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349 000 € ^{(1 302 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bignay A quelques kilomètres de la ville de SAINT JEAN D'ANGELY et ses commerces, dans le village de BIGNAY, MAISON de CARACTERE d'une superficie de 268m² avec JARDIN, PISCINE et GARAGE.Vous recherchez une PROPRIETE FAMILIALE avec de beaux volumes, habitable de suite dans un environnement agréable à seulement quelques minutes des commerces ?Ce bien va sans doute retenir votre attentionIl se compose d'une ENTREE en bow-window, un SEJOUR chaleureux de 39m²avec mezzanine et poêle à granulés, idéal pour vos soirées d'hiver ! une CUISINE lumineuse de 32m² entièrement aménagée et équipée, avec de belles hauteurs sous plafond, une BUANDERIE avec un monte-charge et CELLIER à la suite. WC avec lave-mains, BUREAU (ou chambre), DEGAGEMENT, SALLE D'EAU ET UNE CHAMBRE avec dressing vous permettant si nécessaire de vivre de plain-pied.A L'ETAGE, LE COIN NUIT dispose d'un large PALIER/ MEZZANINE avec BIBLIOTHEQUE, 3 belles CHAMBRES dont 2 avec DRESSINGS, une grande SALLE DE BAIN avec baignoire, douche, double vasque et wc.Côté JARDIN : Vous pourrez vous détendre dans la cour clôturée de murs et arborée en façade de la maison ou profiter de la piscine et de la terrasse avec auvent sur l'arrière. L'ensemble est bâti sur une parcelle de 750m². Le portail est automatique. Ce bien est équipé d'une alarme et d'un adoucisseur d'eau.Plusieurs dépendances seront à votre disposition : GARAGE de 65m² avec galta, grange, auvent et petit toit.Une visite s'impose, Contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% […] Voir l’annonce immobilière >>

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379 000 € ^{(3 081 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pessines Iad France - Laurence Méponte vous propose : SUPERBE MAISON de 123 m², DPE 'A' sur un vaste terrain de 2392 m² à Pessines ! Cette charmante maison individuelle, construite en 2017, offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Située à PESSINES, elle bénéficie d'un environnement calme et privilégié, tout en restant proche des commodités et des axes routiers principaux. La maison se compose de 4 pièces très lumineuses, dont 2 chambres spacieuses avec placards, une salle de bain + douche, un wc indépendant, une suite parentale vue sur la piscine, avec sa salle d'eau, wc, et son dressing. Le séjour et le salon traversant offrent des espaces de vie conviviaux de 60 m² ouvrant directement sur la terrasse, idéaux pour partager des moments en famille ou entre amis. La très belle cuisine, bien agencée, est à la fois pratique avec son cellier, et esthétique. Depuis la terrasse, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la piscine, le jardin paysager et le vaste terrain, offrant un cadre de détente idéal où il fait bon vivre. Les équipements et aménagements de cette maison sont de qualité, avec notamment des prestations telles que la fibre optique, le chauffage au sol, une pompe à chaleur et une ventilation mécanique. INFORMATION : pour les camping caristes, n'hésitez pas à me contacter, vous pourrez sans problème vous garer avec votre véhicule. Vous êtes à 30 mn de ROYAN, et 8 mn de SAINTES en voiture. Les + de cette maison : - PAC avec chauffage au sol, - piscine, - volets roulants électriques, - un cellier isolé, - un garage moto ou autres, - un adoucisseur, - portail coulissant et porte de garage motorisés, - visiophone, - 2 cabanons avec électricité Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison en excellent état, prête à vous accueillir pour une nouvelle vie pleine de douceur et de confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

