85 à vendre à Fourneaux

161 000 € ^{(2 683 €/m²)}

Appartement 3 pièces

24 Avenue Carnot OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. TRAVAUX EN COURS, LIVRAISON EN 2026, EMMÉNAGEZ CETTE ANNÉE ! Rendez-vous en espace de vente pour découvrir les dernières opportunités. Devenez propriétaire en centre-ville de Roanne, entre la gare et le campus universitaire Pierre-Mendès-France ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine soignée. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif. Programme RE 2020 avec parking privatif en sous-sol et beau jardin paysager commun. Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, services, supermarchés, marché, équipements sportifs et de loisirs, etc.). Esplanade des Mariniers, port de plaisance et bords de Loire à 1,6 km. 5 lignes de bus dans les 450 m. Gare de Roanne à 500 m desservant Lyon-Part-Dieu […] Voir le programme immobilier neuf >>

60m²

19/08/26 19/08

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5

145 000 € ^{(1 142 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Roanne Iad France - Valérie Devernois vous propose : Opportunité d'Investissement Premium : Murs Commerciaux Loués – Roanne Centre Emplacement Stratégique | Rendement Sécurisé | Configuration Optimale Avis aux investisseurs exigeants ! Saisissez l'opportunité d'acquérir les murs commerciaux d'un commerce essentiel et historique, idéalement situé en plein cOEur de Roanne. Bénéficiez d'une visibilité maximale au sein d'un axe dynamique, commerçant et à fort passage. Le local est actuellement exploité depuis 2002, garantissant une excellente stabilité locative et un risque de vacance quasi nul. Les Atouts Majeurs du Bien : Visibilité et Accessibilité : Emplacement de premier choix en centre-ville. Local situé entièrement en rez-de-chaussée avec une vitrine attractive et un accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) parfaitement conforme. Le 'Plus' Logistique Rare : Une place de parking gratuite dans la cour intérieure, un avantage majeur pour les exploitants en centre-ville. Une Configuration Spacieuse et Fonctionnelle (170 m² utiles) : Le local se développe sur plusieurs niveaux parfaitement agencés pour l'activité : Espace Vente (40 m²) : Un espace d'accueil lumineux, moderne et entièrement de plain-pied pour recevoir la clientèle. Espace Technique & Annexes (30 m²) : Situé à l'arrière de la vente, comprenant un laboratoire, une grande zone de stockage et des sanitaires. Mezzanine (15 m²) : Un espace en hauteur idéal pour les bureaux administratifs ou du stockage complémentaire de matériel léger. Sous-sol (37 m² de cave) : Une surface complémentaire. L'avis de l'expert : Investir dans des murs de commerce essentiel en centre-ville de Roanne, c'est s'assurer un placement 'bon père de famille' avec un locataire solide, un bail commercial sécurisant et un emplacement qui ne perdra pas de sa valeur. Dossier financier, photos et modalités de bail disponibles après premier contact sérieux. Ne laissez pas passer ce produit d'investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

127m²

4 chb

Pkg

21/08/26 21/08

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3

65 000 € ^{(670 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Roanne Iad France - Caroline Deffond vous propose : Trouvez ce joli appartement traversant et très calme d'une superficie de 97 m², appartement situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété (sans ascenseur). 5 appartements seulement dans la copropriété. Cet appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine séparée avec balcon, d'une très beau salon / séjour, ainsi que de trois chambres. appartement qui conviendra parfaitement à un primo accédant, ou une jeune famille. Les charges de copropriété ainsi que la taxe foncière sont très faibles. Un second balcon coté chambre ainsi qu'un cave complètent ce bien. Quelques travaux de remise à son gout seront à prévoir. Le chauffage est individuel au gaz naturel. Situé à quelques encablures du centre ville de Roanne, transports en commun au pied de la copropriété. À visiter très rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.67€ par mois (soit 1148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

