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8 annonce en vente à Félines
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premium
299 000 €
(2 534 €/m²)
Maison 4 chambres
Félines
Iad France - Carole MATHEVON vous propose : Villa neuve 122 m² – 3 chambres – Garage – Terrain 636 m² – Félines À seulement 45 minutes de Lyon et 9 minutes de l’autoroute A7, sur l’agréable commune de Félines, venez découvrir cette villa neuve aux volumes généreux, située dans un petit lotissement élégant composé de 3 villas individuelles. Construite de manière traditionnelle sur vide sanitaire, cette maison contemporaine développe environ 118 m² habitables répartis sur deux niveaux. Un rez-de-jardin spacieux et lumineux qui s’organise autour d’un vaste séjour de plus de 52 m², particulièrement lumineux grâce à ses nombreuses baies coulissantes ouvrant directement sur une grande terrasse carrelée et un jardin à aménager selon vos envies. La cuisine ouverte (à créer selon votre style) bénéficie d’un grand cellier attenant, offrant un espace de rangement fonctionnel et discret. Il est également possible d’aménager une chambre supplémentaire à ce niveau si besoin. Le hall d’entrée dessert : •le garage, •le local technique, •une salle d’eau avec WC, •ainsi que l’escalier menant à l’étage. Un étage confortable et fonctionnel propose : •3 belles chambres lumineuses, chacune équipée d’un espace dressing, •une salle de bain, •un WC indépendant. Les atouts •Construction neuve livrée clefs en main (hors cuisine) •Chauffage au sol PAC •Vaste pièce de vie lumineuse •Grande terrasse carrelée •Garage et buanderie •Environnement résidentiel •Accès rapide Lyon / Vallée du Rhône Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
4 chb
2 sdb
21/09/26
21/09
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 82 06 53 00
129 000 €
(75 €/m²)
Terrain 1713 m²
Félines
Iad France - Alain Baju vous propose : Terrain de 1713 m² plat sur la commune de Félines avec permis de réhabilitation d'un garage en habitation (logette, servitude de passage pour les eaux usées). Je reste à votre disposition pour plus de renseignement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Baju mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la […] Voir l’annonce immobilière >>
1 713m²
Gge
20/09/26
20/09
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 98 51 44 41
280 000 €
(2 154 €/m²)
Maison 3 chambres
Félines
Iad France - Carole MATHEVON vous propose : Villa neuve 130 m² – 3 chambres – Garage – Terrain 688 m² – Félines À seulement 45 minutes de Lyon et 9 minutes de l’autoroute A7, sur l’agréable commune de Félines, venez découvrir cette villa neuve aux volumes généreux, située dans un petit lotissement élégant composé de 3 villas individuelles. Construite de manière traditionnelle sur vide sanitaire, cette maison contemporaine développe environ 130 m² habitables répartis sur deux niveaux. Un rez-de-jardin spacieux et lumineux qui s’organise autour d’un vaste séjour de plus de 50 m², particulièrement lumineux grâce à ses nombreuses baies coulissantes ouvrant directement sur une grande terrasse carrelée et un jardin à aménager selon vos envies. La cuisine ouverte (à créer selon votre style) bénéficie d’un grand cellier attenant, offrant un espace de rangement fonctionnel et discret. Il est également possible d’aménager une chambre supplémentaire à ce niveau si besoin. Le hall d’entrée dessert : •le garage, •le local technique, •un WC, •ainsi que l’escalier menant à l’étage. Un étage confortable et fonctionnel propose : •3 belles chambres lumineuses, chacune équipée d’un espace dressing ? dont une avec terrasse, •une salle de bain avec douche et baignoire, •un WC indépendant. Les atouts •Construction neuve livrée clefs en main (hors cuisine) •Chauffage au sol PAC réversible •Vaste pièce de vie lumineuse •Grande terrasse carrelée •Garage et buanderie •Environnement résidentiel •Accès rapide Lyon / Vallée du Rhône Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 82 06 53 00
374 000 €
(2 945 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Félines
