Vente immobilier Ducy-Sainte-Marguerite et alentours
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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153 000 €
(2 833 €/m²)
Maison 2 chambres
Caen St-Gilles
Maison à rénover quartier Saint-Gilles CAEN
Offrant salon, buanderie, salle d'eau avec toilettes, deux chambres.
Dépendance de 23m2 pouvant être aménagée en espace de vie.
Jardin.
N'hésitez pas à nous appeler pour plus de renseignements.
Classe énergie F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 et 2050 euros par an - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
14/10/26
14/10
5
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02 61 88 05 71
265 000 €
(3 397 €/m²)
Appartement 4 pièces
Caen St-Gilles
CAEN CENTRE SAINT-GILLES / UNIVERSITÉDans résidence de bon standing avec ascenseur, bel appartement de 4 pièces principales de 78m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, médecins, transports et de l'Université.Il est composé de : une entrée avec placard, un séjour-salon lumineux avec balcon-terrasse bien exposée, une cuisine aménagée et équipée indépendante avec accès direct au balcon-terrasse également, dégagement menant sur deux grandes chambres, une salle de douche et un WC indépendant.Chauffage électrique individuel. Locaux à vélo dans la résidence.Place de parking en sous-sol possible en vente en sus du prix au sein de la copropriété.Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 178 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 604 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
12/10/26
12/10
22
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02 61 88 05 63
165 000 €
(2 463 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Caen St-Gilles
EXCLUSIVITÉ - À VENDRE - Quartier Saint Gilles à Caen - Appartement 3 pièces avec garageSitué au deuxième et dernière étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.Venez découvrir ce bel appartement d'environ 67 m2 composé de :Une entrée avec placards, un séjour lumineux exposé Sud, une cuisine indépendante avec arrière cuisine, un WC, une salle d'eau et deux chambres.L'appartement bénéficie également d'un garage fermé, une cave, un grenier et une place de parking privative !Bon état général.L'eau froide / chaude et le chauffage sont compris dans les charges de copropriété.Secteur calme et recherché à proximité avec […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
13/10/26
13/10
7
Vue 3D
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02 31 96 50 57
24 000 €
(480 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 50 m²
Caen St-Gilles
EXCLUSIVITENous vous proposons ce fond de commerce situé sur le secteur recherché de l'abbaye aux Dames qui se compose d'une pièce principale, une arrière-boutique, un WC. Le local a une activité de salon de coiffure actuellement et son emplacement dispose de stationnement gratuit autour de la place Maurice Fouques. Toutes les activités commerciales sont possibles, sauf la restauration. Rare sur le secteur, à voir rapidement.Cette annonce référence 275063 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047.Prix du bien : 24 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025Score DPE : 154 kWhEP/m²/anScore GES : 11 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
09/10/26
09/10
7
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06 43 57 80 69
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05 61 00 27 26
299 000 €
(4 983 €/m²)
Appartement 3 pièces
avenue Croix Guérin
À deux pas de l'Université de Caen, avenue Croix Guérin, découvrez une résidence neuve pensée pour investir dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville.
Avec plus de 33 000 étudiants à Caen et une demande locative constante sur les petites surfaces, ce programme offre un emplacement stratégique pour sécuriser et valoriser votre patrimoine.
Du studio au T3, les logements allient confort moderne, performance énergétique et forte attractivité locative.
Une opportunité rare d'investir dans un marché immobilier dynamique, équilibré et durable.
Située dans un environnement vivant et connecté, la résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec l'Université de Caen, les transports en commun, les commerces, les services et les principaux bassins d'emploi de l'agglomération. Cet emplacement premium répond parfaitement aux attentes des étudiants, jeunes actifs et investisseurs à la recherche d'un bien facile à louer et pérenne dans le temps.
Pensée pour répondre aux nouveaux usages et aux exigences actuelles du marché immobilier neuf, la résidence propose des appartements du studio au T3, conçus avec des prestations de qualité, des espaces extérieurs agréables, des stationnements privatifs ainsi qu'un local vélo sécurisé. Son architecture contemporaine et élégante s'intègre harmonieusement dans le quartier tout en offrant un cadre de vie confortable et durable.
