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142 402 €
(7 120 €/m²)
Appartement T1
0010 RUE ANTOINE PÉRICAUD
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20m²
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02 59 08 21 55
138 031 €
(7 265 €/m²)
Appartement T1
0010 RUE ANTOINE PÉRICAUD
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19m²
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146 279 €
(7 314 €/m²)
Appartement T1
0010 RUE ANTOINE PÉRICAUD
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20m²
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139 793 €
(6 990 €/m²)
Appartement T1
0010 RUE ANTOINE PÉRICAUD
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134 788 €
(7 094 €/m²)
Appartement T1
0010 RUE ANTOINE PÉRICAUD
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19m²
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130 629 €
(7 257 €/m²)
Appartement T1
0010 RUE ANTOINE PÉRICAUD
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128 514 €
(7 140 €/m²)
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136 903 €
(7 205 €/m²)
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19m²
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132 885 €
(7 383 €/m²)
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(7 081 €/m²)
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(7 155 €/m²)
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138 031 €
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Programme neuf Appartement
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550 000 €
(2 466 €/m²)
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Iad France - Gaël Sergere vous propose : Maison loft 223 m² Lyon 8 (proche Monplaisir) - Jardin 110 m² sans vis-à-vis – Sans copropriété – 3 chambres + bureau – Stationnement – DPE C LYON 8, PROCHE MONPLAISIR – MAISON LOFT DE 223 m² AVEC JARDIN CLOS DE 110 m² – ZÉRO CHARGE DE COPROPRIÉTÉ Pas de voisin au-dessus. Pas d'assemblée générale. Pas un centime de charges de copropriété. Une maison loft de 223 m² en pleine propriété, avec un jardin clos de 110 m² sans vis-à-vis, à quelques pas de Monplaisir : à Lyon intra-muros, cette combinaison ne se trouve pratiquement plus. —> L'ADRESSE 59 rue Maryse Bastié, 69008 Lyon. Le calme d'une maison, avec les commerces, les écoles et les transports de Lyon 8 à proximité immédiate. —> UNE PIÈCE DE VIE DE PLUS DE 65 m², OUVERTE SUR LE JARDIN C'est le cOEur de la maison : un volume baigné de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée, de plain-pied sur le jardin privatif. L'été, les baies s'ouvrent et l'intérieur et l'extérieur ne font plus qu'un : repas dehors, enfants qui jouent en sécurité, soirées entre amis qui se prolongent. —> UN ESPACE NUIT PENSÉ POUR LA FAMILLE - Une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs - Deux chambres - Un vrai bureau fermé, pour télétravailler au calme Chacun a sa place, sans compromis. —> 75 m² D'ESPACES EN PLUS - Une mezzanine de 27 m² : coin détente, salle de jeux ou chambre d'appoint - Un sous-sol semi-enterré de 48 m², à aménager selon vos projets : salle de sport, atelier, cave à vin, salle de jeux, stockage —> L'INDÉPENDANCE D'UNE MAISON EN PLEINE VILLE Pleine propriété : aucune charge, aucun syndic, aucune décision collective à subir. Vous êtes libre de faire évoluer la maison à votre image. —> EN UN COUP D'ŒIL - Maison indépendante en pleine propriété, aucune charge de copropriété - 223 m² habitables (164 m² Carrez) - Jardin clos de 110 m² sans vis-à-vis - Pièce de vie de plus de 65 […] Voir l’annonce immobilière >>
223m²
3 chb
2 sdb
21/10/26
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394 100 €
(4 865 €/m²)
Appartement 4 pièces
44 Rue Pierre Delore
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81m²
Balc
21/10/26
21/10
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01 55 60 48 48
129 000 €
(3 071 €/m²)
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Lyon 8e
Iad France - Elodie Abrami vous propose : LYON 8, secteur Viviani (1 impasse du Puiseur) : VENDU LOUÉ - INVESTISSEMENT LOCATIF (rentabilité brute d’environ 5,8 %) Au sein d’une résidence récente de 2010, découvrez cet appartement T2 de 42 m² environ, situé au 1er étage sur 2 avec place de parking en sous-sol. L’appartement, traversant Nord / Sud, bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement particulièrement calme. Son agencement est optimisé, sans aucune perte d’espace : - Une grande pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, - Une chambre séparée, - Une grande salle d’eau avec WC Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien. Investissement sécurisé : Appartement vendu loué, avec un locataire en place depuis plusieurs années, sérieux et stable. Loyer mensuel : 622 € (dont 40 € de charges) Bail nu. Date d'échéance du bail : 14 octobre 2028. Emplacement & Transports : - Calme absolu tout en étant très bien desservi - Proximité des bus TCL et tramways T2 et T4 facilitant les déplacements vers le centre-ville - Métro D (station Parilly) à 15min à pieds - Accès immédiat aux axes autoroutiers et périphériques. Commerces de proximité, supermarchés, écoles et services accessibles rapidement Quartier apprécié pour sa tranquillité et sa praticité au quotidien Vous recherchez un investissement locatif clé en main, avec un locataire en place ? Contactez-moi pour plus d’informations et concrétiser votre projet ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
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06 65 26 20 10
225 500 €
Programme neuf Appartement
44 Rue Pierre Delore
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
SUCCÈS COMMERCIAL !
N'ATTENDEZ PLUS POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE DE VOTRE APPARTEMENT NEUF DU 2 AU 4 PIÈCES DUPLEX AU CŒUR DE LYON 8.
AVEC BALCON, JARDIN OU TERRASSE JUSQU'À 51 M2 !
