1 200 à vendre à Garidech

385 000 € ^{(2 026 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Saint-Simon Iad France - Hervé Veillard vous propose : Sublime ensemble Maison et Grange Rénové avec Jardin à Saint-Simon Vous recherchez un bien d'exception alliant charme de l'ancien et confort moderne ? Ce magnifique ensemble de 190 m² sur un terrain de 1296 m² à Saint-Simon est l'opportunité que vous attendiez. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette propriété datant de 1880. Avec ses 8 pièces dont 5 chambres, cette demeure offre de vastes espaces propices à la convivialité. Le salon, orné d'une cathédrale, est un véritable havre de paix où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Sur les 5 chambres vous disposez 2 suites parentales. Une grande qualité de rénovation autant de par les matériaux utilisés que la qualité du travail effectué. La cuisine ouverte dans la souillarde, équipée, permet de préparer de délicieux repas tout en restant au cOEur des échanges. Chaque espace a été pensé et aménagé avec soin pour votre plus grand confort. La luminosité est un atout majeur de cette demeure grâce à son exposition plein sud. Vous pourrez profiter d'un jardin facile d'entretien. Un Abri bois et pour le matériel de jardin vient compléter l'extérieur. Les amateurs de tranquillité seront charmés par ce lieu unique. De plus, vous bénéficiez de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique pour rester connecté en toute circonstance. Cette grange rénovée représente une opportunité rare sur le marché. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors que ce bien d'exception cache. N'hésitez plus, contactez-nous pour programmer une visite et laissez-vous charmer par cette demeure unique à Saint-Simon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

190m²

5 chb

1 sdb

15/08/26 15/08

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27

199 000 € ^{(2 519 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Saint-Rustice Iad France - Déborah Floris vous propose : SAINT-RUSTICE - 31620 - MAISON 'Chalet Perret' - T3 - 75 m² - GARAGE - Situation idéale : à 3 km de la gare, 5 km de l’autoroute, à proximité immédiate des pistes cyclables, chemins de randonnée et du canal avec écluse. Environnement pratique entre Toulouse (28 km) et Montauban (27 km). Construction de 1969. La maison à étage se compose : -au rez-de-chaussée, un beau potentiel d’aménagement avec un grand garage isolé et une grande pièce pouvant devenir une suite parentale, ou une salle de jeux (présence d’un point d’eau). -à l’étage un hall d'entrée fermé avec un poêle à bois centrale à la pièce de vie très lumineuse, avec un salon / salle à manger et une cuisine ouverte équipée / aménagée, avec accès sur un balcon filant. Le coin nuit propose deux chambres, dont une avec grand placard et une seconde avec un accès au balcon, ainsi qu’une salle de bain équipée (baignoire / vasque / sèche serviette) et des WC séparés. La maison bénéficie de prestations confortables : menuiseries double vitrage, volets en bois, climatisation réversible gainable, poêle à bois avec système de diffusion de chaleur, cumulus 200L, assainissement par micro station conforme. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour convenir d'une visite. N / B: une pièce d'identité sera demandée à toute les personne majeure présente lors de la visite, conformément à la réglementation en vigueur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

2 chb

1 sdb

14/08/26 14/08

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12

155 000 € ^{(99 €/m²)}

Terrain 1562 m²

Saint-Rustice Iad France - Aurélie Faure vous propose : Terrain à Bâtir de 1562 m² à Saint-Rustice ! Proche des commodités dans un rayon de 5 km (crèche, écoles, collège, commerces, gare sncf, autoroute, cabinet médicale,. etc) Vous rêvez de concevoir votre propre maison sur mesure, au cOEur d'un environnement paisible et préservé ? Situé dans un cadre verdoyant et calme, ce terrain plat et arboré offre un potentiel pour une ou deux constructions. Avec une surface généreuse, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et construire la maison qui correspond parfaitement à vos besoins et vos envies. Grâce à sa localisation en zone non inondable, vous pourrez profiter pleinement de votre futur espace de vie sans aucune contrainte. Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-moi pour plus d'informations et laissez-vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier sur-mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

