1 084 à vendre à Heyrieux

289 000 € ^{(4 446 €/m²)}

Appartement 3 pièces

15 Route de Lyon À seulement 10 km au sud de Lyon, Feyzin séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et cadre de vie résidentiel. Ce programme immobilier neuf prend place en plein cœur de la commune, au sein d’une adresse centrale, à proximité immédiate des commerces et services essentiels. Les lignes de bus 39 et 60, situées au pied de la résidence, permettent de rejoindre Lyon en environ 15 minutes. La gare de Feyzin est accessible en moins de 5 minutes en voiture et 9 minutes à vélo. Les résidents profitent également d’un environnement verdoyant avec le Parc de l’Europe et le Fort de Feyzin à seulement 3 minutes à pied.La résidence propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, adaptés aux primo-accédants, aux familles comme aux investisseurs. Conçus pour offrir confort et luminosité, les logements disposent de prestations de qualité et d’aménagements personnalisables. Conformes à la réglementation environnementale RE 2020, ils assurent performance énergétique et confort thermique optimal toute l’année.L’architecture moderne s’intègre harmonieusement dans son environnement. Balcons, jardins privatifs et, aux derniers étages, vastes terrasses à ciel ouvert prolongent les espaces […] Voir le programme immobilier neuf >>

65m²

2 chb

Balc

25/10/26 25/10

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9

195 000 € ^{(4 756 €/m²)}

Appartement 2 pièces

15 Route de Lyon À seulement 10 km au sud de Lyon, Feyzin séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et cadre de vie résidentiel. Ce programme immobilier neuf prend place en plein cœur de la commune, au sein d’une adresse centrale, à proximité immédiate des commerces et services essentiels. Les lignes de bus 39 et 60, situées au pied de la résidence, permettent de rejoindre Lyon en environ 15 minutes. La gare de Feyzin est accessible en moins de 5 minutes en voiture et 9 minutes à vélo. Les résidents profitent également d’un environnement verdoyant avec le Parc de l’Europe et le Fort de Feyzin à seulement 3 minutes à pied.La résidence propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, adaptés aux primo-accédants, aux familles comme aux investisseurs. Conçus pour offrir confort et luminosité, les logements disposent de prestations de qualité et d’aménagements personnalisables. Conformes à la réglementation environnementale RE 2020, ils assurent performance énergétique et confort thermique optimal toute l’année.L’architecture moderne s’intègre harmonieusement dans son environnement. Balcons, jardins privatifs et, aux derniers étages, vastes terrasses à ciel ouvert prolongent les espaces […] Voir le programme immobilier neuf >>

41m²

1 chb

25/10/26 25/10

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9

249 000 € ^{(4 446 €/m²)}

Appartement 3 pièces

15 Route de Lyon À seulement 10 km au sud de Lyon, Feyzin séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et cadre de vie résidentiel. Ce programme immobilier neuf prend place en plein cœur de la commune, au sein d’une adresse centrale, à proximité immédiate des commerces et services essentiels. Les lignes de bus 39 et 60, situées au pied de la résidence, permettent de rejoindre Lyon en environ 15 minutes. La gare de Feyzin est accessible en moins de 5 minutes en voiture et 9 minutes à vélo. Les résidents profitent également d’un environnement verdoyant avec le Parc de l’Europe et le Fort de Feyzin à seulement 3 minutes à pied.La résidence propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, adaptés aux primo-accédants, aux familles comme aux investisseurs. Conçus pour offrir confort et luminosité, les logements disposent de prestations de qualité et d’aménagements personnalisables. Conformes à la réglementation environnementale RE 2020, ils assurent performance énergétique et confort thermique optimal toute l’année.L’architecture moderne s’intègre harmonieusement dans son environnement. Balcons, jardins privatifs et, aux derniers étages, vastes terrasses à ciel ouvert prolongent les espaces […] Voir le programme immobilier neuf >>

56m²

2 chb

Balc

25/10/26 25/10

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9

341 000 € ^{(5 090 €/m²)}

Appartement 3 pièces

15 Route de Lyon À seulement 10 km au sud de Lyon, Feyzin séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et cadre de vie résidentiel. Ce programme immobilier neuf prend place en plein cœur de la commune, au sein d’une adresse centrale, à proximité immédiate des commerces et services essentiels. Les lignes de bus 39 et 60, situées au pied de la résidence, permettent de rejoindre Lyon en environ 15 minutes. La gare de Feyzin est accessible en moins de 5 minutes en voiture et 9 minutes à vélo. Les résidents profitent également d’un environnement verdoyant avec le Parc de l’Europe et le Fort de Feyzin à seulement 3 minutes à pied.La résidence propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, adaptés aux primo-accédants, aux familles comme aux investisseurs. Conçus pour offrir confort et luminosité, les logements disposent de prestations de qualité et d’aménagements personnalisables. Conformes à la réglementation environnementale RE 2020, ils assurent performance énergétique et confort thermique optimal toute l’année.L’architecture moderne s’intègre harmonieusement dans son environnement. Balcons, jardins privatifs et, aux derniers étages, vastes terrasses à ciel ouvert prolongent les espaces […] Voir le programme immobilier neuf >>

