2 076 à vendre au Tourne

1 385 000 € ^{(6 691 €/m²)}

Maison 5 chambres

Bordeaux BORDEAUX – SAINT-SEURIN – MAISON BOURGEOISE D’EXCEPTION – TERRASSE / JARDIN – 5 CHAMBRES Au cœur du très recherché quartier de Saint-Seurin, cette somptueuse maison bourgeoise en pierre, entièrement rénovée dans un standing absolu, séduit par son élégance intemporelle et son atmosphère chaleureuse. Développant 207 m² sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée de superbes réceptions en enfilade, une cuisine luxueusement équipée avec espace dînatoire, complétées par arrière-cuisine et buanderie. L’étage parental, entièrement privatisé, accueille une suite magistrale avec salle de bain, salle d’eau et un dressing sur-mesure d’exception. Le dernier niveau propose trois belles chambres, un bureau et une salle d’eau. À l’extérieur, une terrasse confidentielle aménagée avec salon d’été vient parfaire ce bien rare. Double accès, cave, intimité préservée. - On aime : le raffinement de la rénovation, les volumes et hauteurs sous plafond, le dressing spectaculaire et l’emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

207m²

5 chb

5 sdb

17/05/26 17/05

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995 000 € ^{(5 923 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Bordeaux JARDIN-PUBLIC – LOFT D'EXCEPTION – TERRASSE – GARAGE À deux pas du Jardin Public, dans un superbe immeuble du XIXe, Bordeaux Sotheby’s International Realty vous présente ce loft de 168 m2 carrez au style moderne et épuré, idéalement situé à proximité des écoles, transports et commerces. Rénové en 2023 par un cabinet d'architecture, ce bien rare offre une atmosphère intime et élégante, à l'abri des regards. La pièce de vie, lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, s’ouvre sur l’extérieur. L’espace nuit comprend deux chambres avec salle d’eau/bain, baignées de lumière naturelle grâce à un patio.Une troisième chambre en suite avec son dressing, sa salle d’eau et son toilette privé s’ouvre sur une terrasse végétalisée de 47 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un espace bureau ou salon TV. - On aime : le design unique du loft et son emplacement exceptionnel. Copropriété nouvellement créée, pas de procédure en cours. Photos non contractuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

168m²

3 chb

3 sdb

17/05/26 17/05

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Vente Bureaux et commerces 190 m²Bordeaux

790 000 € ^{(4 158 €/m²)}

Bureaux et commerces 190 m²

Bordeaux iad France - Marie Bourgoin vous propose : Bordeaux – Chartrons – Loft d’exception à usage de bureaux ou showroom.Au cOEur du quartier des Chartrons, à proximité immédiate des quais et de la place du marché.Superbe loft, baigné de lumière, au sein d’un ancien chai réhabilité.Un bien rare, alliant le cachet de l’ancien et des prestations contemporaines de qualité.Idéal pour une activité tertiaire, des bureaux ou un showroom, bien qu'à usage habitation actuellement.Un cadre de travail inspirant, valorisant l’image de votre entreprise.Les volumes s’organisent autour de deux vastes espaces de réception qui s’étendent sur 113m2 environ :•Un espace chaleureux avec plancher, rangements et bibliothèques sur mesure.•Un espace sous verrière motorisée escamotable, à ciel ouvert. Excellente luminosité naturelle. Poutres apparentes.De part et d’autre quatre pièces indépendantes permettent l’aménagement de bureaux fermés ou de salles de travail. Deux pièces d’eau viennent compléter l’ensemble.Prestations techniques :•Climatisation réversible.•Rangements, placards.•Fibre optique.•Coin buanderie.•Accès immédiat aux commerces et transports.Quartier dynamique prisé.De beaux volumes, très lumineux, un bien professionnel chaleureux, atypique et haut de gamme.Rare sur le secteur des Chartrons. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

