Vente immobilier Étercy et alentours
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401 000 €
(5 141 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 4 pièces
480 Route de la Fretallaz
Laissez-vous séduire par cette adresse neuve à Fillières-Saint-Martin-Bellevue, une commune de Haute-Savoie appréciée pour son environnement naturel remarquable. Anciennement Saint-Martin-de-Bellevue, elle offre un cadre de vie rare, entre paysages verdoyants, proximité d’Annecy et accès rapide aux grands espaces alpins.À seulement 10 kilomètres d’Annecy, la commune permet de concilier tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. Le lac d’Annecy, situé à 12 kilomètres, devient une invitation permanente aux balades, aux activités nautiques et aux moments de détente. En hiver, les stations du Grand Bornand et de La Clusaz, à 35 kilomètres, permettent de rejoindre facilement les plaisirs de la montagne.Le quotidien se veut simple et pratique. À 5 minutes à pied, les résidents retrouvent le marché des Halles, la boulangerie, la pharmacie, les services de santé et le supermarché. Une proximité idéale pour vivre sereinement sans dépendre systématiquement de la voiture.La résidence neuve prend place dans un quartier calme et résidentiel, entouré de verdure. Élégante et contemporaine, elle dévoile des façades aux teintes harmonieuses et des matériaux nobles, pour une intégration naturelle dans son environnement.Les appartements neufs sont proposés du 2 au 5 pièces. À l’intérieur, les pièces de vie se veulent accueillantes, bien agencées et baignées de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Les chambres et la salle de bain équipée composent un espace nuit plus doux et reposant.Les prestations soignées répondent aux attentes actuelles : volets […] Voir le programme immobilier neuf >>
78m²
3 chb
Ouest
12/11/26
12/11
11
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04 28 15 10 24
342 000 €
(5 607 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 3 pièces
480 Route de la Fretallaz
Laissez-vous séduire par cette adresse neuve à Fillières-Saint-Martin-Bellevue, une commune de Haute-Savoie appréciée pour son environnement naturel remarquable. Anciennement Saint-Martin-de-Bellevue, elle offre un cadre de vie rare, entre paysages verdoyants, proximité d’Annecy et accès rapide aux grands espaces alpins.À seulement 10 kilomètres d’Annecy, la commune permet de concilier tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. Le lac d’Annecy, situé à 12 kilomètres, devient une invitation permanente aux balades, aux activités nautiques et aux moments de détente. En hiver, les stations du Grand Bornand et de La Clusaz, à 35 kilomètres, permettent de rejoindre facilement les plaisirs de la montagne.Le quotidien se veut simple et pratique. À 5 minutes à pied, les résidents retrouvent le marché des Halles, la boulangerie, la pharmacie, les services de santé et le supermarché. Une proximité idéale pour vivre sereinement sans dépendre systématiquement de la voiture.La résidence neuve prend place dans un quartier calme et résidentiel, entouré de verdure. Élégante et contemporaine, elle dévoile des façades aux teintes harmonieuses et des matériaux nobles, pour une intégration naturelle dans son environnement.Les appartements neufs sont proposés du 2 au 5 pièces. À l’intérieur, les pièces de vie se veulent accueillantes, bien agencées et baignées de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Les chambres et la salle de bain équipée composent un espace nuit plus doux et reposant.Les prestations soignées répondent aux attentes actuelles : volets […] Voir le programme immobilier neuf >>
61m²
2 chb
Est
12/11/26
12/11
11
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04 28 15 10 24
511 000 €
(4 688 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 5 pièces
480 Route de la Fretallaz
Laissez-vous séduire par cette adresse neuve à Fillières-Saint-Martin-Bellevue, une commune de Haute-Savoie appréciée pour son environnement naturel remarquable. Anciennement Saint-Martin-de-Bellevue, elle offre un cadre de vie rare, entre paysages verdoyants, proximité d’Annecy et accès rapide aux grands espaces alpins.