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VENTES à Félines
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359 000 €
(3 520 €/m²)
Maison 3 chambres
Félines
iad France - Anne Roux vous propose: Belle Propriété à Félines, à 15min de l'A7 - Charmante maison de 103m² avec garage et jardin arboré sur 1600m² de terrain !Nichée dans un écrin de verdure à Félines, cette superbe maison individuelle de 103m² construite en 1999 est un véritable havre de paix, alliant charme et confort moderne. Avec ses 3 chambres spacieuses, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité.Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall qui dessert les différentes pièces de vie. Le salon lumineux vous accueille pour des moments de détente en famille, tandis que la cuisine équipée vous invite à préparer de délicieux repas.Les 3 chambres, offrent des espaces de vie chaleureux et confortables. Les 3 chambres sont équipées de placard muraux,Une salle de bain indépendante avec douche et baignoire et les WC séparés complètent l'ensemble pour un maximum de praticité.Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré de 1600m², avec une magnifique marre, idéal pour des moments de détente en plein air. Une terrasse aménagée de 100m2 environ, carrelée, avec un coin abrité, vous permettra de savourer vos repas en extérieur et de profiter du calme environnant.Cette maison est équipée d'un chauffage individuel au sol (chaudière fuel), et de blocs splits (climatisation réversible) installés dans la pièce de vie, et dans 2 de chambres, assurant une température agréable en toute saison. - Portail motorisé à l'entrée, visiophone.- Un grand garage, en sous-sol, de plus de 100m2 est mis à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sérénité, avec 2 portails motorisés. Pas de travaux à prévoir, cette maison est en excellent état, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir votre prochain nid douillé à Félines . Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
17/05/26
17/05
25
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 62 77 62 79
449 000 €
(3 650 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Félines
iad France - Raphael Rousset vous propose: Charmante maison individuelle de 123m² habitables avec son garage de 48 m² nichée dans un écrin de verdure à Félines, au calme avec une belle vue dégagée.Découvrez cette superbe maison construite en 2020, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Idéalement située sur la commune de Félines, cette maison moderne est parfaite pour une famille à la recherche d'un cocon chaleureux.Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par l'atmosphère lumineuse et spacieuse qui règne dans chaque pièce. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur un espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine toute équipée est de qualité (marque Schmidt).Côté nuit, trois belles chambres offrent confort et intimité à chacun des membres de la famille. Vous trouverez également une salle d'eau, une salle de bain et deux WC pour plus de praticité au quotidien.L'ensemble de la maison bénéficie d'un chauffage individuel par le sol, assurant une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces pour la période hivernale et rafraichissement en période estivale.Cette demeure soignée ne nécessite aucun travaux, et vous pourrez profiter pleinement du magnifique jardin de 1994m² dont un enclos pouvant accueillir de nombreux animaux. Imaginez-vous prendre votre café en terrasse tout en admirant la vue sur les alpes et la nature environnante.Enfin, vous pourrez stationner facilement grâce aux places de parking disponibles devant la maison.Un coup de cOEur supplémentaire à ce bien : Un chalet entièrement aménagé, comportant une chambre ,une kitchenette et une salle d' eau viennent compléter cet ensemble pour un logement indépendant tout équipé. (Actuellement en location pour du Airbnb, revenu locatif à l'année entre 15 000 et 18 000 euros).Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison à Félines. Contactez-nous dès maintenant […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
2 sdb
16/05/26
16/05
20
Vidéo
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 85 40 25 83
190 000 €
(3 800 €/m²)
Bureaux et commerces 50 m²
Félines
iad France - Anne Roux vous propose : TABAC PRESSE FDJ à vendre dans le Nord Ardèche dans le village de Félines, situé à 10minutes de l'A7.D'autres commerces sont installés dans ce village dont une boulangerie-pâtisserie, un Bar, une boucherie, un commerce de prêt-à-porter.Places de parking réservés aux commerces.Commerce d'une surface de 50 m2 environ, composé de 2 espaces de vente, d'une réserve d'environ 10 m2 environ et d'un toilette.Ce Tabac existe depuis plusieurs années, avec une clientèle fidèle et chaleureuse et surtout une clientèle de secteur du village de Félines et des villages aux alentours, Vinzieux, Charnas, Peaugres, etc...Un véritable service de proximité par les activités commerciales proposées dont : la vente de Tabac, le service FDJ, la Presse, l'installation d'une cabine photo agréé ANTS, 2 écrans visioscreen dont 1 écran face aux places de parking et 1 écran à l'intérieur, Service carte grise, service Pick up, service point vert, boissons fraîches, service pressing, un coin boutique cadeau dont la vente de vins locaux), est également proposé et très apprécié par la clientèle. Ce commerce est ouvert 7/7 sauf les dimanches après-midi et depuis janvier 2025 fermeture également des lundis après-midi.Horaires:du lundi au vendredi: 6h00 à 13h00 et 15h30 à 19h00. (fermeture lundi après-midi)samedi: 6h30 à 12h30 et 15h30 à 19h00.dimanche: 7h00 à 12h30.Ce commerce bénéficie d'une très bonne rentabilité, pas de salarié. Le Tabac est tenu par un couple.EBE 2024 : 70 251EBE 2023: 74 338EBE 2022: 62 929Pour information, la prise de gérance d'un Tabac demande un dossier solide, dont accord des douanes, et d'un apport correspondant au moins à un tiers du prix.Pour tout renseignement n'hésitez pas à me contacter!! Information d'affichage énergétique sur […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
Pkg
13/05/26
13/05
16
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 62 77 62 79
299 000 €
(2 534 €/m²)
Maison 4 chambres
Félines
iad France - Carole MATHEVON vous propose: Villa neuve 122 m² – 3 chambres – Garage – Terrain 636 m² – FélinesÀ seulement 45 minutes de Lyon et 9 minutes de l’autoroute A7, sur l’agréable commune de Félines, venez découvrir cette villa neuve aux volumes généreux, située dans un petit lotissement élégant composé de 3 villas individuelles.Construite de manière traditionnelle sur vide sanitaire, cette maison contemporaine développe environ 118m² habitables répartis sur deux niveaux.Un rez-de-jardin spacieux et lumineuxqui s’organise autour d’un vaste séjour de plus de 52 m², particulièrement lumineux grâce à ses nombreuses baies coulissantes ouvrant directement sur une grande terrasse carrelée et un jardin à aménager selon vos envies.La cuisine ouverte (à créer selon votre style) bénéficie d’un grand cellier attenant, offrant un espace de rangement fonctionnel et discret.Il est également possible d’aménager une chambre supplémentaire à ce niveau si besoin.Le hall d’entrée dessert :•le garage,•le local technique,•une salle d’eau avec WC,•ainsi que l’escalier menant à l’étage.Un étage confortable et fonctionnel propose :•3 belles chambres lumineuses, chacune équipée d’un espace dressing,•une salle de bain,•un WC indépendant.Les atouts•Construction neuve livrée clefs en main (hors cuisine)•Chauffage au sol PAC •Vaste pièce de vie lumineuse•Grande terrasse carrelée•Garage et buanderie•Environnement résidentiel •Accès rapide Lyon / Vallée du RhônePour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
4 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 82 06 53 00
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Immobilier à Félines : 4 annonces immobilières à Félines (Vente / Location)
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