premium

830 000 € ^{(6 148 €/m²)}

Maison 5 pièces

Gujan-Mestras Michael Zingraf Real Estate vous présente cette maison idéalement située à deux pas du sentier du littoral et à seulement dix minutes à pied des commerces de proximité.Entièrement rénovée en 2022 avec des prestations soignées, elle offre 135 m² habitables agencés de plain-pied. La pièce de vie spacieuse et lumineuse bénéficie des quatre expositions et s’ouvre sur une cuisine de qualité, entièrement aménagée et équipée avec îlot central, ainsi qu'un cellier. Côté nuit, la maison dispose d’une suite parentale avec salle d’eau privative, ouverte sur la terrasse, ainsi que de trois chambres supplémentaires partageant une salle de bains complète avec baignoire et douche.L’extérieur, joliment arboré et parfaitement entretenu, invite à la détente avec sa piscine à l’abri […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

1 sdb

S

27/07/26 27/07

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1

1 795 000 € ^{(8 234 €/m²)}

Maison 4 chambres

Gujan-Mestras L'agence Michael Zingraf vous fait découvrir cette magnifique maison située à la Hume, offrant une vue imprenable sur la mer. Elle se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et de trois salles d'eau, ainsi que d'un bureau idéal pour le télétravail. Nichée au calme, cettepropriété est proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Le quartier authentique dans lequel elle se trouve ajoute une touche de charme à l'ensemble. Profitez également d'une belle piscine pour vous détendre et de deux garages pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette maison est […] Voir l’annonce immobilière >>

218m²

4 chb

4 sdb

27/07/26 27/07

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1

485 000 € ^{(6 467 €/m²)}

Appartement 4 pièces

10 Avenue de Césarée À Gujan-Mestras, cette nouvelle résidence prend place dans un environnement privilégié au cœur du Bassin d’Arcachon. Son emplacement central permet de rejoindre facilement les commerces, les services, le marché et les restaurants. La gare SNCF, qui relie notamment Bordeaux, facilite également les déplacements réguliers. À proximité, les ports ostréicoles, les plages du Bassin et les nombreuses pistes cyclables invitent à profiter pleinement de l’art de vivre local.La résidence accueille 47 appartements neufs, du studio au 4 pièces. Les logements ont été pensés pour offrir des intérieurs confortables, lumineux et fonctionnels. Les plans optimisés permettent d’exploiter chaque surface avec efficacité, tandis que les pièces de vie agréables créent une atmosphère chaleureuse au quotidien.Selon les typologies, les prestations comprennent une cuisine équipée, des placards aménagés, une salle de bains contemporaine avec douche ainsi que des revêtements stratifiés dans les chambres. L’isolation thermique et acoustique performante participe également au confort des résidents au fil des saisons.Véritable écrin de verdure en centre-ville, la résidence s’inscrit dans un environnement paysager particulièrement soigné. Traversé par le ruisseau du Bourg, le projet intègre des jardins arborés, des cheminements piétons, une passerelle et un ponton, créant un cadre naturel propice à la détente.Chaque appartement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse, idéal […] Voir le programme immobilier neuf >>

75m²

3 chb

26/07/26 26/07

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5

197 000 € ^{(7 880 €/m²)}

Appartement T1

10 Avenue de Césarée À Gujan-Mestras, cette nouvelle résidence prend place dans un environnement privilégié au cœur du Bassin d’Arcachon. Son emplacement central permet de rejoindre facilement les commerces, les services, le marché et les restaurants. La gare SNCF, qui relie notamment Bordeaux, facilite également les déplacements réguliers. À proximité, les ports ostréicoles, les plages du Bassin et les nombreuses pistes cyclables invitent à profiter pleinement de l’art de vivre local.La résidence accueille 47 appartements neufs, du studio au 4 pièces. Les logements ont été pensés pour offrir des intérieurs confortables, lumineux et fonctionnels. Les plans optimisés permettent d’exploiter chaque surface avec efficacité, tandis que les pièces de vie agréables créent une atmosphère chaleureuse au quotidien.Selon les typologies, les prestations comprennent une cuisine équipée, des placards aménagés, une salle de bains contemporaine avec douche ainsi que des revêtements stratifiés dans les chambres. L’isolation thermique et acoustique performante participe également au confort des résidents au fil des saisons.Véritable écrin de verdure en centre-ville, la résidence s’inscrit dans un environnement paysager particulièrement soigné. Traversé par le ruisseau du Bourg, le projet intègre des jardins arborés, des cheminements piétons, une passerelle et un ponton, créant un cadre naturel propice à la détente.Chaque appartement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse, idéal […] Voir le programme immobilier neuf >>