67m²

2 chb

3^ème étage

25/10/26 25/10

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9

199 000 € ^{(4 738 €/m²)}

Appartement 2 pièces

15 Route de Lyon À seulement 10 km au sud de Lyon, Feyzin séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et cadre de vie résidentiel. Ce programme immobilier neuf prend place en plein cœur de la commune, au sein d’une adresse centrale, à proximité immédiate des commerces et services essentiels. Les lignes de bus 39 et 60, situées au pied de la résidence, permettent de rejoindre Lyon en environ 15 minutes. La gare de Feyzin est accessible en moins de 5 minutes en voiture et 9 minutes à vélo. Les résidents profitent également d’un environnement verdoyant avec le Parc de l’Europe et le Fort de Feyzin à seulement 3 minutes à pied.La résidence propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, adaptés aux primo-accédants, aux familles comme aux investisseurs. Conçus pour offrir confort et luminosité, les logements disposent de prestations de qualité et d’aménagements personnalisables. Conformes à la réglementation environnementale RE 2020, ils assurent performance énergétique et confort thermique optimal toute l’année.L’architecture moderne s’intègre harmonieusement dans son environnement. Balcons, jardins privatifs et, aux derniers étages, vastes terrasses à ciel ouvert prolongent les espaces […] Voir le programme immobilier neuf >>

42m²

1 chb

Balc

25/10/26 25/10

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9

203 000 € ^{(4 833 €/m²)}

Appartement 2 pièces

15 Route de Lyon À seulement 10 km au sud de Lyon, Feyzin séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et cadre de vie résidentiel. Ce programme immobilier neuf prend place en plein cœur de la commune, au sein d’une adresse centrale, à proximité immédiate des commerces et services essentiels. Les lignes de bus 39 et 60, situées au pied de la résidence, permettent de rejoindre Lyon en environ 15 minutes. La gare de Feyzin est accessible en moins de 5 minutes en voiture et 9 minutes à vélo. Les résidents profitent également d’un environnement verdoyant avec le Parc de l’Europe et le Fort de Feyzin à seulement 3 minutes à pied.La résidence propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, adaptés aux primo-accédants, aux familles comme aux investisseurs. Conçus pour offrir confort et luminosité, les logements disposent de prestations de qualité et d’aménagements personnalisables. Conformes à la réglementation environnementale RE 2020, ils assurent performance énergétique et confort thermique optimal toute l’année.L’architecture moderne s’intègre harmonieusement dans son environnement. Balcons, jardins privatifs et, aux derniers étages, vastes terrasses à ciel ouvert prolongent les espaces […] Voir le programme immobilier neuf >>

42m²

1 chb

Balc

25/10/26 25/10

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9

179 000 € ^{(4 711 €/m²)}

Appartement 2 pièces

15 Route de Lyon À seulement 10 km au sud de Lyon, Feyzin séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et cadre de vie résidentiel. Ce programme immobilier neuf prend place en plein cœur de la commune, au sein d’une adresse centrale, à proximité immédiate des commerces et services essentiels. Les lignes de bus 39 et 60, situées au pied de la résidence, permettent de rejoindre Lyon en environ 15 minutes. La gare de Feyzin est accessible en moins de 5 minutes en voiture et 9 minutes à vélo. Les résidents profitent également d’un environnement verdoyant avec le Parc de l’Europe et le Fort de Feyzin à seulement 3 minutes à pied.La résidence propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, adaptés aux primo-accédants, aux familles comme aux investisseurs. Conçus pour offrir confort et luminosité, les logements disposent de prestations de qualité et d’aménagements personnalisables. Conformes à la réglementation environnementale RE 2020, ils assurent performance énergétique et confort thermique optimal toute l’année.L’architecture moderne s’intègre harmonieusement dans son environnement. Balcons, jardins privatifs et, aux derniers étages, vastes terrasses à ciel ouvert prolongent les espaces […] Voir le programme immobilier neuf >>

38m²

1 chb

Balc

25/10/26 25/10

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9

127 000 €

Programme neuf Appartement

15 Route de Lyon À seulement 10 km au sud de Lyon, Feyzin séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et cadre de vie résidentiel. Ce programme immobilier neuf prend place en plein cœur de la commune, au sein d’une adresse centrale, à proximité immédiate des commerces et services essentiels. Les lignes de bus 39 et 60, situées au pied de la résidence, permettent de rejoindre Lyon en environ 15 minutes. La gare de Feyzin est accessible en moins de 5 minutes en voiture et 9 minutes à vélo. Les résidents profitent également d’un environnement verdoyant avec le Parc de l’Europe et le Fort de Feyzin à seulement 3 minutes à pied.La résidence propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, adaptés aux primo-accédants, aux familles comme aux investisseurs. Conçus pour offrir confort et luminosité, les logements disposent de prestations de qualité et d’aménagements personnalisables. Conformes à la réglementation environnementale RE 2020, ils assurent performance énergétique et confort thermique optimal toute l’année.L’architecture moderne s’intègre harmonieusement dans son environnement. Balcons, jardins privatifs et, aux derniers étages, vastes terrasses à ciel ouvert prolongent les espaces […] Voir le programme immobilier neuf >> 25/10/26 25/10

