1 365 à vendre au Mazeau

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163 000 € ^{(2 433 €/m²)}

Maison 3 chambres

Niort Dans une impasse résidentielle de Niort, proche des commerces, des écoles et des arrêts de bus, cette maison rénovée offre un cadre de vie pratique, calme et facile à vivre.Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur une entrée, un WC indépendant avec fenêtre. On traverse ensuite un salon cosy équipé d'un poêle à granulés, qui donne sur l'espace salle à manger, lequel conduit à une cuisine très lumineuse, fonctionnelle, aménagée et équipée. Depuis la cuisine, une porte-fenêtre ouvre directement sur le jardin à l'arrière, pensé comme un vrai lieu de vie extérieur.À l'étage, le palier dessert une salle d'eau et trois chambres, dont une actuellement aménagée en dressing.Le sous-sol, partiellement enterré, offre plus de 35 m² avec un garage, un espace buanderie et un atelier, ainsi qu'un vrai volume de rangement complémentaire.Le jardin, plutôt intime, est aménagé avec un coin barbecue en granit, un petit bassin, un potager hors-sol, des arbres fruitiers et un poulailler couvert. Il propose un lieu pour chaque type d'activité extérieure.Éléments de confort : Rénovation intérieure complète en 2020* Poêle à granulés + radiateurs électriques pour la mi-saison* Huisseries PVC double vitrage (la plupart oscillo-battantes)* Volets roulants électriques isolants et occultants* Assainissement collectif conforme* Toiture refaite en 2025**À savoir** : maison mitoyenne d'un côté, sur trois niveaux. Pas de travaux à prévoir.Taxe foncière : 1 230 €/anSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Vous avez la possibilité de vous faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel de la construction de votre choix afin d'obtenir un avis technique éclairé et de sécuriser votre projet d'acquisition. Merci de me prévenir en amont pour faciliter l'organisation de la visite.Chers confrères, contactez-moi pour travailler […] Voir l’annonce immobilière >>

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107 450 € ^{(1 679 €/m²)}

Maison 2 chambres

Niort 79000 NIORT CENTRE VILLE - MAISON DE VILLE - 4 PIECES - 2 CHAMBRES*** Visite 360 ° sur demande ***Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de ville de 64 m² idéalement située, dans un secteur recherché, un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces et des commodités du centre-ville.Au rez de chaussée : une pièce de vie (12m²), une cuisine indépendante à aménager selon vos envies (18m²), salle d'eau avec wc, une véranda (6 m²) et une buanderie (3 m²).A l'étage : un palier (8 m²) avec placard et deux chambres (14 et 18.5m²) sur parquets bois.Cave en sous-sol et combles au 2ème étage.À l'extérieur, une petite cour privative complète l'ensemble.Toiture récente, double vitrage, chauffage central gaz de ville.Les halles à 10 min, Port Boinot à 7 min à pied.Orientée plein sud, la maison bénéficie d'un ensoleillement naturel constant toute la journée et dispose d'une petite cour à l'avantCette maison représente une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi !Jérémy Brachet – effiCity Deux Sèvres Visite virtuelle 360° disponible sur simple demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérémy Brachet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°511494973.Siège social du mandant […] Voir l’annonce immobilière >>

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156 000 € ^{(1 926 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Niort Iad France - Marilyne Le Meur vous propose : NIORT quartier centre-ville – APPARTEMENT T3 DE 81 m² AVEC GARAGE ET PARKING – DERNIER ÉTAGE – TRÈS BON ÉTAT Situé au dernier étage d'une résidence de trois niveaux, cet appartement de 81 m² bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis et d'une vue dégagée, quartier centre-ville. En excellent état général, il est habitable immédiatement, sans travaux. L'entrée (5,3 m²) dessert une belle pièce de vie lumineuse de 27,4 m², ouvrant sur un balcon de 4,6 m². La cuisine indépendante, aménagée et équipée (8 m²), est complétée par une buanderie attenante (4,1 m²). L'espace nuit comprend deux chambres de 14,7 m² et 10,6 m², ainsi qu'une salle de bains (3,4 m²) équipée d'une baignoire et d'une vasque. Le chauffage individuel au gaz, par radiateurs, permet une bonne maîtrise des consommations. Des placards intégrés et un interphone complètent les prestations de cet appartement. Un garage fermé de 21,4 m² et une place de parking privative sont inclus dans la vente. Charges de copro : 1549€ / an Taxe foncière : 1279€ / an Charges en gaz et électricité : environ 1500€ / an Revenus locatifs : environ 9000€ / an Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.09€ par mois (soit 1549.09 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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285 000 € ^{(2 664 €/m²)}

