48 à vendre au Passage

318 000 € ^{(2 789 €/m²)}

Maison 3 chambres

Gourdon Iad France - Aurelie Pecal vous propose : Maison de 2005 de 114 m² sur un vaste terrain de 7790 m² à Gourdon (Lot) Vous recherchez une maison spacieuse au style Périgourdin en campagne tout en étant proche des commodités ? Cette magnifique maison familiale est faite pour vous ! Située à Gourdon, au cOEur d'un environnement paisible, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts dont son terrain plat et arboré de 7790 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace et la luminosité qui se dégagent de chaque pièce. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial comprenant un coin cuisine équipée, un salon salle à manger (36 m²) 3 chambres ainsi que la salle d'eau et les toilettes se trouvent également de plein pied pour votre plus grand confort. Dans le pigeonnier vous pouvez vous faire un petit coin bureau pour toute tranquillité. Un cellier et un garage (20 m²) ou vous pouvez rentrer une voiture complète ce bien. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts non plus. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse coté sud et nord pour vos moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que d'un grand terrain arboré offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Idéal pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace ! Un garage indépendant de 34 m² faisant office d'abri pour stocker tout le matériel de jardinage ou se trouve à coté de celui -ci un grand potager prêt à être cultiver ou vous pouvez stocker 3 m3 d'eau qui sont alimenté par un puits. De plus, cette propriété est équipée de nombreux équipements Fibre optique, système de chauffage individuel électrique par le sol, une sortie de cheminée pour une installation d'un poêle à bois ou granulés, un adoucisseur d'eau, vidéo surveillance. * Volets roulants électrique * Double vitrage * Assainissement individuel * Puits avec pompe * Terrasse carrelée et abritée * Chemin et cour goudronnée * Taxe foncière 1928€ Ne manquez pas […] Voir l’annonce immobilière >>

114m²

3 chb

1 sdb

27/09/26 27/09

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27

920 000 € ^{(2 300 €/m²)}

Maison 6 chambres

Sauvagnas Domaine de caractère au cœur du Sud-Ouest Maison de Maître et dépendances sur près de 9 hectares PRADA PRESTIGE vous invite à découvrir un lieu rare, empreint d'histoire et d'authenticité, niché dans un environnement naturel préservé . Au bout d'une allée discrète, à l'abri des regards, se dévoile une élégante Maison de Maître en pierre, témoin d'un patrimoine architectural remarquable. Dominant son domaine de près de 9 hectares, cette propriété offre une atmosphère intemporelle où le charme de l'ancien dialogue harmonieusement avec la sérénité de la campagne environnante. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Les vastes pièces de réception, baignées de lumière, révèlent toute la noblesse des lieux. Le grand séjour de 91,15 m², sublimé par une spectaculaire cheminée monumentale et ses sols d'époque, constitue le cœur de la demeure. Une généreuse cuisine familiale de 25,15 m² ainsi qu'une salle à manger de réception complètent les espaces de vie 25,80 m². L'étage accueille six chambres aux dimensions confortables, ainsi que deux salles de bains et deux salles d'eau, permettant de recevoir famille et invités dans les meilleures conditions. Dans les combles un espace aménagé en salle cinéma. À l'extérieur, le domaine déploie tout son potentiel avec un ensemble de dépendances particulièrement recherché : Une majestueuse grange en pierre, aux volumes exceptionnels ; Une maison de gardien indépendante . Une ancienne métairie transformée en gîte, à rénover selon vos projets ; Un ancien four à pain aménagé en cave à vin, véritable témoignage du patrimoine rural local. Les extérieurs offrent un cadre privilégié pour imaginer une résidence familiale d'exception, un projet d'accueil touristique haut de gamme ou un domaine événementiel. Une grande piscine de 14 x 7 mètres, aujourd'hui à rénover, ainsi qu'un court de tennis à réhabiliter complètent cet ensemble rare. Le parc et les terres, […] Voir l’annonce immobilière >>

400m²

6 chb

4 sdb

28/09/26 28/09

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1

272 000 € ^{(1 669 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pergain-Taillac Iad France - Cécile Breton-Gourvil vous propose : PERGAIN-TAILLAC / ASTAFFORT Maison T5 de 163 m², plain-pied, 4 044 m² de terrain— Idéal Famille & activité artisanale — Très bon état — Lumineuse — Garages & parkings — Dépendances à Fort potentiel Au cOEur de la nature gersoise, aux portes du Lot-et-Garonne, cette propriété vous accueille dans un cadre préservé où les volumes généreux et les extérieurs paisibles invitent à la détente. Un lieu de caractère, fait pour ceux qui cherchent à la fois authenticité et sérénité. Sans aucun vis-à-vis, au calme sans être isolé et à 20 min de la gare TGV d’Agen, cette maison de caractère de 1850 séduit par son authenticité, ses 4 orientations et son état soigné. Idéale pour une famille, elle offre un réel potentiel pour une activité artisanale ou professionnelle, grâce à ses dépendances exploitables. En bref : Maison de caractère de 163 m² habitables, de plain-pied ( + 180 m² de grenier aménageable) Terrain arboré de 4 044 m² avec cuves de récupération d'eau (8000 Litres) Cuisine américaine ouverte, cellier Salon de 37 m² avec cheminée à insert 3 chambres, 1 bureau + 1 pièce dressing, Salle d’eau, WC séparés 3 Garages fermés + places de parking couvertes Fibre optique, VMC, poêle à granulés en complément de l’insert Accessibilité PMR Double vitrage Toiture refaite à neuf en 2011 Dépendances Un intérieur pensé pour la vie de famille et le télétravail Le salon de 37 m², vaste et chaleureux, constitue le cOEur de la maison. La cuisine américaine ouverte favorise une circulation naturelle et conviviale, tandis qu’un grand cellier assure un rangement pratique. Le côté nuit se compose de 3 chambres lumineuses et bien proportionnées, d’une pièce dressing / chambre d'amis et d’un bureau idéal pour le télétravail. Un potentiel rare pour une activité artisanale ou professionnelle Cette propriété peut accueillir une activité professionnelle, […] Voir l’annonce immobilière >>