1 562m²

15/08/26 15/08

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5

130 000 € ^{(2 241 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Colomiers Iad France - Safaa Suissi vous propose : COLOMIERS CENTRE – T3 TRAVERSANT, LUMINEUX AVEC BALCON Découvrez cet agréable appartement T3 de 64 m², idéalement situé au cOEur de Colomiers, au 3ᵉ étage d’une résidence calme et bien entretenue. Traversant Est-Ouest, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’un séjour chaleureux de 18 m² ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante avec accès à une loggia, de deux chambres de 11 m² et 9,5 m², d’une salle de bains et d’un WC séparé. Pour votre confort, le logement dispose également de la climatisation et du chauffage. Cave privative Résidence calme et bien entretenue Charges de copropriété faibles Emplacement recherché au centre de Colomiers À proximité des écoles, commerces, espaces verts, centres de loisirs et des commodités. La presente annonce immobiliere vise 463 lots situés dans une copropriété de 734 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

2 chb

1 sdb

15/08/26 15/08

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12

229 600 € ^{(3 959 €/m²)}

Appartement 3 pièces

80 Allée du Comminges LES TRAVAUX SONT EN COURS, LIVRAISON EN 2027. NOUVEAUX PRIX ATTRACTIFS À SAISIR DÈS MAINTENANT ! OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + Propriétaire de votre 3 pièces à partir de 797euros/mois* + Propriétaire de votre 4 pièces à partir de 980euros/mois*. Éligible au LLI*. À deux pas du centre-ville de Colomiers, soyez les premiers à découvrir une opportunité rare : un programme immobilier neuf éligible à la TVA à 5,5 % ! Ce programme Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine de qualité, mise en valeur par l'omniprésence d'un matériau noble et naturel : la brique. Il propose des appartements du studio au 4 pièces avec jardin individuel, balcon ou terrasse. Double orientation pour la majorité des grands logements avec des volumes permettant de très belles terrasses sur certains étages. Résidence close et sécurisée avec locaux vélos et parking privatif en sous-sol. Commodités rapidement accessibles à distance piétonne (commerces et services du centre, marché, supermarché, crèche, groupe scolaire, collège, équipements culturels et sportifs ...). Nouvelle ligne de métro à 15min à pied dès 2028. Gare de Colomiers à 1,1 km desservant la gare de Toulouse Les Arènes en […] Voir le programme immobilier neuf >>

58m²

Balc

14/08/26 14/08

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6

256 500 € ^{(2 948 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Colomiers Iad France - Véronique PRAT vous propose : COLOMIERS PLEIN CENTRE - MAISON - T4 - 87 m² - EMPLACEMENT PRIVILEGIE - PROCHE ECOLES COLLEGE COMMERCES ACCESSIBLES A PIEDS - ACCES ROCADE RAPIDE- Maison de 1975, située à Colomiers, sur 87 m² habitables, implantée sur un terrain de 149 m². Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, elle constitue une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser son intérieur à son goût. L'entrée introduit un agencement fonctionnel et bien pensé avec un toilette séparé, un espace rangement et l'accès au garage. Le séjour, pièce centrale de la maison, bénéficie d'une bonne surface et d'une atmosphère lumineuse. La cuisine, séparée, offre un espace dédié à la convivialité. À l'étage, le palier avec plusieurs espaces de rangements, dessert 3 chambres confortables, dont l'une agrémentée d'un dressing, donnant sur un balcon. La salle de bain indépendant complètent ce niveau. La maison dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif, deux atouts appréciables pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Côté équipements, le bien est doté de store électrique sur toutes les ouvertures, d'une climatisation réversible, d'une pompe à chaleur split et de radiateurs alimentés au gaz naturel, assurant un confort thermique en toutes saisons. Pour le stationnement vous bénéficier d'un garage ainsi que deux places de parking devant la maison. IDEAL PRIMO ACCENDANT OU INVESTISSEUR. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à Colomiers. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 256500 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,60% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