25m²

26/07/26 26/07

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5

Vente Programme neuf AppartementGujan-Mestras

197 000 €

Programme neuf Appartement

10 Avenue de Césarée À Gujan-Mestras, cette nouvelle résidence prend place dans un environnement privilégié au cœur du Bassin d’Arcachon. Son emplacement central permet de rejoindre facilement les commerces, les services, le marché et les restaurants. La gare SNCF, qui relie notamment Bordeaux, facilite également les déplacements réguliers. À proximité, les ports ostréicoles, les plages du Bassin et les nombreuses pistes cyclables invitent à profiter pleinement de l’art de vivre local.La résidence accueille 47 appartements neufs, du studio au 4 pièces. Les logements ont été pensés pour offrir des intérieurs confortables, lumineux et fonctionnels. Les plans optimisés permettent d’exploiter chaque surface avec efficacité, tandis que les pièces de vie agréables créent une atmosphère chaleureuse au quotidien.Selon les typologies, les prestations comprennent une cuisine équipée, des placards aménagés, une salle de bains contemporaine avec douche ainsi que des revêtements stratifiés dans les chambres. L’isolation thermique et acoustique performante participe également au confort des résidents au fil des saisons.Véritable écrin de verdure en centre-ville, la résidence s’inscrit dans un environnement paysager particulièrement soigné. Traversé par le ruisseau du Bourg, le projet intègre des jardins arborés, des cheminements piétons, une passerelle et un ponton, créant un cadre naturel propice à la détente.Chaque appartement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse, idéal […] Voir le programme immobilier neuf >> 26/07/26 26/07

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5

255 000 € ^{(4 322 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Gujan-Mestras Iad France - Anne-Sophie Vitet vous propose : Situé Allée de Bireboussaou à Gujan-Mestras, au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement T3 en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable avec terrasse, jardin privatif et deux places de stationnement. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine semi aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse de 6,49 m² exposée Ouest et un jardinet à usage privatif clos d'environ 96 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain avec double vasque et sèche-serviettes, ainsi que d'un WC indépendant avec un espace buanderie. Deux places de parking aériennes sécurisées complètent ce logement. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage individuel au gaz, de la production d'eau chaude individuelle au gaz et de faibles charges de copropriété d'environ 93 € par mois. La résidence ne comprend qu'un étage et ne dispose pas d'ascenseur. Son emplacement est un véritable atout, à seulement 2 minutes en voiture du Port de la Môle, à 14 minutes de la plage de La Hume, à 150 mètres d'un arrêt de bus et à moins d'un kilomètre des commerces, de la boulangerie et du supermarché. Que vous recherchiez un investissement locatif ou un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon, cet appartement saura répondre à vos attentes grâce à son extérieur privatif, sa fonctionnalité et son environnement agréable. Visite virtuelle disponible La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

2 chb

1 sdb

26/07/26 26/07

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7

175 000 € ^{(3 889 €/m²)}

Divers 2 chambres

Gujan-Mestras Iad France - Rania Hamani vous propose : Très beau chalet avec fort potentiel – Résidence principale, secondaire ou investissement locatif Découvrez ce charmant chalet offrant 45 m² habitables, complété par une annexe de 12 m², soit un potentiel total de 57 m². Ses nombreux atouts : Possibilité d’aménager jusqu’à 3 ou 4 chambres selon vos besoins. Possibilité de créer un grand séjour lumineux et convivial. Très beau chalet avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Fort potentiel de valorisation et d’investissement. Stationnement privatif fermé pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules, y compris un camping-car. Une résidence vivante et agréable : Possibilité d’y habiter toute l’année. Piscine au sein de la résidence. Restaurant et espace de restauration sur place. Animations durant la saison pour toute la famille. Soirées festives avec DJ, idéales pour profiter de belles soirées d’été dans une ambiance conviviale. Emplacement privilégié : Situé dans la résidence village Le. Khélus À proximité immédiate d’Aqualand Parc Aquatique et de toute la zone commerciale. À seulement 10 minutes du Bassin d’Arcachon en voiture. Chalet idéalement localisé dans un secteur recherché. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif (Airbnb, location saisonnière), ce chalet représente une belle opportunité avec un excellent potentiel. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 31 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 175000 euros. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

