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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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312 000 €
(630 €/m²)
Divers
Fleury-les-Aubrais
Iad France - Baptiste Ponston vous propose : À Fleury-les-Aubrais, immeuble à vendre de 495 m² environ, ancien local de charcuterie-traiteur, offrant un fort potentiel de réhabilitation. Idéal investisseur ou professionnel, ce bien dispose d’une grande surface modulable, parfaite pour un commerce, des bureaux, un projet mixte ou une transformation en logements (sous réserve d’autorisations). Accès direct à une cour intérieure avec parking, véritable atout pour l’accueil de clientèle ou le stationnement. Situé proche commodités et axes principaux, il bénéficie d’une visibilité intéressante. Travaux à prévoir pour exploiter pleinement ses volumes et valoriser cet espace aux multiples possibilités. Une opportunité rare pour concrétiser un projet sur mesure. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE G indice et classe CLIMAT G indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Baptiste Ponston (ID 76100), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>
495m²
Pkg
29/09/26
29/09
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 77 23 00 55
299 900 €
(2 173 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Fleury-les-Aubrais
Iad France - Alex Coimbras Loureiro vous propose : Maison familiale 138 m² – 4 chambres dont suite parentale – Sous-sol complet – Fleury-les-Aubrais Située sur la commune de Fleury-les-Aubrais, à proximité immédiate de la gare des Aubrais et de toutes les commodités, cette maison d’environ 138 m² séduit par ses volumes bien répartis et son agencement pratique au quotidien. Édifiée sur un sous-sol total hors sol, cette maison parfaitement entretenue est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans aucun travaux à prévoir. /! Grâce à sa configuration hors sol et ses volumes, ce niveau offre un fort potentiel d’aménagement en espace de vie indépendant, idéal pour accueillir un proche, créer un logement complémentaire ou envisager un projet familial évolutif. /! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouverte sur une cuisine moderne, équipée, aménagée et parfaitement agencée, donnant sur un séjour lumineux avec salle à manger, sublimé par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Un dégagement dessert une salle d’eau, un WC séparé, ainsi que deux chambres avec dressing, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. À l’étage, un palier spacieux pouvant faire office de bureau ou autre distribue une salle de bain avec WC, une chambre avec espace dressing et une superbe suite parentale comprenant chambre, dressing, salle d’eau et WC séparé. Le sous-sol complet, entièrement hors sol, constitue un véritable atout avec deux espaces de stationnement, un atelier / espace de stockage ainsi qu’une cuisine d’été avec accès direct à la terrasse, idéale pour les beaux jours. Implantée sur un terrain entièrement clôturé, la maison bénéficie d’un beau jardin propice à la détente et aux moments en famille. Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort et de praticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
3 sdb
28/09/26
28/09
27
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 82 48 06 64
524 990 €
(1 683 €/m²)
Maison 8 chambres
Fleury-les-Aubrais
Iad France - Rémy Lorieau vous propose : Située à Fleury-les-Aubrais, à seulement quelques minutes à pied de la gare, cette imposante maison de 312 m² offre un cadre de vie rare et polyvalent. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez - un vaste séjour avec cuisine ouverte, - 3 chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bain et WC privatifs. - Une salle d’eau complémentaire avec WC Au premier étage : - entrée indépendante - une cuisine contemporaine entièrement aménagée, - un séjour lumineux - 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC. - Une seconde salle d’eau avec WC complète cet étage, Le deuxième et dernier niveau accueille 4 suites parentales indépendantes, chacune composée - d’une chambre, - d’un coin cuisine aménagé - d’une pièce d’eau avec WC. La quatrième suite, aménagée en duplex, bénéficie de deux chambres ainsi que d’un palier pouvant faire office de bureau ou d’espace détente. Cet agencement permet d’envisager de multiples usages : hébergement familial, activité locative ou accueil de courte durée. À l’extérieur, la propriété dispose d’un agréable jardin avec terrasse et abri de jardin, d’un balcon, d’un garage ainsi que de 4 places de stationnement. La maison bénéficie également de prestations de qualité : fibre optique, stores électriques, interphone, chauffage au sol, adoucisseur d’eau… Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des commodités, facilite le quotidien et garantit une excellente accessibilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