À Lyon 8e (proche tramways 2, 4 et 6), dans un quartier résidentiel agréable et bien desservi, découvrez cette nouvelle résidence contemporaine qui s'intègre harmonieusement dans son environnement urbain.
Les appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces duplex, offrent confort et luminosité. Profitez d'un balcon, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin privatif pour un bien-être optimal. Cœur d'îlot paysager, stationnements en sous-sol, locaux vélos et panneaux photovoltaïques complètent cette réalisation.
Au cœur du 8e arrondissement de Lyon, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des tramways 2, 4 et 6. Commerces, écoles, services, restaurants, marché et équipements culturels et sportifs sont à proximité.
Accès rapide au centre de Lyon, aux gares et aux grands axes grâce au bus et aux tramways. Arrêt de bus Grand Trou à 250 m, arrêts de tramway Petite Guille, Jet d'Eau M.France et Lycée Lumière à moins de 10 min à pied permettant de rejoindre […] Voir le programme immobilier neuf >>
26/10/26
26/10
10
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01 55 60 48 48
427 000 €
(5 474 €/m²)
Prix en baisse
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Appartement 4 pièces
Lyon 8e
Iad France - Guillaume Gibeaux vous propose : T4 - PARFAIT ÉTAT - TERRASSE PLEIN CIEL - LUMINEUX - CLIMATISATION - BOX FERMÉ INCLUS DANS LE PRIX Appartement T4 situé rue Marius Berliet dans le 8e arrondissement. Dans une construction récente (2017) aux normes BBC, je vous invite à découvrir cet appartement sans aucun travaux à prévoir. Composé de 3 chambres, dont une avec dressing, d'un salon-cuisine, d'une salle de bains récente (2022), d'un W. C. séparé et d'une grande terrasse plein ciel de 63 m². La cuisine est entièrement équipée et parfaitement fonctionnelle. Très lumineux grâce à son exposition Sud-Est, il est également situé en retrait de la rue. Les 3 chambres sont équipées d'une climatisation réversible ainsi que le salon-cuisine. Arrêt de Tram T2 / T4 (Jet d'Eau) à 400 mètres, Métro D (Sans Souci) à 750 mètres et bus C25 à 100 mètres. Une multitude de commerces se trouvent à proximité de l'appartement. Un box fermé, au sous-sol de la copropriété complète le bien Ses points forts : - Construction récente sous décennale - Climatisation réversible haut de gamme dans chaque pièces - Terrasse plein ciel - Lumineux - Aucun travaux à prévoir - Distribution parfaite Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et les charges classiques d'une copropriété. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 304 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
26/10/26
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14
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07 88 47 13 18
178 000 €
(2 543 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Lyon 8e
Iad France - Carole Mayoral vous propose : Appartement de Charme en Plein COEur de Lyon - Idéal pour la Vie Urbaine Dans le quartier animé de Lyon, découvrez ce superbe appartement de 70,93 m² situé au 5ème étage d'un immeuble de 11 niveaux. Construit en 1971, cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable, parfait pour les amateurs de la vie urbaine à proximité de tout ce que la ville a à offrir. Cet appartement de type 3, composé de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine équipée, et d'un WC séparé, vous séduira par son agencement optimisé et ses nombreuses possibilités d'aménagement. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement offre de nombreux avantages et prestations pour un confort optimal. Vous pourrez profiter d'un espace sécurisé avec digicodes, interphone, gardien, et ascenseur. De plus, le chauffage est assuré par le système de chauffage collectif au gaz naturel, assurant une chaleur agréable en toute saison. Les amateurs de rangement seront ravis de trouver des espaces de stockage pratiques, et ceux en quête de verdure apprécieront le parc paysager soigné à disposition. De plus, une place de parking est incluse pour faciliter vos déplacements en toute tranquillité. Cet appartement, bien entretenu et en bon état, offre de belles possibilités d'aménagement pour créer votre cocon urbain selon vos goûts et besoins. Sa localisation centrale vous permettra de profiter pleinement des nombreuses commodités à proximité : commerces, transports en commun, écoles, et espaces de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de charme au cOEur de Lyon. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 32 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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06 80 71 06 99
875 000 €
(4 755 €/m²)
Exclusivité
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Maison 5 pièces
Saint-Romain-au-Mont-d'Or
Iad France - Frédérique Alonso vous propose : Dans un écrin de verdure à Saint Romain au Mont d'Or vous serez séduits par cette maison d'architecte d'exception sur un vaste terrain de 3900 m². Vous découvrirez un bel espace de vie baigné de lumière comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée semie ouverte, une suite parentale, un WC, puis un escalier qui vous conduira à une grande mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour la détente ainsi qu'une chambre. Ce premier niveau s'ouvre sur une immense terrasse avec piscine, spa, et une pergola bioclimatique pour profiter des douces soirées d'été. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux belles chambres s'ouvrant sur un rez de jardin, une salle de bain, un wc, une buanderie, un cellier, un dressing et un accès direct au garage La maison bénéficie de nombreux équipements et aménagements un grand garage, un balcon, un système de chauffage individuel par le sol, une ventilation mécanique, une connexion câble-tv, téléphone et fibre optique, un système d'interphone, une importante capacité de rangement, ainsi qu'une exposition idéale, un espace de stationnement pour deux véhicules et un terrain de pétanque. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les nombreux atouts de ce bien. N'attendez plus et contactez-nous pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
184m²
1 sdb
Gge
21/10/26
21/10
8
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06 24 50 29 89
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