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10 annonce en vente à Grilly
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1 590 000 €
(6 653 €/m²)
Maison 5 chambres
Grilly
DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose, sur les hauteurs prisées de Grilly, une propriété d’exception bénéficiant d’une vue panoramique spectaculaire sur le lac Léman et la chaîne des Alpes.
Nichée dans un environnement résidentiel privilégié, à seulement quelques minutes de Divonne-les-Bains et de la frontière suisse, cette élégante maison entièrement rénovée conjugue raffinement, confort et sérénité.
Édifiée sur une magnifique parcelle paysagée de 1 632 m², la propriété développe une surface totale d’environ 239 m² et offre des prestations de grande qualité.
Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie composée d’une cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger et le salon, prolongée par une terrasse offrant un panorama exceptionnel sur le lac et les montagnes. Une chambre d’amis avec salle d’eau complète ce niveau.
L’étage propose trois belles chambres se partageant une salle d’eau ainsi qu’une belle suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et balcon privé bénéficiant d’une vue encore plus saisissante.
Le niveau inférieur, accueille une buanderie, une salle de jeux ainsi qu’un garage offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins de ses futurs propriétaires.
Un studio indépendant complète harmonieusement l’ensemble, idéal pour recevoir famille et invités, loger une fille au pair ou envisager un rendement locatif.
À l’extérieur, une deuxième vaste terrasse partiellement couverte et une piscine élégamment intégrée dominent ce cadre naturel unique […] Voir l’annonce immobilière >>
239m²
5 chb
4 sdb
10/09/26
10/09
1
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06 70 87 30 64
495 000 €
Maison 1 pièce
Grilly
Nichée dans un environnement discret et verdoyant, cette petite maison d’habitation à réhabiliter offre une opportunité rare de créer un bien singulier et de caractère.Édifiée sur un terrain d’environ 500 m², cette construction indépendante provient à l’origine d’un ensemble immobilier dont elle a été détachée, lui conférant aujourd’hui une pleine autonomie et un fort potentiel de transformation.L’ensemble appelle à une réinterprétation complète de ses volumes afin de révéler une nouvelle identité architecturale et résidentielle.Le rez-de-chaussée accueille actuellement un garage double ainsi qu’un bel espace couvert sous toiture permettant l’accès aux niveaux supérieurs.À l’étage, un studio existant comprend un espace kitchenette et une salle de douche avec WC.Le rez-de-jardin propose quant à lui un atelier/garage ainsi qu’un ancien box à cheval, laissant entrevoir de multiples possibilités d’aménagement selon les projets.Cette construction séduira les amateurs de réhabilitation et de projets sur mesure, désireux de créer une maison de charme […] Voir l’annonce immobilière >>
Gge
10/09/26
10/09
1
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04 80 20 0
1 550 000 €
(7 176 €/m²)
Maison 5 chambres
Grilly
Située dans un environnement résidentiel privilégié, une localisation exceptionnelle à proximité immédiate de la frontière suisse, cette villa de charme soigneusement rénovée et entretenue par ses propriétaires, offre un cadre de vie paisible, lumineux et ouvert sur la nature.Implantée sur un terrain clos, arboré et aménagé de 3 117 m², la propriété développe environ 215 m² habitables. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière, accueille un hall d’entrée, un vaste salon avec cheminée et espace TV, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée récente, une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC. Ce niveau bénéficie d’un accès direct à une terrasse, un balcon, et au jardin côté piscine.À l’étage, on trouve trois chambres dont une avec salle de douche privative, une salle de bains indépendante, ainsi qu’un espace détente ou salon lecture. La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant un garage double, une buanderie, une chaufferie et un local technique.Les extérieurs, soignés et verdoyants, offrent une grande terrasse aménagée, une piscine chauffée et sécurisée, un agréable sous-bois, et une splendide vue dégagée sur les Alpes et le Mont-Blanc.Le chauffage est assuré par une chaudière […] Voir l’annonce immobilière >>
216m²
5 chb
4 sdb
10/09/26
10/09
1
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04 80 20 0
5 200 000 €
(8 652 €/m²)
Demeure d'exception 9 chambres
