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535 000 € ^{(3 474 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Avrillé En EXCLUSIVITE dans votre agence SQUARE HABITAT MAISON RENOVEE - PARC DE LA HAYE - AVRILLE 5min de la DOUTRE et 10min du centre ville d'Angers Nichée au coeur d'un des quartiers les plus recherchés, cette maison allie calme, verdure luxuriante et proximité de toutes commodités. Celle-ci combine confort et fonctionnalité puisqu'elle se compose d'une première pièce d'entrée avec sa cheminée fonctionnelle, d'une pièce de vie chaleureuse ouverte sur les extérieurs avec sa cuisine aménagée, son arrière cuisine/buanderie et des WC. De nombreuses possibilités d'aménagement à l'étage, puisque vous y trouverez 5 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Implantée sur une belle parcelle, cette propriété bénéficie d'une belle exposition, d'espaces extérieurs arborés pour profiter pleinement toute l'année. Des stationnements privatifs complètent ce bien. Vous rêvez d'un environnement verdoyant et d'une maison qui combine sérénité et calme, alors contactez votre conseillère Lucile NOYALET au zéro7.71.88.71.11ou […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 41 43 53 43

299 000 € ^{(2 062 €/m²)}

Maison 4 chambres

Avrillé AVRILLEMaison de ville de 145 m²hab comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon, salle à manger et séjour de 55 m² avec cheminée, quatre chambres, bureau, deux salles de douches, double garage, beau terrain de 420 m².Sous/sol complet avec un grand studio indépendant, à deux pas des commerces, transports (Tramway) et écoles.Faire vite !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 607 964 - Greffe de ANGERS) Eric THAUMOUX […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 44 26 18 20

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04 99 61 61 61

248 900 € ^{(4 080 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Avrillé Avrillé bourg, appartement dernier étage avec bel extérieur, bonne orientation , proche des commerces et des commodités. Parking en sous sol Nathalie Monot http:/Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 41 81 88 59

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06 07 61 03 26

259 682 € ^{(2 201 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Avrillé Vous rêvez d'un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé . Ce duplex de 118m2 (170m2 au sol), niché dans le cadre verdoyant du Parc de la Haye à Avrillé, est fait pour vous. Ce bien en parfait état offre 5 chambres, dont une élégante suite parentale au rez-de-chaussée, parfait pour accueillir une grande famille ou disposer d'un espace de travail à domicile. Une pièce supplémentaire, ancienne salle de cinéma sans fenêtre mais équipée d'un radiateur, peut servir d'espace de stockage. Avec ses 2 salles de bain, tout est pensé pour votre confort quotidien. Le balcon vous invite à profiter d'une vue dégagée sur l'étang Saint-Nicolas, sans aucun vis-à-vis. Un cadre calme et apaisant, idéal pour vos moments de détente. Pour compléter ce bien d'exception, une cave ,un garage et un garage à vélos viennent ajouter une touche pratique et fonctionnelle. Situé dans un quartier recherché, cet appartement allie confort, modernité et qualité de vie. Votre contact : Yves LEFRANCOIS (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 02 86

394 460 € ^{(4 025 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Avrillé RARE SUR LE SECTEUR A AVRILLE sur le plateau Mayenne à deux pas du TRAM et de toutes les commodités, appartement NEUF de 97.92 m² situé au 3éme et dernier étage avec terrasse et garage PMR. Cet Appartement comprend, une entrée, WC, espace de vie de 49 m² ouvert sur la cuisine et les terrasses (possibilité de créer une troisième chambres dans les plans de départ de l'appartement), dégagement, deux WC dont un indépendant, deux chambres avec chacune leur salle d'eau privative, et jouissance exclusive de deux terrasses Garage PMR en sous-sol d et rangement LES PLUS / adapté à l'handicap, […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 79 46 54 54