3 chb

1 sdb

18/08/26 18/08

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17

155 000 € ^{(1 938 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Colomiers Iad France - Luc Chabbert vous propose : COLOMIERS - APPARTEMENT T4 80 m² - LUMINEUX - PARKING - CAVE Adapté pour une famille, cet appartement T4 situé à Colomiers bénéficie d'une bonne exposition sud-est qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée, au 4e étage d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 80 m², il propose un agencement fonctionnel et bien pensé : une entrée aménagée qui dessert un séjour lumineux orienté plein sud, une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre — atout appréciable pour le télétravail ou surveiller un enfant. La salle d'eau complète cet ensemble avec praticité. Le chauffage collectif au gaz, distribué par radiateurs, assure le confort thermique, tandis que l'exposition plein sud couplée à une bonne isolation (double vitrage et volets thermiques) permet d'économiser l'énergie. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode et d'un interphone, offre un cadre sécurisé au quotidien. L'appartement dispose également d'un parking privatif et d'une cave. Les charges globales sont à 765 euros par trimestre, incluant eau, chauffage et charges de copropriété. Seule l'électricité n'est pas comprise. Le bien est bien situé à 100 m d'une école maternelle, à 200 m des commerces alimentaire et à 500 m du centre-ville, avec la future station de métro ligne C accessible à moins d'un 1 km. L’espace nuit se compose de : • 3 chambres de 10 m² / 9 m² / 12 m² • 1 salle de douche de 4 m² • 1 WC indépendant • 1 dégagement de 4 m² Les plus : - 1 cave privative d'environs 6 m² - 1 place de parking privative - Ascenseur dans la résidence Pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. * Certaines photos ont été modifiées par IA afin d'apprécier l'espace La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

1 sdb

Pkg

14/08/26 14/08

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8

310 000 € ^{(3 563 €/m²)}

Maison 3 chambres

Colomiers Iad France - Charlie BUFFIN vous propose : COLOMIERS – Maison T4 rénovée de 87 m² avec terrasse et jardin Située à Colomiers, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cette agréable maison de 87 m² habitables a bénéficié d'une rénovation complète offrant un intérieur moderne, soigné et habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse où la cuisine, récente, a été ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour s'ouvre directement sur une terrasse carrelée ainsi qu'un jardin clos et arboré, idéal pour partager des repas en extérieur ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'un garage entièrement isolé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau entièrement rénovée, d'un WC indépendant et d'une loggia. Les prestations ont été soigneusement modernisées : toutes les menuiseries ont été remplacées, l'électricité a été rénovée, les peintures ont été entièrement refaites, et la maison est équipée d'une chaudière au gaz récente. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

3 chb

1 sdb

15/08/26 15/08

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20

273 742 € ^{(2 558 €/m²)}

Maison 4 chambres

Colomiers Iad France - Arthur Magoariec vous propose : NOUVEAUTÉ - COLOMIERS - MAISON - 4 CHAMBRES - GARAGE - PARKING - JARDIN Sur la commune de Colomiers, venez découvrir cette maison familiale de 107 m² habitables située dans un quartier calme et recherché, cette maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 1987, est implantée sur une parcelle de 347 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante ainsi qu'un salon lumineux avec cheminée donnant accès à une agréable terrasse exposée plein sud, sans vis à vis. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel. Ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à des investisseurs souhaitant réaliser un projet locatif ou de valorisation. À proximité immédiate des écoles, commerces, gare, rocade, Airbus et de la future ligne C du métro, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Inter-agence possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