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9

399 000 € ^{(3 410 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Feyzin Iad France - Mélanie Baglione vous propose : FEYZIN / ENVIRONNEMENT CALME / MAISON DE PLAIN-PIED / 117 m² HABITABLES / 39 m² SURFACES ANNEXES / 3 CHAMBRES + POTENTIEL SUITE PARENTALE / BUANDERIE / TERRAIN 679 m² / PISCINE / DOUBLE GARAGE À Feyzin, au sein du lotissement résidentiel et calme du Clos du Champ Plantier, découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 1996, offrant 117 m² habitables sur une parcelle de 679 m². Une maison pensée pour profiter d’un quotidien confortable : aucun escalier, de beaux volumes, trois chambres avec la possibilité d’en créer une quatrième, et un extérieur avec piscine. UN ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL ET CALME Implantée dans un environnement pavillonnaire, la maison bénéficie d’un cadre calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités de Feyzin et des accès permettant de rejoindre facilement Lyon et les communes environnantes. UNE MAISON 100 % DE PLAIN-PIED, AVEC DU POTENTIEL Le cOEur de la maison s'articule autour d'une belle pièce de vie de plus de 45 m²conviviale, offrant suffisamment d’espace pour aménager salon et salle à manger. La cuisine est actuellement ouverte sur le séjour, favorisant les échanges et la convivialité. Pour celles et ceux qui préfèrent une cuisine séparée, sa configuration permet également d’envisager de la rendre indépendante. L’espace nuit comprend actuellement 3 chambres d’environ 10 m² chacune, une salle de bains de près de 8 m² et un WC indépendant. Autre véritable atout : la maison dispose d’une grande buanderie de plus de 18 m², offrant un beau potentiel d’évolution. Cet espace permet notamment d’envisager la création d’une quatrième chambre ou d’une suite parentale, selon les besoins et le projet des futurs propriétaires. CONFORT & ÉQUIPEMENTS • Chauffage par chaudière gaz à condensation • Radiateurs avec robinets thermostatiques • Menuiseries PVC double vitrage • Volets roulants UN EXTÉRIEUR […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

3 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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20

211 000 € ^{(1 884 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Feyzin Iad France - Agnes Rocchi vous propose : a FEYZIN Maison de ville 112 m² à vendre à Feyzin – 3 pièces – 2 chambres Vous recherchez une maison à vendre à Feyzin, avec de beaux volumes et sans les contraintes d'entretien d'un terrain ? Découvrez cette maison de ville de 112 m² habitables, située à Feyzin, à proximité immédiate de Solaize et des principaux axes permettant de rejoindre Lyon et le Sud-Est lyonnais. Cette maison offre des volumes généreux et une configuration particulièrement adaptée à un couple, un premier achat ou à toute personne recherchant la surface et le confort d'une maison sans l'entretien d'un extérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un séjour d'environ 25 m² ainsi qu'une cuisine indépendante de plus de 16 m², offrant un espace fonctionnel et convivial. L'espace nuit à l'étage, propose deux grandes chambres, permettant de bénéficier de véritables espaces privatifs. Un dressing d'environ 7 m² complète également l'organisation intérieure et offre un espace de rangement appréciable. Avec ses 112 m² habitables, cette maison de ville bénéficie d'une surface généreuse et de nombreux espaces permettant d'imaginer différentes configurations selon vos besoins : espace télétravail, bureau, dressing ou chambre supplémentaire selon les possibilités d'aménagement. Les atouts de cette maison : • 112 m² habitables • pas de charges de copropriété • 3 pièces • 2 grandes chambres • Séjour d'environ 25 m² • Cuisine indépendante de plus de 16 m² • Dressing d'environ 7 m² • Double vitrage • DPE D • Proximité immédiate des Transports en Commun lignes TCL et gare 15 minutes à pied • Accès rapide vers Lyon et le Sud-Est lyonnais • Aucun entretien de jardin à prévoir À noter : cette maison ne dispose ni de garage, ni de stationnement privatif, ni d'extérieur. Ce choix permet en revanche de profiter d'une surface habitable importante et de […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

2 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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9

