce en vente aux Églisottes-et-Chalaures
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79 500 €
(935 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Les Églisottes-et-Chalaures
Iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose : LES ÉGLISOTTES-ET-CHALAURES - MAISON - T4 85 m² - TRÈS BON ÉTAT Bien situé à Les Églisottes-et-Chalaures, secteur Monfourat camapgne, cette maison traditionnelle plain-pied de 85 m² sur un terrain de 1 237 m² offre un cadre de vie paisible, à quelques kilomètres de Coutras. Construite en 1970 et en très bon état général, elle constitue une belle possibilité pour un projet de vie, avec quelques travaux de personnalisation à prévoir. L'agencement en plain-pied facilite la circulation entre les pièces. L'entrée donne accès à un séjour vaste et lumineux, cOEur de la maison, adapté pour les moments en famille. La cuisine, fonctionnelle et bien délimitée, complète agréablement cet espace de vie. Le couloir dessert 2 chambres, dont une confortable chambre de 12 m², ainsi qu'une chambre plus cosy, bonne pour un enfant ou un bureau de 9.50 m². Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel fioul. Double vitrage ok. Fosse individuelle non conforme (devis ok). Le terrain offre un beau potentiel d'aménagement extérieur selon vos envies. À 2 km d'une école primaire, d'une gare et d'une boulangerie, et à 8 km de Coutras, ce bien allie calme et accessibilité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à moins de 10min de Coutras. LES ÉGLISOTTES-ET-CHALAURES - HOUSE - 4-ROOM 85 m² - VERY GOOD CONDITION Well located in Les Églisottes-et-Chalaures, Monfourat countryside area, this traditional single-storey house of 85 m² on a plot of 1,237 m² offers a peaceful living environment, just a few kilometres from Coutras. Built in 1970 and in very good general condition, it represents a fine opportunity for a life project, with some personalisation work to be planned. The single-storey layout facilitates circulation between rooms. The entrance provides access to a spacious and bright living room, the […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 50 56 82 93
180 000 €
(909 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Églisottes-et-Chalaures
Iad France - Jérome VERARDO vous propose : À visiter sans tarder ! Maison d'habitation située dans un environnement calme sur la commune des Eglisottes-et-Chalaures. Elle est composée au rdc d'une cuisine, salon, salle à manger, 2 chambres, salle de bains, wc, dégagement et cellier : à l'étage 2 chambres en enfilade. Des travaux sont à prévoir pour profiter de l’énorme potentiel que présente cette maison est à rénover. Elle dispose également d'un beau jardin piscinable avec une grande dépendance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome VERARDO mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
4 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 77 44 60 78
127 500 €
(1 028 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Églisottes-et-Chalaures
Iad France - Elodie Rochefort vous propose : Située sur la commune de Les Églisottes-et-Chalaures, cette maison familiale de plain-pied des années 60 offre une structure saine et une base solide pour un projet de rénovation, garage attenant et carport. Venez faire revivre cette jolie maison de campagne, lumineuse La maison de 96 m² habitable comprend : Une belle véranda Une entrée Une cuisine aménagée Un salon lumineux Une salle d’eau Un wc séparé 2 bureaux 3 chambres Garage attenant Caractéristiques techniques : Construction de qualité des années 60 Structure saine Toiture neuve Raccordement au tout-à-l’égout possible Maison fonctionnelle avec fort potentiel d’aménagement Localisation et commodités : La maison est idéalement située à proximité des commerces, école, mairie, tabac presse, médecin, pharmacie ainsi qu’une gare SNCF permettant de rejoindre facilement Libourne et Bordeaux ainsi que l'autoroute. Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant une réelle opportunité de valorisation et personnalisation. Il est éligible aux aides de l’État pour la rénovation énergétique, permettant d’optimiser le budget travaux et d’améliorer le logement. Je suis ouverte à l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127500 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 282 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
13