790 000 € ^{(4 489 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Avrillé A l'abri des regards, au coeur du parc résidentiel de la Haye à Avrillé, cette maison contemporaine se dévoile comme une parenthèse de calme et de lumière. Entourée d'un écrin végétal soigneusement préservé, elle offre un art de vivre rare, entre sérénité quotidienne et proximité immédiate d'Angers. Dès l'entrée, la sensation d'espace s'impose naturellement. Le regard s'élève, happé par une spectaculaire pièce de vie cathédrale où les volumes prennent toute leur dimension. Véritable signature architecturale du lieu, un puits végétal y accueille un arbre, instaurant une présence vivante et apaisante au coeur même de la maison. Ici, la nature ne se contemple pas, elle se vit. La circulation s'organise avec fluidité autour de cet espace central, pensé comme un lieu de partage et de respiration. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale de plain-pied ainsi qu'une chambre supplémentaire, offrant une configuration idéale pour une vie de famille harmonieuse, confortable et évolutive. A l'étage, un balcon intérieur suspendu surplombe la pièce de vie tel un belvédère. Il invite à la contemplation et renforce cette sensation de lien permanent entre les espaces, tout en révélant la majesté de l'architecture. La lumière, omniprésente, accompagne la maison du lever au coucher du soleil. Les larges baies vitrées dessinent des perspectives changeantes au fil des heures et insufflent une atmosphère chaleureuse et enveloppante, quelle que soit la saison. La cuisine semi-ouverte, entièrement repensée avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, s'inscrit dans cette même recherche d'élégance et de convivialité. Un espace inspirant, conçu pour les instants partagés comme pour les moments de création culinaire les plus exigeants. Une maison singulière, où chaque détail raconte une histoire, et où l'architecture contemporaine […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 79 46 57 71

245 100 € ^{(3 358 €/m²)}

Appartement 4 pièces

107 Avenue Pierre Mendès-France OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Propriétaire de votre 3 pièces à partir de 589E /mois* (offre cumulable avec le PTZ de l'état) TRAVAUX EN COURS COUP DE COEUR INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ LOCATIVE JUSQU'À 5,5% TRAVAUX EN COURS - A Avrillé, au pied du tramway et à quelques centaines de mètres du centre-ville. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une belle architecture contemporaine et une omniprésence des espaces verts. Il comprend des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Résidence close et sécurisée avec parking privatif en sous-sol. Cette résidence neuve offre les agréments de deux coeurs d'îlot paysagers : l'un avec pergola et aire de jeux pour enfants et l'autre avec un verger. Commerces du centre-ville dans les 500 m, marché à 900 m. Crèche et groupes scolaires à distance piétonne. Collège à 4 min à vélo. Parc public et complexe sportif à 800 m. Arrêt de bus et de tramway face à la réalisation desservant […] Voir le programme immobilier neuf >>

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01 55 60 48 48

262 500 € ^{(3 804 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Avrillé 📍 Avrillé – Quartier résidentiel 💰 262 500 € HNI (dont 12 500 € d’honoraires – 5 %, charge acquéreur) 🏠 Surface habitable : 69 m² 📊 DPE : B – GES : A 🛏️ 2 chambres – Ascenseur – Terrasse – 2 parkings – Sous-sol Magnifique appartement récent de 69m², situé au 1er étage d’une résidence de 2013 avec ascenseur. Ce bien en très bon état général offre un cadre de vie calme et confortable, avec une exposition Sud-Ouest apportant une belle luminosité au quotidien. Il se compose d’une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine équipée, d’une salle d’eau moderne avec douche, de 2 chambres, ainsi que de WC indépendants. Une agréable terrasse vient compléter ce bien. Atouts : Résidence récente (2013) Ascenseur Terrasse 2 places de stationnement en sous-sol Techniques : Huisseries […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 31 73 33 50

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02 41 88 65 17

254 100 € ^{(3 579 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Avrillé A vendre au coeur d'Avrillé ! Situé au dernier étage d'une résidence récente en plein centre d'Avrillé, cet appartement de deux chambres saura vous séduire par ses nombreux atouts. Vous profiterez de trois agréables terrasses, de véritables espaces extérieurs rares et recherchés en coeur de ville, parfaits pour savourer des moments de détente. L'appartement offre une disposition optimisée, des prestations actuelles et un environnement paisible, tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces, au tramway et à l'ensemble des commodités. Un garage en sous-sol complète ce bien. Un bien rare sur le secteur. REF : X8235 DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 13 50