190m²

17/05/26 17/05

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14

176 000 € ^{(3 911 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Bordeaux iad France - Quentin Pelletane vous propose: Quentin Pelletane, vous présente à la vente cet appartement dans le secteur de Saint Michel.La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet ainsi que sur les sites annonceurs.Dans un environnement privilégié localisé 19 rue Gratiolet, vous serez séduits par l'emplacement que vous offre cet appartement dans un bel immeuble en pierre à proximité immédiate de l'hypercentre bordelais, des commerces et des transports en commun.On y retrouve le cachet de l'ancien avec sa hauteur sous plafond, son parquet et sa pierre apparente. On découvre une pièce à vivre de belles dimensions avec une cuisine ouverte aménagée, une chambre avec dressing attenant et une salle d'eau avec WC.On retrouve côté nuit, une chambre de belle dimension avec placard et un espace dressing.Un grenier et une mezzanine viennent compléter l'appartement.Ce bien est commercialisé par Quentin Pelletane iad Immobilier.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 176000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,53% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

1 sdb

17/05/26 17/05

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10 Vue 3D

290 000 € ^{(3 152 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bordeaux iad France - Quentin Pelletane vous propose: Quentin Pelletane vous présente à la vente cette maison localisée rue Larmée à Bordeaux.La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet ou sur les sites annonceurs.Nichée en plein coeur du quartier Saint Bruno / Judaïque, cette maison en triplex vous offre le 'tout à pied'.Vous serez séduit par l'emplacement, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles.Sur une parcelle de 46 m² cette maison a été édifiée dans les années 60. Le potentiel est certain, des travaux de rafraichissement sont à prévoir.De plain-pied, on découvre une entrée avec placard, un espace salon/salle à manger confortable, une cuisine aménagée pouvant être ouverte sur la pièce à vivre et un WC indépendant.A l’étage, on retrouve deux chambres avec placard et une salle d'eau.Un niveau souplex vous offrira une chambre de très belles dimensions ainsi qu'un cellier, idéal pour du rangement.Remontez vous les manches, cette maison est faite pour vous !Ce bien est commercialisé par iad Immobilier.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 290000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

3 chb

1 sdb

17/05/26 17/05

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13 Vue 3D

235 000 € ^{(3 310 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bordeaux iad France - Diane Truchasson vous propose: T3 lumineux de 71 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente et bien entretenue.Le séjour, exposé sud-est, s’ouvre sur une loggia de 12 m² avec vue partielle sur le lac, parfaite pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.Deux chambres, salle de bain, WC séparé, placards et cuisine à aménager selon vos envies.Accès PMR, fibre.Les vrais plus: vue sur le lac depuis la loggia, orientation sud est, parquet, copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

2 chb

1 sdb

17/05/26 17/05

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6

1 590 000 € ^{(4 984 €/m²)}

Maison 6 chambres

Bordeaux iad France - Charlotte Coulot vous propose : Découvrez cette très belle maison d’architecte en pierre de 320 m2 environ, située à 2 pas du parc bordelais, dans une rue calme, avec un grand jardin bien orienté de 200 m2 environ et son garage pouvant accueillir 2 véhicules. Dès l’entrée, le ton est donné ! Vous entrez dans une grande pièce de vie de 100 m2 environ très lumineuse répartie en différents espaces sous une magnifique charpente et une cheminée traversante. Le salon ouvre sur une grande terrasse donnant accès au jardin, une salle à manger et une cuisine équipée complètent ce niveau. La maison dispose de 5 chambres avec chacune leur salle d’eau, un bureau, une buanderie et de nombreux espaces de rangement ainsi qu’une cave à vin. Ce bien exceptionnel est idéal pour une famille à la recherche d’espace, de proximité des écoles de renom (Tivoli, l’Assomption, Jean Cocteau…) et des commerces de la barrière du Médoc. A visiter sans tarder !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte […] Voir l’annonce immobilière >>

319m²

6 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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10