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06 75 73 50 20
193 000 €
(1 804 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Églisottes-et-Chalaures
Iad France - Elodie Rochefort vous propose : Maison traditionnelle rénovée de plain-pied avec double garage et terrain constructible Les Églisottes-et-Chalaures Découvrez cette belle maison traditionnelle de plain-pied entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. D’une surface habitable d’environ 107 m², cette propriété est implantée sur un vaste terrain constructible de 2 795 m², idéal pour profiter des extérieurs ou envisager de futurs projets. La maison se compose : D’une entrée accueillante D’une cuisine aménagée et équipée D’un séjour lumineux avec accès direct à une belle terrasse D’un salon chaleureux avec insert D’un WC indépendant D’une grande salle de bain D’une suite parentale avec salle d’eau et WC De deux chambres avec dont une avec dressings Prestations et équipements : Maison rénovée avec soin Plain-pied fonctionnel et lumineux Pompe à chaleur neuve Climatisation réversible neuve Double vitrage Volets roulants électriques et volets battants Fibre installée Assainissement collectif conforme (Tout-à-l’égout) Présence d’un puits Extérieurs et dépendances : Double garage Dépendance / local de rangement supplémentaire Terrain constructible offrant de nombreuses possibilités Situation idéale : À proximité immédiate des commodités : gare, bus, écoles, boulangerie, pharmacie, médecins, bureau de poste, tabac-presse… Cette maison parfaitement entretenue séduira les acquéreurs en recherche de confort, et d’espace, tout en restant proche des services essentiels. Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Inter-agence acceptée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
23
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06 75 73 50 20
278 900 €
(2 535 €/m²)
Maison 2 chambres
Les Églisottes-et-Chalaures
Iad France - Camille Rochefort vous propose : Découvrez cette charmante maison située à Les Églisottes-et-Chalaures, offrant un cadre de vie paisible au cOEur d’un environnement verdoyant avec plus de 3 hectares de terrain. Dès l’entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, allie fonctionnalité et confort au quotidien. La maison dispose également de deux chambres, d’une salle de bain spacieuse, d’un WC indépendant ainsi que d’une agréable véranda permettant de profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Le sous-sol complète le bien avec une cave pratique pour le stockage ou la conservation de vos vins. À l’extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec un vaste terrain clos et arboré d’environ 32 840 m². Un véritable havre de paix qui conviendra parfaitement aux amoureux de nature, aux propriétaires d’animaux ou à ceux recherchant de grands espaces pour divers projets. Vous profiterez également : - d’une terrasse d’environ 17 m² pour vos repas en extérieur, - d’un garage et de dépendances représentant environ 110 m², - d’un étang apportant charme et sérénité à l’ensemble, - d’un puits dédié à l’entretien du jardin, - ainsi que d’un portail électrique pour plus de confort et de sécurité. Côté prestations, la maison bénéficie d’équipements appréciables pour un confort optimal au quotidien : chauffage par radiateurs avec chaudière, raccordement à la fibre, double vitrage, volets électriques en aluminium et PVC, tout-à-l’égout ainsi qu’un système d’alarme. Côté pratique, les commodités du quotidien restent facilement accessibles avec la gare, la pharmacie, les médecins et la boulangerie situés à proximité, offrant un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Cette propriété rare sur le secteur offre un cadre de vie privilégié, entre […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
11
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06 40 38 35 49
189 000 €
(2 224 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Églisottes-et-Chalaures