À seulement 10 kilomètres d’Annecy, la commune permet de concilier tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. Le lac d’Annecy, situé à 12 kilomètres, devient une invitation permanente aux balades, aux activités nautiques et aux moments de détente. En hiver, les stations du Grand Bornand et de La Clusaz, à 35 kilomètres, permettent de rejoindre facilement les plaisirs de la montagne.Le quotidien se veut simple et pratique. À 5 minutes à pied, les résidents retrouvent le marché des Halles, la boulangerie, la pharmacie, les services de santé et le supermarché. Une proximité idéale pour vivre sereinement sans dépendre systématiquement de la voiture.La résidence neuve prend place dans un quartier calme et résidentiel, entouré de verdure. Élégante et contemporaine, elle dévoile des façades aux teintes harmonieuses et des matériaux nobles, pour une intégration naturelle dans son environnement.Les appartements neufs sont proposés du 2 au 5 pièces. À l’intérieur, les pièces de vie se veulent accueillantes, bien agencées et baignées de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Les chambres et la salle de bain équipée composent un espace nuit plus doux et reposant.Les prestations soignées répondent aux attentes actuelles : volets […] Voir le programme immobilier neuf >>
109m²
4 chb
Est
12/11/26
12/11
11
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04 28 15 10 24
366 000 €
(5 631 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 3 pièces
480 Route de la Fretallaz
Laissez-vous séduire par cette adresse neuve à Fillières-Saint-Martin-Bellevue, une commune de Haute-Savoie appréciée pour son environnement naturel remarquable. Anciennement Saint-Martin-de-Bellevue, elle offre un cadre de vie rare, entre paysages verdoyants, proximité d’Annecy et accès rapide aux grands espaces alpins.À seulement 10 kilomètres d’Annecy, la commune permet de concilier tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. Le lac d’Annecy, situé à 12 kilomètres, devient une invitation permanente aux balades, aux activités nautiques et aux moments de détente. En hiver, les stations du Grand Bornand et de La Clusaz, à 35 kilomètres, permettent de rejoindre facilement les plaisirs de la montagne.Le quotidien se veut simple et pratique. À 5 minutes à pied, les résidents retrouvent le marché des Halles, la boulangerie, la pharmacie, les services de santé et le supermarché. Une proximité idéale pour vivre sereinement sans dépendre systématiquement de la voiture.La résidence neuve prend place dans un quartier calme et résidentiel, entouré de verdure. Élégante et contemporaine, elle dévoile des façades aux teintes harmonieuses et des matériaux nobles, pour une intégration naturelle dans son environnement.Les appartements neufs sont proposés du 2 au 5 pièces. À l’intérieur, les pièces de vie se veulent accueillantes, bien agencées et baignées de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Les chambres et la salle de bain équipée composent un espace nuit plus doux et reposant.Les prestations soignées répondent aux attentes actuelles : volets […] Voir le programme immobilier neuf >>
65m²
2 chb
Est
12/11/26
12/11
11
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04 28 15 10 24
245 000 €
(5 833 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 2 pièces
480 Route de la Fretallaz
Laissez-vous séduire par cette adresse neuve à Fillières-Saint-Martin-Bellevue, une commune de Haute-Savoie appréciée pour son environnement naturel remarquable. Anciennement Saint-Martin-de-Bellevue, elle offre un cadre de vie rare, entre paysages verdoyants, proximité d’Annecy et accès rapide aux grands espaces alpins.À seulement 10 kilomètres d’Annecy, la commune permet de concilier tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. Le lac d’Annecy, situé à 12 kilomètres, devient une invitation permanente aux balades, aux activités nautiques et aux moments de détente. En hiver, les stations du Grand Bornand et de La Clusaz, à 35 kilomètres, permettent de rejoindre facilement les plaisirs de la montagne.Le quotidien se veut simple et pratique. À 5 minutes à pied, les résidents retrouvent le marché des Halles, la boulangerie, la pharmacie, les services de santé et le supermarché. Une proximité idéale pour vivre sereinement sans dépendre systématiquement de la voiture.La résidence neuve prend place dans un quartier calme et résidentiel, entouré de verdure. Élégante et contemporaine, elle dévoile des façades aux teintes harmonieuses et des matériaux nobles, pour une intégration naturelle dans son environnement.Les appartements neufs sont proposés du 2 au 5 pièces. À l’intérieur, les pièces de vie se veulent accueillantes, bien agencées et baignées de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Les chambres et la salle de bain équipée composent un espace nuit plus doux et reposant.Les prestations soignées répondent aux attentes actuelles : volets […] Voir le programme immobilier neuf >>
42m²
1 chb
Ouest
12/11/26
12/11
11
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04 28 15 10 24
336 000 €
(5 600 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 3 pièces
480 Route de la Fretallaz
