NOUVELLE RÉSIDENCE !

ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5% !

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + Propriétaire de votre 2 pièces à partir de 400euros/mois*.

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE à Roanne, entre patrimoine et nature, dans un quartier résidentiel prisé.

Cette nouvelle résidence à l'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement calme et verdoyant. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour le confort quotidien, avec balcon, terrasse ou jardin individuel. Le programme RE 2020 propose de beaux espaces paysagers, une résidence sécurisée et des stationnements adaptés à la mobilité douce.

À un peu plus d'une heure de Lyon, Saint-Étienne ou Clermont-Ferrand, Roanne séduit par son riche passé, ses bords de Loire réaménagés et son dynamisme quotidien. Commerces, […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Maëvane Elie vous propose: Résidence Le CHAMBFORD

Rare à Roanne !

Au 6 ème et dernier étage avec Ascenseur

Découvrez cet appartement lumineux de 68 m², situé au 6ᵉ et dernier étage, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville. Proche de tous commerces, écoles et accès autoroutes : emplacement idéal.

Les points forts

•Aucun vis-à-vis – vue dégagée

•Exposition Est/Sud-Est

•Copropriété sans travaux (isolation neuve)

•Balcon carrelé et neuf

•Fenêtres PVC double vitrage

•Stores électriques dans chaque pièce

•Garage possible + cave

Composition

•Grand salon-séjour de 27 m² (parquet d’origine)

•Cuisine 10 m²

•2 chambres (dont une avec balcon)

•Salle d’eau refaite récemment

•WC séparés

Infos pratiques

•Charges : 228 €/mois (chauffage + eau froide)

•Chauffage gaz collectif avec répartiteur (70%)

•Chauffe-eau < 10 ans

•Taxe foncière : 1 372 €

Disponible & Visites 7j/7

Maëvane Elie

estimation gratuite sous 48h dans toute la Loire & Le Rhône

La presente annonce immobiliere vise 13 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>