537 à vendre à Jacob-Bellecombette

427 000 € ^{(2 945 €/m²)}

Divers 5 chambres

Aillon-le-Jeune Iad France - Virginie Reinbolt vous propose : Maison de type CHALET de 145 m², 7 Pièces, 5 Chambres, 1 Bureau, 2 Cuisines, 2 Séjours, 2 Salles d'eau, 1 Cellier, Garage, Terrain de 879 m² au total, située au calme, sans être isolé pour autant mais sans vis à vis, au cOEur de la NATURE à Aillons-Le-Jeune. Nichée à 1 000 mètres d’altitude dans un environnement PRIVILÉGIÉ, cette agréable maison de type chalet de 145 m² habitables, répartie sur trois niveaux, vous séduira par son AUTHENTICITÉ, ses volumes généreux et son cadre naturel EXCEPTIONNEL. Dès le rez-de-jardin, vous découvrirez un espace indépendant IDÉAL pour accueillir famille et amis en toute tranquillité. Il se compose d’une cuisine équipée, d’une salle à manger, d’une salle d’eau, de deux chambres, d’un wc ainsi que d’un cellier. L’accès direct au TERRAIN paysager permet de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre CALME et VERDOYANT. Au premier étage, la pièce de vie LUMINEUSE d’environ 30 m² offre une atmosphère CHALEUREUSE et conviviale. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle d’eau et un wc. Une belle terrasse exposée plein sud invite à la détente et aux repas en extérieur tout en profitant d’une VUE dégagée sur la nature environnante. Le dernier niveau accueille deux BELLES chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir. La maison bénéficie d’un système de chauffage combinant deux poêles à bois, des panneaux rayonnants, des convecteurs électriques, ainsi que des panneaux solaires offrant un confort OPTIMAL tout au long de l’année. Son exposition plein SUD assure également une belle luminosité naturelle dans l’ensemble des pièces. Côté prestations, les MENUISERIES du rez-de-jardin et des étages ont été remplacés hormis la porte d’entrée et la porte-fenêtre qui ont une quinzaine d’années environ, le BARDAGE a été entièrement refait en 2023. La couverture […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

5 chb

2 sdb

25/07/26 25/07

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21

319 000 € ^{(3 430 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

La Bauche Iad France - Julie Vestri vous propose : Exclusivité – Maison récente 4 pièces – La Bauche -12 minutes de l'autoroute et du lac d'Aiguebelette En exclusivité, découvrez cette maison contemporaine construite en 2020, offrant 93,84 m² de surface habitable (123,88 m² de surface de plancher) sur un terrain de 638 m², située dans un secteur calme, à seulement 12 minutes de novalaise et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée fonctionnelle, un salon lumineux, une cuisine moderne, un espace buanderie, ainsi qu’une douche et des WC séparés. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables et d’une salle de bains avec WC. Cette maison bénéficie également d’un garage de 19,44 m² et de deux places de stationnement extérieures. Sa pompe à chaleur garantit un chauffage performant et économe. La grande terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Proche des commodités, l’école des Échelles est accessible en seulement 10 minutes. Une maison récente, bien agencée et parfaitement entretenue, idéale pour une vie de famille dans un cadre paisible, à proximité du lac et des axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