312m²
8 chb
5 sdb
27/09/26
27/09
27
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 34 61 60 04
230 000 €
(2 584 €/m²)
Maison 4 chambres
Fleury-les-Aubrais
Iad France - Jérémy Geniteau vous propose : En exclusivité, découvrez cette charmante maison familiale de 89 m² située à Fleury-les-Aubrais, dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Dès l'entrée, vous serez séduits par son séjour lumineux offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante, un cellier / buanderie, une chambre ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 400 m², de deux terrasses (orientation sud) idéales pour partager des moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que d'un garage apportant un véritable confort au quotidien. Côté prestations, cette maison bénéficie de la fibre optique. Des travaux récents ont également été réalisés avec l'installation d'une pompe à chaleur et la rénovation complète du revêtement extérieur, contribuant à améliorer l'isolation et les performances énergétiques du bien. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à la vie de famille. Ce contenu a été généré ou modifié à l’aide de l’intelligence artificielle. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
4 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 87 91 82 85
322 000 €
(2 221 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Saint-Denis-en-Val
Iad France - Isil ALLARD vous propose : Au porte d’Orléans, équilibre entre vie de village et proximité urbaine. Appartement 5 pièces 144 m² comprenant : entrée, salon / salle à manger, cuisine aménagée / équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC / buanderie. À l’étage : pièce palière, pouvant faire office de chambre avec placard et salle d’eau avec WC. Comble aménagée. En lot secondaire avec l’appartement : une place de stationnement privative. Les plus pour ce bien : aucun travaux à prévoir, proche toutes commodités / transport ligne 5, double vitrage, climatisation réversible, poêle à bois, à proximité de la piste cyclable pour Orléans et en plein centre bourg. Une visite s’impose très rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
21
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06 67 92 30 15
159 000 €
(1 272 €/m²)
Viager
602 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Denis-en-Val
Iad France - Daphné Beaufils vous propose : VIAGER OCCUPÉ – SAINT-DENIS-EN-VAL Maison 125 m² + sous-sol 87 m² | Homme de 78 ans Valeur vénale : 356 000 € | Bouquet : 140 000 € + honoraires 19 000 € | Rente : 602,85 € / mois INVESTISSEMENT PATRIMONIAL – UN BIEN DE QUALITÉ À CONSTITUER SUR LE LONG TERME Vous recherchez un investissement immobilier patrimonial et souhaitez vous constituer progressivement un patrimoine immobilier, préparer votre retraite ou transmettre un bien à vos enfants ? Découvrez cette maison familiale de 125 m² habitables, complétée par un sous-sol de 87 m², située à quelques pas du bourg de Saint-Denis-en-Val. Un bien complet et particulièrement bien entretenu La maison offre de beaux volumes et de nombreuses prestations. L’entrée s’effectue par une grande véranda lumineuse, aujourd’hui aménagée en salon et salle à manger, qui constitue une véritable pièce de vie supplémentaire. Dans son prolongement, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un second séjour-salon, offrant un espace convivial et lumineux. L’espace nuit comprend trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC récemment rénovée. Le sous-sol semi-enterré de 87 m², avec une hauteur sous plafond d’environ 2,05 m, offre de nombreux espaces complémentaires : chambre, salle d’eau, WC indépendant, vaste salle de loisirs actuellement aménagée en salle de sport et salle de jeux, ainsi qu’un garage. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une piscine creusée avec abri coulissant, permettant de prolonger la saison de baignade, ainsi que d’un espace potager. Un double garage indépendant de plus de 65 m², équipé d’une fosse mécanique, complète l’ensemble, ainsi qu’une cave de plus de 10 m². Un grand cabanon de jardin et une cuisine d’été viennent également compléter les prestations. Des équipements récents La maison bénéficie notamment : * d’une pompe à chaleur installée en […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