Grilly
Une opportunité rare associant patrimoine historique et développement immobilier autorisé, sans nouvelle procédure d'urbanisme à engager. Au cœur du charmant village de Grilly, à quelques minutes seulement de Genève et de son aéroport international, ce remarquable Château classé aux Monuments Historiques bénéficie d'une rénovation de qualité et s'inscrit dans un environnement patrimonial exceptionnel.La propriété développe actuellement environ 518 m² habitables répartis sur deux niveaux, auxquels s'ajoutent plus de 200 m² aménageables au dernier étage et dans les combles, ainsi qu'une maison de gardien indépendante.Véritable atout de cet ensemble unique dans le Pays de Gex, la propriété bénéficie également d'un permis de construire accordé pour la réalisation d'un élégant bâtiment résidentiel venant reconstituer l'ancienne ferme historique du domaine, disparue depuis plusieurs années. Conçu par un architecte français, en étroite collaboration avec les Bâtiments de France, ce projet respecte parfaitement l'identité architecturale et patrimoniale du site. Le permis de construire prévoit la création de 4 appartements d'exception, chacun occupant un niveau complet et bénéficiant de généreux volumes : - Rez-de-jardin : appartement de type 4 de 139,86 m², avec jardin privatif - 1er étage : appartement de type 5 de 204,60 m², prolongé par une terrasse - 2e étage : appartement de type 5 de 196,33 m², avec terrasse - Combles : appartement de type 3 de 118,55 m², avec terrasse.Chaque logement disposera de caves privatives, de locaux de rangement, d'emplacements de stationnement dédiés ainsi que d'un local vélos commun. L'ensemble architectural formera un domaine harmonieux où patrimoine et modernité se rencontrent avec élégance. La tour romaine, les toitures remarquables, les cheminées, les escaliers et éléments historiques classés confèrent au lieu un caractère rare et authentique.Cette propriété unique […] Voir l’annonce immobilière >>
601m²
9 chb
4 sdb
10/09/26
10/09
1
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04 80 20 0
610 000 €
(508 €/m²)
Terrain 1200 m²
Grilly
Situé sur les hauteurs de Grilly dans le hameau de Mourex, magnifique terrain à bâtir (C) de 1200 m2 vendu viabilisé.Situé en zone UGp2, les règles principales de constructibilité à retenir sont les suivantes :UGp (Général préservée) : Il s’agit des secteurs pavillonnaires qui doivent être préservés et où la densification doit être limitée. Tous les secteurs pavillonnaires du Pays de Gex ne peuvent muter notamment pour maitriser la croissance démographique. Ce secteur est subdivisé en 2 sous-secteurs UGp1 qui gère le pavillonnaire classique et UGp2 pour le pavillonnaire sur les bas monts très peu denses à protéger.Les constructions doivent être implantées en recul minimum de 5m des voies d'accès privées ou publiques.Par rapport aux limite séparatives, les constructions doivent être implantées en retrait minimum de 7m sur une limite. Sur les autres limites séparatives, les constructions doivent être en retrait de 4m minimum.Les piscines doivent être implantées à 2m minimum des limites séparatives.L’emprise au sol maximale des constructions est de 10 % de la superficie de l’unité foncière.Hauteur de la construction : - La hauteur à l’égout du toit maximale autorisée est de 7m. - La hauteur totale maximale autorisée est de 9mCoefficient de pleine terre et biotope : - La part d’espaces vert de pleine terre est fixée à 55% minimum de l’unité foncière. - Le Coefficient de Biotope est fixé à 65% minimum de la superficie de l’unité foncière.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
1200m²
10/09/26
10/09
1
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04 80 20 0
685 000 €
(548 €/m²)
Terrain 1250 m²
Grilly
Situé sur les hauteurs de Grilly dans le hameau de Mourex, magnifique terrain à bâtir (B02) de 1250 m2 vendu viabilisé.Situé en zone UGp2, les règles principales de constructibilité à retenir sont les suivantes :UGp (Général préservée) : Il s’agit des secteurspavillonnaires qui doivent être préservés et où la densification doit être limitée. Tous les secteurs pavillonnaires du Pays de Gex ne peuvent muter notamment pour maitriser la croissance démographique. Ce secteur est subdivisé en 2 sous-secteurs UGp1 qui gère le pavillonnaire classique et UGp2 pour le pavillonnaire sur les bas monts très peu denses à protéger.Les constructions doivent être implantées en recul minimum de 5m des voies d'accès privées ou publiques.Par rapport aux limite séparatives, les constructions doivent être implantées en retrait minimum de 7m sur une limite. Sur les autres limites séparatives, les constructions doivent être en retrait de 4m minimum.Les piscines doivent être implantées à 2m minimum des limites séparatives.L’emprise au sol maximale des constructions est de 10 % de la superficie de l’unité foncière.Hauteur de la construction : - La hauteur à l’égout du toit maximale autorisée est de 7m. - La hauteur totale maximale autorisée est de 9mCoefficient de pleine terre et biotope : - La part d’espaces vert de pleine terre est fixée à 55% minimum de l’unité foncière. - Le Coefficient de Biotope est fixé à 65% minimum de la superficie de l’unité foncière.