4 chb

1 sdb

16/08/26 16/08

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11

274 000 € ^{(3 186 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Colomiers Iad France - Alexis Wissemberg vous propose : T4 de 86 m² – Dernier étage – 3 terrasses – 2 stationnements À Colomiers, dans le quartier des Ramassiers, à proximité des espaces verts, de l'école Lucie Aubrac, des commerces et des transports, découvrez cet appartement T4 de 86,41 m² situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Sans mitoyenneté directe, il bénéficie d'une triple exposition qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée jusqu'à la chaîne des Pyrénées. L'accès à l'appartement se fait par une première terrasse privative avec portillon. L'entrée avec placard dessert : une pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains avec fenêtre, un WC indépendant. Le séjour ouvre sur deux terrasses de 14 m² et 22 m². Avec la terrasse d'entrée, l'appartement dispose de près de 50 m² d'espaces extérieurs, permettant de profiter de différentes expositions selon les moments de la journée. Les prestations : • résidence sécurisée construite en 2014, • ascenseur, • chauffage individuel au gaz, • fibre optique, • VMC, • deux places de stationnement en sous-sol. L'environnement est un autre atout : commerces de proximité, pharmacie, boulangerie, restaurants, écoles et espaces verts sont accessibles rapidement. La rocade se rejoint en quelques minutes, tout comme Tournefeuille, Blagnac et le centre de Toulouse. Ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple recherchant un appartement offrant de beaux espaces extérieurs, dans un secteur recherché de Colomiers. Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur majeur avant la visite. Inter-agence bienvenue. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

3 chb

2 sdb

16/08/26 16/08

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12

300 000 € ^{(3 061 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Colomiers Iad France - Amandine Sage vous propose : ✨ Maison familiale avec jardin, située dans le quartier du Perget, un secteur calme et recherché de Colomiers. Découvrez cette charmante maison familiale de 98 m² habitables, implantée sur une parcelle de 222 m², sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel et agréable. Une véranda vient prolonger le séjour et apporte un véritable espace supplémentaire ouvert sur le jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC indépendant. Un cellier, ainsi qu’un garage complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, pour accueillir une famille, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La maison est équipée d’un chauffage individuel au gaz, garantissant un confort thermique tout au long de l’année. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser à votre goût. 📍 Idéalement située à Colomiers, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Vous profiterez également d’un accès rapide aux bassins d’emploi aéronautiques, notamment Airbus, ainsi qu’aux axes menant à Toulouse. La future ligne C du métro viendra renforcer l’attractivité du secteur. ✨ Une belle opportunité à ne pas manquer ! 📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Pour vous aider à visualiser tout le potentiel de ce bien, des suggestions d'aménagement et de décoration ont été réalisées à l'aide de l'Intelligence Artificielle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 300000 euros. Prix hors honoraires : 288000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

4 chb

1 sdb

19/08/26 19/08

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11

849 000 € ^{(3 538 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Colomiers Iad France - Mehdi Bensmail vous propose : À quelques minutes des sites Airbus et de l'aéroport Toulouse-Blagnac, au cOEur du très recherché quartier du Garroussal à Colomiers, cette élégante villa d'architecte des années 70 dévoile près de 240 m² habitables au sein d'un parc arboré de 3 208 m², accessible par un chemin privé. Entièrement rénovée, elle séduit par ses volumes généreux et sa conception tournée vers le jardin. Grâce à ses larges baies vitrées, toutes les pièces de vie du rez-de-chaussée s'ouvrent sur une vaste terrasse sans vis-à-vis, prolongeant naturellement les espaces de réception vers le parc. Grand séjour traversant avec poêle à bois, cuisine sur mesure signée Beppo Menuiserie, cinq chambres dont une suite parentale, bureau, studio indépendant et espaces modulables composent un lieu de vie aussi fonctionnel que raffiné. À l'extérieur, le parc paysager accueille une superbe piscine de 12 × 6 m, dans un environnement calme et préservé. Une propriété rare, n'ayant connu que deux propriétaires depuis sa construction, alliant qualité de vie, discrétion et proximité immédiate du bassin aéronautique toulousain. Pour découvrir toute la singularité de cette propriété confidentielle, je vous invite à me contacter afin d'organiser une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