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1 050 000 € ^{(1 909 €/m²)}

Maison 10 chambres

Pessines Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous invite à découvrir ce splendide domaine champêtre, ancienne distillerie de Cognac, datant de 1880, empreint d'histoire, comprenant une élégante maison de maître et deux charmants gîtes indépendants et fonctionnels. Idéalement situé à seulement 10 minutes du centre de Saintes et à 30 minutes des plages, ce domaine offre un accès rapide aux principales attractions touristiques de la région, toutes accessibles en moins d'une heure Dès l'entrée de La maison de maitre une belle galerie vous accueille, menant au salon et à la salle à manger. Vous trouverez également une chambre avec cabinet de toilettes, parfaite pour une vie de plain-pied. Une cuisine et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse ombragée, à l'arrière de la maison, idéale pour des repas en plein air sous les arbres centenaires. À l'étage, découvrez quatre chambres spacieuses, dont trois avec cabinet de toilettes, une grande salle de bain et des WC séparés. Le grenier offre un espace supplémentaire aménageable selon vos besoins et envies. La toiture a été refaite totalement cet été. Le jardin, étendu sur plus de 7000 m², sans aucun vis-à-vis, est planté d'arbres et de végétaux remarquables. Il vous mènera aux deux gîtes indépendants, parfaits pour accueillir famille et amis ou pour une exploitation en location saisonnière. Chaque gite est composé d'un salon séjour, cuisine , salle d'eau et wc avec Trois chambres pour l'un et deux chambres pour l'autre. En plus de la maison principale et des gîtes, une belle dépendance comprenant des écuries, un four à pain et un grand préau offre des possibilités d'agrandissement de l'espace d'accueil. À l'arrière des gîtes, vous trouverez un atelier, une cave à vin et une […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 20 24 06 38

130 000 € ^{(1 831 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Saint-Crépin SAINT-CRÉPIN – En exclusivité chez CapifranceLaissez-vous séduire par cette charmante maison de campagne pleine de caractère et d'authenticité.D'une surface habitable d'environ 71 m², elle est habitable immédiatement tout en offrant encore un beau potentiel de rénovation selon vos envies. Elle comprend :Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte,Deux chambres,Une salle d'eau avec WC.Côté prestations, de nombreux travaux ont déjà été réalisés :Toiture entièrement refaite en 2024,Fenêtres PVC double vitrage,Électricité rénovée en 2017,Assainissement individuel conforme.Édifiée sur une jolie parcelle clôturée d'environ 530 m², cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif.Un bien au charme indéniable, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 15 42 42 12

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37 800 € ^{(302 €/m²)} Viager 252 €/mois Exclusivité
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Maison 5 chambres

Saint-Crépin Vente en viager occupé: : 1 TÊTE : Femme 75 ANSValeur Vénale : 160 000 €BOUQUET : 37 800 €RENTE : 252.01 € / MoisA chemin entre SURGERES et TONNAY-BOUTONNE, et toutes les commodités. Maison de plain-pied avec belle exposition composée d'une cuisine aménagée, séjour/salle à manger avec cheminée, 5 chambres, salle d'eau, WC, cellier et dégagement. Garage. Profitez pleinement d'un grand jardin arboré en partie clos ainsi que d'une terrasse ensoleillée. La cuisine et la pièce de vie disposent de la climatisation réversible, et la maison a été équipée d'un ballon thermodynamique. Une augmentation de la rente sera de 35% si le crédirentier décide d'abandonner son droit d'usage et d'habitation .n'hésitez pas à me contacter !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 22 42 00 39

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04 99 61 61 61

279 825 € ^{(2 332 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Crépin Charentaise rénovée avec soin à vendre à Saint-Crépin, petit village à 15 km de la gare de Surgère et à moins de 5 minutes des commerces. Offrant une surface d'environ 120 m2, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une salle de douche avec WC, une grande cuisine équipée, un séjour de 35 m2 complété par une véranda isolée. A l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains avec WC. Chaque chambre dispose de grands rangements intégrés. Le bien a été rénové avec goût et soin. L'agencement est fonctionnel et offre tout le confort nécessaire au quotidien. Un grand parc de plus de 3 000 m2 avec des fruitiers, un puit, un four ainsi qu'une très grande dépendance qui pourrait accueillir un projet de gîte ou activité libérale (eau et éléctricité sont déjà présente. La charpente et la couverture ont été refaites il y a 20 ans). Le terrain est divisible.Cette annonce vous est proposée par DE LABBEY […] Voir l’annonce immobilière >>