2 chb

1 sdb

26/07/26 26/07

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5

549 000 € ^{(4 816 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Gujan-Mestras Iad France - Sylvain Etievant vous propose : Maison rénovée + 2 studios indépendants avec revenus locatifs – Gujan-Mestras Cet ensemble immobilier se compose de trois espaces distincts : une maison principale d'environ 85 m², libre de toute occupation, ainsi que deux studios indépendants d'environ 15 m² chacun, actuellement loués 500 € chacun par mois. Entièrement rénovée en 2023, la maison principale séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. La pièce de vie, largement ouverte, accueille un séjour et une cuisine ouverte offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Un grand cellier vient compléter l'ensemble. L'espace nuit se compose de deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, offrant un confort appréciable et une parfaite indépendance. Un espace complémentaire permet d'aménager un bureau, une chambre d'appoint ou un espace de télétravail selon les besoins. À l'extérieur, le terrain, au calme et sans vis-à-vis, offre de belles possibilités d'aménagement. Piscinable, il permet d'envisager un projet complémentaire pour valoriser davantage la propriété. Les deux studios, totalement indépendants de la maison principale grâce à leurs accès privatifs, génèrent actuellement un revenu locatif de 1 000 € par mois. Un véritable atout pour financer une partie du projet immobilier ou bénéficier d'un rendement immédiat. Un bien rare réunissant un bien alliant résidence principale rénovée et revenus locatifs déjà en place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

114m²

2 chb

2 sdb

26/07/26 26/07

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9

1 299 000 € ^{(6 873 €/m²)}

Maison 4 chambres

Gujan-Mestras Michaël Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon vous propose cette villa d'architecte d'exception, idéalement située sur le Port de la Hume, et donnant sur le Canal des Landes. Ce bien rare séduira les passionnés de plaisance et les amoureux du Bassin d'Arcachon, tout en offrant la possibilitéd'admirer la faune locale au plus près. Imaginez pouvoir déguster des huîtres tout juste sorties de l'eau, dans un cadre authentique et naturel.Le bien se compose de plusieurs terrasses, parfaites pour savourer des repas en extérieur tout en changeant d'atmosphère selon vos envies. Bien que partiellement rénovée, la villa dispose d'une grande cuisine indépendante moderne, idéale pour les gourmets. À l'étage, de véritables chambres familiales vous attendent, offrant un espace convivial et chaleureux.Le séjour cathédral, ultra lumineux, crée une ambiance agréable et spacieuse pour accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>

189m²

4 chb

2 sdb

26/07/26 26/07

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1

635 000 € ^{(5 381 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Gujan-Mestras Iad France - Jérôme Pinaud vous propose : La Hume – Gujan-Mestras | En exclusivité Maison contemporaine 2018 plain-pied avec piscine A quelques pas du parc de la Chêneraie, découvrez cette belle maison contemporaine plain-pied, construite par IGC offrant environ 118 m² de confort et de modernité. L’entrée, équipée d’un visiophone, dessert une pièce de vie baignée de lumière, où le salon et la salle à manger s’ouvrent sur une CUISINE contemporaine, entièrement aménagée et équipée. Cet espace de vie, pensé pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis, se prolonge naturellement vers l’extérieur grâce à de larges ouvertures. Une buanderie vient compléter les espaces de service et apporte un confort appréciable au quotidien. L’espace nuit a été conçu pour préserver l’intimité de chacun. Il comprend une agréable SUITE parentale, deux chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu’un wc indépendant. Le terrain, entièrement clos et accessible par un portail motorisé, dispose d’une allée en enrobé permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Le jardin, PAYSAGÉ et arboré, offre un véritable écrin de verdure autour d’une terrasse bois, prolongée par une PISCINE chauffée au sel. Un carport ainsi qu’un local vélos complètent harmonieusement les aménagements extérieurs Cette maison séduit autant par son esthétique que par ses performances énergétiques. Elle bénéficie d’une excellente isolation et affiche un DPE classé A, gage d’une consommation énergétique maîtrisée et d’un confort optimal en toutes saisons. Équipée d’une pompe à chaleur, de PANNEAUX photovoltaïques, elle allie parfaitement performance énergétique, économies au quotidien et respect de l’environnement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