Maison 3 chambres

Niort 79000 NIORT - MAISON 107 M² - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - GARAGE - TERRAIN 586 M²efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe pavillon de plain-pied situé dans le quartier très recherché de Sainte-Pezenne, à Niort.Nichée dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette maison parfaitement entretenue d'environ 107 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services.Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard qui s'ouvre sur une agréable pièce de vie d'environ 33 m², baignée de lumière, composée d'un séjour et d'une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers une belle terrasse intimiste, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours.Un salon indépendant, particulièrement lumineux grâce à sa large baie vitrée, complète harmonieusement les espaces de vie. Cette pièce offre une véritable flexibilité et pourra également être aménagée en bureau pour le télétravail ou une activité professionnelle.L'espace nuit comprend 3 belles chambres de 13m² environ, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant.Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage double attenant avec galta, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, atelier ou espace de stockage selon vos besoins. Un local technique complète les prestations.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et paysagé de 586 m², sans aucun vis-à-vis, avec une vaste terrasse et une cour goudronnée facilitant le stationnement.Les atouts de cette maison :- Pavillon de plain-pied- Secteur recherché- 3 grandes chambres- Pièce de vie lumineuse- Cuisine aménagée et équipée- Garage double avec galta- Jardin clos, paysagé et sans vis-à-vis- Grande terrasse- Cour goudronnée- Aucun travaux à prévoir- […] Voir l’annonce immobilière >>

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134 950 € ^{(2 212 €/m²)}

Maison 2 chambres

Niort 79000 NIORT CENTRE VILLE - MAISON DE VILLE - 3 CHAMBRESEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de ville de 62 m² idéalement située, dans un secteur recherché, proche de l'hypercentre.Son emplacement central offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces et des commodités du centre-ville.Au rez de chaussée : un séjour - cuisine (18m²), salle d'eau avec wc (5 m²), une chambre ou bureau (8 m²).A l'étage : deux chambres (12 et 18 m²) sur parquets bois.Jardin avec arbre fruitier non attenant de 107 m²Chauffage au gaz de ville, chaudière récente.Située dans une impasse au calme.Quartier recherché, proche des commodités et du centre-ville de Niort : les halles à 10 min, Port Boinot à 7 min à piedCette maison représente une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi !Jérémy Brachet – effiCity Deux Sèvres Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérémy Brachet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°511494973.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société […] Voir l’annonce immobilière >>

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165 000 € ^{(2 463 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Niort APPARTEMENT UNE CHAMBRE AVEC TERRASSE ET PLACE DE PARKING A NIORTVenez découvrir à Niort proche du centre ville, ce magnifique appartement d'environ 67 m2 avec une place de parking. Situé au premier étage, cet appartement sera vous séduire avec sa luminosité, vous trouverez une spacieuse entrée, une cuisine aménagée et équipée, dans le prolongement vous trouverez un salon/ séjour ayant un accès sur un balcon terrasse et un second petit balcon. Une chambre et une salle d'eau avec wc séparé complètent le bien.A visiter sans tarder ! Coup de cœur garanti !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1296 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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179 900 € ^{(2 249 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Niort Hypercentre à proximité de tous les commerces, appartement T4 dans une Résidence sécurisée avec ascenseur, composé d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bain, wc séparé avec lave-main. 2 places de parking à l'intérieur de la Résidence complètent ce bien. A découvrir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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150 000 € ^{(2 055 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Niort Iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose : SOUS OFFRE - NIORT – 3 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE – AU CALME EN FOND D’IMPASSE Une maison facile à vivre, bien entretenue et sans gros travaux à prévoir, à quelques minutes du centre-ville de Niort. Située au fond d’une impasse, dans un environnement calme, cette maison mitoyenne des deux côtés bénéficie d’une exposition nord-sud et d’un agréable jardin clos orienté plein sud. Dès le rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée confortable, d’une grande buanderie avec accès direct au jardin et d’un garage d’environ 20 m². Plusieurs possibilités de stationnement complètent l’ensemble, devant la maison, sur la parcelle ou directement dans le garage. Au premier étage, la pièce de vie profite d’une belle luminosité grâce à son exposition sud et conserve un joli parquet d’origine. La cuisine, actuellement non aménagée et non équipée, offre la possibilité de créer un espace entièrement à votre goût. Des WC indépendants sont également présents à ce niveau. Au second étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec parquet et d’une salle d’eau contemporaine rénovée, équipée d’une douche, d’une vasque et d’un sèche-serviettes. Côté technique, la maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, de volets manuels et d’une chaudière au gaz de ville. Elle est raccordée au tout-à-l’égout et la toiture est en bon état général. * DPE : D – GES : D. * Régulièrement entretenue, cette maison était encore récemment louée * 720 € hors charges par mois * , un élément intéressant pour un projet d’investissement locatif. Vendue libre de toute occupation, elle conviendra aussi parfaitement à un premier achat ou à ceux qui recherchent une maison de trois chambres avec jardin et garage, au calme, tout en restant proches du centre-ville. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