254 100 € ^{(3 579 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Avrillé AVRILLE Au dernier étage d'une résidence récente idéalement située au coeur du centre d'Avrillé, découvrez cet appartement deux chambres au dernier étage avec ses trois terrasses et garage en sous sol ! Vous serez séduit par ses trois belles terrasses véritables atouts rares en centre ville offrant des espaces extérieurs appréciés et recherchés. L'appartement propose un agencement fonctionnel des prestations modernes et un cadre de vie calme tout en étant à proximité immédiate des commerces du tramway et des commodités. - Deux chambres - Résidence récente - Dernier étage - Trois terrasses - Emplacement premium centre d'Avrillé Un bien rare sur le secteur ! Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 41 88 76 88

291 460 € ^{(2 724 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Avrillé Avrillé – Quartier recherché du Val d’Or / Parc de la Haye Découvrez cet appartement, véritable havre de paix situé au premier étage d'une résidence de standing. Niché au cœur d'un environnement boisé, il combine volumes généreux, calme et luminosité. ✨ Les atouts majeurs : • Vue Imprenable : Un panorama sur un parc paysager sans aucun vis-à-vis. • Exposition Plein Sud : Une lumière naturelle omniprésente tout au long de la journée. • Espace de Vie : Un vaste double séjour de réception avec parquet massif, ouvrant directement sur un balcon idéal pour vos moments de détentes. 🏠 Distribution du bien : • Espace Jour : Une entrée menant au double séjour ouvert sur un balcon filant et une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. • Espace Nuit : comprenant trois chambres confortables, une salle d’eau moderne avec WC, ainsi qu'un second […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 79 46 54 54

364 000 € ^{(3 309 €/m²)}

Maison 4 chambres

Avrillé Située sur la commune d'Avrillé, en plein centre ville, proche du tramway, PIERRE&TERRE vous propose cette belle parcelle* de 450 m².Nous vous proposons cette maison de 110 m², espace de vie lumineux, 4 chambres dont une suite parentale, 1 garage.PIERRE&TERRE vous accompagne depuis 30 ans, dans l'étude sur mesure de votre projet de construction de maison. PIERRE&TERRE, c'est une entreprise familiale avec toutes les garanties d'un constructeur de maisons individuelles.Hors frais de notaire.Contactez nous dès à présentVisite de nos chantiers en cours possible sur RDV.*suivants disponibilités […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 42 04 56

135 000 € ^{(2 547 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Avrillé INVESTISSEMENT LOCATIF Idéalement situé au pied du tramway, des commerces et à proximité immédiate d'un bois, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché au sein d'une résidence calme et arborée avec ascenseur. Situé au 2e étage, ce T2 de 53 m2 offre une distribution fonctionnelle et agréable : une entrée avec grand placard, un séjour lumineux avec coin cuisine et bar ouvrant sur un balcon, un dégagement desservant un WC indépendant, une salle de bains et une chambre avec placard. Son environnement verdoyant, sa proximité immédiate des transports et des commodités ainsi que son agencement optimisé en font une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement patrimonial. Appartement sous convention PLS (conditions de ressources et d'occupation à respecter). (4.65 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 14 31

174 000 € ^{(4 143 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Programme neuf Appartement

Avrillé Avrillé, lancement de ce programme comprenant du Type II au Type IV de beaux extérieurs de vie ainsi que de l'espace détente. En ce moment frais de notaire offert ! logement avec parking intérieur Nathalie Monot http:/Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 07 61 03 26

181 000 € ^{(4 310 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rue Elise Deroche et Avenue Maurice Mailfert FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu’au 30/06/2026Aux portes d’Angers, dans un quartier agréable, à la fois dynamique et verdoyant. Ici, tout est pensé pour simplifier votre quotidien : commerces, services, crèches, écoles, parcs ainsi que de nombreux équipements sportifs et culturels sont accessibles à pied ou à vélo.Idéalement desservie, la résidence se situe à seulement 100 mètres de l’arrêt de tramway Plateau Mayenne (ligne A), vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville d’Angers en 20 minutes. Implantée au cœur d’un vaste parc paysager, la résidence offre un environnement calme et très arboré, propice à la détente. Elle propose 25 appartements neufs, lumineux, du 2 au 5 pièces, conçus pour votre confort, avec de beaux espaces extérieurs (balcons ou terrasses), des prestations de qualité et d’excellentes performances énergétiques et thermiques.Le + du programme : LA GARANTIE 5 ANS ! Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements […] Voir le programme immobilier neuf >>

