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820 annonce en vente proche de Groisy
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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1 195 000 €
(11 716 €/m²)
Appartement 5 pièces
Annecy-le-Vieux
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous invite à découvrir ce bien rare en attique de 102 m², niché dans une résidence confidentielle de standing, au cœur d’un quartier prisé d’Annecy-le-Vieux.
Sa vaste terrasse de 80 m², en triple exposition, offre un panorama spectaculaire sur le lac, les montagnes et la ville d’Annecy, faisant de chaque instant un moment privilégié.
Baigné de lumière, l’appartement propose une pièce de vie élégante avec cuisine américaine équipée, trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d’eau, deux WC ainsi qu’une buanderie, alliant fonctionnalité et raffinement.
Une cave et un garage indépendants inclus viennent parfaire ce bien d’exception, idéal en résidence principale comme secondaire.
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
1
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06 03 15 73 22
947 000 €
(6 531 €/m²)
Appartement 5 pièces
Annecy-le-Vieux
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente, au sein d’une petite résidence intimiste, idéalement située à seulement 100 mètres du lac et à 5 minutes à pied des commerces, ce bel appartement traversant en dernier étage, bénéficiant d’une exposition plein sud et d’un environnement exceptionnellement calme, sans aucun vis-à-vis.
Développant 145 m² de surface totale, dont 106 m² loi Carrez, ce bien offre une organisation particulièrement fonctionnelle. De plain-pied, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’une suite parentale avec sa salle de bains privative.
À l’étage, un espace entièrement modulable s’adapte à vos besoins : chambre d’appoint, bureau pour le télétravail, salle de jeux ou espace détente, complété par une salle d’eau et de WC.
Les volumes généreux et la distribution harmonieuse rendent ce bien parfaitement adapté à une vie de famille ou à une résidence principale de standing.
En annexes, vous bénéficierez d’une grande cave ainsi que d’un garage. La résidence est équipée d’un ascenseur et dispose d’un accès PMR, garantissant un confort optimal au quotidien.
Un bien rare, conjuguant dernier […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
3 sdb
10/09/26
10/09
1
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06 03 15 73 22
855 000 €
(12 391 €/m²)
Appartement 3 pièces
Annecy-le-Vieux
Au sein d’une copropriété récente et de qualité, dans un quartier très calme entourée de verdure, venez découvrir cet agréable T3 avec balcon, en étage élevé, à deux pas des commerces et du lac.Deux chambres spacieuses avec placard dont une avec un accès sur le balcon, une grande salle de bain avec baignoire, un toilette indépendant, un vaste séjour-cuisine-salle à manger donnant sur le balcon vue montagnes.Ce bien est complété par un grand garage double en sous-sol et une pièce annexe de rangement.Pied-à-terre, investissement locatif ou résidence principale, ce bien peut facilement répondre à plusieurs besoins.Charges mensuelles : 247 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https : // Procédure en cours : nonNombre […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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04 50 66 92 40
2 100 000 €
(9 130 €/m²)
Maison 5 chambres
Annecy-le-Vieux
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous présente cette villa d’architecte idéalement située dans le secteur très prisé du Petit Port.
Dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Annecy-le-Vieux, cette villa d’architecte se love dans un environnement calme et privilégié, à seulement quelques pas du lac et des commerces.
Les volumes généreux, la lumière omniprésente et les perspectives ouvertes sur les nuances bleutées du lac offrent une atmosphère chaleureuse, élégante et immédiatement accueillante.
À l’extérieur, la terrasse en bois, la piscine et le jardin parfaitement de plain-pied prolongent harmonieusement les espaces intérieurs, créant un véritable havre de paix.
La configuration de la maison assure à chacun intimité et confort, tout en permettant de profiter pleinement d’un cadre de vie exceptionnel au cœur d’un secteur rare et recherché.