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176 500 € ^{(2 076 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Niort A NIORT centre, appartement 2 chambres, balcon, garage et 2 places de stationnement.Dans une petite copropriété sécurisée de 3 appartements, ce T3 lumineux au 1er étage vous attend.Il se compose :une belle entrée,une cuisine équipée et dinatoire,une pièce de vie sur parquet de +25m² avec un balcon exposé sud et une vue incroyable sur la ville de Niort.Deux chambres spacieuses (19 et 16m² avec dressing) sur parquetune salle d'eau avec fenêtre, un wc séparé.Au RDC : un garage de 21m², 2 places de stationnementCoté technique : le chauffage est individuel au gaz, les fenêtres en double vitrages, VMCLa copropriété est bénévole : charges de 900€/an Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.Nb de lots : 10.Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 900 €.Honoraires charge vendeur.DPE : D.Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1680 € - montant maxi : 2310 €.Litige : Pas de litige en cours.Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI).RSAC : 528813132.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 17 83 50 91

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01 30 46 69 70

125 000 € ^{(1 838 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Niort Iad France - Renaud Wenck vous propose : Nouveau et exclusivement chez iad ! Bel appartement de 2 chambres avec balcon et garage, idéalement placé à Niort dans une petite résidence sécurisée, au carrefour de tous les axes routiers et proche de toutes commodités (Lycée Jean Macé, Leclerc, rocade). Découvrez rapidement cet agréable T3 lumineux et fonctionnel situé au dernier étage d'un bâtiment de trois niveaux sans ascenseur. Comportant seulement 3 bâtiments de 6 logements, cette résidence garantit un cadre de vie paisible et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse de cet appartement. Le double séjour de 27 m², doté d'une grande baie vitrée ouvrant sur le balcon, offre une superbe vue dégagée sur le centre-ville niortais. La cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Très pratique, la buanderie attenante facilitera votre vie de tous les jours. Enfin, un couloir dessert une salle de bain moderne avec porte coulissante, des toilettes séparées et deux chambres sur parquet avec placard. Construit en 1972, cet appartement est en bon état général, il bénéficie également d'une connectivité optimale grâce à la fibre optique, d'un système de chauffage individuel électrique pour plus de confort et d'un interphone. En outre, un garage privatif et une place de parking sont inclus, offrant commodité et sécurité pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bel appartement avec balcon et garage à Niort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.67€ par mois (soit 1532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 86 41 32 34

78 400 € ^{(1 244 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

Niort Iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose : À VENDRE Fonds de commerce – Hyper-centre de Niort Une belle opportunité pour développer un concept autour de la restauration légère, de l'épicerie fine ou d'une activité gourmande. * Situé en hyper-centre de Niort, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement recherché, d'une clientèle fidèle et d'un environnement commerçant dynamique. L'établissement a été entièrement rénové récemment avec des matériaux de qualité et une décoration chaleureuse et actuelle. Il est vendu entièrement équipé avec un matériel professionnel récent permettant une reprise immédiate de l'activité ou le développement d'un nouveau concept. Les principaux atouts * Emplacement de qualité en hyper-centre. * Local entièrement rénové, sans travaux à prévoir. * Matériel professionnel récent et complet. * Bail commercial avec plusieurs années restant à courir et loyer attractif. * Clientèle fidélisée et fort potentiel de développement. Ce fonds conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main ou développer son propre projet dans un local immédiatement opérationnel. Par souci de confidentialité, les informations précises relatives à l'activité et à l'établissement seront communiquées uniquement après un premier échange permettant de qualifier le projet du repreneur. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 78400 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à […] Voir l’annonce immobilière >>