3 chb

1 sdb

20/08/26 20/08

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20

139 000 € ^{(1 390 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Roanne Iad France - Valérie Devernois vous propose : 🏢 Appartement T4 de Caractère avec Garage – Centre-Ville de Roanne Découvrez ce magnifique appartement de 100 m² situé au premier étage d'un immeuble de caractère au cOEur du centre-ville historique de Roanne. Amoureux du charme de l'ancien, des volumes et de la luminosité, ce bien rare est fait pour vous ! Prévoir des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et le mettre à votre goût. 📝 Le Descriptif en un Coup d'Œil 📐 Superficie : 100 m² habitables au 1er étage ☀️ Exposition : Sud-Ouest (luminosité optimale toute la journée) 🛋️ Les Pièces de Vie : 🛋️ Un grand salon / séjour de presque 36 m² spacieux et baigné de lumière naturelle avec son bow-window si caractéristique des années 50. 🍳 Cuisine : Une cuisine indépendante à aménager selon vos envies. 🛏️ Le Côté Nuit : 🛏️ Chambre 1 : Une belle chambre confortable de 15 m². avec placards 🛏️ Chambre 2 : Une seconde grande chambre de 13 m². avec placards 🚿Une salle d'eau 🚽Toilettes séparées 📦 Les Annexes (Les vrais + en centre-ville) : 🚗 Garage : Un garage privatif inclus pour un stationnement sécurisé et facile au quotidien. 🍷 Sous-sol : Une cave de 10 m² idéale pour le stockage. ⚡ Les Points Forts & Emplacement 🏰 Cachet de l'ancien : Belle hauteur sous plafond, grandes ouvertures et atmosphère chaleureuse (construction 1950). 🚶 Tout à pied : Situé en plein cOEur historique, à deux pas des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts. 🛠️ Potentiel d’aménagement : Idéal pour personnaliser votre futur cocon ou pour un investissement de caractère. 📞 Une opportunité rare en plein cOEur de Roanne ! Le charme de l'ancien combiné au confort d'un garage privé en centre-ville est un produit très recherché. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir tout son potentiel ! La presente annonce immobiliere […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

2 chb

1 sdb

22/08/26 22/08

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17

155 000 € ^{(1 824 €/m²)}

Maison 3 chambres

Roanne Iad France - Camille Cipolla vous propose : Charmante maison de ville de 85 m² avec un grand jardin sur Roanne et proche de toutes les commodités. Construite dans les années 1930, cette propriété offre un espace de vie confortable sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine, une chambre, un WC et une salle de bains. Les 2 chambres à l'étage, desservies par la mezzanine, offrent de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La maison bénéficie d'un grand jardin arboré de 696 m², idéal pour les après-midi ensoleillés et les soirées en famille ou entre amis. Une terrasse offre un espace extérieur supplémentaire pour profiter du plein air. Les équipements de confort, tels que la fibre optique et l'assainissement tout-à-légout, sont en place pour répondre à vos besoins modernes. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cette propriété est en bon état général, mais quelques travaux de rénovation pourraient la rendre encore plus attrayante à votre goût (électricité, menuiseries, rafraîchissement général). Pour votre commodité, la maison dispose de 2 garages, d'une cave, ainsi que de multiples dépendances pour le stockage supplémentaire. Le petit plus avec la présence d'un puits pour arroser le jardin. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville est un véritable bijou à découvrir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à Roanne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