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60m²
2 chb
Est
12/11/26
12/11
11
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04 28 15 10 24
368 000 €
(5 257 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 3 pièces
480 Route de la Fretallaz
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70m²
2 chb
Sud
12/11/26
12/11
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04 28 15 10 24
243 000 €
Programme neuf Appartement
480 Route de la Fretallaz
Laissez-vous séduire par cette adresse neuve à Fillières-Saint-Martin-Bellevue, une commune de Haute-Savoie appréciée pour son environnement naturel remarquable. Anciennement Saint-Martin-de-Bellevue, elle offre un cadre de vie rare, entre paysages verdoyants, proximité d’Annecy et accès rapide aux grands espaces alpins.À seulement 10 kilomètres d’Annecy, la commune permet de concilier tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. Le lac d’Annecy, situé à 12 kilomètres, devient une invitation permanente aux balades, aux activités nautiques et aux moments de détente. En hiver, les stations du Grand Bornand et de La Clusaz, à 35 kilomètres, permettent de rejoindre facilement les plaisirs de la montagne.Le quotidien se veut simple et pratique. À 5 minutes à pied, les résidents retrouvent le marché des Halles, la boulangerie, la pharmacie, les services de santé et le supermarché. Une proximité idéale pour vivre sereinement sans dépendre systématiquement de la voiture.La résidence neuve prend place dans un quartier calme et résidentiel, entouré de verdure. Élégante et contemporaine, elle dévoile des façades aux teintes harmonieuses et des matériaux nobles, pour une intégration naturelle dans son environnement.Les appartements neufs sont proposés du 2 au 5 pièces. À l’intérieur, les pièces de vie se veulent accueillantes, bien agencées et baignées de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Les chambres et la salle de bain équipée composent un espace nuit plus doux et reposant.Les prestations soignées répondent aux attentes actuelles : volets […] Voir le programme immobilier neuf >>
12/11/26
12/11
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04 28 15 10 24
134 700 €
(89 €/m²)
Terrain 1514 m²
Lucey
Iad France - Francois Haegelin vous propose : Magnifique Terrain à Bâtir de 1514 m² – Cadre Exceptionnel à LUCEY (73170) Surface : 1514 m² (Presque entièrement constructible) Description : Coup de cOEur assuré pour ce superbe terrain niché au sein d’un écrin de nature privilégié sur la commune de Lucey. Situé dans un hameau recherché en hauteur, dominant le paysage, ce terrain offre un cadre de vie d'une tranquillité absolue, loin de l'effervescence au bord du Rhône. Environné par de magnifiques vignobles, il saura séduire les amoureux d'authenticité et de grands espaces. Les points forts du terrain : - Un atout rare et unique : Un accès direct à une charmante rivière en bordure de propriété, toujours en eau. Un véritable havre de fraîcheur et de sérénité pour agrémenter votre futur jardin ! - Emplacement idéal : Le calme total d'un hameau couplé à la proximité immédiate des commodités (l'école du village très proche). - Prêt pour votre projet : Les viabilités (eau, électricité, téléphone) se situent en bordure immédiate du terrain, facilitant les raccordements. Dossier technique à jour : L'étude de sol pour l'assainissement a déjà été réalisée et valide l'installation d'une fosse septique avec épandage. Un gain de temps et d'argent précieux pour le lancement de votre construction ! Avec ses 1514 m² presque intégralement constructibles, ce terrain offre une superbe configuration pour concevoir la maison de vos rêves tout en préservant un bel espace extérieur arboré et préservé. Terrain libre de constructeur. Discutons-en ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
1 514m²
11/11/26
11/11
9
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06 51 41 45 05
855 000 €
(4 622 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Menthonnex-en-Bornes
