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99 000 € ^{(1 650 €/m²)} Exclusivité
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Divers

Cognin Iad France - Carine DAMAS vous propose : Opportunité à saisir ! À vendre, fonds de commerce d’une BOUCHERIE / CHARCUTERIE, idéalement située au cOEur de Cognin, dans un environnement dynamique, attractif et facile d’accès. Nombreuses places de stationnement à proximité du magasin. Le local, d’une surface de 60 m² environ, comprend : - un espace de vente, boucherie / charcuterie et petite épicerie, - un espace de travail (laboratoire), - une chambre froide, - des sanitaires, - au sous sol, un vestiaire et un petit entrepôt. L’activité en place jouit d’une clientèle fidèle et d’une excellente réputation locale. Les possibilités de développement sont très importantes (amplitude horaire plus grande, diversification des produits proposés,. ). CA élevé et constant. Convient parfaitement à un couple ou une personne seule souhaitant s’installer et développer une activité existante. Horaires d'ouverture : Lundi : Fermé Mardi au Vendredi : 08h30 à 12h30 puis 15h30 à 19h00 Samedi : 08h30 à 9h00 Dimanche : 8h30 à 13h30 Bail commercial en cours jusqu'en février 2029. Loyer mensuel : 840 € TTC (possibilité d'acquérir les murs commerciaux en sus). Prix du bien : 99 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 € Honoraires TTC : 9 000,00 € (10 %) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Pour toute information ou pour organiser une visite, merci de me contacter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

26/10/26 26/10

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2

199 000 € ^{(3 109 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Cognin Iad France - Rebecca Gay vous propose : Appartement T3 : 1 jardin en jouissance privative. 1 Local extérieur. 2 places de parking. 1 grand Garage. Au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 logements. Situé Chemin de Foray 73160 COGNIN. Proximité Commerces et Transports. Fenêtres et volets roulants solaire récents. Chauffage Chaudière Fioul individuelle, peut être remplacée par une Pompe à Chaleur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rebecca Gay mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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12

216 000 € ^{(5 538 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Cognin Iad France - Franck Calise vous propose : COGNIN APPARTEMENT NEUF T2 38,59 m² environ REZ-DE-TERRASSE TERRASSE 10,42 m² environ DISPONIBLE MI 2028 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 DÉCEMBRE 2026 DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT Situé en rez-de-terrasse d'une résidence neuve à Cognin, aux portes de Chambéry, cet appartement de 2 pièces de 38,59 m² environ bénéficie d'une exposition Sud-Est et d'une agréable terrasse privative de 10,42 m² environ. Il se compose d'un espace cuisine-séjour de 18,33 m² environ, offrant une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse, prolongée par la terrasse exposée Sud-Est. L'espace nuit comprend une chambre de 10,75 m² environ ainsi qu'une salle de bains. La terrasse de 10,42 m² environ constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour aménager un espace repas extérieur et profiter d'un ensoleillement agréable dès le matin. Une place de parking privative en sous-sol est incluse dans le prix de vente. COMMODITÉS Transports et déplacements Arrêt de bus Stade Level au pied de la résidence, Chambéry centre à 6 min en bus Gare TGV Chambéry-Challes-les-Eaux à 4 min en bus Centres de Cognin et Chambéry à 7 min à vélo Autoroutes A41 et A43 à 7 min en voiture Pistes cyclables à proximité immédiate Commerces et services Boulangerie à 2 min à pied Commerces et services de proximité Centre commercial Chamnord, 125 enseignes, à 7 min en voiture Zones d'activités de Bissy et du Grand Verger à proximité Établissements scolaires Collège de Bissy à 3 min à pied École primaire Jean Rostand à 5 min à pied Autres établissements scolaires dans les quartiers environnants Université Savoie Mont Blanc accessible depuis Chambéry PRESTATIONS Confort intérieur Carrelage 45 x 45 cm minimum dans les pièces de vie, cuisines et dégagements Sol stratifié dans les chambres Peinture lisse blanche sur murs et plafonds Menuiseries PVC et double vitrage isolant Fenêtres oscillo-battantes dans les […] Voir l’annonce immobilière >>

