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188 500 € ^{(2 118 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Nice Iad France - Mohamed Trabelsi vous propose : Appartement de Standing - Vue Panoramique - Emplacement Idéal à Nice Quartier de L'ariane Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, ce magnifique appartement de standing de 89 m² se trouve au 6ème étage d'une résidence de haut standing. Offrant une vue panoramique imprenable sur la ville, il saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses prestations haut de gamme. Cet appartement, baigné de lumière naturelle, se compose d'un grand espace de vie ouvert, idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre élégant et moderne. Les finitions soignées et les matériaux de qualité apportent une atmosphère chaleureuse et raffinée à l'ensemble. Les trois expositions est, sud et ouest confèrent à cet appartement une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, pour des moments de détente inégalés. Chaque lever et coucher de soleil sera un spectacle quotidien à savourer depuis votre balcon. La résidence offre un environnement calme et sécurisé, idéal pour profiter sereinement de votre cocon urbain. De plus, sa proximité avec les commerces, les restaurants, les écoles et les transports en commun garantit une qualité de vie incomparable. Une place de parking privative vient compléter ce bien d'exception, offrant ainsi un confort de vie absolu au quotidien. Rare sur le marché, cet appartement représente une opportunité unique d'acquérir un bien de prestige dans un cadre de vie privilégié à Nice. Ne tardez pas à planifier votre visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix en plein cOEur de la ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 69 38 75 46

785 000 € ^{(4 618 €/m²)}

Maison 4 chambres

Nice Iad France - Sandra Fumel vous propose : AU CALME ABSOLU avec JARDIN & TERRASSES – AVENUE CYRILLE BESSET – MAISON INDÉPENDANTE LUMINEUSE & ÉLÉGANTE, PENSÉE POUR S’ADAPTER À TOUS VOS PROJETS Située dans une impasse de l’avenue Cyrille Besset, cette maison de ville indépendante bénéficie d’un environnement privilégié, à la fois central et parfaitement au calme. Développant plus de 169 m² habitables, elle propose aujourd’hui une organisation en trois espaces distincts, facilement réunissables, permettant d’envisager une habitation principale aux volumes généreux. Organisation actuelle : Au rez-de-chaussée : •Un studio d’environ 30 m² avec salle d’eau, cuisine équipée et accès direct à la terrasse et au jardin •Un appartement 2 pièces de 55 m² comprenant un double séjour, une cuisine équipée, une chambre de 17 m², une salle d’eau et une terrasse À l’étage : •Un appartement 3 pièces de 85 m², entièrement rénové, bénéficiant d’une belle luminosité grâce à de larges ouvertures Il se compose de deux chambres, d’un double séjour (possibilité de créer une chambre supplémentaire), d’une cuisine indépendante équipée, d’un grand dressing, d’une salle de bain avec fenêtre et de WC séparés avec fenêtre. Les différentes unités communiquent déjà entre elles, permettant une redistribution simple pour créer une maison familiale de 5 à 7 chambres (ou davantage) selon les aménagements envisagés. Ce bien s’adapte à de nombreux modes de vie : grande maison familiale, organisation avec espace indépendant pour accueillir un proche ou développer une activité, ou encore occupation mixte. Côté pratique : Commerces, établissements scolaires et services à proximité immédiate Bus à 3 minutes à pied Tramway à 12 minutes Accès A8 en 5 minutes Un bien rare sur le secteur, alliant calme, volumes et potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 49 81 54 77

