Vente immobilier Ladignac-le-Long et alentours
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41 annonce en vente proche de Ladignac-le-Long
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262 000 €
(1 040 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Thiviers
Belle propriété – Maison familiale 250 m² – Proche centre de Thiviers – 5 chambres + double garageÀ seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Thiviers, venez découvrir cette spacieuse maison d'environ 250 m², idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes.Elle se compose de : Rez-de-chaussée :Une entrée lumineuse de plus de 10 m²Une grande pièce de vie très lumineuse de plus de 50 m² avec cheminée et belle hauteur sous plafond avec accès terrasseUne cuisine indépendante de plus de 20 m²Deux belles chambresUne salle de bainUn WC séparé À l'étage :Trois grandes chambres supplémentairesUne salle de bain + WCCombles aménageables : possibilité de créer dressing ou salle d'eau Rez-de-jardin :Un double garage spacieux de plus de 80 m²Une grande caveEspace aménageable pour créer un logement indépendant (idéal pour recevoir ou louer) Fenêtres double vitrage récentes Toiture en excellent état Raccordement possible au tout-à-l'égout Emplacement idéal : calme, tout en étant proche des commerces, écoles, gare, et services de Thiviers. Fort potentiel pour famille nombreuse, résidence secondaire, ou projet locatif/accueil. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes […] Voir l’annonce immobilière >>
252m²
5 chb
2 sdb
07/11/26
07/11
29
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06 19 51 35 50
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04 99 61 61 61
215 000 €
(1 156 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres
Thiviers
Iad France - Steverina De Haan vous propose : * Thiviers (24800) - Corps de ferme en pierre • Deux habitations • Nombreuses dépendances • Plus de 7 000 m² de terrain • Fort potentiel locatif, familial ou activité professionnelle * ENVIRONNEMENT À quelques minutes du centre de Thiviers, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce magnifique corps de ferme en pierre offrant un potentiel exceptionnel. Située à proximité des commerces, écoles, services et de la gare. Un bien rare, idéal pour une grande famille, un projet de gîtes, de location ou une activité artisanale. EXTÉRIEUR Organisés autour d'une agréable cour intérieure, les bâtiments forment un ensemble harmonieux comprenant une maison principale, une seconde habitation indépendante, deux garages, étables, préaux et nombreuses dépendances. Le jardin arboré à l'arrière et sur le côté de la maison et une parcelle située en face (non attenante) de plus de 4 000 m² vient compléter la propriété. Les nombreuses dépendances offrent un fort potentiel d'aménagement (sous réserve des autorisations d'urbanisme). INTÉRIEUR La maison principale de 186 m² séduit par ses volumes : - une entrée, - un salon-séjour de plus de 50 m² avec cheminée, - une chambre mansardée au-dessus du salon, - une cuisine familiale de 30 m² avec poêle à bois, - une pièce de 15 m² environ, ouvrant sur la terrasse et le jardin, communique directement avec la salle d'eau, pouvant devenir une suite parentale de plain-pied. Cette pièce dessert également la buanderie, - à l'étage un pallier distribue quatre chambres (17,15, 14 et 11 m² environ) et un WC, - accessible depuis un 2eme escalier un grenier, dont le plancher est isolé La seconde maison, à rafraîchir, comprend une pièce de vie avec cuisine d'environ 22 m², deux chambres, une salle d'eau avec WC et un cellier / buanderie au sous-sol. Elle constitue un véritable atout pour accueillir la famille ou développer un revenu locatif. […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
7 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
25
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06 87 77 38 42
249 000 €
(958 €/m²)
Maison 6 chambres
Thiviers
Iad France - Steverina De Haan vous propose : * PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE EN PIERRE – 260 m² HABITABLES – PARC DE PLUS DE 2 HECTARES – 6 CHAMBRES – SAINT-ROMAIN-ET-SAINT-CLÉMENT * ENVIRONNEMENT Au cOEur du Périgord Vert, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme, nature et proximité des principaux pôles d'attractivité du nord de la Dordogne. Située à seulement quelques minutes de Thiviers, ville dynamique disposant de tous les commerces, services, établissements scolaires, infrastructures sportives et d'une gare SNCF reliant notamment Périgueux, Limoges et Bordeaux, elle offre un cadre de vie pratique tout en préservant une véritable atmosphère de campagne. Les amoureux du patrimoine seront séduits par la proximité de Saint-Jean-de-Côle, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, réputé pour son château, son pont médiéval et ses ruelles fleuries qui font sa renommée bien au-delà des frontières du département. À moins de 20 minutes, Brantôme en Périgord, surnommée la « Venise du Périgord », invite à la découverte de son abbaye millénaire, de ses canaux pittoresques, de ses marchés et de ses nombreuses activités touristiques et gastronomiques. Entre nature préservée, patrimoine remarquable et qualité de vie recherchée, cette propriété constitue une adresse idéale pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet d'accueil touristique au cOEur d'une région particulièrement prisée. EXTÉRIEURS Dès l'arrivée, le portail récent électrique ouvre sur une propriété aux volumes généreux où l'espace est roi. Le parc de 20 875 m² offre de multiples possibilités : jardin d'agrément, verger, accueil d'animaux ou simplement espace de détente au cOEur de la nature. Deux terrasses permettent de profiter de chaque moment de la journée Les dépendances complètent parfaitement l'ensemble avec : un garage de 70 m², un cellier, une cave en terre battue, un local de […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
6 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
27
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06 87 77 38 42
105 000 €
(1 167 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Thiviers
