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Vente immobilier La madrague
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6 annonce en vente à La madrague
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premium
859 000 €
(6 225 €/m²)
Maison 7 pièces
La madrague
Iad France - Célia Pagano vous propose : Au cOEur du quartier prisé de la Madrague, à seulement 100 mètres de la plage, découvrez une propriété intimiste au charme méditerranéen authentique. Cette élégante maison des années 50, exposée sud-ouest, offre une lumière naturelle exceptionnelle et de magnifiques couchers de soleil sur la mer. Derrière son jardin arboré et ses essences méditerranéennes, cette maison de caractère développe environ 140 m² habitables et séduit immédiatement par son âme unique : ferronneries artisanales, carreaux verrière et atmosphère de maison de pêcheur revisitée avec raffinement. Actuellement divisée en deux duplex indépendants, elle offre de multiples possibilités : résidence familiale, maison de vacances, investissement locatif ou réunification en une seule habitation. Le premier duplex, d’environ 63 m², rafraîchi en 2019, propose un espace de vie chaleureux avec séjour et cuisine ouverte, complété par une buanderie, une salle d’eau et un toilette indépendant. À l’étage, deux chambres lumineuses avec belle hauteur sous plafond, et climatisation offrent un confort absolu et un jardin privatif. Le second duplex, d’environ 78 m², rénové en 2014, dévoile dès l’entrée un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte et une superbe vue mer depuis le salon. À l’extérieur, un jardin méditerranéen arboré prolonge les espaces de vie, accompagné d’une agréable terrasse couverte idéale pour les repas d’été à l’ombre. À l’étage, deux chambres confortables bénéficient d’une vue mer spectaculaire à travers de magnifiques huisseries en carreaux verrière. Climatisation, bureau indépendant, vaste salle d’eau et WC séparé viennent parfaire cet espace nuit élégant et fonctionnel. À quelques pas seulement de l’eau, cette propriété offre également un confort rare grâce à son garage privatif motorisé de 21 m² ainsi que deux cabanons de stockage. Les prestations […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
1 sdb
Gge
11/06/26
11/06
27
×
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06 98 41 40 77
159 000 €
(6 913 €/m²)
Studio
La madrague
Idéalement situé à deux pas des plages de la Madrague, du port, des commerces et des restaurants, ce studio d’environ 23 m2 constitue une opportunité rare dans le secteur.En rez-de-chaussée surélevé d’une résidence calme et bien entretenue, il bénéficie d’un agréable balcon exposé sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu’une vue dégagée sans vis-à-vis, avec aperçu mer. L’appartement, en excellent état, est prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. L’agencement optimisé permet de profiter de 3 couchages grâce à un canapé convertible dans la pièce de vie et un lit simple escamotable dans l’entrée.Fonctionnel, lumineux et idéalement situé, ce bien conviendra aussi bien pour un premier achat, un pied-à-terre en bord de mer que pour un investissement locatif (saisonnier ou annuel). À visiter sans tarder !Cette annonce vous est proposée par […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
S-O
10/06/26
10/06
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 24 59 54 94
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 90 01 91 22
122 000 €
(6 421 €/m²)
Appartement T1
La madrague
Iad France - Célia Pagano vous propose : STUDIO COUP DE CŒUR À LA MADRAGUE – ACCÈS DIRECT PORT + PARKING PRIVÉ Envie d’un pied-à-terre au bord de l’eau ou d’un investissement locatif rentable dans un secteur ultra recherché ? Ce studio à La Madrague, avec accès direct au port, est une opportunité rare ! Situé dans une copropriété privée, au calme, tout en étant à deux pas de la mer, des bateaux, des restaurants et de l’ambiance unique du port de la Madrague. Ici, on vit dehors toute l’année ! Studio fonctionnel et optimisé. En rez-de-chaussée, ce studio a été pensé pour exploiter chaque mètre carré : Des l'entrée un espace modulable avec lit superposé