163m²

3 chb

1 sdb

27/09/26 27/09

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16

Vente Maison 3 chambresSaint-Caprais-de-Lerm

359 000 € ^{(2 176 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Caprais-de-Lerm Maison à Vendre St Caprais de Lerm (47270).Vous recherchez de beaux volumes, du calme et un environnement verdoyant ? Découvrez cette maison construite en 2015, développant environ 165 m² habitables, implantée sur une parcelle de plus de 4 000 m².Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, où le bois et la pierre apportent beaucoup de caractère.La pièce maîtresse de la maison est sans conteste son vaste salon séjour, lumineux et convivial de 60m2, organisé autour d'une imposante cheminée en pierre équipée d'un insert à bois.La maison propose 4 pièces principales dont 3 chambres, offrant des espaces confortables et fonctionnels pour accueillir une famille.À l'étage, une grande mezzanine ouverte sur la pièce de vie constitue un véritable espace supplémentaire, à aménager selon les envies : bureau, espace détente, salle de jeux, coin lecture...Côté confort, la maison bénéficie notamment de la climatisation et affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé B, véritable atout pour une habitation de cette surface.À l'extérieur une belle parcelle de plus de 4 000 m², offrant espace, tranquillité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un environnement idéal pour profiter de la campagne et disposer d'un bel espace autour de la maison.À noter : les enduits extérieurs de la maison restent à réaliser, permettant aux futurs propriétaires de choisir la finition et la teinte selon leurs goûts.Les + :DPE BClimatisationConstruction 2015165 m² habitables3 chambresPièce de vie de 60m2Cheminée en pierre avec poêle à boisGrande mezzanineTerrain de plus de 4 000 m²Maison évolutive, pièces, terrasses, documentation disponibleSecteur […] Voir l’annonce immobilière >>

165m²

3 chb

2 sdb

30/09/26 30/09

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14

Vente Demeure d'exception 5 chambresPont-du-Casse

395 000 € ^{(1 795 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 5 chambres

Pont-du-Casse Sylvie FRANZINI DE L’AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible . vous propose dans un cadre agréable et calme, proche toutes commodités, superbe demeure en pierres de 220m2 avec grands volumes comprenant : vaste entrée desservant un séjour, salon lumineux de 46m2 avec cheminée insert, cuisine séparée de 24m2 entiérement équipée avec accés sur la terrasse avec store électrique, cellier, buanderie, toilettes, large couloir accès fauteuil roulant, vestibule, trois chambres (17,14,13m2) salle de bains 10m2, salle d'eau. A l'étage : deux chambres ( 20,15m2) salle d'eau avec toilettes. Dépendances : hangar de 115m2 possible avec possibilité de rentrer camion ou camping-car, atelier, cave, terrasse carrelée de 160m2, piscine traditionnelle 11x5 m au sel avec Pool House, coin cuisine et toilettes, l'ensemble sur 4480m2 de terrain entiérement cloturé, paysagé et arboré, arbres fruitiers. 13 panneaux solaires, chauffage central par pompe à chaleur air/eau, portail électrique, tout à l'égout. Travaux de décoration uniquement.IDEAL GRANDE FAMILLE ou PROFESSION ARTISANALE avec HABITATION. HABITABLE DE SUITEA VISITER ABSOLUMENTAnnonce rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

220m²

5 chb

3 sdb

27/09/26 27/09

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27

Vente Maison 6 chambresColayrac-Saint-Cirq

575 000 €

Maison 6 chambres

Colayrac-Saint-Cirq En exclusivité sur les coteaux de Colayrac Saint Cirq et à seulement 10 minutes d Agen !!!! Venez découvrir sans tarder cette magnifique propriété en pierre de 280 m2, offrant une vue extraordinaire sur les environs. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux de cette maison, idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir vos proches dans un cadre privilégié. Au rez-de-chaussée, la maison propose un salon-séjour ainsi qu'une bibliothèque parfaite pour vos moments de détente, trois belles chambres (dont une avec salle d'eau), un dressing, une salle de bains, deux wc indépendants, une grande buanderie et une cuhisine entièrement équipée donnant sur une vaste préau de réception avec une vue exceptionnelle. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC permettent d'offrir des espaces privatifs à chacun. L'ensemble de la maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à de grandes ouvertures donnant sur le parc. À l'extérieur, profitez d'un parc arboré, ainsi qu'une piscine pour savourer les beaux jours. Un très grand garage de plus de 70 m2 complète ce bien d'exception. Cette propriété rare allie charme de la pierre, volumes généreux et prestations de qualité, le tout dans un […] Voir l’annonce immobilière >>

