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223 annonce en vente proche de La Neuville-sur-Essonne
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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234 000 €
(1 800 €/m²)
Maison 5 chambres
Nibelle
Iad France - Caroline Tapinoy vous propose : Coup de cOEur maison familiale 5 chambres – Aucun travaux – Terrain de 1 459 m² Maison familiale 5 chambres avec grand terrain et vie de plain-pied possible Vous recherchez une maison spacieuse où toute la famille pourra s'épanouir ? Cette belle maison lumineuse et parfaitement entretenue saura vous séduire par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, idéale pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une véranda permettant de profiter de la vue sur le jardin tout au long de l'année. À l'étage, un palier avec rangement dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, offrant à chacun son espace de vie. Le sous-sol complet constitue un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace dédié à vos loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 459 m², idéal pour les enfants, les animaux ou encore vos futurs projets d'aménagement. Terrasse et cour complètent cet environnement agréable. Les atouts : Vie de plain-pied possible 5 chambres Sous-sol complet Poêle à granulés Tout-à-l'égout Aucun travaux à prévoir Grand terrain de 1 459 m² Une maison clé en main offrant espace, confort et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Visite vidéo disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
5 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
20
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07 68 37 30 77
180 000 €
(2 069 €/m²)
Maison 2 chambres
Nibelle
Iad France - Gregory Delvas vous propose : 🏡 À VENDRE – Maison de plain-pied 87 m² avec jardin & garage – Secteur rare Domaine Templier Située dans le très recherché Domaine Templier, cette charmante maison de 87 m², vous séduira par son calme et son agencement fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, idéale pour le quotidien. La maison se compose également de 2 belles chambres, un WC indépendant, un double séjour lumineux avec insert bois et une salle d’eau À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, sans aucun vis-à-vis, ainsi que d’un abri de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire. Un garage complète ce bien. ✨ Les + : Secteur rare et très prisé Plain-pied Insert bois Jardin intime Garage Environnement calme 📍 Domaine Templier – opportunité à ne pas manquer 📞 À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
12
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06 38 62 82 22
176 000 €
(1 544 €/m²)
Maison 4 chambres
Chambon-la-Forêt
Iad France - Patricia Lengrand vous propose : Maison familiale 4 chambres avec vie de plain-pied, jardin et garage – Chambon-la-Forêt À seulement 40 minutes d'Orléans et 30 minutes de la gare de Malesherbes, découvrez cette agréable maison individuelle. Dès l'entrée, une véranda vous accueille et mène vers un séjour lumineux et un salon ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée. Une véritable vie de plain-pied Le rez-de-chaussée comprend : * Deux chambres, * Une salle d'eau, * Un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez : * Deux chambres supplémentaires, * Une pièce palière idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace télétravail, * Un WC avec point d'eau. Un extérieur agréable Profitez d'un jardin arboré, d'une terrasse couverte, d'une pergola et de plusieurs places de stationnement sur la parcelle. Un garage fermé vient compléter ce bien. Les + qui font la différence ✔ Isolation par l'extérieur réalisée en 2023 ✔ Fibre optique ✔ Assainissement collectif ✔ Chauffage électrique complété par un poêle à granulés ✔ Vie de plain-pied ✔ Écoles maternelle et primaire à seulement 3 minutes en voiture ✔ Collège et lycée à Beaune-la-Rolande Fonctionnelle, bien entretenue et prête à accueillir votre famille, cette maison réunit tous les critères pour une installation sereine. Une visite s'impose ! Contactez-nous pour découvrir tout son potentiel. (Vous vendez ? J'estime gratuitement la valeur de votre bien) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
4 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
20
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06 42 79 86 75
75 000 €
(625 €/m²)
Maison 1 pièce
Saint-Loup-des-Vignes