ANNECY […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
5 chb
2 sdb
11/09/26
11/09
1
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06 03 15 73 22
3 400 000 €
(15 455 €/m²)
Maison 5 chambres
Annecy-le-Vieux
Dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés d’Annecy-le-Vieux, découvrez une maison de caractère entièrement rénovée, où le charme de l’ancien rencontre l’élégance des prestations contemporaines.Ses volumes accueillent cinq chambres, dont un studio indépendant, parfaitement équipé pour recevoir famille, amis ou imaginer un espace professionnel autonome.La pièce de vie, chaleureuse et élégante, s’articule autour d’un séjour cheminée et d’une cuisine haut de gamme pensée pour les épicuriens. À l’extérieur, une terrasse ensoleillée prolonge harmonieusement les espaces de vie en accueillant un bassin de nage, véritable invitation à profiter de chaque saison. Un pool house aménagé servira de cuisine d'été ou de salle de jeux.Pour le confort quotidien : climatisation, salle de fitness, lingerie, deux places de stationnement extérieures, ainsi qu’un abri voiture complètent l’ensemble. Un petit jardin intimiste vient parfaire ce cocon unique.Une adresse confidentielle, une rénovation d’exception, une atmosphère chaleureuse : […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
5 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
1
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04 50 66 92 40
2 808 000 €
(9 750 €/m²)
Maison 4 chambres
Annecy-le-Vieux
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose, cette superbe villa récente, aux prestations haut de gamme avec vue lac et montagne. Située au calme et aux abords de la ville, cette maison vous séduira par son architecture contemporaine. Vous pourrez profiter du soleil toute la journée grâce à son orientation Est, Sud et Ouest. La piscine, la cuisine équipée ouverte sur un grand séjour donnant sur une vaste terrasse ainsi que la salle de sport ne sont qu'un aperçu du confort que vous pourrez y trouver. Composée de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, cette propriété regorge de détails qui permettront d'assurer votre coup de coeur. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, spécialiste de la vente et de la location de propriétés […] Voir l’annonce immobilière >>
288m²
4 chb
3 sdb
07/09/26
07/09
1
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06 99 86 47 47
1 409 000 €
(12 809 €/m²)
Appartement 5 pièces
Annecy-le-Vieux
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter un emplacement de premier choix pour cet appartement T5 de 110 m², avec terrasse de 90m² orientée Sud/Est. Situé dans un immeuble contemporain avec ascenseur, il se trouve au 3ème et dernier étage. Situation géographique est idéale proche des commodités et du lac. Vous y découvrirez 5 pièces sont constituées d'une cuisine américaine, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un séjour et d'une salle de bain. Cet appartement est vendu avec deux garages et une cave. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, spécialiste de la vente et de la location de propriétés d’exception sur […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
2 sdb
11/09/26
11/09
1
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06 99 86 47 47
2 355 000 €
(11 658 €/m²)
Maison 4 chambres
Annecy-le-Vieux
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette somptueuse villa sur les hauteurs d'Annecy-le-vieux. Une architecture ultra contemporaine dans un emplacement pavillonnaire de premier choix. Cette propriété aux matériaux de qualité est toute équipée en prestations haut de gamme. Une piscine vous permettra également de profiter pleinement des extérieurs arborés. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, spécialiste de la vente et de la location de propriétés d’exception sur le bassin annécien, les Aravis, Aix-les-Bains […] Voir l’annonce immobilière >>
202m²
4 chb
4 sdb
11/09/26
11/09
1
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06 99 86 47 47
2 989 000 €
(12 300 €/m²)
Maison 4 chambres
Annecy-le-Vieux
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette somptueuse villa sur les hauteurs d'Annecy-le-vieux. Une architecture ultra contemporaine dans un emplacement pavillonnaire de premier choix. Cette propriété aux matériaux de qualité est toute équipée en prestations haut de gamme. Une piscine vous permettra également de profiter pleinement des extérieurs arborés. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, spécialiste de la vente et de la location de propriétés d’exception sur le bassin annécien, les Aravis, Aix-les-Bains […] Voir l’annonce immobilière >>
243m²
4 chb
4 sdb
11/09/26
11/09
1
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06 99 86 47 47
2 595 000 €
(9 010 €/m²)
Maison 4 chambres
Argonay
Sur les hauteurs d'Argonay, dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de l'agglomération annécienne, cette élégante villa d'architecte, édifiée en 2016, conjugue avec harmonie architecture contemporaine et cadre de vie exceptionnel.
Implantée sur un terrain paysager de 1 544 m², à l'abri de tout vis-à-vis, elle bénéficie d'une vue panoramique à 180° sur le lac d'Annecy, le Parmelan et les montagnes environnantes.
Un spectacle vivant qui accompagne chaque moment de la journée, au fil des saisons.