39m²

2 sdb

Pkg

25/10/26 25/10

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3

214 000 € ^{(4 977 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Cognin Iad France - Franck Calise vous propose : COGNIN APPARTEMENT NEUF T2 42,92 m² environ 1ER ÉTAGE TERRASSE 7,07 m² environ DISPONIBLE MI 2028 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 DÉCEMBRE 2026 DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT Situé au 1er étage d'une résidence neuve à Cognin, aux portes de Chambéry, cet appartement de 2 pièces de 42,92 m² environ bénéficie d'une exposition Nord-Ouest et d'une terrasse privative de 7,07 m² environ. Il se compose d'un espace cuisine-séjour de 22,90 m² environ, offrant une pièce de vie fonctionnelle et agréable, prolongée par la terrasse exposée Nord-Ouest. L'espace nuit comprend une chambre de 10,58 m² environ ainsi qu'une salle de bains. La terrasse de 7,07 m² environ constitue un prolongement de l'espace de vie, permettant d'aménager un espace repas extérieur et de profiter de la lumière de fin de journée. Une place de parking privative est incluse dans le prix de vente. COMMODITÉS Transports et déplacements Arrêt de bus Stade Level au pied de la résidence, Chambéry centre à 6 min en bus Gare TGV Chambéry-Challes-les-Eaux à 4 min en bus Centres de Cognin et Chambéry à 7 min à vélo Autoroutes A41 et A43 à 7 min en voiture Pistes cyclables à proximité immédiate Commerces et services Boulangerie à 2 min à pied Commerces et services de proximité Centre commercial Chamnord, 125 enseignes, à 7 min en voiture Zones d'activités de Bissy et du Grand Verger à proximité Établissements scolaires Collège de Bissy à 3 min à pied École primaire Jean Rostand à 5 min à pied Autres établissements scolaires dans les quartiers environnants Université Savoie Mont Blanc accessible depuis Chambéry PRESTATIONS Confort intérieur Carrelage 45 x 45 cm minimum dans les pièces de vie, cuisines et dégagements Sol stratifié dans les chambres Peinture lisse blanche sur murs et plafonds Menuiseries PVC et double vitrage isolant Fenêtres oscillo-battantes dans les chambres selon configurations Volets roulants […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

2 sdb

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25/10/26 25/10

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3

207 000 € ^{(5 175 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Cognin Iad France - Franck Calise vous propose : COGNIN APPARTEMENT NEUF T2 40,05 m² environ 2E ÉTAGE TERRASSE 5,20 m² environ DISPONIBLE MI 2028 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 DÉCEMBRE 2026 DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT Situé au 2e étage d'une résidence neuve à Cognin, aux portes de Chambéry, cet appartement de 2 pièces de 40,05 m² environ bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et d'une terrasse privative de 5,20 m² environ. Il se compose d'un espace cuisine-séjour de 19,43 m² environ, offrant une pièce de vie fonctionnelle et agréable, prolongée par la terrasse exposée Sud-Ouest. L'espace nuit comprend une chambre de 11,79 m² environ ainsi qu'une salle de bains. La terrasse de 5,20 m² environ constitue un prolongement de l'espace de vie, permettant d'aménager un espace de détente extérieur et de profiter de l'ensoleillement de l'après-midi jusqu'en fin de journée. Une place de parking privative est incluse dans le prix de vente. COMMODITÉS Transports et déplacements Arrêt de bus Stade Level au pied de la résidence, Chambéry centre à 6 min en bus Gare TGV Chambéry-Challes-les-Eaux à 4 min en bus Centres de Cognin et Chambéry à 7 min à vélo Autoroutes A41 et A43 à 7 min en voiture Pistes cyclables à proximité immédiate Commerces et services Boulangerie à 2 min à pied Commerces et services de proximité Centre commercial Chamnord, 125 enseignes, à 7 min en voiture Zones d'activités de Bissy et du Grand Verger à proximité Établissements scolaires Collège de Bissy à 3 min à pied École primaire Jean Rostand à 5 min à pied Autres établissements scolaires dans les quartiers environnants Université Savoie Mont Blanc accessible depuis Chambéry PRESTATIONS Confort intérieur Carrelage 45 x 45 cm minimum dans les pièces de vie, cuisines et dégagements Sol stratifié dans les chambres Peinture lisse blanche sur murs et plafonds Menuiseries PVC et double vitrage isolant Fenêtres oscillo-battantes dans les chambres selon configurations […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