Investir dans ce programme neuf à Caen permet également de bénéficier des avantages du neuf : frais de notaire réduits, meilleures performances énergétiques, charges maîtrisées et conformité aux dernières normes environnementales. Dans un contexte où les critères énergétiques deviennent essentiels pour les locataires comme pour les investisseurs, ce type d'acquisition représente une solution patrimoniale rassurante et tournée vers l'avenir.
Le marché immobilier caennais séduit par sa stabilité, son attractivité et son accessibilité comparée […] Voir le programme immobilier neuf >>
60m²
2 chb
Ouest
14/10/26
14/10
1
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02 31 96 55 45
285 000 €
(5 182 €/m²)
Appartement 3 pièces
avenue Croix Guérin
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55m²
2 chb
Ouest
14/10/26
14/10
1
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02 31 96 55 45
132 000 €
(6 000 €/m²)
Appartement T1
avenue Croix Guérin
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22m²
Est
14/10/26
14/10
1
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02 31 96 55 45
295 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement 3 pièces
avenue Croix Guérin
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59m²
2 chb
Sud
14/10/26
14/10
1
Vidéo
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02 31 96 55 45
117 000 €
(6 158 €/m²)
Appartement T1
avenue Croix Guérin
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19m²
Nord
14/10/26
14/10
1
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02 31 96 55 45
149 000 €
(5 960 €/m²)
Appartement T1
avenue Croix Guérin
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25m²
Sud
14/10/26
14/10
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 31 96 55 45
215 000 €
(5 811 €/m²)
Appartement 2 pièces
avenue Croix Guérin
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37m²
1 chb
Ouest
14/10/26
14/10
1
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02 31 96 55 45
148 000 €
(5 481 €/m²)
Appartement T1
avenue Croix Guérin
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27m²
Est
14/10/26
14/10
1
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02 31 96 55 45
285 000 €
(5 278 €/m²)
Appartement 3 pièces
avenue Croix Guérin
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54m²
2 chb
Sud
14/10/26
14/10
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 31 96 55 45
110 000 €
(6 111 €/m²)
Appartement T1
avenue Croix Guérin
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18m²
Nord
14/10/26
14/10
1
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02 31 96 55 45
198 000 €
(5 351 €/m²)
Appartement 2 pièces
avenue Croix Guérin
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37m²
1 chb
Ouest
14/10/26
14/10
1
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02 31 96 55 45
124 000 €
(5 905 €/m²)
Appartement T1
avenue Croix Guérin
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Le marché immobilier caennais séduit par sa stabilité, son attractivité et son accessibilité comparée […] Voir le programme immobilier neuf >>
21m²
Est
14/10/26
14/10
1
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02 31 96 55 45
110 000 €
Programme neuf Appartement
avenue Croix Guérin
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Du studio au T3, les logements allient confort moderne, performance énergétique et forte attractivité locative.
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Pensée pour répondre aux nouveaux usages et aux exigences actuelles du marché immobilier neuf, la résidence propose des appartements du studio au T3, conçus avec des prestations de qualité, des espaces extérieurs agréables, des stationnements privatifs ainsi qu'un local vélo sécurisé. Son architecture contemporaine et élégante s'intègre harmonieusement dans le quartier tout en offrant un cadre de vie confortable et durable.
Investir dans ce programme neuf à Caen permet également de bénéficier des avantages du neuf : frais de notaire réduits, meilleures performances énergétiques, charges maîtrisées et conformité aux dernières normes environnementales. Dans un contexte où les critères énergétiques deviennent essentiels pour les locataires comme pour les investisseurs, ce type d'acquisition représente une solution patrimoniale rassurante et tournée vers l'avenir.