449 000 € ^{(4 317 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Bordeaux iad France - Marie Bourgoin vous propose: Bordeaux centre : Vous cherchez un appartement baigné de lumière, avec une vue dégagée sans vis-à-vis, en plein cOEur de Bordeaux ? Je vous invite à venir découvrir ce superbe appartement de 104m2 (97,14 m2 carrez) aux nombreux atouts qui en font un bien rare.Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, située à seulement 5 minutes à pied de la place Gambetta et de la place des Martyrs de la Résistance, à proximité immédiate de toutes les commodités pour une vie tout à pied, ce bien lumineux et très agréable à vivre se compose : D’un grand séjour qui jouit d’une double exposition et donne de plain-pied sur un balcon , d’une jolie cuisine équipée attenante (ouverture possible), d’une buanderie et des toilettes indépendantes.L’espace nuit bien distinct propose : trois chambres dont deux donnant sur le balcon, une salle d’eau avec double vaque et une pièce dressing transformable en seconde salle d'eau.Un cellier/cave complète le bien.Côté confort : -Climatisation réversible dans le séjour et la chambre principale -Place de stationnement en location -Local à vélo, local poubelles-Ascenseur-GardienNe ratez pas cette opportunité, à visiter sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173€ par mois (soit 2076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

104m²

3 chb

1 sdb

17/05/26 17/05

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15

Vente Bureaux et commerces 66 m²Bordeaux

350 000 € ^{(5 303 €/m²)}

Bureaux et commerces 66 m²

Bordeaux iad France - Franck Daniel De Roland vous propose : Au coeur de la rue Sainte Catherine, plus grande rue piétonne commerciale d'Europe, à vendre murs commerciaux d'une superficie de 66 M² environ et cave.Locataire commercial en place. Loyer annuel 28000 euros TTC.Idéal investisseurs. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Daniel De Roland (ID 8921), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIBOURNE sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

18/05/26 18/05

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2

2 999 000 € ^{(4 476 €/m²)}

Maison 8 chambres

Bordeaux Une situation exceptionnelle pour ce château de style Napoléon III, situé dans le Lot-et-Garonne, à 40 minutes de la magnifique ville de Bordeaux, de son aéroport international et du TGV pour Paris. Le château lui-même est approché par un portail électrique orné, et une allée pavée flanquée d'arbres matures vous conduit à cette propriété située dans une position privilégiée. Les propriétaires actuels qui ont rénové les propriétés ont réussi à combiner le caractère original des bâtiments avec des caractéristiques de vie contemporaines telles que le chauffage géothermique dans les 3 propriétés, le double vitrage anti-effraction et une piscine pour chaque propriété ainsi qu'une écurie et un garage pour plusieurs véhicules. Le château principal offre un hall d'entrée avec un sol carrelé victorien d'origine, une cuisine sur mesure, une salle de petit-déjeuner, un salon, une salle à manger avec une cheminée en marbre d'origine, un bureau avec une cheminée en marbre, une bibliothèque (située dans la tour), une chambre double au rez-de-chaussée avec une salle de douche attenante, une salle de rangement et une buanderie. Au premier étage se trouve un grand palier lumineux et aéré qui offre un balcon avec des portes françaises à une extrémité. Il y a 5 chambres doubles dont 2 avec salle de bains attenantes et une autre salle de bain familiale. Au 2ème étage, il y a 2 autres grandes pièces de 50 m² qui sont actuellement utilisées comme chambres mais qui pourraient facilement être utilisées comme salles de jeux. Il y a aussi une salle de bain familiale contemporaine de 30 m² à ce niveau. À l'extérieur, le terrain est principalement recouvert de pelouse et plus de 1000 arbres ont été plantés par les propriétaires autour des limites de propriété afin de créer une mini forêt. Les écuries et le garage sont situés à l'arrière du château, entre la maison principale et les deux gîtes. Une piscine de […] Voir l’annonce immobilière >>

670m²

8 chb

7 sdb

16/05/26 16/05

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256 500 € ^{(4 580 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Bordeaux iad France - Severine LOURENÇO MENDIOROZ vous propose: Dans une petite rue calme, perpendiculaire au cours de la somme à Bordeaux, découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, situé au RDC d'un joli immeuble en pierres.L'appartement a été entièrement rénové en 2021. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien. Celui-ci comprend une pièce de vie avec parquet, cheminée, pierres apparentes et cuisine ouverte entièrement aménagée, une chambre avec un grand placard, une salle d'eau avec wc, une buanderie et une véranda toute vitrée sur la cour intérieure de la résidence. Une cave privative vient compléter ce bien. Actuellement loué 910 euros/mois/hors charges.L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, marché, écoles, transports en commun. Vous pourrez également profiter pleinement des charmes de Bordeaux, ses parcs, ses rues animées et son riche patrimoine.Une véritable perle rare à ne pas manquer, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement au cachet unique.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52€ par mois (soit 624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

