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567 000 € ^{(5 155 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bordeaux BORDEAUX - CAUDÉRAN BEL AIR. L'agence GRANGE DELMAS vous propose à la vente cette jolie échoppe entièrement rénovée par un architecte, située dans une rue calme à quelques pas du parc Lussy, des commerces et du tennis Primrose. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert une chambre avec salle d'eau et wc. Une agréable pièce de vie spatieuse et baignée de lumière avec parquet, cheminée et cuisine ouverte donne sur un jardin exposé sud sans vis à vis. Un escalier en béton mène au 1er étage. Le palier distribue 2 grandes chambres, dont 1 chambre parents avec dressing ouvrant sur une grand terrasse, une salle de bains, buanderie et wc. Un cave en sous-sol complète cette jolie maison. Belle maison à l'emplacement idéal proche […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 56 24 33 00

668 000 € ^{(5 219 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bordeaux Bordeaux Judaïque - Dans un environnement harmonieux et calme, à quelques pas des commerces et transports, proche des écoles, maison avec belle façade en pierre composée comme suit : au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une jolie pièce avec cheminée puis la pièce de vie avec sa cuisine ouverte, donnant sur la terrasse du jardin exposé ouest (abri de jardin de 10 m² en fond de parcelle). Une salle d'eau complète ce niveau. L'escalier en pierre mène au 1er étage, dont le palier distribue la chambre parentale (avec dressing), 2 chambres d'enfant côté jardin, ainsi qu'une salle d'eau. Enfin, les combles sont actuellement aménagées en bureau/salle de jeu (rangements). Cave saine avec chaufferie et buanderie. Toiture rénovée fin 2024. Rafraîchissement à prévoir. Une situation idéale pour cet agréable bien familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1900.00 € […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 49 12 85 95

884 000 € ^{(5 854 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bordeaux BORDEAUX - FONDAUDEGE. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cette très belle maison avec garage située dans une rue calme à deux pas du tram D et des commodités de la rue Fondaudège. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée et d'un couloir qui dessert une grande cuisine dinatoire et une belle pièce de vie avec véranda ouvrant sur un agréable jardin de ville sans vis-à-vis. Un wc et des rangements finalisent ce niveau. Le garage a un accès sur la cuisine. Un escalier en marbre mène au 1er étage, le palier distribue 3 chambres. Une première belle chambre parents côté jardin avec bureau dans l'espace véranda et sa salle de bain privative. Une seconde chambre côté rue a aussi sa salle d'eau et wc privatifs. 3eme chambre lumineuse côté rue. Une cave voutée et un garage complètent cette maison à la rénovation soignée et aux belles […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 56 24 33 00

624 000 € ^{(5 333 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bordeaux BORDEAUX - SAINT SEURIN / CROIX BLANCHE. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cette échoppe de plain pied située dans une rue calme, proche des commodités du quartier Croix Blanche et à quelques minutes à pied du parc Bordelais. Cette maison est essentiellement tournée vers son jardin et bénéficie d'une belle luminosité. Une entrée latérale distribue une chambre côté rue, avec salle d'eau, wc et kitchenette, une grande pièce de vie de plus de 40m², pierre apparente et cuisine ouverte donnant de plain pied sur la terrasse et le jardin bien exposé calme et sans vis à vis. Un couloir avec placards distribue un bureau, 2 autres chambres et une salle d'eau. Une cave complète cette charmante maison […] Voir l’annonce immobilière >>

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650 000 € ^{(5 372 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bordeaux BORDEAUX - PRIMROSE. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cette belle maison en pierre située dans un quartier recherché pour la proximité des écoles, du Parc Bordelais et des équipements sportifs. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec carreaux de ciment distribue un salon ou une chambre côté rue aux belles prestations anciennes et parquet, cheminée, belle hauteur sous plafond . Côté jardin , une double réception avec une belle cuisine ouverte donnnent sur un joli jardin de ville bien exposé. Une salle d'eau et un wc finalisent ce niveau. Un escalier en bois mène au 1er étage, un grand palier dessert 3 jolies chambres avec placards, une salle de bains et wc. un grenier est accessible par un escalier escamotable. Une cave complète cette agréable maison en très bon état, proche des écoles Jean Cocteau, bon pasteur, […] Voir l’annonce immobilière >>