6 chb

3 sdb

Gge

28/09/26 28/09

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1

590 000 € ^{(1 903 €/m²)}

Maison 5 pièces

Cajarc Au coeur du bourg de Cajarc, voici l'un des plus beaux bâtiments historiques du village. Ancien presbytère construit au 18ème siècle, cette imposante et majestueuse bâtisse a été structurellement rénovée en 2011 pour laisser place à un prestigieux restaurant en rez-de-chaussée (cet espace est actuellement sous bail commercial dont les modalités sont à voir sur demande), constitué d'une salle d'environ 40m2, d'un hall d'accueil de 26,5m2 et d'une partie cuisine professionnelle dans l'ancien garage sur une surface de 37m2. A l'étage, toutes les cloisons ont été abattues pour laisser les futurs propriétaires libres d'agencer à leur convenance. Enfin, les combles aménageables laissent également libre imagination de créer un niveau sous les rampants sur près de 80m2 habitables. La cour extérieure bénéficie d'une enceinte authentique en pierre, d'un puits fonctionnel et d'un revêtement […] Voir l’annonce immobilière >>

310m²

2 sdb

Gge

01/10/26 01/10

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1

755 000 € ^{(3 020 €/m²)}

Maison 7 chambres

Cajarc Nichée sur le Causse de Cajarc, cette superbe propriété, corps de ferme Quercynois authentique, offre toutes les spécifictés d'une maison caussenarde en pierre et les qualités fonctionnelles d'une demeure moderne. La maison principale, centrée sur les 7707m2 de terrain boisé et entretenu, propose un chaleureux et vaste espace de vie en rez-de-jardin sur 55 m2 répartis entre la cuisine et le lumineux séjour. Baignée dans la lumière du soleil levant, la chambre de plain-pied, avec accès sur la terrasse et vue sur la piscine, vous charmera indéniablement. A l'étage, un coin détente oriente sur 3 grandes chambres mansardées - entre 15 et 23m2 au sol - qui vous accueillent de manière intimiste et cosy. Chaque niveau possède une salle d'eau et des toilettes indépendants. En traversant le jardin pour vous rendre à la deuxième maison, vous ressentirez toute l'histoire caussenarde du lieu à travers les murs en pierre sèche qui entourent la propriété, la cazelle entièrement refaite, un ancien séchoir à tabac réhabilité en salon d'été, une résurgence d'eau sous son arche de pierre et la citerne d'eau entièrement creusée. Le bâtiment secondaire présente 83m2 de surface habitable sur 2 niveaux : 3 belles chambres lumineuses en rez-de-jardin - dont deux avec accès direct à l'extérieur - et un espace salon-séjour-cuisine très accueillant et fonctionnel. Une salle d'eau et des toilettes indépendants viennent compléter le niveau qui bénéficie également d'une terrasse pour de paisibles déjeuners. Une adorable bergerie rénovée et isolée vient compléter l'ensemble des bâtiments : en excellent état structurel, vous pourrez l'aménager ou la conserver comme espace de stockage. En pleine nature, nombreux sont les chevreuils et renards qui viennent se perdre sur le terrain. La piscine de 11m x 5m et sa petite plage de détente ont été entièrement remises en […] Voir l’annonce immobilière >>

250m²

7 chb

3 sdb

01/10/26 01/10

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1

317 000 € ^{(2 264 €/m²)}

Maison 5 chambres

Cajarc Iad France - Remi Pradayrol vous propose : Magnifique Maison de Ville Renovée avec Gîte et Jardin en plein cOEur de Cajarc. À découvrir sans plus tarder, cette superbe maison de ville de 140 m² habitables, datant de 1800 et entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la charmante commune de Cajarc. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle entrée desservant d'un côté un charmant salon, ainsi qu'une suite parentale au niveau supérieur avec salle d'eau et WC. De l'autre côté en rez de chaussée également une salle à manger conviviale et une cuisine séparée. Vous trouverez également un cellier pour un rangement pratique et un WC séparé pour plus de confort au quotidien. Le premier étage propose une chambre avec salle de bain attenante, un grand bureau confortable. Au deuxième étage, deux autres chambres vous attendent. L'extérieur, soigneusement aménagé, accueille une terrasse, un jardin intimiste propice à la détente ainsi qu'un espace SPA pour des moments de bien être en toute tranquilité. Point positif : le terrain est piscinable. De l’autre côté de la propriété, un charmant gîte indépendant complète l’ensemble. Il dispose de sa terrasse privative, d’une agréable pièce de vie et d’une chambre avec sa salle d'eau (WC), parfaite pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location saisonnière. Située dans le coeur de ville, proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison de ville comblera les attentes des familles en quête d'un véritable havre de paix. N'hésitez plus, cette maison à l'élégance intemporelle n'attend que vous pour écrire de nouveaux chapitres de bonheur en son sein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