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56 500 € ^{(25 €/m²)}

Terrain 2250 m²

Saint-Crépin Iad France - Benedicte Lachapelle vous propose : À saisir ! Ce magnifique terrain clos, arboré et végétalisé, exposé Sud-Ouest, n’attend plus que votre maison rêvée. Les réseaux sont en limite de propriété et une étude de sol G1 a été réalisée pour faciliter vos démarches de construction. Avec ses 2250 m², un forage présent sur la parcelle, ce terrain offre un vaste espace pour concrétiser vos projets les plus ambitieux. Situé à Saint-Crépin, un village paisible, vous profiterez d’un cadre de vie calme tout en étant idéalement situé : à seulement 35 minutes de La Rochelle, 20 minutes de Rochefort, des plages de Fouras, à équidistance de Niort et Saint Jean d'Angély. Une réelle opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez moi dès maintenant pour organiser un rendez-vous et découvrir tous les atouts qu’il a à vous offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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574 750 €

Immeuble 10 pièces

Saint-Vaize Ensemble immobilier polyvalent et divisibleSur un terrain d'environ 7400 m2 entièrement clos et bitumé, ensemble immobilier comprenant:-local commercial de 340 m2 agencé avec cuisines et sanitaires-dépôts de 189 m2 avec bureau et sanitaires à usage d'atelier-bureaux aménagés 209 m2 comprenant plusieurs bureaux individuels, salle de réunion, cuisine, sanitaires et douches et possibilité de logement-dépôts de différentes dimensions pour une superficie totale d'environ 600 m2-préaux ouverts de 400 m2Situé en zone UX du PLU, cet ensemble offre des possibilités d'agrandissement et d'aménagementPossibilité de divisionLibre d'occupationPotentiel locatifMe contacter pour renseignements et visites Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - […] Voir l’annonce immobilière >> 20/06/26 20/06

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428 450 € ^{(1 887 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Vaize 17100 – SAINT-VAIZE – CHARENTAISE RÉNOVÉE EN 2023 – 227 M² – 6 PIÈCES – 5 CHAMBRES – DÉPENDANCES – GARAGE – TERRASSES – JARDIN ARBORÉefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique CHARENTAISE rénovée en 2023, située dans un hameau de Saint-Vaize, à seulement 10 minutes de Saintes.Développant environ 227 m² habitables sur deux niveaux, cette demeure de caractère séduira les amoureux de l'ancien grâce à ses pierres apparentes, ses poutres, sa cheminée et son authenticité préservée, tout en offrant un confort moderne et de nombreuses possibilités d'aménagement.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée chaleureuse donnant sur une pièce de vie LUMINEUSE de 57 m² avec cheminée, salon/séjour et cuisine EQUIPEE avec îlot central.Ce niveau comprend également une chambre avec mezzanine, une seconde chambre avec dressing, une salle de bains équipée d'une douche et d'une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied.L'étage, accessible par l'escalier d'origine, accueille une SUITE PARENTALE où tout a été prévu pour la création d'un WC supplémentaire, ainsi que deux chambres avec poutres apparentes.À l'extérieur, cette propriété est implantée sur un terrain arboré d'environ 1 950 m² et bénéficie de nombreux espaces annexes: garage, atelier, ainsi qu'une grange récente avec une hauteur sous plafond d'environ 3,80 m, idéale pour accueillir des véhicules volumineux, un camping-car ou pour une activité artisanale. Vous profiterez également d'une agréable terrasse surélevée, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et un cadre idéal pour les moments de détente.En complément, une annexe restant à terminer offre également un beau potentiel pour créer un LOGEMENT INDEPENDANT, un espace professionnel ou une suite parentale communicante avec la maison. Une dépendance avec ancien four à pain, implantée sur une […] Voir l’annonce immobilière >>