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
1250m²
10/09/26
10/09
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685 000 €
(548 €/m²)
Terrain 1250 m²
Grilly
Situé sur les hauteurs de Grilly dans le hameau de Mourex, magnifique terrain à bâtir (B01) de 1250 m2 vendu viabilisé.Situé en zone UGp2, les règles principales de constructibilité à retenir sont les suivantes : UGp (Général préservée) : Il s’agit des secteurspavillonnaires qui doivent être préservés et où la densification doit être limitée. Tous les secteurs pavillonnaires du Pays de Gex ne peuvent muter notamment pour maitriser la croissance démographique. Ce secteur est subdivisé en 2 sous-secteurs UGp1 qui gère le pavillonnaire classique et UGp2 pour le pavillonnaire sur les bas monts très peu denses à protéger. Les constructions doivent être implantées en recul minimum de 5m des voies d'accès privées ou publiques.Par rapport aux limite séparatives, les constructions doivent être implantées en retrait minimum de 7m sur une limite. Sur les autres limites séparatives, les constructions doivent être en retrait de 4m minimum. Les piscines doivent être implantées à 2m minimum des limites séparatives.L’emprise au sol maximale des constructions est de 10 % de la superficie de l’unité foncière. Hauteur de la construction : - La hauteur à l’égout du toit maximale autorisée est de 7m. - La hauteur totale maximale autorisée est de 9m Coefficient de pleine terre et biotope : - La part d’espaces vert de pleine terre est fixée à 55% minimum de l’unité foncière. - Le Coefficient de Biotope est fixé à 65% minimum de la superficie de l’unité foncière.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
1250m²
10/09/26
10/09
1
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04 80 20 0
1 845 000 €
(4 567 €/m²)
Maison 5 chambres
Grilly
À proximité immédiate de Divonne-les-Bains, au cœur d’un environnement privilégié alliant discrétion, volumes et vues remarquables, cette propriété rare offre un potentiel exceptionnel.Implantée sur un terrain clos et paysager de 2 834 m², cette villa d’architecte édifiée en 1975 séduit par son architecture singulière, ses lignes audacieuses et ses espaces intérieurs aux volumes inattendus. Orientée vers la lumière, elle bénéficie de vues dégagées sur la vallée lémanique et le massif du Mont-Blanc.La propriété propose de vastes possibilités de rénovation et de réinterprétation, permettant de sublimer son caractère unique et d’en faire une résidence contemporaine d’exception. Elle se distingue notamment par un espace piscine spectaculaire, modulable en version intérieure ou extérieure selon les saisons et les envies.Distribution des espacesRez-de-chaussée :Hall d’entrée avec vestiaire et toilettes visiteurs, cuisine équipée, salle à manger, vaste salon principal, salon avec cheminée, large corridor contournant la piscine, suite parentale avec dressing et salle de bains, espace enfants comprenant une salle de jeux ou bureau, deux chambres, une salle de bains et un dressing.Rez-de-jardin :Deux chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi que deux bureaux indépendants.Étage :Mezzanine offrant un espace complémentaire modulable et un bureau.Sous-sol :Chaufferie, atelier, caves, local technique et une grande salle polyvalente.Espace piscine :Un ensemble unique de 112 m², intérieur et/ou extérieur, véritable lieu de vie à part entière, […] Voir l’annonce immobilière >>
404m²
5 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
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04 80 20 0
2 450 000 €
(4 174 €/m²)
Maison 6 chambres
Grilly
DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous dévoile une propriété d’exception, sur les hauteurs prisées de Grilly, dans un environnement d’une rare élégance, offrant une vue panoramique spectaculaire sur le bassin genevois, son lac scintillant et la majesté du Mont-Blanc.