2 sdb

Pkg

25/10/26 25/10

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3

203 000 € ^{(5 075 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Cognin Iad France - Franck Calise vous propose : COGNIN APPARTEMENT NEUF T2 39,50 m² environ 2E ÉTAGE EXPOSITION SUD-EST DISPONIBLE MI 2028 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 DÉCEMBRE 2026 DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT Situé au 2e étage d'une résidence neuve à Cognin, aux portes de Chambéry, cet appartement de 2 pièces de 39,50 m² environ bénéficie d'une exposition Sud-Est, favorisant une belle luminosité naturelle en matinée. Il se compose d'un espace cuisine-séjour de 20,28 m² environ, offrant une pièce de vie fonctionnelle et agréable, avec un agencement optimisé pour le confort quotidien. L'espace nuit comprend une chambre de 10,94 m² environ ainsi qu'une salle de bains. Cet appartement constitue une opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif, grâce à sa configuration fonctionnelle et à sa proximité avec les commerces, les transports et le centre de Chambéry. Une place de parking privative est incluse dans le prix de vente. COMMODITÉS Transports et déplacements Arrêt de bus Stade Level au pied de la résidence, Chambéry centre à 6 min en bus Gare TGV Chambéry-Challes-les-Eaux à 4 min en bus Centres de Cognin et Chambéry à 7 min à vélo Autoroutes A41 et A43 à 7 min en voiture Pistes cyclables à proximité immédiate Commerces et services Boulangerie à 2 min à pied Commerces et services de proximité Centre commercial Chamnord, 125 enseignes, à 7 min en voiture Zones d'activités de Bissy et du Grand Verger à proximité Établissements scolaires Collège de Bissy à 3 min à pied École primaire Jean Rostand à 5 min à pied Autres établissements scolaires dans les quartiers environnants Université Savoie Mont Blanc accessible depuis Chambéry PRESTATIONS Confort intérieur Carrelage 45 x 45 cm minimum dans les pièces de vie, cuisines et dégagements Sol stratifié dans les chambres Peinture lisse blanche sur murs et plafonds Menuiseries PVC et double vitrage isolant Fenêtres oscillo-battantes dans […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

2 sdb

Pkg

25/10/26 25/10

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3

203 000 € ^{(5 075 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Cognin Iad France - Franck Calise vous propose : COGNIN APPARTEMENT NEUF T2 40,05 m² environ 1ER ÉTAGE TERRASSE 5,20 m² environ DISPONIBLE MI 2028 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 DÉCEMBRE 2026 DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT Situé au 1er étage d'une résidence neuve à Cognin, aux portes de Chambéry, cet appartement de 2 pièces de 40,05 m² environ bénéficie d'une exposition Nord-Ouest et d'une terrasse privative de 5,20 m² environ. Il se compose d'un espace cuisine-séjour de 19,43 m² environ, offrant une pièce de vie fonctionnelle et agréable, prolongée par la terrasse exposée Nord-Ouest. L'espace nuit comprend une chambre de 11,79 m² environ ainsi qu'une salle de bains. La terrasse de 5,20 m² environ constitue un prolongement de l'espace de vie, permettant d'aménager un espace de détente extérieur et de profiter de la lumière de fin de journée. Une place de parking privative est incluse dans le prix de vente. COMMODITÉS Transports et déplacements Arrêt de bus Stade Level au pied de la résidence, Chambéry centre à 6 min en bus Gare TGV Chambéry-Challes-les-Eaux à 4 min en bus Centres de Cognin et Chambéry à 7 min à vélo Autoroutes A41 et A43 à 7 min en voiture Pistes cyclables à proximité immédiate Commerces et services Boulangerie à 2 min à pied Commerces et services de proximité Centre commercial Chamnord, 125 enseignes, à 7 min en voiture Zones d'activités de Bissy et du Grand Verger à proximité Établissements scolaires Collège de Bissy à 3 min à pied École primaire Jean Rostand à 5 min à pied Autres établissements scolaires dans les quartiers environnants Université Savoie Mont Blanc accessible depuis Chambéry PRESTATIONS Confort intérieur Carrelage 45 x 45 cm minimum dans les pièces de vie, cuisines et dégagements Sol stratifié dans les chambres Peinture lisse blanche sur murs et plafonds Menuiseries PVC et double vitrage isolant Fenêtres oscillo-battantes dans les chambres selon configurations Volets roulants […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

2 sdb

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25/10/26 25/10

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3

199 000 € ^{(4 975 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Cognin Iad France - Franck Calise vous propose : COGNIN APPARTEMENT NEUF T2 39,75 m² environ 1ER ÉTAGE EXPOSITION SUD-EST DISPONIBLE MI 2028 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 DÉCEMBRE 2026 DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT Situé au 1er étage d'une résidence neuve à Cognin, aux portes de Chambéry, cet appartement de 2 pièces de 39,75 m² environ bénéficie d'une exposition Sud-Est, favorisant une agréable luminosité naturelle en matinée. Il se compose d'un espace cuisine-séjour de 20,28 m² environ, offrant une pièce de vie fonctionnelle et agréable, avec un agencement optimisé pour le confort quotidien. L'espace nuit comprend une chambre de 10,94 m² environ ainsi qu'une salle de bains. Cet appartement constitue une opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif, grâce à sa configuration fonctionnelle et à sa proximité avec les commerces, les transports et le centre de Chambéry. Une place de parking privative est incluse dans le prix de vente. COMMODITÉS Transports et déplacements Arrêt de bus Stade Level au pied de la résidence, Chambéry centre à 6 min en bus Gare TGV Chambéry-Challes-les-Eaux à 4 min en bus Centres de Cognin et Chambéry à 7 min à vélo Autoroutes A41 et A43 à 7 min en voiture Pistes cyclables à proximité immédiate Commerces et services Boulangerie à 2 min à pied Commerces et services de proximité Centre commercial Chamnord, 125 enseignes, à 7 min en voiture Zones d'activités de Bissy et du Grand Verger à proximité Établissements scolaires Collège de Bissy à 3 min à pied École primaire Jean Rostand à 5 min à pied Autres établissements scolaires dans les quartiers environnants Université Savoie Mont Blanc accessible depuis Chambéry PRESTATIONS Confort intérieur Carrelage 45 x 45 cm minimum dans les pièces de vie, cuisines et dégagements Sol stratifié dans les chambres Peinture lisse blanche sur murs et plafonds Menuiseries PVC et double vitrage isolant Fenêtres oscillo-battantes […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