118m²

3 chb

1 sdb

25/07/26 25/07

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14

41 400 € ^{(1 255 €/m²)}

Divers

Gujan-Mestras Iad France - Anne-Lise Gondolo vous propose : Bassin d'Arcachon, venez découvrir cette belle opportunité professionnelle. Salon de coiffure sur axe principal de Gujan-Mestras avec belle visibilité et parkings gratuits à proximité. 04 postes de coiffage, 02 postes de shampoing électrique. Clientèle en place, Matériel professionnel de qualité, pas de personnel à reprendre. Climatisation réversible. Prêt à être exploité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 41400 euros. Prix hors honoraires : 36000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (15,00% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

33m²

Pkg

25/07/26 25/07

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9

298 900 € ^{(430 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 695 m²

Gujan-Mestras 🌟 Terrain à bâtir BASSIN D'ARCACHON 33470 GUJAN-MESTRASCette parcelle de terrain de 695M2 est située sur le quartier de 'la HUME' proche toutes commodités et plage.19m de façade environ21m environ sur la partie opposée35m et 25m de longueur environ pour chaque côté du terrainLes réseaux sont sur la voirieUn Investissement Malin et RentableAcquérir ce terrain, c'est faire le choix d'un investissement judicieux et d'un avenir serein. En plein essor, cette zone offre un potentiel de valorisation exceptionnel, garantissant une plus-value à long terme. Que vous souhaitiez y construire votre résidence principale, un investissement locatif ou même un projet résidentiel collectif, les opportunités sont infinies.De plus, ce terrain est prêt à être aménagé : pas de travaux de défrichage coûteux ou de contraintes majeures à prévoir. Tout est réuni pour que votre projet prenne vie rapidement et sans encombre. Un coup de projecteur sur votre avenir, à saisir sans hésiter !Un Environnement Dynamique et AccueillantCe terrain bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de commodités essentielles pour une vie quotidienne pratique et agréable. Vous trouverez à moins de 10 minutes :GARE,• Des écoles et crèches pour les familles.• Des commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie).• Des services publics (mairie, bureau de poste).• Plusieurs restaurants et cafés pour des pauses gourmandes. Je suis à votre dispositionPhilippe CHAGNOTRSAC 533571485Honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

695m²

25/07/26 25/07

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4

472 000 € ^{(5 244 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Gujan-Mestras VILLA de plain-pied sur le Bassin d'ARCACHON/ parcelle de 980 m2 environ33470 GUJAN-MESTRAS quartier de la 'HUME'Maison d'habitation proche plage avec ses 2 chambres, salon/séjour et sa charpente apparente.Points forts : - Gare à GUJAN- Plage- Plain-pied- Emplacement privilégié : quartier calme, proche du Bassin d'Arcachon et gare 🚶‍♂️🌳- Exposition idéale : pièce de vie très lumineuse, double orientation. ☀️- Espace extérieur : jardin , terrasse plein sud, barbecue extérieur🏊‍♀️- Confort : chauffage et production d'eau chaude récent ( chaudière gaz à condensation,),VMC hygro, menuiseries récentes, isolation refaite ainsi que le faitage.- Stationnement sécurisé : garage + places extérieures. 🚗- Proche commodités : écoles, commerces, transport et pistes cyclables. 🛒🚌🚴Je suis à votre dispositionPhilippe CHAGNOTRSAC 533571485Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1570.00 et 2170.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

