2 221 à vendre au Tourne

1 150 000 € ^{(3 433 €/m²)}

Maison 6 chambres

Bordeaux BORDEAUX 20MN - EXCEPTIONNELLE VILLA D'ARCHITECTE - 335M² - PARC - PISCINE - 6 CHAMBRES - DOUBLE GARAGES À seulement 20 minutes de Bordeaux, au cœur de l’Entre-deux-Mers et à environ 25 minutes de l’aéroport international de Aéroport de Bordeaux-Mérignac, cette somptueuse villa d’architecte incarne un art de vivre rare, à la croisée de l’élégance contemporaine et de l’esprit balnéaire chic inspiré du Cap Ferret et du Bassin d’Arcachon. Dès l’arrivée, l’architecture affirme immédiatement son identité : lignes épurées, volumes parfaitement maîtrisés et sélection rigoureuse de matériaux naturels composent une esthétique à la fois raffinée, contemporaine et intemporelle. L’ensemble dégage une atmosphère apaisante, pensée comme une véritable parenthèse de sérénité, où chaque espace a été conçu pour privilégier la lumière naturelle, le confort de vie et une connexion permanente avec le paysage environnant. Implantée au cœur d’un parc paysager d’environ 5 400 m², la propriété s’inscrit dans un écrin de verdure rare et préservé. Pins majestueux, chênes centenaires et essences locales composent un décor naturel d’une grande richesse, offrant une intimité totale et un sentiment de déconnexion immédiat, tout en restant à proximité directe de Bordeaux et de ses commodités. La villa développe environ 335 m² habitables, organisés avec une grande fluidité et une attention particulière portée aux volumes. Les espaces de vie ont été pensés pour conjuguer esthétique et fonctionnalité, dans une circulation fluide et intuitive. La pièce de vie principale, spectaculaire avec plus de 75 m², constitue le véritable cœur de la maison. Elle rassemble un salon élégant, une salle à manger conviviale et plusieurs espaces de réception dans une continuité harmonieuse. Les larges baies vitrées toute hauteur effacent les limites entre intérieur et extérieur, ouvrant généreusement sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

335m²

6 chb

4 sdb

23/08/26 23/08

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945 000 € ^{(4 565 €/m²)}

Maison 7 chambres

Bordeaux BORDEAUX - CAUDERAN. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cette maison à la superbe façade en pierre située dans une jolie rue calme d'un quartier prisé. Au rez-de-chaussée, une belle entrée ouvrant sur une double réception avec parquet, cheminées et belle hauteur sous plafond surplombant le grand jardin paysager. La grande cuisine séparée ouvre sur une agréable terrasse. Au 1er étage, le palier dessert 3 belles chambres, une salle de bain et une salle d'eau.. Le 2eme étage est composé de 4 autres chambres, un dressing et une salle de bain. Une cave, un garage et une place de stationnement complètent cette maison familiale ayant conservé toutes ses jolies prestations anciennes, parquet, cheminées, corniches. Très belle rue calme, proche du tennis Primrose, […] Voir l’annonce immobilière >>

207m²

7 chb

2 sdb

23/08/26 23/08

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1

1 186 000 € ^{(3 180 €/m²)}

Maison 8 chambres

Bordeaux BORDEAUX - CROIX BLANCHE. L'agence GRANGE DELMAS vous propose à la vente ce superbe hôtel particulier de 373m² qui a conservé toutes ses belles prestations d'origine. Un vaste hall d'entrée ouvre sur de magnifiques pièces de réception traversantes d'environ 80 m² avec parquet en pointe de Hongrie, cheminée et boiseries ouvrant sur un agréable jardin bien exposé. La grande cuisine séparée avec arrière cuisine a également un accès au jardin. Un escalier en pierre mène au 1er étage, le palier dessert 3 belles chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Au second étage, 5 autres chambres. Le sous-sol avec un accès au jardin est entièrement aménagé et chauffé avec une salle de jeu, une cave et de nombreux rangements. Un garage double complète cette magnifique maison […] Voir l’annonce immobilière >>