Iad France - Gregory Drouin vous propose : GRANGE DE CARACTÈRE À RÉNOVER : POTENTIEL EXCEPTIONNEL ET VUE DÉGAGÉE SUR LA CAMPAGNE Une toile vierge de 120 m² au sol, datant de 1900, sur un terrain de plus de 1200 m² Cette ancienne grange est une opportunité rare pour les investisseurs, les artisans ou les particuliers en quête d'un projet de rénovation ambitieux et gratifiant. Idéalement située, elle offre le charme de l'ancien et une liberté d'aménagement totale. Le Projet et le Potentiel - Surface généreuse : 120 m² au sol, offrant un volume impressionnant à transformer en une maison de caractère unique. - Liberté de conception : Aucune distribution intérieure n'a été faite. Vous avez la possibilité de créer la maison de vos rêves sans contrainte - Jusqu'à 4 chambres spacieuses. - Une magnifique pièce de vie de 50 m². - Plusieurs salles d'eau. Cadre de vie : Un environnement bucolique et paisible avec une belle vue dégagée sur la campagne. Localisation et Accessibilité - Proximité immédiate : À seulement 7 minutes de Bellegarde et de ses commodités. - Accès rapide : À 10 minutes de l'autoroute A19, garantissant des déplacements fluides. Cette bâtisse nécessite une rénovation complète (idéal pour les bricoleurs et les investisseurs). - EauDéjà installée. Mise aux normes / distribution intérieure. - ÉlectricitéTirée du poteau EDF jusqu'au tableau. - AssainissementNon existant. Installation d'une micro-station pour le traitement des eaux usées. - IntérieurBrut (pas de cloisons).Rénovation intégrale (isolation, second OEuvre, chauffage, etc.). Espaces Extérieurs Profitez d'un grand terrain de 1 208 m² prêt à être aménagé. C'est l'espace parfait pour créer un vaste jardin paysager, une terrasse ensoleillée, un potager ou un espace de loisirs. NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITÉ. Offrez-vous la chance de donner une seconde vie à ce patrimoine et de concevoir un lieu de vie qui vous ressemble, dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
1 sdb
Terr
04/07/26
04/07
10
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06 25 49 31 38
170 000 €
(1 360 €/m²)
Maison 2 chambres
Ascoux
Iad France - Véronique Passas vous propose : Venez visiter cette grande maison de ville d'une superficie de 125 m² habitables sur 2 niveaux, située dans le cOEur d'Ascoux et de ses commerces. Vous trouverez, au RDC, un salon salle à manger de presque 40 m², une grande cuisine, un WC, une buanderie et une salle de bain. À l'étage, un grand couloir dessert 2 belles chambres avec placard, et une salle d'eau avec WC. Une grande cave vient compléter les atouts de cette maison. Pour les extérieurs, une grande allée bétonnée, où vous pourrez garer 2 véhicules, longe le côté de la maison et sa terrasse. Au fond se trouve un garage supplémentaire fermé. Un premier jardin d'agrément ferme la partie habitation qui donne accès à un 2ème grand jardin sur l'arrière de la maison. Le tout sur une parcelle d'une surface totale de 760 m². Maison rénovée dans les années 80 avec des matériaux de qualité, mais nécessitant des travaux d'amélioration et de rafraîchissement. Des espaces supplémentaires sur les 2 niveaux vous permettent d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement pour cette maison familiale qui mérite le détour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
2 chb
2 sdb
04/07/26
04/07
9
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06 47 56 29 71
480 000 €
(1 951 €/m²)
Maison 4 chambres
Ascoux
Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : Maison Contemporaine d'Exception à Ascoux D'une surface habitable de 246 m² double garage et parking Vous cherchez le parfait équilibre entre de superbes volumes, un confort absolu et une maison qui ne vous coûtera presque rien en énergie ? Bienvenue à Ascoux. Située au calme dans un environnement préservé et sans nuisances, cette maison individuelle construite en 2021 propose des prestations rares sur le marché actuel. Avec ses 246 m² habitables, elle a été entièrement pensée pour offrir une vie de famille lumineuse, fluide et ultraconfortable. Une maison 'Zéro Souci' : Performance Énergétique Classe A ! Ici, oubliez définitivement les factures d'énergie qui flambent. Grâce à sa conception de pointe, la villa affiche un bilan exemplaire : DPE & GES en Classe A : Un logement extrêmement performant et éco-responsable. Technologie géothermique : Chauffage par pompe à chaleur avec programmation pièce par pièce, diffusé par un plancher chauffant ultra-agréable. Isolation et matériaux haut de gamme : Murs en pierre de taille isolés, fenêtres en métal à rupture de ponts thermiques avec double vitrage argon, et VMC double flux. Des volumes faits pour la vie de famille L'agencement sur deux niveaux a été pensé pour que chacun ait son espace tout en préservant de grands moments de convivialité : Au rez-de-chaussée : Le coup de cOEur est immédiat pour l'immense pièce de vie traversante avec sa cuisine ouverte, baignée de lumière tout au long de la journée. Ce niveau comprend aussi un grand bureau indépendant de 20 m² (idéal pour le télétravail) ou une future suite parentale au rez-de-chaussée, un dressing sur mesure, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage : L'espace nuit propose 3 très grandes chambres. Côté droit, une suite parentale avec sa salle de bain privative et son WC indépendant. Côté gauche, deux autres chambres spacieuses se partagent une seconde salle d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>