5 chb

3 sdb

28/09/26 28/09

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27

128 000 € ^{(970 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +

Agen Idéal pour un investissement locatif rentable, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique dans le quartier Floréal à Agen, à proximité immédiate des commerces et des commodités.Appartement situé au 2ᵉ étage Locataire en place – Loyer : 700 € hors charges/mois Grand garage de 51,75 m² Jardinet privatif de 35 m²Le bien est actuellement loué, permettant à l'acquéreur de bénéficier d'un investissement déjà en place sans délai.### Composition de l'appartementL'appartement offre de beaux volumes et une superficie généreuse, avec :- Entrée : 8 m²- Salon : 28,90 m², avec parquet bois- Cuisine : 12,53 m²- Chambre 1 : 14 m²- Chambre 2 et 3 : 11 m² chacune- Chambre 4 : 15,30 m²- Salle de bains : 6,37 m², avec placard intégréSurface totale 132,15 m2### Équipements et prestations- Fenêtres PVC double vitrage- Volets roulants manuels- Gaz de ville- Orientation plein ouest- Grand garage de 51,75 m²- Jardinet de 35 m²- Appartement situé au 2ᵉ étage* Informations financières- Loyer actuel : 700 € hors charges / mois- Charges de copropriété : environ 70 € / mois- Taxe foncière : 2 200 € / an- Locataire sérieux en placeUn bien offrant 4 chambres, de beaux volumes, un grand garage et un extérieur, dans un secteur proche des commerces à ne pas rater pour un investissement rentable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit […] Voir l’annonce immobilière >>

132m²

1 sdb

Gge

28/09/26 28/09

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7

1 540 000 € ^{(2 200 €/m²)}

Demeure d'exception 16 pièces

Agen Au cœur du Lot-et-Garonne, entre Penne-d'Agenais et Monflanquin, deux joyaux du patrimoine du Sud-Ouest, ce château du XIXe siècle déploie près de 700 m² habitables au sein d'un domaine de 4,8 hectares composé de jardins, d'espaces boisés et de prairies.Transmise pendant près de cent quarante ans au sein de la même famille, cette propriété de caractère a bénéficié d'une rénovation complète réalisée entre 2023 et 2024. Aujourd'hui, elle conjugue avec élégance le charme de son histoire et le confort d'une restauration de qualité, récente.Organisée autour d'un corps principal flanqué de deux ailes, la demeure offre seize pièces principales, dont dix chambres et neuf salles de bains, répartis entre la demeure et deux charmants gîtes indépendants. Les volumes généreux, la lumière omniprésente, les belles hauteurs sous plafond et les vues dégagées confèrent à l'ensemble une atmosphère paisible et raffinée.Pensée aussi bien pour une résidence familiale que pour une activité d'accueil ou d'événementiel, la propriété dispose d'une élégante salle à manger, d'un espace dédié aux petits-déjeuners ainsi que d'une salle aménagée pour les réceptions privées. Son calme absolu et l'absence de voisinage immédiat permettent l'organisation de mariages et de célébrations en toute sérénité.Une piscine de 10 x 10 mètres, un bâtiment annexe d'environ 150 m², une charmante dépendance d'à peu près 80m², à restaurer — probablement l'ancienne chapelle du domaine — ainsi qu'un grenier, une buanderie et une cave complètent ce bien rare.Demeure emblématique du secteur, le château fut notamment la propriété de la famille du général de Barescut, décoré de la Légion d'honneur pour sa […] Voir l’annonce immobilière >>

700m²

1 sdb

O

28/09/26 28/09

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1

Vente Demeure d'exception 24 chambresAgen

1 484 000 € ^{(807 €/m²)}

Demeure d'exception 24 chambres

Agen Situé entre Toulouse et Bordeaux, cet hôtel de plus de vingt chambres constitue un investissement idéal ou un emplacement parfait pour une entreprise, avec deux restaurants sur place. Le château, rénové selon des standards exceptionnels est devenu un hôtel haut de gamme comprenant un restaurant de trente couverts et un autre de soixante-dix couverts S'étendant sur plus de mille quatre cents mètres carrés, le château se trouve au cur d'un vaste parc arboré avec une cour intérieure menant à la piscine, offrant un cadre reposant pour les clients. À seulement 40 minutes d'Agen et de sa gare, il est facilement accessible pour les clients souhaitant profiter d'un long week-end au calme.La propriété comprend plus de vingt chambres, dont trois gîtes, tous climatisés, rénovés avec un standing et un design rappelant les grands hôtels du Pays de la Loire ou de la campagne parisienne.Le domaine est un lieu exceptionnel et idéal pour les événements tels que les mariages ou séminaires. Il conviendrait également comme résidence de vacances pour que tous les membres de la famille puissent se […] Voir l’annonce immobilière >>

