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220 000 € ^{(2 472 €/m²)}

Maison 3 chambres

Souché maison plain pied 3 chambres, garage, belle pièce de vie sur cuisine ouverte Informations du terrain : Niort proche centre et zone commerciale, boulangerie, boucherie etc Informations : Eric Souchet au O6 43 14 29 36. Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Images non contractuelles. Cette annonce a été créée et diffusée avec le […] Voir l’annonce immobilière >>

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177 768 € ^{(2 195 €/m²)}

Maison 3 chambres

Souché maison plain pied, 3chambres, cuisine ouverte sur salon séjour, garage et cellier Informations du terrain : Proche centre ville Niort? commerces, écoles, médecins Informations : Eric Souchet au O6 43 14 29 36. Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Images non contractuelles. Cette annonce a été créée et diffusée avec le […] Voir l’annonce immobilière >>

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372 000 € ^{(1 908 €/m²)}

Maison 6 chambres

Souché A NIORT, quartier Souché, maison familiale 6 chambres, piscine et jardin.Sur un terrain paysage de 740m², cette maison se compose :Au RDC : une entrée spacieuse, une cuisine équipée et aménagée (Ixina avec électroménager Siemens connecté) de18m² ouverte sur un salon/salle à manger de 42m² lumineux ouvert sur le jardin.Une suite parentale (chambre et salle d'eau avec wc)Une grande buanderie avec évierA l'étage :un grand palier dessert 5 chambres, une salle de bain, un wc.A l'extérieur : une grande dépendance de 70m² avec cuisine d'été et wc.Une terrasseUne piscine avec membrane armée pierre de Bali (rénovée en 2022)Le jardin est paysagé. Vous pouvez stationner 4 véhicules sur le devant goudronné.Coté technique : chauffage central au gaz, ouvertures double vitrage avec volets roulants. Honoraires charge vendeur.DPE : D.Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 3800 € - montant maxi : 5170 €.Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI).RSAC : 528813132.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises […] Voir l’annonce immobilière >>

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199 000 € ^{(1 567 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-liguaire Bonjour à vous qui lisez ce message. Je suis Clément Blonski et je suis très heureux de vous proposer à la vente cette belle et grande maison de 127 m² située dans le très recherché quartier de St-Liguaire à Niort.Vous commencerez la découverte de cette maison sur deux niveaux par une chaleureuse entrée munie de deux rangements situés sous le bel escalier en bois.Le premier niveau se compose de deux chambres, d'un toilette équipé d'un lavabo, d'une salle d'eau, de la buanderie, de la véranda et du garage suffisamment spacieux pour deux voitures.Au niveau supérieur, vous disposerez de deux chambres, d'un bureau, d'un autre toilette lui aussi équipé d'un lavabo, d'une seconde salle d'eau, de la cuisine et du salon séjour baigné de lumière. Vous profiterez également d'un balcon accessible depuis le séjour ou depuis l'escalier extérieur.Je suis à votre disposition si vous avez besoin de plus de renseignements et je répondrai avec plaisir à toutes vos questions.Nota Bene : j'ai rédigé le texte ci-dessus sans recours à l'intelligence artificielle et les photos que j'ai prises ne comprennent ni filtre ni retouche. L'authenticité est une valeur essentielle pour moi.Cordialement Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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365 000 € ^{(1 659 €/m²)}

Maison 5 chambres

Souché Iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose : Niort – Souché | Grande maison familiale avec jardin, véranda et très beaux volumes Dans le quartier recherché de Souché, à proximité des services, des commerces et des transports, découvrez une grande maison familiale offrant de vrais espaces de vie, une belle luminosité et une organisation particulièrement intéressante pour une famille, un projet intergénérationnel ou une activité à domicile. Dès l’entrée, on perçoit le soin apporté à cette maison : elle a été très bien entretenue au fil des années, avec des éléments techniques rassurants, notamment une toiture impeccable et une chaudière gaz de ville de 2021. Le bâti est solide, les volumes sont généreux, et la maison offre une base saine pour un projet de vie confortable. La pièce qui fait naturellement le lien avec l’extérieur, c’est la grande véranda d’environ 39 m². Véritable espace de transition entre la maison et le jardin, elle permet de profiter de la lumière, de la vue sur la verdure, des repas en famille, des moments de repos ou d’un bel espace de télétravail. Une pièce en plus, très agréable à vivre, qui donne à la maison une vraie douceur au quotidien. La maison propose de beaux espaces de réception, plusieurs chambres de belle taille, deux cuisines, des pièces d’eau, une buanderie, des rangements, ainsi qu’un grand garage. Son organisation permet d’imaginer plusieurs usages : une grande maison familiale classique, ou deux espaces de vie plus indépendants selon les besoins. À l’extérieur, le jardin offre un cadre agréable, sans vis-à-vis, avec du stationnement sur la parcelle et une vraie sensation d’espace, tout en restant en ville. La décoration et les cuisines pourront être modernisées selon les goûts de chacun, mais l’essentiel est là : une maison spacieuse, lumineuse, entretenue, avec de belles qualités de construction et un vrai potentiel d’évolution. Un bien rare par […] Voir l’annonce immobilière >>