246m²
4 chb
2 sdb
01/07/26
01/07
17
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06 52 26 61 77
299 500 €
(1 945 €/m²)
Maison 4 chambres
Ascoux
Iad France - Sandra Launay vous propose : À Ascoux, venez découvrir cet ensemble immobilier plein de potentiel comprenant une maison familiale, de nombreuses dépendances, le tout sur un terrain de plus de 3 000 m². La maison sur 3 niveaux se compose d’une entrée, cuisine aménagée et équipée, un coin salle à manger, salle de séjour, bureau, buanderie / chaufferie avec WC. À l'étage, un vaste palier desservant 3 chambres dont une avec coin dressing, salle de bain avec douche / baignoire et WC. Grenier aménagé en chambre supplémentaire, bureau ou autre selon vos envies. Côté confort, de nombreux travaux ont déjà été réalisés : chauffage par pompe à chaleur R / O, isolation, huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, électricité et plomberie refaites, adoucisseur d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste cour à l’avant avec portail motorisé, ainsi que d’un agréable jardin situé à l’arrière des dépendances. L’ensemble dispose également d'une cave et de nombreuses dépendances, offrant de multiples possibilités : stockage, activité artisanale, atelier, stationnement de véhicules, projet locatif ou encore activité professionnelle à domicile. Un bien rare sur le secteur, idéal pour artisan, entrepreneur, investisseur ou famille recherchant de grands espaces et du potentiel. À visiter sans tarder ! Disponible 6 / 7 jours ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
4 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
24
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06 37 40 23 06
44 500 €
(72 €/m²)
Terrain 619 m²
Ascoux
Iad France - Ali Kucuk vous propose : À VENDRE – Terrain constructible ! Situé sur la commune d’Ascoux, dans un secteur recherché, découvrez ce terrain plat constructible de 619 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. HORS LOTISSEMENT Ce terrain offre un cadre de vie privilégié tout en restant proche des axes principaux : ➡️ Accès rapide à Pithiviers, ➡️ À environ 15 minutes de l’A19, ➡️ Proximité des commodités, écoles et services. Le terrain permet la réalisation d’une maison individuelle avec de nombreuses possibilités d’aménagement, selon vos envies et votre projet de vie. Deux options s’offrent à vous : - Accompagnement avec un constructeur clé en main, - Auto-construction pour un projet entièrement personnalisé. Rare sur le secteur, ce terrain représente une opportunité à saisir pour bâtir dans un environnement bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et organiser une visite. En tant qu’agents immobiliers locaux, nous sommes à votre entière disposition pour répondre à l’ensemble de vos questions et vous accompagner à chaque étape de votre projet. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant : M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier * Accompagnement personnalisé * Avis de valeur offert * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
619m²
04/07/26
04/07
2
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07 50 37 46 49
49 500 €
(63 €/m²)
Terrain 784 m²
Ascoux
Iad France - Ali Kucuk vous propose : À VENDRE – Terrain constructible ! Situé sur la commune d’Ascoux, dans un secteur recherché, découvrez ce terrain plat constructible de 784 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. HORS LOTISSEMENT Ce terrain offre un cadre de vie privilégié tout en restant proche des axes principaux : ➡️ Accès rapide à Pithiviers, ➡️ À environ 15 minutes de l’A19, ➡️ Proximité des commodités, écoles et services. Le terrain permet la réalisation d’une maison individuelle avec de nombreuses possibilités d’aménagement, selon vos envies et votre projet de vie. Deux options s’offrent à vous : - Accompagnement avec un constructeur clé en main, - Auto-construction pour un projet entièrement personnalisé. Rare sur le secteur, ce terrain représente une opportunité à saisir pour bâtir dans un environnement bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et organiser une visite. En tant qu’agents immobiliers locaux, nous sommes à votre entière disposition pour répondre à l’ensemble de vos questions et vous accompagner à chaque étape de votre projet. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant : M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier * Accompagnement personnalisé * Avis de valeur offert * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