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01 76 70 39 80

265 000 € ^{(2 038 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Vaize Iad France - Véronique Desjardins vous propose : Maison récente aux prestations haut de gamme, aucun compromis entre confort, qualité et performance énergétique ! Située sur la commune de Saint-Vaize, cette maison de plain-pied de 130 m² environ vous séduira dès les premières secondes… Dès l’entrée avec placard, vous découvrez une pièce de vie exceptionnelle de près de 60 m², baignée de lumière, avec une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour. Dans le prolongement, une agréable véranda de 16 m² vous invite à profiter des extérieurs en toute saison, avec une vue dégagée sur un jardin sans vis-à-vis. Côté nuit, le confort est au rendez-vous : Une suite parentale avec dressing et salle d’eau Deux chambres avec placards Une salle de bains indépendante Un WC séparé Chaque espace a été pensé avec soin, avec des matériaux de qualité et des travaux réalisés exclusivement par des artisans, factures à l’appui. Côté équipements : Pompe à chaleur air / air (chauffage et climatisation) Poêle à granulés Panneaux solaires Une maison performante et économe. À l’extérieur, tout est réuni pour votre confort : Terrasse carrelée avec barbecue. Jardin clos et arboré. Cabanon en dur. Garage avec buanderie. Grand carport pour stationner plusieurs véhicules. À proximité des écoles, cette maison coche toutes les cases pour une vie de famille sereine. Un bien clé en main, où tout a été pensé avec goût et qualité… il ne reste plus qu’à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

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186 500 € ^{(1 923 €/m²)}

Maison 3 chambres

Annezay Sur la commune d'ANNEZAY, à 15km de SURGERES et ses commerces, PAVILLON DE PLAIN PIED de type 4 d'une superficie de 97m² avec 2 GARAGES sur une parcelle de 1145m².A la recherche d'un PLAIN PIED en bon état et habitable de suite ?Venez découvrir cette maison non mitoyenne comprenant :L'ESPACE JOUR : ENTREE avec placard ouvrant sur le SEJOUR lumineux de 37m² et la CUISINE AMENAGEE.LE COIN NUIT dispose d'un COULOIR, 3 CHAMBRES toutes équipées de placards, une SALLE D'EAU avec douche à l'italienne et wc.GARAGE attenant à la cuisine à usage de cellier et un autre GARAGE/ATELIER de 34m².Vous profiterez d'un JARDIN clos et paysagé de 1145m², 2 abris de jardin, un bassin d'agrément, une TERRASSE avec pergola.L'ensemble est en bon état. Le bien est chauffée par une pompe à chaleur installée en 2025.Je suis à votre disposition pour tous renseignements complémentaires ou pour convenir d'une visite.Contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,57% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 1 pièceSaint-Coutant-le-Grand

69 900 € ^{(411 €/m²)}

Maison 1 pièce

Saint-Coutant-le-Grand Grange agricole 170 m² – Terrain 971 m² – Saint-Coutant-le-Grand 17430À vendre sur la commune de Saint-Coutant-le-Grand, bâtiment de type grange agricole d'environ 170 m², implanté sur un terrain de 971 m².Ce bien est destiné à un usage agricole, du stockage de matériel, du rangement personnel ou à une activité nécessitant un grand volume de stockage.La grange dispose d'un beau volume intérieur, avec une hauteur intéressante permettant d'entreposer du matériel, des véhicules agricoles, du bois, des outils ou divers équipements.Pas de travaux de toiture à prévoir, ce qui permet une utilisation rapide du bâtiment.Le terrain de 971 m² offre un espace extérieur pratique pour faciliter l'accès, les manœuvres ou le stationnement.Située à Saint-Coutant-le-Grand 17430, proche de Bords, Lussant, Tonnay-Charente, Saint-Savinien et Rochefort, cette grange représente une opportunité rare pour les personnes recherchant un bâtiment agricole ou un espace de stockage dans le secteur.Bien non destiné à l'habitation.Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi.Jérémy Vervenne – Conseiller immobilier Capifrance à Saint-Coutant-le-Grand, spécialiste du secteur 17430 et des communes alentours pour la vente, l'achat et l'estimation immobilière autour de Saint-Coutant-le-Grand, Bords, Tonnay-Charente, Saint-Savinien et Rochefort. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,54% TTC du prix […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresNieul-lès-Saintes