A vendre : Maison contemporaine de 185 m2 avec piscine à Menthonnex-en-BornesDans un environnement privilégié, découvrez cette maison contemporaine de 184,8 m2, parfaitement agencée et bénéficiant d’une excellente performance énergétique.Pensée pour offrir confort et qualité de vie, elle propose de beaux volumes et des prestations particulièrement soignées.La maison s’articule autour d’une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. L’espace nuit comprend 4 chambres, dont une avec grand dressing. Un cellier, une cave et une buanderie complètent ce bien.Côté confort, la propriété bénéficie d’un système de pompe à chaleur aérothermique pour le chauffage, complété par une PAC dédiée à la piscine. Des panneaux solaires avec revente du surplus à EDF permettent également de maîtriser les consommations énergétiques.À l’extérieur, la piscine s’intègre parfaitement dans un jardin bénéficiant d’une très belle exposition. La propriété profite d’un cadre particulièrement paisible et sans vis-à-vis avec les maisons voisines.Un hangar de rangement électrifié également chauffé, offre un espace pratique pour le mobilier extérieur, les équipements de jardin ou tout autre besoin de stockage.En contrebas de la propriété, un espace supplémentaire laisse libre cours à vos projets : potager, terrain de pétanque ou espace de détente.Les atouts184,8 m2 habitables • 4 chambres • Grand dressing • Piscine • Panneaux solaires avec revente EDF • Excellent DPE • PAC chauffage et piscine • Cuisine moderne équipée • Hangar chauffé et électrifié • Belle exposition • Sans vis-à-vis • Environnement préservé. Belle énergie positive.Une propriété idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes, des prestations confortables et une maison économe en énergie, dans un cadre paisible tout en restant […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
4 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
10
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06 79 76 50 04
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04 90 01 91 22
275 084 €
(914 €/m²)
Terrain 301 m²
0000 ROUTE DES CÔTES
Terrains à Bâtir 100% viabilisés et libres constructeur avec frais de notaire réduits. Disponibles dès maintenant ! Les terrains sont déjà aménagés et viabilisés, prêts à construire pour recevoir votre future maison neuve ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique ? Ne cherchez plus ! Nous proposons 4 magnifiques terrains à bâtir, entièrement viabilisés et libres de constructeur, situés à Doussard.
Les terrains sont vendus déjà viabilisés, vous permettant de commencer vos travaux sans délai.
Libres de constructeur : Vous avez la liberté de choisir votre constructeur et de concevoir la maison qui vous ressemble.
Emplacement : Situés dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du lac d'Annecy et des commodités locales.
Cadre de vie exceptionnel : Profitez d'un cadre naturel préservé, parfait pour les amoureux de la nature et les activités en plein air.
Accessibilité : Facilement accessibles, ces terrains sont idéalement situés pour allier tranquillité et praticité.
Ne manquez pas […] Voir le programme immobilier neuf >>
301m²
09/11/26
09/11
6
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02 14 02 14 06
Programme neuf Appartement
Doussard
PROCHAINEMENT à Doussard, entre lac et montagnes, dans un cadre naturel exceptionnel.
Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement préservé, entre les rives du lac d'Annecy et les montagnes environnantes. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces et des maisons 3 chambres, offrant confort, luminosité et qualité de vie. Chaque logement dispose de balcons, terrasses ou jardins individuels, pour un bien-être optimal au quotidien. Programme conforme aux normes RE 2020, avec des espaces paysagers soignés et des stationnements équipés pour la mobilité douce.
À seulement 30 minutes d'Annecy et du dynamisme urbain, Doussard vous offre un cadre de vie exceptionnel. Commerces, écoles, services et loisirs sont à proximité. Accès rapide à la plage, aux transports en commun et aux montagnes environnantes pour les amateurs de nature et de sports.
Un […] Voir le programme immobilier neuf >>
07/11/26
07/11
3
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01 55 60 48 48
275 084 €
Programme neuf Terrain
0000 ROUTE DES CÔTES
Terrains à Bâtir 100% viabilisés et libres constructeur avec frais de notaire réduits. Disponibles dès maintenant ! Les terrains sont déjà aménagés et viabilisés, prêts à construire pour recevoir votre future maison neuve ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique ? Ne cherchez plus ! Nous proposons 4 magnifiques terrains à bâtir, entièrement viabilisés et libres de constructeur, situés à Doussard.
Les terrains sont vendus déjà viabilisés, vous permettant de commencer vos travaux sans délai.
Libres de constructeur : Vous avez la liberté de choisir votre constructeur et de concevoir la maison qui vous ressemble.
Emplacement : Situés dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du lac d'Annecy et des commodités locales.
Cadre de vie exceptionnel : Profitez d'un cadre naturel préservé, parfait pour les amoureux de la nature et les activités en plein air.
Accessibilité : Facilement accessibles, ces terrains sont idéalement situés pour allier tranquillité et praticité.