240m²

5 chb

3 sdb

17/08/26 17/08

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15

360 000 € ^{(2 118 €/m²)}

Maison 4 chambres

Colomiers Iad France - Ying Huynh vous propose : Située dans le charmant quartier de Colomiers, cette superbe maison de ville offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Construite en 1972, cette propriété a été méticuleusement entretenue et est en excellent état général. Cette maison de ville spacieuse s'étend sur 170 m² offrant ainsi des espaces de vie généreux répartis sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée élégante, un bureau lumineux, une cuisine fonctionnelle et un grand salon confortable. Une chambre ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau, offrant ainsi une certaine intimité à ses habitants. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir la famille, ainsi qu'un espace bureau supplémentaire pouvant également être transformé en chambre d'amis. Une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter cet espace dédié aux nuits paisibles. Profitez d'un balcon ensoleillé pour vous détendre le matin ou savourer un café en toute tranquillité. La maison est également exposée sud-nord, offrant ainsi une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Côté extérieur, vous apprécierez le jardin verdoyant, parfait pour profiter du plein air et organiser des moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison est également agrémentée d'une piscine, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Enfin, pour compléter ses nombreux atouts, la maison est de plain-pied, offrant ainsi un confort optimal pour tous les résidents, peu importe leur âge. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville aussi spacieuse et bien entretenue à Colomiers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

4 chb

1 sdb

16/08/26 16/08

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14

177 900 € ^{(2 655 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Colomiers Iad France - Isabelle Simon vous propose : COLOMIERS – LE PERGET Appartement T3 de 67 m² avec 2 balcons et 2 places de stationnement Et si votre prochain appartement était celui que vous pourriez faire évoluer à votre image, sans renoncer à un emplacement recherché ? Dans le quartier prisé du Perget, découvrez cet appartement T3 de 67 m², idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes de circulation. Dès l'entrée, la luminosité naturelle de la pièce de vie séduit immédiatement. Ouverte sur un premier balcon, elle offre un espace agréable à vivre au quotidien, aussi bien pour partager un repas que profiter d'un moment de détente. La cuisine indépendante pourra être aménagée selon vos envies afin de créer un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès direct à un second balcon, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives, un véritable confort dans ce secteur particulièrement recherché. Les atouts de cet appartement : • Quartier recherché du Perget • Appartement lumineux • Deux balcons • Deux places de stationnement privatives • Proximité immédiate des commerces, écoles et transports • Une belle base pour créer un intérieur à votre image Cet appartement conviendra parfaitement à des acquéreurs qui privilégient avant tout l'emplacement, la luminosité, les espaces extérieurs et la possibilité de personnaliser progressivement leur futur lieu de vie. Parce qu'une annonce ne remplacera jamais une visite, je vous invite à venir découvrir tout le potentiel de ce bien. Je serai heureuse de vous le présenter, de répondre à vos questions et d'échanger avec vous sur votre projet immobilier. Une visite pourrait bien être le début de votre prochain projet de vie ! * Chers clients vendeurs, j'estime votre bien sous 48H * Chers confrères, […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

17/08/26 17/08

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10

147 000 € ^{(2 262 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Colomiers Iad France - Safaa Suissi vous propose : T3 traversant lumineux – Dernier étage – Balcon – Centre Colomiers Au cOEur d’un secteur recherché de Colomiers, découvrez ce T3 traversant Est-Ouest de 64,7 m² habitables (67,7 m² au sol), situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et entretenue (sans ascenseur). Très lumineux grâce à sa vue dégagée, il se compose d’un séjour spacieux avec balcon, d’une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres confortables, d’une salle de bains et de WC séparés. Une cave privative complète le bien. Les + : dernier étage sans voisin au-dessus, ventilation naturelle, balcon, loggia, agencement optimisé, proximité immédiate des écoles, commerces, transports, gare et accès rapides vers Toulouse. Charges : 840 € / an – Taxe foncière : 1 100 € – 39 lots – Pas de procédure en cours. DPE : F – idéal pour valorisation énergétique. Rénovation à prévoir Parfait pour résidence principale, premier achat ou investissement locatif. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