250 000 € ^{(1 142 €/m²)}

Maison 3 chambres

Nieul-lès-Saintes ENSEMBLE IMMOBILIER EN PIERRE REMPLI DE CHARME – à NIEUL-LÈS-SAINTESMaison principale, gîte indépendant et fort potentiel d'agrandissementSecteur : Au calme, dans un hameau de Nieul-lès-Saintes, à proximité immédiate de Saint-Georges-des-Coteaux (commerces, écoles et services). Un havre de paix à la campagne, aux portes des commoditésSitué au grand calme, au coeur d'un hameau paisible et verdoyant, découvrez cet authentique ensemble immobilier en pierre plein de caractère. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de l'ancien et de la nature, offrant un cadre de vie idéal tout en restant à seulement quelques minutes des commerces et services de Saint-Georges-des-Coteaux. La Maison Principale (3 chambres) Chaleureuse et fonctionnelle, la maison d'habitation principale séduit par ses volumes et son authenticité. Elle comprend : Une cuisine conviviale, véritable cœur de la maison, Un salon lumineux et accueillant, 3 chambres spacieuses, dont une idéalement située de plain-pied au rez-de-chaussée, garantissant un confort de vie au quotidien. 1 garage et 1 atelier (ancienne écurie) permettent des espaces de rangement pratique (bricolage, jardinage..) L'Espace Gîte Indépendant (Revenu locatif ou accueil) Idéal pour accueillir des vacanciers, des touristes ou pour recevoir vos proches en toute indépendance, elle dispose : Au rez-de-chaussée : d'une pièce à vivre agréable équipée d'une kitchenette (29 m²), À l'étage : d'une chambre lumineuse avec sa salle d'eau et WC privatif (26 m²), A l'extérieur, un jardin clos et arboré avec une belle exposition, Dépendances & Évolution : Laissez libre cours à votre imagination !L'atout majeur de cet ensemble réside également dans son bâtiment annexe attenant. Cette dépendance offre de multiples configurations selon vos besoins : Soit un projet d'agrandissement de la maison principale pour créer de nouvelles pièces de vie (33m² au sol et un son grenier) […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 08 32 38 69

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04 99 61 61 61

185 000 € ^{(1 745 €/m²)}

Maison 1 chambre

Nieul-lès-Saintes Iad France - Nelly Brunet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Vous souhaitez RÉNOVER, venez découvrir sur la commune de NIEUL-LES-SAINTES, situé dans un environnement calme et sans vis à vis, cette charmante CHARENTAISE, à fort potentiel, + de 160 m² à remettre en état, plusieurs dépendances dont une avec 'four à pain' d'origine ainsi qu'un jardin non clos de 1238 m². Actuellement, ce bien est composé au rez-de chaussée, d'une entrée principale, 2 chambres, salle d'eau récente avec WC, salon, cuisine. À l'étage, grenier comprenant 2 grands espaces aménageables. Vous souhaitez VISITER. CONTACTEZ-MOI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 466 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Brunet mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 40 97 29 70

54 900 € ^{(63 €/m²)}

Terrain 868 m²

Nieul-lès-Saintes Iad France - Thierry JEAU vous propose : EXLUSIVITE Opportunité Rare. Terrain Constructible de 868 m² dans un petit hameau à Nieul-lès-Saintes. Orienté plein sud, ce terrain vous permettra de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce terrain est libre de constructeur, non viabilisé et hors lotissement. Ne manquez pas cette occasion. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry JEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 23 46 34 37

49 900 € ^{(67 €/m²)}

Terrain 750 m²

Nieul-lès-Saintes Iad France - Thierry JEAU vous propose : dans un petit hameau calme proche de Nieul les Saintes beau terrain de 750 m² environ orientation sud avec une petite grange en pierre de 25 m². NON VIABILISE. Libre de constructeur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry JEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresNieul-lès-Saintes

