2 112 à vendre à Léaupartie

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267 000 € ^{(3 141 €/m²)}

Maison 3 chambres

Petiville Dans un secteur Calme et résidentiel à quelques kilomètres des plages de Cabourg, belle maison de plain pieds de 85 m² offrant : Une entrée, une cuisine aménagée équipée, une véranda, un séjour avec poêle à bois , 3 chambres, une salle d'eau ,wcSous sol complet avec garage, buanderie, atelier, chaufferie .Beau Jardin arboréAccessibilité PMR ,intérieur et extérieurRéférence agence : 7013Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 31 91 31 43

260 000 € ^{(2 921 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Petiville NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ E&B IMMO – BAVENT Située sur la commune de Petiville, au calme et à seulement 7 minutes de Cabourg, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 90m2 implantée sur une belle parcelle de 1 067 m². La maison se compose: - d'une entrée - d'un salon - d'un séjour - d'une cuisine indépendante et équipée - de trois chambres - d'une salle d'eau - WC indépendants - Un garage - un abri voiture Vous apprécierez son environnement calme, sa vie de plain-pied, son beau terrain. Les + de la maison: + ballon thermodynamique + 7 minutes de Cabourg + 10 minutes de Merville-Franceville-Plage + 20 minutes de Caen Une maison offrant un cadre de vie agréable, à proximité de la mer et des principaux axes. Prix de vente : 260 000 € FAI Visite virtuel disponible sur notre site internet. DPE : C / GES : A Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite, Pour consulter les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 60 95 36 18

267 000 € ^{(3 141 €/m²)}

Maison 3 chambres

Petiville Iad France - Déborah Duquenne vous propose : Située à Petiville, cette charmante maison individuelle de plain-pied, implantée sur un vaste terrain, saura vous séduire par son potentiel et ses nombreux atouts. Elle offre un cadre de vie agréable, paisible et parfaitement adapté à différents profils d’acquéreurs. Entièrement de plain-pied, la maison bénéficie d’une accessibilité PMR optimisée, avec une monte-fauteuil extérieure facilitant l’accès au logement, des barres d’appui installées dans les couloirs, ainsi que des WC adhaptée, apportant confort, autonomie et sécurité au quotidien. Elle se compose d’un bel espace de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda lumineuse, véritable extension de l’espace de vie, ainsi qu’un séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance conviviale et optimiser le confort thermique. Vous disposerez également de 3 chambres confortables avec placards et d’une salle d’eau. La distribution des pièces met en avant la qualité et la praticité des espaces. La maison repose sur un sous-sol complet, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement, comprenant un garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie, un atelier ainsi qu’une chaufferie. Côté prestations, vous bénéficierez également de la fibre optique, d’un système de ventilation mécanique ainsi que d’un dispositif de sécurité par digicode. À l’extérieur, un grand jardin clos et arboré vous invite à profiter pleinement des beaux jours, son entretient se fait par son robot tondeuse qui resta sur place. Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéalement située, cette maison conviendra parfaitement aux acquéreurs en quête de calme et de sérénité. Un bien complet, confortable et évolutif, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 34 28 14 34

695 000 € ^{(3 390 €/m²)}

Maison 5 chambres

Petiville **MAGNIFIQUE PROPRIETE AVEC MAISON DE MAITRE, GITE ET DEPENDANCES** Laissez vous charmer par cette magnifique maison de maître de 1801 récemment rénovée avec goût comprenant salon avec poêle, véranda pour une vraie pièce de vie ouverte sur la nature, cuisine aménagée/équipée, 5 chambres (dont une en plain-pied), salle de bain et d'autres surprises vous attendent...(DPE C) Un gîte également rénové il y a peu, de 54,50m2 avec 2 chambres (DPE D). De nombreuses dépendances (avec une partie en zone U pour transformer en gîte ou chambres d'hôtes par exemple) dont une stabulation très récente, laboratoire de transformation laitière (du fromage y était fait il y a encore peu de temps), hangars, stockage... Le tout sur un splendide terrain de plus de 4ha, avec cour, jardin, champs, marais avec pour voisins des cigognes, cygnes, canards, hérons... Que vous souhaitiez avoir une activité fermière, équestre, de collection automobile, de gîte/chambre d'hôte ou autre, ce havre de paix ne pourra pas vous laisser insensible ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 31 79 32 32