3 chb

2 sdb

24/07/26 24/07

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11

Vente Maison 3 chambresSaint-Jean-de-la-Porte

200 000 € ^{(1 818 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Jean-de-la-Porte Iad France - Samira Khebbaza vous propose : SAINT-JEAN-DE-LA-PORTE — Maison de village T5 de 110 m² avec garage et cave Coup de cOEur assuré pour cette maison de village pleine de caractère, à Saint-Jean-de-la-Porte. Elle bénéficie d'une double exposition nord-sud, un vrai atout qu'on ne trouve pas partout. En poussant la porte, on découvre au rez-de-chaussée une grande salle à manger de plus de 22 m², le cOEur de la maison : idéale pour les repas en famille et les soirées entre amis. un salon cosy, une cuisine, indépendante, complète cet espace de vie et s'ouvre sur une petite terrasse, parfaite pour un café le matin ou un repas en extérieur, Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, les 3 chambres confortables et bien réparties, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC indépendant complètent cet étage avec praticité, ainsi qu'une mezzanine. Petit plus qui change tout l'été : deux balcons et la terrasse pour profiter du soleil et prolonger la maison vers l'extérieur. Et pour ceux qui aiment avoir de la place, le sous-sol complet de 40 m² offre un vrai potentiel : rangements, atelier, buanderie, salle de jeux. à vous de l'imaginer. Des combles aménageables viennent s'ajouter à ce potentiel, pour qui souhaiterait créer une pièce supplémentaire ou un espace sur-mesure. Le garage et sa place de parking attenante viennent compléter le tout, pour ne plus se soucier de se garer. Côté confort, la maison est équipée de chauffage électrique par convecteurs, complété par un poêle à bois pour les soirées d'hiver. Fibre optique, et tout-à-l'égout : tout est déjà en place. Quelques travaux à prévoir. Une maison qui a une âme, à venir découvrir — contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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17

170 000 € ^{(1 417 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Domessin Iad France - Yannick Basset vous propose : Maison de 130 m² à finir de rénover sur Terrain de 1000 m² à Domessin Découvrez cette maison mitoyenne (division en cours) située à Domessin, offrant un cadre calme et verdoyant, idéal pour une famille ou les amoureux de la tranquillité. Cette maison de 130 m² nécessite encore des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. 2 chambres sont terminées, un chauffe-eau thermodynamique est opérationnel, une salle de bain fonctionnelle mais à refaire, conduit de cheminée en place. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux, une cuisine à aménager, une salle de bain et un WC indépendant (à refaire). À l'étage, 2 chambres, une suite parentale de plus de 20 m² avec espace dressing (à terminer), et un espace bureau à créer selon vos besoins. La maison bénéficie d'une exposition idéale offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée pour partager des repas en famille ou entre amis, tout en admirant le grand jardin. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là ! Une cave, un garage complètent l'ensemble. La maison est idéalement située dans un quartier résidentiel paisible à proximité du village Cette maison pleine de potentiel n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

2 sdb

25/07/26 25/07

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21

380 000 € ^{(3 304 €/m²)}

Maison 4 chambres

Domessin Iad France - Fernando Loureiro vous propose : DOMESSIN – Maison familiale avec vue panoramique exceptionnelle Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Domessin, découvrez cette agréable maison familiale construite en 2008, offrant un cadre de vie privilégié et une vue panoramique remarquable sur les paysages environnants. Édifiée sur une parcelle de 1 073 m², cette propriété développe 116 m² habitables répartis sur deux niveaux. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, ouverte sur une belle terrasse permettant de profiter pleinement du panorama. La maison propose : Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière Une cuisine fonctionnelle Quatre chambres confortables Une salle d’eau Un WC indépendant Elle bénéficie d’un confort appréciable grâce à son chauffage électrique complété par un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité durant la saison hivernale. Côté annexes, vous profiterez également d’un double garage, d’une cave ainsi que de quatre places de stationnement extérieures. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison constitue une opportunité idéale pour une famille souhaitant conjuguer qualité de vie, tranquillité et proximité des commodités ainsi que des principaux axes de communication. Les atouts de ce bien Vue panoramique exceptionnelle et dégagée Secteur très recherché de Domessin 4 chambres Terrain de 1 073 m² Terrasse et balcon exposés ouest Double garage et cave Commerces et services à proximité Accès rapide à l’A43 Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter d’un cadre de vie privilégié tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

4 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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18