19
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07 66 08 02 07
126 000 €
(600 €/m²)
Viager
660 €/mois
Maison 4 chambres
Saint-Denis-en-Val
Iad France - Mireille Moron vous propose : INVESTISSEMENT PATRIMONIAL – VIAGER OCCUPÉ AUX PORTES D'ORLÉANS Valeur libre estimée : 500 000 € - Bouquet : 126 000 € - Rente mensuelle : 660 € Viager occupé. Madame : 70 ans – Monsieur : 72 ans À quelques minutes d'Orléans et des bords de Loire, cette propriété représente une véritable opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un actif immobilier de valeur dans des conditions particulièrement attractives. Le bien développe environ 210 m² habitables sur un terrain arboré de 3 101 m², parfaitement entretenu. L'investissement repose sur une maison familiale de qualité bénéficiant d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes. La propriété comprend : une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, quatre chambres, deux pièces d'eau, un grenier offrant un potentiel d'aménagement (sous réserve des autorisations administratives et des études techniques nécessaires). Les dépendances renforcent encore l'intérêt patrimonial : un appartement F2 indépendant, un double garage, deux terrasses, un jardin arboré parfaitement entretenu, un bûcher. Le F2 indépendant constitue un véritable atout et pourra, à terme, représenter un levier de valorisation complémentaire. Un terrain agricole attenant est également proposé en complément. Les atouts du viager occupé ✔ Acquisition d'un patrimoine avec une décote sur la valeur libre du bien. ✔ Investissement immobilier à long terme. ✔ Aucune gestion locative pendant la période d'occupation. ✔ Frais d'acquisition calculés sur la valeur occupée. ✔ Constitution progressive d'un patrimoine immobilier de qualité. ✔ Actif patrimonial rare sur le marché. Renseignements complémentaires, étude du dossier et visite exclusivement sur rendez-vous. Vous recherchez un investissement patrimonial de qualité ? Échangeons sur cette opportunité. Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
4 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
12
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06 12 51 34 51
568 000 €
(3 173 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Denis-en-Val
Iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose : À Saint-Denis-en-Val, à quelques minutes d’Orléans, maison de plain-pied d’environ 179 m² habitables, implantée sur un terrain paysagé et constructible de 3 098 m² avec deux accès indépendants. Cette maison comprend : une entrée, une pièce de vie de 53 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée et aménagée, 4 chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, 2 WC indépendants, un espace détente avec jacuzzi et accès direct à la terrasse, ainsi qu’une buanderie et des rangements. Extérieurs : terrasse avec store banne électrique, préau type pool-house, jardin arboré et nombreux stationnements. Stationnement : garage attenant (atelier possible) et garage indépendant double. Construction 1987, rénovation en 2010. Chauffage électrique complété par un poêle à granulés. Fibre optique. Maison adaptée à une vie de plain-pied, offrant de beaux volumes et un grand terrain, située dans un secteur résidentiel recherché. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
179m²
4 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
27
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06 03 67 86 60
Programme neuf Appartement
0000 RUE FRANÇOISE DOLTO
AVANT PREMIERE - Découvrez en exclusivité à Saran notre nouvelle résidence d'appartements neufs du studio au T3 pour vivre ou investir Nexity vous dévoile en avant-première sa nouvelle résidence à Saran, une adresse idéale pour devenir propriétaire ou investir dans un environnement dynamique et recherché.Découvrez des appartements neufs du 2 au 3 pièces, conçus pour allier confort et fonctionnalité. Chaque logement profite d'un extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin selon les configurations, pour profiter pleinement de votre cadre de vie au quotidien.Située à proximité immédiate de Cap Saran, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes des commerces, restaurants, services, établissements scolaires et transports. Une adresse pensée pour faciliter votre quotidien.Pour votre confort, la résidence est équipée d'un ascenseur et dispose de stationnements privatifs. Conforme aux dernières normes énergétiques, elle offre […] Voir le programme immobilier neuf >>
28/09/26
28/09
5
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02 14 02 14 06