3 chb

1 sdb

23/08/26 23/08

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15

269 000 € ^{(1 462 €/m²)}

Maison 4 chambres

Roanne Iad France - Valérie Devernois vous propose : 🏡 Maison de caractère de 184 m² – 4 chambres + bureau – Jardin – Quartier recherché de Roanne 📍 Située dans un quartier commerçant et agréable de Roanne, cette belle maison de caractère offre de beaux volumes, le charme de l'ancien et tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. ✨ Avec ses 184 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, elle séduira les amateurs de belles demeures grâce à ses parquets massifs, ses cheminées d'époque et ses espaces généreux. 🏠 Composition du bien : 🛋️ Grand séjour lumineux et chaleureux 🍽️ Cuisine équipée 🛏️ 4 chambres spacieuses 👑 Suite parentale avec salle de bain et dressing 🖥️ Bureau pouvant servir de 5ᵉ chambre ou d'espace télétravail 🚿 Salle d'eau 🛁 Salle de bain 🚽 WC 🧺 Buanderie 📦 Nombreux espaces de rangement 🌳 Les extérieurs : 🌿 Jardin clos de 183 m² ☀️ Espace idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou les moments de détente 🍖 Possibilité d'aménager un espace barbecue ou salon de jardin ⚡ Confort et équipements : ✔️ Fibre optique ✔️ Chauffage individuel au gaz naturel ✔️ Assainissement collectif ✔️ Nombreux rangements ✔️ Maison en bon état général ✔️ Cachet préservé avec parquets massifs et cheminées décoratives ❤️ Les points forts : ✔️ 184 m² habitables ✔️ Jusqu'à 5 chambres possibles ✔️ Suite parentale avec dressing ✔️ Jardin en ville ✔️ Quartier vivant et commerçant ✔️ Charme de l'ancien 📍 À proximité : 🛍️ Commerces de proximité accessibles à pied 🏫 Écoles, collèges et lycées rapidement accessibles 🚉 Gare de Roanne à quelques minutes, facilitant les déplacements vers Lyon et Clermont-Ferrand. 🏛️ Centre-ville historique de Roanne et ses nombreux commerces, restaurants et services. 🎨 Musée des Beaux-Arts et d'Archéologie Joseph-Déchelette à proximité. […] Voir l’annonce immobilière >>

184m²

4 chb

2 sdb

21/08/26 21/08

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21

425 000 € ^{(1 856 €/m²)}

Maison 4 chambres

Roanne Iad France - Didier Leger vous propose : ENSEMBLE EXCEPTIONNEL & ATYPIQUE Ce bien est situé en hyper centre de Roanne. Le bien se décompose en deux parties bien distinctes. 1) La première, située à l'étage, est la partie habitable de 230 m² environ avec une cuisine ouverte, une grande et vaste pièce de vie, une salle à manger, un salon, quatre grandes chambres, une très grande salle de bain, un WC séparé et une salle d'eau avec WC, et une magnifique véranda magnifiquement éclairée d'une superficie de 100 m² environ. Un atelier, une cave ainsi qu'une buanderie (tous situés au rdc) complètent ce bien. Un énorme potentiel d'aménagement (ou pas) s'offrira au prochain propriétaire de ce bien unique. 2) A cela s'ajoute environ 500 m² de dépendances (toutes au rdc) décomposées en garages et très vastes ateliers. Ce bien ravira aussi bien une très grande famille qu'un artisan souhaitant s'installer ou bien agrandir son entreprise. Facilité pour organiser une visite. À voir très rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

229m²

4 chb

2 sdb

21/08/26 21/08

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14

110 000 € ^{(733 €/m²)}

Divers

Roanne Iad France - Didier Leger vous propose : Magnifiques locaux (entièrement libres) à usage de Bureaux ou autre (activité libérale, cabinet paramédical, etc. ) situés au premier étage et au coeur d'un centre commercial en hyper centre de Roanne. Accès : Premier étage avec ascenseur et accès PMR. Une sortie extérieure par escalier (pas accès PMR). Ces locaux sont composés de trois modules. Le premier est composé de 3 bureaux ou autre de 12 m² environ, d'un espace commun (12 m² environ) avec kitchenette équipée et d'un local technique (local produit d'entretien, tableau électrique et tableau gestionnaire de toute la climatisation). Le second est composé de 3 bureaux ou autre de 12 m² environ, d'un espace commun (12 m² environ) avec Kitchenette équipée, d'une mini buanderie (lave-linge, sèche- linge). Le troisième est composé d'une très belle salle de réunion de 50 m² environ avec kitchenette équipée. Tous les bureaux ou autre sont climatisées. Le bâtiment possède un parking en sous-sol, entretenu par la copropriété et sous contrôle sécurité permanent. Absolument aucun travaux ni rénovation sont à prévoir. À voir très rapidement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Leger (ID […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