2 chb

1 sdb

25/07/26 25/07

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11

335 000 € ^{(4 188 €/m²)}

Maison 3 chambres

Gujan-Mestras Iad France - Anthony Remy vous propose : À découvrir rapidement, charmante maison avec un potentiel énorme à Gujan-Mestras. C'est une occasion rare qui se présente dans le charmant quartier de Gujan-Mestras avec cette maison individuelle des années 40 offrant un formidable potentiel. Située sur une belle parcelle de 452 m², cette maison de 80 m² avec piscine actuellement composée de 3 chambres et d'une salle d'eau, offre un espace de vie modulable permettant d'envisager la maison de vos rêves. Avec un garage non attenant déjà existant, vous disposez également d'un espace pratique pour le stationnement et le rangement. Il est également à noter que le terrain offre une belle opportunité de construction supplémentaire L'emplacement de cette maison est un atout majeur, à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, offrant une vie quotidienne pratique et agréable pour toute la famille. Un rafraichissement pour remettre cette maison à votre gout est à prévoir, mais une fois achevé, vous pourrez profiter d'un bel espace de vie personnalisé, adapté à vos besoins et à vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un quartier résidentiel paisible et recherché de Gujan-Mestras. Contactez moi dès maintenant pour une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison un véritable bijou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

1 sdb

25/07/26 25/07

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8

1 355 000 € ^{(8 163 €/m²)}

Maison 5 chambres

Gujan-Mestras VILLA DE CHARME EN PLEINE NATURE AVEC PARC DE 6000 m2, À QUELQUES MINUTES DES PLAGES ET COMMERCES Dans un parc clos de plus de 6 000 m², où le chant des oiseaux se mêle au bruissement des feuilles, se dresse une villa en bois au charme intemporel. Ici, la nature se déploie en toute liberté, offrant un cadre paisible et enchanteur, à quelques minutes seulement des plages, du port et des commerces. La maison s’ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine ouverte invite à partager des instants chaleureux, tandis que la terrasse exposée plein sud et la piscine offrent une vue imprenable sur le parc et les étendues verdoyantes. Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d’eau et un cellier complètent harmonieusement l’espace. À l’étage, deux chambres avec terrasse et une salle de bain prolongent la douceur de vivre, entre intimité et panorama. Deux studios indépendants avec terrasses privatives offrent des horizons multiples : accueillir des invités, générer un revenu locatif, ou simplement prolonger le plaisir d’habiter. Une annexe de 70 m² ouvre sur de nouvelles possibilités pour tous vos projets. La propriété s’épanouit autour d’une carrière à chevaux, d’un potager et d’un poulailler, dans un esprit campagne chic où chaque élément respire la vie et la quiétude. Le terrain attenant de deux hectares, accessible moyennant entretien, complète ce paysage bucolique et préservé. Cette villa est une invitation à la sérénité, un havre de nature où se conjugue charme, raffinement et liberté, à deux pas du littoral. Un bijou rare pour ceux qui cherchent […] Voir l’annonce immobilière >>

166m²

5 chb

4 sdb

25/07/26 25/07

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1 Vidéo

1 299 000 € ^{(5 435 €/m²)}

Maison 4 chambres

Gujan-Mestras Face au Bassin, à seulement quelques pas de la plage familiale de La Hume, cette villa en bardage bois s’intègre avec naturel dans son environnement maritime. Son architecture contemporaine, son confort absolu et sa luminosité omniprésente en font une résidence rare, prête à vivre, sans le moindre travail à prévoir. Sur près de 240 m², la maison déploie ses volumes généreux autour de terrasses baignées de lumière et d’un jardin paysagé aux allures de palmeraie, où l’intimité et la douceur de vivre se conjuguent parfaitement. Le rez-de-jardin, accessible indépendamment, offre la possibilité d’accueillir une activité libérale. Il comprend deux bureaux, une suite, une salle de sport avec jacuzzi pour huit personnes, une cave et une chaufferie. Le premier étage s’ouvre sur une vaste pièce de vie à la clarté exceptionnelle, bordée de baies vitrées sur quatre côtés. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur une terrasse offrant une vue directe sur le Bassin, tandis qu’une seconde terrasse plein sud domine le jardin. À l’étage supérieur, deux chambres, une salle d’eau et une élégante suite parentale avec balcon vue mer prolongent l’expérience de sérénité et d’espace. Carport, garage, climatisation, alarme, nombreux rangements… Chaque détail a été pensé pour allier élégance, […] Voir l’annonce immobilière >>