Iad France - Steverina De Haan vous propose : * Thiviers, à deux pas du centre ville et la gare, maison de 95 m², possibilité créer un studio * Maison de ville composée ensuite : => Au rez-de-chaussée de plain pied Entrée Cuisine séparée (10 m²) Salon séjour (17 m²) avec cheminée, donnant accès à un balcon Deux chambres de 12 m² chacune. Une donnant sur balcon, la seconde avec placards intégrées Une salle d'eau avec WC => R-1 (accessible depuis l'intérieur ou par une porte donnant direct sur le jardin / terrasse) 3 pièces de respectivement 28 m², 12 m² (actuellement chambre), 14 m² (pouvant servir de cuisine), un WC. Accès direct sur le jardin => R-2 Cave semi enterrée (60 m²) sous la totalité de la maison. Accessible depuis escalier en intérieur ou depuis l'extérieur directement * A SAVOIR * - Jardin de 250 m² à l'arrière (sur 2 niveaux), plus jardinet à l'avant - Vue dégagée sur Parc d'activités sportives et le château de Thiviers - Double vitrage - cheminée insert - Tout à l'égout - Année de construction 1950 - Gaz de ville - Grenier isolé - Taxe foncière : 1130€ * MON AVIS * Maison à remettre au goût du jour, vous offrant la possibilité de créer au R-1 un appartement de 3 pièces. Vous ne serez qu'à deux pas du centre ville de Thiviers et ses commodités. La proximité de la gare (train reliant Limoges et Bordeaux, en passant par Périgueux) ne devrait pas être négligé. Espace jardin / terrasse clos et arboré Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
20
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06 87 77 38 42
139 000 €
(1 511 €/m²)
Maison 3 chambres
Thiviers
Iad France - Jérémy Martinez vous propose : Maison traditionnelle de 92 m² environ sur une parcelle d'environ 5000 m². Maison comprenant : salon, salle à manger lumineuse, cuisine séparée équipée, 3 chambres, salle de bain et WC séparé. Sous‑sol avec cave, garage et grand carport attenant. À l’extérieur, une grande terrasse et un vaste terrain arboré offrent un cadre paisible et naturel. À l’arrière du terrain, vous trouverez également deux hangar d'environ 70 m² et 30 m² avec dépendances, idéal pour stockage, atelier ou projet professionnel. Travaux de rénovation à prévoir, Possibilité d'agrandissement ! Proche des écoles et commerces, cette maison représente une belle opportunité pour les amoureux de calme et d’espace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
17
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06 24 00 24 69
1 495 000 €
(997 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 30 pièces
Thiviers
Rare Château du XIV & XV siècle Classé ISMH (avantages fiscaux) plus de 1500 m2 situé en plein cœur du Périgord vert avec 60 Ha d'un seul tenant (40 Ha Foret & 20Ha prairie).Accès facile entre périgueux et Limoges (aéroport international). Sans vis à vis et au calme absolu. Parfait pour un projet touristique, événementiel (grande demande dans le secteur) ou bien à titre personnel.Au rez de chaussée : grande entrée avec salon et impressionnant escalier. Deux appartements (4 chambres, 2 salles de bains, 2 cuisines, salons) également une autre grande pièce à vivre avec coin cuisine (à rénover).Au 1er étage : une très grande chambre et une suite de 150m2, 3 autres chambresAu 2ieme étage : 6 chambres à coucher, 6 salles de bains.Au 3ieme étage / sous toiture ancienne chambres de bonnes : possibilité de créer 4 chambres & 4 salles d'eau.Pour compléter ce bien une tres grande dépendance avec 7 chambres et 7 salles de bains, une grande salle de réception (120m2) extension avec véranda de 40m2, avec cuisine professionnelle (possibilité d'exploiter un restaurant si besoin) également une tres grande terrasse (150m2) et un appartement de fonction de 65m2 avec cuisine américaine. Une autre grande dépendance pouvant etre exploitée (salle de réception & cuisine). Toutes les fosses septiques sont aux normes. Les toitures sont […] Voir l’annonce immobilière >>
1500m²
2 sdb
Terr
10/11/26
10/11
15
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07 80 09 33 34
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09 72 40 71 68
85 000 €
(1 090 €/m²)
Exclusivité
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Maison 2 chambres
Thiviers
Iad France - Martine Plantard vous propose : Maison de Ville à Thiviers - quartier calme - proximité de toutes les commodités Située dans la charmante ville de Thiviers, ce bien offre un potentiel énorme pour celui qui souhaite la transformer en un espace de vie confortable et personnalisé. Construite en 1970, cette maison (78 m²) nécessite quelques travaux de rénovation, offrant ainsi la liberté de créer un intérieur à votre goût. Avec une surface de terrain de 666 m², il y a amplement d'espace pour réaliser des projets extérieurs, que ce soit un jardin paisible, une terrasse accueillante ou tout autre aménagement paysager de votre choix. Cette maison est édifiée sur un sous-sol complet (garage, chaufferie, buanderie, une pièce, salle d'eau avec wc) un escalier intérieur vous mènera au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine à prévoir (meuble évier) salon-séjour avec cheminée, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, rangements. Accès au grenier par un escalier américain. Les expositions à l'ouest et à l'est apportent une belle luminosité à la maison tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et accueillante. De plus, le quartier calme et résidentiel offre un cadre paisible pour votre future maison. Toutes les commodités sont accessibles à pied - commerces de proximité, banques, gare, cinéma, centre médical, laboratoire, associations sportives et culturelles, établissements scolaires. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison à fort potentiel est un investissement judicieux pour ceux qui cherchent à façonner leur propre espace de vie et à créer une résidence unique à leur image. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Thiviers. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencez à réaliser votre projet de maison idéale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
7
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06 13 45 34 09
235 400 €
(1 015 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Thiviers