Pkg

Asc

23/08/26 23/08

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8

159 000 € ^{(2 446 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Roanne Iad France - Loïc Blanchon vous propose : EXCLUSIVITÉ – COUP DE CŒUR – Maison de ville avec extérieur rare – Limite Riorges Une exclusivité comme on en voit peu : une maison de ville lumineuse, fonctionnelle, avec un extérieur exceptionnel, située aux portes de Riorges, dans un secteur calme et très recherché. Un bien prêt à vivre, pensé pour le confort et la convivialité. Intérieur chaleureux & parfaitement agencé Grande pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec cuisine moderne équipée À l’étage : Chambre spacieuse offrant un vrai confort Bureau de 8 m², idéal télétravail / chambre d’enfant / dressing Salle de bain complète : baignoire + douche + WC Rez-de-chaussée pratique & polyvalent Atelier de 16 m² : bricolage, artisanat, stockage… un vrai plus Cave fonctionnelle Buanderie dédiée, pour une organisation optimale Extérieur rare pour une maison de ville Terrasse attenante à la pièce de vie Terrain arboré de 317 m², sans vis-à-vis, entretenu et très agréable, entièrement clos. Barbecue cheminée intégré pour des soirées conviviales Terrain de pétanque aménagé, parfait pour partager de bons moments Pourquoi vous allez tomber amoureux : Secteur calme et recherché Maison prête à vivre, très bien entretenue Extérieur complet et rare Idéale pour couple, petite famille, premier achat Disponible immédiatement Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

21/08/26 21/08

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14

66 000 € ^{(971 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Roanne Iad France - Eve Espinosa vous propose : Cet appartement Secteur Mayollet T4 de 68 m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages sans ascenseur. Avec une disposition fonctionnelle et des prestations de qualité, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé. L'appartement dispose d'une cuisine équipée offrant un espace convivial. Le salon / salle à manger très lumineux donnant sur un balcon vitré, ainsi que 2 belles chambres avec placard, d'une salle d'eau d'un espace buanderie et d'un WC séparé, offrant des espaces de vie accueillants. Les expositions Est et Ouest apportent une belle luminosité traversante à l'appartement, créant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. De plus, le quartier animé offre un large éventail de commerces, transports en commun et services médicaux, écoles, pour un cadre de vie dynamique et pratique au quotidien. Côté confort, cet appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique, d'un interphone. Au sous-sol est inclus, une cave offrant un espace de rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins. Le stationnement est facile, des places privatives sont réservées au copropriétaires. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre gout. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement fonctionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette chance exceptionnelle ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.59€ par mois (soit 1267.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

2 chb

1 sdb

21/08/26 21/08

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10

135 500 € ^{(3 226 €/m²)}

Appartement 2 pièces

24 Avenue Carnot OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. TRAVAUX EN COURS, LIVRAISON EN 2026, EMMÉNAGEZ CETTE ANNÉE ! Rendez-vous en espace de vente pour découvrir les dernières opportunités. Devenez propriétaire en centre-ville de Roanne, entre la gare et le campus universitaire Pierre-Mendès-France ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine soignée. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif. Programme RE 2020 avec parking privatif en sous-sol et beau jardin paysager commun. Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, services, supermarchés, marché, équipements sportifs et de loisirs, etc.). Esplanade des Mariniers, port de plaisance et bords de Loire à 1,6 km. 5 lignes de bus dans les 450 m. Gare de Roanne à 500 m desservant Lyon-Part-Dieu […] Voir le programme immobilier neuf >>

42m²

Balc

23/08/26 23/08

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5

231 700 € ^{(2 792 €/m²)}

Appartement 4 pièces

24 Avenue Carnot OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. TRAVAUX EN COURS, LIVRAISON EN 2026, EMMÉNAGEZ CETTE ANNÉE ! Rendez-vous en espace de vente pour découvrir les dernières opportunités. Devenez propriétaire en centre-ville de Roanne, entre la gare et le campus universitaire Pierre-Mendès-France ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine soignée. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif. Programme RE 2020 avec parking privatif en sous-sol et beau jardin paysager commun. Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, services, supermarchés, marché, équipements sportifs et de loisirs, etc.). Esplanade des Mariniers, port de plaisance et bords de Loire à 1,6 km. 5 lignes de bus dans les 450 m. Gare de Roanne à 500 m desservant Lyon-Part-Dieu […] Voir le programme immobilier neuf >>