345 000 € ^{(9 079 €/m²)}

Appartement T1

Nice Iad France - Denis TARDIVON vous propose : Au cOEur du quartier du Port à Nice, dans un immeuble niçois du début du XXe siècle avec ascenseur, grand studio avec mezzanine développant 53 m² au sol (39 m² Carrez), situé au 1er étage. L’appartement s’organise autour d’une entrée avec placard, desservant une salle d’eau ainsi qu’une pièce de vie lumineuse grâce à sa belle hauteur sous plafond de 4 mètres. La cuisine, semi-ouverte, prolonge agréablement l’espace principal. Un escalier mène à une mezzanine d’environ 13 m² au sol, offrant un espace nuit distinct et confortable. Un rafraîchissement est à prévoir, permettant de révéler pleinement le potentiel de ce bien et de l’adapter à vos envies. Les atouts : •Beaux volumes et hauteur sous plafond •Mezzanine offrant un vrai espace nuit •Emplacement recherché, au cOEur du quartier du Port •Tramway à proximité immédiate (lignes L1, L2 et L3) •Plages accessibles à pied en une dizaine de minutes Un bien idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur dynamique et très demandé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.33€ par mois (soit 2416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 19 12 82 33

262 000 € ^{(4 517 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nice Iad France - Celine Gimenez vous propose : Appartement 2 / 3 pièces à Nice - Situé dans un quartier recherché et dynamique de Gorbella, au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, découvrez cet appartement 3 pièces de 58.33 m² au 5em étage sur 7 offrant luminosité et beaux volumes. Dès l'entrée, Vous serez séduit par une pièce de vie particulièrement spacieuse et lumineuse d'environ 29 m². À l'origine cet espace comprenait une chambre de 12.41 m² qui a été ouverte sur le séjour. Il est tout à fait possible de recréer facilement cette seconde chambre selon vos besoins. L'appartement se compose aujourd'hui, d'un grand séjour salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et un wc séparé. Côté extérieur vous profiterez d'une agréable terrasse de 7.78 m² et d'un balcon. Il y a des volets et stores bannes électriques, ainsi que du double vitrage. Une cave vient completer ce bien. La résidence est sécurisée et offre un cadre de vie agréable. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de nombreuses commodités : écoles, collège, lycée, commerces, et transports en commun. À visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134€ par mois (soit 1608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 26 46 37 91

260 000 € ^{(5 200 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Nice Iad France - Katia Labat vous propose : Situé dans un immeuble de 1942, ce 2 pièces de 51 m² a été entièrement RÉNOVÉ en 2023. On y trouve une entrée avec placard puis une CUISINE INDÉPENDANTE entièrement REPENSÉE lors des travaux, avec ce joli mur terracotta qui apporte du CARACTÈRE, et ce miroir qui AGRANDIT L’ESPACE qui fait déjà plus de 8 m². (Elle est VENDUE ÉQUIPÉE hors lave-linge et micro-ondes). COTÉ NUIT, on profite d’une GRANDE CHAMBRE de 17 m² AGRÉABLE À VIVRE, avec de vrais RANGEMENTS pour éviter que tout finisse sur une chaise (on connaît ! ). Et si vous ne jouez pas de piano, bonne nouvelle : il cédera, j’en suis sûre, volontiers sa place à un BUREAU, pour TÉLÉTRAVAILLER dans un ESPACE LUMINEUX. Le SÉJOUR TRES COSY de 14 m² donne le ton avec ses 3,50 m de HAUTEUR SOUS PLAFOND… Et non, ce n’est pas un effet d’optique, c’est comme ça dans tout l’appartement. De quoi prendre un peu de hauteur sur votre quotidien, et imaginer D’ÉVENTUELS AMÉNAGEMENTS. La SALLE D’EAU avec WC est CONFORTABLE et FONCTIONNELLE, avec un cumulus installé en 2021. EXPOSÉ SUD-EST, l’appartement profite d’une BELLE LUMIÈRE, il est situé au 1er étage côté cour… une COUR PARTAGÉE d’un côté dont VOUS POURREZ PROFITER, une cour d’école pas loin de l’autre — ici, ça vit en journée DOUBLE VITRAGE, FIBRE, PORTE SÉCURISÉE 5 points : les prestations ESSENTIELLES sont au rendez-vous La CLIMATISATION peut être envisagée, sous réserve d’installation en monobloc, « secteur patrimoine remarquable » oblige, et sous certaines conditions. À Nice, tout le monde a quelque chose à dire, même les façades ! À ce propos, le RAVALEMENT de celle de l’immeuble A ÉTÉ VOTÉ ET DEJA PAYÉ… pour une fois, la BONNE SURPRISE arrive avant la signature ! Possibilité de reprendre une partie du mobilier selon vos besoins, pratique pour S’INSTALLER… ou pour démarrer rapidement un PROJET LOCATIF. Et oui BONNE NOUVELLE […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 63 53 95 31