Iad France - Martine Plantard vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Maison de ville de caractère et son local commerce (loué) Situé au cOEur de Thiviers, cette maison de caractère édifiée sur 2 niveaux offre une opportunité exceptionnelle pour un investisseur ou un projet de rénovation pour une famille. Un magnifique escalier en chêne vous mènera au 1er étage : palier, double salon-bibliothèque, un bureau (ou petite chambre), une pièce pouvant faire office de salle d'eau ou buanderie, wc séparé, cuisine aménagée, grande salle à manger avec son insert et son accès au jardin d'hiver s'ouvrant sur une immense terrasse qui donne sur le parc. 2ème étage : le palier dessert 3 grandes chambres avec rangements plus une petite pièce (pour un enfant ou un bureau), salle de bains stylée avec fenêtre, wc. L'état général du bâtiment est qualifié de bon, offrant ainsi une base solide pour toute transformation ou réhabilitation (travaux à prévoir) Avec une exposition est-ouest, ce bien bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi un environnement agréable pour ses futurs occupants. Les niveaux d'intérêt à proximité ajoutent de la valeur à cette propriété, avec un marché local à quelques pas, le centre-ville et ses commerces accessibles à pied, cinéma, bibliothèque, associations sportives et culturelles, et la gare à seulement 500 mètres, offrant ainsi une facilité de déplacements pour vous rendre à Périgueux / Bordeaux ou Limoges. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour mettre en valeur pleinement le potentiel de cette maison de ville. Cela représente une excellente occasion de personnaliser ce bien unique, au calme et en hyper-centre. Un commerce actuellement loué avec ses accès privatifs complète ce bien. Trois garages individuels (pour petit véhicule) Cet ensemble immobilier offre différentes possibilités d'aménagement pour créer un lieu unique et attractif. Ne manquez […] Voir l’annonce immobilière >>
232m²
4 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
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06 13 45 34 09
26 500 €
(14 €/m²)
Terrain 1937 m²
Nantheuil
Un très beau terrain arboré au calme d'environ 2000 m2, clos à 75% (palissade et cloture).Seulement à 2 minutes de la Gare de Thiviers et tous commerces.Possibilité d'acheter 2000m2 à 4000 m2 supplémentaire (5500 € et 9000€ respectivement).Ce bien vous est présenté par William Dugua - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 497688903.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
1 937m²
12/11/26
12/11
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07 80 09 33 34
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09 72 40 71 68
435 000 €
(1 916 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Nantheuil
Iad France - Martine Plantard vous propose : NANTHEUIL PROCHE THIVIERS - PERIGORD VERT - MAISON - T8 - 227 m² - GARAGES - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PISCINE COUVERTE Proche des commerces, de la gare, des médecins, du cinéma et du marché hebdomadaire, cette villa traditionnelle construite en 2006 s'impose comme une belle possibilité à Nantheuil. Développée sur 2 niveaux, elle offre 180 m² de plain pied et 47 m² à l'étage sur un terrain de 5 680 m², avec une exposition sur les quatre orientations qui garantit une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'entrée, bien proportionnée, dessert naturellement les différentes pièces du rez-de-chaussée. Le cOEur de la maison est occupé par une salle à manger de 67 m², pièce de vie centrale, lumineuse et aérée, adaptée pour les grandes tablées. La cuisine contemporaine, séparée, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et bien agencé, l'ensemble à l'accès à une très belle terrasse donnant sur la piscine couverte. (10x5) Deux suites parentales spacieuses, cosy avec chacune sa salle d'eau et salle de bains avec wc - une chambre avec dressing. Un bureau complète ce niveau, bien adapté au télétravail ou à un usage dédié. Les deux suites en rez-de-chaussée ainsi que le salon-séjour sont équipés de volets électriques. 1er étage : deux belles chambres avec une salle d'eau et wc, pour recevoir votre famille ou amis. La maison bénéficie d'un double garage (voir un troisième véhicule) Au sous-sol une cave climatisée pour la conservation de vos meilleurs crus. Le chauffage est assuré par un insert à bois (pellets) complété par des radiateurs électriques. Parmi les équipements notables : fibre optique, VMC, vidéophone, fosse septique et rangements intégrés. À 5 mn se trouvent les établissements scolaires (maternelle, primaire et secondaire), ainsi que l'ensemble des commerces, services médicaux, la gare et le cinéma, marché hebdomadaire. Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>
227m²
5 chb
4 sdb
12/11/26
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06 13 45 34 09
294 000 €
(1 782 €/m²)
Maison 3 chambres
Nantheuil
Belle maison en pierre & dépendances entièrement rénovées en 2020 y compris toiture. 3 chambres (possibilité de créer une grande suite de 60m2 à l'étage.Au rez de chaussé tres belle pièce à vivre (salon / salle à manger) avec poele à bois. Grande baie vitrée donnant accès sur terrasse (exposition sud).grande cuisine, 1 chambre et placard avec douche à l'italienne attenante, wc séparé, bureau & buanderie. coté nord il y a une autre grande terrasse couverte d'environ 50m2 et une cuisine d'été et le puit qui alimente robinet extérieur, wc, buanderie, potagé.Au 1er étage 2 chambres avec placard et 1 salle d'eau & grande salle de jeux / gym de 60m2 (création 4e chambre / suite.Magnifique dépendance avec terrasse couverte, cave & atelier, carport & plusieurs places de parking complètent cette magnifique maison.Pompe à chaleur chauffage au sol du rdc, entièrement clos & portail électrique (2 entrées), isolation de qualité, double vitrage, interphone,Ce […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
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07 80 09 33 34
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09 72 40 71 68
545 000 €
(1 736 €/m²)
Maison 5 chambres
Nanthiat
Nichée au coeur de la campagne paisible de la commune de Nanthiat, cette
propriété magnifiquement rénovée de 6 chambres dispose d'une dépendance attenante, d'un puits et d'une superbe piscine.