Développant environ 280 m² habitables, la propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminositéet la parfaite c ontinuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Le vaste séjour, sublimé par une cheminée, s'ouvre sur une cuisine contemporaine aux lignes épurées et se prolonge naturellement vers une terrasse offrant un panorama exceptionnel.
Le niveau principal accueille également une chambre et une salle d'eau, idéales pour recevoir famille et invités en toute indépendance.
En rez-de-jardin, la suite parentale offre un véritable espace de sérénité avec sa salle de bains, ses deux dressings et un accès direct à la terrasse et à la piscine.
Deux autres chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative, tandis qu'un bureau complète harmonieusement l'espace nuit.
Pensée comme un véritable lieu de bien-être, la villa dispose également d'un espace wellness avec jacuzzi et hammam, d'une cave à vins ainsi que d'une buanderie.
À l'extérieur, la piscine chauffée de 10 x 4 mètres, les vastes terrasses et la cuisine d'été créent un environnement privilégié pour recevoir ou profiter pleinement des beaux jours, dans une atmosphère paisible et confidentielle.
Un double garage équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique complète les prestations de cette propriété.
Autre atout: une extension d'environ 110 m², […] Voir l’annonce immobilière >>
288m²
4 chb
4 sdb
10/09/26
10/09
1
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06 62 62 26 96
1 760 000 €
(10 115 €/m²)
Maison 3 chambres
Argonay
Sur les hauteurs d'Argonay, dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés, cette villa contemporaine, achevée en 2021, bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes d'Annecy et des principaux axes vers Genève.
La propriété se distingue par ses beaux volumes baignés de lumière et ses prestations soignées. Les pièces de vie profitent d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes et s'ouvrent largement sur les espaces extérieurs avec terrasses, piscine et jardin paysager.
Développant 174 m² habitables, la villa s'articule autour d'une vaste pièce de vie avec plafond cathédrale, cheminée et cuisine ouverte avec îlot central. Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bains privative et balcon. Une seconde salle de bains dessert les autres chambres.
À l'extérieur, le jardin paysager a été conçu comme un véritable lieu de détente. Il accueille une piscine chauffée, un terrain de pétanque et plusieurs espaces propices aux moments de convivialité. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations.
Associant […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
3 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
1
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06 71 16 77 85
989 000 €
(998 €/m²)
Maison
Argonay
À Argonay, dans un environnement résidentiel recherché aux portes d'Annecy, cette parcelle rare d'environ 991 m² offre un cadre de vie privilégié entre calme, nature et proximité immédiate des commodités. Implantée en position dominante au sein d'un secteur confidentiel, elle bénéficie de belles vues dégagées sur les montagnes environnantes, le Parmelan et le bassin annécien, tout en profitant d'une exposition particulièrement agréable.
Intégré à un lotissement confidentiel de seulement trois lots, le terrain bénéficie d'un permis d'aménager déjà obtenu, permettant d'envisager sereinement la réalisation d'une villa contemporaine sur-mesure. Situé en zone Up du PLU, il offre un potentiel de construction généreux dans un cadre paysager préservé, avec une implantation pensée pour préserver les vues, l'intimité et la qualité de vie de chaque future habitation.
Une adresse rare et confidentielle, conjuguant proximité d'Annecy, accessibilité vers Genève, environnement résidentiel […] Voir l’annonce immobilière >>
991m²
Sud
10/09/26
10/09
1
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06 71 16 77 85
1 950 000 €
(12 188 €/m²)
Maison 4 chambres
Argonay
À Argonay, dans un environnement résidentiel recherché aux portes d'Annecy, ce projet de villa contemporaine prend place sur une parcelle d'environ 991 m² bénéficiant d'une position dominante et de belles vues dégagées sur les montagnes environnantes et le bassin annécien. Pensée pour s'intégrer harmonieusement à la topographie naturelle du terrain, la maison séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et sa conception tournée vers la lumière et le paysage.
Développant environ 160 m² habitables, elle propose un vaste espace de vie d'environ 75 m² largement ouvert sur l'extérieur, prolongé par de belles terrasses et un espace piscine pensé comme un véritable lieu de vie. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale, dans une organisation fluide et familiale, tandis qu'un vaste sous-sol semi-enterré avec double garage et espaces annexes complète l'ensemble.