83m²

Balc

23/08/26 23/08

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5

146 000 € ^{(1 570 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Roanne Iad France - Loïc Blanchon vous propose : Appartement d’exception au cOEur de Roanne – 93 m² traversant avec terrasse Vivez le confort et l’élégance en plein centre-ville de Roanne ! Cet appartement traversant de 93 m² séduit par sa luminosité permanente et son agencement fonctionnel. Il offre un fort potentiel de modernisation pour créer un intérieur contemporain à votre image. Certaines images présentées ont été réalisées grâce à un logiciel de home staging afin de vous projeter dans son futur style moderne. Un espace de vie généreux Profitez d’un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine séparée, pratique et bien conçue, complète parfaitement cet espace convivial. Quelques touches de modernisation permettront de sublimer ce lieu et d’en faire un espace élégant et actuel. Un coin nuit confortable et intime Deux belles chambres dont une suite parentale pour allier confort et intimité. Avec un aménagement personnalisé, ces pièces peuvent devenir des havres de sérénité et de style. Un extérieur agréable La terrasse de 7 m² vous permet de savourer vos repas ou moments de détente en plein air, au calme. Des prestations de standing Chauffage au sol, économique et agréable Volets roulants électriques Porte blindée pour une sécurité renforcée Résidence sécurisée avec digicode et caméras Espaces verts privatifs pour les résidents Les atouts pratiques Une cave privative et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien rare en centre-ville. Les charges de copropriété faibles sont un vrai avantage dans ce secteur recherché. 👉 Cet appartement combine emplacement central, confort moderne et cadre paisible. Avec quelques adaptations et touches de modernité, il deviendra un lieu de vie idéal pour une famille ou un investissement sûr. 📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir son potentiel ! La presente […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

2 chb

2 sdb

21/08/26 21/08

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9

104 000 €

Programme neuf Appartement

155 rue de Villemontais OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* D'ici la, profitez de notre OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5% ! Propriétaire de votre 2 pièces à partir de 400euros/mois*. DEVENEZ PROPRIÉTAIRE à Roanne, entre patrimoine et nature, dans un quartier résidentiel prisé. Cette nouvelle résidence à l'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement calme et verdoyant. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour le confort quotidien, avec balcon, terrasse ou jardin individuel jusqu'à 95 m2. Le programme RE 2020 propose de beaux espaces paysagers, une résidence sécurisée et des stationnements adaptés à la mobilité douce. À un peu plus d'une heure de Lyon, Saint-Étienne ou Clermont-Ferrand, Roanne séduit par son riche passé, ses bords de Loire réaménagés et son dynamisme quotidien. Commerces, écoles, équipements culturels et espaces verts sont accessibles […] Voir le programme immobilier neuf >> 21/08/26 21/08

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7

135 500 €

Programme neuf Appartement

24 Avenue Carnot OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. TRAVAUX EN COURS, LIVRAISON EN 2026, EMMÉNAGEZ CETTE ANNÉE ! Rendez-vous en espace de vente pour découvrir les dernières opportunités. Devenez propriétaire en centre-ville de Roanne, entre la gare et le campus universitaire Pierre-Mendès-France ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine soignée. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif. Programme RE 2020 avec parking privatif en sous-sol et beau jardin paysager commun. Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, services, supermarchés, marché, équipements sportifs et de loisirs, etc.). Esplanade des Mariniers, port de plaisance et bords de Loire à 1,6 km. 5 lignes de bus dans les 450 m. Gare de Roanne à 500 m desservant Lyon-Part-Dieu […] Voir le programme immobilier neuf >> 20/08/26 20/08

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5

159 400 € ^{(1 771 €/m²)}

Maison 5 pièces

Saint-Sulpice Iad France - Remi Pradayrol vous propose : Charmante maison troglodyte en pierre avec superbe vue sur la vallée du célé. Celle-ci dispose en rez de chaussée de 3 piéces en enfilades ainsi qu’un garage avec toit terrasse sur hourdis accessible soit depuis le garage ou soit par la cuisine. Au 1er étage une belle pièce de vie avec sa cheminée ainsi qu’une cuisine et un suite parentale à réaliser. Au second étage, 2 chambres. Vous l’auriez compris cette maison est à rénover partiellement à l’intérieur. Gros OEuvre en bon état, toiture isolé avec trilatte. Une base de devis à réactualiser est disponible pour les travaux. Terrain de 882 m² avec une partie plate pour plusieurs véhicules. Une petite Grangette est également sur la propriété ou un logement insolite est possible ou toute autre chose. Bien à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