540 000 €

Maison 7 pièces

Domessin Fiche Id-OCT176530 : BAISSE DE PRIX !! 5 min péage A4 de SAINT GENIX/GUIERS et PONT DE BEAUVOISIN dans environnement calme - verdoyant avec vue dégagée sur les massifs belle et grande villa de 200m² hab parf état le tout sur un joli terrain plat et clos de 2450m² avec arbres fruitiers agrémenter d'une piscine (5x11) automatisée avec pool house et cuis d'été couverte avec four à pizza. Elle est composée de 3 niveaux: Un sous sol de 110 m² avec gd garage (porte automatisée) - atelier - buanderie - local technique - cave à vin. Un rez de chaussé composé d'un hall d'entrée - grande pièce de vie de 55m² (cuis équipée ouverte sur salon séjour) - 2 chbres avec placards - salle d'eau et wc . Au 1er étage une mezzanine de 30m² - 3 chbres avec placards dont 2 avec balcon et vue piscine - SDB complète - wc. pompe à chaleur - poêle à bois. terrasse de 150m² - carport 2 voitures - puits. Equipements: volets roulants solaires - viso-phone - alarme - portail électrique - aspiration centralisée - panneaux solaires. - Mentions légales : Proposé à la vente à 540000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie […] Voir l’annonce immobilière >>

2 sdb

Gge

Balc

27/07/26 27/07

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1

299 000 € ^{(2 903 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Gerbaix Iad France - Fernando Loureiro vous propose : Maison familiale 5 pièces avec vue dégagée et garage à Gerbaix Située dans un environnement calme et verdoyant à Gerbaix, cette agréable maison familiale de 5 pièces saura vous séduire par son confort, sa luminosité et sa vue remarquable sur les environs. Édifiée sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en bénéficiant d'espaces fonctionnels et chaleureux. L'espace nuit comprend trois chambres, parfaites pour accueillir parents et enfants. Vous disposerez également d'une salle de bain ainsi que de deux WC, apportant un véritable confort au quotidien. La cuisine pratique et conviviale s'ouvre sur un espace de vie lumineux où le salon invite à la détente et aux moments de partage en famille. Un conduit de cheminée tubé est déjà en place, offrant la possibilité d'installer facilement un poêle ou un insert selon vos envies. À l'extérieur, un agréable jardin permet de profiter pleinement des beaux jours, des repas en plein air et de la vue dégagée sur la campagne environnante. Les extérieurs constituent une véritable page blanche, prête à être sublimée selon vos envies pour créer un espace de détente unique et convivial. Un garage fermé complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel au sol, garantissant une chaleur douce et homogène dans l'ensemble des pièces. Une belle opportunité pour les familles souhaitant s'installer dans un cadre paisible et profiter d'une qualité de vie privilégiée, tout en personnalisant leur futur lieu de vie selon leurs goûts. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

103m²

3 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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18

990 000 €

Maison 4 chambres

Rochefort Comptoir Immobilier de France vous présente cette maison contemporaine avec une vue imprenable. Proche Aix les Bains, à 30minutes, et 15min d'Aiguebelette le lac, la maison est située à Rochefort - Sur l'axe Geneve - Lyon, à 30min de Chambery et d'Aix les Bains, 45min d'Annecy et del'aéroport de Lyon Saint Exupery , 1h de Lyon, 1h15 de Geneve Coup de coeur assuré - Bien d'Exception - Maison de 185m2 habitables sur 2 niveaux sur un terrain de 1900m2 dans un cadre magnifique. Maison Construite en 2012 sur plus de 400m2 de surface plancher au total Niveau rez de jardin : Séjour Cuisine de plus de 80m2 s'ouvrant sur l'exterieur et la piscine. 2 grandes chambres de 16m2 et 22m2 avec salle d'eau, un bureau et une salle de bain séparée A l'étage, une grande mezzanine, 2 chambres en sous pente et une salle d'eau Sous - sol semi - enterré de 200m2 avecun grange garage, une salle de sport, une buanderie et un espace pouvant être aménagé en appartement indépendant. Prestations Haut de Gamme: - Système de chauffage par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, 35 m² de panneaux solaires photovoltaïques, Isolation Intérieure + Exterieure - Doublage en Fermacel - Adoucisseur d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>