373m²

8 chb

2 sdb

23/08/26 23/08

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1

1 460 000 € ^{(6 952 €/m²)}

Maison 5 chambres

Bordeaux BORDEAUX - CAUDÉRAN - MAGNIFIQUE MAISON DE MAÎTRE - JARDIN - GARAGE Au cœur du très recherché quartier de Caudéran, Bordeaux Sotheby’s International Realty vous présente cette superbe maison de maître, alliant charme authentique, élégance intemporelle et potentiel remarquable. Située dans une adresse confidentielle et prisée, cette propriété rare incarne parfaitement l’art de vivre bordelais dans un environnement résidentiel calme et privilégié. Dès l’entrée, le caractère de la demeure s’exprime pleinement. Les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et les prestations anciennes soigneusement conservées confèrent immédiatement une atmosphère noble et raffinée. L’ensemble respire l’authenticité et l’élégance des maisons de maître d’époque, tout en offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée s’organise autour de pièces de réception harmonieuses et lumineuses. Un vaste salon, baigné de lumière naturelle, constitue un espace de vie convivial et raffiné, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente en famille. Dans son prolongement, une élégante salle à manger permet d’accueillir des repas dans une ambiance distinguée et chaleureuse. La cuisine dînatoire, spacieuse et conviviale, s’intègre parfaitement à l’ensemble et offre un véritable lieu de vie au quotidien. Une buanderie fonctionnelle complète ce niveau, apportant confort et praticité. Une chambre avec salle d’eau privative vient également enrichir le rez-de-chaussée, offrant une configuration idéale pour une vie de plain-pied ou l’accueil d’invités. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses, toutes bénéficiant de beaux volumes et d’une atmosphère paisible. Une salle de bain et une salle d’eau complètent ce niveau, garantissant confort et fonctionnalité pour l’ensemble des occupants. Les espaces sont bien distribués, permettant à chacun de profiter […] Voir l’annonce immobilière >>

210m²

5 chb

3 sdb

23/08/26 23/08

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Vente Demeure d'exception 9 chambresBordeaux

1 595 000 € ^{(3 988 €/m²)}

Demeure d'exception 9 chambres

Bordeaux BORDEAUX 40MN - MAGNIFIQUE DEMEURE DE MAÎTRE XVIII° ET SES DÉPENDANCES - PARC 1,3 HA - PISCINE À seulement 40 minutes de Bordeaux, au cœur d’un environnement viticole confidentiel et préservé, Bordeaux Sotheby’s International Realty vous présente cette somptueuse chartreuse du XVIIIᵉ siècle, nichée dans un écrin de verdure de 1,3 hectare. Entièrement sublimée par une rénovation d’exception réalisée en 2025, cette propriété rare conjugue avec finesse le charme authentique de l’ancien et une élégance contemporaine parfaitement maîtrisée. Dès l’arrivée, le ton est donné : une allée discrète mène à cette demeure de caractère, révélant progressivement son architecture noble et son environnement paysager remarquable. L’ensemble dégage une atmosphère de calme absolu, de raffinement et d’intimité, propre aux plus belles propriétés de la région bordelaise. La demeure principale, d’environ 400 m², propose de superbes espaces de réception organisés en enfilade, offrant une circulation fluide et harmonieuse entre les pièces de vie. Les volumes, généreux et parfaitement proportionnés, sont sublimés par des éléments anciens soigneusement conservés et restaurés. La lumière naturelle traverse les espaces tout au long de la journée, renforçant le sentiment d’élégance et de sérénité. La maison dispose de six chambres, permettant d’accueillir famille et invités dans un confort optimal. Certaines bénéficient de vues privilégiées sur le parc, offrant une ambiance douce et apaisante. L’ensemble a été pensé pour conjuguer intimité, confort et raffinement, dans un esprit résolument chic et intemporel. Les dépendances constituent un atout majeur de la propriété. Elles comprennent un ancien chai au caractère authentique, un gîte indépendant entièrement rénové, une maison d’amis en pierre, un atelier ainsi qu’un garage. Cet ensemble offre un potentiel d’usage rare et précieux, permettant […] Voir l’annonce immobilière >>

400m²

9 chb

4 sdb

23/08/26 23/08

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1 575 000 € ^{(2 864 €/m²)}

Maison 7 chambres

Bordeaux BORDEAUX 30MN - SOMPTUEUSE PROPRIÉTÉ DE MAÎTRE - 4,5 HECTARES - DÉPENDANCES - PISCINE À seulement 30 minutes de Bordeaux, dans un environnement confidentiel, préservé et particulièrement recherché, cette somptueuse propriété de maître d’environ 450 m² incarne avec justesse l’élégance intemporelle et l’art de vivre à la française. Nichée entre vallons doux et vignobles réputés, elle offre un cadre de vie rare, où la sérénité absolue se conjugue harmonieusement avec la proximité immédiate des commodités et des grands axes. Dissimulée au bout d’une majestueuse allée bordée d’arbres, la demeure se dévoile avec prestance et discrétion. Dès l’arrivée, l’impression est saisissante : volumes généreux, architecture équilibrée et lumière omniprésente composent une première lecture à la fois élégante et apaisante. L’ensemble dégage une atmosphère raffinée, où chaque détail a été pensé pour sublimer l’harmonie des lieux. Les espaces de réception, vastes et particulièrement soignés, offrent un cadre de vie idéal pour une grande famille comme pour la réception. Plusieurs salons élégants aux ambiances distinctes permettent de profiter de moments conviviaux ou plus intimistes selon les envies. Un salon billard, feutré et chaleureux, vient compléter cet ensemble dédié à la détente. Les salles à manger de réception, pensées pour accueillir de grandes tablées, s’ouvrent sur une vaste cuisine dînatoire haut de gamme, entièrement équipée, véritable cœur vivant de la maison, où fonctionnalité et convivialité se rencontrent avec élégance. Un bureau indépendant, parfaitement intégré à l’organisation des espaces, offre un lieu de travail calme et inspirant. À l’étage, la partie nuit développe sept chambres confortables, dont plusieurs suites aux prestations soignées. Chaque espace a été conçu pour garantir intimité, confort et raffinement, dans une atmosphère douce et […] Voir l’annonce immobilière >>