321 500 € ^{(1 524 €/m²)}

Maison 4 chambres

Nieul-lès-Saintes Iad France - Patrick Rouy-Forest vous propose : À 6 km de saintes sur une commune en expansion, belle longère entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Avec ses 211 m² de surface habitable sur un vaste terrain de plus de 2000 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité. La longère se compose de 6 pièces de vie chaleureuses, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses réparties sur 2 niveaux, possible 5 chambres. Vous entrez par un haut et large portail coulissant motorisé sur une jolie parcelle paysagée avec son bassin à fontaine. Un grand patio vous accueille devant la véranda pour bénéficier d'un espace ombragé. Au rdc la maison est composée, d'une véranda isolée, d'une cuisine aménagée et son arrière-cuisine ouverte sur terrasse et grand jardin. D’une salle d'eau avec douche italienne, d'un salon avec insert bois qui donne accès à une extension récente bénéficiant d'un chauffage au sol, celle-ci propose, un grand séjour avec baie vitrée sur terrasse et jardin ombragé d’arbres fruitiers, une belle chambre avec portes fenêtres. À l'étage, grande suite parentale avec baignoire, une chambre de 30 m², une chambre et un bureau en mezzanine donnant sur le séjour. Un grenier aménageable en salle d'eau. Un grand garage de 75 m² avec panneaux photovoltaïques pour une production annuelle d'électricité d'environ 1300 €. Chauffage par chaudière à condensation au fuel récente (2022). Très bon classement énergétique en C (116 pour une classe comprise entre 91 et 150). Elle n’attend plus que de vous séduire par ce havre de paix à Nieul-lès-Saintes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

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179 000 € ^{(1 316 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Champdolent Vous recherchez une propriété avec deux habitations, un grand terrain et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Ce bien situé à Champdolent offre un vrai potentiel pour un projet familial, locatif ou patrimonial.Dans un environnement calme et verdoyant, véritable écrin de verdure, cette propriété se compose d'une habitation principale, d'une seconde habitation reliée par un préau, ainsi que de dépendances, le tout sur un terrain d'environ 4 740 m².L'habitation principale comprend une véranda, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bain, un WC, un placard, un auvent ainsi qu'un atelier.La seconde habitation constitue un véritable atout. Elle se compose, au rez-de-jardin, d'un cellier, d'un séjour/cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un garage. À l'étage, un palier dessert un grenier, une chambre ainsi qu'un coin nuit.Cette configuration permet d'envisager différents projets : logement indépendant pour un proche, activité de gîte, location meublée ou saisonnière, espace d'accueil, ou complément de revenus locatifs.Les dépendances, composées notamment d'un poulailler et d'un abri, apportent des espaces supplémentaires pour du stockage, du bricolage, des loisirs ou un projet extérieur.Le terrain d'environ 4 740 m² représente également un avantage important. Sa superficie permet d'imaginer de nombreuses possibilités : extension, division parcellaire, nouvelle construction ou aménagement extérieur, sous réserve des règles d'urbanisme applicables et des autorisations nécessaires.Des travaux sont à prévoir, notamment pour améliorer la performance énergétique du bien. Selon la situation personnelle de l'acquéreur et sous réserve d'éligibilité, certaines aides ou solutions de financement à taux préférentiel peuvent être mobilisées pour accompagner les travaux de rénovation.Un bien rare sur le secteur, idéal pour les acquéreurs recherchant de l'espace, deux habitations, un potentiel locatif et un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