Ne manquez pas […] Voir le programme immobilier neuf >>
10/11/26
10/11
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02 14 02 14 06
395 000 €
(3 873 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Pierre-de-Curtille
Iad France - Christophe Lorenzelli vous propose : VILLA NEUVE 2025. CONFORT MODERNE ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE ! Vous recherchez une maison neuve, lumineuse et économe en énergie ? Venez découvrir cette villa de 102 m² habitables, construite en 2025, implantée sur un terrain de 819 m², dans un environnement calme et résidentiel à Saint-Pierre-de-Curtille * LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : * - Construction récente de 2025, conforme à la RE 2020 - Excellente performance énergétique : DPE A - Belle pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine moderne et entièrement équipée - 3 chambres confortables de 11,50 m² à 15,55 m² - Salle de bain spacieuse - Pompe à chaleur air-air réversible assurant chauffage et climatisation, chauffe-eau thermodynamique et VMC hygroréglable - Garage attenant de 16 m² - Terrain de 819 m², situation dominante et belle luminosité - À seulement 4 km du lac du Bourget, du port et de la plage de Conjux Une construction récente, des équipements performants et un cadre de vie agréable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
16
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06 23 35 57 37
579 000 €
(2 573 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres
Saint-Pierre-de-Curtille
Iad France - Francois Haegelin vous propose : SAINT-PIERRE-DE-CURTILLE – MAISON DE 225 m² – 7 CHAMBRES – STUDIO INDÉPENDANT – GARAGE – PARKING À Saint-Pierre-de-Curtille, découvrez cette maison traditionnelle de 225 m² habitables, répartie sur trois niveaux et rénovée avec soin. Avec ses 7 chambres, son bureau et son studio indépendant, elle offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande famille, pour recevoir régulièrement ou pour envisager un projet locatif. La maison comprend un séjour double lumineux de 38 m², une cuisine séparée de 16 m², ainsi que plusieurs espaces de vie répartis sur principalement deux niveaux, plus un rez-de-jardin d'annexes. Les 3 salles d’eau et la salle de bains facilitent le quotidien d’une famille nombreuse. Une buanderie complète l’ensemble. Le studio indépendant, intégré à la maison, permet d’accueillir des proches tout en préservant leur autonomie, ou d’étudier une éventuelle mise en location. Côté confort, le chauffage associe un plancher chauffant, un insert bois / pellets et une pompe à chaleur récente. À l’extérieur, la terrasse et le balcon permettent de profiter des beaux jours. Un double garage et trois places de stationnement viennent compléter le bien. La maison se situe à environ 5 minutes de la plage de Conjux, 15 minutes de Chindrieux et de Yenne, et 30 minutes d’Aix-les-Bains. Une maison aux volumes généreux, avec de véritables possibilités d’aménagement selon vos besoins. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
225m²
7 chb
4 sdb
09/11/26
09/11
27
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06 51 41 45 05
130 000 €
(121 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1078 m²
Saint-Pierre-de-Curtille
Iad France - Christophe Lorenzelli vous propose : Terrain à bâtir de 1078 m² - Proche Lac du Bourget Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 1078 m², idéalement situé dans un secteur calme et résidentiel. Avec sa double orientation sud et ouest, vous profiterez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Caractéristiques principales : - À seulement 4,3 km du lac du Bourget, du port et de la plage de Conjux. - Viabilités en partie sur le terrain (eau et tout à l’égout). - Électricité à proximité pour une connexion aisée. - Terrain libre de constructeur, laissant libre cours à vos projets. Un cadre idéal pour construire la maison de vos rêves tout en bénéficiant d’un environnement paisible et privilégié Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
1 078m²
10/11/26
10/11
6
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06 23 35 57 37
305 000 €
(2 364 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Pierre-de-Curtille