Nichée au coeur d'un terrain de 7 hectares offrant une vue imprenable sur la vallée et au-delà, cette propriété a tant à offrir qu'elle pourrait même accueillir quelques chevaux !
En entrant dans la maison, vous découvrez un hall d'entrée accueillant (15,4 m2) doté de portes vitrées s'ouvrant également sur l'autre côté de la propriété.
A droite du hall d'entrée, vous accédez à un magnifique espace ouvert comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, d'une superficie généreuse de 75 m2, doté de portes vitrées s'ouvrant sur une véranda couverte de 33,8 m2, idéale pour recevoir. A côté de cet espace se trouve une pièce de 18,5 m2, qui a été aménagée en salle de sport. Je pense qu'elle ferait également une superbe salle de yoga.
Aucune dépense n'a été épargnée ici : la cuisine est de qualité supérieure, équipée d'appareils électroménagers Miele, et d'un immense poêle à bois suédois à haut rendement, tout simplement magnifique !
A gauche du hall d'entrée se trouve un deuxième salon doté d'une belle cheminée d'origine, abritant un autre poêle à bois.
Depuis ce salon, un couloir mène à des toilettes au rez-de-chaussée et à deux chambres, l'une dotée d'une salle d'eau attenante, l'autre d'une salle de bains attenante avec baignoire jacuzzi.
Un escalier en bois partant du deuxième salon vous mène au premier étage. Vous y découvrirez un vaste espace de 38,8 m2, idéal pour une grande salle de jeux. A côté de cet espace se trouve un bureau de 19,3 m2 doté d'une fenêtre donnant sur la campagne.
A l'autre extrémité de la salle de jeux se trouve un couloir avec des placards de chaque côté offrant de nombreux rangements. Le couloir continue et vous mène à deux chambres, chacune dotée d'une salle d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>
314m²
5 chb
5 sdb
07/11/26
07/11
18
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02 57 28 13 68
415 935 €
(2 849 €/m²)
Maison 4 chambres
Nanthiat
Iad France - Pascal Azouz vous propose : DOMAINE DE CARACTÈRE AU CŒUR DU PÉRIGORD VERT Élégance discrète, nature préservée et art de vivre à la française. Au bout d’un chemin bordé de verdure, dans un environnement d’une rare quiétude, ce remarquable domaine du début du XIXᵉ siècle dévoile l’un des cadres de vie les plus recherchés du Périgord Vert : plus d’un hectare de terrain arboré, aucune nuisance, aucun vis-à-vis, et une authenticité parfaitement préservée. Entièrement rénovée avec soin, la propriété conjugue le charme intemporel de la pierre périgourdine, des poutres anciennes et des matériaux nobles avec le confort d’une rénovation de qualité. Une adresse confidentielle destinée aux amateurs d’espace, de nature et d’élégance rurale. * Une maison chaleureuse et raffinée de 146 m² * Dès l’entrée, la pièce de réception traversante de près de 60 m² séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond de 2,90 m et sa luminosité naturelle. L’espace de vie s’organise autour d’un chaleureux séjour agrémenté d’un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale. Rez-de-chaussée : * Vaste pièce de vie de 59 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une grande terrasse exposée sud * Chambre de 15 m² * Salle d’eau avec douche * WC indépendant Étage * Trois chambres de belles dimensions (11 m², 14 m² et 15 m² habitables, jusqu’à 24 m² au sol) * Salle de bains avec baignoire * WC indépendant Chaque espace a été conçu dans le respect du caractère originel de la bâtisse tout en offrant un confort moderne parfaitement maîtrisé. * Un ensemble immobilier aux multiples possibilités * Les dépendances constituent un véritable atout patrimonial et ouvrent la voie à de nombreux projets : résidence familiale, activité touristique, réception privée, ateliers d’artistes ou […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
4 chb
2 sdb
12/11/26
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07 67 47 04 83
69 500 €
(8 €/m²)
Terrain 8360 m²
Saint-Jory-de-Chalais
Iad France - Steverina De Haan vous propose : Parcelle d'une totalité de 8300 m² environ, dont 2321 m² constructibles à Saint Jory de Chalais, idéal pour votre projet de construction. Situation géographique : Ce terrain à bâtir est situé dans la charmante commune de Saint-Jory-de-Chalais en Périgord Vert, connue pour son cadre naturel préservé et sa qualité de vie exceptionnelle. Viabilité du terrain : Les raccordements en eau, électricité, téléphone, sont à proximité, facilitant ainsi le démarrage des travaux de construction. Profitez de cette opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans des conditions optimales. Pour l'assainissement, prévoir un assainissement individuel. Atouts du terrain : En plus de sa belle surface, ce terrain à bâtir offre un environnement et un cadre de vie paisible en pleine nature. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie unique avec une vue imprenable. * Plot of approximately 8,300 m² in total, including 2,321 m² of buildable land in Saint Jory de Chalais, ideal for your construction project. Location : This building plot is located in the charming commune of Saint-Jory-de-Chalais in Périgord Vert, known for its unspoilt natural environment and exceptional quality of life. Land viability : Water, electricity and telephone connections are nearby, making it easy to start construction work. Take advantage of this opportunity to bring your construction project to life in optimal conditions. For sanitation, an individual sewage system will be required. Advantages of the land : In addition to its beautiful surface area, this building plot offers a peaceful environment and living space surrounded by nature. Let your imagination run wild to create a unique living space with breathtaking views. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>
8 360m²
07/11/26
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06 87 77 38 42
129 000 €