149 900 €
(2 026 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saran
Iad France - Alexandre Bance vous propose : SARAN - APPARTEMENT - T3 74 m² - LUMINEUX Adapté pour une famille, cet appartement T3 de Saran, rénové avec soin, offre 74 m² de surface habitable lumineux grâce à sa double exposition est-ouest. Situé au 2e étage d'une résidence de 4 niveaux, il bénéficie d'un cadre calme et d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'entrée introduit un espace bien pensé et fonctionnel. Le salon, lumineux et aéré, constitue le cOEur de l'appartement et profite pleinement de la double orientation. La cuisine, séparée, est bien intégrée au plan de l'appartement. Le logement dispose de 2 chambres confortables, la partie nuit agrémentée d'un dressing pratique offrant un rangement optimisé. La salle de bain, soignée, complète l'ensemble, accompagnée d'un WC indépendant. Le logement bénéficie d'un exterieur avec un balcon traversant le salon et la chambre pour profiter d'une vue agréable sur le parc de la résidence. L'appartement est équipé du chauffage individuel par convecteurs (électricité et gaz naturel), garantissant une maîtrise totale de la consommation. La résidence est sécurisée par un interphone, et le logement est raccordé à la fibre optique ainsi qu'au câble TV, pour un confort numérique au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien rénové par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.67€ par mois (soit 1292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
13
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06 33 64 96 05
210 000 €
(2 763 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Saran
Iad France - Jeremy Bossard vous propose : SARAN - MAISON - 76 m² Découvrez à Saran cette maison qui saura séduire par son caractère fonctionnel et son potentiel. Avec ses 76 m² habitables, ce bien offre un espace de vie bien dimensionné, pensé pour répondre aux besoins du quotidien, une cuisine équipée et aménagée, un wc indépendant et une véranda. L'étage comporte 3 chambres, une salle de bain avec wc. L'agencement intérieur permet une utilisation optimale de chaque mètre carré, avec des volumes cohérents et une circulation fluide entre les pièces de vie. Le bien comporte aussi un cellier, deux garages et un extérieur avec une terrasse et un abri de jardin. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
1 sdb
Gge
30/09/26
30/09
18
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06 89 06 56 38
169 000 €
(2 167 €/m²)
Maison 3 pièces
Saran
Iad France - Sébastien Floquet vous propose : Pour les amoureux de la rénovation, voici une belle opportunité à saisir avec cette charmante petite maison individuelle de 78 m² habitables sur 712 m² de terrain, située à Saran, quartier Villarmoy, dans un secteur calme et proche de toutes les commodités et moyens de transports. Voici comment se compose cette maison : véranda donnant sur une entrée faisant office de cuisine, un salon-séjour de 32 m² avec cheminée, 2 chambres dont une avec placards, une petite salle d'eau, WC séparés, une buanderie. Fenêtres PVC double vitrage (sauf une chambre), volets automatisés. Chaudière gaz récente. Toiture et ravalement en excellent état. Terrain entièrement clôturé. En annexe de la maison vous disposez d'un garage fermé et d'une dépendance ouverte. Accès rapide aux différents axes routiers et autoroutiers. À 3 minutes de la tangentielle et de la clinique Oréliance. Arrêt de bus à 300m de la maison. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
1 sdb
Gge
28/09/26
28/09
12
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06 26 47 13 47
250 000 €
(2 717 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Saran
Iad France - Alexandre Adou vous propose : En exclusivité - A 15 minutes du centre ville d'Orléans - Maison rénovée de plain pied au sein du quartier Chêne Maillard à Saran. Au coeur du quartier très recherché de Chêne Maillard sur la commune de Saran, cette maison entièrement rénovée de plain-pied développe 92 m² habitables sur un terrain clos et aménagé d'environ 500 m². La maison séduit par sa cuisine équipée, son séjour lumineux, ses trois chambres, et sa véranda climatisés. Les travaux réalisés comprennent notamment la mise aux normes du réseau électrique, l'installation d'une pompe à chaleur et d'un panneau rayonnant, la mise en place d'un système de climatisation réversible chaud / froid, et le ravalement de façade. En DPE B la maison est très peu énergivore. Le quartier offre une qualité de vie remarquable, très calme, doté de son propre petit centre commercial et de ses écoles, à 2 minutes du Cap Saran, et à 5 minutes de la tangentielle. À visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