Iad France - Francois Haegelin vous propose : Charmante Maison de Campagne de 4 pièces – 129 m² avec Terrasse * Retrouvez l'intégralité des photos sur mon site professionnel : François Haegelin – iad France * Située à Saint-Pierre-de-Curtille, en pleine campagne, cette maison ancienne édifiée au début du XXème siècle allie authenticité et potentiel, à deux pas du lac du Bourget et des Bauges. Développant 129 m² habitables sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie chaleureux : - Au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante équipée, une salle à manger, un bureau et une buanderie, complétés par une première salle d'eau avec WC. - Au premier étage : un grand séjour convivial et une chambre, pour un espace confortable et paisible. Une seconde salle d'eau avec WC dessert ce niveau. Une mezzanine vient compléter l'ensemble, modulable selon vos besoins (coin lecture, bureau ou espace de jeux). - Au dernier étage : une seconde mezzanine avec une chambre supplémentaire. Côté extérieur, une terrasse d'environ 20 m² prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement d'un terrain de 300 m², agrémenté d'un jacuzzi (et son sauna), ainsi que d'un jardin offrant de belles perspectives d'aménagement. Côté équipements, la maison bénéficie de plusieurs atouts modernes : - panneaux photovoltaïques, pour une production d'énergie plus économique, - borne de recharge pour véhicule électrique, - raccordement au tout-à-l'égout. La maison se situe à : - 7 minutes de la plage de Conjux, - 15 minutes de Yenne, - 45 minutes de Chambéry. La maison est aujourd'hui vide et propre, prête à accueillir vos projets d'aménagement et de décoration. Une belle opportunité pour qui cherche à s'installer dans un cadre paisible et préservé, avec une maison saine à personnaliser selon ses envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
2 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
13
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06 51 41 45 05
92 900 €
(117 €/m²)
Terrain 791 m²
Saint-Pierre-de-Curtille
Iad France - Christophe Lorenzelli vous propose : Terrain à bâtir de 791 m² Vue dégagée - viabilités à proximité - 4km du Lac du Bourget, port et plage de Conjux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lorenzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
791m²
07/11/26
07/11
4
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06 23 35 57 37
114 000 €
(89 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1275 m²
Saint-Pierre-de-Curtille
Iad France - Christophe Lorenzelli vous propose : Vue dominante et dégagée pour ce superbe terrain à bâtir de 1 275 m², à seulement 3 km du Lac du Bourget, du port et de la plage. Exposition sud-est - viabilités à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lorenzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>
1 275m²
07/11/26
07/11
6
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06 23 35 57 37
354 900 €
(4 175 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Chanaz
Iad France - Marie-Pierre Birolini vous propose : CHANAZ – LA PETITE VENISE SAVOYARDE Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ? Au cOEur d'un environnement privilégié, découvrez cette charmante propriété située dans l'un des villages les plus emblématiques de Savoie. Implantée sur plus de 11 458 m² de terrain, cette maison pleine de caractère vous offre un cadre de vie rare où nature, tranquillité et potentiel se rencontrent harmonieusement. Située à seulement quelques minutes du lac du Bourget, du canal de Savières et de la ViaRhôna, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, idéal pour profiter pleinement des activités de plein air tout en restant à proximité des grands axes reliant Aix-les-Bains, Chambéry, Annecy, Lyon, Genève et Grenoble. L'agencement de la maison offre une vie de plain-pied particulièrement appréciable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une pièce de vie chaleureuse accueille une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial baigné de lumière. Dans son prolongement, la véranda chauffée par le sol constitue une véritable pièce supplémentaire à profiter tout au long de l'année, avec une agréable vue sur les extérieurs. À l'étage, une seconde chambre complète l'espace nuit ainsi qu'un espace bureau pouvant répondre à de nombreux usages : télétravail, chambre d'appoint ou espace loisirs. tandis que les combles aménageables offrent un beau potentiel d'évolution pour adapter la maison à vos futurs projets. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du cadre. Deux espaces terrasses, une piscine, un jardin, four à pain privatif et de vastes espaces naturels composent cet ensemble unique où chacun trouvera son coin de détente. Une cave complète également les prestations du bien. Le chauffage est assuré par une combinaison bois et électrique, offrant confort et authenticité au quotidien. Mais […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
18
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06 19 03 44 54
375 000 €
(2 259 €/m²)
Maison 4 chambres
Chanaz