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28 000 € ^{(41 €/m²)}

Terrain 685 m²

Champdolent À découvrir sur la commune de Champdolent (17430), un terrain de 685 m² situé dans un environnement calme et agréable, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre paisible en Charente-Maritime.Le terrain est borné et bénéficie déjà d'un raccordement au réseau d'eau potable, ce qui constitue un véritable atout.Le raccordement au réseau électrique reste à prévoir.Son environnement campagne, tout en restant à proximité des communes environnantes, en fait un bien intéressant pour imaginer une future implantation dans un secteur apprécié.Les atouts :685 m² de surfaceterrain bornéeau potable déjà raccordéeenvironnement calme et agréablesecteur recherchéUne belle opportunité sur la commune de Champdolent, dans un cadre de vie agréable.Vous vendez un bien à Champdolent ou dans les environs ? Vous avez un projet immobilier ? Contactez-moi pour une estimation offerte et un accompagnement personnalisé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

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263 000 € ^{(2 174 €/m²)}

Maison 3 chambres

Fenioux Iad France - Bruno MARCHADIER vous propose : Maison avec Gîte indépendant sur un terrain de 4850 m². Idéalement située pour les amoureux de l'authenticité et du calme. Venez découvrir cette charmante maison comprenant un séjour avec une cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc, un four à pain et un atelier. à l'étage un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Un Gîte composé d'une chambre, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc. Plus une dépendance non attenante. La Maison a un très bon DPE dû à l'installation d'une PAC Air / Air (Neuve) et pour un meilleur confort d'un adoucisseur d'eau neuf et d'un chauffe-eau neuf également. Aucun travaux à prévoir. Assainissement individuel aux normes. Dans un environnement verdoyant et bucolique pour une vie paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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433 000 € ^{(1 493 €/m²)}

Maison 4 chambres

Fenioux SAINTES Proche – Propriété d'exception à fort potentielDécouvrez cette magnifique propriété alliant charme, espace et possibilités, idéale pour un projet familial, une activité d'accueil ou une résidence secondaire. Située sur la commune de Fenioux, à quelques minutes de Saint-Savinien et Saint-Jean-d'Angély, elle bénéficie d'un cadre boisé et légèrement vallonné.Un ensemble immobilier complet :Une maison principale lumineuse et fonctionnelle, composée d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain et de wc.Deux logements indépendants, identiques et aménagés, chacun proposant :Une pièce de vie avec coin cuisineUne grande chambreUne salle d'eau et des wcCes espaces, jusqu'ici réservés à l'accueil de famille et amis, n'ont jamais été loués. L'un d'eux communique directement avec la maison principale, permettant d'agrandir facilement la capacité d'accueil.Des dépendances à réhabiliter et un terrain d'environ 14 500 m² complètent ce bien, offrant un potentiel rare pour développer des projets personnalisés (gîtes, ateliers, espaces verts, etc.).Un cadre de vie unique :L'impression d'habiter un petit village à soi, entouré de nature et de sérénité.Proximité des commodités et axes routiers, tout en profitant d'un environnement préservé.Idéal pour :Une grande familleUn projet d'accueil touristique ou professionnelUne résidence secondaire avec revenus locatifs potentielsVisitez sans tarder cette propriété aux multiples atouts. Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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284 000 € ^{(2 272 €/m²)}

Maison 3 chambres

Les Essards EFFICITY – UNE VÉRITABLE PÉPITE AU CŒUR DES ESSARDS Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligneIdéalement située au cœur du charmant village des Essards, cette maison de plain-pied d'environ 125 m² habitables offre un potentiel rare sur le secteur.Dès l'arrivée, vous serez séduits par son environnement calme, agréable et pratique au quotidien avec école primaire, boulangerie, agence postale, mairie et église accessibles à proximité.Édifiée sur un magnifique terrain clos de 1 800 m² entièrement constructible et piscinable, cette propriété représente une véritable opportunité pour concrétiser tous vos projets : extension, piscine, dépendances ou valorisation patrimoniale.La maison propose :• une belle pièce de vie lumineuse,• une cuisine indépendante,• 3 chambres,• une salle de bains avec baignoire et douche,• WC séparé,• entrée et buanderie/chaufferie,• garage.Côté confort : Pompe à chaleur Fibre installée Combles isolés Vide sanitaire isolé Tout-à-l'égout DPE CLa maison est saine et parfaitement entretenue ;elle nécessite simplement une remise au goût du jour selon les envies et la personnalité de chacun afin de révéler tout son potentiel.À l'extérieur, une authentique dépendance en pierre avec four à pain apporte un charme supplémentaire à l'ensemble.La toiture est neuve, et un simple sablage ainsi qu'un rejointoiement des moellons permettront de sublimer ce bâtiment plein de caractère. Un emplacement idéal entre tranquillité et commodités. Un terrain rare sur le secteur. Un énorme potentiel de valorisation. Une opportunité “pépite” à découvrir rapidement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jacques-Edouard PINGEON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