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02 51 82 22 92

255 000 € ^{(4 250 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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02 51 82 22 92

262 500 € ^{(2 323 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Avrillé AVRILLE -VAL D'OR / Au pied du parc de la Haye et de l'étang Saint Nicolas dans un environnement verdoyant, Cet appartement d'exception de 112,55 m² avec vue dégagée va vous séduire: - Idéalement situé à quelques minutes du centre d'Angers dans un environnement calme et de qualité à proximité immédiate des commerces et transports - Il est composé d'une entrée accueillante, d'un salon et salle à manger de 48 m² parqueté donnant sur deux terrasses exposées sud-ouest, une cuisine équipée indépendante, deux chambres spacieuses, salle d'eau, lingerie, nombreux rangements, un box en sous-sol et une grande cave, copro de 603 lots dont 200 ppx, charges annuelles de 3788 euros (eau+chauff gaz compris, en précisant que le raccordement au réseau de chaleur urbain est en cours) hono 5 % charges acqu., Pour visiter ce bien qui combine espace, confort et praticité CONTACTER Nathalie THIBAULT 6.20.60.59.85. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 200 lots , la quote-part […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 13 81

119 240 € ^{(3 726 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Studio

Avrillé IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF AVRILLE - Un appartement de Type 1 de 32.06 m2 au RDC, dans une copropriété de 2006, comprenant : Une entrée, un séjour-chambre avec kitchenette et placards, une salle d'eau, wc. Un emplacement de stationnement en sous-sol Mode de chauffage : Individuel électrique INFORMATIONS Bail de location en cours (Date d'effet du bail : 10/08/2021), Loyers : 450.64 euros + 43 euros de charges Montant moyen annuel des charges courantes : 599.83 euros dont 377.23 euros de charges locatives Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 582 euros et 788 euros (année des prix moyens des énergies indexés : 2021, 2022 et 2023) Taxe foncière 2024 : 704 euros Syndic : CITYA (Pas de procédure en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 14 31

266 500 € ^{(3 173 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Avrillé IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF VILLE AVRILLE - Un appartement de Type IV de 83.70 m2 au 3ème étage avec ascenseurs, dans une copropriété de 2010, avec 72 lots principaux comprenant : Une entrée avec placard, un séjour donnant accès à une terrasse en jouissance privative, une cuisine, une chambre avec placard et salle d'eau, un dégagement; un rangement, un WC, une salle de bains et deux autres chambres dont une avec placard. Accessoires du logement deux emplacements de parkings boxés. Mode de chauffage : Individuel électrique INFORMATIONS Montant moyen annuel des charges courantes : 2300 euros dont 1450 euros de charges locatives Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1470 euros et 2040 euros (année des prix moyens des énergies indexés : 2021, 2022 et 2023) Taxe foncière 2025 : 206.00 euros Syndic : Cabinet Vêtu (Pas de procédure en cours) Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 14 31

199 000 €

Terrain 1058 m²

Avrillé terrain à viabilisé sur AVRILLELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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02 52 88 13 97

385 000 € ^{(2 619 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Avrillé Iad France - Frédéric Lemaire vous propose : Superbe appartement de grand standing (147 m², 5 Chambres, garage, cave), secteur idéal très prisé à Avrillé limite Angers, quartier résidentiel et calme, environnement exceptionnel. Opportunité à saisir avec cet appartement familial très bien pensé, conçu et rénové, offrant un équilibre de modernité et d’élégance. Ses atouts sont très nombreux : 1/ Agencement et optimisation de l’espace : - Un hall d’accueil de 6 m² s’ouvre à gauche sur une pièce principale de 46 m² en 2 parties avec double accès terrasse et vue sur parc, et à droite sur une cuisine aménagée et équipée de 13 m² au total incluant l’arrière-cuisine. Possibilité d’agencement d’une grande cuisine de 25 m² en unifiant cet espace avec le bureau. - L’espace nuit desservi par un magnifique couloir équipé offre un accès bien séparé à 4 ou 5 grandes chambres toutes lumineuses de 12 m², une salle de bain équipée, une salle d’eau et un WC indépendant. 2 / Caractéristiques et Equipements : - Grande hauteur sous plafond sur l’ensemble du bien 2,70m avec volet électrique dans la pièce principale et 2 stores extérieurs pour la terrasse. - Sobriété énergétique pour cet appartement en étage intermédiaire, bien isolé, bénéficiant de fenêtres récentes battantes et coulissantes en pvc double vitrage à isolation renforcée. - Parquet moderne de très belle qualité en parfait état, peinture récente impeccable sur l'intégralité des volumes. - Appartement traversant avec un bon confort d’été. - Grande cave éclairée très accessible de 12 m². - Garage individuel fermé en sous-sol de 17,5 m². - Chauffage collectif bénéficiant depuis peu du réseau de chaleur urbain. - Des cages d’escalier de standing très bien entretenue et agréables - Gardien 3 / Environnement / Extérieur : - Appartement traversant et en pignon, idéalement placé au sein de la résidence et bénéficiant de toutes […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 85 71 56 47