4 chb

4 sdb

Gge

24/07/26 24/07

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1

195 000 € ^{(1 950 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 pièce

Montmélian Iad France - Julie Vestri vous propose : Grange de caractère à rénover – 200 m² de potentiel sur 2 760 m² de terrain À seulement quelques minutes des commodités et des accès autoroutiers, venez découvrir cette grange de caractère offrant un fort potentiel de rénovation, implantée sur une belle parcelle de 2 760 m². Le bâtiment développe environ 100 m² au sol, complétés par un étage d'environ 100 m², soit près de 200 m² de surface à aménager selon votre projet. Le bien est destiné à la création d'un logement unique, idéal pour une résidence principale familiale alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Il est également possible de créer une annexe, telle qu'un garage, une véranda ou tout autre espace complémentaire, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur. Les atouts : Possibilité de réaliser une annexe (garage, véranda…) Réseaux à proximité immédiate et raccordement au tout à l'égout Environ 200 m² sur deux niveaux Belle parcelle de 2 760 m² Grange de caractère avec de beaux volumes Vue sur les montagnes (Chaîne de Belledonne, Granier et la Savoyarde) Proximité des axes routiers et des commodités Vous avez un projet mais vous avez du mal à vous projeter ? Je peux vous mettre en relation avec un architecte qui pourra étudier le potentiel du bâtiment, réaliser des plans d'aménagement et vous accompagner dans la conception de votre future habitation. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique dans un environnement recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

Gge

28/07/26 28/07

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5

231 000 € ^{(5 634 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Grésy-sur-Aix Iad France - Franck Calise vous propose : GRÉSY-SUR-AIX – T2 NEUF AVEC GRANDE TERRASSE – AUX PORTES D'AIX-LES-BAINS – 41 m² environ Disponible mi-2028 Frais de notaire réduits Découvrez ce T2 neuf de 41 m² environ, situé au 2 étage d'une résidence contemporaine. Il bénéficie d'une exposition Ouest, d'une spacieuse terrasse de 13 m² environ et d'une agréable pièce de vie de 20 m² environ, offrant un cadre de vie lumineux et confortable, aux portes d'Aix-les-Bains. EMPLACEMENT Transports • Échangeur autoroutier à 4 minutes • Gare ferroviaire à 5 minutes • Arrêt de bus à proximité immédiate • Chambéry à 20 minutes • Annecy à 20 minutes • Genève à 45 minutes LE LOGEMENT • Appartement T2 de 41 m² environ • 2 étage • Exposition Ouest • Pièce de vie avec cuisine ouverte de 20 m² environ • Chambre de 11 m² environ • Terrasse de 13 m² environ • Chauffage par géothermie avec plancher chauffant hydraulique • Grandes baies vitrées favorisant une belle luminosité naturelle • Salle de bains équipée • Volets roulants motorisés • Conforme aux dernières normes de performance énergétique LA RÉSIDENCE • Résidence sécurisée avec visiophone et système Vigik STATIONNEMENT • 1 place de parking privative en sous-sol, en supplément : 15 000 € Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1 sdb

Pkg

28/07/26 28/07

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4

329 000 € ^{(4 507 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Grésy-sur-Aix Iad France - Franck Calise vous propose : GRÉSY-SUR-AIX – T3 NEUF TRAVERSANT AVEC DEUX TERRASSES – AUX PORTES D'AIX-LES-BAINS – 73 m² environ Disponible mi-2028 Frais de notaire réduits Découvrez ce T3 neuf de 73 m² environ, situé au 2 étage d'une résidence contemporaine. Traversant et bénéficiant d'une double exposition Est / Ouest, il offre une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez également de deux terrasses de 13 m² environ et 9 m² environ, véritables espaces de vie extérieurs, aux portes d'Aix-les-Bains. EMPLACEMENT Transports • Échangeur autoroutier à 4 minutes • Gare ferroviaire à 5 minutes • Arrêt de bus à proximité immédiate • Chambéry à 20 minutes • Annecy à 20 minutes • Genève à 45 minutes LE LOGEMENT • Appartement T3 de 73 m² environ • 2 étage • Appartement traversant • Double exposition Est / Ouest • Pièce de vie avec cuisine ouverte de 30 m² environ • Chambre principale de 12 m² environ • Deux terrasses de 13 m² environ et 9 m² environ • Chauffage par géothermie avec plancher chauffant hydraulique • Grandes baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle • Salle de bains équipée • Volets roulants motorisés • Conforme aux dernières normes de performance énergétique LA RÉSIDENCE • Résidence sécurisée avec visiophone et système Vigik STATIONNEMENT • 1 garage privatif en sous-sol, en supplément : 20 000 € Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