Iad France - Anthony Lacaille vous propose : Magnifique propriété familiale sur les premieres hauteurs de Chanaz, village prisé de Savoie, à seulement 3 km du Lac du Bourget. Vous pourrez profiter du Canal de Savière et du bourg historique à pied, tout en étant au calme. Sur une très jolie parcelle fleurie de 2471 m², entretenue avec goût, vous bénéficiez depuis la terrasse d'une superbe vue plein ouest pour des couchers du soleil sur le Rhône et le Grand Colombier sans le moindre vis-à-vis. La maison de 1980 développe au total 166 m² habitables dont une petite partie à finir d'aménager à l'étage. Un spacieux salon-séjour lumineux avec cheminée vous accueille au rez de chaussée, avec au centre une agréable cuisine d'époque fermée. Une salle de bains, un wc et deux chambres complètent ce niveau. À l'étage, idéal pour les enfants, 2 chambres, une salle de jeux ou bureau, une salle d'eau (à faire) et un grenier. Un grand sous-sol total très propre (garage, cave, pièces. ) permettra aux bricoleurs de s'installer confortablement. Le chauffage est économique via pompe à chaleur et rien ne manque au décor extérieur pour ce bien rare sur le marché. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
4 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
14
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06 61 64 38 61
725 900 €
(5 148 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Groisy
Dans un environnement résidentiel recherché, au calme et à seulement quelques minutes d’Annecy, de La Roche-sur-Foron et proche des stations de ski, découvrez cette superbe maison familiale entièrement rénovée dans un esprit contemporain, magnifiquement agencée offrant des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Maison très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et sa belle exposition- 141 m2 habitables 160 m2 utiles. - Terrain de 900 m2 engazonné et arboréLa maison est construite sur une base architecturale de duplexe inversé très tandance :Une entrée principale menant sur un large corridor lumineux et aéré. Il dessert trois chambres équipées de placcards/dressing dont deux avec balcon, une grande salle de bains avec possibilité d'aménager une grande baignoire jaccuzzi et enfin un WC indépendant.Un escalier mène au niveau inférieur sur la pièce de vie aux beaux volumes et baignée de lumière, style verrière intégrant une cuisine américaine fonctionnelle et soigneusement agencée. Depuis le côté cuisine, vous accédez à la buandrie et une grande cave permettant le maintien de vos aliments et vins à température.Un poêle central confère à l'ensemble un charme authentique et une atmosphère chaleureuse et élégante fidèle à l'ambiance montagnarde.La propriété bénéficie d'une vue imprénable sur les montagnes, notamment le Parmelan et vous pouvez admirer le coucher du soleil depuis le salon ou la terrasse offrant un pur moment de sérénité.Depuis cette pièce de vie, vous rejoignez également la suite parentale avec un grand dressing et une jolie salle d’eau privative. Plusieurs ouvertures depuis cette pièce principale permettent d'accèder à l'espace extérieur composé d'une grande terrasse équipée d'un store électrique et une parcelle de 900 m2 de gazon. l'installation d'une piscine, d'un jaccuzzi, de jeux d'enfants, tout est envisageable selon vos envies.Les avantages pour vous :- Un intérieur […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
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06 79 76 50 04
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04 90 01 91 22
129 000 €
(1 720 €/m²)
Maison 2 chambres
Culoz
Située sur les hauteurs de Culoz, au cœur d'un secteur historique typique du Bugey, cette maison de village mitoyenne en pierre de taille bénéficie d'un environnement particulièrement calme et recherché. Elle profite d'un cadre de vie agréable, à la fois paisible et proche de l'ensemble des commodités, accessibles rapidement à pied ou en voiture.D'une surface d'environ 75 m² habitables, ce bien représente une réelle opportunité pour un acquéreur à la recherche d'un projet de rénovation avec potentiel. Son cachet ancien, sa structure et ses volumes permettent d'envisager une revalorisation complète, adaptée aux standards actuels.La maison dispose de deux accès distincts : une entrée côté rue ainsi qu'une entrée principale côté cour, plus discrète. Le rez-de-chaussée s'organise aujourd'hui autour d'une cuisine indépendante au caractère rustique et d'un salon-séjour séparé. Cette configuration peut être entièrement repensée afin de créer une pièce de vie traversante de plus de 30 m², lumineuse et fonctionnelle. Sur ce même niveau, vous trouverez un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau bénéficiant de deux fenêtres, offrant un apport de lumière naturelle intéressant.À l'étage, un dégagement dessert deux chambres de belles surfaces avec rangements intégrés. Les volumes sont confortables et permettent différentes possibilités d'aménagement. Un balcon couvert complète cet étage ; aujourd'hui sous-exploité, il constitue un véritable atout qui pourra être valorisé dans le cadre d'un réaménagement global de l'étage. Les combles, accessibles, offrent un espace complémentaire, idéal pour du stockage ou dans une logique d'amélioration énergétique.Le bien dispose également d'un sous-sol comprenant une cave/atelier et une chaufferie équipée d'une chaudière au fioul.En complément, une dépendance non attenante située en face de la maison permettrait le stationnement d'un véhicule et dispose d'un étage offrant […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