(1 387 €/m²)
Maison 3 chambres
Mialet
Iad France - Pascal Azouz vous propose : MIALLET – MAISON T4 DE 93 m² – 3 CHAMBRES – SOUS-SOL COMPLET – JARDIN CLOS Située proche du bourg de Miallet, cette maison de caractère construite en 1958 développe 93 m² habitables et bénéficie d’un terrain arboré et entièrement clos de 606 m². Elle se distingue par ses matériaux de qualité, son sous-sol complet et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Accessible par quelques marches, l’ensemble de la partie habitable est ensuite organisé sur un même niveau. LA PARTIE HABITABLE L’entrée, dotée de placards, dessert un séjour lumineux d'environ 20 m² ainsi qu’une cuisine indépendante dînatoire d'environ 13 m², avec meubles en chêne massif. Le sol est en marbre. L’espace nuit comprend trois chambres : - une première chambre spacieuse de 13,5 m², - une deuxième chambre d’environ 12 m², équipée de sa propre douche et d’un point d’eau, - une troisième chambre fonctionnelle de 11 m². Une salle de bains, un WC indépendant et plusieurs placards intégrés dans l’entrée et le couloir complètent ce niveau. La maison conserve de beaux éléments d’origine : sols en marbre dans l’entrée et la cuisine, portes et encadrements en chêne, parquets massifs dans le séjouret les chambres, charpente traditionnelle. UN SOUS-SOL COMPLET Le sous-sol offre de nombreuses surfaces complémentaires avec : - un grand garage, - un atelier, - une buanderie, - une chaufferie - deux pièces carrelées, en bon état Ces deux dernières pièces pourraient accueillir, selon les besoins et après aménagement, un bureau, une salle de loisirs ou un espace complémentaire. POTENTIEL COMPLEMENTAIRE Les combles, actuellement divisés en trois espaces traversants, offrent une possibilité d’aménagement supplémentaire. L’une des pièces bénéficie déjà d’ouvertures en pignon. Tout projet devra naturellement être étudié au regard des règles d’urbanisme et des caractéristiques techniques […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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07 67 47 04 83
89 000 €
(685 €/m²)
Maison 2 chambres
Mialet
Iad France - Steverina De Haan vous propose : * MAISON DE VILLAGE 130 m² + 50 m² – JARDIN, GRANGE / GARAGE & PUITS – MIALET * ENVIRONNEMENT – Une vie de village pratique au cOEur du Périgord Vert Située à Mialet, cette maison ancienne offre l'avantage de pouvoir rejoindre à pied les principaux commerces et services du village : boulangerie, boucherie, épicerie, marché, école primaire et professionnels de santé. La Coquille et sa gare SNCF sont à environ 5 minutes, Thiviers à 20 minutes, Périgueux à 45 minutes et Limoges à environ 1 heure. La maison se situe sur l'un des axes traversant le village, avec une circulation routière présente, tout en étant en retrait de la chaussée. EXTÉRIEUR – Cour fermée, jardin, terrasse, puits et dépendance À l’avant, la maison dispose d’une cour fermée par un portail, permettant de stationner facilement un véhicule à l’intérieur de la propriété. Elle accueille également un puits. À l’arrière, la maison s’ouvre sur une terrasse et un jardin, sur une parcelle totale de 445 m². Un véritable atout complète la propriété : une grange / garage d’environ 50 m² avec étage, idéale pour stationner, bricoler ou bénéficier d’un important espace de stockage. INTÉRIEUR – 130 m² habitables et encore 50 m² de potentiel La maison offre actuellement environ 130 m² habitables, avec de beaux volumes et plusieurs éléments de caractère. Au rez-de-chaussée : * entrée, * cuisine indépendante, * salle à manger avec cheminée, * grand salon / séjour donnant directement sur la terrasse et le jardin. À l'étage : * deux grandes chambres, dont une avec cheminée, * salle de bains, * WC indépendant. Et surtout, deux pièces supplémentaires d’environ 50 m² au total, situées au-dessus du garage, restant à rénover. Non comprises dans les 130 m² habitables annoncés, elles sont actuellement accessibles depuis le premier étage de la maison. Un second accès depuis le garage peut également […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
16
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06 87 77 38 42
106 500 €
(666 €/m²)
Maison 3 chambres
Mialet
Iad France - Clémentine Ferreira vous propose : Maison de caractère avec appartement loué, dépendances et beau terrain À découvrir, ensemble immobilier de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale, familial ou pour un investissement locatif. La maison principale, d’environ 160 m² habitables, propose une configuration atypique et pleine de charme. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, de deux cuisines, d’une chambre, d’un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée, ainsi que d’une salle d’eau, d’un palier et d’un WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un petit débarras, un WC ainsi qu’un accès à une agréable terrasse. La maison dispose également de combles potentiellement aménageables, offrant une possibilité supplémentaire d’agrandissement selon vos projets. Côté confort, le bien bénéficie notamment de l’eau, de l’électricité, de prises téléphoniques, d’une antenne TV et de nombreux placards. Le chauffage est assuré par une installation au fioul. La toiture en ardoise est en bon état, avec seulement quelques éléments ponctuels pouvant être à remplacer. Des travaux de rénovation et de modernisation, notamment au niveau de l’installation électrique, et isolation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et de valoriser pleinement ce bien à votre goût. Pour compléter l'ensemble, la propriété bénéficie de trois garages supplémentaires ainsi que d'une grande dépendance attenante, de type grange, particulièrement intéressante pour du stockage, une activité, un atelier ou tout autre projet. Le tout est implanté sur deux parcelles cadastrales représentant environ 2 900 m² de terrain, offrant un bel espace extérieur et un environnement agréable. Un appartement indépendant actuellement loué complète cette propriété. Situé à l’étage et disposant […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