À seulement quelques minutes d'Annecy, des écoles, commerces et grands axes reliant Genève, cette propriété conjugue parfaitement confort […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
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06 71 16 77 85
1 475 000 €
(8 939 €/m²)
Maison 5 chambres
Cuvat
Située à Cuvat, dans un environnement résidentiel privilégié à seulement 15 minutes d'Annecy, cette propriété développe une architecture aux lignes intemporelles, alliant volumes généreux, luminosité et confort de vie. Ses larges ouvertures, sa belle hauteur sous plafond sur certains espaces et son organisation fluide en font une maison familiale particulièrement agréable à vivre.
Pensée pour recevoir comme pour le quotidien, elle offre de vastes espaces de vie baignés de lumière, prolongés par les extérieurs. Les niveaux s'articulent harmonieusement autour de plusieurs espaces nuit, d'un bureau, d'une mezzanine et de nombreuses pièces annexes, permettant à chacun de profiter d'une véritable indépendance.
Édifiée sur une parcelle arborée, cette maison séduit par son équilibre entre caractère, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Ses deux garages, ses prestations énergétiques comprenant des panneaux photovoltaïques, ainsi que sa situation à quelques minutes d'Annecy […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
5 chb
3 sdb
10/09/26
10/09
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06 71 16 77 85
1 863 000 €
(8 207 €/m²)
Maison 5 chambres
Cuvat
Ce qu’on apprécie :
✅ Annecy Nord – Pringy.
✅ À 25 min de Genève.
✅ Spacieuse villa de 8 pièces.
✅ 5 chambres.
✅ 227 m² habitables – 454 m² utiles.
✅ Terrain joliment arboré de 1300 m².
✅ Piscine chauffée et couverte.
✅ Vue panoramique sur les montagnes.
RÊVE D'IMMO vous propose en exclusivité cette superbe maison d’architecte où le style et la lumière se retrouvent en signature…
Située au calme dans un secteur apprécié et recherché sur les hauteurs confidentielles de FERRIERES à 5 minutes de CUVA, elle conjugue une harmonie alliant le design, le charme et la sérénité d’une construction bois de qualité en poteaux poutres sur un beau terrain.
Vous serez séduits par ses volumes généreux, son caractère fonctionnel et la qualité de ses finitions et prestations le tout dans un confort moderne, inspirant et apaisant.
Coté cadre de vie, le ton est donné dès l’entrée :
Un spacieux espace vie - salon avec sa cheminée - séjour/salle à manger - avec de grandes baies vitrées en vue panoramique et donnant accès à la terrasse- une grande cuisine dotée d’un cellier et d’un retour bar - un ensemble idéal pour recevoir famille et amis.
Une suite parentale élégante, dotée d'un dressing ainsi que d'une salle d’eau complète ce niveau avec un wc.
A l'étage supérieur une mezzanine bibliothèque - deux chambres en petit duplex appréciées des enfants - chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains privative - en accès à une terrasse et une troisième chambre confortant la capacité d’accueil.
Au sous sol : un bureau fonctionnel de 24 m2 en accès indépendant, une chambre détente avec sauna et salle d’eau -wc séparés - possibilité de créer un beau T2.
Un joli clin d’oeil avec la cave avant d' accéder au grand garage pouvant accueillir 4 voitures - motos - VTT - les équipements sportifs soit 89 m2 utiles avec l’espace buanderie chaufferie.
La maison bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>
227m²
5 chb
5 sdb
10/09/26
10/09
1
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04 50 46 84 98
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06 61 48 48 78
1 300 000 €
Maison 3 chambres
Cuvat
Située sur la commune de Cuvat, dans un environnement verdoyant et paisible, cette villa contemporaine bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur Annecy, son lac et les montagnes environnantes.
D'une surface d'environ 160 m² utiles, la maison séduit par ses prestations modernes, ses volumes généreux et ses larges ouvertures, offrant ensoleillement et luminosité tout au long de la journée.
La pièce de vie, spacieuse et conviviale, intègre une cuisine entièrement équipée et s'ouvre directement sur une superbe terrasse panoramique, idéale pour profiter du cadre naturel et de la vue.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale et deux salles d'eau.