225 000 € ^{(3 358 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Vénissieux Iad France - Estelle Sanchez vous propose : VÉNISSIEUX – T3 MEUBLÉ DE 67,63 m² environ AVEC LOGGIA DE 10,41 m² environ ET GARAGE FERMÉ – À 300 M DU MÉTRO PARILLY Situé au 2e étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, construite en 2015, cet appartement T3 d'environ 67,63 m² environ constitue une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. Il est vendu entièrement meublé et équipé. - Un espace de vie lumineux ouvert sur l’extérieur : L’appartement s’ouvre sur une agréable pièce de vie d’environ 25 m² environ, réunissant séjour et cuisine ouverte. Sa double exposition Sud-Est lui apporte une belle luminosité naturelle. Dans le prolongement du séjour, une grande loggia d’environ 10,41 m² environ offre un espace extérieur appréciable au quotidien, idéal pour aménager un coin détente ou un espace repas. - Un agencement fonctionnel et confortable : L’espace nuit comprend deux chambres équipées de placards muraux et de radiateurs, permettant d’optimiser les rangements. Vous trouverez également une salle de bains d'environ 4,7 m² environ avec baignoire, ainsi qu’un grand WC indépendant. - Informations techniques et financières : Double vitrage contribuant au confort thermique et acoustique du logement. Volets roulants électriques. Portes-fenêtres et fenêtres en PVC. Chauffage individuel au gaz. Taxe foncière : 1 162 €. - Un garage fermé et un cadre de vie agréable : L’appartement est vendu avec un box fermé en sous-sol, un avantage pratique et recherché. Le parc de Parilly se trouve à proximité, idéal pour les promenades et les activités de plein air. - Une excellente desserte en transports, le logement bénéficie d’une situation pratique, avec : Le métro Parilly (ligne D) à environ 300 mètres. Les lignes de bus C25 et 39 à proximité. Ecole maternelle et lycée à moins de 15m a pied. - Une opportunité intéressante pour un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

27/10/26 27/10

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15

243 200 € ^{(2 861 €/m²)}

Appartement 4 pièces

58 avenue Francis de Pressensé et 63-65-69-71 rue Vaillant Couturier OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5% ET AU BRS ! TRAVAUX EN COURS, LIVRAISON IMMÉDIATE EN 2026. VOTRE 3 PIÈCES À PARTIR DE 595E/MOIS*. BRS : Devenez propriétaire à Vénissieux dans notre programme Préssensé Park grâce au Bail Réel Solidaire (BRS). Ce dispositif permet d'acheter uniquement le bâti, tandis que le terrain est mis à disposition via un bail de longue durée de 99 ans, offrant ainsi une accession à la propriété à prix réduit, particulièrement adaptée aux secteurs où les prix sont élevés. Bienvenue à la résidence Pressensé Park, dans votre futur quartier résidentiel à Vénissieux ! Pressensé Park est une résidence dans un quartier en plein développement et offrant une variété d'appartements de toute taille (STUDIO T2 T3 T4). Nous tenons à créer un environnement de vie convivial et pratique, avec des équipements, des services et des prestations de qualité accessibles à tous (volets roulants motorisé, choix de votre carrelage en 45x45 etc). Dans le respect des normes de construction actuelles, chaque logement est construit selon la Réglementation Thermique 2020 (RE 2020), assurant une bonne efficacité énergétique et un confort quotidien. Cela vous permettra également de faire des économies sur vos factures. Situé au cœur de Vénissieux, la résidence offre un accès facile aux transports en commun (Bus, Tramway T4 T6 avec un accès proche au métro B/métro D), aux commerces, aux écoles et aux centres de loisirs. C'est un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent la praticité et la proximité des services. De plus, la résidence Pressensé Park est conçue avec de nombreux […] Voir le programme immobilier neuf >>

85m²

22/10/26 22/10

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10

157 319 €

Appartement 4 pièces

Vénissieux Travaux en cours à Vénissieux ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer avec la TVA réduite à 5,5%. Offre exclusive à saisir.Découvrez des appartements du 2 au 4 pièces pensés pour votre confort aux portes du 7e et 8e arrondissements de Lyon: chaque logement dispose d_un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Un cœur d'îlot paysager apporte fraîcheur et sérénité, tandis que le stationnement en sous-sol assure confort et sécurité au quotidien. Ces appartements s_inscrivent dans une résidence à l'architecture contemporaine, conçue pour offrir une qualité de vie durable à ses habitants. Située dans le quartier Viviani _ Bonnevay à Vénissieux, aux portes sud de Lyon, la résidence bénéficie d'un environnement agréable et verdoyant. Vous profitez d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles ainsi que les équipements culturels et sportifs. Les lignes de tramway T4 et T6 au pied de la résidence et l'accès rapide aux grands axes (A7, A43, périphérique lyonnais) facilitent […] Voir le programme immobilier neuf >>

76m²

25/10/26 25/10

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12 Vidéo

299 000 € ^{(3 738 €/m²)}

Appartement 4 pièces

55 Avenue Jules Guesde LANCEMENT D'EXCEPTION LES 21 ET 22 NOVEMBRE ! PROGRAMME ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5%. PROCHAINEMENT à Vénissieux, découvrez une nouvelle résidence contemporaine au cœur d'un quartier en plein renouvellement urbain. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Pensés pour offrir des espaces de vie confortables et lumineux, tous les logements sont prolongés par un balcon ou une terrasse. En rez-de-chaussée, certains appartements profitent également d'un jardin privatif, tandis que les logements en attique s'ouvrent sur de vastes terrasses solarium dominant la ville et/ou le jardin. L'architecture contemporaine joue sur les volumes, les décrochés et des teintes claires pour rythmer les façades. Au centre de la résidence, un généreux cœur d'îlot paysager offre un environnement largement végétalisé, parcouru de cheminements et entièrement préservé de la circulation automobile. Des locaux vélos, des places de stationnement en sous-sol ainsi qu'une crèche en pied d'immeuble viennent compléter le programme. À proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires, profitez d'un quotidien pratique et bien connecté. La résidence bénéficie d'une offre de transports complète. À 600 m, le métro D avec l'arrêt Parilly, permet de rejoindre le centre de Lyon en 11 min. Le tramway T4 se trouve à 1 km, soit environ 15 min à pied, tandis que l'arrêt de bus Marcel Pagnol est accessible à seulement 130 m. Les commodités du quotidien sont également facilement accessibles : pharmacie à 210 m, boulangerie et commerces à 650 m. Pour les familles, une école maternelle et élémentaire se situe à 400 m et un lycée général et technologique à 650 m. Un gymnase est également présent à 350 m de la résidence. À Vénissieux, profitez d'une ville dynamique de la première couronne lyonnaise, bien connectée au reste de la métropole. Troisième ville de la Métropole de Lyon avec plus de 66 000 habitants, […] Voir le programme immobilier neuf >>