Gge

Terr

19/08/26 19/08

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25

400 000 € ^{(2 548 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Villerest Iad France - Sébastien Denis vous propose : ✨ * UNE PERLE RARE SUR VILLEREST – COUP DE CŒUR ASSURÉ * ✨ Si vous recherchez le calme, l'espace et des prestations soignées, cette magnifique maison individuelle de 2005 va vous séduire. Elle offre un cadre de vie privilégié et très chaleureux. Au RDC, confort optimal : - Vaste séjour très lumineux s'ouvrant sur terrasse de 77 m² plein SUD, sans vis-à-vis. - Cuisine moderne équipée. - Grand jardin clos de 1305 m². À l'étage, l'espace nuit : - Grande suite parentale de 30 m² avec sa salle de bain privée. - Espace salon / dressing privatif attenant à la suite parentale. - 3 autres belles chambres, SDB et WC. Les + : Grand garage de 50 m² avec coin buanderie, cheminée cosy, alarme, aucun travaux à prévoir. Un bien de standing, impeccable et rare sur le secteur. Une opportunité à saisir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5.83€ par mois (soit 70 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

157m²

4 chb

2 sdb

20/08/26 20/08

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22

320 000 € ^{(2 667 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Villerest Iad France - Sébastien Denis vous propose : VILLEREST – Maison contemporaine de plain-pied, offrant 120 m² sur un terrain de 500 m². Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de 57 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et îlot central. En arrière Cuisine, une buanderie et un accès donnant sur une grande terrasse de 42 m². Un espace nuit indépendant avec ses 3 chambres - rangements intégrés, sa salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC. Un garage carrelé de 26 m² avec porte motorisée, un WC et un chauffe-eau thermodynamique. Un extérieur aménagé pour le stationnement de véhicules et les activités de plein air. Prestations de qualité, Climatisation réversible, VMC double flux, alarme connectée, fibre, menuiseries aluminium et volets roulants électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

1 sdb

22/08/26 22/08

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27

305 000 € ^{(2 007 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Villerest Iad France - Didier Leger vous propose : Magnifique maison d'une superficie de 152 m² sur un terrain plat de 1411 m² environ, située au coeur du village de Villerest (à proximité du coeur médiéval du village) et à moins de 10 mn du centre ville de Roanne. Cette maison est composée au R. d.C, d'une entrée, d'une belle et vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre très spacieuse, d'une buanderie et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez quatre spacieuses chambres avec rangements, d'une grande salle de bains / d'eau avec WC. Le chauffage est au gaz naturel par radiateurs. La maison est DV et fibrée. L'entrée sur le terrain est fermée par un portail électrique. Une piscine (8,5m X 4m) fermée par un volet roulant électrique (par panneaux photovoltaïques) ainsi qu'un garage de 20 m² complètent ce bien. Un puits ( + pompe) fait fonctionner machine à laver, toilettes etc. Quelques travaux de rafraîchissements seront à prévoir. Facilité pour l'organisation des visites. À voir très rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