577 000 € ^{(3 652 €/m²)}

Maison 3 chambres

Petiville NOUVEAU BIEN CHEZ E&B IMMO à seulement 7 minutes de Cabourg, 5 km de Merville-Franceville-Plage et 20 minutes de Caen, cette superbe maison contemporaine à toit plat construite en 2011 offre un cadre de vie privilégié entre mer et campagne. Implantée sur un terrain paysager et piscinable, cette propriété séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et parfaitement agencé. Au rez-de-chaussée : - Entrée avec placard - WC indépendant - Magnifique espace de vie comprenant salon, séjour et cuisine ouverte pour une surface totale d'environ 80 m² - Bureau - Suite parentale avec dressing, salle de bains privative et WC - Buanderie - Double garage attenant de 38,68 m². La cuisine aménagée et équipée haut de gamme s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant un espace convivial et résolument contemporain. À l'étage : - Palier - Une chambre avec dressing - Une seconde chambre - Salle d'eau avec WC Extérieurs : - Vous profiterez d'une vaste terrasse carrelée d'environ 65 m², exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. - Le jardin, soigneusement aménagé, accueille oliviers, arbres d'ornement et plantations variées, offrant une ambiance élégante et dépaysante. Un Bâtiment indépendant d'environ 7,67 m² complète l'ensemble. Prestations et équipements : - Architecture toit plat - Terrain piscinable - Terrasse carrelée de 65 m² exposée sud - Double garage de 38,68 m² - Chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée et à l'étage - Ballon thermodynamique - DPE B / GES A Cette propriété offre un niveau de confort remarquable grâce à ses équipements modernes et ses performances énergétiques, tout en bénéficiant d'une situation idéale à proximité immédiate des plages de la Côte Fleurie. Prix : 577 000 € FAI Visite virtuel disponible sur demande. Une […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 77 10 01 34

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695 000 € ^{(4 633 €/m²)}

Maison 5 chambres

Petiville Une propriété d'exception aux portes de Cabourg : un cadre de vie rare entre authenticité et modernité À seulement 4 km de Cabourg, découvrez une propriété unique où le charme de la pierre rencontre le confort d'une rénovation de grande qualité. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette demeure séduira les amoureux de la nature, les familles en quête d'espace ou encore les porteurs de projets souhaitant conjuguer vie personnelle et activité professionnelle. Construite en 1801 et entièrement rénovée avec soin, la maison principale offre des prestations de qualité et une atmosphère chaleureuse. Vous y découvrirez un agréable salon agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et entièrement équipée, cinq chambres, dont une de plain-pied, salle de bains, trois WC, ainsi qu'une vaste véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie ouverte sur la campagne. Les dépendances constituent un véritable atout. Un premier bâtiment accueille de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un appartement indépendant de trois pièces, entièrement rénové. Idéal pour recevoir famille et amis, développer une activité de location saisonnière, créer un gîte ou loger un proche en toute autonomie. La propriété dispose également d'un bâtiment agricole récent d'environ 300 m², offrant de multiples possibilités : stockage, atelier, activité artisanale ou agricole, collection de véhicules, ou tout autre projet nécessitant de grands volumes. L'ensemble s'étend sur près de 4,5 hectares de terrain, offrant un cadre exceptionnel pour accueillir des chevaux, développer une activité de loisirs, profiter d'un vaste jardin ou simplement savourer un environnement préservé où règnent calme et sérénité. Les points forts : ? Maison en pierre de caractère entièrement rénovée ? 5 chambres dont une au rez-de-chaussée ? Appartement indépendant entièrement refait à neuf ? Dépendances avec nombreux espaces de stockage ? […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 72 17 32 39

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02 41 39 10 00

255 000 € ^{(3 000 €/m²)}

Maison 3 chambres

Petiville NOUVEAU BIEN CHEZ E&B Immo Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Petiville, avec une vue dégagée sur la campagne environnante, découvrez cette propriété offrant un fort potentiel de valorisation. Édifiée avant 1949, cette maison de type T5 d'environ 85 m² est à rénover intégralement ou à démolir selon votre projet. La maison se compose actuellement : - D'une cuisine - D'un séjour - D'une chambre - D'une salle d'eau avec WC - D'une cave À l'étage : - Deux chambres - Un grenier aménageable L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de plus de 1 000 m² offrant la possibilité d'une division en deux lots constructibles (sous réserve des autorisations administratives en vigueur). Les points forts : - Environnement calme et recherché - Vue dégagée - Parcelle d'environ 1 000 m² - Potentiel de division foncière Projet idéal pour investisseurs, constructeurs ou particuliers À proximité des plages de Cabourg et de Merville-Franceville Environ 2 heures de Paris Information énergétique : Logement sans système de chauffage fixe. Une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction ou de rénovation dans un secteur apprécié de la Côte Fleurie. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Prix : 255 000 € FAI Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence E&B Immo, située 3 Place du Commerce à Bavent. Contactez directement […] Voir l’annonce immobilière >>

