2 076 à vendre au Tourne

147 000 € ^{(3 267 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Cenon iad France - Severine LOURENÇO MENDIOROZ vous propose: Haut Cenon, situé dans le quartier résidentiel de Plaisance, Appartement de 44,5 m² avec balcon de 9m² et parking.Situé au 2ème étage d'une résidence de 3 étages construite en 2010 avec ascenseur, ce T2, idéalement agencé offre un espace de vie lumineux et fonctionnel avec cuisine ouverte prolongé par un beau balcon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Chauffage gaz individuel.La ligne A du tramway est à seulement 10 minutes à pied.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 266 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 sdb

Gaz

13/05/26 13/05

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8

153 000 € ^{(3 558 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Cenon iad France - Vanessa Moreau vous propose: APPARTEMENT 2 Pièces - 43m2 - HAUT CENON - RESIDENCE URBAN PARK - 2015 - TERRASSE - PLACE DE PARKING EN SOUS-SOLSitué sur le Haut Cenon, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement est Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.L'appartement en rez-de-chaussée se compose d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour avec cuisine américaine et une balcon de 10m2 environ. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.Appelez-moi pour une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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9

225 000 € ^{(3 571 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Cenon iad France - Samuel Rebillon vous propose : CENON : Dernière opportunité pour ce T3 de 63 m² environ avec balcon. Emplacement exceptionnel , au calme et sans vis à vis , proche du centre ville, écoles et de toutes commodités. Bien-être garanti au sein de cet appartement contemporain équipé des meilleures prestations et des dernières avancées technologiques. Cuisine et salle de bain équipées , revêtement parquet stratifié dans les chambres avec placards ...2 places de parking privativesA visiter sans tarder !!Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Rebillon EI (ID 30242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

1 sdb

Gaz

18/05/26 18/05

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1

64 800 € ^{(88 €/m²)}

Terrain 739 m²

Romagne Dans le centre de Romagné, terrain paysagée constructible non viabilisée. Tout à l'égout , électricité et eau passant devant. Un garage. le tout sur 732 m2 A VOIR RAPIDEMENTLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

739m²

Gge

16/05/26 16/05

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2

Vente Maison 2 chambresCabanac-et-Villagrains

180 000 € ^{(2 400 €/m²)}

Maison 2 chambres

Cabanac-et-Villagrains !!!! URGENT !!!! Myriam vous propose cette maison de plain-pied - Elle est mitoyenne par le garage - Elle se compose d'une pièce de vie de 38m2 comprenant Salon Salle à manger et cuisine ouverte avec poêle à bois - un Cellier - 2 Chambres - Salle d'eau - Wc indépendant - Garage attenant de 18 m2. Le tout implanté sur un terrain de 1000 m2 avec un jardin à l'avant et à l'arrière, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. !!!! QUELQUES TRAVAUX SONT A FAIRE !!!!Santé : Médecins - Kiné - Podologue - Infirmières -Ecole Maternelle et Primaire - Bus de ramassage pour Collèges St Selve ainsi que Victor louis et Lycée à Talence.Boulangerie - Coiffeur - Restaurant ...Proche de L'A63 - et 15 minutes de la gare.CONTACTEZ-MOI : MYRIAM Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

2 chb

1 sdb

17/05/26 17/05

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7

Vente Maison 4 chambresCabanac-et-Villagrains

359 000 € ^{(2 805 €/m²)}

Maison 4 chambres

Cabanac-et-Villagrains iad France - Sophie Fruchard vous propose: Maison coup de coeur située sur la commune de Cabanac-et-Villagrains, à seulement 10 minutes de La Brède. Cette maison familiale de 128 m², particulièrement lumineuse grâce à son exposition plein sud, vous séduira par son environnement calme et sans vis-à-vis, ainsi que par son excellent état.Implantée sur une belle parcelle de 1 264 m² entièrement clôturée, avec portail électrique, elle offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Le jardin, parfaitement entretenu, accueille une piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un double garage complète les extérieurs.À l’intérieur, la maison propose un espace de vie chaleureux comprenant un salon et une salle à manger baignés de lumière tout au long de la journée. La cuisine, fonctionnelle, dispose d’un cellier attenant.Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, avec la possibilité d’en aménager une cinquième selon vos besoins (famille, télétravail, etc.). Les chambres du rez-de-chaussée disposent toutes de placards aménagés, offrant un confort de rangement appréciable au quotidien.Construite en 1999 et agrandie par une extension bois en R+1 en 2017, la maison bénéficie de prestations confortables : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique, chauffe-eau de 300 litres, VMC double flux ainsi que des récupérateurs d’eau de pluie. Le bien est également raccordé au tout-à-l’égout.Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de calme, de confort et d’un cadre de vie privilégié à proximité de La Brède.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