152m²

5 chb

1 sdb

21/08/26 21/08

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14

319 000 € ^{(2 593 €/m²)}

Maison 3 chambres

Villerest Iad France - Sabrina Esteves vous propose : Maison récente – Cadre de vie privilégié à Villerest, à deux pas du lac Envie d'une maison climatisée pour les fortes chaleurs ? Offrez-vous un quotidien où calme, nature et confort moderne se rencontrent parfaitement. Située dans un secteur recherché de Villerest, cette maison de plain-pied construite en 2024 bénéficie d’un environnement rare : paisible, verdoyant et à proximité immédiate du lac, idéal pour les balades, les moments en famille ou simplement profiter d’un cadre de vie apaisant au quotidien. Base nautique et loisir à proximité. Ici, on respire… tout en restant proche des commodités essentielles. D’une surface habitable de 123 m², cette maison est implantée sur un terrain clos de 1 054 m², piscinable, offrant un véritable potentiel pour créer votre extérieur idéal : espace détente, piscine, terrasse conviviale… laissez parler vos envies. Une maison pensée pour le confort de vie : Aucun travaux à prévoir, sous garantie décennale, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, tout reste, parfaite pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Côté nuit : 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative Une salle de bain indépendante 2 WC, pour plus de praticité au quotidien Un garage carrelé de 39 m² vient compléter l’ensemble, idéal pour stationner, bricoler ou optimiser votre rangement. Des prestations modernes au service de votre bien-être : Climatisation réversible Atlantic pour un confort été comme hiver Chauffage électrique performant VMC pour une qualité d’air optimale Portail électrique et visiophone pour votre sécurité Fibre optique pour le télétravail et les loisirs Un extérieur à votre image, entièrement clos, où chacun pourra […] Voir l’annonce immobilière >>

123m²

3 chb

2 sdb

22/08/26 22/08

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19

259 000 € ^{(1 977 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Le Coteau Iad France - Valérie Devernois vous propose : 🏡 * Maison individuelle de 132 m² avec jardin, terrasse, garage double et cave au Coteau * 📍 Située dans un quartier calme et recherché du Coteau, cette maison individuelle construite en 1980 offre de beaux volumes, un terrain généreux et un fort potentiel de valorisation. 🌳 Implantée sur une parcelle de 702 m², elle séduira les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort. 🏠 Composition du bien : 🛋️ Salon lumineux 🍽️ Kitchenette avec coin repas 🍴 Grande salle à manger ouverte sur l'extérieur ☀️ Terrasse de 30 m² exposée plein sud avec store banne motorisé 🛏️ 3 chambres dont : * Une chambre avec salle d'eau privative 🚿 et mezzanine servant de bureau et de dressing * Deux chambres avec placards intégrés 🛁 Salle de bain et salle de douche 🚽 2 WC et un sanibroyeur 🏠 Mezzanine accessible depuis une chambre, idéale pour un espace détente, bureau ou salle de jeux 🚗 Dépendances et annexes : 🚘 Garage double permettant de stationner 2 véhicules 🍷 Grande cave idéale pour les amateurs de vin ⚙️ Chaufferie dédiée à la pompe à chaleur 🌿 Les extérieurs : 🌳 Terrain clos de 702 m² 🏊 Terrain piscinable ☀️ Nombreuses possibilités d'aménagement paysager 🎯 Espace idéal pour les enfants, les repas en extérieur ou un futur projet de piscine ⚡ Confort et équipements : ✔️ Pompe à chaleur neuve installée fin 2023 ✔️ Fibre optique ✔️ Alarme ✔️ Terrain sécurisé et clôturé ✔️ Isolation performante ✔️ Construction de qualité (brique, béton coulé et plancher isolé) 💡 Potentiel d'évolution : 🎨 Quelques travaux de décoration et de mise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. 🍽️ L'ouverture de la cuisine sur la salle à manger pourrait créer un magnifique espace de vie contemporain et convivial. ❤️ Les points forts : ✔️ 132 m² habitables […] Voir l’annonce immobilière >>

131m²

3 chb

2 sdb

21/08/26 21/08

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17

249 000 € ^{(1 945 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Le Coteau Iad France - Jennifer Ducros vous propose : Le Coteau - La MAISON à ne pas laisser passer ! 128 m² – 4 chambres – Terrain 476 m² – Entretien irréprochable💙 Coup de cOEur assuré : une maison nickel, lumineuse, 4 faces, entretenue avec un soin rare. 💥 On pose les valises, tout est prêt. 🎯 Espace indépendant possible : ado, parent, bureau, studio… à vous de choisir.⚡ À l’étage : -Salon + salle à manger ultra lumineux, -Cuisine équipée -3 chambres -Salle d’eau -WC -Terrasse couverte pour profiter du soleil Au rez-de-chaussée : -Grande cuisine d’été -Chambre supplémentaire -Pièce polyvalente (bureau, salle de jeux, mini salon…) -Salle d’eau + WC -Chaufferie ⭐ Les + qui font la différence : -Maison non mitoyenne -Garage motorisé -Portail motorisé -Volets solaires -Fibre optique -Quartier pratique, tout à proximité C’est simple : Maison impeccable, super potentiel, emplacement top… 👉 À voir absolument. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