419 000 € ^{(5 819 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nice Iad France - Annica Josefsson vous propose : Ce spacieux 3 pièces d’angle situé au 4e et dernier étage d’une résidence sécurisée avec PISCINE et GARDIEN, a tous les avantages pour vous assurer CONFORT et CONVIVIALITE. Sans vis-à-vis, avec la VUE MER et une vue dégagée sur les collines, il bénéficie d'une très belle LUMINOSITE et de jolis couchers de soleil. Entourée de verdure, la résidence, bien entretenue, est située parfaitement au CALME, dans le quartier prisé de la Corniche Fleurie. GARAGE et CAVE inclus dans le prix. Accès aux commerces de proximité en quelques minutes à pied. -Séjour lumineux prolongé par la terrasse orientée Ouest avec un aperçu mer. -Grande cuisine avec salle à manger (aménagée et équipée). -L'espace nuit, séparé de l'espace de vie, offre deux belles chambres avec accès à l’extérieur : celle orientée Sud, bénéficie même d’un très joli balcon privatif avec vue mer, idéal pour se détendre ou bouquiner… -Dressing indépendant. -Salle de bains avec double vasque, et un WC séparé. CLIMATISATION réversible installée en 2025, fibre…Ascenseur. Ravalement immeuble fait en 2024. Nombreuses PLACES VISITEURS dans la résidence et la possibilité de louer un 2e stationnement pour un tarif très avantageux. Charges comprenant chauffage, eau froide et chaude. Appartement idéal pour une famille, ou si on a juste besoin d'espace pour recevoir de temps en temps, adapté au télétravail (écoles, collège, commerces et transports en commun à proximité. Aéroport et centre-ville à 15 min). Mandataire indépendant, en co-exclusivité pour cette annonce, j'ai le plaisir de vous renseigner quand vous êtes disponible. On visite quand ? La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 554 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 85 02 84 56

390 000 € ^{(4 286 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nice Iad France - Shane Dadi vous propose : NICE HYPER CENTRE – NOTRE-DAME / JEAN MÉDECIN 3 Pièces 91 m² – Calme absolu en plein cOEur de ville À seulement quelques pas de la place Masséna et du centre ville, des commerces, écoles et du tramway (lignes 1 & 2), découvrez ce 3 pièces au calme absolu de 91 m² en hyper-centre situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. Parquet massif, moulures, hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, l’espace de vie offre un séjour de 40 m² avec cuisine ouverte équipée, idéal pour recevoir et profiter d’un cadre convivial. Côté nuit : 2 grandes chambres (18 m² et 15 m²) 1 pièce supplémentaire de 6,2 m² parfaite pour un bureau, un dressing ou une chambre d’appoint 1 salle de douche en suite 1 seconde salle d’eau avec WC Climatisation réversible silencieuse. Une cave complète ce bien. Possibilité d’abonnement de stationnement résident (environ 25e / mois). Charges basses : 121 € / mois (incluant chauffage central immeuble et entretien des parties communes). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.47€ par mois (soit 1553.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 81 27 82 25

134 400 € ^{(6 109 €/m²)}

Appartement T1

Nice Iad France - Julie Breard vous propose : Studio de 22 m² rénové situé à Nice (Parc Impérial), au 1er étage d’un immeuble calme. Ce bien se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine, un espace dressing ainsi que d’une salle d’eau. Idéalement situé, sans vis-à-vis, à proximité du centre-ville, des transports et des commodités. Parfait pour un investissement locatif grâce à la forte demande sur le secteur. Ses Points Forts : • En parfait état • Sans vis-à-vis • Dressing • Proche centre-ville • Idéal investissement locatif La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Breard mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 12 77 23 03