28/09/26
28/09
9
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06 24 49 27 94
140 000 €
(1 273 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saran
Iad France - Nicolas MANTEAU vous propose : idéal pour investisseur. Maison avec travaux importants (fissures : plusieurs devis réalisés) comprenant en rez de jardin entrée, bureau, buanderie, atelier, double garage. À l'étage, pièce de vie avec cheminée et balcon, cuisine, salle d'eau, wc, 3 chambres. Sur un terrain arboré de 1591 m². Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques, la taxe foncière est de 1305 €. Les avantages : gros potentiel à révéler, calme, bel environnement boisé et d'autres points à découvrir. À noter : un terrain à bâtir de plus de 1000 m² contigu à la maison peut-être disponible pour bénéficier d'une parcelle totale de plus de 2700 m². Envie de visiter ? Contactez-moi et on en parle (selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite) Mails, sms & WhatsApp, 24 / 7 Visite virtuelle disponible Exclusivité Nicolas MANTEAU iad France, professionnels et particuliers ne pas déranger les propriétaires, je suis entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
13
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06 09 48 69 98
297 000 €
(2 605 €/m²)
Maison 3 chambres
Saran
Iad France - Guillaume Terrier vous propose : Saran — Maison récente 114 m² avec terrasse — 3 chambres et bureau À Saran, dans un secteur résidentiel calme et familial, cette maison construite en 2015 développe 114 m² habitables soigneusement entretenus, mitoyenne par le garage, prêts à accueillir une famille sans aucun travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un beau séjour de près de 34 m², lumineux, ouvert sur une cuisine américaine de 10 m², équipée dans des tons modernes. La pièce de vie communique directement avec une terrasse équipée d'une pergola, qui devient une véritable pièce supplémentaire en plein air pour recevoir, prendre les repas en famille ou simplement se poser dès les beaux jours. Depuis la cuisine, un passage discret mène à une buanderie indépendante, elle-même reliée directement au garage — une circulation pensée pour le quotidien, qui simplifie réellement les courses, le linge et les retours de week-end. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité : trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale dotée de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne, et une salle de bains familiale avec baignoire et double vasque. Un second WC indépendant et un bureau aménagé s'ajoutent à l'ensemble — un vrai plus pour le télétravail ou le coin devoirs des enfants. Côté équipements : adoucisseur d'eau, chauffage gaz naturel, fibre optique, VMC, double vitrage, système d'alarme et de vidéosurveillance déjà installés. Exposition Sud et Ouest. Diagnostics complets et à jour. À l'extérieur, le jardin clos préserve l'intimité du quotidien et prolonge naturellement la terrasse. Un garage de 17 m² accessible depuis la buanderie, deux places de stationnement et un abri de jardin complètent l'ensemble. Localisation et accès : Écoles maternelles et primaires : 500 m Transports en commun : 300 m Collège […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
21
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06 30 99 32 51
179 900 €
(2 399 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saran
Iad France - Jonathan Clement vous propose : En exclusivité sur le secteur des Sablonnières à Saran, découvrez cette agréable maison lumineuse d’environ 75 m², idéale pour une famille. Elle se compose de trois chambres, d’un bel espace de vie chaleureux avec poêle à granulés, ainsi que de fenêtres PVC double vitrage offrant confort et économies d’énergie. Vous profiterez également d’un garage et d’un joli jardin sur une parcelle d’environ 250 m², parfait pour les beaux jours. Située à proximité des écoles et des bus, cette maison bénéficie d’un environnement pratique et recherché. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
Gge
26/09/26
26/09
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07 82 19 03 96
229 000 €
(2 202 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saran