Le marché immobilier caennais séduit par sa stabilité, son attractivité et son accessibilité comparée […] Voir le programme immobilier neuf >>
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1 470 000 €
(4 900 €/m²)
Maison 4 chambres
Caen St-Gilles
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !Rare à la vente ! PLAIN-PIED de haut standing dans le centre de CAEN !Uni Immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique maison T7 de 300 m², édifiée sur un terrain de 1 400 m², au cœur de Caen et à proximité immédiate du quartier du Vaugueux. Un bien d'exception, particulièrement rare sur le marché, qui allie espace, confort et localisation de premier choix.Photos et visite virtuelle sur demande.Localisation : CAEN - Proche VAUGUEUXLes points forts du bien :Maison de plain-pied de haut standing, offrant de très belles prestationsLocalisation recherchée : en plein cœur de Caen, à quelques pas du centre-villeTrès grand terrain de 1 400 m², une vraie rareté en secteur urbainPiscine extérieure pour profiter pleinement des beaux joursVolumes généreux, idéaux pour les familles nombreusesExcellente performance énergétique (DPE A)Ce bien se compose comme suit :- 1 pièce de vie- salle, salon- cuisine ouverte- 2 bureaux- 4 suites parentales- 2 salles de bain- 2 salles d'eau- 4 WCLe terrain de 1 400 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour une maison en plein cœur de ville. Il accueille une piscine extérieure, pour des étés agréables sans quitter son domicile.Huisseries : Double vitrage aluminiumType de […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
4 chb
6 sdb
09/10/26
09/10
21
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02 61 88 06 46
315 000 €
(2 838 €/m²)
Immeuble 6 pièces
Caen St-Gilles
Immeuble de rapportOpportunité Spécial Investisseur : Maison de Ville de 3 Appartements – MONOPROPRIÉTÉ- Caen Proche UNIVERSITÉSituée dans le secteur recherché de Caen Proche université, découvrez cette maison en MONOPROPRIÉTÉ de 110m2 environ, parfaitement configurée pour un investissement locatif serein et rentable.Un bien, trois revenus immédiatsCet immeuble de rapport se compose de trois appartements déjà loués, offrant une gestion simplifiée :* T2 en Rez-de-chaussée : 37,71 m2 comprenant un séjour avec cuisine séparée, une chambre et une salle de bain avec WC. (Loué 450 €)* Studio/T1 Bis en Rez-de-chaussée : 22,91 m2 optimisé avec séjour et cuisine équipée, une chambre et salle d'eau avec WC. (Loué 420 €)* Beau T3 à l'étage : 52,41 m2 lumineux offrant de beaux volumes. Entrée indépendante, couloir desservant un salon-séjour spacieux, deux chambres (dont une avec placard), cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et WC séparé. (Loué meublé 650 €)Les 'Plus' qui font la différence :* Cave en sous-sol pour le stockage* Garage et annexe en fond de parcelle : un potentiel de valorisation ou de stockage supplémentaire* Stationnement privatif : Possibilité de garer plusieurs véhicules directement sur le terrain* Revenu locatif stable : 1520€ de loyers mensuels HC , TF: 2500€, soit renta de 5,10%* Monopropriété : Aucune charge de copropriété* Localisation stratégique : Proximité immédiate de l'Université, des services et des transports.À VISITER SANS TARDERCette annonce référence 334550 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA FRETAY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 82886149200035.Prix du bien : 315 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 sdb
Gge
09/10/26
09/10
4
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06 45 53 33 50
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05 61 00 27 26
53 400 €
(2 811 €/m²)
Appartement T1
Caen St-Gilles
Nouveau bien chez UNI Immobilier !Studio de 19m² exclusivement pour investissement en centre-ville de Caen !Localisation : CAEN - CentreLes points forts de ce bien :- Opportunité d'investissement locatif- Construction récente (2017)- Accès rapide aux transports en commun- Aucune gestion à prévoir : tout est géré par une société spécialisée dans les résidences étudiantes.Ce studio se compose comme suit :- 1 pièce de vie avec cuisine ouverte- 1 salle d'eau avec WCHuisseries : PVC double vitrageType de chauffage : Radiateurs électriquesDPE : C (155) GES : A (5)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 320 euros et 460 eurosTaxe foncière : environ 299 €Charges de copropriété : environ 100€ / trimestreProcédure en cours : pas de procéduresLes informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
14/10/26
14/10
5
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02 61 88 06 46
253 000 €
(2 942 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Caen St-Gilles