784m²
04/07/26
04/07
2
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07 50 37 46 49
259 000 €
(1 205 €/m²)
Maison 4 chambres
Pithiviers-le-Vieil
Iad France - Léa Barillet vous propose : Découvrez cet ensemble immobilier à usage principal d’habitation, développant une surface habitable d’environ 215 m², implanté sur une parcelle principale d’environ 1 459 m², complétée par un terrain d’environ 378 m². La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec salle à manger et coin cuisine. Un dégagement dessert deux chambres avec mezzanine, chacune disposant de sa propre salle d’eau avec WC. Chacune de ces chambres bénéficie également d’un accès indépendant grâce à une porte-fenêtre ouvrant sur l’extérieur. Ce niveau comprend également un accès à une cave voûtée, un sas / hall d’entrée, un WC indépendant, une buanderie / chaufferie, un salon / séjour confortable ainsi qu’un bureau, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. À l’étage, un palier distribue deux chambres avec rangements sous rampants et accès à des terrasses, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une cabine de douche et un WC, ainsi que deux pièces annexes pouvant être utilisées en dressings ou espaces de rangement complémentaires. L’ensemble dispose également de dépendances comprenant un bâtiment indépendant à usage de bureau, composé d’une pièce principale, d’un espace de stockage à l’arrière et d’un WC, avec grenier au-dessus. Un hangar d’environ 74 m² vient compléter ce bien, offrant un potentiel supplémentaire important. Cet ensemble offre des possibilités d’exploitation variées et peut convenir aussi bien à un projet familial qu’à un usage professionnel, une activité artisanale ou un projet mixte habitation / activité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
4 chb
4 sdb
30/06/26
30/06
17
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06 47 16 99 07
224 900 €
(1 814 €/m²)
Maison 4 chambres
Pithiviers-le-Vieil
Iad France - Vicky Paul vous propose : Située dans le paisible village de Pithiviers-le-Vieil, cette charmante maison individuelle de 124 m² habitable (147 m² au sol) offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme et d’espace. Édifiée sur un terrain clos de plus de 1 000 m², elle se compose : - au rez-de-chaussée, d’une entrée ouvrant sur un double séjour lumineux d’environ 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée d’environ 10 m², bénéficiant d’un double accès à la terrasse. Une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. - À l’étage, un palier dessert quatre chambres. La maison dispose également d’un garage d’environ 28 m², d’une dépendance et d’une chaufferie / buanderie. Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des transports scolaires, elle offre un environnement agréable tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
4 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
17
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07 63 42 86 62
129 000 €
(1 418 €/m²)
Maison 3 chambres
Pithiviers-le-Vieil
Iad France - Sandra Launay vous propose : * Pithiviers le Vieil, proche des commodités, une opportunité à ne pas manquer * Je vous propose cette maison de ville A RENOVER, pleine de potentiel, située au cOEur de Pithiviers-le-Vieil, d'une superficie habitable de 91 m², le tout sur un terrain de 223 m². Elle se compose au RDC d'un couloir d'entrée, cuisine, salon, une chambre, une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier desservant un bureau ainsi que 2 chambres. De plus, au second niveau, un grenier d'une surface de 47 m² au sol pouvant être aménagé. À noter la présence d'un espace extérieur avec jardin, une dépendance avec son grenier, une cave voûtée, un appenti. Contactez-moi pour visiter ! Disponible 6 / 7 jours ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
21
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06 37 40 23 06
240 000 €
(1 491 €/m²)
Maison 3 chambres
Césarville-Dossainville
