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595 000 €
(2 245 €/m²)
Maison 4 chambres
Légny
iad France - Claire Fontaine vous propose: Découvrez cette très belle propriété en pierres dorées de 265m2 habitables sur un terrain de 1500m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Apprécierez son calme tout en restant proche des axes routiers principaux permettant de rejoindre facilement Lyon (30 km) , Tarare (13 km) ou Villefranche sur Saône (20 km). La propriété est actuellement repartie avec 2 logements :- Maison beaujolaise de 197m2, : séjour, cuisine séparée, buanderie, 3 chambres, un espace bureau de 33m2 (pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires), salle de bain, salle d'eau, WC. Un second salon avec cheminée et mezzanine complète cette habitation.-Appartement duplex de 68 m2, avec séjour et cuisine ouverte, WC, salle d'eau, espace bureau et une grande chambre.Une dépendance de 77m² au sol, à aménager selon vos envies, offre un potentiel d'extension supplémentaire grâce à ses volumes et belles hauteurs.Enfin, un abri voiture, un garage de 16 m² et un porche avec son pressoire s'ajoutent à cette propriété pour allier authenticité et praticité.La terrasse ombragée et le jardin, piscinable, vous attendent pour profiter des beaux jours en toute quiétude.Laissez-vous séduire par le charme de l’ancien et le potentiel unique de ce lieu plein de caractère !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
265m²
4 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
18
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 99 73 76 47
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