En annexes : buanderie, carport double et pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
3 chb
2 sdb
Sud
10/09/26
10/09
1
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06 71 16 77 85
950 000 €
(3 942 €/m²)
Maison 6 chambres
Cuvat
Maison mitoyenne de 250 m² dans un très beau corps de ferme entièrement rénové. Située à Cuvat sur un terrain de 590 m², elle bénéficie d’une double exposition Est-Ouest.Cette propriété aux beaux volumes et aux prestations soignées se compose d’une spacieuse pièce de vie avec une grande cuisine, 4 chambres dont une de plain-pied, ainsi que d’un studio indépendant et d’un garage plus 3 places de parking extérieur.Idéalement implantée, elle offre une agréable vue sur les montagnes et se trouve à seulement 15 minutes du centre-ville d'Annecy et 20 minutes de Genève.Commerces et supermarchés à proximité (environ 3 minutes en voiture). École du village accessible à pied.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
241m²
6 chb
3 sdb
10/09/26
10/09
1
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04 50 66 92 40
1 475 000 €
(7 024 €/m²)
Maison 7 pièces
Cuvat
BARNES EXCLUSIVITE Axe Annecy – Genève, idéalement placé dans un environnement calme et verdoyant. Cette villa offre une superficie d’environ 210m² utiles avec un jardin clos et arboré de 1320m².Profitez de ce charmant jardin avec piscine et terrasse en teck. Au rez de chaussée, la disposition intérieure propose une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte sur le double salon – séjour baigné de lumière grâce à la double exposition SUD/OUEST, une chambre et une salle de bains.A l’étage, découvrez deux espaces distincts, l’un avec deux grandes chambres et une salle d'eau, le second propose une suite parentale avec bureau et dressing. Un atelier avec une buanderie et un double garage complètent ce bien.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
2 sdb
Gge
10/09/26
10/09
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04 50 66 92 40
1 090 000 €
(4 431 €/m²)
Maison 2 chambres
Allonzier-la-Caille
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété séduit immédiatement par son architecture intérieure contemporaine, ses espaces ouverts et sa luminosité omniprésente grâce à son exposition est-ouest.À seulement quelques minutes de l’échangeur autoroutier permettant de rejoindre rapidement Genève et Annecy, cette maison contemporaine développe environ 246 m² Loi Carrez et près de 327 m² utiles, offrant des volumes rares et une qualité de vie privilégiée entre nature et commodités.La pièce de vie principale dévoile de magnifiques volumes avec un vaste salon, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte parfaitement intégrée dans un esprit résolument loft. L’ensemble se prolonge par une agréable terrasse située au niveau des espaces de réception, idéale pour profiter d’un cadre paisible au quotidien.L’espace nuit comprend actuellement deux chambres confortables, dont une élégante suite parentale avec salle de douche, dressing et toilettes privatifs, ainsi qu’une salle de bains indépendante. La configuration d’origine proposait une troisième chambre, pouvant être aménagée à nouveau facilement selon les besoins, tout en conservant l’équilibre des volumes et la fluidité des espaces. Les prestations proposées allient confort moderne et fonctionnalité avec des matériaux et aménagements soigneusement entretenus.Le sous-sol aménagé accueille une vaste family room ainsi qu’une salle de sport privative, véritables espaces de détente et de loisirs. Un emplacement dédié à l’installation future d’un sauna a également été prévu, permettant de créer un espace bien-être complet à domicile.Un grand garage ainsi que deux stationnements privatifs extérieurs viennent compléter les prestations de cette propriété.Son emplacement constitue un véritable atout pour les actifs frontaliers recherchant un accès rapide vers Genève tout en profitant d’un environnement naturel préservé. […] Voir l’annonce immobilière >>
246m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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04 50 66 92 40
880 000 €
(4 400 €/m²)
Maison 4 chambres
Cruseilles