Iad France - Aurélie Thomas vous propose : Pavillon 5 pièces sur 2 niveaux dans lotissement en second plan, calme, sans passage, sur terrain clos. La visite commence par 1 entrée donnant sur la salle à manger avec la cuisine ouverte aménagée et équipée, le salon, 1 dégagement desservant 1 bureau, 1 salle de bain avec douche et baignoire, et toujours à ce niveau 1 buanderie avec accès au garage attenant, 1 wc et des rangements. À l'étage 1 grand palier desservant 3 chambres et 1 wc. En extérieur 2 espaces extérieurs, 1 à l'avant avec accès pour véhicules, et 1 à l'arrière sans aucun vis à vis aménagé avec 1 terrasse et paysagé, pour compléter l'ensemble 1 place midi avec accès au garage. Situation : Base aérienne à 14 Km, proximité d'un groupe scolaire maternelle, d'une zone commerciale, du Centre-ville Orléans, d'une grande clinique. Proche de la N20, de la tangentielle et de l'autoroute, ainsi que de la gare SNCF d'orléans. POINTS FORTS : Secteur calme, beaux volumes des pièces, pas ou peu de travaux, garage attenant et communiquant. Au nord de la ville avec accès facile vers la BA123 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
21
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06 82 78 69 08
125 000 €
Terrain 807 m²
0000 RUE PAUL LANGEVIN
NOUVEAUTE - Devenez propriétaire au DOMAINE SARANEA à Saran. Achetez votre terrain à bâtir. Découvrez nos offres de terrains à bâtir sur la commune de Saran pour construire le projet de vos rêves !Seulement 6 terrains à vendre.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous sans tarder.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !Les informations […] Voir le programme immobilier neuf >>
807m²
Sud ouest
27/09/26
27/09
5
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02 14 02 14 06
140 000 €
Terrain 1020 m²
0000 RUE PAUL LANGEVIN
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1 020m²
Sud ouest
27/09/26
27/09
5
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02 14 02 14 06
108 000 €
Terrain 648 m²
0000 RUE PAUL LANGEVIN
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648m²
Nord ouest
27/09/26
27/09
5
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02 14 02 14 06
108 000 €
Programme neuf Terrain
0000 RUE PAUL LANGEVIN
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27/09/26
27/09
5
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02 14 02 14 06
389 000 €
(2 126 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
La Ferté-Saint-Aubin
Iad France - Aldjia Husson vous propose : Venez découvrir avec moi cette petite propriété familiale et havre de paix d'une surface habitable de 183 m² environ sur un terrain de plus de 3000 m² dans un secteur paisible de la Ferté-Saint-Aubin. Construite en 2013, alliant confort et praticité, vous serez séduit par ses équipements soignés et son exposition plein sud et développée sur 2 niveaux. Dès l'entrée au premier niveau, la distribution des espaces révèle un agencement réfléchi. Le salon salle à manger, lumineux grâce à son orientation sud, constitue le cOEur de vie de la maison. S'ajoute à cela, un séjour de 24 m² pour vos invités. La cuisine séparée équipée et aménagée avec son arrière cuisine très fonctionnelle et bien dimensionnée complète cet espace de vie. Sans oublier la suite parentale avec sa salle d'eau privative pour sublimer tout ça et 1 WC séparé. L'ensemble des pièces se répartit avec fluidité entre le rez-de-chaussée et l'étage offrant un grand dégagement desservant 4 chambres lumineuses et confortables, ainsi que des espaces de rangement bien pensés et une salle de bain avec WC séparé. Le confort technique est au rendez-vous : le chauffage est assuré par une pompe PAC air / eau installée en 2014 à chaleur distribuée par plancher chauffant rassurant une chaleur homogène dans toute la maison. Un chauffe-eau thermodynamique sur air ambiant à contenance ballon 270 L. Tandis que la VMC garantit une qualité d'air optimale. La fibre optique, le câble TV et le câblage téléphonique sont installés. La sécurité est assurée par un system d'interphone et un portail motorisé. La fosse septique complète les équipements de cette propriété auxquels s'ajoute un forage. Côté extérieur, deux terrasses profitent de l'exposition sud pour des moments agréables en toute saison. Le triple garage représente un atout considérable, offrant un espace de stationnement et de rangement peu courant et 2 cabanons. […] Voir l’annonce immobilière >>
183m²
5 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
27
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06 43 85 61 96
831 200 €
(2 382 €/m²)
Maison 7 chambres
La Ferté-Saint-Aubin
À quelques minutes de La Ferté-Saint-Aubin, au cœur de la Sologne, cette remarquable propriété d'environ 18 hectares offre un environnement d'une rare quiétude, où forêt, prairie et étang composent un cadre naturel d'exception. Véritable refuge pour les amoureux de la nature.