1 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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9

160 000 € ^{(5 161 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Bordeaux iad France - Alexis Migliardi vous propose: Appartement Parfait ÉtatSitué à Bordeaux, à proximité des commodités et des transports en commun, ce charmant appartement de type T2 d'une surface de 31m² a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel.L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux.L'appartement dispose d'une place de parking sécurisée et d'une cave. L'immeuble est bien entretenu et dispose d'un environnement calme et agréable, idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs à la recherche d'un bien facile à louer.Cet appartement a été optimisé pour offrir une cuisine équipée, une salle de bain moderne et un espace de vie lumineux. Dans les environs, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants, parcs et espaces verts pour profiter du plein air. De plus, la proximité des transports en commun facilite les déplacements dans la ville.L'appartement ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. N'attendez plus pour visiter ce bijou et saisir cette occasion unique d'acquérir un bien clé en main à Bordeaux.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64€ par mois (soit 768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

31m²

1 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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8

184 500 € ^{(4 613 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Bordeaux iad France - Lucie Ferreira vous propose: Charmant appartement T3 à Bordeaux GAMBETTA vendu libre.Dans un quartier animé et bien fréquenté de Bordeaux, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun.La surface habitable de 40m2 comprend la pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. De plus, l'appartement dispose d'une cour extérieure commune, idéale pour stationner un vélo et sa petite table, et bénéficie de la fibre optique. L'ensemble de l'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable.La résidence ne dispose pas d'un parking, garage, piscine ou autre espace annexe, mais sa localisation permet de profiter pleinement des infrastructures publiques et des espaces de verdure environnants.Vous recherchez un appartement charmant, bien situé à Bordeaux, ne nécessitant pas de gros travaux et offrant un bon rapport qualité-prix ? Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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7

580 000 € ^{(5 133 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Bordeaux iad France - Marie Bourgoin vous propose: Bordeaux centre – Triangle d’Or.Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, à deux pas de la place Tourny, ce superbe appartement de 113m2 au sol (90 carrez) séduit par ses volumes, sa lumière et son atmosphère chaleureuse.Situé au 3eme, 4eme et dernier étage d’un immeuble du 19ème siècle, ce bien alliant cachet de l’ancien et confort moderne propose :-Une entrée aux pierres apparentes, qui dessert une première suite avec placards sur mesure et une salle d’eau.Elle mène ensuite à un vaste séjour avec cuisine semi-ouverte d’environ 50 m², idéal pour recevoir. Cette pièce dispose d’une belle cheminée en marbre fonctionnelle avec de part et d’autre une bibliothèque et des rangements sur mesure. Trois portes-fenêtres avec balconnets offrent une belle lumière naturelle.-Un escalier en colimaçon mène au niveau supérieur. Vous y découvrirez une chambre mansardée d’environ 20 m² au sol. Elle bénéficie de sa propre salle d’eau avec double vasque.Enfin une buanderie* sur le palier de l’entrée de l’appartement, une cave en sous-sol**, et une place de parking en location à 50 mètres de l'appartement, complètent ce bien rare à visiter sans tarder.*5,92m2 non inclus dans les 113m2**6,87m2 non inclus dans les 113m2La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.33€ par mois (soit 1624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

113m²

2 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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13