239m²

4 chb

3 sdb

25/07/26 25/07

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1

296 000 € ^{(6 578 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers 3 chambres

Gujan-Mestras Iad France - Marion Laye vous propose : À seulement 10 minutes à pied de la plage de La Hume, profitez pleinement du Bassin d'Arcachon. Au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, ce chalet en bois vous invite à vivre au rythme des vacances tout au long de l'année. Situé à La Hume, sur la commune de Gujan-Mestras, il bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied la plage, le port, les commerces, la gare ainsi que les nombreuses pistes cyclables du Bassin. Implanté sur une parcelle privative de 219 m², au sein d'un Parc Résidentiel de Loisirs, ce chalet développe 45 m² habitables (Loi Carrez) et près de 70 m² de surface utile, offrant une belle capacité d'accueil grâce à ses trois espaces nuit. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une agréable pièce de vie traversante Nord / Sud, lumineuse et climatisée, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires permettent d'accueillir confortablement famille et amis. Toutes deux bénéficient d'un accès au balcon, offrant un agréable prolongement vers l'extérieur. Un second WC avec point d'eau complète ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 50 m² exposée plein Sud, véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Le jardin privatif offre un cadre agréable et facile d'entretien, tandis qu'un carport permet de stationner un véhicule à l'abri. Le chalet dispose de menuiseries en double vitrage, d'une climatisation réversible et affiche un DPE classé C, garantissant un bon niveau de confort. Les charges annuelles restent maîtrisées, avec un montant d'environ 750 € par an. Que vous recherchiez une résidence secondaire, un pied-à-terre pour profiter du Bassin d'Arcachon ou un investissement dans un secteur recherché, ce bien offre un cadre de vie privilégié […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

3 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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12

413 000 € ^{(5 507 €/m²)}

Maison 2 chambres

Gujan-Mestras Iad France - Laurence Rubio vous propose : Venez découvrir cette charmante maison à ossature bois de plain-pied, construite en 1962. Vous serez séduit par son joli jardin arboré, sa terrasse exposée Sud pour des repas conviviaux sous le store banne et son cabanon bois de 7.50 m² pour ranger tondeuse et vélos. La maison dispose d'une entrée, un salon séjour avec une cuisine équipée ouverte de 28 m² donnant sur la terrasse, deux chambres, un bureau, un dressing, un wc et une salle d'eau. La maison est lumineuse, elle a été repeinte l'an dernier (intérieur et extérieur.) Huisseries PVC double vitrage coté rue et côté ouest (salon salle à manger) et huisseries bois simple vitrage sur la partie Sud de la maison (jardin arrière), volets bois. Chauffage électrique (radiateurs) et chauffe eau récent au gaz pour cuisine (plaque gaz et eau chaude). La maison dispose d'un puits foré avec une pompe pour l'arrosage du jardin. L'emplacement de cette maison est un atout majeur, à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, offrant une vie quotidienne pratique et agréable pour toute la famille. La gare est à seulement 1.8Km, le sentier du littoral et le port de Larros et du Canal sont à 2Km. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

2 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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25