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85 000 € ^{(1 809 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Saint-florent Iad France - Renaud Wenck vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTÉE ! Nouveau et uniquement chez iad. Dans une belle résidence sécurisée et arborée à la sortie de Niort, proche de la zone de la Mude et de St Florent, cet appartement de 2009 en bon état séduit par sa luminosité remarquable, grâce à son exposition sud-ouest. Situé au 2e étage d'un petit immeuble, il propose une surface habitable de 47 m². Un sas d'entrée avec placard introduit le logement sur le vaste séjour de 24 m², lumineux tout au long de la journée, qui dispose de sa terrasse couverte privative. La kitchenette, délimitée par une cloison est fonctionnelle et complète cet espace de vie. Un cellier pratique offre un espace de rangement supplémentaire, appréciable au quotidien. À l'opposé, la chambre, d'une surface de 11 m², est calme et bien proportionnée, avec également son placard. La salle de bain et le WC séparé complètent la distribution intérieure. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques, tandis que la fibre optique répond aux exigences de connectivité actuelles. La résidence sécurisée avec interphone et place de parking garantit calme et sécurité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.95€ par mois (soit 1055.43 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

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215 000 € ^{(1 955 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-florent Iad France - Charlotte PLAS vous propose : MAISON DE VILLE 110 m² – 4 CHAMBRES – NIORT SAINT-FLORENT Située dans le quartier Saint-Florent à Niort, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cette maison de ville d’environ 110 m² habitables, répartie sur trois niveaux. Pleine de charme, elle offre une configuration idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement. La maison se compose de : * Une entrée * Un salon * Une cuisine * 4 chambres, dont une pouvant faire office de bureau ou chambre d’appoint * Une salle de bains * Une cour extérieure * Une cave offrant un espace de stockage supplémentaire * Une place de stationnement Un véritable plus : la maison bénéficie d’un accès possible par deux rues parallèles, dont un accès par le garage, facilitant le stationnement et les entrées dans la propriété. Son exposition Est-Ouest lui assure une belle luminosité au fil de la journée. Des travaux déjà réalisés La maison est en bon état général et bénéficie notamment d’une cuisine neuve, d’une salle de bains rénovée et d’une chaudière neuve, permettant une installation plus sereine. Chauffage individuel au gaz – Tout-à-l’égout DPE : C – GES : C Les + 110 m² habitables • 4 chambres • Cour extérieure • Stationnement • Cave • Cuisine et salle de bains rénovées • Chaudière neuve • DPE C • Exposition Est-Ouest • Proximité commerces et écoles • Maison libre Une maison familiale fonctionnelle et pleine de charme, offrant un bel équilibre entre vie citadine, proximité des commodités et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

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189 000 € ^{(2 032 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-florent NIORT - SECTEUR HÔPITAL / SAINT-FLORENTMaison familiale 5 pièces - 93 m² - Jardin - GarageSituée dans le quatier de Saint-Florent, à proximité de l'hôpital et des commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec sas, un salon-séjour convivial, une cuisine ouverte et des WC indépendants.À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres ainsi que d'une salle d'eau.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, ainsi que d'un garage de 18 m².Le stationnement est particulièrement appréciable avec la possibilité de garer jusqu'à 3 véhicules sur la propriété.Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques solaires et de la fibre optique.- Une maison fonctionnelle, familiale et évolutive, offrant un beau potentiel pour une famille, un premier achat ou un investissement, dans un quartier vivant et bien situé de Niort.Les + :o 93 m² habitableso 4 chambres.o Jardino Garage 18 m²o Stationnement jusqu'à 3 véhiculeso Double vitrageo Volets roulants électriques solaireso Fibre optiqueo Proximité hôpital / commerces / centre-villeo Centre-ville accessible à pied Prix 189000 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires 180000 €.DPE : D.Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1320 € - montant maxi : 1820 €.Conseiller en immobilier : MEDERIC Xavier (EI).RSAC : 880 669 999.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également […] Voir l’annonce immobilière >>