15
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06 30 54 31 63
112 224 €
(802 €/m²)
Maison 6 chambres
Mialet
Iad France - Guillaume Dubois vous propose : Grande Maison de forgeron avec terrain et dépendances à saisir ! Au cOEur du Parc Naturel Régional Périgord Limousin, cette maison implantée sur 2063 m² de terrain saura accueillir votre famille et toutes vos envies. Vous trouverez au rez de chaussée la cuisine, une chambre et la grande salle à manger de 34 m² dont la magnifique cheminée réchauffera vos soirées d'hiver. Vous trouverez également une salle de douche / toilettes pour éviter les allers-retours à l'étage. Au premier étage, un bureau et deux chambres en haut de l'escalier et au bout du couloir desservant toilettes et salle de douche, trois autres chambres dont deux en enfilade pouvant très simplement devenir une suite parentale. La surface de ces pièces permet d'envisager la création d'une salle de douche. Vous pourrez profiter des deux sous sol pour y stocker votre vin au frais ou vos outils, les deux dépendances attenantes seront des rangements idéaux et la bergerie accueillera les animaux que vous souhaiterez, comme des poules pour déguster de bons oeufs frais ! Enfin, dans le dernier bâtiment, vous découvrirez la forge pour créer ce qu'il vous plaira. Une seconde porte vous permet d'accéder directement à l'atelier / stockage. Ce grand bâtiment peut également être un très grand garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
6 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
18
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06 84 64 51 05
115 000 €
(1 353 €/m²)
Maison 4 chambres
Mialet
Iad France - Steverina De Haan vous propose : * Maison avec sous-sol total, dépendances, puits et vue campagne * Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison individuelle de 85 m² habitables, édifiée sur un sous-sol total, implantée sur un magnifique terrain entièrement clos, arboré et soigneusement entretenu. La propriété bénéficie d'un cadre champêtre privilégié avec une vue dégagée sur la campagne, tout en offrant de nombreuses dépendances et espaces de stockage. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses exposées à l'avant et à l'arrière de la maison permettant de suivre l'ensoleillement tout au long de la journée. Une ancienne forge transformée en grange ainsi que deux dépendances supplémentaires destinées au stockage du bois et du mobilier de jardin complètent l'ensemble. Un puits en eau est également présent sur le terrain. La maison se compose de : * Une entrée de 11 m² * Une cuisine indépendante de 11 m² * Un salon chaleureux de 21 m² avec cheminée * Un séjour lumineux de 11 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne * Deux chambres de 12 m² chacune * Une salle de bains (à moderniser, les matériaux sont sur place et inclus dans la vente) * Un WC indépendant * Un placard de rangement Le sous-sol total, accessible aussi bien par l'intérieur que par l'extérieur, offre un potentiel remarquable avec : * Une chaufferie * Deux pièces actuellement utilisées comme chambres d'appoint * Un lavabo * Un WC * Un cellier * Un double garage Au-dessus de la maison, un vaste grenier aménageable laisse entrevoir de belles possibilités d'agrandissement selon vos projets. Côté prestations : * Double vitrage PVC récent * Tout à l'égout * Pompe à chaleur air / eau * Ballon d'eau chaude indépendant de 150 litres * Cheminée * Terrain clos * Nombreuses dépendances * Puits * Double garage * Grenier aménageable * Taxe foncière 920€ Une propriété idéale pour une famille, un artisan, […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
4 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
13
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06 87 77 38 42
64 900 €
(998 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Mialet
Iad France - Pascal Azouz vous propose : EXCLUSIVITE Maison de campagne à rénover en Dordogne. Visite virtuelle disponible ! Situé dans un environnement paisible et bucolique sur la commune de Miallet, ce petit ensemble immobilier saura vous charmer. Il se compose de : * Maison en pierres, MITOYENNE DES 2 COTES, d'une superficie d'environ 65 m² habitables avec : en RDC : - une pièce de vie de 26 m² (cuisine / salle à manger, salon) - une chambre de 9,5 m² - une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC au premier étage : - 2 chambres - WC avec meuble vasque - un grenier de 6 m² pouvant être ouvert sur le palier pour créer un bureau ou un espace jeux * Une dépendance en pierre (ancienne porcherie et four à pain) actuellement utilisée comme remise à outils et atelier. Le four à pain est toujours fonctionnel. * Un jardin de 400 m² sur le devant de la maison (il faut traverser une petite allée pour y accéder) * un terrain de 1800 m² avec une mare de 400 m² (ensemble non attenant à la maison). Le terrain de 1400 m² comporte un hangar en bois d'environ 40 m². Autres caractéristiques : - Assainissement individuel non conforme - Huisseries PVC avec double vitrage - Chauffage par poêle à granulé et convecteurs électriques - Travaux à prévoir (Isolation, électricité, infiltration toiture) A 5 minutes en voiture des commodités, des écoles et à seulement quelques kilomètres de la gare SNCF de la Coquille, cette maison de campagne à rénover offre un cadre de vie paisible et authentique. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
3 chb
2 sdb
07/11/26
07/11
27
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07 67 47 04 83
1 150 000 €
(2 323 €/m²)
Demeure d'exception 7 chambres
Châlus
Réf. 4718 : château avec gîte et écuries à vendre à 40km de Limoges.