Iad France - Lianne Maia vous propose : Cette jolie fermette, située dans un cadre calme et verdoyant à 1h15 de Paris, offre un beau potentiel pour les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée : entrée, toilettes, salle d’eau, grande salle à manger avec cuisine, ainsi qu’un salon et une pièce pouvant servir de quatrième chambre pour vivre de plain-pied. À l’étage : une grande chambre avec espace dressing (possibilité de créer une suite parentale), deux chambres supplémentaires, un bureau et une pièce polyvalente idéale pour un espace jeux ou détente. À l’extérieur : cour fermée avec nombreuses dépendances, dont deux granges d’environ 48 m², une grange ouverte et un souillard avec ancien four à pain. Un vaste jardin complète l’ensemble. Toitures en parfait état ! Prévoir des travaux de mise aux normes (électricité, assainissement) et quelques rafraîchissements afin de révéler tout le charme du lieu et de le façonner selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
3 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
16
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06 77 20 58 43
168 000 €
(1 151 €/m²)
Maison 3 chambres
Boiscommun
Iad France - Léa Barillet vous propose : Ancienne dépendance des communs d’un château du XVIIᵉ siècle, cette demeure de caractère offre le charme de l’ancien avec poutres apparentes, volumes généreux et matériaux nobles, tout en présentant de réelles possibilités d’aménagement contemporain. Située à Chemault (commune de Boiscommun), dans un environnement calme, la propriété se trouve à seulement 1,8 km de Boiscommun (pharmacie, médecins, écoles, boulangeries, supérettes…) et à 8 km de Beaune-la-Rolande (Super U). À 1h30 de Paris et à proximité immédiate de la forêt domaniale d’Orléans, elle bénéficie d’une vue dégagée sur les champs environnants. Dès l’entrée, on découvre un bel espace de vie avec poutres apparentes et cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée comprend également un palier desservant une salle d’eau, un WC séparé, un dégagement avec placards ainsi qu’une seconde salle de bain avec WC. Une cheminée ancienne avec son four à pain d’époque structure et met en valeur la pièce de vie. Possibilité d’aménager une chambre au rez-de-chaussée. À l’étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert trois chambres, une salle d’eau avec plancher chauffant, un WC séparé, ainsi qu’une salle de jeux d’environ 20 m², avec vue sur l’intérieur de la grange. La maison est équipée d’un système d’aspiration centralisée. Chauffage central par chaudière fuel et bois. La grange attenante, d’une surface de plus de 200 m², séduira les amateurs de volumes. Elle offre une hauteur sous plafond de plus de 9,50 m. La toiture est en ardoises traditionnelles, reposant sur une charpente en châtaignier. L’ensemble est édifié sur un terrain clos d’environ 926 m², complété par trois dépendances destinées au stockage. Le jardin dispose d’un système d’arrosage automatique alimenté par un puits. L’accès se fait par portail électrique ou portillon. En complément, un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
3 chb
3 sdb
04/07/26
04/07
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06 47 16 99 07
165 000 €
(1 320 €/m²)
Maison 4 chambres
Boiscommun
Iad France - Lianne Maia vous propose : Maison de village au charme de l’ancien : Au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée et accès à la cave, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d’eau et de WC séparés. À l’étage, on trouve une chambre avec une pièce aménagée en placard, une autre chambre avec rangements pouvant servir de dressing, un lavabo et des toilettes. une partie du grenier est aménageable, offrant de belles perspectives d’agrandissement. À l’extérieur, la propriété comprend une cour agréable, un garage, un local poubelle, un préau et une cuisine d’été avec salle de billard, un atelier d’environ 140 m² - idéal pour un artisan, un bricoleur ou une activité professionnelle - ainsi qu’une chaufferie équipée d’une chaudière à pellets de 2020. Toiture en excellent état ! Travaux à prévoir : menuiserie, électricité, rafraichissement global. Située à Boiscommun, charmant village du Loiret à environ 1h30 de Paris, proche de la Forêt d’Orléans. Le bourg offre les commodités essentielles : école, commerces de proximité et services médicaux. Un environnement idéal pour allier tranquillité et vie pratique au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT C indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
2 sdb
04/07/26
04/07
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06 77 20 58 43
130 000 €
(1 182 €/m²)
Maison 3 chambres
Beaune-la-Rolande