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1 312 000 € ^{(5 583 €/m²)}

Maison 5 chambres

Bordeaux BORDEAUX - SAINT SEURIN. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente ce bel hôtel particulier bordelais en pierre proche de la Basilique Saint Seurin. Au rez-de-chaussée, un magnifique hall d' entrée avec mosaïques distribue les belles pièces de réception aux prestations anciennes avec parquet, cheminée, et belle hauteur sous plafond et une pièce bureau. Une grande cuisine dinatoire ouvre sur une cour qui permet de stationner 2 voitures. Un bel escalier en pierre mène au 1er étage, le palier dessert 4 grandes chambres, 2 salle de bains, 1 salle d'eau et 1 wc. Le 2eme étage accueille 1 chambre supplémentaire, 1 pièce pouvant faire office de bureau et un dressing. Une grande cave saine avec buanderie, rangements et cave à vin et 2 places de stationnement sur la parcelle complètent cette belle maison très entretenue et climatisée idéalement […] Voir l’annonce immobilière >>

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1 260 000 € ^{(7 636 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bordeaux BORDEAUX - CAUDÉRAN PRIMROSE. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cette belle maison en pierre des années 30, en retrait de rue, idéalement située dans une rue calme et prisée de Caudéran sur une parcelle de plus de 500m². Au premier étage, une superbe entrée type art déco dessert la pièce de réception aux belles prestations anciennes avec parquet et cheminée, une cuisine indépendante et une terrasse avec un escalier donnant sur un vaste jardin sud de plus de 350m². 2 chambres, 1 salle d'eau, un dressing et 1 wc finalisent ce niveau. Au rez-de-chaussée, 2 chambres supplémentaires, 1 salle d'eau avec wc, un bureau et la buanderie. Un ascenseur de type monte-charge dessert les 2 niveaux pour simplifier le quotidien. Un garage et une cave complètent ce bien à l'emplacement exceptionnel, proche des […] Voir l’annonce immobilière >>

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577 000 € ^{(4 579 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Bordeaux BORDEAUX - CAUDÉRAN. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente ce superbe appartement au rez-de-chaussée d'un très bel immeuble en pierre d'une rue calme proche du parc bordelais, de Primrose, et de Grand-Lebrun. Il se compose de deux espaces : un appartement avec un grand salon très lumineux avec 2 hautes fenêtres côté jardin, et une cuisine ouverte. Une mezzanine aménagée en bureau et 2 chambres avec chacune une salle de bain ou salle d'eau privative à l'étage. Le second lot se compose d'un studio de 32m² donnant sur une cour arrière composé d'une entrée avec dressing, un salon avec cuisine ouverte, une salle d'eau et une véranda. Ce lot peut faire office de bureau pour du télétravail. 2 places de parking complètent ce bien. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses et notamment il est possible de réunir les 2 espaces pour avoir 4 chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

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1 080 000 € ^{(5 373 €/m²)}

Maison 5 chambres

Bordeaux A 400m de la place Nansouty et proche du Tram B, collège de secteur Alain Fournier, transports et commerces à pied, derrière une façade cossue et au calme, cette maison familiale rénovée avec goût en 2022 développe 201 m² habitables sur trois niveaux, complétés par 93 m² de surfaces utiles. Au rez-de-chaussée, la maison s’articule autour d’une pièce de vie de 73 m² graphique, qui s’ouvre de plain-pied, grâce à de grandes baies à galandage, sur un extérieur de 85 m² : terrasse, jardin intimiste avec piscine 6 x 3 m, orientée Est et à l’abri des regards, un luxe absolu en ville. Une jolie fresque murale vient signer cet espace extérieur d’une touche colorée et joyeuse. Sur le même niveau, une cuisine aménagée et équipée, signature haut de gamme en marbre Calacatta, est prolongée d’une arrière-cuisine pensée pour le quotidien, idéale pour recevoir. Au premier étage, on découvre un palier aménagé qui a conservé sa verrière d’origine : une transition élégante et intime entre l’espace de vie et l’espace nuit. Ce niveau propose quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu’une salle d’eau. Les volumes sont généreux, la circulation fluide, parfaitement adaptée à une vie de famille confortable. Enfin, au dernier étage, la maison bénéficie d’une grande cinquième chambre avec terrasse tropézienne offrant une vue au-dessus des toits : un espace à part, modulable, véritable coup de cœur (avec la possibilité d’y créer une salle d’eau moyennant quelques travaux). Côté confort, le rez-de-chaussée profite d’un chauffage au sol, les étages sont complétés par des radiateurs au gaz, et le dernier étage dispose également d’une climatisation réversible. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 08 96 41 98