128m²

4 chb

Elec

16/05/26 16/05

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20

Vente Maison 6 chambresCabanac-et-Villagrains

433 900 € ^{(1 887 €/m²)}

Maison 6 chambres

Cabanac-et-Villagrains iad France - Mustapha YESSAD vous propose: Idéalement située à Cabanac-et-Villagrains, venez découvrir cette demeure landaise authentique alliant charme de l’ancien et confort moderne. Récemment rénovée, elle offre un espace de vie spacieux et confortable, idéal pour accueillir une grande famille en quête de tranquillité, dans un cadre préservé et verdoyant, à 45 min du Bassin d’Arcachon. Edifiée sur un terrain de 3346m², la maison offre une surface de 230 m² qui se décline comme suit :Un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, six chambres spacieuses, une salle de bains avec douche et baignoire, une salle d'eau avec douche, deux WC indépendants.La maison a récemment bénéficié d’une rénovation d’ampleur (toiture, isolation, menuiseries double vitrage et volets, cuisine équipée, chauffage central, poêle à bois…).Dans un environnement paisible, la bâtisse offre deux terrasses conviviales pour accueillir famille et amis, un jardin arboré entièrement clos, plusieurs places de stationnement privatives, un carport pour deux véhicules et un cabanon.Les amoureux de la nature seront comblés par le vaste jardin et une exposition idéale qui permet de profiter du soleil tout au long de la journée. À quelques minutes des commodités (petits commerces, écoles et accueil périscolaire, activités associatives...), cette maison de village est le compromis idéal entre la tranquillité de la campagne et la proximité de l’océan.La configuration des pièces permet, par ailleurs, d’envisager une activité d’accueil et/ou d’hébergement (maison d’hôtes, gîte…) ou une activité libérale.Opportunité à découvrir sans délai !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice […] Voir l’annonce immobilière >>

230m²

6 chb

2 sdb

13/05/26 13/05

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18

Vente Maison 3 chambresCabanac-et-Villagrains

315 000 € ^{(3 058 €/m²)}

Maison 3 chambres

Cabanac-et-Villagrains iad France - Bruno Baudelet vous propose: Charmante Maison de 4 pièces avec Terrain à Villagrains, à quelques minutes du centre de Cabanac en voiture- 3 Chambres - Excellent État.Découvrez cette superbe maison individuelle de 103 m², nichée sur un terrain de 1040 m² à Villagrains, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille en quête de tranquillité.Construite en 1980 et régulièrement entretenue, cette propriété bénéficie d'une disposition en plain-pied, offrant ainsi une accessibilité optimale pour tous. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine ouverte et salle à manger. Côté nuit, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Profitez également d'une grande et agréable terrasse attenante à la maison, idéale pour des moments de détente en plein air en toute intimité. Le terrain qui entoure la maison offre de multiples possibilités d'aménagements pour créer un véritable havre de paix à votre image.Les équipements de cette maison incluent la fibre optique, prise de recharge pour véhicule électrique et panneaux photovoltaïques. Assainissement individuel NEUF. Une annexe / atelier de 30m2 non attenant à la maison.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant charme, confort et tranquillité à Villagrains. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel dès aujourd'hui.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