399 000 € ^{(4 200 €/m²)}

Maison 4 chambres

Gujan-Mestras Iad France - Maxime Tridat vous propose : À deux pas du Port de Meyran et à proximité de la Gare de La Hume, découvrez cette maison neuve de 5 pièces, idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire sur le Bassin. - Le RDC propose une suite parentale avec salle d'au et WC, un WC visiteur séparé, une grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte ainsi qu'un cellier. - A l'étage vous trouverez 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. - A l'extérieur vous profiterez d'un jolie jardinet sans vis à vis. - 3 places de parking privatives dont une PMR viennent compléter le bien. La maison a été achevée en début d'année, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Vous bénéficiez ainsi de frais de notaires réduits et d'une éligibilité au prêt à taux zéro si vous êtes primo-accédants. - Le Sentier du Littoral : Accessible très rapidement, offrant 7 km de parcours préservé entre digues et prés salés pour les amoureux de nature. - Gare de La Hume : Sur la ligne Arcachon - Bordeaux à moins de 20 minutes à pied. - Scolarité : L'École Élémentaire Jules Ferry à 800 m. - Commerces : L'avenue elle-même regorge de commodités (boulangeries, pharmacie, banques et services du quotidien). Le grand centre commercial (Hyper U / Grand Large) est à seulement 3 minutes en voiture pour les courses hebdomadaires. - Loisirs & Activités : Le pôle 'Bassin des Loisirs' / Erato-Park, un des plus grands complexes de divertissement de la région (Aqualand, Kid Parc, Parc de la Coccinelle, bowling, laser game et le Casino de Gujan-Mestras). - Le Lac de la Magdeleine & Le Golf de Gujan : Des espaces verdoyants exceptionnels pour le footing dominical ou les grands événements estivaux. Ne tardez pas à me contacter pour ne pas manquer cette excellente opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

4 chb

2 sdb

24/07/26 24/07

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8

440 000 € ^{(5 057 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Gujan-Mestras Iad France - Jérôme Pinaud vous propose : Maison T4 avec GARAGE indépendant sur un magnifique terrain à Gujan-Mestras : Située dans un environnement agréable quartier Meyran, cette maison de plain-pied bénéficie d’un superbe TERRAIN de plus de 1 000 m² offrant une EMPRISE au sol autorisée de 30 %, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’agrandissement ou de nouveau projet La maison libère un vaste potentiel tout en conservant un agréable JARDIN avec un garage indépendant implanté en fond de parcelle. Elle se compose d’une entrée desservant un salon-séjour équipé d’une cheminée et climatisation réversible, d’une CUISINE indépendante, buanderie, trois CHAMBRES, salle d’eau et d’un wc séparé A l’extérieur, une TERRASSE bois prolonge les espaces de vie et profite d’un accès direct depuis le salon-séjour offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Un bien à fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’évolution patrimoniale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

3 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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12

470 000 € ^{(4 123 €/m²)}

Maison 3 chambres

Gujan-Mestras Iad France - Jérôme Pinaud vous propose : Maison T4 plain-pied avec Garage - Quartier des Musiciens à Gujan-Mestras : Située dans un quartier très recherché de Gujan-Mestras, cette maison d'environ 114 m² offre un cadre de vie idéal. Implantée sur une parcelle d’environ 800 m², la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie d’environ 40 m², qui constitue un espace convivial et agréable au quotidien, s’ouvre sur une TERRASSE équipée d’un store banne. La maison dispose également d’une CUISINE aménagée, buanderie avec les emplacements prévus pour le lave-linge et sèche-linge. L’espace nuit, accessible par un couloir, dessert trois CHAMBRES, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un wc indépendant. Un GARAGE vient compléter l’ensemble et apporte un vrai confort au quotidien A l’extérieur, le terrain comprend une partie verdoyante et arborée, un arrosage automatique ainsi qu’une ANNEXE d’environ 9 m², idéale pour le rangement ou un atelier. L’EMPRISE au sol autorisée jusqu’à 30 % laisse également entrevoir des possibilités d’évolution. Cette maison bénéficie de nombreux atouts recherchés : plain-pied, double vitrage, fibre optique, peintures intérieures neuves, GARAGE attenant, belle surface de terrain et un emplacement privilégié dans un quartier pavillonnaire très apprécié de Gujan-Mestras. Une maison harmonieuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille ou pour profiter pleinement de la douceur de vivre sur le bassin d’Arcachon Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

114m²

3 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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12