2 sdb

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25/10/26 25/10

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3

187 000 € ^{(5 343 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Cognin Iad France - Franck Calise vous propose : COGNIN APPARTEMENT NEUF T2 35,23 m² environ REZ-DE-TERRASSE TERRASSE 8,83 m² environ DISPONIBLE MI 2028 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 DÉCEMBRE 2026 DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT Situé en rez-de-terrasse d'une résidence neuve à Cognin, aux portes de Chambéry, cet appartement de 2 pièces de 35,23 m² environ bénéficie d'une exposition Nord-Ouest et d'une terrasse privative de 8,83 m² environ. Il se compose d'un espace cuisine-séjour de 18,26 m² environ, offrant une pièce de vie fonctionnelle et agréable, prolongée par la terrasse exposée Nord-Ouest. L'espace nuit comprend une chambre de 9,61 m² environ ainsi qu'une salle de bains. La terrasse de 8,83 m² environ constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, permettant d'aménager un espace repas ou de détente extérieur et de profiter de la lumière de fin de journée. Cet appartement présente une configuration adaptée à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à sa surface optimisée et à sa proximité avec les commodités de Cognin et de Chambéry. Une place de parking privative est incluse dans le prix de vente. COMMODITÉS Transports et déplacements Arrêt de bus Stade Level au pied de la résidence, Chambéry centre à 6 min en bus Gare TGV Chambéry-Challes-les-Eaux à 4 min en bus Centres de Cognin et Chambéry à 7 min à vélo Autoroutes A41 et A43 à 7 min en voiture Pistes cyclables à proximité immédiate Commerces et services Boulangerie à 2 min à pied Commerces et services de proximité Centre commercial Chamnord, 125 enseignes, à 7 min en voiture Zones d'activités de Bissy et du Grand Verger à proximité Établissements scolaires Collège de Bissy à 3 min à pied École primaire Jean Rostand à 5 min à pied Autres établissements scolaires dans les quartiers environnants Université Savoie Mont Blanc accessible depuis Chambéry PRESTATIONS Confort intérieur Carrelage 45 x 45 cm minimum […] Voir l’annonce immobilière >>

35m²

2 sdb

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25/10/26 25/10

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3

181 000 € ^{(5 028 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Cognin Iad France - Franck Calise vous propose : COGNIN APPARTEMENT NEUF T2 36,13 m² environ REZ-DE-TERRASSE TERRASSE 12,02 m² environ DISPONIBLE MI 2028 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 DÉCEMBRE 2026 DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT Situé en rez-de-terrasse d'une résidence neuve à Cognin, aux portes de Chambéry, cet appartement de 2 pièces de 36,13 m² environ bénéficie d'une exposition Sud-Est et d'une terrasse privative de 12,02 m² environ. Il se compose d'un espace cuisine-séjour de 17,41 m² environ, offrant une pièce de vie fonctionnelle et agréable, prolongée par la terrasse exposée Sud-Est. L'espace nuit comprend une chambre de 9,30 m² environ ainsi qu'une salle de bains. La terrasse de 12,02 m² environ constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, permettant d'aménager un espace repas et un coin détente extérieur. Son exposition Sud-Est permet de profiter d'un ensoleillement agréable en matinée et en début d'après-midi. Cet appartement présente une configuration adaptée à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à son agencement fonctionnel, son espace extérieur et sa proximité avec les commodités de Cognin et de Chambéry. Une place de parking privative est incluse dans le prix de vente. COMMODITÉS Transports et déplacements Arrêt de bus Stade Level au pied de la résidence, Chambéry centre à 6 min en bus Gare TGV Chambéry-Challes-les-Eaux à 4 min en bus Centres de Cognin et Chambéry à 7 min à vélo Autoroutes A41 et A43 à 7 min en voiture Pistes cyclables à proximité immédiate Commerces et services Boulangerie à 2 min à pied Commerces et services de proximité Centre commercial Chamnord, 125 enseignes, à 7 min en voiture Zones d'activités de Bissy et du Grand Verger à proximité Établissements scolaires Collège de Bissy à 3 min à pied École primaire Jean Rostand à 5 min à pied Autres établissements scolaires dans les quartiers environnants Université Savoie Mont […] Voir l’annonce immobilière >>