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189 000 € ^{(2 032 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-florent NIORT – SAINT-FLORENT – Maison 4 chambres avec garage et jardinSituée dans le quartier recherché de Saint-Florent, à proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Niort.D’environ 90 m² habitables, elle propose une organisation fonctionnelle et de beaux volumes.Au rez-de-chaussée : salon-séjour de 28,45 m², cuisine indépendante de 11 m², couloir et WC séparés.À l’étage, l’espace nuit comprend quatre pièces à usage de chambres/bureau, dont une chambre de 12 m² environ , une chambre de 11 m² environ , une pièce aménagé en bureau pouvant servir de chambre, ainsi qu’un dressing d'environ de presque 9m2 pouvant être refermée pour créer une chambre ou un bureau supplémentaire. Une salle d’eau complète l’étage.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin et d’un garage de 18,21 m², non compris dans la surface habitable. Devant la maison vous aurez la possibilité de stationner 3 voitures sans être dans la rueCôté confort : double vitrage PVC, porte d’entrée remplacée en 2017, volets roulants électriques solaires, chaudière de 2014, fibre optique et installation électrique en bon état.Une maison familiale, fonctionnelle et évolutive, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 17 10 88 60

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128 000 € ^{(1 969 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-florent Niort St Florent, Poussez la porte de cette maison de ville très lumineuse. Vous entrez directement dans le séjour avec sa cuisine équipée.Au premier étage, vus accédez à une chambre et salle de bains, wcau deuxième étage vous disposez d'une chambre et d'un grenier.La maison profite d'une climatisation réversible au rez de chaussée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 629 842 - Greffe de NIORT) […] Voir l’annonce immobilière >>

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263 750 € ^{(1 844 €/m²)}

Maison 5 chambres

Sainte-pezenne Située à Niort, Sainte-Pezenne, emplacement privilégié à seulement 10min des commodités et un accès facile au centre-ville grâce aux transports en commun.En pleine ville, venez retrouver un grand espace arboré d'environ 2600m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à son caractère constructible et piscinable. La parcelle offre aussi une grande terrasse et un garage de 30m2.Cette maison familiale répartie sur 1 étage saura répondre à tous vos besoins avec ses 5 chambres et ses 2 salles d'eau. Vous y trouverez un séjour avec cheminée pour réchauffer les jours d'hiver. Côté repas, une cuisine d'été complètera la cuisine/salle à manger.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

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126 000 € ^{(1 726 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-florent Située à Niort, à proximité immédiate de Centre Hospitalier de Niort, des commerces (boulangerie, bureau de tabac) et des écoles, cette charmante maison de ville sur trois niveaux saura vous séduire par son potentiel et son emplacement pratique au quotidien.Cette maison se compose de :- Une pièce de vie avec cuisine ouverte (ou aménageable selon votre projet)- 2 chambres réparties sur les étages- Une salle de bain et WC- Un espace fonctionnel optimisé sur 3 niveaux? Les + du bien :- Emplacement recherché, proche de toutes commodités- Stationnement possible à proximité immédiate- Idéal pour un premier achat- Parfait pour un investissement locatif (forte demande sur le secteur)À visiter sans tarder !Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.DPE en coursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 32 09 35 85

251 904 € ^{(2 249 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-liguaire Pavillon de plain-pied au calme, dans le bourg de Saint-Liguaire, comprenant une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, 4 chambres dont deux mansardées, une salle d'eau et 2 WC. Deux terrasses exposées est-ouest, un garage et un jardin arboré et fleuri. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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161 500 € ^{(1 568 €/m²)}

Maison 4 chambres

Sainte-pezenne Dans un quartier résidentiel calme de Ste Pezenne, venez découvrir cette maison à fort potentiel. Nécessitant des travaux de remise au goût du jour, elle sera parfaite pour une petite famille, un artisan voire même pour un propriétaire exerçant une profession libérale. La maison est habitable dans son état actuel . Beaucoup de rangements et d'espaces permettent d'envisager autrement les lieux qui réservent bien des surprises malgré son année de construction. Elle se compose actuellement de 4 chambres dont une grande en duplex donnant dans les combles aménagées avec point d'eau. Partie de comble encore aménageable. Terrain agréable et verdoyant avec sa magnifique glycine entrelaçant la balustre du balcon préservant ainsi des regards pour une ambiance plus intimiste et verdoyante. Couverture en bon état, tuile mécanique propre dans l'ensemble. Venir visiter c'est se projeter avant tout dans un nouveau lieu de vie, proche des bus, collèges et de certaines commodités. Honoraires de 4.87 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (154 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier FERJAULT […] Voir l’annonce immobilière >>