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699 000 € ^{(2 668 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Petiville Delphine Laurent – Capifrance vous propose à Petiville cette belle propriété familiale de 262 m² habitables, édifiée en 2006 sur un terrain paysager de 2 443 m², à seulement 7 minutes des plages de Cabourg et de Merville-Franceville-Plage et 20 minutes de Caen.Pensée pour une vie familiale confortable comme pour une résidence secondaire, cette propriété offre de beaux volumes et des espaces particulièrement généreux : une pièce de vie de 60 m², cinq chambres, une salle de loisirs de 50 m², une terrasse d'environ 180 m² ainsi que deux garages, dont un indépendant d'environ 66 m².Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 60 m², lumineuse et conviviale, comprenant séjour et salon avec cheminée, ouverts sur une cuisine aménagée et entièrement équipée.Dans le prolongement, une grande terrasse d'environ 180 m² exposée sud-ouest offre un agréable espace de réception et de détente, en parfaite continuité avec le jardin.Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec double vasque, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'un garage attenant d'environ 35 m² avec WC.À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau ou espace détente dessert quatre chambres avec placards, dont une bénéficiant de son balcon privatif. Une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant complètent cet espace nuit.Une vaste salle de loisirs d'environ 50 m² vient apporter une véritable pièce supplémentaire à la propriété. Salle de jeux, espace cinéma, salle de sport ou espace détente : elle offre de nombreuses possibilités selon les projets de chacun.À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu accueille un terrain de pétanque, ainsi qu'un espace bien-être aménagé sous une pergola fermée avec spa.Autre atout particulièrement appréciable : un second garage indépendant d'environ 66 m², offrant un volume […] Voir l’annonce immobilière >>

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695 000 € ^{(3 325 €/m²)}

Maison 8 chambres

Petiville Pour Celles ou Ceux qui désirent changer de vie, c'est la ferme du bonheur qu'il vous faut ! Au fond d'une impasse, au calme absolu avec comme voisins des Hérons, des Cigognes et autres charmants cervidés. Le soleil levant inonde de ses rayons l'arrière de la propriété où se trouvent les pièces principales de la belle maison de Maître (1801) entièrement rénovée avec soins. Et au coucher, c'est au tour de sa cour d'honneur. La ferme élevait il y a encore quelques semaines, des chèvres et vendait du fromage. Il y a donc, une salle de traite et un laboratoire de transformation laitière en parfaite état. La stabulation est neuve. La ferme possède 4.3Ha.Un Gîte externe 59m² avec 2 chambres, salle de douche, 2 WC, une pièce de vie, est prêt à la location. Une partie des dépendances est en zone U avec 65m² de cour attenante. Ce qui permettrait de créer d'autres gîtes ou chambres d'hôtes. L'ancienne étable permettrait une belle salle commune de réception. Quand à la maison des Maîtres, je vous invite à me suivre en vidéo pour mieux la découvrir...(VIDÉO disponible sur le site de SAFTI - Trouvez un conseiller, tapez, Richard RICOUL, puis dans l'annonce vous trouverez en […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 32 09 35 85

555 000 € ^{(2 362 €/m²)} Exclusivité
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Maison 6 chambres

Petiville NOUVEAUTÉ DANS VOTRE AGENCE E&B IMMO Maison familiale de 2008 sur un terrain de plus de 1000m2. Description du bien : - Entrée avec placard - Cuisine aménagée et équipée - Salon /séjour avec cheminée de 48m2 exposé Sud / Ouest - Buanderie - Cellier - Suite parentale avec salle d'eau - WC - Garage double de 35m2 Au 1 er étage: - Mezzanine - 3 chambres avec mezzanine - 1 chambre - 1 salle de bain - 1 wc - 1 salle de billard Les atouts : + Belle luminosité + Panneau solaire + Ballon thermodynamique + Jardin clos et paysagé + Robot tondeuse + Grande terrasse Prix : 555 000 € FAI (frais d’agence inclus) Visite virtuelle disponible sur notre site internet Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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416 000 € ^{(3 782 €/m²)}