799 500 € ^{(4 442 €/m²)}

Maison 5 chambres

Avrillé Au cœur du très prisé Domaine de l'Etang, cette maison de plus de 180 m2 offre bien plus qu'un lieu de vie, elle propose un art de vivre, rare et privilégié.Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie de plus de 60 m2, baignée de lumière, s'ouvre généreusement sur la piscine et l'étang, offrant une vue apaisante qui accompagne chaque moment du quotidien. Ici, les saisons défilent comme un tableau vivant, entre reflets de l'eau et verdure environnante.La maison a été décorée et aménagée avec beaucoup de goût, dans un esprit à la fois élégant, chaleureux et intemporel.Elle propose cinq chambres pensées pour le confort de toute la famille. Une suite parentale au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. Une seconde suite à l'étage, avec une vue exceptionnelle sur la piscine et l'étang. Des chambres supplémentaires parfaitement adaptées pour enfants, invités ou espace bureau.A l'extérieur, tout invite à la détente et au plaisir de recevoir, dans un environnement calme et préservé, à deux pas du parc des Poumons Verts, véritable poumon naturel du quartier. Les amateurs de sport apprécieront également les deux courts de tennis privés du domaine.Côté praticité, la maison dispose d'un double garage ainsi que de deux places de stationnement.Cette propriété s'adresse à celles et ceux qui recherchent un cadre de vie rare, alliant nature, confort, volumes et sérénité, sans renoncer à la proximité des commodités.Une maison qui se ressent autant qu'elle se visite.Je vous invite à venir la découvrir et à imaginer votre future vie ici. Les honoraires d'agence sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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04 99 61 61 61

139 200 € Exclusivité
Exclu
Terrain 450 m²

Avrillé Nouveauté Exclusivité La Maison Angevine !Nous vous proposons sur Avrillé, dans un environnement calme et recherché, un terrain de 450 m2 non viabilisé, libre de constructeur.Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans une commune prisée aux portes d’Angers. Commerces, écoles et transports accessibles à proximité, pour un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. La Maison Angevine, votre agence de proximité basée Place Bichon à Angers, vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet immobilier, du conseil à la réalisation.Contactez-nous pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 32 95

338 000 € ^{(3 485 €/m²)}

Programme neuf Appartement

Avrillé Dans un quartier résidentiel calme, cette résidence offre un emplacement privilégié à quelques minutes du centre-ville d'Avrillé et à proximité immédiate de la ligne de tramway Plateau Mayenne, facilitant l'accès à Angers, aux universités et aux pôles d'activité. Les commerces du Bois du Roy sont accessibles à 10 minutes à pied, tout comme les écoles de proximité. La résidence propose une diversité de logements, dont des maisons avec jardins privatifs et stationnements individuels, organisés autour d'un coeur d'îlot végétalisé favorisant un cadre de vie paisible. Parkings couverts en rez-de-chaussée. A vendre Maison T5 de 97,22 m2 se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine de 32,28m2, ouvrant suur un jardin de 48m2. Le niveau bas comprend également un cellier, une salle de bain et des WC séparés. A l'étage, quatre chambres, une salle de bains avec WC séparé. Idéal résidence principale . Prix: 338 000euros TTC avec parking inclus ( +2,5% frais de notaire réduits) (Prix direct promoteur) REF: 35215KenM03 Informations auprès de Gwénaëlle GROU, spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne […] Voir l’annonce immobilière >>

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