103m²

3 chb

2 sdb

14/05/26 14/05

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21 Vue 3D

230 000 € ^{(1 769 €/m²)}

Maison 4 chambres

Mourens iad France - Émilie Brouillard vous propose: Maison de campagne avec grand terrain à MourensCette maison de campagne, située à Mourens, offre un cadre de vie calme et agréable. Elle séduit par ses éléments anciens : parquets en bois et murs en pierre lui donnent un vrai cachet.D’une surface habitable de 130 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une chambre, d’un séjour de 38 m² avec poêle à bois, d’une cuisine séparée avec vue dégagée sur les coteaux, ainsi que d’une salle de bains et d’un WC.À l’étage, le palier, agrémenté de vitraux et desservi par un bel escalier en bois, distribue trois chambres, un WC et un espace de rangement.Le terrain arboré permet de profiter pleinement de l’extérieur. Il est piscinable et dispose de deux puits.Plusieurs annexes complètent l’ensemble pour un volume total d’environ 318 m² : buanderie, combles, garage, grange, ancien chai faisant office de cave et auvent.Côté technique, la maison est équipée d’une chaudière au fioul bien entretenue et d’un poêle à bois. Les menuiseries sont en double vitrage. L’assainissement individuel est à remettre aux normes. L’isolation des combles ainsi que l’électricité (compteur triphasé) ont été refaites.Une maison avec du potentiel, idéale pour un projet à la campagne, ne tardez pas à organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

4 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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18

530 000 € ^{(2 944 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saucats iad France - Elodie Capelas vous propose: *Charmante Maison de Caractère rénovée avec Goût!Idéalement située dans la commune de Saucats, cette maison du début du XXe siècle de plus 180m2, saura vous séduire par son ambiance chaleureuse. Elle offre un cadre de vie harmonieux et confortable pour toute la famille.Dès l'entrée, vous serez accueillis par une pièce de vie lumineuse avec sa cheminée, une belle cuisine ouverte équipée et aménagée, un espace buanderie, une chambre de plus de 21m2, une salle de bains, et un wc.Au premier étage, la maison dispose de 4 grandes chambres confortables, une salle d'eau supplémentaire avec son wc, et deux dressing.À l'extérieur, vous profitez de ce magnifique jardin arboré avec sa piscine, ses 2 terrasses, 2 abris de jardin, le tout clôturé sans vis à vis et au calme.Vous aurez également accès à 2 belles terrasses ensoleillées, idéale pour savourer vos repas en extérieur ou vous détendre en toute tranquillité.Bénéficiant d'une rénovation et d'une atmosphère authentique, cette maison saura vous charmer par son cachet et son élégance. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien unique.Les +++ : fibre, belles hauteurs sous plafond, 2 abris de jardin, 1 puit.Elle n'attend plus que vous!!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

5 chb

2 sdb

13/05/26 13/05

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13

429 000 € ^{(2 270 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saucats iad France - Elodie Capelas vous propose: Nichée dans un environnement verdoyant à Saucats, cette belle maison familiale de plus de 189 m² offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent espace, confort, le tout sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 1 700 m².Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de la pièce de vie. Le salon-salle à manger chaleureux grâce à son insert, s’ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, pensée pour partager de beaux moments en famille. On y trouve également deux espaces bureaux parfaits pour le télétravail ou les activités du quotidien, ainsi qu’un WC indépendant avec lavabo.L’espace nuit propose 5 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, WC et grand dressing, offrant un véritable espace intime. Une salle de bains avec baignoire, douche et WC vient compléter cet espace, idéal pour une vie de famille.À l’extérieur, le charme opère immédiatement : vous profiterez d’un magnifique jardin arboré de 1 700 m², véritable havre de paix. La piscine au sel et sa grande terrasse invitent à la détente et aux moments conviviaux dès les beaux jours.La propriété bénéficie également de plusieurs espaces pratiques : un abri de jardin, un double carport de 40 m² ainsi qu’un garage de 16 m², offrant de nombreuses solutions de stationnement et de rangement.L'emplacement idéal de cette maison, à proximité des écoles, des commerces et des axes de transport, en fait un lieu de vie privilégié pour toute la famille. Les atouts qui font la différence :• Agrandissement récent réalisé en 2025• Pompe à chaleur air/eau (faible consommation). Fibre• Portail électrique• Nombreux espaces de rangement• Grande parcelle arboréeUne maison coup de cOEur, parfaite pour accueillir une famille et profiter d’un cadre de vie.Elle n'attend plus que VOUS!!!Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