80m²

23/10/26 23/10

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184 000 € ^{(4 600 €/m²)}

Appartement 2 pièces

55 Avenue Jules Guesde LANCEMENT D'EXCEPTION LES 21 ET 22 NOVEMBRE ! PROGRAMME ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5%. PROCHAINEMENT à Vénissieux, découvrez une nouvelle résidence contemporaine au cœur d'un quartier en plein renouvellement urbain. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Pensés pour offrir des espaces de vie confortables et lumineux, tous les logements sont prolongés par un balcon ou une terrasse. En rez-de-chaussée, certains appartements profitent également d'un jardin privatif, tandis que les logements en attique s'ouvrent sur de vastes terrasses solarium dominant la ville et/ou le jardin. L'architecture contemporaine joue sur les volumes, les décrochés et des teintes claires pour rythmer les façades. Au centre de la résidence, un généreux cœur d'îlot paysager offre un environnement largement végétalisé, parcouru de cheminements et entièrement préservé de la circulation automobile. Des locaux vélos, des places de stationnement en sous-sol ainsi qu'une crèche en pied d'immeuble viennent compléter le programme. À proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires, profitez d'un quotidien pratique et bien connecté. La résidence bénéficie d'une offre de transports complète. À 600 m, le métro D avec l'arrêt Parilly, permet de rejoindre le centre de Lyon en 11 min. Le tramway T4 se trouve à 1 km, soit environ 15 min à pied, tandis que l'arrêt de bus Marcel Pagnol est accessible à seulement 130 m. Les commodités du quotidien sont également facilement accessibles : pharmacie à 210 m, boulangerie et commerces à 650 m. Pour les familles, une école maternelle et élémentaire se situe à 400 m et un lycée général et technologique à 650 m. Un gymnase est également présent à 350 m de la résidence. À Vénissieux, profitez d'une ville dynamique de la première couronne lyonnaise, bien connectée au reste de la métropole. Troisième ville de la Métropole de Lyon avec plus de 66 000 habitants, […] Voir le programme immobilier neuf >>

40m²

23/10/26 23/10

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228 000 € ^{(3 800 €/m²)}

Appartement 3 pièces

55 Avenue Jules Guesde LANCEMENT D'EXCEPTION LES 21 ET 22 NOVEMBRE ! PROGRAMME ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5%. PROCHAINEMENT à Vénissieux, découvrez une nouvelle résidence contemporaine au cœur d'un quartier en plein renouvellement urbain. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Pensés pour offrir des espaces de vie confortables et lumineux, tous les logements sont prolongés par un balcon ou une terrasse. En rez-de-chaussée, certains appartements profitent également d'un jardin privatif, tandis que les logements en attique s'ouvrent sur de vastes terrasses solarium dominant la ville et/ou le jardin. L'architecture contemporaine joue sur les volumes, les décrochés et des teintes claires pour rythmer les façades. Au centre de la résidence, un généreux cœur d'îlot paysager offre un environnement largement végétalisé, parcouru de cheminements et entièrement préservé de la circulation automobile. Des locaux vélos, des places de stationnement en sous-sol ainsi qu'une crèche en pied d'immeuble viennent compléter le programme. À proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires, profitez d'un quotidien pratique et bien connecté. La résidence bénéficie d'une offre de transports complète. À 600 m, le métro D avec l'arrêt Parilly, permet de rejoindre le centre de Lyon en 11 min. Le tramway T4 se trouve à 1 km, soit environ 15 min à pied, tandis que l'arrêt de bus Marcel Pagnol est accessible à seulement 130 m. Les commodités du quotidien sont également facilement accessibles : pharmacie à 210 m, boulangerie et commerces à 650 m. Pour les familles, une école maternelle et élémentaire se situe à 400 m et un lycée général et technologique à 650 m. Un gymnase est également présent à 350 m de la résidence. À Vénissieux, profitez d'une ville dynamique de la première couronne lyonnaise, bien connectée au reste de la métropole. Troisième ville de la Métropole de Lyon avec plus de 66 000 habitants, […] Voir le programme immobilier neuf >>