Cette ancienne ferme de caractère, entièrement réhabilitée avec des matériaux nobles et des finitions d’excellence, conjugue avec subtilité authenticité architecturale et art de vivre contemporain. Chaque détail a été pensé pour préserver l’âme du lieu tout en répondant aux exigences les plus élevées en matière de confort et de standing.
Développant une surface totale de 587 m², dont 481 m² habitables, la propriété s’inscrit au cœur d’un parc paysager remarquable de 12 850 m², véritable écrin de verdure offrant intimité, sérénité et perspectives ouvertes sur un panorama d’exception.
La demeure, organisée sur plusieurs niveaux, propose des volumes généreux et une distribution raffinée :
une cuisine sur mesure aux lignes épurées, des espaces de réception baignés de lumière naturelle, une salle à manger ouverte sur de larges baies vitrées offrant un spectacle permanent sur le paysage, ainsi que deux salons élégants dont l’un agrémenté d’une cheminée.
L’espace nuit accueille une somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains aux finitions soignées, ainsi que plusieurs chambres, chacune pensée comme un univers unique, alliant confort et caractère. Une mezzanine isolée phoniquement vient compléter cet ensemble avec discrétion et fonctionnalité.
Les prestations se prolongent au sous-sol avec un espace bien-être comprenant sauna, ainsi que chaufferie et atelier.
Deux appartements indépendants, actuellement loués, viennent enrichir ce bien d’une dimension patrimoniale supplémentaire, offrant un potentiel de rendement locatif.
À l’extérieur, le parc arboré accueille une piscine naturelle parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>
587m²
6 chb
6 sdb
09/09/26
09/09
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06 70 87 30 64
3 750 000 €
(8 352 €/m²)
Maison 6 chambres
Grilly
Nichée dans un écrin de verdure, cette villa d’exception se découvre au cœur du charmant village de Grilly, à proximité immédiate de Divonne-les-Bains. Alliant élégance, discrétion, calme absolu et vues spectaculaires sur le Mont-Blanc et le lac Léman, elle déploie ses volumes généreux au sein d’un magnifique parc paysager de 2 836 m², entièrement clos, aménagé avec soin et doté d’une grande piscine chauffée et sécurisée entourée d’une vaste terrasse.Dès l’entrée sur la propriété, chaque détail reflète une conception soignée. Cette villa, datant des années 1960, a bénéficié en 2016 d’une rénovation complète et d’une extension harmonieuse, portant sa surface habitable à près de 450 m².Le hall d’accueil s’ouvre sur une cuisine équipée semi-ouverte, un vaste séjour lumineux avec cheminée prolongé par un large balcon, un espace bureau/bibliothèque, un patio lumineux mène à un second salon ouvrant sur une immense terrasse orientée vers la nature environnante et les vues saisissantes sur le Mont-Blanc et le Lac Léman.À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains, un cabinet de toilette, une pièce pouvant être aménagée en salle de bains supplémentaire, une verrière idéale pour un salon d’hiver, un espace détente ou une salle de jeux, ainsi qu’une suite parentale dotée de toilettes indépendants, d’une vaste salle de bains avec baignoire et douche, d’un dressing aménagé et d’une grande chambre prolongée par un balcon privatif.Le rez-de-jardin offre des prestations complémentaires indispensables telles d’une pièce de vie ouverte sur l’extérieur, une cave à vin pouvant être transformée en seconde cuisine, une salle de sport, un sauna avec douche, un bureau, ainsi qu’une chambre avec salle de douche, toilettes et accès indépendant — idéal pour recevoir.Côté annexes, la propriété dispose d’un spacieux garage pour 3 voitures, d’un […] Voir l’annonce immobilière >>
449m²
6 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
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04 80 20 0
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