Vente Bureaux et commerces 100 m²Bordeaux

365 000 € ^{(3 650 €/m²)}

Bureaux et commerces 100 m²

Bordeaux iad France - Anthony Heymann vous propose : LOCAL PROFESSIONNEL / BUREAUX À VENDRE BORDEAUX CENTRE (GAMBETTA)Situé au cOEur de Bordeaux, rue Edmond Michelet, ce local professionnel de 100 m2 environ dispose d'une belle vitrine sur rue avec un accès PMR.A seulement 100 mètres de la place Gambetta, poche du Tram A et F de Meriadeck ce local offre une excellente accessibilité pour les collaborateurs et la clientèle.Le local se compose d'un espace d'accueil et de plusieurs espaces bureaux modulables, espace privé avec point d'eau et wc. L'ensemble a été rénové et se présente en bon état, avec des prestations de qualité : climatisation réversible, menuiseries double vitrage, faux plafonds et plinthes techniques intégrant électricité, connexion fibre optique.Local idéal pour professions libérales, bureaux d'entreprise ou investisseurs, recherchant un emplacement central, sécurisé et immédiatement exploitable à Bordeaux centre.Taxe foncière = 1600 eCharges/mois = 95 e Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Heymann (ID 82664), […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 73 40 05 36

146 000 € ^{(5 840 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Bordeaux iad France - Axel Pelletane vous propose: Opportunité à saisir : Charmant appartement de 2 pièces à Bordeaux Centre Triangle d'Or.Situé dans un environnement privilégié, rue Condillac, cet appartement vous séduira par son emplacement exceptionnel, à deux pas de la place Gambetta, des Grands Hommes et de la place des Quinconces.cet appartement de type T2, niché au 3ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1930, offre un cadre de vie authentique et chaleureux.Il se compose d’un séjour avec cuisine lumineuse, d’une salle de bain et d’une chambre, le tout bien séparé de part et d’autre de l’appartement.Le potentiel est […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 71 16 66 66

315 000 € ^{(5 250 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Bordeaux iad France - Muriel Chahbazian vous propose: Sacré-Coeur à Bordeaux.Si vous recherchez un joli T3 au sein d'une petite co-propriété alliant le charme d'un immeuble du 18e et le confort actuel, cet appartement est à visiter absolument! Au premier et dernier étage, c'est LE nid douillet et lumineux par excellence ! L'entrée s'ouvre sur une pièce d'accueil lumineuse avec de belles pierres bordelaise donnant sur un joli balcon. Composé d'une cuisine équipée fonctionnelle attenante au salon, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé, cet appartement cosy est idéal pour qui cherche les commodités de la vie citadine (transports/commerces marché/écoles...) tout en bénéficiant d'une situation au calme. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible, le chauffage individuel assurent un quotidien des plus agréables.La résidence sécurisée avec interphone offre tranquillité et sérénité. Atout supplémentaire, un parking privatif est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité.Alors, n'attendez pas plus longtemps pour le visiter et être charmé!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 14 06 03 48

350 000 € ^{(4 118 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Bordeaux iad France - Chloé Tesson vous propose: Situé au cOEur de Bordeaux, cet appartement moderne d’environ 85 m², construit en 2018, représente un véritable bijou immobilier. Au sein d’une résidence de standing, il offre un cadre de vie privilégié pour les amateurs de confort et de modernité.Ce superbe T4 se compose de trois chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec dressing, ainsi qu’une autre chambre bénéficiant d’un balcon de 2,22 m² offrant une vue dégagée. Il dispose également d’une salle de bain, d’un WC séparé avec espace buanderie, ainsi que d’un séjour avec cuisine ouverte d’environ 30 m², baigné de lumière et prolongé par une loggia ouverte sur l’extérieur.Chaque espace a été pensé pour maximiser le bien-être des occupants. Matériaux de qualité, finitions soignées, climatisation et équipements haut de gamme confèrent à ce bien un cadre de vie particulièrement agréable.Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 3 niveaux, l’appartement bénéficie d’une exposition sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence est équipée d’un ascenseur, de la fibre optique, d’un système de chauffage collectif innovant fonctionnant au biogaz, d’une ventilation mécanique ainsi que d’un interphone assurant la sécurité des résidents.Pour compléter ce bien d’exception, vous disposez de deux places de garage sécurisées au sein de la résidence, permettant également le stationnement de vélos et vélos cargo.Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des espaces de jeux et des transports en commun, cet appartement constitue un investissement de qualité dans un quartier recherché de Bordeaux.Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce bien rare alliant confort, modernité et tranquillité. Une visite s’impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d’exception.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 08 69 07 26