1 sdb

Gge

28/07/26 28/07

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5

451 000 € ^{(4 956 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Grésy-sur-Aix Iad France - Franck Calise vous propose : GRÉSY-SUR-AIX – T4 NEUF AVEC GRANDE TERRASSE – AUX PORTES D'AIX-LES-BAINS – 91 m² environ Disponible mi-2028 Frais de notaire réduits Découvrez ce T4 neuf de 91 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence contemporaine. Bénéficiant d'une double exposition Sud / Ouest, d'une généreuse terrasse de 41 m² environ et d'une spacieuse pièce de vie de 33 m² environ, cet appartement offre des prestations idéales pour une vie de famille dans un environnement privilégié, aux portes d'Aix-les-Bains. EMPLACEMENT Transports • Échangeur autoroutier à 4 minutes • Gare ferroviaire à 5 minutes • Arrêt de bus à proximité immédiate • Chambéry à 20 minutes • Annecy à 20 minutes • Genève à 45 minutes LE LOGEMENT • Appartement T4 de 91 m² environ • 1er étage • Double exposition Sud / Ouest • Pièce de vie avec cuisine ouverte de 33 m² environ • 3 chambres, dont une suite parentale • 2 salles de bains • Terrasse de 41 m² environ • Chauffage par géothermie avec plancher chauffant hydraulique • Grandes baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle • Salle de bains équipée • Volets roulants motorisés • Conforme aux dernières normes de performance énergétique LA RÉSIDENCE • Résidence sécurisée avec visiophone et système Vigik ANNEXES • 1 garage privatif en sous-sol, en supplément : 20 000 € • 1 place de parking privative en sous-sol, en supplément : 15 000 € • 1 cave, en supplément : 3 000 € Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

1 sdb

Gge

28/07/26 28/07

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6

962 000 € ^{(7 233 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Grésy-sur-Aix Iad France - Franck Calise vous propose : GRÉSY-SUR-AIX – T5 D'EXCEPTION EN ATTIQUE 'MAISON SUR LE TOIT' – TERRASSE DE 222 m² environ – 133 m² environ Disponible mi-2028 Frais de notaire réduits Découvrez ce véritable appartement-villa en attique de 133 m² environ, offrant une exceptionnelle terrasse panoramique de 222 m² environ, véritable pièce de vie à ciel ouvert. Avec ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son esprit 'maison sur le toit', ce bien rare séduira les amateurs d'espaces, de confort et d'intimité. EMPLACEMENT Transports • Échangeur autoroutier à 4 minutes • Gare ferroviaire à 5 minutes • Arrêt de bus à proximité immédiate • Chambéry à 20 minutes • Annecy à 20 minutes • Genève à 45 minutes LE LOGEMENT • Appartement T5 de 133 m² environ • Attique – Maison sur le toit • Pièce de vie avec cuisine ouverte de 54 m² environ • 4 chambres, dont une magnifique suite parentale de 20 m² environ • 3 salles de bains • Terrasse exceptionnelle de 222 m² environ, idéale pour créer plusieurs espaces de détente, un salon extérieur ou une cuisine d'été • Grandes baies vitrées offrant une luminosité remarquable • Chauffage par géothermie avec plancher chauffant hydraulique • Salle de bains équipée • Volets roulants motorisés • Conforme aux dernières normes de performance énergétique LA RÉSIDENCE • Résidence sécurisée avec visiophone et système Vigik ANNEXES • Deux garages privatifs, en supplément : 30 000 € • Une cave, en supplément : 3 000 € Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