490 000 € ^{(5 000 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Gujan-Mestras Iad France - Emeline Hussenet vous propose : Attention au coup de coeur : ça va chavirer dans les poitrines ! *En Exclusivité * chez votre conseillère qui l'adore déjà, penchez-vous un instant sur cette jolie pépite qui risque de ne pas rester longtemps sur le marché ! Située dans un quartier privilégié de la non moins appréciée commune de Gujan-Mestras, elle même nichée en plein coeur du Bassin d'Arcachon, cette jolie maison extrêmement bien entretenue saura vous charmer par ses nombreux atouts. En effet, construite en 1999, d'une superficie de 98 m² environ ( + une véranda en bonus), de plain pied et située en troisième ligne, elle offre à la fois le calme absolu et la proximité réelle avec toutes les commodités, ainsi, vous pourrez traverser son adorable quartier à pied afin de faire vos courses sous le chant des oiseaux sans au-cun pro-blème ! Son allée engageante et verdoyante vous mènera à une aire de parking goudronnée qui, comme si cela ne suffisait pas, s'offre le confort d'un garage de 30 m² environ, lequel est attenant à la maison. Cette dernière n'est pas en reste : une entrée chaleureuse et ses discrets WC, sa charmante cuisine fermée mais traversante, son salon-séjour aux proportions confortables et espaces bien distincts et sa véranda avec vue plongeante sur le jardin commenceront à vous séduire. Mais tût tût tût, ce n'est pas fini : l'espace nuits offre quant à lui trois chambres fonctionnelles, un second WC indépendant et enfin une salle de bain munie à la fois d'une douche et d'une baignoire. Le jardin, petit poumon adorable de ce bien, a tout pour lui : verdoyant, parfaitement entretenu et arboré, entièrement clos et équipé d'un cabanon de jardin, il offre un réel profit confortable sans rendre esclave ses propriétaires avec un trop gros entretien. Ainsi, jeunes acquéreurs rêvant de s'installer sur le Bassin d'Arcachon, familles aux rêves de balades en vélo improvisées jusqu'à la plage, heureux […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

3 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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20

449 500 € ^{(4 495 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Gujan-Mestras Iad France - Jessica Santacreu vous propose : Maison de plain-pied sur 800 m² avec garage indépendant - Gujan-Mestras Idéalement située à Gujan-Mestras, à deux pas du Bassin d’Arcachon, découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 2000. Nichée sur une vaste parcelle de plus de 800 m², elle offre un cadre de vie calme, verdoyant et fonctionnel. D'une surface de 100 m², l'intérieur se compose d'une entrée avec espace buanderie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer un vaste espace de vie moderne), et d'une pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur une terrasse exposée plein SUD. Le coin nuit comprend actuellement 2 chambres, avec la possibilité de créer une 3ème chambre selon vos besoins. Une salle de bains (douche et baignoire) ainsi qu’un WC indépendant complètent ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d'un véritable atout : un garage indépendant de 24 m² situé en fond de parcelle. Déjà raccordé en eau et en électricité, cet espace offre de multiples possibilités : stationnement sécurisé, atelier de bricolage ou transformation en studio indépendant (idéal pour les invités ou du rendement locatif). Une maison saine, fonctionnelle et évolutive, à visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

2 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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8

587 000 € ^{(11 288 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Gujan-Mestras Charmant ,lumineux et très fonctionnel appartement au coeur du Moulleau de type T3 en duplex bénéficiant d'un emplacement aux pieds des commerces et de la plage dans une résidence récente avec une place de parking privée et sécurisée ainsi qu'un local à vélos.Il se compose d'un salon ,séjour avec une cuisine ouverte équipée , une chambre avec sa salle d'eau , wc et d'une grande terrasse sans vis à vis .En duplex , un coin bureau , une chambre et une salle d'eau .Aucun travaux à prévoir. ARCADES […] Voir l’annonce immobilière >>

52m²

1 chb

2 sdb

24/07/26 24/07

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1

173 000 € ^{(4 220 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Gujan-Mestras Iad France - Jérôme Pinaud vous propose : Appartement T2 au premier et dernier étage avec 2 places de parking privatives : Situé dans une petite copropriété à Gujan-Mestras, cet appartement, à seulement 1 km de la gare de Gujan-Mestras et à deux pas du sentier du littoral, se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine aménagée, et s’ouvre sur un agréable balcon. Une buanderie permet un rangement fonctionnel. L’espace nuit comprend une chambre, une salle de bain ainsi qu’un wc indépendant. Deux places de parking privatives et un local vélo complètent les prestations de ce bien qui représente une opportunité intéressante aussi bien pour un investisseur, que pour un pied à terre sur le bassin d'Arcachon grâce à sa disponibilité immédiate La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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