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120 000 € ^{(1 714 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

Niort Iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose : Fonds de commerce de petite restauration – Hyper centre de Niort Au cOEur du centre-ville de Niort, dans un environnement commerçant dynamique bénéficiant d'une fréquentation piétonne régulière et des nombreuses animations organisées tout au long de l'année, je vous propose ce fonds de commerce de petite restauration reconnu localement. L'établissement bénéficie d'une belle renommée, d'une clientèle fidèle et d'une activité en constante progression. Il constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire immédiatement exploitable ou pour un couple désirant développer son propre projet. Les chiffres clés * Chiffre d'affaires 2023 : 115 k € * Chiffre d'affaires 2024 : 143 k€ * Chiffre d'affaires 2025 : 150 k€ Une progression de plus de 30 % en seulement deux ans, témoignant du dynamisme de l'établissement et de la fidélité de sa clientèle. L'établissement comprend * un local commercial d'environ 70 m², * un espace de restauration convivial, * un espace de préparation ouvert sur la clientèle, * une terrasse particulièrement appréciée aux beaux jours, * une cave de stockage d'environ 20 m², * une extraction permettant la poursuite immédiate d'une activité de restauration. L'affaire est prête à être reprise sans investissement majeur. Le bail commercial sera créé lors de la cession avec un loyer prévisionnel de 1 200 € HT par mois, offrant un cadre clair au futur exploitant. En complément du fonds de commerce, le propriétaire pourra proposer au repreneur la location d'un appartement, situé au-dessus de l'établissement. Ce logement, indépendant du fonds de commerce et non compris dans le bail commercial, pourra être loué au repreneur si besoin. Cette possibilité constitue un véritable atout, tant pour le confort d'exploitation que pour la souplesse d'organisation. L'établissement présente encore un potentiel de développement, notamment […] Voir l’annonce immobilière >>

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244 950 € ^{(1 368 €/m²)}

Maison 4 chambres

Niort Proche des commerces de l'Avenue de Paris à pieds, au calme, pavillon niché dans un environnement naturel en centre ville. Ce bien vous propose 4 chambres, entrée, salon-séjour climatisé, cheminée, cuisine équipée, salle de bain/douche, vaste sous-sol avec studio , garage, dépendance et jardin. Idéal pour les professions libérales. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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335 000 € ^{(997 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 336 m²

Niort À vendre en EXCLUSIVITE, ensemble immobilier composé des murs commerciaux et du fonds de commerce d'un hôtel anciennement 2 étoiles situé 106 rue de la gare à Niort.L'immeuble développe une surface d'environ 335 m² sur 3 niveaux et comprend actuellement 14 chambres ainsi qu'un espace bar. L'établissement est actuellement exploité, ce qui permet une acquisition d'un actif existant tout en laissant entrevoir de réelles perspectives de valorisation.Les atouts du bien :- 100 m de la gare,- 335 m² exploitables,- 14 chambres existantes.Immeuble sur 3 niveauxHôtel actuellement en activitéTravaux de rénovation à prévoirLoyer actuel : 2 200 € par moisTaxe foncière : 2 800 €, à la charge du locataireUn projet d'évolution de la destination du bâtiment est actuellement à l'étude. Les démarches administratives sont en cours afin de vérifier la faisabilité d'une transformation en logements. À ce stade, aucune autorisation n'a encore été délivrée et toute évolution restera soumise aux autorisations administratives compétentes.Prix (FAI) :Murs commerciaux : 335 000 €Fonds de commerce : 25 000 €Cette opportunité s'adresse aussi bien à un investisseur patrimonial qu'à un marchand de biens ou un professionnel de l'immobilier recherchant un actif offrant un important potentiel de valorisation.Par souci de confidentialité et afin de garantir des échanges de qualités, les informations détaillées ainsi que les visites seront réservées aux acquéreurs présentant un projet sérieux et une capacité de financement en adéquation avec cette acquisition.Cette annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 79 52 03 28