550m²

7 chb

5 sdb

23/08/26 23/08

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905 000 € ^{(5 028 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Bordeaux BORDEAUX - SAINT SEURIN. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente ce bel appartement aux volumes généreux situé au 2ème étage d'une résidence Darchand donnant sur un parc arboré, à 2 min à pied de l'école Saint Gabriel. Il se compose d'une grande entrée, une salle à manger avec cuisine semi ouverte donnant sur un balcon bien exposé et une belle pièce de vie donnant sur un second balcon. Wc. Un couloir dessert la partie nuit composée de 4 chambres, dont 1 chambre parents avec salle d'eau privative et dressing ouvrant sur une terrasse. Salle de bain et wc. Un garage, une cave et une chambre de service au RDC complètent ce bien baigné de lumière, dans une rue calme, idéalement situé dans un quartier familial entre la rue Croix blanche et la rue […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

4 chb

2 sdb

23/08/26 23/08

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1

935 275 € ^{(4 251 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Bordeaux Au cœur du très recherché quartier Saint-Seurin, à Bordeaux, Bordeaux Sotheby’s International Realty dévoile un appartement d’exception d’environ 220 m², prolongé par une élégante terrasse de 25 m², offrant un art de vivre rare, à mi-chemin entre appartement de prestige et maison de ville. Niché dans un environnement résidentiel prisé pour son calme et sa qualité de vie, ce bien séduit immédiatement par son cachet, ses volumes et la qualité de ses prestations. Derrière une entrée privative remarquable, véritable signature des lieux, le charme opère dès les premiers instants. L’escalier en pierre, sublimé par des mosaïques anciennes et de superbes vitraux d’époque, confère à l’ensemble une atmosphère authentique et chaleureuse. Ce parcours d’entrée, à la fois élégant et chargé d’histoire, annonce parfaitement la tonalité de l’appartement : un équilibre subtil entre le caractère de l’ancien et le confort contemporain. Les espaces de réception, particulièrement généreux, bénéficient d’une belle luminosité tout au long de la journée. Les hauteurs sous plafond, les cheminées en marbre finement conservées et les parquets anciens participent à la noblesse des lieux. Chaque pièce a été pensée pour offrir à la fois convivialité et raffinement, permettant d’imaginer aussi bien des moments de réception que des instants plus intimes dans un cadre d’exception. La configuration intérieure propose une organisation fluide et fonctionnelle. Une suite parentale élégante offre un espace nuit confortable et préservé, tandis que quatre chambres supplémentaires viennent compléter l’ensemble. Ces volumes permettent d’envisager différentes configurations selon les besoins : vie familiale, accueil d’invités ou aménagement d’espaces dédiés au travail et aux loisirs. Un bureau, ouvert directement sur la terrasse, constitue un véritable atout. Cet espace privilégié permet de profiter […] Voir l’annonce immobilière >>

220m²

5 chb

3 sdb

23/08/26 23/08

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795 000 € ^{(4 229 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bordeaux BORDEAUX - TONDU / ORNANO. L'agence GRANGE-DELMAS IMMOBILIER vous propose à la vente cette jolie maison familiale en pierre située dans un quartier recherché pour sa proximité du centre ville, des établissements scolaires et des commodités. Ce bien a conservé ses belles prestations d'origine avec parquet, moulures et cheminées. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec carreaux de ciment distribue un salon côté rue et un beau séjour avec véranda aménagée en espace repas donnant sur un agréable jardin bien exposé. La cuisine indépendante donne également sur la véranda côté jardin. Wc. Un escalier en pierre mène au 1er étage, le palier dessert 3 grandes chambres ayant chacune 1 salle d'eau privative ou salle de bain attenante, dressing et wc. Au niveau supérieur, le palier avec placard dessert 2 pièces supplémentaires et une salle d'eau. Une cave avec espace buanderie complète cette jolie maison ayant conservé ses belles prestations d'origine. Possibilité de parking en location à […] Voir l’annonce immobilière >>

188m²

4 chb

4 sdb

23/08/26 23/08

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661 000 € ^{(7 264 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Bordeaux BORDEAUX - CHARTRONS - L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente ce bel appartement, situé au 1er et dernier étage d'un bel immeuble en pierre, dans un quartier prisé, avec une grande terrasse bien exposée. L'ensemble sur l'arrière de l'immeuble, au calme. L'entrée ouvre sur la terrasse puis sur une belle grande pièce de vie climatisée pleine de charme, baignée de lumière avec cuisine ouverte donnant sur une magnifique terrasse de plus de 60m² bien exposée. Buanderie. Un couloir dessert la partie nuit composée de 2 chambres, 1 salle d'eau et wc. Un stationnement complète ce bien situé dans une petite copropriété, à quelques pas du quai des Chartrons, proche des commerces de la rue Notre Dame, de la place […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