36m²

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25/10/26 25/10

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174 000 € ^{(5 118 €/m²)}

Appartement T1

Cognin Iad France - Franck Calise vous propose : COGNIN APPARTEMENT NEUF T1 34,40 m² environ TERRASSE 6,94 m² environ EXPOSITION SUD DISPONIBLE MI 2028 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 DÉCEMBRE 2026 DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT Situé dans une résidence neuve à Cognin, aux portes de Chambéry, cet appartement de type studio de 34,40 m² environ bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une terrasse privative de 6,94 m² environ. Il se compose d'un espace cuisine-séjour de 25 m² environ, offrant une belle pièce de vie permettant d'aménager un coin salon, un espace repas et un espace nuit. L'appartement dispose également d'une salle de bains. La terrasse de 6,94 m² environ constitue un prolongement de l'espace de vie, permettant d'installer un espace repas ou de détente extérieur et de profiter de son exposition plein Sud. Grâce à sa surface généreuse pour un studio, son exposition et son espace extérieur, cet appartement représente une opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une place de parking privative est incluse dans le prix de vente. COMMODITÉS Transports et déplacements Arrêt de bus Stade Level au pied de la résidence, Chambéry centre à 6 min en bus Gare TGV Chambéry-Challes-les-Eaux à 4 min en bus Centres de Cognin et Chambéry à 7 min à vélo Autoroutes A41 et A43 à 7 min en voiture Pistes cyclables à proximité immédiate Commerces et services Boulangerie à 2 min à pied Commerces et services de proximité Centre commercial Chamnord, 125 enseignes, à 7 min en voiture Zones d'activités de Bissy et du Grand Verger à proximité Établissements scolaires Collège de Bissy à 3 min à pied École primaire Jean Rostand à 5 min à pied Autres établissements scolaires dans les quartiers environnants Université Savoie Mont Blanc accessible depuis Chambéry PRESTATIONS Confort intérieur Carrelage 45 x 45 cm minimum dans les pièces de vie, cuisines et dégagements Sol stratifié dans les […] Voir l’annonce immobilière >>

34m²

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25/10/26 25/10

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2

305 000 € ^{(4 692 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Cognin Iad France - Franck Calise vous propose : COGNIN APPARTEMENT NEUF T3 65,06 m² environ 1ER ÉTAGE TERRASSE 25,69 m² environ DISPONIBLE MI 2028 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 DÉCEMBRE 2026 DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT Situé au 1er étage d'une résidence neuve à Cognin, aux portes de Chambéry, cet appartement de 3 pièces de 65,06 m² environ bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une spacieuse terrasse de 25,69 m² environ. Il se compose d'une entrée desservant un espace cuisine-séjour de 27,78 m² environ, ouvert sur la terrasse, offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre principale de 11,02 m² environ, ainsi qu'une salle de bains et des WC. La terrasse de 25,69 m² environ exposée plein Sud constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour aménager un espace repas et un salon extérieur. Un garage privatif est inclus dans le prix de vente. COMMODITÉS Transports et déplacements Arrêt de bus Stade Level au pied de la résidence, Chambéry centre à 6 min en bus Gare TGV Chambéry-Challes-les-Eaux à 4 min en bus Centres de Cognin et Chambéry à 7 min à vélo Autoroutes A41 et A43 à 7 min en voiture Pistes cyclables à proximité immédiate Commerces et services Boulangerie à 2 min à pied Commerces et services de proximité Centre commercial Chamnord, 125 enseignes, à 7 min en voiture Zones d'activités de Bissy et du Grand Verger à proximité Établissements scolaires Collège de Bissy à 3 min à pied École primaire Jean Rostand à 5 min à pied Autres établissements scolaires dans les quartiers environnants Université Savoie Mont Blanc accessible depuis Chambéry PRESTATIONS Confort intérieur Carrelage 45 x 45 cm minimum dans les pièces de vie, cuisines et dégagements Sol stratifié dans les chambres Peinture lisse blanche sur murs et plafonds Menuiseries PVC et double vitrage isolant Fenêtres oscillo-battantes dans les chambres selon configurations […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 sdb