La propriété se trouve à proximité de Châlus, petite cité limousine connue comme le lieu où périt Richard Cœur de Lion. Nous sommes dans le département de la Haute-Vienne, à 40 km au sud-ouest de Limoges, de la gare de Limoges-Bénédictins (ligne Paris-Toulouse) et d’un aéroport, Limoges-Bellegarde, d’où partent des vols réguliers à destination de Lyon, Marseille, Londres, Bristol, Leeds, Manchester et les Midlands.
La région, incorporée au Parc Naturel Régional Périgord Limousin, est désignée comme le Pays des Feuillardiers (fabricants de cercles en lattes de châtaigniers appelés feuillards et destinées à cercler les tonneaux). C’est une région vivante où les activités économiques s’organisent autour du bois, de l’agriculture et du tourisme.
Les paysages vallonnés et couverts de profondes forêts, où courent de multiples cours d’eau, y sont particulièrement appréciés des randonneurs, sportifs, pêcheurs en rivière et amateurs d’Histoire. Gens du pays et rurbains, notamment une communauté britannique active, y bénéficient d’une excellente qualité de vie.
Le château se présente comme l’assemblage harmonieux de trois bâtiments d’époque différentes.
Au rez-de-chaussée, accédant par la petite porte du Nord, on trouve à main droite le hall, une antichambre, la cuisine, un dégagement avec buanderie-chaufferie et WC, le salon de télévision et le salon de musique. C’est là que se situe la porte bâtarde permettant la sortie vers la terrasse et le parc. Du salon de musique, quelques marches donnent ensuite accès aux pièces de réceptions, salons et salle à manger, deux pièces remarquables par leurs magnifiques éléments de décor. En outre, salon et salon de musique sont tous deux équipés d’un poêle à bois.
De retour sur le demi-palier dominant le hall d’entrée, on emprunte le majestueux escalier en chêne pour […] Voir l’annonce immobilière >>
495m²
7 chb
7 sdb
12/11/26
12/11
19
Vidéo
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02 52 86 03 82
895 000 €
(2 210 €/m²)
Maison 8 chambres
Châlus
Réf.4699 : Demeure de centre ville avec piscine, en Haute Vienne
Châlus est une petite cité limousine, dans le département de la Haute-Vienne. Elle est située à 35 km au sud-ouest de Limoges, de la gare de Limoges-Bénédictins sur la ligne Paris-Toulouse et d’un aéroport, Limoges-Bellegarde, d’où partent des vols réguliers à destination de Lyon, Marseille, Londres, Bristol, Leeds, Manchester et les Midlands.
Ville historique du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, Châlus est entourée par les Monts de Châlus, une zone collinaire dominant la plaine limousine, dont le sommet culmine à 557 mètres.
La région est également désignée comme le Pays des Feuillardiers (fabricants de cercles en lattes de châtaigniers appelés feuillards et destinées à cercler les tonneaux). C’est une région vivante où les activités économiques s’organisent autour du bois, de l’agriculture et du tourisme.
Les paysages vallonnés et couverts de profondes forêts, où courent de multiples cours d’eau, y sont particulièrement appréciés des randonneurs, sportifs, pêcheurs en rivière et amateurs d’Histoire. Gens du pays et rurbains, notamment une communauté britannique active, y bénéficient d’une excellente qualité de vie.
La demeure se présente comme un bâtiment de plan régulier flanqué de deux tours carrées. Elle compte trois niveaux, dont un sous combles ainsi qu’une cave-garage en entresol. Les façades, enduites, sont ornées de chaînes d’angle en pierre de taille. Des chaînages identiques encadrent les baies, tandis qu’un bossage continu très simple marque la séparation entre les deux premiers niveaux.
Le logis est couvert d’un toit quatre pans sous ardoises, avec lucarnes jacobines. Les tours latérales sont, elles, coiffées d’un toit en pavillon, sous ardoises et décoré d’un œil de bœuf à l’avant et à l’arrière.
L’ensemble est éclairé par de hautes fenêtres et portes-fenêtres droites.