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615 000 € ^{(2 563 €/m²)}

Maison 6 chambres

Niort À 15 min de Niort, 4 min de l'autoroute A10, et à proximité des commerces et des écoles, découvrez cette propriété de caractère nichée dans un environnement privilégié en bord de Sèvre. Implantée sur un magnifique terrain paysager de plus de 4 000 m², elle offre un cadre de vie rare où nature, élégance et sérénité se rencontrent.La maison principale d'environ 145m2 est chaleureuse et lumineuse. Dès l'entrée, le charme opère, le salon de réception très lumineux donne sur le parc et la cuisine ouverte est parfaitement intégrée à l'espace de vie. La salle à manger attenante est conviviale et vous pourrez vous reposer dans le salon lecture, plus intime. De larges ouvertures permettent de profiter pleinement des vues sur le jardin et les extérieurs.L'étage accueille deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une superbe suite familiale composée de deux chambres en enfilade, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Le sous-sol comprend une chaufferie et une belle cave pour les amateurs de vin. Un Carport accueille plusieurs véhicules.Les dépendances offrent de multiples possibilités d'accueil. Un élégant espace de réception extérieur d'environ 50 m² avec cuisine d'été s'ouvre directement sur la piscine. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau permettent de recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. Un bureau indépendant et une buanderie complètent l'ensemble.La propriété bénéficie également d'un appartement indépendant comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau, idéal pour une activité de location saisonnière, l'accueil d'invités ou un espace dédié à un proche.Cette demeure offre un équilibre […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 32 09 35 85

95 000 € ^{(336 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 283 m²

Niort A la vente sur Niort, ce hangar libre de location situé au non loin de la rue Saint d'Angély à Niort. Sa superfcie est de 283m2. Il fait parti d'une copropriété rassemblant plusieurs biens similiares. Idéal pour le stockage ou pour l'installatoin d'une entreprise. Les dimensions du batiment sont de 11,70mx18,20 plus une chaufferie de 28m2 et un vestiaire à refaire de 23m2. Les hauteurs sont comprises entre 5 et 7m. La taxe foncière est de 1400 euros. Les charges de copropriété sont de 60 euros par trimestre.Pour davantage de renseignements ou pour organisez une visite veuillez me contacter par téléphone uniquement.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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649 000 € ^{(1 854 €/m²)}

Maison 5 chambres

Niort Niort Surimeau, magnifique maison de 350 m² habitable. Ce bien sur 2 niveaux, se compose au rdc d'une grande entrée desservant une buanderie avec wc, d'une lingerie et d'un garage fermé. Vous trouverez en enfilade un grand salon avec poêle à pellets et accès vers l'étage, une grande cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et une chambre parentale avec dressing et salle de bains/douche, avec accès terrasse.A l'étage, palier, 4 chambres dont 2 parentales, dégagement avec rangements et grande pièce loisirs.La parcelle fait 3693 m² sans vis à vis et arborée. On y trouve une piscine semi enterrée, un bar d'été, 4 petites dépendances de rangement, un grand abri de jardin et un préau attenant à la maison de 200 m².Toiture et isolation de 2025, portail électrique, terrasse carrelée avec petit salon marocain.Bien unique sur Niort, à voir rapidement.Cette annonce référence 339643 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PENIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 48102540100045.Prix du bien : 649 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2026Score […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 61 00 27 26