60m²

23/10/26 23/10

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139 000 € ^{(3 971 €/m²)}

Appartement T1

6 Avenue Marcel Houel Profitez d'offres exceptionnelle pour le LANCEMENT de ce projet uniquement LE 29 et 30 MARS 2025 : Frais de notaire offerts et remise de 3 000€ par pièce !*Situé à Vénissieux, à l’est de Lyon, ce programme immobilier neuf profite d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des pôles économiques lyonnais et parfaitement desservi par les transports en commun, avec la ligne T4 du tramway et plusieurs lignes de bus au pied de la résidence.À deux pas des commodités et des espaces naturels prisés comme le Parc de Parilly ou le secteur des Grandes Terres, cette réalisation neuve séduit par son cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et nature. L’architecture contemporaine, aux lignes élégantes et aux matériaux soigneusement choisis, s’intègre harmonieusement à l’environnement.Ce programme propose une large gamme d’appartements neufs, du studio au 4 pièces, incluant des duplex, tous conçus pour offrir un confort optimal : pièces à vivre spacieuses et fonctionnelles, espaces nuit intimistes, luminosité naturelle généreuse grâce à une orientation étudiée. Les prestations intérieures valorisent chaque logement : parquet stratifié, équipements de confort thermique, brasseur d’air pour l’été, et bien plus encore. Les surfaces extérieures — balcon, loggia ou terrasse plein ciel — prolongent agréablement l’espace de vie et invitent à partager des moments privilégiés […] Voir le programme immobilier neuf >>

35m²

27/10/26 27/10

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9

210 000 € ^{(3 387 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Vénissieux Iad France - Aline Bachian vous propose : 🏡 VÉNISSIEUX – MOULIN À VENT | T3 DE 62 m² 💰 210 000 € ✨ Une belle adresse, une belle luminosité et un appartement qui ne demande qu’à être découvert ! À la limite du 8ᵉ arrondissement de Lyon, au cOEur du quartier du Moulin à Vent, venez visiter ce T3 de 62 m², idéalement situé face au groupe scolaire La Xavière. ☀️ Situé au 3ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’une double exposition Est-Ouest, lui offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, agrémenté d’une baie vitrée et de deux balcons, véritables prolongements de l’espace de vie. La cuisine ouverte, actuellement à aménager, vous permettra de créer un espace personnalisé selon vos envies. 🛏️ L’espace nuit propose deux chambres avec parquet, dont une avec placard intégré, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants. 🔑 Côté confort, la résidence, construite en 2004, est sécurisée par digicode et interphone et dispose d’un ascenseur. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien. 📍 Un quotidien facilité par un environnement riche en commodités : boulangerie à environ 200 m, pharmacie à 350 m, restaurants à proximité, ainsi que Super U et son Drive à environ 1 km. Côté transports, vous bénéficiez notamment du Bus C16 et du Tram T4, permettant de rejoindre facilement Lyon et les différents pôles de la métropole. 💫 Un appartement lumineux et agréable à vivre, aux portes de Lyon. Il ne vous reste plus qu’à venir le découvrir 📞 Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

24/10/26 24/10

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19

165 000 € ^{(2 500 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Vénissieux Iad France - Carine Pignard vous propose : Appartement de 3 pièces + cave + 1 place de parking fermé et sécurisé. Au sein d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et dotée d'un vaste jardin arboré réservé aux résidents, cet appartement de 67 m² occupe le 3ème étage sur 6 avec ascenseur. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son agencement fonctionnel et ses nombreux espaces de rangement. La pièce de vie principale s'ouvre sur un agréable balcon de 4 m² exposé Est et est équipé d'une climatisation réversible (2026). La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée à remettre au goût du jour, bénéficie d'un espace cellier attenant particulièrement pratique au quotidien. L'espace nuit, comprend deux chambres confortables dont une avec un placard, une salle de douche récemment rénové (2026) et un WC séparé. L'appartement offre une proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, pharmacie, boulangeries, supermarchés et espaces verts du quartier. La situation est également idéale pour les déplacements quotidiens. Le tramway T6 se situe à 4 minutes à pied de l'immeuble, ainsi que le T4 et de nombreuses lignes de bus permettant de rejoindre rapidement les différents secteurs de l'agglomération lyonnaise. Une cave privative complète le bien et offre un espace de stockage supplémentaire appréciable. Une place de stationnement privative et sécurisée au sein de la copropriété fermée est également incluse dans la vente. Infos supplémentaires : - Local vélos - Local poubelles - Huisseries double vitrage PVC - DPE : D - Chauffage & Eau chaude : urbain collectif - Copropriété de 103 lots - pas de procédures en cours - Charges de copropriété : 212,76 euros / mois tout compris (chauffage, eau chaude et eau froide, entretien des parties communes, ascenseur, jardin, syndic) Pour plus d'information et de photos supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

27/10/26 27/10

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6

195 000 € ^{(3 145 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Vénissieux Iad France - Christelle Klein vous propose : En exclusivité : Vénissieux limite Saint-Fons, T3 en Rez-de-jardin vendu avec un garage fermé à proximité du futur Tram T10. Situé dans une résidence de 2007, ce charmant T3 de 62 m² en très bon état saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son bel extérieur de 68 m². L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et ouverte sur le séjour, de deux chambres disposant chacune d'un placard de rangement, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d’un beau rez-de-jardin de 68 m² comprenant une terrasse de 24 m² sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente, repas en extérieur ou pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Atouts complémentaires : la résidence est fermée et arborée, faibles charges de copropriété, chauffage individuel, en bon état. Possibilité d'acquérir un box fermé en sus à 15 000€ À proximité immédiate du futur tram T10 Vénissieux-Gerland, bus C12,93, 60, des commerces, des écoles, l’emplacement allie praticité et qualité de vie. Il est à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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11