680 000 € ^{(7 816 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bordeaux BORDEAUX - TRIANGLE - SUPERBE APPARTEMENT 87M² - TERRASSE - ASCENSEUR - 2 CH Au cœur de l’une des adresses les plus exclusives du Triangle, au dernier étage d’un élégant immeuble en pierre de taille avec ascenseur, ce somptueux appartement de 87 m² (77 m² Loi Carrez) incarne un art de vivre rare à Bordeaux. Entièrement rénové avec raffinement, il offre un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière, prolongé par une terrasse rooftop de 10 m² exposée Est/Ouest, sans vis-à-vis, véritable écrin suspendu au-dessus de la ville. Deux chambres, une salle d’eau élégante, climatisation réversible et prestations irréprochables complètent ce bien d’exception, à proximité immédiate des boutiques de luxe, des tables renommées et de toutes les commodités de l’hypercentre. - On aime : l’adresse d’exception, le dernier étage avec ascenseur, la terrasse rooftop confidentielle, l’état irréprochable. Aucune procédure en cours. Contact […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

2 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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990 000 € ^{(3 944 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Bordeaux iad France - Julie Dupoix vous propose: Chartrons Maison de ville : Élégante maison familiale rénovée, volumes, lumière et calme absoluAu cOEur du très prisé quartier des Chartrons, dans une rue confidentielle à l’abri de toute agitation, cette maison de ville de caractère offre un cadre de vie rare, conjuguant charme de l’ancien et confort contemporain.Entièrement rénovée en 2020, la propriété dévoile derrière sa façade discrète un intérieur aux volumes généreux, baigné de lumière naturelle, pensé pour une vie de famille à la fois chaleureuse et raffinée. L’ensemble est climatisé et bénéficie de prestations de qualité, dans un esprit résolument élégant.Un étage de vie lumineux et convivialLa pièce de vie principale séduit immédiatement par sa clarté, grâce à trois grandes fenêtres ouvrant sur un espace aux proportions harmonieuses.La cuisine, ouverte et entièrement équipée, se distingue par son niveau de finition haut de gamme, sa belle hauteur sous plafond et son puits de lumière qui en fait un véritable cOEur de maison.Ce niveau accueille également un espace TV, un vaste palier pouvant faire office de bureau, ainsi qu’une suite d’invités avec salle de bain privative.Un espace nuit dédié au confort et à l’intimitéLa suite parentale, particulièrement spacieuse, dispose d’un dressing généreux et d’une salle d’eau avec toilettes séparées, pensée comme un véritable espace de bien-être.Deux autres chambres indépendantes, chacune dotée de leur salle d’eau et de toilettes, sont accessibles par un élégant escalier en pierre, apportant charme et caractère à l’ensemble.Un rez-de-chaussée aux multiples possibilitésLe rez-de-chaussée propose une grande pièce polyvalente, modulable selon les besoins : salle de jeux, salle de sport, atelier ou espace professionnel. Cet espace peut également accueillir plusieurs véhicules.Un garage fermé d’environ 40 m², rare dans le secteur, permet […] Voir l’annonce immobilière >>

251m²

4 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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5

Vente Demeure d'exception 12 piècesBordeaux

2 750 000 € ^{(4 825 €/m²)}

Demeure d'exception 12 pièces

Bordeaux EXCLUSIVITÉ - RARE - CHÂTEAU & VIGNES AUX PORTES DE BORDEAUX À moins de 15 kilomètres du centre de Bordeaux, cette magnifique propriété entourée de vignes bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Après un portail en fer forgé, une cour d’accueil avec fontaine dévoile un château de 1860 au cœur d’un parc boisé agrémenté d’un étang. D’une surface totale d’environ 570 m² sur quatre niveaux, le château offre de superbes pièces de réception, huit chambres et sept salles d’eau. Son charme historique est préservé : tour cylindrique, toiture en ardoise, balustres et balcons en pierre, parquets et cheminées d’époque. Entièrement entretenue, la demeure allie luminosité et vues remarquables sur le parc. Les dépendances comprennent : Un chai rénové de 500 m² avec cuvier, chai à barriques et espace de réception, Des bâtiments à rénover de 420 m² incluant garages, anciennes écuries et logement, Trois autres bâtiments d’exploitation de 360 m² autour d’une cour intérieure de 600 m², Une cabane de 38 m² dans les vignes. La propriété exploite 44 hectares de vignes en AOC Bordeaux, Bordeaux Supérieur et Côtes de Bordeaux sur un terroir de graves et argiles limoneuses, avec possibilité de ne pas reprendre l’activité viticole. Des espaces de formation et de réception permettent […] Voir l’annonce immobilière >>