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199 000 € ^{(1 605 €/m²)}

Maison 4 chambres

Sainte-pezenne Iad France - Audrey Murano vous propose : À Niort, quartier Sainte-Pezenne, maison sur sous-sol mitoyenne, construite en 1970., d'une surface de 124 m² de quatre chambres, sur une parcelle de 762 m². Elle comprend une cuisine de 15 m², un séjour de 35 m², quatre chambres (11,50 m², 11,50 m², 10,80 m² et 9,50 m²), une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Sous-sol avec arrière-cuisine, garage, cave et toilettes. Terrasse couverte, garage indépendant d'environ 30 m² et hangar. Double vitrage, tout-à-l'égout, chauffage au fioul. Travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique à prévoir (DPE G). Le secteur est raccordé par la fibre optique. Implantée dans un quartier apprécié, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Les établissements scolaires, les commerces, et les transports en commun gratuits sont rapidement accessibles, facilitant le quotidien de toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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223 000 € ^{(1 487 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-florent Iad France - Emmanuel TARDIEU vous propose : Charmante maison de 150 m² à Niort quartier Saint Florent, proche gare et hôpital. La maison dispose de 3 niveaux. Ce bien se compose au rez de chaussée : d'un bureau permettant une activité professionnelle, d'une cuisine d'été, d'un cellier, d'un atelier et de 2 garages dont un double permettant d'accueillir 2 véhicules. La partie a vivre se compose d'une entrée, d'un salon, d'un grand séjour avec balcon, d'une cuisine américaine, d'une chambre et d'un WC. À l'étage : 3 chambres dont une mansardée et une salle d'eau. La maison profite d'un agréable jardin de 700 m² avec un cabanon. Les plus & équipements : cuisine récente, aspirateur centralisé, raccordé a la fibre, cheminée insert, chaudière récente basse consommation, chauffage central au gaz de ville, menuiseries double vitrage, isolation des combles de 400mm, isolation des murs en Styrodur, portail électrique motorisé, raccordé au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 25 47 41 51

227 000 € ^{(2 551 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Sainte-pezenne Dans un environnement paisible, au cœur d'un lotissement recherché de Saint-Pezenne, découvrez ce pavillon de plain-pied parfaitement entretenu, idéal pour accueillir une famille ou profiter d'une vie confortable sans escaliers.Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour traversant baigné de lumière naturelle, offrant une agréable pièce de vie chaleureuse agrémentée d'un poêle à pellets. La cuisine, semi-ouverte, est aménagée et équipée, permettant de conserver un bel espace de convivialité tout en restant fonctionnelle au quotidien.L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Côté pratique, un vaste garage vient compléter l'ensemble et offre un espace de stationnement et de rangement appréciable.À l'extérieur, vous profiterez de terrasses de part et d'autre de la maison, permettant de choisir l'exposition idéale selon les saisons et les moments de la journée, pour les repas en famille comme pour les instants de détente.Un bien en très bon état général, situé dans un secteur calme et apprécié de Niort, à découvrir sans […] Voir l’annonce immobilière >>

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219 000 € ^{(1 795 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Saint-liguaire Iad France - Grégory Fromentin vous propose : À Niort, dans le quartier apprécié de Saint-Liguaire, découvrez cette maison individuelle de 122 m² avec sous-sol complet, implantée sur une parcelle de 1 070 m² sans vis-à-vis. Un bien offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités du quotidien. Dès le portail franchi, vous découvrez un environnement verdoyant et calme où il fait bon vivre. Habitable immédiatement, la maison bénéficie d'un classement énergétique C, de menuiseries en double vitrage ainsi que d'un système de chauffage associant pompe à chaleur air-air et chauffage bois pour un confort apprécié en toute saison. Au niveau principal, vous trouverez : • Trois chambres, dont une actuellement aménagée en dressing, • Un salon lumineux avec cheminée, • Une cuisine indépendante, • Une salle d'eau, • Un WC séparé, • Une agréable véranda baignée de lumière ouverte sur le jardin. Le sous-sol, d'une superficie équivalente au niveau principal, constitue un véritable atout. Il accueille aujourd'hui un grand garage, un atelier, une cave, un espace de stockage pour le bois ainsi qu'une pièce pouvant être utilisée en chambre d'appoint, bureau ou espace de loisirs. Et quelques surprises restent encore à découvrir lors de la visite. À l'extérieur, le terrain de plus de 1 000 m² offre de multiples possibilités d'aménagement : jardin paysager, potager, espace détente ou aire de jeux. Entièrement clos et sans vis-à-vis, il permet également d'envisager différents projets extérieurs selon vos envies. Ce que j'apprécie particulièrement : ✅ Le sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités ✅ Le terrain de plus de 1 000 m², rare sur le secteur ✅ La véranda lumineuse ouverte sur le jardin ✅ L'absence de vis-à-vis ✅ Le confort apporté par la pompe à chaleur et le classement énergétique C ✅ Un environnement calme à proximité des commodités Le quartier de Saint-Liguaire est […] Voir l’annonce immobilière >>