133m²

1 sdb

Gge

28/07/26 28/07

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7

320 000 € ^{(4 776 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Grésy-sur-Aix Iad France - Maëlle Mengual vous propose : GRÉSY-SUR-AIX - APPARTEMENT - T3 67 m² - REZ DE JARDIN. Appartement 'esprit maison' avec jardin – Le compromis idéal entre maison et appartement Découvrez cet agréable appartement en rez-de-chaussée d'une maison composée de seulement deux logements avec entrée indépendante. Vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 150 m² avec une terrasse de 20 m², idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente. L'intérieur offre une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec salon et cuisine ouverte, ainsi que deux chambres avec placards, dont une spacieuse de 15 m². Entièrement rénové en 2020, cet appartement ne nécessite aucun travaux : - Fenêtres remplacées - Isolation intérieure - Électricité refaite - Plomberie rénovée - VMC installée - Réseau d'assainissement refait Le confort sera prochainement renforcé grâce à l'installation d'une pompe à chaleur alimentant un chauffage au sol. Vous apprécierez également ses nombreux espaces de rangement avec une cave de 19 m², ainsi que 3 places de stationnement privatives qui facilite la vie au quotidien ! Un bien lumineux et fonctionnel proche d'Aix-les-Bains au calme, offrant tous les avantages d'une maison avec la simplicité d'un appartement. Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

25/07/26 25/07

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10

489 000 € ^{(5 315 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Grésy-sur-Aix Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T4 avec balcon à Grésy-sur-Aix. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence L'Eden Parc, située rue de Sarraz, à Grésy-sur-Aix, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T4 de 92 m² environ se prolonge par un grand balcon de 41 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 34 m² environ. - Trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau. - Salle de bain moderne et équipée. - Annexes incluses : deux box et un parking intérieur. Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Chauffage par géothermie avec plancher chauffant hydraulique. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, loisirs et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Proche de L’Esquisse : un tiers-lieu dédié à la vie associative, citoyenne et culturelle. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

3 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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9

349 000 € ^{(4 781 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Grésy-sur-Aix Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T3 avec balcons à Grésy-sur-Aix. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence L'Eden Parc, située rue de Sarraz, à Grésy-sur-Aix, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 2 ème étage, cet appartement T3 de 73 m² environ se prolonge par deux balcons de 13 et 9 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 31 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bain moderne et équipée. - Annexe incluse : un box. Exposé ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Chauffage par géothermie avec plancher chauffant hydraulique. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, loisirs et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Proche de L’Esquisse : un tiers-lieu dédié à la vie associative, citoyenne et culturelle. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

2 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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9

246 000 € ^{(6 000 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Grésy-sur-Aix Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T2 avec balcon à Grésy-sur-Aix. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence L'Eden Parc, située rue de Sarraz, à Grésy-sur-Aix, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 2 ème étage, cet appartement T2 de 41 m² environ se prolonge par un balcon de 13 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 20 m² environ. - Une chambre confortable. - Salle de bain moderne et équipée. - Annexe incluse : un parking intérieur. Exposé ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Chauffage par géothermie avec plancher chauffant hydraulique. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, loisirs et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Proche de L’Esquisse : un tiers-lieu dédié à la vie associative, citoyenne et culturelle. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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9

995 000 € ^{(7 425 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Grésy-sur-Aix Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T4 avec balcon à Grésy-sur-Aix. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence L'Eden Parc, située rue de Sarraz, à Grésy-sur-Aix, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 5 ème et dernier étage, cet appartement T4 de 134 m² environ se prolonge par un immense balcon de 222 m² environ entourant tout l'appartement. - Grand séjour avec cuisine ouverte de 55 m² environ. - Trois chambres confortables, dont une suite avec dressing, salle d'eau et WC, et une suite avec salle d'eau. - Salle de bain moderne et équipée. - Annexes incluses : deux parking intérieurs et une cave. Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Chauffage par géothermie avec plancher chauffant hydraulique. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, loisirs et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Proche de L’Esquisse : un tiers-lieu dédié à la vie associative, citoyenne et culturelle. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

134m²

3 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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9