570m²

1 sdb

Gge

13/05/26 13/05

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498 000 € ^{(5 596 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Bordeaux iad France - Delphine Plas vous propose: Appartement de 90 M2 environ -Ascenseur et cave - Place des Quinconces.Face à la Place des Quinconces, l’une des adresses les plus prestigieuses de Bordeaux, cet appartement d’environ 90 m², aux parties communes récemment rénovées, se situe au sein d’un immeuble de standing avec ASCENSEUR.Actuellement divisé en deux T2 , le bien présente un beau potentiel de réaménagement particulièrement fluide permettant la création d’un vaste appartement de type T3 ou T4.Son emplacement d’exception, sa vue sur la Place des Quinconces et la qualité remarquable de son environnement en font un bien rare, alliant prestige et potentiel, au cOEur de l’un des quartiers les plus recherchés de la ville. Une adresse d’exception, idéale pour une résidence principale ou l’exercice d’une profession libérale.Une cave complète ce bien.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204.15€ par mois (soit 2449.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

89m²

2 chb

Elec

18/05/26 18/05

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9

180 000 € ^{(4 186 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Bordeaux iad France - Laurent Colley vous propose: Au cOEur du très recherché quartier des Bassins à Flot, appartement T2 de 43,06 m² Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée (2017 – normes RT2012).Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC séparés. Les baies vitrées offrent un accès direct à un balcon-terrasse de 10,97 m², idéalement exposé.Les atouts- Résidence sécurisée avec double sas d’entrée et interphone- Aucun travaux à prévoir- Balcon-terrasse de 10,97 m²- Nombreux rangements- WC séparés- Fibre optique- Local vélos sécurisé- Eau, chauffage et eau chaude inclus dans les charges- Accès à la salle de sport et à la piscine de la copropriété- Exposition idéale limitant le besoin de climatisation- Tramway à 100 m- Cinémas UGC à 200 m- Quais de Garonne et animation des Bassins à Flot à 100 m- Supermarché à 50 m- Accès rapide aux grands axes routiers- Copropriété très bien tenue et proactive, travaux ciblés, sécurisation des parties communes.Charges de copropriété : 138 € / mois, incluant l'eau, chauffage et l'eau chaude.Possibilité d’acquérir une place de parking intérieure en supplément.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

18/05/26 18/05

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11

325 000 € ^{(4 851 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bordeaux iad France - Guillaume Monnereau vous propose: Idéalement situé dans le secteur prisé de Tivoli, cet appartement de standing de 66 m² allie confort moderne et sérénité. Au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée, ce bien 'clés en main' n'attend que vous.Les points forts de l'appartement :•Espace de vie : Un vaste séjour baigné de lumière (exposition Sud-Ouest) avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse.•Côté nuit : Deux grandes chambres lumineuses avec leur porte-fenêtre.•Confort : Salle de bain moderne avec double vasque, miroir rétroéclairé et sèche-serviette. WC séparés.•Rangements : Entrée avec grand placard (3 pans) et placard intégré dans une des chambres.Les prestations 'confort' :•Place de parking privative en sous-sol.•Local à vélos sécurisé.•Chauffage individuel au gaz.Localisation stratégique : À deux pas des commerces et écoles. Côté transports : Tram D à 400m, Lignes de bus 9, H1 et H2 à moins de 120m.Le petit plus : Peintures refaites à neuf, aucuns travaux à prévoir.Une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement serein !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.33€ par mois (soit 1348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