Gge

25/10/26 25/10

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3

240 000 € ^{(5 217 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Cognin Iad France - Franck Calise vous propose : COGNIN APPARTEMENT NEUF T2 46,04 m² environ 4E ÉTAGE TERRASSE 8,85 m² environ DISPONIBLE MI 2028 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 DÉCEMBRE 2026 DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT Situé au 4e étage d'une résidence neuve à Cognin, aux portes de Chambéry, cet appartement de 2 pièces de 46,04 m² environ bénéficie d'une exposition Sud-Est et d'une terrasse de 8,85 m² environ. Il se compose d'un espace cuisine-séjour de 25,35 m² environ, offrant une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, prolongée par une agréable terrasse exposée Sud-Est. L'espace nuit comprend une chambre de 11,51 m² environ ainsi qu'une salle de bains avec WC. La terrasse de 8,85 m² environ constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour aménager un espace repas extérieur et profiter d'un ensoleillement agréable. Une place de parking privative est incluse dans le prix de vente. COMMODITÉS Transports et déplacements Arrêt de bus Stade Level au pied de la résidence, Chambéry centre à 6 min en bus Gare TGV Chambéry-Challes-les-Eaux à 4 min en bus Centres de Cognin et Chambéry à 7 min à vélo Autoroutes A41 et A43 à 7 min en voiture Pistes cyclables à proximité immédiate Commerces et services Boulangerie à 2 min à pied Commerces et services de proximité Centre commercial Chamnord, 125 enseignes, à 7 min en voiture Zones d'activités de Bissy et du Grand Verger à proximité Établissements scolaires Collège de Bissy à 3 min à pied École primaire Jean Rostand à 5 min à pied Autres établissements scolaires dans les quartiers environnants Université Savoie Mont Blanc accessible depuis Chambéry PRESTATIONS Confort intérieur Carrelage 45 x 45 cm minimum dans les pièces de vie, cuisines et dégagements Sol stratifié dans les chambres Peinture lisse blanche sur murs et plafonds Menuiseries PVC et double vitrage isolant Fenêtres oscillo-battantes dans les chambres selon configurations Volets roulants […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

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25/10/26 25/10

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3

232 000 € ^{(5 043 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Cognin Iad France - Franck Calise vous propose : COGNIN APPARTEMENT NEUF T2 46,04 m² environ 2E ÉTAGE TERRASSE 8,85 m² environ DISPONIBLE MI 2028 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 DÉCEMBRE 2026 DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT Situé au 2e étage d'une résidence neuve à Cognin, aux portes de Chambéry, cet appartement de 2 pièces de 46,04 m² environ bénéficie d'une exposition Sud-Est et d'une terrasse de 8,85 m² environ. Il se compose d'un espace cuisine-séjour de 25,35 m² environ, offrant une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, prolongée par une agréable terrasse exposée Sud-Est. L'espace nuit comprend une chambre de 11,51 m² environ ainsi qu'une salle de bains. La terrasse de 8,85 m² environ constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour aménager un espace repas extérieur et profiter d'un ensoleillement agréable. Une place de parking privative est incluse dans le prix de vente. COMMODITÉS Transports et déplacements Arrêt de bus Stade Level au pied de la résidence, Chambéry centre à 6 min en bus Gare TGV Chambéry-Challes-les-Eaux à 4 min en bus Centres de Cognin et Chambéry à 7 min à vélo Autoroutes A41 et A43 à 7 min en voiture Pistes cyclables à proximité immédiate Commerces et services Boulangerie à 2 min à pied Commerces et services de proximité Centre commercial Chamnord, 125 enseignes, à 7 min en voiture Zones d'activités de Bissy et du Grand Verger à proximité Établissements scolaires Collège de Bissy à 3 min à pied École primaire Jean Rostand à 5 min à pied Autres établissements scolaires dans les quartiers environnants Université Savoie Mont Blanc accessible depuis Chambéry PRESTATIONS Confort intérieur Carrelage 45 x 45 cm minimum dans les pièces de vie, cuisines et dégagements Sol stratifié dans les chambres Peinture lisse blanche sur murs et plafonds Menuiseries PVC et double vitrage isolant Fenêtres oscillo-battantes dans les chambres selon configurations Volets roulants électriques […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