Iad France - Stelly Fabre vous propose : LES ÉGLISOTTES-ET-CHALAURES - MAISON - T5 85 m² - GARAGE Coup de cOEur assuré pour cette maison de Les Églisottes-et-Chalaures, construite en 2022 et proposée en bon état, bien située à quelques minutes à pied de la boulangerie, de la pharmacie et du médecin, et à 2,8 km de la gare. Entièrement de plain-pied, cette maison de 85 m² habitables développe 5 pièces principales dont 3 chambres, le tout sur un terrain de 800 m². Sa construction récente garantit des équipements modernes et une excellente performance énergétique. L'entrée ouvre sur un vaste séjour avec cuisine ouverte de 30 m², lumineux et bien agencé pour la vie quotidienne. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre à l'espace de vie. Les 3 chambres, bien dimensionnées, offrent calme et confort : deux d'entre elles disposent d'une surface confortable, tandis que la troisième, plus cosy, convient bien à un enfant ou à un bureau. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution. Une buanderie fonctionnelle, apporte un vrai confort au quotidien. Le bien est équipé d'une climatisation réversible assurant chaleur en hiver et fraîcheur en été, d'une VMC, de la fibre optique. Un garage complète l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien sans délai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
9
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06 67 40 35 86
169 500 €
(997 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Les Églisottes-et-Chalaures
Iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose : Maison 5 chambres avec grand garage indépendant de 70 m² et 3 185 m² de jardin avec puit. Elle dispose de la fibre optique, double vitrage, toiture en excellent état et de tout-à-l'égout pour un confort moderne au quotidien. Vous apprécierez son chauffage electrique, la cheminée et la climatisation dont elle est équipée. Avec une surface habitable de 170 m², cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille. Composée de 5 belles chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes, une cuisine équipée, un cellier, un salon et une salle à manger. Son atout : un appartement attenant et indépendant à la fois de type T1 en rdc ! Aux Églisottes-et-Chalaures, à 10min de Coutras et 25min de Libourne. Gare à seulement 2min à pied, l'école élémentaire, le tabac presse, la poste et le médecin à moins de 1km, et un supermarché à 5km. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
5 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
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06 50 56 82 93
172 900 €
(1 383 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Églisottes-et-Chalaures
Iad France - Elodie Rochefort vous propose : Maison familiale de 125 m² | Terrain clos et piscinable de 588 m² | DPE : C Imaginez : vous rentrez chez vous, la façade baignée de lumière révèle le charme authentique de la pierre girondine. Vous poussez la porte et découvrez un intérieur chaleureux, sain et baigné de lumière naturelle. Bienvenue dans votre futur havre de paix. Dès l'entrée, un séjour avec cheminée : un salon chaleureux sublimé par sa belle cheminée en pierre d'époque, idéal pour vos soirées d'hiver au coin du feu. La cuisine de vos rêves : à vous de l'imaginer ! Un espace ouvert et convivial, entièrement prêt à accueillir la cuisine moderne de vos désirs, face à un bar en pierre authentique. Le mariage des matériaux : Des murs en pierre apparente d'une élégance rare, associés à des prestations modernes et soignées. Une maison saine, prête à vivre (Le gros OEuvre est fait ! ) Classée en C, Raccordée au tout à l'égout. Achetez l’esprit tranquille, les postes les plus coûteux ont déjà été entièrement rénovés : Toiture neuve, ravalement de façade récent, menuiseries double vitrage haute performance et gouttières neuves, Éco-responsable : Un compteur déjà prêt pour l'installation de panneaux photovoltaïques (un vrai plus pour vos factures d'énergie ! ). Autonomie & Jardin : Un terrain plat, facile à entretenir et piscinable, agrémenté d’un puits fonctionnel pour un arrosage gratuit toute l'année. Des carports sont déjà présents. Barbecue pour profiter de moments en famille ou entre amis. Un agencement intelligent et familial Conçue pour s'adapter à tous les modes de vie (famille, télétravail, plain-pied) : 2 belles chambres confortables situées au rez-de-chaussée + À l'étage : Une 3ème chambre et 2 bureaux indépendants, parfaits pour le télétravail, une salle de jeux ou un dressing sur mesure. Espaces d'eau & Pratique : Une salle de bain complète (douche + baignoire + double vasque), […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
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06 75 73 50 20
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