17/05/26 17/05

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8

175 000 € ^{(4 730 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Bordeaux iad France - Guillaume Monnereau vous propose: Idéalement situé entre la Place Pey Berland et la Victoire, ce bel appartement de 37 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et très recherché. Au cOEur de la vie bordelaise, vous profitez de la proximité immédiate des universités, des commerces et des transports.Niché au 4ème étage avec ascenseur, ce bien baigné de lumière grâce à son exposition plein Ouest offre une vue dégagée sur les toits et au calme.Il se compose d’une pièce de vie agréable, d’une cuisine séparée, d’une chambre donnant sur un patio intérieur au calme, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.L’appartement offre de nombreuses possibilités si l’on souhaite réorganiser les espaces.Les points forts :•Emplacement Premium : Trams A et B à moins de 6 min, bus 16 et 24 à 260 m.•Confort : Double vitrage PVC et ascenseur.•Le petit plus : Une cave saine en complément.Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein. À visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.75€ par mois (soit 429 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

37m²

1 chb

1 sdb

17/05/26 17/05

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5

746 800 € ^{(3 319 €/m²)}

Immeuble

Bordeaux iad France - Rayen Bourenane vous propose: Immeuble de rapport à vendre dans le secteur de l'église Sainte Croix à Bordeaux. Dans un environnement privilégié et calme, vos locataires seront séduits par l'emplacement qu'offre cette immeuble au coeur de Bordeaux.On y retrouve 8 appartements ( 6 studios et 2 T2) loués meublés pour un total de 4363€ CC par mois soit un rendement brut de 7%.L'immeuble dispose d'une cour intérieure de 25m2 et d'une cave voûtée de 18m2.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 746800 euros. Prix hors honoraires : 730000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,30% du prix du bien hors honoraires) : 16800 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

225m²

Elec

Cave

15/05/26 15/05

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11

249 000 € ^{(4 082 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Bordeaux iad France - Maïlys Cherel vous propose: Appartement lumineux avec vue panoramique Situé dans le secteur recherché de Bordeaux- bassin à flot / Chartrons, découvrez ce T3 lumineux au 8ᵉ étage sur 9, offrant une vue panoramique dégagée.Idéalement implanté au cOEur de Bordeaux, cet appartement d’environ 61 m², construit en 2016, se trouve au sein d’une résidence récente et sécurisée.Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec un espace cuisine, ouverte sur une loggia d’environ 11 m². Son exposition sud-ouest assure un bel ensoleillement tout au long de la journée.L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des WC séparé.En complément, ce bien dispose : d’une place de stationnement privative et d’un local à vélos commun.Côté équipements : fibre optique, ascenseur, VMC, Chauffage au sol collectifLa localisation est […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

1 sdb

17/05/26 17/05

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7

145 000 € ^{(4 143 €/m²)}

Appartement T1

Bordeaux iad France - Rayen Bourenane vous propose: Bel appartement de 35 m² meublé, idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Il est situé à deux pas de la place Nansouty, au sein d’une petite copropriété sécurisée, parfaitement entretenue.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

35m²

1 chb

Elec

16/05/26 16/05

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5 Vue 3D

269 900 € ^{(5 398 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Bordeaux iad France - Pierre Pereira vous propose: Véritable coup de cOEur pour cet appartement de type 2 situé au 2éme étage d'un immeuble en pierre emblématique de la Place Meynard.Cet appartement entièrement rénové séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Sa surface de 73.55 m² au sol (39.15 m² Carrez), offre un volume généreux et un véritable confort de vie en plein centre de Bordeaux. L’entrée s’ouvre sur une cuisine pensée pour favoriser les moments de partage. Elle mène directement à un vaste séjour, idéal pour créer un espace de vie chaleureux et accueillant. La chambre, calme et confortable, assure des nuits paisibles, tandis que la salle de bains offre tout le nécessaire au quotidien. Le chauffage et l’eau chaude fonctionnent via un système électrique.A visiter sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

1 sdb

Elec

16/05/26 16/05

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13

Vente Portets	11 annonces
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Appartement 3 pièces

1 590 000 € ^{(4 984 €/m²)}

Maison 6 chambres

449 000 € ^{(4 317 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

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Bureaux et commerces 66 m²

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Maison 8 chambres

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Appartement 2 pièces

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Appartement 2 pièces

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Appartement 3 pièces

580 000 € ^{(5 133 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

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Appartement 3 pièces

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