220 000 € ^{(4 400 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Bordeaux iad France - Maïlys Cherel vous propose: Bordeaux, secteur Saint-Genès / Bergonié. Résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, proche victoire et hôpital St Genès, à proximité immédiate des commerces et du tram.Grand T2 de 52m² environ comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse avec climatisation donnant sur un balcon sans vis-à-vis et au calme, une cuisine équipée et aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC. En outre, un parking privé est inclus, apportant un réel avantage dans le centre de Bordeaux , ainsi qu'une cave privative et un local à vélo commun. Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement constitue un investissement sûr et un véritable coup de cOEur pour toute personne à la recherche d'un bien d'exception à Bordeaux. N'hésitez pas à visiter ce bien dès que possible! Appartement vendu libre. Idéal primo accèdent ou investisseur.La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 306 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 269.32€ par mois (soit 3231.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 81 11 64 52

127 000 € ^{(3 969 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Bordeaux iad France - Valerie Pelletan vous propose: IDEAL INVESTISSEUR ,Découvrez ce charmant appartement entièrement meublé et loué jusqu'en JANVIER 2027 au 2ième étage d'un immeuble en pierre en plein cOEur de Bordeaux , au pied des commerces et des lieux emblématiques de la ville . Cet appartement de 32M2 offre un espace fonctionnel et confortable qui en fait un pied-à-terre idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs à la recherche d'un bien facile à louer grâce à sa proximité avec de nombreux commerces, restaurants et transports en communCet appartement dispose d'une entrée avec placard, kitchenette ouverte sur la pièce principale , coin bureau, salle de bain séparée avec WC .que ce soit en espace de vie ou en coin chambre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.67€ par mois (soit 1184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 251 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 83 26 73 68

249 000 € ^{(5 298 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Bordeaux iad France - Guillaume Monnereau vous propose: Coup de cOEur aux Chartrons – T2 'Clé en main', Calme et LumineuxSitué au sein d’une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce superbe T2 de 47 m², entièrement rénové avec soin. Idéalement placé à deux pas des commerces et des transports, il offre le parfait équilibre entre vie urbaine et sérénité.L’espace de vie : Dès l’entrée, un dégagement avec placard intégré vous mène vers une pièce de vie baignée de lumière. Le séjour, au calme absolu car donnant sur une cour intérieure, s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée.Le coin nuit et bien-être :•Une chambre spacieuse et particulièrement lumineuse grâce à ses deux portes-fenêtres.•Une salle d’eau contemporaine avec meuble vasque, miroir rétro-éclairé, sèche-serviettes, WC suspendus et un espace buanderie.Localisation idéale (tout à pied) :•Tram C (Chartrons / Emile Counord) à 4 min.•Bus (Berthelot) à 2 min.•Écoles et commerces au pied de l'immeuble.Les prestations complémentaires : Appartement impeccable, aucuns travaux à prévoir, local à vélo sécurisé.Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 334 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 59 33 22 09

180 000 € ^{(3 333 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Bordeaux iad France - Elodie Lainé vous propose: Grand T2 de 54 m² – Rare sur le secteur Caudéran / Mérignac ✨Vous recherchez un appartement spacieux, fonctionnel et sans travaux ? Ce T2 de 54 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et ses nombreux rangements.✔ Grande pièce de vie agréable✔ Chambre avec accès balcon✔ Appartement très bien entretenu✔ Aucun travaux à prévoir✔ Nombreux rangements✔ Emplacement recherché entre Caudéran et MérignacUn bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre pratique au quotidien.À proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 78 81 92 66