ou grand rangement selon vos besoins, pièce de vie agréable avec cuisine entièrement équipée et salle d’eau avec WC Bien vendu meublé / aménagé, prêt à vivre ou à louer immédiatement (Location à l'année 580 euros par mois CC) Le vrai plus : Une place de parking privative - Investissement locatif saisonnier ou à l’année - Résidence secondaire les pieds dans l’eau - Premier achat malin dans un secteur prisé Ce bien coche toutes les cases : emplacement premium, faibles charges, forte demande locative et cadre de vie vacances toute l’année. À visiter sans tarder — La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Pkg
10/06/26
10/06
5
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06 98 41 40 77
149 000 €
(7 450 €/m²)
Appartement T1
La madrague
Iad France - Maéva Bohrer vous propose : SAINT CYR SUR MER- LA MADRAGUE - STUDIO 20 m² - TERRASSE & JARDIN - AU CALME ABSOLUE. RARE A LA VENTE - Situé dans la charmante commune de SAINT CYR SUR MER, à la MADRAGUE, à seulement 5 min à pied du PORT, des COMMERCES et de la PLAGE, venez découvrir ce magnifique studio LUMINEUX de 20 m² en REZ DE JARDIN, au sein d'une résidence fermée et SECURISEE avec GARDIEN. L'appartement est composé d'un hall d'entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'un beau séjour avec CUISINE équipée, d'une TERRASSE de 6 m² pouvant être fermé en LOGGIA, donnant sur un beau JARDIN arboré AU CALME ABSOLU. Les + : - Faibles charges : 54€ / mois avec EAU inclus - CALME ABSOLU - Ravalement de façade effectué il y a 1 an et toiture il y a 3 ans. - Proximité de la MER. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54€ par mois (soit 648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Terr
10/06/26
10/06
6
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06 10 83 51 88
1 680 000 €
(9 032 €/m²)
Maison 4 chambres
La madrague
Nichée sur les hauteurs prisées entre Saint-Cyr-sur-Mer et La Cadière d’Azur, cette somptueuse villa de plain-pied incarne le raffinement provençal dans un environnement naturel et préservé offrant un cadre de vie exceptionnel, entre mer, vignes et forêts. Située dans un quartier résidentiel recherché, à seulement 10 minutes des plages et commodités, elle combine intimité, confort et charme.Sur un magnifique terrain paysager d'environ 5 000 m², à l’abri des regards, cette propriété d’environ 186 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa lumière naturelle omniprésente et sa vue dominante sur la nature environnante.L’architecture soignée mêle matériaux nobles et tradition provençale. L’entrée majestueuse avec sa porte en bois massif ouvre sur une vaste pièce de vie avec cheminée articulée autour d’un patio central à ciel ouvert, véritable puits de lumière au cœur de la maison. La cuisine familiale avec son coin repas s’ouvre sur une élégante terrasse couverte, équipée d’une cuisine d’été avec four à pizza, idéale pour recevoir.L’espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, une salle d’eau avec WC, un bureau, un cellier et une chaufferie.Côté extérieur, les prestations continuent de sublimer cette propriété avec une piscine élégante, […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
4 chb
4 sdb
09/06/26
09/06
1
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04 90 07 31 31
399 000 €
(5 115 €/m²)
Appartement 4 pièces
La madrague
Iad France - Matthieu Morin vous propose : Jolie vue mer pour cet appartement, à rénover, situé au Hameau de la Madrague. Au 1er étage de la résidence, vous trouverez cet appartement calme et lumineux comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un vaste séjour avec cheminée qui donne sur la petite terrasse avec vue mer, une pièce pouvant servir de salle à manger ou de chambre, 2 chambres, une salle de bains, un WC. Une cave pour plus de rangement et une place' de parking privative souterraine complètent l'annonce. Beau potentiel pour ce bien à 5 minutes à pied de la plage de la Madrague La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Morin mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
11
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06 61 86 93 90
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