2 sdb

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25/10/26 25/10

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3

230 000 € ^{(5 349 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Cognin Iad France - Franck Calise vous propose : COGNIN APPARTEMENT NEUF T2 42,92 m² environ 3E ÉTAGE TERRASSE 7,07 m² environ DISPONIBLE MI 2028 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 DÉCEMBRE 2026 DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT Situé au 3e étage d'une résidence neuve à Cognin, aux portes de Chambéry, cet appartement de 2 pièces de 42,92 m² environ bénéficie d'une exposition Nord-Ouest et d'une terrasse de 7,07 m² environ. Il se compose d'un espace cuisine-séjour de 22,90 m² environ, offrant une pièce de vie fonctionnelle et agréable, prolongée par une terrasse exposée Nord-Ouest. L'espace nuit comprend une chambre de 10,58 m² environ ainsi qu'une salle de bains. La terrasse de 7,07 m² environ constitue un prolongement de l'espace de vie, permettant d'aménager un espace repas extérieur et de profiter de la lumière de fin de journée. Une place de parking privative est incluse dans le prix de vente. COMMODITÉS Transports et déplacements Arrêt de bus Stade Level au pied de la résidence, Chambéry centre à 6 min en bus Gare TGV Chambéry-Challes-les-Eaux à 4 min en bus Centres de Cognin et Chambéry à 7 min à vélo Autoroutes A41 et A43 à 7 min en voiture Pistes cyclables à proximité immédiate Commerces et services Boulangerie à 2 min à pied Commerces et services de proximité Centre commercial Chamnord, 125 enseignes, à 7 min en voiture Zones d'activités de Bissy et du Grand Verger à proximité Établissements scolaires Collège de Bissy à 3 min à pied École primaire Jean Rostand à 5 min à pied Autres établissements scolaires dans les quartiers environnants Université Savoie Mont Blanc accessible depuis Chambéry PRESTATIONS Confort intérieur Carrelage 45 x 45 cm minimum dans les pièces de vie, cuisines et dégagements Sol stratifié dans les chambres Peinture lisse blanche sur murs et plafonds Menuiseries PVC et double vitrage isolant Fenêtres oscillo-battantes dans les chambres selon configurations Volets roulants électriques […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

2 sdb

Pkg

25/10/26 25/10

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3

226 000 € ^{(4 913 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Cognin Iad France - Franck Calise vous propose : COGNIN APPARTEMENT NEUF T2 45,79 m² environ REZ-DE-JARDIN TERRASSE 14,17 m² environ JARDIN 11,38 m² environ DISPONIBLE MI 2028 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 DÉCEMBRE 2026 DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT Situé en rez-de-jardin d'une résidence neuve à Cognin, aux portes de Chambéry, cet appartement de 2 pièces de 45,79 m² environ bénéficie d'une exposition Sud-Est et d'un espace extérieur privatif composé d'une terrasse de 14,17 m² environ et d'un jardin de 11,38 m² environ, soit 25,55 m² environ au total. Il se compose d'un espace cuisine-séjour de 21,96 m² environ, offrant une pièce de vie fonctionnelle et agréable, prolongée par la terrasse et le jardin exposés Sud-Est. L'espace nuit comprend une chambre de 11,40 m² environ ainsi qu'une salle de bains. La terrasse de 14,17 m² environ permet d'aménager un espace repas et un salon extérieur, tandis que le jardin privatif de 11,38 m² environ apporte un espace de verdure supplémentaire pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative en sous-sol est incluse dans le prix de vente. COMMODITÉS Transports et déplacements Arrêt de bus Stade Level au pied de la résidence, Chambéry centre à 6 min en bus Gare TGV Chambéry-Challes-les-Eaux à 4 min en bus Centres de Cognin et Chambéry à 7 min à vélo Autoroutes A41 et A43 à 7 min en voiture Pistes cyclables à proximité immédiate Commerces et services Boulangerie à 2 min à pied Commerces et services de proximité Centre commercial Chamnord, 125 enseignes, à 7 min en voiture Zones d'activités de Bissy et du Grand Verger à proximité Établissements scolaires Collège de Bissy à 3 min à pied École primaire Jean Rostand à 5 min à pied Autres établissements scolaires dans les quartiers environnants Université Savoie Mont Blanc accessible depuis Chambéry PRESTATIONS Confort intérieur Carrelage 45 x 45 cm minimum dans les pièces de vie, cuisines et dégagements Sol stratifié […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

2 sdb

Pkg

25/10/26 25/10

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3

284 200 € ^{(4 441 €/m²)}

Appartement 3 pièces

9-11 rue de la Forêt Au cœur de l'agglomération du Grand Chambéry, ce programme immobilier neuf s'implante dans la charmante commune de Cognin. Offrant une véritable vie de village, de nombreuses commodités sont accessibles à pied, tandis que le Campus Universitaire Jacob Bellecombette se trouve à seulement 2 kilomètres, facilitant la vie des étudiants.Cette résidence intimiste présente une architecture contemporaine avec des façades aux teintes variées de gris clair, moutarde et blanc cassé, accompagnées de jeux de volumes pour un résultat moderne et élégant. Située dans un cadre résidentiel calme, elle est entourée des massifs du Jura et des Alpes, offrant un décor idéal. Ce programme propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, chacun bénéficiant d'un agencement astucieux qui maximise les volumes des pièces de vie et crée des espaces fonctionnels pour un confort optimal, que ce soit pour une personne seule ou une famille.La lumière naturelle pénètre généreusement grâce aux grandes baies vitrées, qui s'ouvrent sur des extérieurs attrayants : balcons ou terrasses idéales pour des moments de convivialité en plein air. Les avantages du neuf se retrouvent dans les prestations et matériaux de construction respectant les normes environnementales. Les résidents apprécieront l'espace de coworking au rez-de-chaussée, ainsi […] Voir le programme immobilier neuf >>