645 000 € ^{(4 962 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bordeaux Dans un quartier résidentiel recherché de Caudéran, cette maison d'architecte D'INSPIRATION LE CORBUSIER séduit par son architecture épurée et ses volumes lumineux et sa connexion naturelle entre intérieur et extérieur.Le rez-de-chaussée propose une entrée élégante desservant un vaste salon-séjour baigné de lumière ouvert sur la terrasse et la piscine, une cuisine indépendante ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. A l'étage un escalier au design soigné mène à trois chambres lumineuses et une salle de bain.Un sous-sol fonctionnel ainsi qu'un local à vélos complète l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure au caractère architectural affirmé.A proximité des écoles, commerces et transports, cette maison offre un cadre de vie agréable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et réaliser votre rêve d'une vie urbaine et dynamique ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Bourdenx, contactez Patricia Bourdenx , ou par courriel àSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Bourdenx agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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01 89 07 59 14

245 000 € ^{(3 500 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Bordeaux iad France - Matthieu Mellier vous propose: Appartement à CAUDERAN T3 rénové avec ascenseur, balcons et vue dégagée – Places libres à l'interieur et à l'exterieur, résidence sécurisée-parking privatif location de boxSitué au 4ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée et au calme, cet appartement T3 entièrement rénové séduit par sa luminosité et son environnement sans vis-à-vis.Bénéficiant d’une exposition principale sud / sud-ouest, il offre une belle clarté tout au long de la journée. Vous profiterez de deux balcons avec rambardes, idéals pour les moments de détente.L’appartement a été refait et repeint, avec des prestations actuelles :Double vitrageVolets PVC électriquesRadiateurs électriques récents (2023)Fibre optiqueCuisine équipée, avec four neuf2 chambres avec Placards et rangementsCave privative La résidence dispose d’un portail électrique et d’un interphone, assurant confort et sécurité.Emplacement privilégié, proche de toutes les commodités :400 m […] Voir l’annonce immobilière >>

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180 000 € ^{(4 500 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Bordeaux iad France - Nadege Rieu vous propose: Bordeaux – Secteur Achard / Tram à proximité immédiateDans un bel immeuble en pierre récemment rénové, venez découvrir cet appartement de type 2, 40,16 M2 de surface habitable.Il est situé au premier étage. L’appartement nécessite des travaux d’aménagement et de finitions, permettant une personnalisation totale des espaces : cuisine, salle de bain, agencement…Les parties communes ont été intégralement refaites, assurant un cadre de vie agréable et une copropriété soignée.Atouts du bien :Type T2Travaux d’aménagement et de finitions à prévoirImmeuble en pierre entièrement rénovéParties communes refaitesTram Achard à quelques mètresProximité commerces et vie de quartierUn bien idéal pour un projet d’investissement ou pour un premier achat en centre-ville.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 58 03 38 79

272 000 € ^{(4 317 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Bordeaux iad France - Dorothée Faria vous propose: BORDEAUX – Chartrons / Ravezies – T3 avec terrasse plein sud - Parking couvert Dans une résidence récente de 2013, au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement aux volumes harmonieux.Ses atouts:Entrée avec penderie2 chambres dont une avec dressing 1 grande salle de bains, Wc séparé1 cuisine neuve, aménagée et équipée (plaque, hotte, four, réfrigérateur), prête à vivre, aucun travaux à prévoir.1 séjour/salon lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, avec vue sur parc arboré intérieur.Parking couvert et garage à vélos. Résidence sécurisée et adaptée PMRÀ moins de 300 m des commerces, écoles et transports (TRAM).Un bien alliant confort, emplacement recherché et qualité de vie.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.17€ par mois (soit 998 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 86 68 09 91

580 000 € ^{(5 088 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Bordeaux iad France - Marion Laye vous propose: Située dans une impasse paisible à quelques pas de la Gare Saint Jean, cette maison en pierre de 114 m² habitables séduit par son caractère affirmé, son atmosphère chaleureuse et son parfait équilibre entre cachet de l’ancien et confort moderne.Dès l’entrée, vous serez séduit par les murs en pierre apparente, le parquet ancien et les volumes confortables. Le salon, exposé Sud-Ouest, profite d’une belle luminosité naturelle et d’une cheminée insert, qui renforce le caractère chaleureux de la pièce.Dans son prolongement, la cuisine semi-ouverte offre un espace lumineux et agréable à vivre : entourée de baies vitrées et partiellement couverte par une verrière, elle s’ouvre directement sur le jardin, créant un véritable puits de lumière et une belle continuité entre intérieur et extérieur.Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un WC indépendant, une cave isolée et insonorisée, ainsi qu’un garage attenant , un vrai atout en centre-ville.À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec sa propre salle de bain, un bureau ou chambre d’appoint, une salle d’eau indépendante et un second WC.À l’extérieur, vous découvrirez un jardin paysager sans vis-à-vis, véritable havre de paix, avec une terrasse en bois surélevée, idéale pour partager des repas en plein air ou se relaxer à l’abri des regards.Un bien rare, à l’atmosphère soignée, sans oublier la proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 10 87 97 90