189m²

5 chb

2 sdb

18/05/26 18/05

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14

333 000 € ^{(1 800 €/m²)}

Maison 7 chambres

Nérigean iad France - Anne - Catherine Laruelle vous propose: Demeure de Caractère à Nérigean -Authenticité, charme et potentiel caractérisent cette magnifique demeure située à Nérigean, à seulement 11 km de Libourne et 30 km de Bordeaux. Cette demeure d'exception de 185 m2 datant de 1900, sur une parcelle de 2168 m² offre un cadre de vie unique et un potentiel incroyable.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les 7 chambres existantes peuvent être réaménagées selon vos besoins pour accueillir une grande famille ou être transformées en espaces de vie et/ou de travail.La demeure dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux toilettes pour un confort optimal au quotidien. Le jardin arboré ,la terrasse avec cuisine d'été et la parcelle généreuse offrent un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur.Deux dépendances, une cave à vin ......complètent ce bien.Les atouts de ce bien:- Emplacement privilégié à seulement 11 km de Libourne et 30 km de Bordeaux.- Charme de l'ancien avec un fort potentiel.- Vaste parcelle de 2168 m² offrant un cadre de vie paisible.- 7 chambres, idéales pour une grande famille ou des projets d'aménagement- À proximité de toutes les commodités et les points d'intérêt de la région.-Chauffage au gaz.-Réfection de la façade récente.-Tout à l'égout.Une opportunité unique à saisir pour créer la demeure de vos rêves dans un cadre exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

185m²

7 chb

2 sdb

17/05/26 17/05

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25

178 000 € ^{(2 023 €/m²)}

Maison 3 chambres

Nérigean iad France - Nicolas Gallo vous propose: Maison de 4 pièces à NérigeanÀ Nérigean, où le calme et la sérénité règnent en maîtres, située à seulement quelques minutes de Bordeaux et Libourne.En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie accueillant. La cuisine équipée, avec son espace repas, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Elle se compose de 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'espace nuit de cette charmante maison.La maison bénéficie d'un bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre emménagement.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste jardin pour vous détendre et apprécier la nature environnante. Les jours ensoleillés, vous pourrez organiser des barbecues en famille dans l'espace extérieur.Cette maison vous offre un environnement paisible pour vous ressourcer après une journée bien remplie. N'hésitez pas à venir visiter cette perle rare, idéale pour ceux en quête de tranquillité et de nature.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

3 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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7

141 700 € ^{(1 507 €/m²)}

Maison 4 pièces

Floirac iad France - Aurélie Delage vous propose: Maisons en pierre située à Floirac, village recherché du Lot (46) d'une surface habitable totale d'environ 94 m² (+ combles en cours d'aménagement).Cette propriété est un projet de réhabilitation offrant un grand potentiel. Composée de deux maisons distinctes élevées sur caves, reliées actuellement par l’extérieur, elle dispose de nombreuses possibilités d’aménagement. Avec son terrain généreux (+ de 3000 m2), ses caves voutées et sa vue dégagée, ce bien bénéficie d’un cadre calme et agréable, dans un environnement privilégié.Maison 1•Surface habitable : 55 m² environ•Pièce de vie spacieuse avec cantou et poêle à granulés, apportant chaleur et convivialité, donnant sur un pigeonnier et une entrée•Toiture révisée il y a un an et demi, avec charpente consolidée.•Combles en cours d'aménagement : trémie existante, fenêtres de toit installées l'année dernière.Maison 2•Surface habitable : 39 m² environ•1 Chambre •Pièce de vie avec cuisine ouverte•Salle de bain avec WC.•Cantou avec poêle à granulés, créant une ambiance chaleureuse.•Mitoyenneté d’un côté.À noter :•Raccordement au tout-à-l’égout, pour plus de confort.•Travaux à prévoir : notamment isolation sous toiture, menuiseries à refaire, électricité, et aménagement des combles.•Grand potentiel de réhabilitation : Idéal pour les personnes recherchant un projet d’aménagement complet, offrant de nombreuses possibilités d’agencement et de personnalisation.•Possibilité d'installer 2 poêles à granulés.Extérieur•Terrain de 3099 m² : Un jardin spacieux et arboré offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur, idéal pour profiter du calme de la campagne•Vue dégagée : Profitez d’une belle vue sur la campagne environnante•Cadre paisible et environnement privilégié : Situé dans une petite ruelle calme du village de Floirac, cette propriété bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