Maison 3 chambres

Touffréville TOUFFREVILLE – AUTHENTIQUE CORPS DE FERME EN PIERRE DE CAEN – UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL Un lieu chargé d'histoire… et un projet à imaginerÀ seulement quelques kilomètres de Sannerville et de ses commerces et services, et à proximité de Caen, je vous invite à découvrir un ancien corps de ferme en pierre de Caen,implanté sur une parcelle d'environ 2 200 m².Derrière son caractère authentique se cache un ensemble immobilier aux volumes remarquables et aux multiples possibilités d'évolution.Un bien qui pourra séduire aussi bien un particulier à la recherche d'un projet de vie qu'un investisseur ou un porteur de projet souhaitant créer un lieu unique. Des dépendances qui racontent une histoireIci, le charme ne réside pas uniquement dans les volumes.Les nombreuses dépendances ont conservé de très beaux éléments architecturaux, témoins de leur histoire.On y retrouve notamment de magnifiques ouvertures en pierre aux formes arrondies, ainsi que des inscriptions gravées datant du XVIIIᵉ siècle.Des détails qui donnent à l'ensemble une véritable âme et qui méritent d'être préservés et mis en valeur dans un futur projet. Des volumes pour laisser libre cours à votre imaginationDès l'entrée dans la propriété, une grange d'environ 120 m² au sol offre un potentiel particulièrement intéressant.Grâce à sa belle hauteur sous plafond, la création d'un étage peut être envisagée afin d'augmenter considérablement sa surface exploitable.L'ensemble comprend également une maison d'environ 110 m² actuellement habitable.Quelques travaux de décoration et une réflexion sur l'agencement permettront de lui redonner tout son potentiel.Et autour de cette habitation, de nombreuses dépendances viennent compléter la propriété.Il est notamment possible d'imaginer, sous réserve des autorisations nécessaires : une habitation d'environ 110 m² sur deux niveaux une habitation d'environ 100 m² sur deux niveaux une habitation d'environ 60 m² sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 62 38 37 96

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05 61 00 27 26

318 000 € ^{(2 789 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Touffréville Votre agence vous propose à la vente ce pavillon rénové, à seulement 10km de Caen et 13km de la mer. Composé d'une entrée avec poêle à granuler, une grande pièce de vie lumineuse de 60m2 environ avec cuisine aménagée et équipée, un îlot central et un coin repas donnant sur un patio verdoyant, dans la continuité un salon de plus de 35M2 avec baie vitrée exposé Sud-Ouest donnant sur le jardin, une salle d'eau avec une double douche italienne, baignoire et double vasque, une buanderie, deux chambres et un wc. Terrain clos de près de 1200M2 divisible et constructible avec une barrière motorisée, une dépendance, un abri de jardin et un poulailler complète […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 05 10

318 000 € ^{(3 029 €/m²)}

Maison 2 chambres

Touffréville L'agence Laforêt Cagny vous propose de découvrir cette agréable maison individuelle située au coeur de Touffréville, dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes de Caen et des plages. Implantée sur une belle parcelle arborée de 1 161 m2, cette maison offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon convivial, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert deux chambres et un espace de rangement avec placard. A l'extérieur, le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours et est complété par une dépendance ainsi qu'un abri de jardin, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos envies. Située dans une commune appréciée pour son cadre de vie paisible tout en restant proche de Caen et des principaux axes de circulation, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat ou pour une famille en quête de tranquillité. Les + - Maison individuelle - Terrain de 1 161 m2 - Cuisine ouverte sur la salle à […] Voir l’annonce immobilière >>

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358 700 € ^{(2 599 €/m²)}

Maison 3 chambres

Touffréville A VENDRE Maison familiale située entre Caen et la côte, cette demeure de 6 pièces profite d'un environnement naturel unique avec son terrain clos de 5 905 m², incluant une partie boisée.*Au rez-de-chaussée : Une grande entrée dessert un séjour salon avec cheminée, une cuisine avec arrière-cuisine, un WC, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bains pour une vie de plain-pied.*À l'étage : Un dégagement avec placards distribue deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un espace de jeux.*Une petite cave vient compléter ce bien, ainsi qu'un garage indépendant à l'extérieur.Voir le lien pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 31 96 50 57