Iad France - Vicky Paul vous propose : À Beaune-la-Rolande, à proximité de tous les services, écoles et commodités, cette maison d'une surface de 110 m² sur plus de 600 m² de terrain. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec un accès à un cellier, un séjour / salle à manger de plus de 30 m² avec un poêle à pellets, un salon, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une chambre. À l'étage, deux chambres aménagées et une pièce supplémentaire. Du côté extérieur, un beau jardin entièrement clos et un garage de 23 m² ainsi qu'un appentis. Poêle à pellets, climatisation réversible. Fenêtres en double vitrage. Des travaux sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vicky […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
20
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07 63 42 86 62
259 000 €
(1 497 €/m²)
Maison 4 chambres
Beaune-la-Rolande
Iad France - Aurélie Thomas vous propose : Maison bourgeoise datant de 1896 sur 4 niveaux avec dépendances, le tout sur terrain entièrement clos, dans rue calme et bien aménagée à 2 pas des commodités. Entrée sur l'arrière par 1 véranda avec 1 wc indépendant, donnant sur 1 bel espace bureau, 1 cuisine séparée et aménagée, le salon avec insert, la salle à manger et également l'entrée avant. Au premier étage 1 palier central desservant 1 suite parentale avec rangements et salle d'eau, 2 chambres avec rangements, 1 salle de bain et 1 wc indépendant. Au deuxième, les combles aménagés en 1 seule grande pièce avec lumière traversante répartie avec 1 espace chambre et 1 grand espace détente. Au sous-sol accessible par l'intérieur et l'extérieur, 1 espace buanderie, 1 chaufferie, 1 espace cellier, et 1 espace de stockage, en extérieur 3 dépendances, 1 divisée en 2 parties (garage et atelier), 1 petite dépendance composée de 2 volumes et pour finir 1 dernière dépendance (ancienne habitation) ouverte avec 1 puits idéale pour des repas ou soirée abritées en extérieur, et pour finir, attenant à celle-ci, 1 pièce type cuisine d'été. Visite virtuelle disponible, mot de passe sur demande POINTS FORTS : Toiture et isolation récente (2021), Pompe à chaleur, Tout à l'égout, Beaux volumes, Cachet de l'ancien avec entre autre sols marbre et parquets massifs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
4 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
19
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06 82 78 69 08
244 900 €
(1 399 €/m²)
Maison 5 chambres
Beaune-la-Rolande
Iad France - Ali Kucuk vous propose : LONGÈRE + GÎTE + GRAND ATELIER + DÉPENDANCES + JARDIN Ensemble composé d’une longère d’habitation avec son gîte, idéal pour une activité de chambre d’hôte, Airbnb ou pour accueillir famille et amis. Vous découvrirez également de nombreuses dépendances, ateliers, espaces de stockage, jardins aménagés ainsi que plusieurs places de stationnement. Ce bien aux multiples possibilités bénéficie de plusieurs portails d’accès, permettant de dissocier facilement les différents espaces selon les besoins ou l’activité envisagée. Venez découvrir ce bien plein de potentiel. Dans un environnement privilégié au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette ensemble pleine de charme offrant 175 m² sur une parcelle de 1734 m². ➡️ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien d’exception. - Elle offre un vaste salon / séjour bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée, une superbe véranda lumineuse ouverte sur la terrasse, un second espace de vie comprenant salle à manger et salon, une chambre au rez-de-chaussée, un bureau, deux salles d’eau, deux WC indépendants, une buanderie / cellier, une arrière-cuisine ainsi que de nombreux espaces de rangement. - À l’étage, une belle mezzanine offre un espace idéal pour la détente ou les loisirs, complétée par 4 chambres, un bureau et des espaces de rangement. Deux accès distincts permettent une circulation fluide grâce à deux paliers. Les extérieurs constituent un véritable atout avec une grande parcelle paysagée entourant la maison et de nombreuses dépendances : - deux garages, - atelier, - local de jardin, - dépendance supplémentaire, - deux cabanons, - appentis et chenil. Le jardin accueille également une mare et un poulailler, pour un cadre de vie unique. Le bien dispose d’un terrain clos, d’une belle terrasse, d’une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
5 chb
2 sdb
04/07/26
04/07
20
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07 50 37 46 49
119 990 €
(727 €/m²)
Immeuble
Beaune-la-Rolande
Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : Immeuble à fort potentiel – Idéal investisseur Opportunité rare pour investisseur : immeuble composé de deux logements et de dépendances, offrant de nombreuses possibilités de valorisation. Le bien comprend : Un lot en rez-de-chaussée de 39 m², à usage de local commercial, actuellement loué, assurant un revenu locatif immédiat. Un appartement en duplex de 69 m², à rénover entièrement, idéal pour la création d’un logement moderne après travaux. S’ajoutent à l’ensemble : Un local indépendant de 20 m², parfait pour stockage, bureau ou futur aménagement, Un bâtiment annexe de 37 m², à rénover, non raccordé au tout-à-l’égout, offrant un potentiel supplémentaire selon les projets. Un bien idéal pour un investissement à fort potentiel, avec une partie déjà rentable et de belles perspectives de valorisation. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 687 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
30/06/26
30/06
10
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06 52 26 61 77
109 990 €
(1 000 €/m²)
Maison 2 chambres
Beaune-la-Rolande
Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : Longère pleine de charme à Beaune-la-Rolande – À saisir ! Dans un cadre paisible, venez découvrir cette longère idéale pour créer la maison de vos rêves. Elle offre un bel espace de vie lumineux avec poêle à bois, une salle d’eau et un cellier. À l’étage, vous trouverez deux chambres, avec la possibilité de créer une troisième chambre. Un garage et un jardin complètent ce bien. Des travaux de finition sont à prévoir pour révéler tout son fort potentiel. Assainissement par fosse septique. Ne tardez pas, une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
16
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06 52 26 61 77
185 000 €
(755 €/m²)
Maison 6 chambres
Auxy
Iad France - Gregory Drouin vous propose : Potentiel Unique : Propriété de 270 m² aux possibilités infinies Vous cherchez un bien hors normes capable de s'adapter à TOUS vos projets ? Que vous soyez une grande famille, un investisseur aguerri, une profession libérale ou un artisan, cette propriété de 8 pièces offre des volumes rares et une flexibilité unique sur le marché. Les 3 Atouts Maîtres de ce Bien Le foncier (Le gros point fort) : Un terrain principal de 555 m² couplé à une seconde parcelle constructible de 916 m² à l'arrière (sous réserve du PLU). Un vrai atout. L'indépendance totale : Grâce à ses 2 accès totalement indépendants, le bien est configuré pour accueillir une profession libérale, du locatif, ou une configuration bi-familiale sans aucun vis-à-vis. Des volumes XXL : 270 m² habitables à aménager selon vos envies. Côté Intérieur : Espace et Confort La maison se déploie sur de magnifiques volumes baignés de lumière : Espaces de vie : Un salon / séjour de 48 m² avec cheminée pour vos soirées d'hiver, prolongé par une cuisine dînatoire indépendante de 25 m². Côté nuit (6 vraies chambres) : * Au rez-de-chaussée : 3 chambres (de 10 à 22 m²), idéal pour une vie de plain-pied. À l'étage : 3 autres chambres dont une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs. Les 'Plus' stockage et annexes : Un double garage de 31 m² et une cave intérieure de 15 m² (idéale pour le vin). Structure & Projet de Rénovation Le gros OEuvre est sain : La toiture a été entièrement refaite en 2015 et le DPE affiche une note très honorable de D (rare pour de tels volumes). Une enveloppe travaux est à prévoir (électricité, rafraîchissement des sols et peintures, huisseries, cuisine) : l'occasion parfaite de concevoir la maison de vos rêves tout en créant une forte plus-value immobilière. À qui s'adresse cette opportunité ? Familles (recomposées ou intergénérationnelles) : Chacun son espace, ses étages, et […] Voir l’annonce immobilière >>
245m²
6 chb
2 sdb
02/07/26
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06 25 49 31 38
1 050 000 €
(2 720 €/m²)
Maison 8 chambres
Auxy
Iad France - Severine Errable vous propose : EXCLUSIVITÉ – PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC PISCINE SUR 6 442 m² À Auxy, dans un environnement calme et sans vis-à-vis à 1H de Paris, découvrez cette superbe propriété entièrement rénovée d'environ 386 m² habitables, implantée sur un grand jardin de 6 442 m². L'ensemble se compose de deux habitations communicantes mais totalement indépendantes : une maison de type F5 et une demeure principale offrant 5 chambres. Des volumes rares - 15 pièces - 8 chambres - 2 salles de bains - 5 salles d'eau - 5 WC - 3 cuisines équipées - 3 espaces de réception - Hammam La rénovation de qualité a su préserver le charme authentique des lieux tout en apportant un excellent niveau de confort. Un cadre de vie privilégié Le parc paysager accueille de nombreuses prestations dédiées à la détente : - Piscine - 2 terrasses - Cuisine d'été - Étang privé - Potager et verger - Cave à vin Prestations - Propriété entièrement close - Aucun vis-à-vis - Puits avec forage - Climatisation réversible - Chauffage au sol - Poêles à bois - Nombreux stationnements • DPE D Située à proximité des commerces, écoles et axes desservant Beaune-la-Rolande, Pithiviers et Montargis, cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes haut de gamme. Un bien rare sur le marché à découvrir sans tarder. Contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