1 sdb

13/05/26 13/05

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22

412 000 € ^{(3 583 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Floirac iad France - Severine LOURENÇO MENDIOROZ vous propose: Située sur les hauteurs de Floirac, cette charmante maison individuelle de 115m² habitables sur un terrain clos de 437 m² est un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort et de sérénité. Construite en 1987 et entièrement rénovée, elle offre des prestations de qualité aux normes actuelles.Cette maison est composée d'un salon salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, de 4 chambres dont 1 suite parentale (avec salle de bain, WC et dressing), salle d'eau et WC. Possibilité de garer 4 voitures sur la parcelle. Climatisation réversible.Transports en commun à proximité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion unique d'acquérir un véritable cocon familial à Floirac.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

4 chb

2 sdb

17/05/26 17/05

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14

730 000 € ^{(3 042 €/m²)}

Maison 5 chambres

Floirac 33270 FLOIRAC HAUT FLOIRAC. A seulement dix minutes de Bordeaux, venez découvrir cette MAISON EN PIERRE située dans un environnement calme et recherché du HAUT FLOIRAC. Elle séduit par ses beaux volumes et sa CONFIGURATION IDÉALE, parfaitement adaptée à une grande famille, tout en offrant la possibilité d'accueillir proches et amis ou de générer des revenus locatifs.Dès l'entrée, vous serez immédiatement charmé par une BELLE ET GRANDE PIÈCE DE VIE, BAIGNÉE DE LUMIÈRE grâce à deux larges baies vitrées ouvertes sur un JARDIN PAYSAGÉ. La cuisine, aménagée et équipée, S'INTÈGRE HARMONIEUSEMENT à l'ensemble, créant un espace propice au PARTAGE et à la CONVIVIALITÉ. Un poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse, idéale pour les soirées d'hiver. Un WC indépendant complète ce niveau.Un BEL ESCALIER EN ARDOISE vous conduit à l'étage, où vous découvrirez une SUITE PARENTALE lumineuse, ouverte sur l'extérieur et offrant une VUE DÉGAGÉE. Elle dispose d'un GRAND DRESSING, d'une spacieuse salle de bain ainsi que d'un WC pour plus de confort.L'étage comprend également deux chambres avec dressing, un salon avec coin cuisine (pouvant être transformé en troisième chambre), ainsi qu'une SALLE DE BAIN EN TRAVERTIN équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un WC indépendant.Un véritable ATOUT SUPPLÉMENTAIRE : un appartement de 60 m² ENTIÈREMENT INDÉPENDANT avec entrée privative vient compléter cette maison. Il se compose de DEUX CHAMBRES AVEC DRESSING, d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC. Cet espace est IDÉAL pour accueillir FAMILLE OU AMIS dans un cadre CONFORTABLE et AUTONOME, ou pour un projet locatif. Cette CONFIGURATION POLYVALENTE apporte une réelle valeur ajoutée au bien.La maison bénéficie également d'un GRAND SOUS-SOL, offrant un espace de stockage sain et de nombreuses possibilités d'aménagement.Un GARAGE complète ce bien, avec […] Voir l’annonce immobilière >>