1840m²

24 chb

24 sdb

28/09/26 28/09

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1

840 000 €

Maison 5 chambres

Agen Derrière ses façades empreintes d'histoire, la propriété dévoile des volumes généreux, une atmosphère chaleureuse et tout le charme de l'ancien préservé. À l'image du chêne plusieurs fois centenaire qui veille sur le parc, ce manoir a traversé les âges et se présente aujourd'hui dansun état remarquable. La bâtisse se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un premier salon, un WC indépendant et un vestiaire, une salle de réception avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi que plusieurs pièces de service. Chaque pièce propose un accès vers l'extérieur. au premier étage : un second salon avec accès vers la terrasse, un espace bureau un WC sépaaré et cinq chambres, dont une avec salle d'eau privative. Une salle de bains avec baignoire et douche, et une seconde salle d'eau. un troisième niveau, resté presque intact, accueille les anciennes chambres de bonnes ainsi que l'accès aux greniers, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent enrichir la propriété : un ancien chai (aujourd'hui divisé en atelier, bûcher et garage, dont le grenier aménageable couvre toute la surface) et un charmant pigeonnier sur piliers constituant tout deux autant de surfaces suplémentaire à transformer selon les projets. Dans le jardin, une très grande piscine propice aux beaux jours est alimentée gratuitement en eau grace à un puits qui fournit également l'habitation. Le parc, véritable oasis de verdure, est planté de magnifiques chênes verts et de divers arbres fruitiers. Une pièce d'eau, à réhabiliter, viendra compléter le charme bucolique de l'ensemble. Facile d'accès, la propriété bénéficie d'une situation permettant de rejoindre rapidement les principaux axes et les commodités. Un bien de charme, rare par son histoire et ses prestations, offrant un art de vivre singulier aux portes de la ville. CONFORT : - Chauffage par chaudière fioul et radiateurs […] Voir l’annonce immobilière >>

5 chb

3 sdb

Gge

28/09/26 28/09

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1

1 290 000 € ^{(3 395 €/m²)}

Maison 6 chambres

Agen Dans l’un des quartiers les plus prestigieux d’Agen, cette remarquable propriété d’environ 400 m² séduit par son architecture Art Déco inspirée des élégantes villas du Pays basque. Répartie sur trois niveaux, elle offre de généreux volumes baignés de lumière, sublimés par un parquet en point de Hongrie et de belles hauteurs sous plafond. Sa spectaculaire salle de réception en rotonde constitue le cœur de la maison, offrant une vue privilégiée sur le Canal du Midi. L’espace nuit comprend six suites raffinées, alliant confort et intimité. À l’extérieur, un jardin paysager, une piscine et quatre places de stationnement privatives composent un environnement paisible à quelques minutes seulement du centre-ville. Grâce à la gare TGV d’Agen, Paris est accessible en 3 heures, Bordeaux et Toulouse en seulement 1 heure, faisant de cette propriété une adresse […] Voir l’annonce immobilière >>

380m²

6 chb

6 sdb

28/09/26 28/09

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1

1 837 000 € ^{(4 082 €/m²)}

Maison 6 chambres

Agen Ref.4441 : Ancienne maison de maitre du XIXème siècle Situé au centre de 15,713 hectares de terres, de bois et de cèdres centenaires, l’accès à la propriété depuis la partie boisée nous met à l'abris de toutes nuisances, les lieux pouvant être ainsi qualifiés de privilégiés. A 12 minutes de la Gare d’Agen et 4 minutes en voiture du supermarché. L’emplacement permet ici de vivre au calme tout en ayant les services et les commerces à 3 minutes en voiture. La propriété se compose d’une maison principale développant environ 450 m² avec 11 pièces dont 6 chambres sur 3 niveaux. Les façades avant et arrière ont chacune leur terrasse, l’une donnant sur le parc et l’autre sur la campagne environnante. Elles accueillent respectivement la piscine et un jacuzzi. Les espaces épurés y sont généreux et invitent à se réunir. L’ensemble est lumineux et ouvert sur l’extérieur. Au rez-de-chaussée, une grande entrée desservant un débarras et une buanderie. Une cuisine ainsi que 2 pièces de vie et 1 WC constituent les autres pièces de cette partie de la demeure. Au premier étage, 4 chambres dont 2 qui ont un accès indépendant via un escalier qui leur est dédié. La chambre 1 dispose de son propre dressing et de sa salle d’eau, la chambre 2 a elle aussi sa propre salle d’eau. Une troisième salle d’eau ainsi que 2 WC sont accessibles depuis l’espace de circulation. Le deuxième étage accessible depuis l'escalier principal est traité en lieu de vie indépendant sur 150 m² et dispose d’une cuisine avec un accès à sa propre terrasse type tropézienne, avec vue sur le parc. Il dessert également 2 chambres, dont l’une est accompagnée de sa propre salle d’eau. Une seconde habitation de plain-pied d’environ 100 m² est suffisamment à l'écart pour préserver l'intimité de chacun. Indépendante tant sur l’accès que pour les raccordements, elle dispose de 3 chambres, terrasse, carport et pièce de vie avec sa […] Voir l’annonce immobilière >>