Vente Programme neuf AppartementVénissieux

184 000 €

Programme neuf Appartement

55 Avenue Jules Guesde LANCEMENT D'EXCEPTION LES 21 ET 22 NOVEMBRE ! PROGRAMME ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5%. PROCHAINEMENT à Vénissieux, découvrez une nouvelle résidence contemporaine au cœur d'un quartier en plein renouvellement urbain. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Pensés pour offrir des espaces de vie confortables et lumineux, tous les logements sont prolongés par un balcon ou une terrasse. En rez-de-chaussée, certains appartements profitent également d'un jardin privatif, tandis que les logements en attique s'ouvrent sur de vastes terrasses solarium dominant la ville et/ou le jardin. L'architecture contemporaine joue sur les volumes, les décrochés et des teintes claires pour rythmer les façades. Au centre de la résidence, un généreux cœur d'îlot paysager offre un environnement largement végétalisé, parcouru de cheminements et entièrement préservé de la circulation automobile. Des locaux vélos, des places de stationnement en sous-sol ainsi qu'une crèche en pied d'immeuble viennent compléter le programme. À proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires, profitez d'un quotidien pratique et bien connecté. La résidence bénéficie d'une offre de transports complète. À 600 m, le métro D avec l'arrêt Parilly, permet de rejoindre le centre de Lyon en 11 min. Le tramway T4 se trouve à 1 km, soit environ 15 min à pied, tandis que l'arrêt de bus Marcel Pagnol est accessible à seulement 130 m. Les commodités du quotidien sont également facilement accessibles : pharmacie à 210 m, boulangerie et commerces à 650 m. Pour les familles, une école maternelle et élémentaire se situe à 400 m et un lycée général et technologique à 650 m. Un gymnase est également présent à 350 m de la résidence. À Vénissieux, profitez d'une ville dynamique de la première couronne lyonnaise, bien connectée au reste de la métropole. Troisième ville de la Métropole de Lyon avec plus de 66 000 habitants, […] Voir le programme immobilier neuf >> 24/10/26 24/10

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175 000 € ^{(2 397 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Vénissieux Iad France - Virginie Belart vous propose : T4 Lumineux 73 m² + Balcon 11 m² + Climatisation + Stationnement + Immeuble 2016 au Pied du Tram Que vous soyez, primo accédant, un couple avec enfants, retraités ou à la recherche d'un investissement pérenne, ne perdez pas l'occasion de lire la suite ! Au sein d’une copropriété récente (2016), sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir cet agréable appartement 4 pièces (3 chambres) de 73,31 m², situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, au pied du tramway et de toutes les commodités. AGENCEMENT ET SURFACES Entrée : Hall de 5,31 m² avec placard intégré Pièce de vie : Séjour lumineux de 20,12 m² ouvrant sur le balcon Cuisine : Semi-ouverte de 5,61 m², ergonomique et conviviale Chambre 1 : 11,79 m² avec placard intégré Chambre 2 : 10.9 m² Chambre 3 : 9 m² avec placard intégré Salle de bains de 6,68 m² avec baignoire, WC et emplacement pour lave-linge Dégagement de 2,00 m² WC indépendant BALCON de 11,00 m² PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS Menuiseries : DOUBLE vitrage PVC avec volets roulants PVC. Sols : Carrelage élégant et facile d'entretien Eau chaude : Chaudière individuelle au gaz Chauffage : CHAUDIERE individuelle au GAZ (robinet thermostatique) et CLIMATISATION réversible dans la pièce de vie LES POINTS FORTS DU BIEN -Bâtiment récent (2016) : EXCELLENTE isolation thermique et acoustique. -Appartement classé en B - Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 500 et 750€ -Extérieur agréable : Balcon de 11 m² accessible depuis la pièce de vie. -Emplacement idéal : Tramway au pied de la résidence, CABINET infirmier et kinésithérapeute au RDC. -Sécurité : Résidence fermée avec portail électrique, interphone, double porte d'accès et système de vidéosurveillance (entrée, allées, garages). -Stationnement & Annexes : Place de parking extérieure privative au sein de la copropriété fermée + local à vélos sécurisé propre au bâtiment. Peut après obtention […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

3 chb

1 sdb

24/10/26 24/10

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20

165 000 € ^{(4 231 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 2 pièces