Iad France - Alain Baju vous propose : Sur la commune de Félines quartier de Prost. Magnifique maison de plain-pied de 128 m² sur une parcelle de 1821 m². Elle est composée de trois chambres et d’une suite parentale, une cuisine ouverte sur le séjour et le salon, une salle de bain, un WC, une buanderie / cellier, une cave, un garage et deux terrasses. Le chauffage est produit par une pompe à chaleur au sol avec un possibilité de rafraichissement par le sol et d’une climatisation réversible dans la pièce de vie. Une cave à été aménagée. Portail sectionnel électrique sur le garage et le portail sur rue est électrique, pas le portillon. Totalement clôturée. La maison est équipée de la domotique (gestion à distance sur portable des volets, etc…). Située à proximité du Parc Naturel Régional du Pilat. À environ 50 Kms de Valence, Lyon et Saint-Etienne. La gare du péage de Roussillon est à 15 minutes en voiture et l'accès à l'autoroute A7 à 10 minutes. Les amateurs de randonnées, VTT et de kayak seront comblés par l'environnement offrant un panel de possibilités exceptionnel. Cette annonce est pour vous. À voir absolument. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
2 sdb
20/09/26
20/09
26
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 98 51 44 41
339 000 €
(3 324 €/m²)
Maison 3 chambres
Félines
Iad France - Anne Roux vous propose : Belle Propriété à Félines, à 15min de l'A7 - Charmante maison de 103 m² avec garage et jardin arboré sur 1600 m² de terrain ! Nichée dans un écrin de verdure à Félines, cette superbe maison individuelle de 103 m² construite en 1999 est un véritable havre de paix, alliant charme et confort moderne. Avec ses 3 chambres spacieuses, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall qui dessert les différentes pièces de vie. Le salon lumineux vous accueille pour des moments de détente en famille, tandis que la cuisine équipée vous invite à préparer de délicieux repas. Les 3 chambres, offrent des espaces de vie chaleureux et confortables. Les 3 chambres sont équipées de placard muraux, Une salle de bain indépendante avec douche et baignoire et les WC séparés complètent l'ensemble pour un maximum de praticité. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré de 1600 m², avec une magnifique marre, idéal pour des moments de détente en plein air. Une terrasse aménagée de 100 m² environ, carrelée, avec un coin abrité, vous permettra de savourer vos repas en extérieur et de profiter du calme environnant. Cette maison est équipée d'un chauffage individuel au sol (chaudière fuel), et de blocs splits (climatisation réversible) installés dans la pièce de vie, et dans 2 de chambres, assurant une température agréable en toute saison. - Portail motorisé à l'entrée, visiophone. - Un grand garage, en sous-sol, de plus de 100 m² est mis à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sérénité, avec 2 portails motorisés. Pas de travaux à prévoir, cette maison est en excellent état, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir votre prochain nid douillé à Félines. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
26
×
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06 62 77 62 79
395 000 €
(1 317 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Félines
Iad France - Lionel Doudaine vous propose : FÉLINES – Propriété en pierre d’environ 300 m² au cOEur de la nature Découvrez cette belle bâtisse en pierre implantée sur plus de 5 000 m² de terrain arboré, en lisière de bois, sans vis-à-vis et au calme. Aujourd’hui organisée en plusieurs espaces communicants, la propriété offre une multitude de possibilités : grande maison familiale, habitation avec revenu locatif, gîte, accueil touristique ou combinaison de plusieurs projets. La partie principale propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et mezzanine, 2 chambres, salon avec cheminée, bureau, salle de bains, 2 WC, bureau, buanderie et une terrasse couverte pleine de charme. Une seconde partie, précédemment exploitée en gîte, comprend notamment un dortoir pouvant accueillir jusqu’à 8 couchages, une cuisine, deux douches, 2 WC ainsi qu’une chambre indépendante avec baignoire, vasque et WC. Enfin, un appartement T2 indépendant de 46 m², comprenant séjour, cuisine, chambre et salle d’eau avec WC, est actuellement loué 480 € / mois. Au total, la propriété dispose de 5 chambres, 2 salle de bains, 3 salle d'eau et 6 WC, permettant d’envisager facilement différents usages. Côté confort : DPE C, chauffage central (radiateur) avec chaudière fioul à condensation récente, bonnes menuiseries, fibre optique, toiture refaite en 2004 et bien entretenue, fenêtres de toit récentes. Deux caves ainsi qu’une belle cave voûtée complètent l’ensemble. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : plus de 5 000 m² de terrain, bois, source, puits et aucune construction à venir aux alentours grâce au classement en zone naturelle. Un garage (chalet) permet de mettre à l'abri 1 voiture et / ou vos 2 roues. Un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent de l’espace et de la tranquillité, mais également un bien offrant un réel potentiel pour développer une activité de gîte ou conserver simplement un revenu […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