285 000 € ^{(5 588 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Nice Iad France - Elisabeth Sigu vous propose : Nice – Fabron / Napoléon III – 2 pièces avec terrasse, Accès PMR Offrez-vous un véritable art de vivre sur la Côte d’Azur, dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice. Niché au cOEur d’une résidence de standing, sécurisée avec gardien 24h / 24, cet appartement est une invitation à la sérénité, entre élégance, confort et nature. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de ce superbe 2 pièces d’environ 52 m², en parfait état. Son séjour spacieux s’ouvre sur une magnifique terrasse de plus de 14 m² — un véritable prolongement de votre espace de vie pour profiter du climat azuréen en toute tranquillité. La cuisine américaine moderne, parfaitement aménagée avec de nombreux rangements, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie de plus de 32 m² pour une atmosphère conviviale et contemporaine Côté nuit, une chambre confortable avec rangements intégrés bénéficie également d’un accès direct à la terrasse, offrant un cadre apaisant dès le réveil. La salle de douche, élégante et fonctionnelle, dispose d’une douche à l’italienne et d’une double vasque. WC indépendants. L'appartement bénéficie de la climatisation. Une cave complète ce bien. Un grand garage fermé de plus de 20 m² est proposé en supplément. La résidence, véritable écrin de verdure, propose des prestations rares dignes d’un resort privé : piscine, courts de tennis, restaurant, terrain de pétanque, aire de jeux pour enfants, le tout dans un environnement paysagé et parfaitement entretenu. Les charges incluent le chauffage ainsi que l’eau chaude et froide, pour un confort de gestion optimal. À seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces et des commodités, ce bien rare sur le marché réunit tous les atouts : cadre privilégié, prestations de qualité et douceur de vivre méditerranéenne. Un lieu idéal pour vivre, investir ou s’évader […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 77 39 02 54

699 000 € ^{(8 630 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nice Iad France - Catherine Ribaillier vous propose : MONT BORON – VUE MER PANORAMIQUE Dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, découvrez ce magnifique 3 pièces situé au 6éme étage (6e / 8) d’une résidence de standing, offrant une vue mer panoramique à couper le souffle. Un véritable havre de paix, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Un agencement optimisé pour votre confort Séjour lumineux de 22,41 m² Cuisine indépendante équipée de 10,57 m² Deux chambres spacieuses (11,07 m² et 13,07 m²) Salle de bain avec WC + salle d’eau Dressing aménagé Prestations haut de gamme Résidence sécurisée (digicode, interphone, accès clos) Ascenseur & fibre optique Chauffage individuel par radiateurs Appartement en excellent état, prêt à vivre Un cadre de vie privilégié Place de parking incluse Cave privative À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception au Mont Boron. Une visite s’impose pour en apprécier tout le charme et le potentiel ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.67€ par mois (soit 2360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 699000 euros. Prix hors honoraires : 675000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,56% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 15 94 67 45