450m²

6 chb

5 sdb

01/10/26 01/10

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1

Vente Demeure d'exception 12 chambresAgen

990 000 € ^{(1 238 €/m²)}

Demeure d'exception 12 chambres

Agen Réf. 4733 : A vendre château, Monument Historique, dans le Lot-et-Garonne. Le château est au cœur du département du Lot et Garonne, entre Bordeaux et Toulouse à 30 minutes d’Agen. Situé face aux vignobles, proche du canal et de la Baïse, le domaine bénéficie d’un environnement calme et préservé, à proximité des communes de Casteljaloux ( ville thermale), de Nérac ( cité royale) et d’Agen la préfecture. Le château et le parc constituent un ancien bourg castral dont les origines remontent au Xème siècle. Le site est d’un grand intérêt patrimonial, il contient les ruines de l’ancien chef-lieu et plusieurs fabriques du XVIIIème, époque où le lieu était aménagé en jardin anglo-chinois. La façade Sud du château s’organise autour d’une tour octogonale du XVIème intégrant l’escalier principal donnant accès aux différents niveaux. Plus présentent côté Nord, les deux tours encadrent un perron où sont visibles les balcons agrémentés de fers forgés. Environ 800 m² sont ainsi répartis sur 4 niveaux de façon sensiblement identique, l’escalier à vis les desservant en leur centre permettant une configuration par demi-niveau. La structure inférieure abrite des caves voûtées, en terre battue, de même surface que l’étage, ainsi qu’un ancien système de chauffage à air pulsé. Les combles facilement accessibles permettent d’apprécier l’état des toitures et des charpentes ainsi que leur réfection. La silhouette médiévale de l’ensemble, encore très lisible, en fait un repère architectural important et un témoin précieux du passé gascon. Dépendances : Les communs d’environ 250 m², proches du château ont également bénéficié de mesures de préservation. Structurés en angle, les accès actuels permettent un usage en granges et garages. A proximité, le clocher de l’ancienne église paroissiale se trouve à être aujourd’hui une chapelle abritant plafonds peints et sculptures d’époque renaissance. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

800m²

12 chb

2 sdb

01/10/26 01/10

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1

990 000 € ^{(1 238 €/m²)}

Demeure d'exception 12 chambres

Agen Réf. 4733 : A vendre château, Monument Historique, dans le Lot-et-Garonne. Le château est au cœur du département du Lot et Garonne, entre Bordeaux et Toulouse à 30 minutes d’Agen. Situé face aux vignobles, proche du canal et de la Baïse, le domaine bénéficie d’un environnement calme et préservé, à proximité des communes de Casteljaloux ( ville thermale), de Nérac ( cité royale) et d’Agen la préfecture. Le château et le parc constituent un ancien bourg castral dont les origines remontent au Xème siècle. Le site est d’un grand intérêt patrimonial, il contient les ruines de l’ancien chef-lieu et plusieurs fabriques du XVIIIème, époque où le lieu était aménagé en jardin anglo-chinois. La façade Sud du château s’organise autour d’une tour octogonale du XVIème intégrant l’escalier principal donnant accès aux différents niveaux. Plus présentent côté Nord, les deux tours encadrent un perron où sont visibles les balcons agrémentés de fers forgés. Environ 800 m² sont ainsi répartis sur 4 niveaux de façon sensiblement identique, l’escalier à vis les desservant en leur centre permettant une configuration par demi-niveau. La structure inférieure abrite des caves voûtées, en terre battue, de même surface que l’étage, ainsi qu’un ancien système de chauffage à air pulsé. Les combles facilement accessibles permettent d’apprécier l’état des toitures et des charpentes ainsi que leur réfection. La silhouette médiévale de l’ensemble, encore très lisible, en fait un repère architectural important et un témoin précieux du passé gascon. Dépendances : Les communs d’environ 250 m², proches du château ont également bénéficié de mesures de préservation. Structurés en angle, les accès actuels permettent un usage en granges et garages. A proximité, le clocher de l’ancienne église paroissiale se trouve à être aujourd’hui une chapelle abritant plafonds peints et sculptures d’époque renaissance. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

800m²

12 chb

2 sdb

02/10/26 02/10

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17

1 890 000 € ^{(1 206 €/m²)}

Maison 10 chambres

Agen Au coeur d'un village classé parmi les plus beaux villages de France, cette demeure d'environ 1800m2, joyau gastronomique , s'offre à vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Bastide de trois étages, fondée au XIIIème siècle par le comte de Toulouse Raymond VII, elle a été magistralement réinventée par Jacques Garcia, maitre incontesté de l'art décoratif Français. Son talent pour sublimer le patrimoine ancien tout en créant des atmosphères théâtrales et raffinées s'exprime ici dans toute sa splendeur. Plusieurs salles d'apparat, dix chambres en suite témoignent de cette signature unique, mêlant tissus précieux et mise en scène sophistiquée. Le dernier étage, à rafraichir, permet également une multitude de possibilités d'aménagement. L'âme des lieux a été préservée et magnifiée, créant un équilibre parfait entre grandeur historique et confort contemporain. Cette propriété a accueilli des hôtes du monde entier. Léonard de Vinci y aurait séjourné lors de son périple vers le chateau du Clos Lucé. Le patio avec piscine offre une oasis de fraicheur, inspirée des jardins secrets méditerranéens. Résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>