19
Vue 3D
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07 86 51 82 22
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04 99 61 61 61
259 000 €
(6 317 €/m²)
Appartement 2 pièces
Grésy-sur-Aix
Iad France - Franck Calise vous propose : GRÉSY-SUR-AIX – APPARTEMENT NEUF T2 DE 41,01 m² ENVIRON – ÉTAGE 1 – TERRASSE DE 13,24 m² ENVIRON – EXPOSITION OUEST – PARKING SOUS-SOL INCLUS – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – DISPONIBLE MI-2029 Cet appartement neuf de 2 pièces de 41,01 m² environ, situé à l'étage 1, se compose de : Une cuisine ouverte sur un séjour de 20,31 m² environ, offrant un espace de vie convivial et lumineux, avec accès à la terrasse. Une terrasse de 13,24 m² environ, exposée Ouest, permettant de profiter agréablement de l'ensoleillement de l'après-midi et de la soirée. Une chambre de 11,39 m² environ. Une salle de bains ou une salle d'eau, selon le plan du logement. Des sanitaires et espaces de rangement selon la configuration. Une cave et un parking en sous-sol inclus dans le prix. PRESTATIONS DE LA RÉSIDENCE Confort et équipements intérieurs Carrelage grand format 60 × 60 cm en grès cérame dans les pièces de vie, entrées, dégagements et pièces d'eau. Revêtement de sol stratifié dans les chambres, compatible avec le chauffage au sol. Terrasse revêtue de carrelage en grès cérame sur plots. Menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage isolant thermique. Volets roulants électriques en aluminium laqué. Portes de placards coulissantes ou ouvrantes selon les plans. Salle de bains équipée d'un meuble vasque avec miroir et éclairage LED. Baignoire ou douche selon le plan, avec robinetterie mitigeuse. Sèche-serviettes électrique dans la salle de bains ou salle d'eau. WC suspendu avec mécanisme économiseur d'eau. Chauffage collectif par géothermie. Plancher chauffant hydraulique avec régulation individuelle par thermostat d'ambiance. Production d'eau chaude sanitaire par ballon électrique ou thermodynamique selon le logement. Sécurité et équipements de la résidence Porte palière sécurisée avec serrure multipoints certifiée A2P * . Contrôle d'accès par vidéophone et système Vigik. […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
2 sdb
Pkg
08/11/26
08/11
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06 27 69 18 27
254 000 €
(6 048 €/m²)
Appartement 2 pièces
Grésy-sur-Aix
Iad France - Franck Calise vous propose : GRÉSY-SUR-AIX – APPARTEMENT NEUF T2 DE 42,44 m² ENVIRON – ÉTAGE 1 – TERRASSE DE 20,12 m² ENVIRON – EXPOSITION EST – PARKING SOUS-SOL INCLUS – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – DISPONIBLE MI-2029 Cet appartement neuf de 2 pièces de 42,44 m² environ, situé à l'étage 1, se compose de : Une cuisine ouverte sur un séjour de 21,47 m² environ, offrant un espace de vie convivial et lumineux, avec accès à la terrasse. Une vaste terrasse de 20,12 m² environ, exposée Est, permettant de profiter agréablement de l'ensoleillement matinal et offrant un espace extérieur particulièrement généreux. Une chambre de 11,39 m² environ. Une salle de bains ou une salle d'eau, selon le plan du logement. Des sanitaires et espaces de rangement selon la configuration. Une cave et un parking en sous-sol inclus dans le prix. PRESTATIONS DE LA RÉSIDENCE Confort et équipements intérieurs Carrelage grand format 60 × 60 cm en grès cérame dans les pièces de vie, entrées, dégagements et pièces d'eau. Revêtement de sol stratifié dans les chambres, compatible avec le chauffage au sol. Terrasse revêtue de carrelage en grès cérame sur plots. Menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage isolant thermique. Volets roulants électriques en aluminium laqué. Portes de placards coulissantes ou ouvrantes selon les plans. Salle de bains équipée d'un meuble vasque avec miroir et éclairage LED. Baignoire ou douche selon le plan, avec robinetterie mitigeuse. Sèche-serviettes électrique dans la salle de bains ou salle d'eau. WC suspendu avec mécanisme économiseur d'eau. Chauffage collectif par géothermie. Plancher chauffant hydraulique avec régulation individuelle par thermostat d'ambiance. Production d'eau chaude sanitaire par ballon électrique ou thermodynamique selon le logement. Sécurité et équipements de la résidence Porte palière sécurisée avec serrure multipoints certifiée A2P * . Contrôle d'accès […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
2 sdb
Pkg
08/11/26
08/11
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