Situé quartier de l'Abbaye aux Dames, commerces et toutes commodités à proximité.Découvrez cet appartement de 86 m² idéalement situé au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, commerces et transports en communs à pieds.Ce bien se compose d'une entrée menant à un spacieux séjour-salon très lumineux avec grand balcon au calme et sans aucun vis-à-vis, d'une cuisine aménagée rénovée en avril 2026, de trois chambres, d'une salle d'eau également rénovée cette année, wc indépendant et grands placards.Cet appartement bénéficie aussi de 2 places de parking privées, une extérieure numérotée, et une autre en sous-sol. De plus il comprend une cave pour un espace de rangement supplémentaire, offrant ainsi un réel confort et praticité au futur acquéreur.Un cadre de vie confortable et sécurisé, parfait pour une famille ou un projet sur mesure.N’attendez plus pour donner vie à vos envies !Le bien comprend 326 lots, et il est situé dans une copropriété de 326 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1013 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
14/10/26
14/10
11
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06 75 37 37 17
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1 170 000 €
(5 270 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres
Caen St-Gilles
.la petite agence vous propose à la vente cette Maison Bourgeoise du XIXe, mêlant charme et prestations haut de gamme.Rénovée en 2015, elle allie authenticité et confort moderne dans un quartier recherché et idéalement situé à Caen.D'une surface d'environ 222 m², elle offre 10 pièces, dont un séjour lumineux de 40 m² et 7 chambres.Répartition :Rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine ouverte sur salle à manger, buanderie1er étage : suite parentale avec WC, bureau (ou chambre)2e étage : 4 chambres, 2 salles d'eauDernier étage : chambre et bureauSous-sol : caveUn grand atelier ainsi qu'un local de stockage complètent ce bien, idéals pour une activité ou du rangement.La maison est équipée d'un chauffage par chaudière gaz, alliant efficacité et confort.Vous serez séduit par ses éléments de caractère (parquets anciens) et ses prestations de qualité.À l'extérieur, un terrain de 321 m² exposé plein sud avec jacuzzi vous invite à la détente.Un garage et des place de parking sont disponible à la locationEnvironnement calme, proche de toutes commodités.Un bien rare aux volumes généreux, parfait pour une grande famille ou un projet de vie.Pour plus d'informations, contactez SébastienHonoraires inclus de 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 120 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
222m²
7 chb
3 sdb
09/10/26
09/10
15
Vidéo
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06 50 57 03 06
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399 900 €
(3 883 €/m²)
Appartement 5 pièces
Caen St-Gilles
CAEN PLEIN CENTRE/VAUGUEUX-ST GILLESDans le secteur très recherché de la rue des chanoines , dans une résidence de standing avec ascenseur et gardien, appartement traversant de 5 pièces principales comprenant : entrée, couloir desservant, rangement-buanderie, grand séjour-salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée exposé sud de 43m2 sans vis à vis, 3 chambres, salle de douche, WC séparé et salle de bains. Appartement entièrement refait à neuf avec de belles prestations contemporaines et une très bonne isolation.Cave, garage en location dans la résidence.Commerces , restaurant et vie de quartier au pied de l'immeubleHonoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 153 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 798.00 € et 1081.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
2 sdb
13/10/26
13/10
23
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02 61 88 05 63
357 000 €
(4 151 €/m²)
Appartement 4 pièces
Caen St-Gilles
Caen St Gilles- Abbayes aux dames dans jolie résidence récente, appartement de 86 m2 env. avec 2 garages comprenant une belle entrée, séjour salon de 36 m2 avec terrasse , cuisine aménagée, 2 chambres, 2 sdb. Environnement calme. Proxi commerces.
Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1856 euros.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
2 sdb
10/10/26
10/10
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02 61 88 05 64
59 800 €
(3 147 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Caen St-Gilles
Au sein de La résidence 22/24 Le Clos Beaumois (GESTION EN LMNP DELEGUEE)Foncia vous propose cet appartement de type T1 de 19m² env dans un environnement calme, idéal pour réussir votre investissement locatif à destination des etudiants ou sejour-affaires.De nombreux services sont à votre disposition : accès à Internet, local à vélos, cafétéria, parking, laverie...La résidence est située à proximité du centre ville du campus 1 et 2, en face de l'abbaye aux Dames et du conseil […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
Pkg
4ème étage
13/10/26
13/10
4
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