Au rez-de-chaussée […] Voir l’annonce immobilière >>
405m²
8 chb
5 sdb
11/11/26
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02 52 86 03 82
119 000 €
(1 214 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
La Coquille
Iad France - Pascal Azouz vous propose : LA COQUILLE, DORDOGNE – ENSEMBLE IMMOBILIER 193 m² – 5 CHAMBRES – GARAGE 90 m² – TERRAIN 1 000 m² Deux maisons communicantes (98 et 95 m² environ) – Idéal grande famille, habitat multigénérationnel ou projet d’hébergement touristique en Périgord Vert. Dans un quartier paisible et prisé de la Coquille, à environ seulement 1 km des commerces, des écoles et de la gare SNCF, découvrez cet ensemble immobilier d’environ 193 m² composé de deux maisons communicantes, implantées sur un terrain d’environ 1 000 m². Grâce à sa configuration modulable, ce bien offre de nombreuses possibilités : réunir les deux habitations pour créer une grande maison familiale, accueillir plusieurs générations tout en préservant l’indépendance de chacun, ou développer, sous réserve des autorisations nécessaires, un projet de gîte ou de chambres d’hôtes. * LA MAISON PRINCIPALE * (DPE D) Construite en 1946, cette demeure de caractère d’environ 98 m² habitables séduit par son authenticité, sa toiture en ardoises naturelles et ses parquets anciens à l’étage. Le rez-de-chaussée comprend : une chambre de 13 m² permettant une vie de plain-pied, un salon-salle à manger de 23,5 m², une cuisine de 8,5 m², des WC indépendants. À l’étage, vous trouverez : une grande chambre de 21 m² avec pierres apparentes une salle d’eau avec WC de 4,3 m², deux greniers de 4,6 m² et 5,4 m² (mesures prises à 1,8m du sol) offrant des espaces de rangement complémentaires. Les volumes et les éléments anciens constituent une belle base pour créer un intérieur familial chaleureux et personnalisé. Le chauffage de cette maison est assuré par une chaudière fioul. Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage. * LA SECONDE MAISON * (non soumise à DPE) Communicante avec l’habitation principale, cette seconde maison d’environ 95 m² dispose également de son propre accès. À rénover, elle représente un […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
5 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
27
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77 000 €
(963 €/m²)
Maison 4 chambres
La Coquille
Iad France - Pascal Azouz vous propose : LA COQUILLE – MAISON DE VILLE – ENVIRON 80 m² – 4 CHAMBRES – JARDIN AVEC PUITS – GARAGE ET ATELIER – DPE D Au cOEur de La Coquille, dans une petite rue calme et peu passante, cette maison de ville mitoyenne d’un côté associe proximité des commodités, jardin et potentiel d’aménagement. Son exposition Est-Ouest apporte une belle luminosité aux espaces intérieurs. Avec trois chambres au rez-de-chaussée et une quatrième à l’étage, elle offre une configuration adaptée à différents projets de vie, à personnaliser dans le cadre d’une rénovation. * LA MAISON * Développant environ 80 m² habitables, cette maison de 5 pièces propose un niveau principal comprenant : – Une entrée distribuant les différents espaces. – Un séjour lumineux. – Une cuisine séparée d’environ 9 m². – Trois chambres, dont deux orientées côté jardin et une troisième d’environ 11 m² donnant sur la rue. – Une salle d’eau équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un bidet. – Un WC indépendant. À l’étage, une quatrième chambre complète l’espace habitable. Les combles comprennent également trois pièces en enfilade de belle taille, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire, sous réserve des vérifications techniques et des autorisations nécessaires. * LES EXTÉRIEURS * La parcelle de 484 m² accueille un jardin avec puits. Cet extérieur offre la possibilité de créer un espace de détente, un potager ou des plantations selon vos envies. * GARAGE ET ATELIER * Un garage attenant d’environ 20 m² et un atelier d’environ 8 m² complètent la maison : des surfaces utiles pour stationner, ranger ou bricoler. * CONFORT ET ÉQUIPEMENTS * – Chauffage individuel par pompe à chaleur aérothermique récente, avec radiateurs en fonte. – Ballon d’eau chaude récent de 100 litres. – Raccordement au tout-à-l’égout. – Toiture et charpente en bon état. – Classement énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
4 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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07 67 47 04 83
128 000 €
(921 €/m²)
Maison 4 chambres
La Coquille
Iad France - Pascal Azouz vous propose : Maison familiale en Dordogne – 139 m² – 4 chambres + bureau – Terrain 1 530 m² – La Coquille. Potentiel locatif. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Située en sortie de bourg de La Coquille, à environ 1,5 km du centre, cette maison individuelle des années 50 développe 139 m² habitables répartis sur deux niveaux. Implantée sur une parcelle de 1 530 m², elle bénéficie d’un emplacement en bord de nationale, offrant une accessibilité directe. * Le rez-de-chaussée propose * : Un séjour de 21 m² Une salle à manger conviviale de 22 m² Une cuisine indépendante de 13 m² Une chambre de 10 m² Une salle de bain Un WC séparé L’ensemble offre un espace de vie agréable, parfaitement adapté aux moments en famille ou entre amis. * À l’étage, vous trouverez * : 3 chambres (11 m², 11 m² et 13 m²) Un bureau Une salle d’eau avec WC De quoi accueillir confortablement toute la famille. Les + du bien ✔ Pompe à chaleur air eau + chaudière bois ✔ Fibre optique ✔ Menuiseries pvc avec double vitrage ✔ Toiture en TBE ✔ Grand garage pouvant accueillir 2 véhicules ✔ Maison saine et bien entretenue ✔ Terrain entièrement clos ✔ Taxe foncière : 813 Eur Possibilité de réorganisation et création de deux logements Grâce à sa distribution sur deux niveaux, ses points d’eau existants et ses surfaces équilibrées, la maison offre la possibilité de repenser les espaces pour créer deux logements indépendants (sous réserve des autorisations administratives). Idéal pour : Projet locatif Investissement patrimonial Habitat intergénérationnel Résidence principale avec revenu complémentaire Assainissement individuel non conforme. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d’en faire un véritable cocon familial à votre image. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
4 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
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