Dans un quartier calme et particulièrement recherché de Cruseilles, cette magnifique maison de 200 m² habitables, érigée sur un terrain d'environ 3 500 m², est imprégnée du charme d'époque, et offre un potentiel d'aménagement exceptionnel.Dès l'entrée, vous serez accueillis par ungrand hall, donnant sur un vaste salon doté d'une cheminée sur mesure, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte. Ce niveau comprend également une salle de douche et une salle de bain pour plus de confort, deux toilettes séparées, ainsi que quatre chambres, dont trois avec accès direct à la terrasse principale. Une pièce de rangement pratique complète cet espace de vie.À l'étage, d'immenses combles aménageables, soigneusement entretenus, attendent vos projets. Leur grande surface offre de nombreuses possibilités d'extension ou de création d'espaces supplémentaires selon vos envies.Un sous-sol complet d'environ 400 m² vient enrichir les prestations de cette demeure. Sa très belle hauteur sous plafond permet d'envisager une multitude de projets, qu'ils soient personnels ou professionnels. Ce niveau inclut un garage spacieux, des ateliers, plusieurs pièces de rangement, un cellier, une buanderie, une toilette et une magnifique cave à vin.L'extérieur de cette propriété est tout aussi impressionnant. Le superbe jardin, rempli de verdure et sans vis-à-vis, est agrémenté d'environ 100 m² de terrasse. Cet espace extérieur offre un cadre idyllique et ressourçant.Stratégiquement située entre Annecy et Genève, cette propriété bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
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04 80 20 0
720 000 €
(5 538 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Martin-Bellevue
L'Office Immobilier de Saint-Martin-Bellevue vous présente à la vente en exclusivité : chalet en madriers Lambersens d'environ 130 m² habitables, au calme en fond d'impasse. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7250-TCA. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : À moins de 10 minutes des commodités et des écoles, accès facile aux axes routiers principaux. La frontière suisse est à moins de 30 minutes et le lac d'Annecy à 15 minutes. Proximité de la rivière La Fillière. Description intérieure : Chalet entretenu et rénové au fil des années, réparti sur 3 niveaux pour environ 130 m² habitables (141 m² au sol). Séjour ouvert sur une cuisine équipée avec plan de travail en pierre et cheminée, triple exposition Est/Sud/Ouest. Chauffage principal par pompe à chaleur : plancher chauffant au 1er étage, radiateurs au 2nd et plancher chauffant électrique au rez-de-jardin. Toiture récemment nettoyée. Partie nuit : Quatre chambres au total, dont une configuration en suite indépendante pouvant être aménagée en studio avec terrasse privative. Rangements importants et placards intégrés. Buanderie incluse. Avantages extérieurs : Terrain de plus de 1 400 m², piscinable, jardin arboré sans vis-à-vis. Terrasse en bois, balcon et bain nordique extérieur. Environnement calme et proche d'espaces naturels. Prestations complémentaires : Garage avec borne de chargement pour véhicule électrique, buanderie, placards intégrés, cheminée, pompe à chaleur, triple exposition, accès routiers […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
12/09/26
12/09
Vidéo
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07 57 91 80 38
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33 75 79 18 03 8
698 000 €
(5 170 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Martin-Bellevue
Propriété située sur le secteur prisé de Saint-Martin-Bellevue, commune de Fillière avec vue panoramique sur le Parmelan et terrain d’exception à fort potentiel. À seulement quelques minutes d’Annecy et des principaux axes reliant Genève, cette propriété bénéficie d’unemplacement privilégié, au cœur d’un environnement préservé offrant calme absolu, ensoleillement optimal et une vue spectaculaire sur la chaîne du Parmelan.Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 635 m², cette propriété profite d’un cadre de vie rare où nature, intimité et sérénité se conjuguent harmonieusement.La maison développe environ 168 m² au sol, dont 135 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.Le niveau principal accueille une entrée, une cuisine indépendante, un lumineux salon-séjour ouvert sur l’extérieur et prolongé par un balcon bénéficiant d’une vue dégagée, deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.À l’étage, un second espace de vie composé d’une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d’une salle de bains avec toilettes et de combles aménageables permet d’envisager de multiples configurations : grande maison familiale, logement indépendant, activité libérale ou projet bi-familial.Un vaste sous-sol complet comprenant un garage double, un atelier et une buanderie vient compléter les prestations de cette propriété.Construite dans les années 1960 et soigneusement entretenue au fil des années, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d’un lieu de vie offrant espace, vue exceptionnelle et potentiel d’évolution.Une opportunité rare pour les particuliers comme pour les investisseurs.Grâce […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
1
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04 50 66 92 40
1 410 000 €
(6 000 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Martin-Bellevue
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité, à Saint-Martin-Bellevue, cette maison de caractère située dans un environnement résidentiel calme, entre Annecy et Genève.