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176 000 € ^{(2 000 €/m²)}

Maison 3 chambres

Sainte-pezenne NIORT- SAINTE PEZENNE- PAVILLON 88M2- 3 CHAMBRES- JARDINEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce pavillon de plain-pied idéalement situé dans un environnement calme et recherché du quartier Sainte-Pezenne à Niort, à proximité des écoles et du collègeD'une surface habitable d'environ 88 m², cette maison fonctionnelle se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine (8m2) , d'un séjour-salon ( 26m2) bénéficiant d'une agréable exposition sud, d'un dégagement avec placard, de trois chambres (9m2, 10m2 et 10,5m2 , d'une salle d'eau, d'une buanderie ainsi que d'un débarras offrant un espace de rangement complémentaire.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 380m², idéal pour les moments de détente en famille. Une terrasse exposée plein sud avec appentis vient compléter l'ensemble.La maison est équipée d'un chauffage central au gaz. Les ouvertures sont en bois avec survitrage. Le classement énergétique en D constitue un atout appréciable pour ce type de bien.Située dans une rue peu passante, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités du quotidien.Taxe foncière : 1 300 €.À noter : BIEN DISPONIBLE A PARTIR D'AVRIL 2027.Une opportunité intéressante pour un couple souhaitant s'installer dans un secteur recherché de Niort ou pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Pignon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>

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299 000 € ^{(2 231 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Sainte-pezenne Iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose : EXCLUSIVITÉ – MAISON D’ARCHITECTE, JARDIN ET VIE DE PLAIN-PIED – NIORT SAINTE-PEZENNE À Niort, dans le quartier calme et résidentiel de Sainte-Pezenne, découvrez cette maison d’architecte de 1994, pensée autour de la lumière et de son jardin. Sa particularité ? Une grande façade vitrée qui accompagne la pièce de vie et crée une vraie relation entre l’intérieur et l’extérieur. Le séjour de 41 m², avec cheminée insert, profite ainsi d’une belle luminosité et de vues agréables sur la végétation. La maison offre surtout une organisation permettant de vivre confortablement de plain-pied. Le rez-de-chaussée accueille trois espaces nuit, dont une chambre parentale avec rangements, une salle d’eau, une salle de bain et des WC indépendants. À l’étage, deux espaces nuit supplémentaires ainsi qu’un bureau en mezzanine permettent d’imaginer différents usages : chambres d’amis, espaces pour les enfants, télétravail ou loisirs. La cuisine, récemment rénovée, est entièrement aménagée et équipée. Une buanderie / cellier complète les espaces pratiques de la maison. À l’extérieur, le jardin mérite que l’on s’y attarde. Arboré, fleuri et sans vis-à-vis, il offre plusieurs petits espaces à vivre au fil de la journée : coin repas, zones ombragées sous les arbres, jardin d’agrément et potager. Un extérieur intime et particulièrement agréable aux beaux jours. Un double garage indépendant permet de stationner deux véhicules et offre également un espace de rangement complémentaire. Chauffée au gaz de ville, la maison bénéficie d’un * DPE C * , un véritable atout pour une maison de cette génération. Une maison différente des constructions traditionnelles, avec cinq espaces nuit, une vraie possibilité de vie de plain-pied, beaucoup de lumière et surtout un jardin dont on profite autant depuis l’intérieur que depuis l’extérieur. * À découvrir à […] Voir l’annonce immobilière >>