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336 000 € ^{(1 920 €/m²)}

Maison 4 chambres

Écurat Iad France - Frédéric Schneider vous propose : EXCLUSIVITE ! Charmante maison Charentaise entièrement rénovée, entre Plassay et Écurat, Cette maison, datant d'avant 1948 est climatisée et parfaitement entretenue,. Elle est située dans un endroit tranquille, tout en étant proche de toutes les commodités. Érigée sur 2 niveaux et d'une surface de 175 m², elle offre au RdC une suite parentale avec salle de bain et dressing, une buanderie, ainsi qu'un vaste séjour lumineux avec cheminée et une belle cuisine équipée donnant accès à une terrasse exposée plein sud. À l'étage, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC, Les pièces sont spacieuses et parfaitement agencées. Un grand garage attenant de 40 m² complète l'ensemble L'ensemble de la propriété s'étend sur un terrain de 1298 m², agrémenté d'une piscine chauffée et de son local technique. Aucun travaux à prévoir, venez y poser vos valises ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel et sa quiétude. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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85 900 € ^{(95 €/m²)}

Terrain 900 m²

Saint-Porchaire **17250 - SAINT-PORCHAIRE - QUARTIER RESIDENTIEL - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 900M² - IDEAL POUR PROJET DE CONSTRUCTION**efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain situé dans un quartier résidentiel de Saint-Porchaire.Ce terrain de 900m² offre un cadre idéal pour réaliser le projet de construction de vos rêves. Son état général est très bon, ce qui vous permettra de démarrer votre chantier en toute sérénité.Situé au calme, ce terrain constructible vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa surface généreuse vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir la maison qui vous correspond parfaitement.Profitez de l'opportunité unique de devenir propriétaire d'un terrain dans un quartier prisé de Saint-Porchaire, idéal pour y construire une résidence principale ou une maison de vacances.Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet de construction dans un environnement de qualité, venez vite découvrir ce terrain d'exception.**Les + du bien :** Quartier résidentiel calme Terrain constructible de 900m² Etat général très bon Idéal pour projet de construction Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexis SAID - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°893101717.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue […] Voir l’annonce immobilière >>

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01 76 70 39 80

198 900 € ^{(2 210 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Porchaire **17250 - SAINT-PORCHAIRE - QUARTIER RESIDENTIEL - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 90.0M² - MAISON AVEC JARDIN SPACIEUX**efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Porchaire.Idéalement agencée, cette maison de 90.0m² offre un espace de vie chaleureux et confortable. Ses 3 pièces, dont 2 belles chambres, sauront vous séduire par leur luminosité et leur atmosphère accueillante. Parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.Construite entre 1850 et 1919, cette habitation de plain-pied bénéficie d'un environnement calme, idéal pour profiter pleinement de son jardin spacieux de 300.0m². Un bel espace extérieur où il fait bon se détendre et partager d'agréables moments en famille ou entre amis.Ses caractéristiques vous offrent un cadre de vie paisible et serein. Avec un prix attractif de 198900, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un environnement de qualité à Saint-Porchaire.N'hésitez pas à venir visiter ce bien sans plus tarder et laissez-vous charmer par cette maison pleine de potentiel et son jardin accueillant.**Les + du bien :** Environnement bon et calme Maison de plain-pied avec 3 pièces et 2 chambres Surface du terrain de 300.0m² Charme et confort d'une construction ancienne Prix attractif pour un cadre de vie de qualité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexis SAID - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°893101717.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

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