373 500 € ^{(2 808 €/m²)}

Maison 3 chambres

Touffréville **Magnifique terrain arboré de 5900m2** Environnement exceptionnel, sans aucun vis-à-vis, sur l'axe Caen-Cabourg Maison de belle construction avec des matériaux nobles. Elle se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour salon lumineux et bien orienté avec accès direct à la terrasse, une cuisine, une buanderie, une chambre avec salle de bains, un WC au rez-de-chaussée. A l'étage : 3 chambres, un dressing, un bureau et une salle d'eau. Cave et chaufferie en sous-sol. Un garage en sus. Rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 31 79 32 32

89 360 € ^{(3 191 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Varaville Vous souhaitez investir à proximité de la mer en location meublée en résidence de tourisme ? Cet appartement type T2 situé dans La résidence GEOLIA - GREEN PANORAMA à Varaville est à quelques minutes de la mer. Location meublée gérée par un exploitant - Investir dans une résidence de services vous libère de tout souci de gestion au quotidien et avec une fiscalité très favorable avec des revenus locatifs quasiment nets d'impôt - ainsi que de Tram sont à . Rentabilité brute HT 6.26 % Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 66 72 13 96

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02 61 53 55 15

155 000 € ^{(3 229 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Varaville A vendre Le Cabinet FOLLIOT-GUERNET vous propose au Home Varaville cet appartement 2 pièces au rez de chaussée surélevé comprenant entrée, séjour salon, cuisine indépendante aménagée et équipée, 1 chambre, salle de douches, wc, une cave et une place de parking extérieur complètent ce bien Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : Le 25 juin 2026 DPE en F Consommation d'énergie primaire : 362kWh/m2/an - Classe F Gaz à effet de serre : 14kg éqCO2/m2/an - Classe C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie LEPOITTEVIN (EI) Agent Commercial RSAC 518 918 594 […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 14 72

364 000 € ^{(4 986 €/m²)}

Maison 3 chambres

Varaville Iad France - Romain Lenoir vous propose : Située sur le Home Varaville à 150m de la plage, venez découvrir cette maison de vacance rénovée et édifiée sur 477 m² de terrain sans vis à vis. D'une superficie de 73 m² au sol (45 m² habitable), elle vous propose au RDC : une cuisine aménagée, un séjour / salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Via un escalier extérieur, vous pourrez accéder à l'étage avec 2 chambres en enfilade (dont l'une avec WC / lavabo). Coté extérieur, vous serez séduit par son jardin clos et arboré. La plage à proximité immédiate est un vrai plus. * Coup de coeur assuré * Très bonne rentabilité locative en location saisonnière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 15 04 23 77

149 500 € ^{(4 823 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Varaville Vue sur le golf Aucun vis-à-vis Situé au sein d’une résidence recherchée avec piscine, cet appartement meublé offre un cadre de vie idéal entre calme, nature et proximité immédiate de la mer (450 m).Composition du bien Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée Chambre confortable avec rangements Salle d’eau moderne avec WC Joli balcon offrant une vue imprenable sur le golf, sans aucun vis-à-visAtouts du bien Résidence avec piscine Appartement meublé, prêt à vivre Environnement paisible Proximité mer, commerces et activités Vue dégagée et cadre verdoyant Ce bien est idéal pour une résidence secondaire, un […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 14 76

439 000 € ^{(2 927 €/m²)}

Maison 4 chambres

Varaville Iad France - Romain Lenoir vous propose : Située sur la commune de VARAVILLE, à 5min en voiture de CABOURG, venez découvrir cette maison de type normand sur un terrain clos et arboré de 1600 m². D'une superficie de 150 m² cette maison vous offre au RDC : une entrée desservant un beau double séjour (avec belle hauteur sous plafond), une cuisine séparée aménagée, une chambre, salle de bain, WC et buanderie. À l'étage : grande mezzanine, 3 chambres, WC et possibilité de recréer une salle d'eau. Dépendance permettant de créer un studio + garage / atelier en dessous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lenoir mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