270 000 € ^{(2 045 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Niort Iad France - Xavier Treyve vous propose : MAISON TRADITIONNELLE RÉNOVÉE, 4 CHAMBRES, JARDIN, GARAGE – NIORT – QUARTIER PRISÉ DE BESSAC – Idéalement située sur la commune de NIORT, dans le quartier résidentiel calme et recherché de BESSAC, à proximité des écoles, des Halles, du petit Leclerc et de toutes les commodités, je vous invite aujourd’hui à découvrir sans tarder cette charmante maison traditionnelle entièrement rénovée, offrant de beaux volumes, beaucoup de luminosité et un cadre de vie agréable. Parfaitement entretenue, cette maison familiale de 132 m² habitables est implantée sur une parcelle arborée de 380 m² environ, avec garage et places de stationnement. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée vous guidera vers de belles pièces de vie chaleureuses et fonctionnelles : un vaste salon lumineux / salle à manger conviviale de 34 m² environ, une cuisine spacieuse entièrement aménagée et équipée de 9 m² environ et un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez un palier qui dessert 3 belles chambres (15,15 et 11 m²) dont une avec placard, offrant à chacun confort et intimité, ainsi qu’une salle d’eau familliale avec douche et WC. Au sous-sol semi enterré, vous découvrirez une suite parentale de 24 m² environ avec sa salle d’eau privative avec WC, pouvant servir aussi de chambre d’amis, de salle de jeux ou encore de bureaux pour votre télétravail. Une buanderie équipée et un garage de 16 m² complètent ce niveau. Coté extérieurs, une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et des moments de détente en extérieur. Le jardin est facile à vivre, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis et équipé d’un grand chalet en bois pouvant accueillir vos équipements de jardin et un atelier. La maison bénéficie d’équipements modernes : chauffage individuel au gaz naturel, ventilation mécanique, fibre optique, câble TV, garantissant un confort optimal […] Voir l’annonce immobilière >>

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153 700 € ^{(1 852 €/m²)}

Maison 5 chambres

Niort Située près d’une école et des arrêts de bus, maison familiale comprenant à l’étage un salon/séjour avec balcon donnant sur le jardin, une cuisine équipée, 3 chambres, un cellier, une salle d’eau et un WC. Au rez-de-chaussée : 2 chambres supplémentaires et un vaste garage. Jardin arboré et fleuri d’environ 450 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive […] Voir l’annonce immobilière >>

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457 000 € ^{(1 758 €/m²)}

Maison 6 chambres

Niort Située en plein centre-ville, au calme, cette propriété rare vous offre un cadre de vie exceptionnel dans une maison en pierre datant de 1850 rénovée avec gout. Déployée sur 2 niveaux, elle propose 260 m² habitables, dont un studio indépendant de 26 m², idéal pour un revenu locatif (estimé à 500€/mois) ou pour un espace professionnel. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée et vous serez immédiatement séduit par une pièce de vie majestueuse d’environ 60 m², dotée d’une hauteur sous plafond de 7m, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée s’ouvrant sur le jardin équipé d'une piscine chauffée 7X3. À l’étage, une mezzanine chaleureuse accueille un grand salon de 50 m² avec une vue plongeante sur le séjour. L’espace nuit est réparti de 5 vastes chambres dont une avec salle d’eau, d'un bel espace dressing, d'une salle d’eau et WC. De ce palier ou par une entrée indépendante vous découvrirez un studio d’environ 26m². Ses atouts : Garage motorisé attenant de 42m², huisseries en alu, volets roulants électriques (sauf coté rue), chauffage gaz de ville, fibre OK, assainissement conforme. […] Voir l’annonce immobilière >>

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599 500 € ^{(1 758 €/m²)}

Maison 6 chambres

Niort Iad France - Xavier Treyve vous propose : MAISON DE CHARME EN PIERRE, 6 CHAMBRES, BUREAUX – NIORT CHOLETTE – PARC PAYSAGER – PISCINE – TERRAIN 4000 m² Idéalement située à Niort, dans un quartier avantagé de CHOLETTE proche du centre, dans un environnement privilégié et verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et des transports, je vous invite aujourd’hui à découvrir cette magnifique maison de charme, entièrement rénovée avec soin. Offrant des volumes généreux, une belle luminosité et un cadre de vie exceptionnel, cette propriété développe 341 m² habitables, le tout édifié sur une superbe parcelle paysagée de 4000 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme authentique de cette demeure familiale, parfaitement entretenue et pensée pour offrir confort, élégance et fonctionnalité au quotidien. La vaste entrée dessert un espace de vie de 66 m² environ chaleureux composé d’un salon lumineux avec cheminée et d’une salle à manger conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une grande cuisine aménagée avec cheminée vient compléter cet espace, offrant un lieu agréable et fonctionnel au cOEur de la maison. Le rez-de-chaussée propose également un bureau parfaitement adapté au télétravail, une arrière cuisine, une buanderie, une réserve, un préau, une dépendance et un WC indépendant complètent ce niveau. Un bel escalier vous conduit au premier étage, où vous découvrirez 3 chambres dont une superbe chambre parentale avec dressing, une salle de bain e une salle d’eau, offrant un véritable espace de détente et d’intimité, confortables et lumineuses, 2 toilettes séparées. Le grand palier sert de coin TV et de bureau. Au deuxième étage, vous découvrirez le palier qui dessert 3 chambres, une salle d’eau, un dressing et un WC indépendant. Les espaces de vie s’ouvrent naturellement vers l’extérieur grâce à une agréable terrasse ensoleillée, idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