6 Avenue Marcel Houel Profitez d'offres exceptionnelle pour le LANCEMENT de ce projet uniquement LE 29 et 30 MARS 2025 : Frais de notaire offerts et remise de 3 000€ par pièce !*Situé à Vénissieux, à l’est de Lyon, ce programme immobilier neuf profite d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des pôles économiques lyonnais et parfaitement desservi par les transports en commun, avec la ligne T4 du tramway et plusieurs lignes de bus au pied de la résidence.À deux pas des commodités et des espaces naturels prisés comme le Parc de Parilly ou le secteur des Grandes Terres, cette réalisation neuve séduit par son cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et nature. L’architecture contemporaine, aux lignes élégantes et aux matériaux soigneusement choisis, s’intègre harmonieusement à l’environnement.Ce programme propose une large gamme d’appartements neufs, du studio au 4 pièces, incluant des duplex, tous conçus pour offrir un confort optimal : pièces à vivre spacieuses et fonctionnelles, espaces nuit intimistes, luminosité naturelle généreuse grâce à une orientation étudiée. Les prestations intérieures valorisent chaque logement : parquet stratifié, équipements de confort thermique, brasseur d’air pour l’été, et bien plus encore. Les surfaces extérieures — balcon, loggia ou terrasse plein ciel — prolongent agréablement l’espace de vie et invitent à partager des moments privilégiés […] Voir le programme immobilier neuf >>

39m²

1 chb

Pkg

24/10/26 24/10

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9

339 000 € ^{(3 082 €/m²)}

Maison 3 chambres

Vénissieux Iad France - Alexandre Dard vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED – TERRAIN PISCINABLE – SECTEUR SAINT-EXUPÉRY Une maison lumineuse, au calme, agréable à vivre, avec un sous-sol aménagé qui ouvre de nombreuses possibilités. À l’extérieur, on profite d’un jardin, d’une terrasse, d’une pergola bioclimatique électrique et d’une dépendance, sur un terrain clos et piscinable. La maison développe environ 110 m², avec 3 chambres regroupées dans un espace nuit séparé, un séjour et un salon. Il est également possible d'envisager une ouverture de l’entrée sur le séjour pour créer une pièce de vie encore plus généreuse. Le sous-sol aménagé et chauffé d’environ 60 m², doté d’un point d’eau, peut être utilisé selon les besoins : atelier, espace jeux, bureau, buanderie ou espace pour un ado. Bien entretenue, elle bénéficie d’une toiture isolée, du double vitrage, de volets roulants et de panneaux photovoltaïques, lui assurant une bonne performance énergétique. Pour vos véhicules, l’accès se fait par un portail électrique, avec la possibilité de stationner plusieurs voitures à l’intérieur de la propriété. Un bien familial et lumineux, à deux pas du tram T4, des écoles et des commerces. À découvrir sur place pour en apprécier les volumes et les possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

1 sdb

24/10/26 24/10

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15

353 744 € ^{(4 655 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Vénissieux Iad France - Pierre Magerand vous propose : À Vénissieux, idéalement situé au cOEur d’un environnement dynamique et connecté aux portes de Lyon, cet appartement de quatre pièces offre une surface habitable de 77 mètres carrés environ complétée par un large balcon privatif de 16 mètres carrés environ. L'emplacement bénéficie d’un cadre de vie pratique avec un accès rapide aux transports en commun, notamment le tramway T6 à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre facilement les lignes de métro et le centre-ville lyonnais. Situé au deuxième étage du Bâtiment B équipé d'un ascenseur, le logement propose une distribution intérieure fluide et parfaitement pensée pour la vie de famille. L'entrée avec un vaste dégagement de 10 mètres carrés environ dessert efficacement l'ensemble des pièces. La pièce de vie principale de 25 mètres carrés environ regroupe un séjour lumineux et l'espace réservé à la cuisine. Une large baie vitrée coulissante offre un accès direct au balcon, apportant une très belle luminosité naturelle. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables : deux chambres de 11 mètres carrés environ bénéficiant chacune d'un accès direct sur l'extérieur, ainsi qu'une troisième chambre de 11 mètres carrés environ. L'agencement sanitaire comprend une salle de bains indépendante de 6 mètres carrés environ avec baignoire et meuble vasque surmonté d'un miroir lumineux LED, ainsi que des WC séparés de 2 mètres carrés environ. Pour assurer un confort thermique performant au quotidien, le logement est raccordé au réseau de chaleur urbain, dispose de menuiseries avec double vitrage, de volets roulants et d'un système de ventilation VMC. La résidence garantit un cadre de vie sécurisé grâce à un contrôle d'accès par visiophone et badge Vigik, tout en mettant à disposition des occupants des locaux à vélos sécurisés et des espaces communs paysagers. Ce bien est proposé à la vente avec […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

3 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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Vente Grenay	2 annonces
Vente Saint-Quentin-Fallavier	1 annonce
Vente Fallavier	1 annonce
Vente Valencin	1 annonce
Vente Diémoz	1 annonce

Vente immobilier Heyrieux et alentours

1 084 annonce en vente proche de Heyrieux

289 000 € ^{(4 446 €/m²)}

Appartement 3 pièces

195 000 € ^{(4 756 €/m²)}

Appartement 2 pièces

249 000 € ^{(4 446 €/m²)}

Appartement 3 pièces

341 000 € ^{(5 090 €/m²)}

Appartement 3 pièces

199 000 € ^{(4 738 €/m²)}

Appartement 2 pièces

203 000 € ^{(4 833 €/m²)}

Appartement 2 pièces