2 chb

1 sdb

23/08/26 23/08

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1 450 000 € ^{(3 816 €/m²)}

Maison 6 chambres

Bordeaux BORDEAUX SAINT GENÈS - MAISON DE RECEPTION - GARAGE Située dans le très recherché quartier de Saint-Genès, au cœur de Bordeaux, cette élégante demeure d’environ 400 m² séduit par son architecture intemporelle, ses volumes impressionnants et son potentiel rare. Derrière une façade majestueuse aux lignes harmonieuses, la maison dévoile un univers raffiné où le charme de l’ancien s’exprime avec justesse à travers chaque détail. Dès l’entrée, un vaste hall de réception impose une atmosphère à la fois chaleureuse et prestigieuse. Les hauteurs sous plafond, les moulures délicates et les éléments d’époque confèrent au lieu une véritable noblesse. Ce premier espace distribue les pièces de vie du rez-de-chaussée, pensées pour recevoir et partager des moments d’exception dans un cadre élégant. Le salon principal, agrémenté d’une cheminée, constitue un espace de réception à la fois convivial et sophistiqué, idéal pour accueillir famille et invités. Dans son prolongement, une salle à manger aux proportions généreuses permet d’organiser de belles réceptions, tandis qu’un fumoir, plus intimiste, offre un lieu à part, propice aux échanges et à la détente. La cuisine dînatoire, fonctionnelle et spacieuse, s’accompagne d’une souillarde, ajoutant un véritable confort d’usage au quotidien comme lors de réceptions. L’ensemble des espaces de vie bénéficie d’une belle luminosité et d’une circulation fluide, renforçant la sensation d’aisance et d’élégance qui se dégage de la maison. À l’extérieur, un jardin intime, sans vis-à-vis, prolonge harmonieusement les espaces intérieurs et constitue un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Ce cadre verdoyant, rare dans ce secteur, invite à la détente et à des moments privilégiés en toute discrétion. Les étages supérieurs accueillent les espaces nuit et de travail. Un bureau, idéal pour une activité professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

380m²

6 chb

3 sdb

23/08/26 23/08

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1 360 000 € ^{(5 484 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Bordeaux Dans un bel immeuble en pierre du quartier prisé des Chartrons, élégant appartement familial avec balcon, jardin d'hiver et magnifique terrasse. Ce bien rare au charme indéniable conjugue beaux volumes, prestations anciennes, confort et douceur de vivre. Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle et chaleureuse lumière reflétée par les murs en pierre ravalés et le parquet des pièces de vie ouvrant par de magnifiques portes fenêtres sur le balcon filant ou sur le charmant jardin d'hiver, idéal pour prendre un café en famille ou entre amis. Côté nuit, 4 grandes chambres confortables et deux salles de bain pouvant être aisément reconfigurés suivant les souhaits et l'organisation familiale. Ce grand appartement ancien n'oublie pas le confort avec un DPE classé D, signe d'une performance énergétique maitrisée. Une magnifique terrasse à l'abri des regards de plus de 100m2 avec cuisine d'été ou atelier permet de profiter de moments de repos ou de partage en toute tranquillité. Le plus : un garage privatif hors normes sur le secteur pouvant accueillir 6 véhicules. La localisation recherchée, proche de la rue Notre Dame, […] Voir l’annonce immobilière >>

248m²

4 chb

2 sdb

23/08/26 23/08

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1 144 000 € ^{(6 427 €/m²)}

Maison 6 chambres

Bordeaux BORDEAUX - PARC BORDELAIS. L'agence GRANGE DELMAS vous propose à la vente cette très belle maison en pierre avec une magnifique façade à l'emplacement exceptionnel face au Parc Bordelais. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec carreaux de ciment dessert une double réception traversante aux belles prestations anciennes avec parquet et cheminée donnant sur une terrasse et le jardin bien exposé. La grande cuisine indépendante ouvre également sur la terrasse. Un bel escalier en pierre mène au 1er étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bain et un dressing. Wc. Le 2ème étage, desservit par un escalier en pierre propose un palier avec 3 chambres supplémentaires, une salle de bains et wc. Une buanderie, une cave et un garage double complètent cette maison familiale ayant conservé ses belles prestations d'origine, au pied du Parc Bordelais, des écoles, et des commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