935 000 € ^{(12 986 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nice Situé à quelques centaines de mètres du port et à proximité immédiate des commerces ainsi que des terrasses animés de la place Garibaldi et de la place du Pin, découvrez cette résidence neuve contemporaine et élégante, « CÔTÉ PORT ».Le tramway, accessible en quelques minutes à pied, permet de rejoindre rapidement le centre-ville en cinq minutes et l’aéroport en 15 minutes.Cet appartement de 3/4 pièces en duplex d’environ 72 m² est situé au septième et dernier étage. Il se compose, au premier niveau, d’un grand séjour avec cuisine ouverte et espace salle à manger ainsi que d’une chambre en suite avec salle d’eau et accès à la terrasse. Ce niveau comprend également des toilettes invités. À l’étage, une deuxième chambre dispose de sa propre salle d’eau avec WC. De la terrasse on accède par un escalier en colimaçon à une belle terrasse sur le toit esprit solarium offrant une belle vue dégagée sur la ville et la colline du Château.Cet appartement est baigné de lumière naturelle grâce à leur exposition sud et ouest, offre des prestations de qualité : climatisation, carrelage au sol dans toutes les pièces, faïence murale, sèche-serviettes dans les salles de bains, double vitrage isolant, volets roulants électriques, porte d’entrée blindée à trois points et vidéophone.Deux autres appartements sont actuellement disponibles dans la résidence : - Un appartement 3 pièces d’environ 59 m², situé au cinquième étage, au prix de 545 000 €. Il se compose d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte et espace […] Voir l’annonce immobilière >>

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04 83 32 33 70

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06 33 79 30 45

545 000 € ^{(9 237 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nice Situé à quelques centaines de mètres du port et à proximité immédiate des commerces ainsi que des terrasses animées de la place Garibaldi et de la place du Pin, découvrez cette résidence neuve contemporaine et élégante, « CÔTÉ PORT ».Le tramway, accessible en quelques minutes à pied, permet de rejoindre rapidement le centre-ville en cinq minutes et l’aéroport en 15 minutes.Les appartements, baignés de lumière naturelle grâce à leur exposition sud et ouest, offrent des prestations de qualité : carrelage au sol dans toutes les pièces, faïence murale, sèche-serviettes dans les salles de bains, double vitrage isolant, volets roulants électriques, porte d’entrée blindée à trois points et vidéophone.Cet appartement 3 pièces d’environ 59 m², situé au cinquième étage, se compose d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte et espace salle à manger, donnant sur une terrasse d’environ 12 m². Il comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.Deux autres appartements sont actuellement disponibles dans la résidence : - Un appartement 3 pièces similaire d’environ 59 m² au sixième étage, au prix de 575 000 €. - Un appartement 3 pièces en duplex d’environ 72 m², situé au septième et dernier étage, au prix de 935 000 €. Il se compose, au premier niveau, d’un grand séjour avec cuisine ouverte et espace salle à manger ainsi que d’une chambre en suite avec salle d’eau et accès à la terrasse. Ce niveau […] Voir l’annonce immobilière >>

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04 83 32 33 70

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06 33 79 30 45

1 290 000 € ^{(15 542 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nice // Nice - Mont Boron //Situé au dernier étage d’une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement d'exception est niché sur les hauteurs très prisées du Mont Boron à Nice, avec bus et commerces au pied de l'immeuble.Entièrement rénové et meublé avecsoin, ce bien d’exception développe plus de 83m² carrez avec 2 chambres, autant de salles de douche et de wc, prolongés par une terrasse à l'exposition sud-ouest, offrant un panorama spectaculaire sur la mer, la ville de Nice et les montagnes. Aucun vis-à-vis ne vient troubler la sérénité des lieux.L’appartement est baigné de lumière tout au long de la journée grâce à de larges ouvertures pensées pour magnifier la vue et souligner l’architecture contemporaine de l’intérieur. Le style est résolument moderne, avec des lignes épurées, une climatisation intégrée, et une atmosphère élégante et chaleureuse.Chaque espace a été optimisé pour le confort et le plaisir des sens, alliant volumes généreux et fluidité de circulation. La pièce de vie principale ouvre largement sur la terrasse, véritable prolongement de l’appartement, idéale pour les moments de détente ou de réception.Le bien est complété par une cave saine et un garage fermé en sous-sol.À proximité immédiate des commerces du col de Villefranche, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre préservé, entre […] Voir l’annonce immobilière >>