240m²

5 chb

1 sdb

18/05/26 18/05

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18

299 000 € ^{(3 215 €/m²)}

Maison 2 chambres

Floirac iad France - Vanessa Moreau vous propose: À la recherche d'une maison pleine de charme et de caractère à Floirac ? Située dans un quartier paisible et résidentiel, cette maison de 94m² construite sur un étage a été rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie agréable et confortable à ses futurs occupants.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend un grand espace de vie lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est prête à être personnalisée selon vos goûts et besoins. Les deux chambres à l'étage et la mezzanine offrent des espaces de repos tranquilles, tandis que la salle de bain rénovée vous invite à la détente. Un bureau et une buanderie au rez-de-chaussée peuvent également servir de 3me chambre.Cette maison bénéficie d'une orientation idéale, avec des expositions au sud et au nord, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, le quartier regorge de commodités pour faciliter votre quotidien : commerces, écoles, transports en commun, tout est à proximité pour votre confort.Coté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin intime qui offre de multiples possibilités pour créer un coin détente en plein air.Avec aucun travaux à prévoir, cette maison saura vous séduire par son style traditionnel revisité et son emplacement idéal. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme à Floirac. Contactez-nous pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

2 chb

1 sdb

17/05/26 17/05

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11

315 000 € ^{(3 281 €/m²)}

Maison 2 chambres

Floirac iad France - Florence Degermann vous propose: Située sur les Hauts de Floirac, à seulement 100m du parc du Domaine de la Burthe, cette charmante maison individuelle de 96m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1976 et bien entretenue, elle séduit par ses espaces confortables et sa belle parcelle de 370m².Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux et convivial comprenant un salon de 32m² ouvert sur une cuisine équipée de 16m² offre un lieu de rassemblement idéal pour la famille et les amis. Une salle de bain, deux WC et deux chambres complètent ce niveau.À l'étage, une mezzanine lumineuse de 4m² avec placards, donne sur deux chambres mansardées de petit volume offrent des espaces supplémentaires pour le travail ou la détente.La maison bénéficie également d'une terrasse de 19m² orientée sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées, d'un garage, d'un jardin arboré et d'un parking clôturé.Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : équipée de la fibre optique, elle offre un confort moderne avec un chauffage individuel via des radiateurs et un insert bois/ granulés.Les commodités ne manquent pas à proximité : à 1km du centre équestre de La Burthe, à 2km des commerces et du Tram C Dravemont, et à 1,5km de la mairie et de l'école.Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et du calme. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre future oasis de tranquillité à Floirac.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

2 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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12

340 000 € ^{(3 617 €/m²)}

Maison 3 chambres

Floirac iad France - Marie-Sophie Brunel vous propose: Venez découvrir cette maison de 3 chambres avec jardin et garage à Bordeaux rive droite - proche du secteur bas Floirac.Cette maison de 94m² habitables offre une excellente opportunité pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Construite de plain pied et non mitoyenne, elle dispose d'un joli jardin, d'un garage, et offre la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle.Son agencement est idéal. Passée l'entrée qui comporte de nombreux rangements, le salon avec cuisine ouverte récente et entièrement équipée donne directement sur le jardin, par de grandes portes fenêtres. Côté nuit, la maison dispose de 2 chambres d'enfant. La chambre parentale comporte un dressing et un espace est prévu pour y aménager une salle d'eau privative (arrivées d'eau existantes).Une salle d'eau moderne, des WC séparés et une buanderie complètent ce bien.Cette maison a été entièrement isolée (murs, sols), les menuiseries sont neuves, elle dispose d'un chauffe eau thermodynamique, et la salle d'eau et la cuisine sont très récentes.Il reste quelques travaux d'aménagement à effectuer (salle d'eau supplémentaire à créer éventuellement, peintures, jardin à paysager) afin d'avoir une maison clé en mains. N'attendez pas pour visiter ce joli bien!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

3 chb

1 sdb

17/05/26 17/05

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6

627 000 € ^{(342 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 1834 m²

Floirac iad France - Vanessa Moreau vous propose: terrain à bâtir d'une surface de 1834m2, libre de tout constructeur, clôturé, électricité raccordée au terrain. Il est situé sur le secteur du Haut Floirac, dans un quartier composé de lotissements familiaux, proche des écoles et des transports en commun. EB à 40% / Espace pleine terre : 30% de superficie terrain. R+1 autorisé. Possibilité de construire 4 maisons maximum. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Moreau mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