178m²

6 chb

2 sdb

23/08/26 23/08

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1 680 000 € ^{(6 000 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bordeaux BORDEAUX 15MN - SOMPTUEUSE PROPRIÉTÉ - ANCIENNES ÉCURIES RÉNOVÉES - 280M² - PARC 3000M² - PISCINE À seulement quinze minutes de Bordeaux, se dévoile une propriété rare, presque secrète, nichée dans un environnement préservé où le temps semble suspendu. Entre ville et nature, entre élégance et douceur de vivre, Bordeaux Sotheby’s International Realty vous invite à découvrir une demeure confidentielle, issue de la réhabilitation subtile d’anciennes écuries transformées en une maison de caractère au charme singulier. Dès l’arrivée, le ton est donné. Une allée bordée de verdure guide les pas vers la propriété, laissant entrevoir un parc paysager de plus de 3 000 m², véritable écrin de nature soigneusement entretenu. Ici, chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère paisible et harmonieuse. À l’abri des regards, la maison se révèle progressivement, comme un refuge discret, idéalement situé à proximité immédiate de Hôpital Haut-Lévêque, tout en offrant un sentiment d’évasion totale. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste séjour baigné de lumière, où les volumes généreux et les ouvertures sur le jardin créent une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Une cheminée élégante vient structurer cet espace de vie chaleureux, propice aux moments de partage comme aux instants de détente. La cuisine dînatoire, résolument haut de gamme, séduit par ses prestations de qualité et son esprit convivial, pensé pour les amateurs de gastronomie comme pour les réceptions plus informelles. Toujours de plain-pied, une suite parentale raffinée offre un confort absolu avec son dressing et sa salle de bain privative. Une chambre d’amis complète ce niveau, permettant d’accueillir famille et proches dans les meilleures conditions. Une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent parfaire l’organisation, alliant esthétisme et fonctionnalité au quotidien. À […] Voir l’annonce immobilière >>

280m²

4 chb

4 sdb

23/08/26 23/08

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1 670 000 € ^{(6 185 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Bordeaux BORDEAUX CŒUR CHARTRONS – SOMPTUEUSE MAISON EN PIERRE 270 M² – 4 CHAMBRES – TERRASSE ROOFTOP + PATIO – GARAGE PRIVÉ – RÉNOVATION LUXUEUSE Venez découvrir cette maison d’exception, fruit d’une rénovation intégrale particulièrement soignée réalisée en 2024. Idéalement située en plein cœur des très prisés Chartrons, à deux pas de la rue Notre-Dame et du Jardin Public, cette demeure en pierre de taille incarne parfaitement l’élégance bordelaise, entre authenticité et modernité. Dès l’arrivée, le ton est donné : une adresse rare, un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis, tout en bénéficiant de la vie de quartier animée avec ses commerces, restaurants et cafés accessibles à pied. Cette maison de 270 m² a été pensée pour offrir un art de vivre familial, raffiné et résolument contemporain. L’entrée s’ouvre sur un magnifique patio central, véritable cœur de la maison, baigné de lumière naturelle grâce à une élégante verrière. Cet espace apaisant, conçu comme un cocon en plein centre-ville, crée immédiatement une atmosphère sereine et confidentielle. Il distribue harmonieusement les différents espaces de vie. Le premier salon, chaleureux et intimiste, invite à la détente dans une ambiance feutrée et élégante. Dans son prolongement, un second salon plus généreux s’ouvre sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée ainsi qu’une salle à manger conviviale. Cet ensemble forme un vaste espace de réception, lumineux et fluide, idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre contemporain et chaleureux. Un bureau parfaitement intégré complète ce niveau, offrant un espace de travail confortable et fonctionnel, en parfaite adéquation avec les usages de vie actuels. À l’étage supérieur, l’espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses et lumineuses. La suite parentale dispose de son propre dressing et bénéficie d’un confort particulièrement soigné. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

270m²

4 chb

3 sdb

23/08/26 23/08

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2 600 000 € ^{(7 027 €/m²)}

Maison 5 chambres

Bordeaux BORDEAUX - JARDIN PUBLIC / SAINT-SEURIN - HÔTEL PARTICULIER - 5 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN À deux pas du Triangle d’Or et du très recherché Jardin Public, au cœur de Bordeaux, Bordeaux Sotheby’s International Realty vous présente un hôtel particulier du XIXᵉ siècle d’une rare élégance. Nichée dans un environnement confidentiel et préservé, cette adresse d’exception incarne parfaitement le prestige et le raffinement du patrimoine bordelais. Derrière une façade remarquable, subtilement mise en valeur par une rénovation d’excellence, se dévoile une demeure d’environ 370 m² où chaque détail a été pensé avec exigence. L’alliance entre le cachet de l’ancien et le confort contemporain y est parfaitement maîtrisée, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux, fonctionnel et résolument haut de gamme. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, hauteur sous plafond, lumière omniprésente et éléments d’époque soigneusement préservés créent une atmosphère unique. Les espaces de réception, élégants et lumineux, s’ouvrent harmonieusement sur un jardin intime, véritable écrin de verdure en plein centre-ville. Cet extérieur rare, à l’abri des regards, prolonge les pièces de vie et invite à profiter de moments privilégiés en toute sérénité. La cuisine, aux prestations haut de gamme, séduira les amateurs de gastronomie par son design soigné et sa fonctionnalité. Pensée comme un véritable espace de convivialité, elle s’intègre parfaitement à l’esprit de la maison, entre réception et art de vivre au quotidien. L’espace nuit se compose de cinq chambres, dont plusieurs suites élégantes offrant confort et intimité. Chaque pièce bénéficie d’une atmosphère singulière, sublimée par des matériaux nobles et des finitions de grande qualité. Les volumes permettent également une grande flexibilité d’usage, répondant aussi bien aux besoins d’une vie familiale qu’à […] Voir l’annonce immobilière >>