L'ensemble immobilier s'organise autour d'une maison principale d'environ 160 m², largement ouverte sur l'extérieur. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle bénéficie d'une agréable terrasse couverte offrant une vue dégagée sur la piscine, l’étang et la forêt.
Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale, un espace avec spa et douche, une suite parentale avec salle d'eau privative et un bureau, ainsi qu'une buanderie, un cellier et des toilettes indépendantes.
À l'étage, une grande pièce polyvalente pouvant faire office de bureau ou de chambre, une seconde chambre, une salle de bains avec toilettes ainsi qu’un grenier isolé.
Deux chambres indépendantes, chacune disposant de leur propre accès, de leur salle de bains et de leurs toilettes, permettent de recevoir famille et amis dans les meilleures conditions d'intimité.
Un second bâtiment indépendant offre deux grandes pièces aménagées, une chaufferie et des toilettes, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon les projets.
La propriété comprend également une charmante maison d'amis en briques d'environ 106 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'un cellier, d'une chambre avec salle de bains, d'une salle d'eau avec toilettes. L'étage accueille deux chambres dont une avec salle de bains.
Les dépendances comprennent une cuisine d'été, un local de jardinage ainsi qu'un hangar d'environ 65 m² intégrant un garage fermé.
La propriété s'étend sur plus de 18 hectares, dont environ 14 […] Voir l’annonce immobilière >>
349m²
7 chb
6 sdb
28/09/26
28/09
1
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06 24 89 40 51
239 000 €
(2 078 €/m²)
Maison 3 chambres
La Ferté-Saint-Aubin
Iad France - Samuel Guerrero vous propose : LA FERTÉ-SAINT-AUBIN (45240) – EXCELLENT ÉTAT – 3 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL – DÉPENDANCE Située à La Ferté-Saint-Aubin, dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette maison solognote individuelle de 115 m², récemment rénovée tout en conservant le charme de l’ancien. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec WC, un bureau ainsi que de nombreux rangements. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres. Ce niveau comprend également une salle de bains et un WC indépendant. Une vaste véranda chauffée et isolée prolonge agréablement les espaces de vie et offre une véritable pièce supplémentaire. La maison bénéficie également d’un sous-sol total. Celui-ci accueille un espace buanderie / lingerie disposant d’une arrivée et d’une évacuation d’eau, ainsi que plusieurs espaces permettant d’organiser facilement le rangement et le stockage du quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse ainsi que d’un jardin entièrement clos. Une dépendance disposant de l’eau et de l’électricité complète ce bien. La maison est équipée d’un chauffage au gaz de ville diffusé par d’élégants radiateurs en fonte, qui participent pleinement au charme de l’ancien. Elle est également raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie de la fibre optique. Les plus de ce bien : rénovation récente, charme de l’ancien préservé, sous-sol total, environnement calme et commerces à proximité. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Chers confrères, que vous exerciez en agence ou comme mandataire, je suis ouvert au partage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
21
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06 40 95 57 93
215 000 €
(2 150 €/m²)
Maison 3 chambres
La Ferté-Saint-Aubin
Iad France - Aldjia Husson vous propose : Charmante Maison de plain-pied d'une superficie de 100 m² environ sur un terrain de plus de 500 m² clos à La Ferté-Saint-Aubin Située dans un quartier paisible de La Ferté-Saint-Aubin, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour une famille ou des amateurs de tranquillité. L'espace de vie se compose d'un double séjour avec insert, d'une cuisine bien agencée et séparée, offre un espace fonctionnel. Elle bénéficie également de 3 chambres lumineuses, d'une salle d'eau et d'un Wc. Se rajoute à cela : un bureau, une buanderie et grand espace de vie à l'étage à aménager à votre image. Coté extérieur, une agréable terrasse vous permet de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute quiétude. Vous disposez aussi d'un garage indépendant. Idéalement située proche ville et toutes commodités, cette maison vous permet de profiter de la quiétude d'un quartier résidentiel tout en ayant accès aux commodités et commerces à proximité. Les écoles, parcs et transports en commun sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de potentiel à La Ferté-Saint-Aubin. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
01/10/26
01/10
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06 43 85 61 96
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