1 834m²

15/05/26 15/05

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5

336 000 € ^{(320 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 1050 m²

Floirac iad France - Vanessa Moreau vous propose: terrain à bâtir d'une surface de 1050m2, libre de tout constructeur, clôturé, faisant partie d'une division parcellaire de 2 lots. Electricité raccordée au terrain. Il est situé sur le secteur du Haut Floirac, dans un quartier composé de lotissements familiaux, proche des écoles et des transports en commun. EB à 40% / Espace pleine terre : 30% de superficie terrain. R+1 autorisé. Possibilité de construire 2 maisons maximum. Deuxième terrain également à la vente et possibilité d'acquérir les deux.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa […] Voir l’annonce immobilière >>

1 050m²

15/05/26 15/05

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4

295 000 € ^{(376 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 784 m²

Floirac iad France - Vanessa Moreau vous propose: terrain à bâtir d'une surface de 784m2, libre de tout constructeur, clôturé, faisant partie d'une division parcellaire de 2 lots. Il est situé sur le secteur du Haut Floirac, dans un quartier composé de lotissements familiaux, proche des écoles et des transports en commun. EB à 40% / Espace pleine terre : 30% de superficie terrain. R+1 autorisé. Possibilité de construire 2 maisons maximum. Deuxième terrain également à la vente et possibilité d'acquérir les deux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Moreau mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

784m²

15/05/26 15/05

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4

292 000 € ^{(3 244 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Floirac iad France - Valerie Pelletan vous propose: Charmante maison de 90m² avec Jardin et Garage à Floirac - Située dans le quartier paisible de Floirac, cette maison mitoyenne d'un coté sur un terrain de 456m² offre un potentiel incroyable .Construite en 1974, elle dispose d'un charme authentique avec ses nombreuses possibilités . Avec sa grande cuisine séparée , 2 chambres spacieuses, un bureau pouvant être converti en chambre supplémentaire, une salle d'eau et un WC séparé. Parfait pour personnaliser son espace de vie avec sa mezzanine et bureau toit sous pente . Sa terrasse avant et arrière donnant sur un jardin clos et arboré, offrant un espace extérieur paisible pour se détendre ou barbecue entre amis .Un garage fermé ainsi qu'un cabanon complètent ce bien . A quelques pas des commodités de la ville (BUS ligne 28) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 292000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

2 chb

1 sdb

18/05/26 18/05

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21

233 000 € ^{(2 807 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Floirac iad France - Vanessa Moreau vous propose: Aux portes de Bordeaux - face à la Garonne - lumineux et fonctionnel - venez découvrir cet appartement de type T3 d'une surface de 83m2 situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée. Il est composé d'une entrée, un double séjour lumineux de 33m2 avec vue dégagée sur la Garonne, une cuisine aménagée de 9m2, un cellier, deux chambres, une buanderie, une salle de bain, un WC, une loggia. Les + : il est équipé d'huisseries récentes, de la climatisation, d'une chaudière et d'un cumulus récent. Une place de parking au sein de la résidence et une cave viennent compléter ce bien. La situation est privilégiée à coté de l'Arena, près du pont Simone Veil et proche des commerces et des transports en commun. A noter également que des travaux de ravalement de la façade on été votés par la copropriété et payés et seront réalisés prochainement. Appelez-nous vite pour une visite !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.33€ par mois (soit 2356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

2 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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7

137 000 € ^{(1 671 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Floirac iad France - Ridouane Adeossi vous propose: T3 82m² évolutif T4 – Balcon – Parking – Tram au pied – Gros potentielAppartement T3 de 82 m² situé à Haut Floirac, au pied du tramway.Beaux volumes, lumineux, avec possibilité de créer une 3ème chambre et d’ouvrir la cuisine sur le séjour.Travaux à prévoir (murs, cuisine, salle de bain, menuiseries), idéal pour un projet de rénovation ou investissement.Une cave et une place de parking complètent le bien.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.67€ par mois (soit 2960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

3 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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10

Vente Portets	11 annonces
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Maison 5 chambres

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299 000 € ^{(3 215 €/m²)}

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Maison 2 chambres

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