370m²

5 chb

3 sdb

23/08/26 23/08

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309 900 € ^{(5 253 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Bordeaux Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 59 m², situé en rez-de-jardin, dans un environnement calme au cœur du très recherché quartier des Chartrons.Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie traversante de 33 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est. Elle comprend un salon convivial et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre directement sur un jardin privatif de 45 m², véritable prolongement du séjour, agrémenté d'un jacuzzi pour profiter pleinement des beaux jours.L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 9,7 m² et d'une seconde pièce de 7 m² équipée d'un lit escamotable. Polyvalente, elle pourra accueillir une chambre d'appoint ou un bureau idéal pour le télétravail.La salle d'eau, entièrement rénovée en 2020, offre des prestations contemporaines avec une élégante douche à l'italienne.Possibilité d'acquérir un garage fermé (box ) dans l'immeuble en supplément.La localisation de l'appartement permet de rejoindre le Jardin public et la place des Chartrons en quelques minutes à pied. Transports en commun accessibles avec le tramway C (arrêt Camille Godard à environ 300 m), lignes de bus à proximité immédiate. Commerces de quartier, écoles, médecins, et supermarchés facilement accessibles dans le quartier.Les + du bien :- Jardin privatif de 45 m² au calme- Appartement de plein pied et lumineux (exposé Sud-Est)- Climatisation réversible- Charges très faibles (environ 45 € / mois)- Salle d'eau rénovée en 2020.Idéal premier achat, jeune couple ou pied-à-terre avec extérieurÀ noter :- Taxe foncière : 1 061 € / an- Charges courantes annuelles : 538 € / an (chauffage non inclus)- État du bien : bon état, pas de travaux à prévoir signalés- Le bien est soumis au statut de copropriété- 8 lots- Tout à l'égout- Absence de procédure en coursConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 168 (D)Estimation […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

2 chb

1 sdb

23/08/26 23/08

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15 Vue 3D

319 000 € ^{(4 908 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

Bordeaux Iad France - Céline Médina vous propose : BORDEAUX CAUDERAN – ÉCHOPPE DE PLAIN-PIED T2 65 m² – TERRASSE 40 m² – CAVE 14 m² – CALME ABSOLU Au cOEur d'un quartier prisé et très calme, venez découvrir cette charmante échoppe bordelaise du XIXᵉ siècle, idéalement située à proximité immédiate des boulevards et de la dynamique Barrière Judaïque, sans en subir les nuisances sonores. 🌿 Un cadre de vie recherché Entièrement développée de plain-pied, cette échoppe de 65 m² habitables séduit par son agencement fluide et optimisé. Espace de vie : Une magnifique pièce de vie de 40 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Cet espace ultra convivial s'ouvre directement sur une superbe terrasse de 40 m² sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement du séjour pour les beaux jours. Côté nuit : Une belle chambre avec deux placards, complétée par une salle d'eau et un WC indépendant. Le + annexe : Une cave / buanderie de 14 m², idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. Un quotidien à pied et une connectivité parfaite Profitez de la vie de quartier conviviale de la Barrière Judaïque et de tous ses commerces de bouche de qualité à deux pas (boulangerie, boucherie, poissonnier, fromagerie, primeur. ). Transports : Tramway à environ 10 minutes à pied (accès direct au centre-ville). Lignes de bus directes vers la Gare Saint-Jean et l'Aéroport de Bordeaux. Stationnement & Vélos : Possibilité d'acquérir en sus une place de parking privée située juste en face de l'échoppe, intégrant l'accès à un local vélo fermé et sécurisé. 🛠️ Équipements & Confort Chaudière gaz NEUVE (chauffage individuel par radiateurs) Cave de 14 m² en sous-sol VMC & Rangements intégrés Fibre optique & Tout-à-l'égout Une échoppe bordelaise rare sur le secteur, alliance parfaite entre le charme de l'ancien, la tranquillité et l'accessibilité. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette belle […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