1567m²

10 chb

29/09/26 29/09

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1

140 000 € ^{(1 647 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Agen Bring's Immobilier et son conseiller vous proposent cette charmante maison d'habitation sur la commune de Engayrac (47) à 30 minutes de Agen, Villeneuve sur Lot et Golfech .D'environ 85 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, au coeur de la campagne.Implantée sur un terrain d'environ 8 000 m², cette propriété se compose d'une maison principale et de nombreuses dépendances en pierre, offrant un potentiel exceptionnel. La maison principale :3 chambresUne salle d'eauUn WC indépendantUne cuisine séparéeUn garage attenant, divisé en deux espaces, complète l'ensemble :Un atelierUne buanderie avec coin cuisine d'été Les dépendances :Deux bâtisses en pierre, dont une ancienne habitation d'environ 80 m² au solDeux granges d'environ 200 m² et 100 m² Les + du bien :Environnement paisible, sans vis-à-visNombreuses possibilités : gîtes, projet familial, activité artisanale ou stockageCharme de l'ancien et fort potentiel d'aménagementCette propriété saura séduire les amoureux de la nature, les familles en quête de tranquillité ou les porteurs de projet souhaitant exploiter les nombreuses dépendances. Visite virtuelle disponible sur demandeHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3310.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

3 chb

1 sdb

27/09/26 27/09

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14 Vidéo Vue 3D

275 000 € ^{(1 618 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Agen Réf.4400 : Demeure familiale à vendre proche d'Agen. C'est en empruntant une voie sans issue bordée d'arbres que l'on y accède. Calme sans être isolée, nous sommes à proximité de la N21 mettant la commune de Foulayronnes à moins de 10 minutes et Agen et sa gare à moins d'un quart d'heure. Entrée dans la famille des propriétaires actuels il y a une centaine d'années, cette maison faisait partie des terres du château voisin. Cette propriété familiale au charme discret et tranquille trouverait ces origines peu de temps après la révolution. En témoigne des éléments architecturaux d'une ancienne église toute proche ayant servi à agrémenter des parties de murs lors de sa construction. Le dallage de l'allée en façade est composé de pierres d'une ancienne voie romaine passant devant la demeure. La propriété se compose d'une partie principale à usage d'habitation de environ 170m² et d'une dépendance dans son prolongement, mais sans être communicante. Les trois marches au bout de l'allée de pierres donnent accès à l'habitation par la façade côté Est. Tous les espaces de vie se trouvent en rez-de-chaussée, la distribution est simple et efficace ce qui permet de circuler facilement dans les 7 pièces, dont 3 chambres. La distribution actuelle et les accès depuis l'extérieur sur les 4 faces permettent de réagencer l'ensemble facilement. Les deux-pièces excavés facilitent des accès techniques. Les combles sont aménageables, il faudra alors en prévoir l'accès depuis le rez-de-chaussée, des ouvertures existent dans les murs pour de futures chambres. La terrasse arrière englobant la plage de la piscine est au même niveau que l'habitation. La piscine est au sel et son local technique se situe dans une pièce dédiée. Elle est équipée d’un rideau à lames de pvc blanc Dépendances : La dépendance est composée de 2 volumes distincts respectivement à usage de garage et d'atelier. La partie garage d’environ 60 m² dispose […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

3 chb

1 sdb

01/10/26 01/10

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13

Vente Demeure d'exception 6 chambresAgen

1 837 000 € ^{(4 082 €/m²)}

Demeure d'exception 6 chambres

Agen Ref.4441 : Ancienne maison de maitre du XIXème siècle Situé au centre de 15,713 hectares de terres, de bois et de cèdres centenaires, l’accès à la propriété depuis la partie boisée nous met à l'abris de toutes nuisances, les lieux pouvant être ainsi qualifiés de privilégiés. A 12 minutes de la Gare d’Agen et 4 minutes en voiture du supermarché. L’emplacement permet ici de vivre au calme tout en ayant les services et les commerces à 3 minutes en voiture. La propriété se compose d’une maison principale développant environ 450 m² avec 11 pièces dont 6 chambres sur 3 niveaux. Les façades avant et arrière ont chacune leur terrasse, l’une donnant sur le parc et l’autre sur la campagne environnante. Elles accueillent respectivement la piscine et un jacuzzi. Les espaces épurés y sont généreux et invitent à se réunir. L’ensemble est lumineux et ouvert sur l’extérieur. Au rez-de-chaussée, une grande entrée desservant un débarras et une buanderie. Une cuisine ainsi que 2 pièces de vie et 1 WC constituent les autres pièces de cette partie de la demeure. Au premier étage, 4 chambres dont 2 qui ont un accès indépendant via un escalier qui leur est dédié. La chambre 1 dispose de son propre dressing et de sa salle d’eau, la chambre 2 a elle aussi sa propre salle d’eau. Une troisième salle d’eau ainsi que 2 WC sont accessibles depuis l’espace de circulation. Le deuxième étage accessible depuis l'escalier principal est traité en lieu de vie indépendant sur 150 m² et dispose d’une cuisine avec un accès à sa propre terrasse type tropézienne, avec vue sur le parc. Il dessert également 2 chambres, dont l’une est accompagnée de sa propre salle d’eau. Une seconde habitation de plain-pied d’environ 100 m² est suffisamment à l'écart pour préserver l'intimité de chacun. Indépendante tant sur l’accès que pour les raccordements, elle dispose de 3 chambres, terrasse, carport et pièce de vie avec sa […] Voir l’annonce immobilière >>