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199 500 € ^{(1 735 €/m²)}

Maison 3 chambres

Souché Dans le quartier recherché de Souché, proche toutes commodités (bus, école, collège) venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée.Elle vous offre au rez de chaussée une entrée avec wc, une belle pièce de vie de plus de 42m2 avec poêle à bois et une cuisine ouverte entièrement équipée. Au premier étage, le palier dessert 2 chambres de plus de 12m2, une salle de bain (douche, baignoire et wc), un bureau pour le télétravail et une buanderie.Au dessus, un espace parental total comprenant une chambre, un vaste dressing, une salle d'eau et un wc.Un garage et un jardin situés à 30m de la maison, complètent ce bien rare proche du centre ville.Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons le découvrir ensemble !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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Maison 3 chambres

Sainte-pezenne Idéalement située à Niort secteur Sainte-Pezenne, venez découvrir ce pavillon de plain-pied d'environ 125 m² sur une parcelle sans vis-à-vis de plus de 340 m². L’intérieur, lumineux, se compose d'une entrée et wc desservant une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur un beau salon / séjour avec accès sur la terrasse et le jardin. De plus, elle bénéficie 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et une seconde salle d'eau avec dressing et wc séparés.Ses atouts : Garage attenant, cellier, chauffage au sol, pompe à chaleur, huisseries en alu !Coup de cœur assuré, venez visiter... A voir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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Maison 3 chambres

Souché À NIORT - Quartier Souché | Maison 3 chambres, garage et jardinSituée dans le quartier recherché de Souché à Niort, découvrez cette maison lumineuse et rénovée, implantée sur une parcelle entièrement close de 288 m².Au rez-de-chaussée :Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 37 m², conviviale et lumineuse, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un poêle vient compléter le chauffage et apporte une atmosphère chaleureuse à cet espace de réception.Ce niveau dispose également d'une buanderie avec accès direct au jardin et au préau/terrasse, ainsi que d'un WC indépendant.À l'étage :L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une belle chambre parentale de 20 m² avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et fenêtre.Côté extérieur :Vous profiterez d'un jardin clos, d'un préau avec terrasse pour vos moments de détente et d'un garage. La parcelle, accessible par un portail, permet également de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété.Côté technique :- un chauffage central au gaz ;- des ouvertures en double vitrage avec volets roulants ;- un tableau électrique conforme.Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, offrant 3 chambres, de beaux volumes et un extérieur, à découvrir dans le quartier de Souché à Niort. Honoraires charge vendeur.DPE : C.Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1310 € - montant maxi : 1840 €.Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI).RSAC : 528813132.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site […] Voir l’annonce immobilière >>

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Maison 4 chambres

Saint-florent Niort quartier St Florent - avenue St Jean D'AngélyDécouvrez ce plain pied de 117m² tout confort:Entrée, grande pièce de vie de 50m², toilette d'accueil, dégagement, 4 chambres dont une avec douche privative, wc indépendant et salle de bains complète. Garage, terrasse, patio.Sur un terrain clos de 800m² exposé sud.Chauffage au sol PACGarantie décennale et frais de notaire réduits à 2%Il ne reste plus qu'a emménager! Même les extérieurs sont prévus, gazon, clôture, portail et porte de garage motorisés.Le DPE A et APrix : 343 200 euros Honoraires de 4% inclus à la charge de l'acquéreur soit 330 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Nathalie BILLAUD, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BILLAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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167 200 € ^{(1 817 €/m²)}

Maison 4 chambres

Sainte-pezenne Résidence et/ou activité indépendante ? Située route de Coulonges, cette belle maison du début des années 70 s'ouvre sur une large entrée lumineuse desservant un premier salon ouvert sur une belle terrasse côté sud avec magnifique vue dominante sur la campagne à l'ouest. Elle dessert aussi une agréable salle à manger-cuisine donnant sur le jardin ombragé. Les 3 chambres et la salle de bain constituent une partie nuit bien délimitée. Toutes les ouvertures sont isolées phoniquement en même temps qu' énergétiquement.Son immense garage avec hauteur sous plafond inhabituellement haute (une hauteur de parpaing en plus) avec nombreuses fenêtres panoramiques de plus de 90 m2 dans lequel un bureau vitré et chauffé a été aménagé, confère à cette maison des possibilités de télé-travail ou aménagements pour loisirs/passions insoupçonnées. Et pourquoi pas des possibilités d'activité libérale, commerciale ou artisanale en profitant de l'exposition sur la route de Coulonges ?Amoureux du Vieux Sainte-Pezenne et des commerces originaux et engagés de la route de Coulonges, n'hésitez pas à découvrir cette maison fonctionnelle qui ne demande qu'à être revisitée à la mode actuelle tout […] Voir l’annonce immobilière >>

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