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04 83 93 83 15

560 000 € ^{(8 889 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nice NICE / CARRE D’OR: Sur la zone piétonne, à deux pas de la Place Masséna et proche de la Promenade des Anglais, au 4ᵉ étage d’un immeuble niçois avec ascenseur, nous vous proposons cet appartement à rafraichir de 3 pièces de 63 m², traversant Sud/Nord.L’entrée dessert un séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres dont une avec balcon ainsi que deux salles d’eau/ toilette. Lumineux, il est climatisé et son emplacement en fait un pied-à-terre idéal pour profiter du farniente niçois. Honoraires d’agence […] Voir l’annonce immobilière >>

6 800 000 € ^{(21 250 €/m²)}

Maison 6 chambres

Nice // Nice - Cap de Nice // Fabuleuse villa de 320m2 sur 3 niveaux avec ascenseur, construite en 1991 et à rafraîchir, avec piscine au sel, sans vis-à-vis et offrant une vue panoramique à couper le souffle, depuis chacun de ses niveaux.Au niveau de l'entrée, un vaste séjour/salle à manger ouvrant sur terrasse ainsi qu'une cuisine semi-ouverte offrent une large pièce à vivre baignée de lumière grâce à la vue mer depuis chacune des ouvertures principales.Le niveau supérieur, communiquant par un escalier ainsi qu'un ascenseur est composé de la chambre de maître avec terrasse et deux autres chambres dont une autre avec terrasse également.Le niveau rez-de-jardin offre 3 autres chambres et un espace jacuzzi ouvrant sur terrasse, permettant d'accéder à la piscine.Enfin, une vaste terrasse située en contre-bas de la piscine à débordement propose une cuisine d'été ainsi qu'un sauna.Chaque chambre de la propriété fut configurée en suite pour une autonomie totale. Les nombreux espaces extérieurs complantés et terrassés, deux […] Voir l’annonce immobilière >>

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545 000 € ^{(8 651 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nice Emplacement premium. À seulement 100 mètres de la Promenade des Anglais, Rue de France, dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur et concierge, superbe 3 pièces de 63 m² entièrement rénové.Prestations haut de gamme – clé en main.Séjour spacieux de32 m² – exposition ouest – lumineux et ensoleillé.2 chambres avec placards intégrés2 salles d’eau neuves – design contemporain – entièrement équipéesWC indépendantRangements optimisésConfort moderne :climatisation réversible (chaud/froid), volets roulants électriques, stores électriques, chauffage collectif, eau chaude incluse.Points forts : Adresse recherchée Résidence avec concierge À 2 minutes à pied des plages Parfait état – aucun travaux à prévoir Idéal pied-à-terre de luxe / investissement premium / […] Voir l’annonce immobilière >>

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1 250 000 € ^{(9 191 €/m²)}

Maison 3 chambres

Nice NICE COLLINES / GAIRAUT : A proximité du Vieux Chemin de Gairaut, au calme d'une impasse, beaucoup de charme pour cette villa provençale sur 2 niveaux offrant une très belle vue panoramique sur la ville de Nice, la Baie des Anges et les collines avoisinantes. Environnement résidentiel au milieudes oliviers, de grandes terrasses, séjour avec cheminée et poutres, cuisine indépendante, 3 chambres et un bureau, nombreux rangements, cuisine d'été avec barbecue et four, 2 parkings sous abri.En bon état général et très saine, cette villa orientée Sud-Ouest mérite une modernisation.Honoraires de 6% […] Voir l’annonce immobilière >>

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04 93 01 50 00

530 000 € ^{(8 548 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nice Appartement de 62 m² situé dans une rue calme, à deux pas de la place Franklin, dans un quartier central et très agréable à 5 minutes à pied de la ligne 2 du tramway direction Port et Aéroport et à seulement 10 minutes à pied de la Promenade des Anglais et de ses plages.L'appartement est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec toilettes séparées et de 2 balcons offrant une vue très dégagée.L'appartement conserve les beaux éléments caractéristiques d'un immeuble classique, avec ses hauts plafonds et ses élégantes grandes fenêtres s'ouvrant […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 03 42 19 27