450m²

6 chb

5 sdb

01/10/26 01/10

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20

Vente Demeure d'exception 5 chambresAgen

840 000 € ^{(2 100 €/m²)}

Demeure d'exception 5 chambres

Agen Réf. 4465 : Charmant manoir 16e à vendre proche d'Agen. Le Lot-et-Garonne est traversé par le Canal de Garonne, parfait pour des balades en vélo ou en péniche. La région est réputée pour ses bastides médiévales, ses marchés animés et sa gastronomie conviviale mettant en valeur les produits locaux. Proche des grands axes, Agen bénéficie d’une situation idéale pour explorer le sud de la France tout en offrant la sérénité d’un environnement rural. Agen, située au cœur du Lot-et-Garonne, est une charmante ville du sud-ouest de la France, connue pour son cadre de vie paisible et son patrimoine riche. Nichée entre Toulouse et Bordeaux, elle offre une qualité de vie exceptionnelle, mêlant histoire, gastronomie et nature. Agen est célèbre pour ses délicieux pruneaux, mais également pour son centre historique, ses ruelles pittoresques et ses maisons à colombages. La région regorge de paysages variés, des collines verdoyantes aux plaines agricoles, idéales pour les amateurs de randonnée et de plein air. Un premier édifice construit au 16ème siècle comportait seulement la partie ouest du bâtiment. Cette construction sur trois niveaux habitables avait en rez-de-chaussée une grande pièce faisant office de cuisine et une pièce de vie, au premier étage se trouvait un salon avec cheminée et une chambre, au second étage les 6 chambres dites « de bonnes ». Des bâtiments à vocation agricole se trouvaient sur l'emprise de la propriété ainsi qu'un pigeonnier toujours existant monté sur pilotis. L'ensemble de ces bâtiments étaient reliés à la grande route située au nord. Cette voie a été abandonnée au moment de la construction du canal latéral à la Garonne en 1840. On retrouve ce chemin d'accès sur les plans du cadastre napoléonien. Au 17ème siècle, le manoir a été agrandi dans sa partie Est par la création d'une grande cuisine avec cheminée, deux pièces de service et 4 chambres à l'étage. Au 19ème siècle, la […] Voir l’annonce immobilière >>

400m²

5 chb

3 sdb

01/10/26 01/10

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15

840 000 € ^{(2 100 €/m²)}

Demeure d'exception 5 chambres

Agen Réf. 4465 : Charmant manoir 16e à vendre proche d'Agen. Le Lot-et-Garonne est traversé par le Canal de Garonne, parfait pour des balades en vélo ou en péniche. La région est réputée pour ses bastides médiévales, ses marchés animés et sa gastronomie conviviale mettant en valeur les produits locaux. Proche des grands axes, Agen bénéficie d’une situation idéale pour explorer le sud de la France tout en offrant la sérénité d’un environnement rural. Agen, située au cœur du Lot-et-Garonne, est une charmante ville du sud-ouest de la France, connue pour son cadre de vie paisible et son patrimoine riche. Nichée entre Toulouse et Bordeaux, elle offre une qualité de vie exceptionnelle, mêlant histoire, gastronomie et nature. Agen est célèbre pour ses délicieux pruneaux, mais également pour son centre historique, ses ruelles pittoresques et ses maisons à colombages. La région regorge de paysages variés, des collines verdoyantes aux plaines agricoles, idéales pour les amateurs de randonnée et de plein air. Un premier édifice construit au 16ème siècle comportait seulement la partie ouest du bâtiment. Cette construction sur trois niveaux habitables avait en rez-de-chaussée une grande pièce faisant office de cuisine et une pièce de vie, au premier étage se trouvait un salon avec cheminée et une chambre, au second étage les 6 chambres dites « de bonnes ». Des bâtiments à vocation agricole se trouvaient sur l'emprise de la propriété ainsi qu'un pigeonnier toujours existant monté sur pilotis. L'ensemble de ces bâtiments étaient reliés à la grande route située au nord. Cette voie a été abandonnée au moment de la construction du canal latéral à la Garonne en 1840. On retrouve ce chemin d'accès sur les plans du cadastre napoléonien. Au 17ème siècle, le manoir a été agrandi dans sa partie Est par la création d'une grande cuisine avec cheminée, deux pièces de service et 4 chambres à l'étage. Au 19ème siècle, la […] Voir l’annonce immobilière >>

400m²

5 chb

3 sdb

29/09/26 29/09

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1

Vente Agen	12 annonces
Vente Cajarc	1 annonce

48 annonce en vente proche de Le Passage

318 000 € ^{(2 789 €/m²)}

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920 000 € ^{(2 300 €/m²)}

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Maison 3 chambres

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Demeure d'exception 24 chambres

840 000 €

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Maison 6 chambres

1 837 000 € ^{(4 082 €/m²)}

Maison 6 chambres

990 000 € ^{(1 238 €/m²)}

Demeure d'exception 12 chambres

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Maison 3 chambres

1 837 000 € ^{(4 082 €/m²)}

Demeure d'exception 6 chambres

840 000 € ^{(2 100 €/m²)}

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