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176 900 € ^{(5 528 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Varaville Iad France - Ersilia Ruellan vous propose : Duplex avec Loggia et Parking à 300 mètres de la mer dans la Résidence Les Manoirs de la côte à Varaville. Découvrez ce superbe appartement en duplex, dans une résidence calme et sécurisée, à proximité des commodités et de la mer. Ce charmant bien, sera vous séduire par son agencement fonctionnel. Au premier niveau, vous trouverez un lumineux séjour / cuisine de 20 m², offrant un espace de vie convivial et chaleureux pour partager des moments en famille ou entre amis et une chambre cabine avec un lit escamotable de 4 m². Une loggia de 6 m² couverte offre un espace extérieur privilégié. À l'étage un escalier dessert une chambre cosy et une salle de bain moderne avec douche et wc. La configuration en duplex de ce logement confère une réelle intimité à chaque espace. Côté commodités, cet appartement dispose d'un parking sécurisé, idéal pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. La résidence, offre un cadre de vie agréable et pratique. Ce Duplex est vendu entièrement meublé, vous n'avez qu'à y déposer vos valises. Parfait pour une résidence secondaire ou pour un investissement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un superbe duplex avec loggia et parking à Varaville. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 278 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

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325 000 € ^{(391 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 831 m²

Varaville Iad France - Nikolaï Niedbalski vous propose : *Exclusivité : Rare opportunité au Home-Varaville * Emplacement et cadre exceptionnel pour ce terrain de 831 m² dont 338 m² constructibles, à proximité immédiate de la plage et des commodités. Une occasion unique de construire une maison à votre image. Vrai plus, un permis de construire a déjà été accordé et un bâtiment existant de 75 m² (pièce + garage) ne demande qu'à être aménagé, pratique le temps des travaux, et plus tard devenir une vraie dépendance pour recevoir la famille et les amis. Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer, contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nikolaï […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 76 57 36 29

664 900 € ^{(3 463 €/m²)}

Maison 4 chambres

Varaville Iad France - Angelique Portebosq vous propose : Laissez-vous séduire par cette demeure familiale de charme de 192 m², idéalement implantée au cOEur d’un parc arboré de 2168 m². Véritable havre de paix, cette propriété conjugue avec subtilité raffinement, volumes généreux et art de vivre. Dès le seuil franchi, une entrée cathédrale donne le ton et révèle des espaces baignés de lumière. Le rez-de-chaussée s’articule harmonieusement autour d’un salon élégant, d’une salle à manger pour des repas chaleureux, ainsi que d’une cuisine parfaitement équipée. Une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau avec discrétion et fonctionnalité. L’étage propose un espace nuit raffiné composé de trois chambres lumineuses, d’un bureau aux multiples possibilités, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Au dernier niveau, un vaste plateau de plus de 70 m² s’offre à vous tel une page blanche, prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux : suite parentale d’exception, atelier d’artiste ou espace de loisirs. À l’extérieur, les lieux invitent à la sérénité et à la projection : large espace de stationnement, jardin paysager, terrasse surélevée propice à la détente, ainsi qu’un local récemment édifié, idéal pour imaginer un espace bien-être ou une future piscine. Un puits vient parfaire cet ensemble, apportant une touche d’authenticité et un avantage appréciable. Une propriété rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi élégant qu’inspirant. 📞 Une visite s’impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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Maison 3 chambres

Varaville Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !Découvrez cette charmante propriété en pierre avec dépendances non aménagées et terrain de 5160m2 dont 3500m2 en zone U du PLU.Localisation : VARAVILLE - 15 minutes de CAEN et 5 minutes de CABOURG !Les points forts du bien :- Charme de la pierre- Grand terrain avec une partie constructible- Sans vis à vis- Vie de plain-pied possibleLe bien se compose comme suit :Au rez-de-chaussée- 1 séjour- 1 salon- 1 cuisine indépendante aménagée et équipée- 1 salle de bain- 1 WCA l'étage- 3 chambres- 1 salle d'eau- 1 WCLe bien dispose également d'une dépendance non encore habilitée, possibilité donc d'agrandir la superficie de cette propriété.Le terrain est composé de nombreux arbres fruitiers pour les amoureux de la nature !Huisseries : Double vitrage PVCTaxe foncière : 1959 € avis 2024Type de chauffage: Electrique (radiateurs) + Bois (cheminée)DPE : 257 (E) GES : 8 (B)Lien de l'annonce avec la visite virtuelle :Estimation des coûts annuels […] Voir l’annonce immobilière >>

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139 900 € ^{(3 180 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Varaville Votre conseillère Valérie Poiret vous invite à découvrir ce spacieux appartement 2 pièces, niché dans un environnement verdoyant au Home-Varaville, à seulement 400 mètres de la plage.L’appartement se compose d’une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.Une place de stationnement privative et une cave viennent compléter ce bien.Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la mer.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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