569 000 € ^{(8 129 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nice EXCLUSIVITE// Nice - Le Port //Idéalement situé à quelques pas du Port Lympia, des commerces de proximité, des restaurants et des transports, cet appartement bénéficie d’un emplacement prisé au cœur d’un quartier vivant et emblématique de Nice, entre le Port, le Mont Boron et le centre-ville.Au sein d’un superbe immeuble bourgeois de 1903, parfaitement entretenu et doté d’un ascenseur, découvrez ce 3 pièces en avant-dernier étage, entièrement rénové avec des prestations de qualité.Entièrement exposé plein sud, l’appartement profite d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, sublimée par une très belle hauteur sous plafond, le triple vitrage et la climatisation intégrale, garantissant confort et calme absolu.L’agencement, optimisé et élégant, se compose de : - Une vaste pièce de vie de plus de 35 m², baignée de lumière, avec cuisine contemporaine entièrement équipée, - Deux chambres, chacune aménagée avec placards intégrés et lits-coffres, dont une suite avec salle d’eau privative, - Une seconde salle d’eau avec WC, - Un balcon exposé sud offrant une vue dégagée s’étendant du Mont Boron jusqu’au Port, - Une cave en sous-sol.Ce bien rare allie le charme de l’ancien à un confort moderne et s’inscrit parfaitement dans un cadre de vie recherché, au pied de toutes les commodités […] Voir l’annonce immobilière >>

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04 83 93 83 15

1 795 000 € ^{(6 085 €/m²)}

Maison 4 chambres

Nice EXCLUSIVITÉ// Nice - Gairaut //Dans un domaine privé et intimiste de 6 propriétés, superbe villa provençale de 295 m² sur un terrain plat et arboré de 2 500 m², en position dominante avec vue dégagée mer et collines.Exposée sud-est, au calme absolu, cette maison familiale dispose d'une grande piscine traditionnelle au sel (11,5 x 5 m, refaite en 2018 et chauffable), d’un terrain de pétanque, de plusieurs terrasses, et d’un beau jardin méditerranéen.Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour cathédrale avec cheminée, cuisine équipée, suite parentale, buanderie, dressing, toilettes invités, garage de 30 m² et grande cave. À l'étage : 3 chambres (dont une suite avec balcon et tropézienne), salle d’eau et dressing.Un devis à 29 000 € est établi pour remplacement de toutes les fenêtres en double vitrage et stores, offrant un excellent potentiel de valorisation.Enfin, la toiture a été récemment contrôlée.Un véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

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2 750 000 € ^{(5 189 €/m²)}

Maison 8 pièces

Nice Nice Mont Boron propriété 530 m² terrain 1022 m² vue mer fort potentiel projet Située à Nice Mont Boron, à la limite de Villefranche-sur-Mer, cette propriété développe environ 530 m² habitables sur un terrain de 1 022 m². Le bien est réparti sur deux niveaux : Le rez de chaussée propose environ 430,66 m² de surface de plain pied, constitués de grands volumes ouverts à réaménager. À l’étage, d’environ 97,96 m², se trouvent des pièces de vie, deux chambres et deux salles d’eau avec WC, donnant accès à deux terrasses d’environ 72 m² et 276 m² avec vue mer et rade de Villefranche-sur-Mer. La propriété est vendue en l’état et nécessite une rénovation complète. Un projet de construction d’une maison individuelle avec piscine a été étudié et déposé. Située à proximité de la mer, du port de Nice et du centre-ville. Ce bien constitue une opportunité rare pour un projet de résidence de prestige ou un investissement de transformation dans un secteur recherché. Côte […] Voir l’annonce immobilière >>

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04 92 92 12 88

245 000 € ^{(4 804 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Nice Iad France - Maelle Zamolo vous propose : 2 pièces avec terrasse – Dernier étage – Nice Riquier Situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, ce 2 pièces lumineux exposé ouest bénéficie d'une belle vue dégagée et d'une agréable terrasse ensoleillée. Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. Résidence sécurisée avec fibre et chauffage collectif. Cave incluse. Garage disponible. Photos réalisées en home staging virtuel. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement. Une belle opportunité dans un secteur recherché de Nice. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171€ par mois (soit 2052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 320 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maelle Zamolo […] Voir l’annonce immobilière >>