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270 000 € ^{(2 177 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Niort Idéalement située dans le quartier du Coteau Saint-Hubert, à proximité de toutes les commodités, cette maison des années 60 offre un cadre de vie privilégié.Édifiée sur un terrain clos et arboré, sans vis-à-vis, elle comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée, une agréable pièce de vie avec poêle, une cuisine équipée, un cellier, un WC et un garage attenant.À l'étage, un grand palier pouvant accueillir un bureau dessert trois grandes chambres, dont deux avec placards, une salle de douche rénovée et un WC indépendant.À l'extérieur, deux terrasses, un deuxième garage, un atelier, des arbres fruitiers ainsi qu'une grande cour vous permettront de profiter pleinement d'un cadre de vie agréable.Quelques travaux de personnalisation permettront aux futurs propriétaires de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un véritable cocon à leur image.Une maison lumineuse, pleine de charme, avec ses parquets et tomettes d'origine, à découvrir sans tarder.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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121 000 € ^{(2 574 €/m²)}

Maison 2 chambres

Niort NIORT CENTRE - Maison de ville en pierre avec terrasseIdéalement située en centre-ville de Niort, à deux pas du Centre Hospitalier, découvrez cette agréable maison de ville en pierre, offrant une chambre, un bureau et une petite terrasse extérieure.- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine équipée,- Un salon pouvant également être aménagé en chambre, une salle d'eau avec WC.- Un grand palier offrant un espace bureau et dressing, une chambre.À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois, idéale pour installer une petite table et profiter des beaux jours.Le stationnement est possible dans les rues à proximité.Côté technique :- Chauffage électrique,- Ouvertures en double vitrage,- Couverture refaite,- Aucun travaux à prévoir.Une maison fonctionnelle et prête à vivre, bénéficiant d'un emplacement pratique pour profiter pleinement du centre-ville de Niort. Honoraires charge vendeur.DPE : E.Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 940 € - montant maxi : 1310 €.Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI).RSAC : 528813132.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte […] Voir l’annonce immobilière >>

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342 000 € ^{(2 111 €/m²)}

Maison 5 chambres

Niort Iad France - Johanna Goujon vous propose : À découvrir sans tarder ! Cette belle maison entièrement rénovée, idéalement située à proximité des écoles et de l'hôpital, offre des prestations de qualité et de beaux volumes pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un wc indépendant, une buanderie ainsi qu'un garage. À l'étage, un palier dessert une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée insert ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le coin nuit se compose de quatre chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains avec rangements et d'un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une terrain entièrement clos, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les plus : maison rénovée avec goût, nombreux rangements, 5 chambres au total, aucun travaux à prévoir. Possibilité d'agrandir la superficie habitable au niveau du garage. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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549 500 € ^{(3 351 €/m²)}

Maison 3 chambres

Niort Niort secteur Sud, nichée dans un quartier calme et prisé, cette élégante maison contemporaine édifiée en 2021 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations haut de gamme.La vaste pièce de vie est sublimée par un plafond rampant spectaculaire et s'ouvre sur la cuisine design entièrement équipée créant un espace convivial et raffiné de plus de 75m2.L'espace nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative et dressing ainsi qu'une seconde salle d'eau aux finitions soignées.A l'extérieur, la belle terrasse avec la piscine et l'espace cuisine d'été composent un véritable espace de détente et le terrain entièrement clos garantit une parfaite sérénité et intimité pour profiter des beaux jours.Un grand garage de plus de 80m2 complète ce bien clé en mains parfaitement entretenu, sans aucun travaux à prévoir.Une propriété rare alliant modernité, confort et art de vivre.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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