698 000 € ^{(5 769 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Grésy-sur-Aix Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T4 avec balcon à Grésy-sur-Aix. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence L'Eden Parc, située rue de Sarraz, à Grésy-sur-Aix, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 4 ème étage, cet appartement T4 de 121 m² environ se prolonge par un immense balcon de 100 m² environ entourant tout l'appartement. - Grand séjour avec cuisine ouverte de 55 m² environ. - Trois chambres confortables, dont un grande suite avec dressing, salle d'eau et WC. - Salle de bain moderne et équipée. - Annexes incluses : un box, un parking intérieur et une cave. Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Chauffage par géothermie avec plancher chauffant hydraulique. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, loisirs et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Proche de L’Esquisse : un tiers-lieu dédié à la vie associative, citoyenne et culturelle. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

121m²

3 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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9

375 000 € ^{(5 682 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rue Pré Buthod Située aux portes d’Aix-les-Bains, la commune de Grésy-sur-Aix séduit par sa douceur de vivre et son environnement privilégié entre lac et montagnes. Le programme immobilier neuf s’inscrit au cœur d’un quartier dynamique et connecté, à proximité immédiate des commerces, écoles et équipements sportifs. Les services du quotidien, la mairie ainsi que le tiers-lieu culturel L’Esquisse participent pleinement à l’animation locale. L’accessibilité est facilitée par les axes routiers et les lignes de bus situées à proximité.La résidence propose 79 logements neufs du 2 au 5 pièces, répartis sur trois bâtiments à l’architecture élégante et contemporaine. L’accès est sécurisé par visiophone et système Vigik, tandis que les logements sont équipés de portes blindées 5 points, garantissant sérénité et sécurité. Chaque appartement bénéficie de prestations haut de gamme et d’une conception respectueuse de l’environnement.Le confort thermique repose sur un chauffage par géothermie complété par un plancher chauffant hydraulique et, selon la typologie, un ballon d’eau chaude thermodynamique. Isolation renforcée par l’extérieur, salles de bains équipées, carrelage en grès cérame grand format, parquet stratifié dans les chambres et volets roulants motorisés viennent parfaire l’ensemble.De larges terrasses ou balcons prolongent les appartements, […] Voir le programme immobilier neuf >>

66m²

2 chb

Sud est

28/07/26 28/07

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5

360 000 € ^{(3 025 €/m²)}

Maison 4 chambres

Grésy-sur-Aix Iad France - Carine DAMAS vous propose : Corps de ferme avec fort potentiel d'aménagement – Grésy-sur-Aix Situé sur la commune prisée de Grésy-sur-Aix, à quelques minutes d'Aix-les-Bains, cet ancien corps de ferme offre un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commodités et aux principaux axes de circulation. Développant une surface habitable actuelle de 119 m² pour environ 215 m² au sol, ce bien présente de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement grâce à ses différents espaces indépendants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux caves ainsi que deux pièces disposant chacune d'un accès privatif, offrant un potentiel de création de deux studios d'environ 19 m² ou pouvant être utilisées en garage. Le premier étage accueille un appartement T3 de 71 m² à rénover, composé de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle de bain. Au deuxième et dernier étage, un agréable T3 de 48 m² habitables (85 m² au sol) propose deux chambres, un espace bureau ouvert, une cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu'une salle de bain. Les deux appartements sont actuellement reliés par un escalier intérieur, permettant d'envisager différentes configurations selon vos projets. À l'extérieur, un jardin arboré complète l'ensemble et apporte un espace de détente appréciable. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel de cette propriété, idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une division en plusieurs logements. Une opportunité rare sur un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

119m²

4 chb

1 sdb

23/07/26 23/07

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20

349 000 € ^{(4 781 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rue Pré Buthod Située aux portes d’Aix-les-Bains, la commune de Grésy-sur-Aix séduit par sa douceur de vivre et son environnement privilégié entre lac et montagnes. Le programme immobilier neuf s’inscrit au cœur d’un quartier dynamique et connecté, à proximité immédiate des commerces, écoles et équipements sportifs. Les services du quotidien, la mairie ainsi que le tiers-lieu culturel L’Esquisse participent pleinement à l’animation locale. L’accessibilité est facilitée par les axes routiers et les lignes de bus situées à proximité.La résidence propose 79 logements neufs du 2 au 5 pièces, répartis sur trois bâtiments à l’architecture élégante et contemporaine. L’accès est sécurisé par visiophone et système Vigik, tandis que les logements sont équipés de portes blindées 5 points, garantissant sérénité et sécurité. Chaque appartement bénéficie de prestations haut de gamme et d’une conception respectueuse de l’environnement.Le confort thermique repose sur un chauffage par géothermie complété par un plancher chauffant hydraulique et, selon la typologie, un ballon d’eau chaude thermodynamique. Isolation renforcée par l’extérieur, salles de bains équipées, carrelage en grès cérame grand format, parquet stratifié dans les chambres et volets roulants motorisés viennent parfaire l’ensemble.De larges terrasses ou balcons prolongent les appartements, […] Voir le programme immobilier neuf >>