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1 680 000 € ^{(11 748 €/m²)}

Maison 4 chambres

Nice EXCLUSIVITÉ RIMIEZ : Villa Moderne, Vue Mer & Grand JardinL'opportunité rare du secteur est enfin disponible !Découvrez cette villa moderne en parfait état, située au calme absolu sur les hauteurs de Rimiez. Une maison "clés en main", baignée de lumière grâce à uneexposition idéale, offrant une belle vue Mer depuis ses terrasses.Un cadre de vie et un potentiel unique :• Le Jardin : Un magnifique espace vert, soigné et spacieux, pour profiter de la douceur de vivre azuréenne.• L'Espace : Un terrain rare de 1 286 m² qui entoure la propriété.• Les Projets : Tout est possible ! Emplacement prévu pour votre future piscine et possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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1 680 000 € ^{(11 831 €/m²)}

Maison 4 chambres

Nice Située dans le quartier résidentiel recherché de Gairaut à Nice, à proximité de l’aire Saint-Michel, cette villa contemporaine neuve d’environ 150 m² habitables offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain plat de 1 296 m², elle bénéficie d’une superbe vue panoramique sur la ville de Nice, la Baie des Anges et la mer Méditerranée, dans un environnement calme et verdoyant. La propriété propose de beaux espaces lumineux comprenant un séjour ouvert sur l’extérieur et quatre chambres, dont une de plain-pied. Le terrain, rare dans le secteur, offre un fort potentiel d’aménagement avec un droit à bâtir de 61 m² au sol permettant la création d’une piscine et/ou d’une extension. Au calme tout en restant proche du centre-ville et de l’autoroute, cette villa neuve ayant obtenu sa conformité représente […] Voir l’annonce immobilière >>

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990 000 € ^{(11 512 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nice // Nice – Le Port / Franck Pilatte - Parc Vigier // - Exclusivité - Dans l’une des résidences les plus confidentielles et recherchées du secteur, située sur le prestigieux boulevard Franck Pilatte, à deux pas du Port de Nice et du bord de mer, ce superbeappartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie unique mêlant élégance, confort et tranquillité.Ce 3 pièces traversant, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, bénéficie d’une configuration idéale :Exposition plein sud pour la pièce de vie, la cuisine et le jardin/terrasse d’environ 50 m², baigné de lumière.Exposition nord côté nuit, pour un confort thermique optimal dans les deux chambres en suite, chacune avec salle d’eau, dont une avec WC, qui ouvrent sur terrasse d'environ 20m².Le séjour avec cuisine ouverte s’ouvre sur un espace extérieur intime, parfaitement aménagé pour profiter du climat méditerranéen en toute saison.L’ensemble est climatisé via un système gainable dernière génération, et de nombreux rangements sur mesure ont été intégrés avec soin. Une buanderie, un WC indépendant et une place de stationnement privative extérieure viennent compléter les prestations de ce bien.La résidence : - Nichée dans un environnement verdoyant et sécurisé, la résidence Parc Vigier offre un standing rare : - Présence d’un gardien, - Nombreux stationnements collectifs au sein de l’enceinte et d'une station de lavage, - Un accès direct à la mer et aux promenades du littoral,Une atmosphère paisible à quelques minutes à pied du Port de Nice, des plages, des restaurants et de toutes les commodités.Les atouts : - Adresse emblématique sur le boulevard Franck Pilatte. - Résidence sécurisée avec gardien. - Jardin / terrasse privatif exposé sud d’env. 50 m². - Deux chambres en suite. - Buanderie + WC indépendant. - Climatisation gainable. - Rangements sur mesure.Parking privatif en Sus. + stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

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