1 155 000 € ^{(5 923 €/m²)}

Loft

Bordeaux Au coeur du quartier des antiquaires, entre le cours Arnozan et le cours de la Martinique, au calme d'une petite rue à la circulation régulée, cet appartement-loft offre 195 m2 habitables, un double garage, un patio et une terrasse bien exposée. Au premier étage d'un immeuble en pierre, côté arrière, une entrée avec rangements conduit à une superbe pièce de vie sous verrière de plus de 85 m2 avec cheminée, se poursuivant par un espace organisé autour d'un patio et comprenant une salle à manger, une cuisine ouverte, un coin bureau ainsi que deux chambres séparées par une salle d'eau commune. Aménagé telle une suite, un étage partiel comprend une chambre avec dressing, salle de bain et l'accès à une terrasse-solarium plein Sud. Garage double de 50 m2 avec accès privé direct, cave à vin, cellier-buanderie, climatisation, dressings, grenier. […] Voir l’annonce immobilière >>

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450 000 € ^{(4 787 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bordeaux iad France - Quentin Pelletane vous propose: Quentin Pelletane vous présente à la vente cet appartement dans le quartier Saint Seurin / Judaïque à Bordeaux.La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet ou sur les sites annonceurs.Dans un environnement privilégié localisé rue du Manège, vous serez séduits par l'emplacement que vous offre ce bel immeuble en pierre, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'hyper-centre bordelais.Entièrement rénové, vous n’avez plus qu’à y poser vos valises !On y retrouve le cachet de l'ancien avec sa hauteur sous plafond, son parquet et sa pierre apparente. Les volumes sont généreux et la luminosité est omniprésente grâce à son exposition Sud / Est.On découvre une belle entrée avec placards, un espace salon, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, deux chambres, deux salles d'eau et deux WC.Ce bien est commercialisé par Quentin Pelletane iad Immobilier.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.33€ par mois (soit 1096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 450000 euros. Prix hors honoraires : 436000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,21% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Appartement 2 pièces

Bordeaux iad France - Guillaume Monnereau vous propose: Coup de cOEur : Le charme de la pierre et le calme absolu en plein centre-villeBordeaux - Quartier Victoire Idéalement situé au cOEur de Bordeaux, à deux pas de la Place de la Victoire, cet appartement de 47 m² environ (51 m² utile) est une véritable perle rare pour les citadins en quête de sérénité ou pour un investissement étudiant de premier choix.Un cadre de vie historique et lumineuxNiché au 2ème et dernier étage d'un immeuble de caractère, ce bien séduit immédiatement par son cachet authentique (murs en pierre, poutres apparentes) et sa distribution optimisée :•Une vaste pièce de vie : Baignée de lumière grâce à son exposition plein Ouest et ses larges vélux, elle offre un espace chaleureux et convivial.•Cuisine ouverte : Un espace fonctionnel parfaitement intégré au séjour..•Esprit Loft : Une chambre douillette en mezzanine surplombant le séjour, accompagnée d'une salle de bain avec WC.Le luxe du silenceLe plus gros atout ? Bien que situé en hyper-centre, l'appartement donne entièrement sur cour, garantissant un calme absolu, loin du tumulte urbain.Emplacement stratégique•Transports : Tram B (Victoire) à 4 min à pied, Lignes de bus 16 et 24 à 300 m.•Proximité : Universités, commerces de bouche, restaurants et vie culturelle bordelaise au pied de l'immeuble.Les points forts en résumé :•Dernier étage (pas de voisins au-dessus).•Vues dégagées sur les toits et luminosité traversante.•Charme de l'ancien préservé (pierre et bois).•Localisation ultra-recherchée (forte demande locative).La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.5€ par mois (soit 1050 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

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