64m²

2 chb

Pkg

25/10/26 25/10

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8

290 200 € ^{(4 465 €/m²)}

Appartement 3 pièces

9-11 rue de la Forêt Au cœur de l'agglomération du Grand Chambéry, ce programme immobilier neuf s'implante dans la charmante commune de Cognin. Offrant une véritable vie de village, de nombreuses commodités sont accessibles à pied, tandis que le Campus Universitaire Jacob Bellecombette se trouve à seulement 2 kilomètres, facilitant la vie des étudiants.Cette résidence intimiste présente une architecture contemporaine avec des façades aux teintes variées de gris clair, moutarde et blanc cassé, accompagnées de jeux de volumes pour un résultat moderne et élégant. Située dans un cadre résidentiel calme, elle est entourée des massifs du Jura et des Alpes, offrant un décor idéal. Ce programme propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, chacun bénéficiant d'un agencement astucieux qui maximise les volumes des pièces de vie et crée des espaces fonctionnels pour un confort optimal, que ce soit pour une personne seule ou une famille.La lumière naturelle pénètre généreusement grâce aux grandes baies vitrées, qui s'ouvrent sur des extérieurs attrayants : balcons ou terrasses idéales pour des moments de convivialité en plein air. Les avantages du neuf se retrouvent dans les prestations et matériaux de construction respectant les normes environnementales. Les résidents apprécieront l'espace de coworking au rez-de-chaussée, ainsi […] Voir le programme immobilier neuf >>

65m²

2 chb

Pkg

25/10/26 25/10

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8

284 200 €

Programme neuf Appartement

9-11 rue de la Forêt Au cœur de l'agglomération du Grand Chambéry, ce programme immobilier neuf s'implante dans la charmante commune de Cognin. Offrant une véritable vie de village, de nombreuses commodités sont accessibles à pied, tandis que le Campus Universitaire Jacob Bellecombette se trouve à seulement 2 kilomètres, facilitant la vie des étudiants.Cette résidence intimiste présente une architecture contemporaine avec des façades aux teintes variées de gris clair, moutarde et blanc cassé, accompagnées de jeux de volumes pour un résultat moderne et élégant. Située dans un cadre résidentiel calme, elle est entourée des massifs du Jura et des Alpes, offrant un décor idéal. Ce programme propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, chacun bénéficiant d'un agencement astucieux qui maximise les volumes des pièces de vie et crée des espaces fonctionnels pour un confort optimal, que ce soit pour une personne seule ou une famille.La lumière naturelle pénètre généreusement grâce aux grandes baies vitrées, qui s'ouvrent sur des extérieurs attrayants : balcons ou terrasses idéales pour des moments de convivialité en plein air. Les avantages du neuf se retrouvent dans les prestations et matériaux de construction respectant les normes environnementales. Les résidents apprécieront l'espace de coworking au rez-de-chaussée, ainsi […] Voir le programme immobilier neuf >> 25/10/26 25/10

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8

181 000 € ^{(5 028 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Cognin Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T2 avec terrasse à Cognin. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence SCALA, située avenue Général Cartier, à Cognin, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au rez-de-chaussée, cet appartement T2 de 36 m² environ se prolonge par un terrasse de 12 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 17 m² environ. - Une chambre confortable. - Salle d'eau moderne et équipée. - Annexe incluse : un parking intérieur. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Ecrin naturel de 1 000 m² environ au centre de la résidence. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, loisirs et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Arrêt de bus Stade Level en pied de résidence. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

36m²

1 chb

1 sdb

24/10/26 24/10

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9

305 000 € ^{(4 692 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Cognin Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T3 avec balcon à Cognin. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence SCALA, située avenue Général Cartier, à Cognin, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T3 de 65 m² environ se prolonge par un grand balcon de 26 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 28 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bain moderne et équipée. - Annexe incluse : un box électrique. Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Ecrin naturel de 1 000 m² environ au centre de la résidence. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, loisirs et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Arrêt de bus Stade Level en pied de résidence. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

24/10/26 24/10

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9

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