Construite en 2008, la propriété offre environ 235 m² habitables au cœur d’un terrain arboré. À l’abri des regards, elle bénéficie d’une situation appréciée, permettant de profiter d’un cadre paisible tout en restant à proximité des principaux axes, du lac d’Annecy et de la frontière suisse.
La maison s’articule autour d’une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin. Les volumes offrent une circulation fluide entre les espaces de réception, la terrasse, la piscine et les extérieurs. La distribution actuelle comprend trois chambres, avec la possibilité d’aménager une quatrième selon les besoins. Trois salles de bains complètent l’espace nuit.
Le sous-sol aménagé propose des espaces supplémentaires pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux, un espace de loisirs ou de nombreux rangements. Un double garage complète l’ensemble.
À l’extérieur, le terrain paysager offre un environnement verdoyant et préservé. La piscine prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours.
Par son emplacement, ses volumes et sa proximité avec Annecy et Genève, cette propriété convient aussi bien à une résidence principale qu’à […] Voir l’annonce immobilière >>
235m²
3 chb
3 sdb
10/09/26
10/09
1
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06 03 15 73 22
1 780 000 €
(10 533 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Martin-Bellevue
Située à Saint-Martin-Bellevue, dans un environnement résidentiel recherché, au calme et à proximité immédiate des accès vers Annecy et Genève, cette élégante villa contemporaine développe environ 169 m² habitables (235 m² au total) au cœur d’un jardin paysager soigneusement aménagé.Dès l’entrée, les volumes, la lumière et la qualité des prestations créent une atmosphère résolument contemporaine et chaleureuse.Baignée de lumière, la vaste pièce de vie d’environ 60 m² s’ouvre généreusement sur les terrasses, la piscine et un magnifique jardin paysager, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.La propriété propose 4 chambres avec chacune une salle d'eau, ainsi que de remarquables espaces dédiés aux loisirs comprenant une salle de cinéma privée, une salle de jeux et un terrain de pétanque.Les terrasses exposées sud-ouest, la piscine et les espaces paysagers composent un véritable lieu de vie, confidentiel et parfaitement entretenu.Un vaste garage de plus de 50 m², une cave et un généreux cellier complètent ce bien.Prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, cuisine contemporaine, aspiration centralisée, volets roulants électriques, fibre optique, alarme, arrosage automatique.Pensée pour le confort de chacun, la propriété distingue harmonieusement les espaces enfants, la chambre parentale et les espaces invités, dans une atmosphère raffinée […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
4 chb
4 sdb
10/09/26
10/09
1
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04 50 66 92 40
515 000 €
(4 725 €/m²)
Appartement 5 pièces
480 Route de la Fretallaz
Laissez-vous séduire par cette adresse neuve à Fillières-Saint-Martin-Bellevue, une commune de Haute-Savoie appréciée pour son environnement naturel remarquable. Anciennement Saint-Martin-de-Bellevue, elle offre un cadre de vie rare, entre paysages verdoyants, proximité d’Annecy et accès rapide aux grands espaces alpins.À seulement 10 kilomètres d’Annecy, la commune permet de concilier tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. Le lac d’Annecy, situé à 12 kilomètres, devient une invitation permanente aux balades, aux activités nautiques et aux moments de détente. En hiver, les stations du Grand Bornand et de La Clusaz, à 35 kilomètres, permettent de rejoindre facilement les plaisirs de la montagne.Le quotidien se veut simple et pratique. À 5 minutes à pied, les résidents retrouvent le marché des Halles, la boulangerie, la pharmacie, les services de santé et le supermarché. Une proximité idéale pour vivre sereinement sans dépendre systématiquement de la voiture.La résidence neuve prend place dans un quartier calme et résidentiel, entouré de verdure. Élégante et contemporaine, elle dévoile des façades aux teintes harmonieuses et des matériaux nobles, pour une intégration naturelle dans son environnement.Les appartements neufs sont proposés du 2 au 5 pièces. À l’intérieur, les pièces de vie se veulent accueillantes, bien agencées et baignées de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Les chambres et la salle de bain équipée composent un espace nuit plus doux et reposant.Les prestations soignées répondent aux attentes actuelles : volets […] Voir le programme immobilier neuf >>
109m²
4 chb
Nord ouest
07/09/26
07/09
9
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04 28 15 10 24
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