1 chb

1 sdb

22/08/26 22/08

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11

273 000 € ^{(4 627 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Bordeaux Iad France - Capucine Lanfranchi vous propose : BORDEAUX – VICTOIRE – T2 RÉNOVÉ AVEC JARDIN Un jardin en plein Bordeaux, ça ne court pas les rues. Et encore moins avec un appartement rénové avec soin. Situé dans le quartier de la Victoire, cet appartement T2 de 59 m² Carrez bénéficie d'une configuration particulièrement agréable. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, espace repas et coin salon, ainsi que d'une grande chambre avec de nombreux rangements. Une salle d'eau et un espace buanderie complètent l'ensemble. Mais le véritable coup de cOEur se trouve à l'extérieur : la pièce de vie s'ouvre sur une terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 34 m², exposé plein sud. Un extérieur qui permet de profiter pleinement des beaux jours et apporte une vraie pièce de vie supplémentaire en plein centre-ville. L'appartement a par ailleurs bénéficié d'une rénovation de qualité, permettant de s'installer immédiatement sans travaux à prévoir. Une cave de 17 m² complète le bien. Quartier Victoire – commerces, transports et vie bordelaise à proximité Un appartement qui peut convenir aussi bien à un premier achat qu'à un investissement, avec un atout difficile à reproduire : un véritable extérieur privatif en cOEur de ville. Vous souhaitez découvrir ce T2 et son jardin ? Contactez-moi pour organiser une visite Vous êtes impatients ? Découvrez la vidéo disponible mon compte instagram ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.8€ par mois (soit 693.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

1 chb

1 sdb

27/08/26 27/08

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12

499 000 € ^{(4 536 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Bordeaux Iad France - Dorothée Faria vous propose : BORDEAUX, quartier Ornano, proche du Marché de Gaviniès, proximité du Tram A. Appartement en Duplex de Type 4 de 110 m² au sol, 96 m² en Carrez, belle terrasse sans vis à vis, place de parking privative sécurisée. Appartement qui se démarque par son architecture et son caractère de style atelier. Un intérieur atypique et chaleureux, inspiré de l’esprit loft, IPN apparents, baies vitrées aux formes originales et pavés de verre. ATOUTS : Séjour / salon env 42 m² Cuisine intégralement aménagée et équipée 3 chambres et coin bureau avec vue sur terrasse (télétravail), 2 salles de bains et deux Wc / buanderie, Petite copropriété de 2 lots, dans une belle maison en pierre blonde aux nuances dorées, Faibles charges de copropriété, DPE en B, Pompe à chaleur AIR / AIR, Stationnement privé et sécurisé derrière un très grand portail occultant. POINTS FORTS : Proximité immédiate des établissements scolaires : École maternelle et élémentaire publique Alphonse Dupeux École primaire privée Saint-Projet Lycée des Métiers d’Art Toulouse-Lautrec Collège Francisco Goya Proximité des transports, Tram A Station Saint-Bruno – Hôtel de Région : ≈ 10 min à pied Station Gavinies : ≈ 4 min à pied La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.08€ par mois (soit 265 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

2 sdb

27/08/26 27/08

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10

594 000 € ^{(4 605 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Bordeaux Iad France - Ingrid Bresson vous propose : Idéalement située dans un secteur recherché de Caudéran, quartier Etchenique, entre Mondésir et Primrose, cette familiale de 4 chambres, mitoyenne d'un seul côté, bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités. Le rez-de-chaussée distribue une entrée avec placard, un espace cuisine dinatoire, un vaste séjour lumineux avec cheminée, une chambre avec douche et vasque, un wc et un cellier. À l'étage, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative et accès terrasse, une salle de bain, ainsi qu'un wc. Pour plus de praticité, toutes les chambres sont équipées de placards. Côté extérieur, de larges baies vitrées ouvrent le séjour sur le jardin d'environ 100 m², et apportent luminosité en toute saison. Un jardin d'accueil sur l'avant, entièrement clos, permet le stationnement d'un véhicule. Un maison parfaite pour une famille en quête de tranquillité et d'un mode de vie pratique au quotidien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

129m²

4 chb

3 sdb

27/08/26 27/08

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11

77 500 € ^{(4 306 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Bordeaux Au cœur du quartier recherché des Chartrons à Bordeaux, découvrez ce studio meublé et équipé de 17,52 m² situé au 4áµÂÂ‰ étage d'une résidence étudiante récente livrée en 2017. Exposé sud-ouest, ce bien en très bon état bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports et de nombreux établissements d'enseignement supérieur. Déjà exploité sous bail commercial avec le gestionnaire All Suites, il constitue un investissement locatif clé en main exclusivement destiné à la location étudiante, sans possibilité d'occupation personnelle.Les atouts de ce type d'investissementDes charges plus faibles qu'en immobilier traditionnelUne fiscalité généralement plus avantageuse que l'immobilier locatif classiqueUn rendement net pouvant être supérieur de 20 à 30 % à l'immobilier traditionnelUne gestion simplifiée avec très peu de charge mentale, sans vacance locative, impayés ni dégradations à gérer au quotidienDes loyers indexés selon les dispositions prévues au bail commercialAucune occupation personnelle possible, le bien étant exclusivement destiné à l'investissement locatif en résidence étudiantePrincipales caractéristiquesLoyer annuel HT : 3 557 €Bail commercial en cours, prochaine échéance en mai 2027Rendement brut : 4,7 %Le statut d'InvestissementStatut LMNP permettant une neutralisation fiscale des revenus locatifs grâce à l'amortissement comptablePossibilité de récupération de la TVA sur certaines dépenses et travaux selon la réglementation en vigueurPas de CFE à payer dans le cadre d'un investissement répondant aux conditions applicablesDes frais de notaire généralement plus faibles que dans le neufInvestir avec DigimoLe bien présenté dans cette annonce a fait l'objet d'une sélection rigoureuse par nos équipes. Spécialisés dans l'immobilier locatif nantais depuis plus de 15 ans, nous avons développé une expertise approfondie des stratégies d'investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