73m²

2 chb

Ouest

23/07/26 23/07

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5

995 000 € ^{(7 425 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Rue Pré Buthod Située aux portes d’Aix-les-Bains, la commune de Grésy-sur-Aix séduit par sa douceur de vivre et son environnement privilégié entre lac et montagnes. Le programme immobilier neuf s’inscrit au cœur d’un quartier dynamique et connecté, à proximité immédiate des commerces, écoles et équipements sportifs. Les services du quotidien, la mairie ainsi que le tiers-lieu culturel L’Esquisse participent pleinement à l’animation locale. L’accessibilité est facilitée par les axes routiers et les lignes de bus situées à proximité.La résidence propose 79 logements neufs du 2 au 5 pièces, répartis sur trois bâtiments à l’architecture élégante et contemporaine. L’accès est sécurisé par visiophone et système Vigik, tandis que les logements sont équipés de portes blindées 5 points, garantissant sérénité et sécurité. Chaque appartement bénéficie de prestations haut de gamme et d’une conception respectueuse de l’environnement.Le confort thermique repose sur un chauffage par géothermie complété par un plancher chauffant hydraulique et, selon la typologie, un ballon d’eau chaude thermodynamique. Isolation renforcée par l’extérieur, salles de bains équipées, carrelage en grès cérame grand format, parquet stratifié dans les chambres et volets roulants motorisés viennent parfaire l’ensemble.De larges terrasses ou balcons prolongent les appartements, […] Voir le programme immobilier neuf >>

134m²

3 chb

Sud ouest

23/07/26 23/07

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5

246 000 € ^{(6 000 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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41m²

1 chb

Ouest

27/07/26 27/07

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5

489 000 € ^{(5 315 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Rue Pré Buthod Située aux portes d’Aix-les-Bains, la commune de Grésy-sur-Aix séduit par sa douceur de vivre et son environnement privilégié entre lac et montagnes. Le programme immobilier neuf s’inscrit au cœur d’un quartier dynamique et connecté, à proximité immédiate des commerces, écoles et équipements sportifs. Les services du quotidien, la mairie ainsi que le tiers-lieu culturel L’Esquisse participent pleinement à l’animation locale. L’accessibilité est facilitée par les axes routiers et les lignes de bus situées à proximité.La résidence propose 79 logements neufs du 2 au 5 pièces, répartis sur trois bâtiments à l’architecture élégante et contemporaine. L’accès est sécurisé par visiophone et système Vigik, tandis que les logements sont équipés de portes blindées 5 points, garantissant sérénité et sécurité. Chaque appartement bénéficie de prestations haut de gamme et d’une conception respectueuse de l’environnement.Le confort thermique repose sur un chauffage par géothermie complété par un plancher chauffant hydraulique et, selon la typologie, un ballon d’eau chaude thermodynamique. Isolation renforcée par l’extérieur, salles de bains équipées, carrelage en grès cérame grand format, parquet stratifié dans les chambres et volets roulants motorisés viennent parfaire l’ensemble.De larges terrasses ou balcons prolongent les appartements, […] Voir le programme immobilier neuf >>

92m²

3 chb

Sud ouest

23/07/26 23/07

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5

Vente Cognin	11 annonces
Vente Chambéry	9 annonces
Vente Barberaz	2 annonces

537 annonce en vente proche de Jacob-Bellecombette

427 000 € ^{(2 945 €/m²)}

Divers 5 chambres

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Maison 7 pièces

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Maison 3 chambres

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Maison 4 chambres

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