15/08/26 15/08

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9

550 000 € ^{(3 618 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Colomiers Iad France - Sylvie CARBONNIÈRES vous propose : * EXCLUSIVITÉ * - RARE ! Avenue du Château, dans le quartier le plus résidentiel et privilégié de Colomiers, très agréable maison - 5 chambres - 2 salles de bains / d'eau, avec grand sous-sol, nichée au coeur d'un très beau terrain arboré et clôturé de 2100 m² avec PISCINE. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi l’opportunité de l’adapter pleinement à vos goûts et aux besoins de votre famille après rénovation. •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• RÉPARTITION INTÉRIEURE DES ESPACES •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• / PLAIN PIED / • Entrée avec placard (& accès au sous-sol) • Vaste pièce de réception (44 m²), double exposition (Est & Sud), très lumineuse ouverte sur 2 terrasses et le grand jardin • Cuisine séparée 11 m² (avec possibilité d'ouvrir sur le séjour), donnant sur la 3° terrasse • Toilettes séparées • Espace nuit • 5 grandes chambres (de 11 à 15,5 m²) • Dégagement avec placards • Salle de bains • Salle d'eau avec toilettes / NIVEAU - 1 / • Grand garage 55 m², avec 2 portes sectionnelles motorisées • Atelier 32 m² • Cellier 42 m² avec accès vide-sanitaire ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• EXTÉRIEUR & ENVIRONNEMENT ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• - Pas de vis-à-vis - Piscine 10 x 5 - Vaste jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

152m²

5 chb

2 sdb

15/08/26 15/08

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21

396 500 € ^{(2 873 €/m²)}

Maison 3 chambres

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138m²

3 chb

2 sdb

16/08/26 16/08

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12

175 400 € ^{(4 278 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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41m²

Balc

19/08/26 19/08

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303 800 € ^{(3 705 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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82m²

Balc

17/08/26 17/08

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740 000 € ^{(4 379 €/m²)}

Maison 4 chambres

Colomiers Iad France - Karine Serra vous propose : COLOMIERS – LES RAMASSIERS / CABIROL ✨ Villa contemporaine T6 de 169 m² sur un terrain paysagé de 846 m² vous proposant des prestations haut de gamme. Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Colomiers, à proximité immédiate de la gare et de la future ligne de métro, cette élégante villa familiale vous propose une piscine chauffée de 8 × 4 m, avec filtration à sable, traitement par électrolyse au sel et régulation automatique du pH, une pergola bioclimatique, le tout sur un jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, le ton est donné : le rez-de-chaussée dévoile une superbe pièce de vie de plus de plus de 60 m² ouverte sur le parc et la piscine. La cuisine contemporaine italienne haut de gamme (2022) est composée d'un vaste îlot central avec espace repas et d'un plan de travail sur mesure en céramique. Les équipements hauts de gamme complète l'ensemble : plaque induction BORA avec aspiration intégrée, frigo américain. La cuisine s’accompagne d’une arrière-cuisine / buanderie / cellier de 12 m² en accès direct vers le garage double attenant de 38 m² Une chambre avec salle d’eau privative, idéale pour recevoir ou pour une activité indépendante, ainsi qu’un WC complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres aux beaux volumes, dont une suite parentale, deux chambres avec dressing, une salle de bains élégante et un WC indépendant. 🌿 Extérieurs d’exception Pensée comme un véritable lieu de vie, la propriété offre des prestations extérieures remarquables : Piscine chauffée 8x4 m avec traitement au sel et régulation automatique Grande terrasse carrelée Pergola bioclimatique motorisée haut de gamme avec éclairage LED et stores intégrés Jardin paysager entièrement clôturé avec arrosage automatique ⭐ Prestations & confort Carrelage italien grand format Matériaux et finitions haut de gamme Volets roulants […] Voir l’annonce immobilière >>

169m²

4 chb

3 sdb

17/08/26 17/08

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Appartement 2 pièces

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Appartement 2 pièces

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45m²

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60m²

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59m²

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67m²

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