5 chb
5 sdb
17/09/26
17/09
27
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07 62 63 77 64
280 000 €
(2 295 €/m²)
Maison 3 chambres
Félines
Iad France - Carole MATHEVON vous propose : Venez découvrir cette Villa neuve offrant un vaste séjour, 3 chambres spacieuses, cellier, garage et buanderie sur la très agréable communes de Félines. Dans un cadre résidentiel verdoyant, découvrez cette villa neuve livrée clefs en main (hors cuisine) située dans un lotissement de 3 belles villas individuelles. Construction traditionnelles sur vide sanitaire avec des matériaux de qualité, cette maison contemporaine d’environ 122 m² habitables offre un agencement optimisé sur deux niveaux, comprenant : Un vaste séjour de 52 m² environ avec cuisine ouverte, lumineux et généreusement ouvert sur la grande terrasse carrelée et le jardin à arborer de vos arbustes favoris. Trois belles chambres dont une avec terrasse. Très lumineuses, confortables et fonctionnelles avec leur dressing respectifs. Une salles de bains avec baignoire et douche, deux WC Une buanderie et de nombreux rangements Un grand garage fermé et des places de stationnement privatives 💡 Les plus : Construction neuve conforme aux normes actuelles (RT 2012) Prestations soignées : menuiseries aluminium gris anthracite, enduit blanc cassé, toitures à 4 pans Terrasse accessible depuis le salon Environnement paisible à proximité du cOEur de village Accès rapide à la vallée du Rhône et à l’A7 🏗️Villa terminée, finitions intérieures comprises (hors cuisine pour vous laisser le choix du style et de l’aménagement). 📐 Surface du terrain : . Lot 1 : 1 158 m²] 📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Il ne reste que 2 villas, chacune avec ses spécificités et sa parcelle privative ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
1 sdb
16/09/26
16/09
10
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06 82 06 53 00
170 800 €
(3 416 €/m²)
Divers
Félines
Iad France - Anne Roux vous propose : TABAC PRESSE FDJ à vendre dans le Nord Ardèche dans le village de Félines, situé à 10minutes de l'A7. D'autres commerces sont installés dans ce village dont une boulangerie-pâtisserie, un Bar, une boucherie, un commerce de prêt-à-porter. Places de parking réservés aux commerces. Commerce d'une surface de 50 m² environ, composé de 2 espaces de vente, d'une réserve d'environ 10 m² environ et d'un toilette. Ce Tabac existe depuis plusieurs années, avec une clientèle fidèle et chaleureuse et surtout une clientèle de secteur du village de Félines et des villages aux alentours, Vinzieux, Charnas, Peaugres, etc. Un véritable service de proximité par les activités commerciales proposées dont : la vente de Tabac, le service FDJ, la Presse, l'installation d'une cabine photo agréé ANTS, 2 écrans visioscreen dont 1 écran face aux places de parking et 1 écran à l'intérieur, Service carte grise, service Pick up, service point vert, boissons fraîches, service pressing, un coin boutique cadeau dont la vente de vins locaux, est également proposé et très apprécié par la clientèle. Ce commerce est ouvert 7 / 7 sauf les dimanches après-midi et depuis janvier 2025 fermeture également des lundis après-midi. Horaires : du lundi au vendredi : 6h00 à 13h00 et 15h30 à 19h00. (fermeture lundi après-midi) samedi : 6h30 à 12h30 et 15h30 à 19h00. dimanche : 7h00 à 12h30. Ce commerce bénéficie d'une très bonne rentabilité, pas de salarié. Le Tabac est tenu par un couple. Pour information, la prise de gérance d'un Tabac demande un dossier solide, dont accord des douanes, et d'un apport correspondant au moins à un tiers du prix. Pour tout renseignement n'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
Pkg
16/09/26
16/09
14
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 62 77 62 79
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