128m²

4 chb

2 sdb

21/08/26 21/08

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27

Vente Maison 4 chambresVézelin-sur-Loire

168 000 € ^{(1 200 €/m²)}

Maison 4 chambres

Vézelin-sur-Loire Iad France - Sandra Peyron vous propose : Maison 6 pièces 142 m² A 2mn de l'entrée de ST GERMAIN LAVAL et du péage Clermont / lyon. Dans un petit hameau isolé de 4 maisons à 2km du bourg de saint germain Laval, en pleine campagne avec vue dégagée. Elle se compose comme suit : Une belle rénovation en partie terminée sur une surface de 140 m² comprenant : En RDC : 1 pièces de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, salle de bains, wc, buanderie. À l’étage : Une belle mezzanine de 25 m², 4 chambres allant de 10 m² à 14 m², dressing, salle d’eau avec wc. Bâtisse annexe de 40 m² au sol sur deux niveaux rénover si besoin touchant la maison côté pièce de vie de la résidence principale. Chauffage poêle à granulé + électrique. 1 ancienne écurie (et Fenière) de 86 m² à réhabiliter Le tout sur 1800 m² de terrain environ. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 162000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

4 chb

2 sdb

20/08/26 20/08

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7

Vente Maison 5 chambresChambost-Longessaigne

260 000 € ^{(1 625 €/m²)}

Maison 5 chambres

Chambost-Longessaigne Iad France - Jean-François Bertinier vous propose : Au cOEur de chambost longessaigne, découvrez cette maison de caractère en pierre et pisé, rénové, offrant environ 160 m² de volumes chaleureux. Elle séduit par son bel espace de vie lumineux, sa cuisine et salle à manger ouvertes sur le jardin intime sans vis a vis avec puits ses 4 grandes chambres et son vaste grenier aménageable. Poêle à bois, cave, cachet de l ancien et fort potentiel complètent ce bien rare. Une maison pleine de charme, idéale pour une vie de famille ou un refuge à la campagne. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Bertinier mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

5 chb

1 sdb

22/08/26 22/08

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8

359 000 € ^{(2 740 €/m²)}

Maison 3 chambres

Commelle-Vernay Iad France - Ludovic Bost vous propose : COMMELLE-VERNAY – PLAIN-PIED CONTEMPORAIN 131 m² environ – 3 CHAMBRES – AUCUN TRAVAUX À Commelle-Vernay, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2020, parfaitement entretenue et prête à vivre, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Sur un terrain d’environ 936 m² environ piscinable, elle offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté nuit : 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, une seconde salle d’eau et 2 WC indépendants. Une grande buanderie complète l’ensemble. Véritable signature de la maison : une cave à vin tempérée et vitrée, visible depuis le séjour, qui apporte caractère et élégance à la pièce de vie. Pompe à chaleur réversible avec climatisation, fibre optique et excellente performance énergétique. Construction récente, plain-pied, suite parentale, terrain piscinable et aucun travaux : posez vos valises et profitez ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Bost EI (ID 68692), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

131m²

3 chb

1 sdb

21/08/26 21/08

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27

Vente Sainte-Colombe-sur-Gand	1 annonce
Vente Amplepuis	1 annonce

85 annonce en vente proche de Fourneaux

161 000 € ^{(2 683 €/m²)}

Appartement 3 pièces

145 000 € ^{(1 142 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

65 000 € ^{(670 €/m²)}

Appartement 4 pièces

139 000 € ^{(1 390 €/m²)}

Appartement 4 pièces

155 000 € ^{(1 824 €/m²)}

Maison 3 chambres

269 000 € ^{(1 462 €/m²)}

Maison 4 chambres