386m²
8 chb
7 sdb
29/06/26
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06 68 50 74 16
365 000 €
(1 448 €/m²)
Maison 6 chambres
Auxy
Iad France - Gladys Aoues vous propose : Située à Auxy, cette belle propriété offre un cadre de vie calme et agréable, idéale pour une grande famille en maison principale ou secondaire et / ou un projet de location. Elle se compose de deux maisons d'habitation sur un terrain clos de murs de 2097 m². La première maison de 130 m² environ vous offre : Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine séparée, salon, séjour / bibliothèque avec poêle à bois ainsi que des WC séparés. À l’étage : trois chambres spacieuses, WC séparés, salle de bains et au dessus grenier aménageable de presque 50 m² environ. Garage attenant de 34 m² et atelier avec grenier, offrant un potentiel de stockage ou d’aménagement supplémentaire. La deuxième maison de 120 m² environ dispose : Au rez-de-chaussée : Salon avec pierres et poutres apparentes, cuisine séparée, dressing / buanderie, salle d’eau avec WC. À l’étage : trois chambres et salle de bains avec WC. Profitez d'un jardin arboré agréable et spacieux, qui dispose également d'un deuxième garage et d'un appentis au fond du jardin. La propriété close de murs est accessible par un portail électrique, ce qui garantit une grande intimité et un stationnement sécurisé. Caractéristiques principales : Possibilité de divers aménagements et extensions. Environnement calme et agréable. Propriété reliée au tout à l'égout. Située à deux minutes en voiture de l'accès autoroute A19. À 25 minutes en voiture de Nemours et Montargis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
252m²
6 chb
3 sdb
29/06/26
29/06
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06 58 01 00 32
140 000 €
(824 €/m²)
Maison 5 pièces
Auxy
Iad France - Antonio Sampaio Viana vous propose : À GONDREVILLE, commune d'AUXY, cette maison sur sous sol total à finir de restaurer. Volume exploitable de plus de 170 m² dans un environnement calme et naturel. Raccordement au tout à l'égout, menuiseries PVC et volets roulants électrique neufs. Laissez libre court à votre imagination et inspiration afin d'aménager cette maison dont les travaux ont déjà bien avancé. Idéal famille, primo accédant, ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 294 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Sampaio Viana mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
04/07/26
04/07
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06 77 85 64 75
70 000 €
(1 014 €/m²)
Maison 1 chambre
Auxy
Iad France - Gregory Drouin vous propose : Potentiel à Révéler : Maison de 1900 au COEur d'Auxy Amoureux des projets de rénovation ? Découvrez cette maison de village authentique datant de 1900, située dans le cadre paisible et recherché d'Auxy. Un bien qui ne demande qu'une nouvelle jeunesse pour devenir un véritable cocon. Un Volume qui peut presque Doubler ! Actuellement de 69 m² habitables de plain-pied, cette maison cache un secret à l'étage : Rez-de-chaussée fonctionnel : Cuisine, salle à manger, salon chaleureux, une chambre, salle d’eau et WC. Le potentiel incroyable : Des combles aménageables permettant de créer 2 chambres supplémentaires et un palier. Le ' + ' Sérénité : Un devis d'aménagement complet est déjà disponible. Projetez-vous immédiatement dans votre future maison de famille sans aucune incertitude sur le budget ! Un Jardin Privatif à deux pas Le bien est complété par un terrain non attenant d'environ 100 m². C’est l’espace idéal pour : - Aménager un potager bio. - Créer une terrasse bois pour vos barbecues d'été. - Installer un coin détente au calme, à l'écart de l'agitation. Pourquoi choisir Auxy ? Vivre à Auxy, c'est choisir la tranquillité d'un village de caractère tout en restant proche des axes et des commodités. Que ce soit pour une première acquisition, un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien offre une base solide et évolutive. Les points forts à retenir : - Évolutivité : Passez de 69 m² à plus de 100 m² de surface utile. - Budget maîtrisé : Devis travaux consultable lors de la visite. Ne laissez pas passer cette opportunité de créer une maison à votre image. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 532 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
1 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
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06 25 49 31 38
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