18m²

1 sdb

Elec

26/08/26 26/08

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3

189 000 € ^{(5 906 €/m²)}

Appartement T1

Bordeaux Iad France - Corinne Aguilera vous propose : BORDEAUX - APPARTEMENT - T1 32 m² - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bien situé à Bordeaux, cet appartement studio de 32 m² au 1er étage d'une résidence de 4 niveaux bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Construit en 1998 et présenté en très bon état, il constitue une possibilité à saisir pour un premier achat ou une excellente attractivité en location courte durée, avec une demande Airbnb particulièrement intéressante. L'agencement, pensé pour optimiser chaque mètre carré, s'articule autour d'un séjour lumineux et aéré, d'un coin cuisine fonctionnelle, d'une entrée dégagée et d'une salle de bain bien agencée. L'ensemble est soigné et nécessite aucun travaux. La résidence propose un cadre de vie agréable avec une piscine et un gardien assurant la tranquillité des résidents. Le logement est équipé de la fibre optique, d'une VMC et d'un chauffage urbain à l'électricité, garantissant confort et maîtrise des charges au quotidien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir ce studio par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.33€ par mois (soit 1996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

32m²

1 sdb

23/08/26 23/08

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6

760 000 € ^{(5 000 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Bordeaux Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22592L'élégance bordelaise dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.À deux pas du Parc Bordelais, de la Basilique Saint-Seurin et du lycée Camille-Jullian et autres établissements privés de renom (Assomption, Saint Gabriel), cette superbe maison familiale bénéficie d'une adresse d'exception, au cœur du très recherché secteur Saint-Seurin / Croix Blanche. Située dans une rue calme, très peu passante avec de nombreuses places de stationnement.Entièrement rénovée en 2023 (façade, toiture, menuiseries extérieures, climatisation...), elle conjugue avec justesse le charme de l'ancien et le confort contemporain.Dès l'entrée, le caractère des lieux s'impose : une hauteur sous plafond remarquable de 3,10 m, de magnifiques moulures, des cheminées d'époque, un parquet ancien et une luminosité omniprésente grâce à sa configuration traversante.La pièce de vie de près de 35 m², chaleureuse et élégante, s'ouvre sur un agréable extérieur intimiste, véritable prolongement de l'espace de réception. Une cuisine indépendante complète ce niveau.Le premier étage accueille deux belles chambres, dont une disposant de sa salle d'eau privative et de WC indépendants, ainsi qu'une vaste salle de bains. Un charmant balcon vient souligner le cachet de la façade.Le second étage est dédié à l'espace nuit avec une belle suite parentale (avec salle de bain et WC) et un bureau (possibilité quatrième chambre), offrant une organisation idéale pour une famille.Enfin, un vaste sous-sol aménagé constitue un véritable atout au quotidien, avec des espaces dédiés à la buanderie, au rangement et au stockage.Une maison de caractère, parfaitement rénovée, offrant des prestations de qualité et un emplacement parmi les plus recherchés de Bordeaux.Informations financières :La taxe foncière est de 1 850 €Découvrez […] Voir l’annonce immobilière >>

152m²

4 chb

3 sdb

27/08/26 27/08

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190 800 € ^{(3 029 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bordeaux Iad France - Axel Appelghem vous propose : Sous Offre ! À vendre – Appartement T3 avec balcon et stationnement – Résidence Le Rouzic Situé au sein de la résidence Le Rouzic au 3 eme étage sur 4, cet agréable appartement T3 saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son environnement agréable. L’entrée avec placard offre un espace de rangement pratique. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, se compose d’un grand séjour avec cuisine ouverte. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards intégrés, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Un balcon vient compléter ce bien et vous permettra de profiter d’un agréable espace extérieur. Pour votre confort au quotidien, une place de stationnement privative et sécurisée est incluse avec l’appartement. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 43.33 € par mois (soit 519.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Appelghem EI (ID 83297), mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

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26/08/26 26/08

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Vente Portets	8 annonces
Vente Langoiran	3 annonces
Vente Arbanats	2 annonces
Vente Tabanac	1 annonce
Vente Lestiac-sur-Garonne	1 annonce

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Maison 8 chambres

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Demeure d'exception 9 chambres

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Maison 7 chambres

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