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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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149 000 €
(745 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
La Ferté-Saint-Aubin
Iad France - Baptiste Ponston vous propose : Restaurant traditionnel avec Licence IV à La Ferté-Saint-Aubin. Belle opportunité au cOEur de la Sologne, à seulement 25 min d’Orléans. Cet établissement reconnu séduit par son ambiance chaleureuse et sa clientèle fidèle, avec environ 35 couverts par service le midi en semaine. Salle conviviale de 65 places, terrasse extérieure de 20 couverts, réserve, cave et cour complètent un outil de travail fonctionnel. Chiffre d’affaires > 240 000 € HT et EBE de 67 000 €, attestant d’une belle rentabilité. Fort potentiel de développement avec ouverture uniquement en journée (fermé soirs et week-ends). Logement F4 à rafraîchir inclus. Prrix attractif – à visiter rapidement pour en saisir tout le potentiel ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Baptiste Ponston (ID 76100), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Cave
Terr
26/09/26
26/09
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 77 23 00 55
49 000 €
(44 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1114 m²
Muides-sur-Loire
Iad France - Marie-Claire Allin vous propose : 🌿 TERRAIN À BÂTIR – LIBRE CONSTRUCTEUR – MUIDES-SUR-LOIRE Vous avez un projet de construction et recherchez un environnement agréable, au calme, tout en restant proche des commodités ? Situé à Muides-sur-Loire, dans un quartier calme et à proximité des bords de Loire, ce terrain à bâtir offre un cadre agréable pour réaliser votre projet de maison. 📍 À proximité : Commerces et école à environ 10 minutes à pied Bords de Loire à proximité 10 minutes en voiture de Mer, avec sa gare et son accès à l’autoroute 10 minutes du Château de Chambord Environ 20 minutes de Blois Environ 1h30 du péage de Saint-Arnoult 🏡 Le terrain : Terrain à bâtir environ 1114 m² Libre constructeur Façade d’environ 19 mètres Le tampon du tout-à-l'égout est installé. Non viabilisé Réseaux disponibles devant la parcelle : Électricité Eau ✨ Un emplacement idéal pour profiter d’un environnement paisible entre Loire et nature, tout en restant proche des commerces, des axes routiers et des grands sites touristiques du secteur. 📞 Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
1 114m²
27/09/26
27/09
3
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06 65 26 90 46
37 000 €
(48 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 764 m²
Muides-sur-Loire
Iad France - Marie-Claire Allin vous propose : 🌿 TERRAIN À BÂTIR – LIBRE CONSTRUCTEUR – MUIDES-SUR-LOIRE Vous avez un projet de construction et recherchez un environnement agréable, au calme, tout en restant proche des commodités ? Situé à Muides-sur-Loire, dans un quartier calme et à proximité des bords de Loire, ce terrain à bâtir offre un cadre agréable pour réaliser votre projet de maison. 📍 À proximité : Commerces et école à environ 10 minutes à pied Bords de Loire à proximité 10 minutes en voiture de Mer, avec sa gare et son accès à l’autoroute 10 minutes du Château de Chambord Environ 20 minutes de Blois Environ 1h30 du péage de Saint-Arnoult 🏡 Le terrain : Terrain à bâtir environ 764 m² Libre constructeur Façade d’environ 16 mètres Non viabilisé Réseaux disponibles devant la parcelle : Tout-à-l’égout Électricité Eau ✨ Un emplacement idéal pour profiter d’un environnement paisible entre Loire et nature, tout en restant proche des commerces, des axes routiers et des grands sites touristiques du secteur. 📞 Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
764m²
27/09/26
27/09
3
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06 65 26 90 46
148 000 €
(1 410 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Muides-sur-Loire
Iad France - Marie-Claire Allin vous propose : 🏡 MAISON 3 CHAMBRES – SOUS-SOL COMPLET – GRAND JARDIN Vous recherchez une maison avec du terrain, des volumes et la possibilité de la faire évoluer selon vos envies ? Cette maison est faite pour vous. Le premier niveau se compose d’une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine, une salle de bains, un WC indépendant et deux chambres. À l’étage, une troisième chambre ainsi qu’un grenier. Le sous-sol constitue un véritable atout avec plusieurs espaces de rangement, une cave, une chaufferie pouvant également servir de cuisine d’été grâce à son accès extérieur, ainsi qu’un garage équipé d’un WC et d’une douche. 🌿 À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, clos et arboré au calme. ✨ Les atouts : •3 chambres •Maison lumineuse •Sous-sol complet d’environ 85 m² •Terrain clos et arboré de 1 248 m² 📍 Un emplacement pratique, proche des commerces et de l’école, ainsi que des bords de Loire. À seulement 10 minutes de Mer (41) avec sa gare et son accès à l’autoroute, à proximité de Chambord, 20 minutes de Blois et environ 1 h 10 du péage de Saint-Arnoult. 🔨 Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour améliorer le confort et les performances énergétiques de la maison. Ils permettront également de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Une maison qui offre une belle base, du terrain et de nombreuses possibilités, dans un environnement privilégié entre Loire et châteaux. 📞 Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
01/10/26
01/10
22
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06 65 26 90 46
630 000 €
(3 029 €/m²)
Maison 4 chambres
Muides-sur-Loire
À seulement dix minutes à pied du prestigieux Domaine de Chambord, cette remarquable maison de 208 m² offre un cadre de vie privilégié en Sologne.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de près de 64 m², où la cuisine aménagée et entièrement équipée s'ouvre harmonieusement sur le salon et la salle à manger. Cet espace convivial, aux volumes généreux, invite aux instants de partage en famille comme aux réceptions entre amis.
Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une salle d'eau, wc indépendant ainsi qu'un bureau pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire ou en dressing.
À l'étage, une belle mezzanine distribue un bureau, un salon, véritable espace de détente, ainsi que deux autres chambres, une salle de bains et wc indépendant, offrant à chacun confort et intimité.
À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement particulièrement agréable. Une vaste terrasse de 60 m², en partie couverte, parfaitement préservée des regards, prolonge naturellement les espaces de vie et devient le lieu privilégié des soirées en toute quiétude.
Un espace bien-être de près de 100 m² accueille une piscine intérieure chauffée ainsi qu'une salle d'eau attenante.
Enfin, trois garages fermés avec portes motorisées […] Voir l’annonce immobilière >>
208m²
4 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
1
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06 48 48 70 83
189 000 €
(1 658 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Muides-sur-Loire
Iad France - Marie-Claire Allin vous propose : 🏡 MAISON 3 CHAMBRES – 114 m² – SOUS-SOL – GARAGE – TERRAIN CLOS Située à Muides-sur-Loire, dans un environnement agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commerces de proximité, de l'école, des bords de Loire et de la Loire à Vélo. Vous serez également à proximité du Château de Chambord et de nombreux sites touristiques de la région. À seulement 10 minutes en voiture de Mer, avec sa gare, son accès à l'autoroute et ses commerces, 10 minutes du Château de Chambord, 20 minutes de Blois et 1h10 du péage de Saint-Arnoult. Cette maison de 114 m² offre de beaux volumes et plusieurs espaces permettant d'imaginer différents projets. Elle se compose d'une entrée par une véranda, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour avec insert bénéficiant d'un accès à une seconde véranda. Une pièce traversante avec placards dessert l'espace nuit comprenant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une troisième chambre, actuellement utilisée comme salon, dispose de son propre WC avec lavabo et d'un accès direct à l'extérieur. Cet espace peut ainsi être conservé en salon ou être aménagé selon vos besoins en chambre, bureau, espace de loisirs ou autre. Le sous-sol, également accessible depuis l'extérieur, offre plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 1 525 m² ainsi que de plusieurs dépendances : • Garage indépendant avec atelier • Chalet • Plusieurs abris de jardin • Préau avec barbecue 🌿 Un emplacement idéal pour profiter de la Loire, de la nature et des nombreux attraits touristiques du secteur, tout en restant proche des commodités. Cette maison pourra convenir aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence secondaire, dans un secteur particulièrement apprécié pour son environnement et sa proximité avec Chambord. 📞 Je reste à votre disposition pour tout […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
18
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06 65 26 90 46
490 000 €
(1 976 €/m²)
Maison 7 chambres
Yvoy-le-Marron
À seulement 160 km de Paris, moins de 30 km d’Orléans et proches de villages solognots, découvrez cette ravissante propriété de 5ha nichée au cœur d’un cadre naturel préservé.
La maison principale
Au rez-de-chaussée :
• Un hall d’entrée avec une grande penderie.
• Une cuisine entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur une salle à manger lumineuse, donnant accès à une vaste arrière-cuisine.
• Une buanderie / chaufferie séparée.
• Un grand salon chaleureux avec une cheminée, ouvrant sur une terrasse couverte.
• Deux chambres : La première, actuellement utilisée comme bureau, avec point d’eau et toilettes séparées, et une suite parentale comprenant une entrée, des toilettes séparées, une salle d’eau, ainsi qu’une chambre avec dressing.
À l’étage :
• Quatre chambres, dont une avec sa salle d’eau privative.
• Les trois autres chambres se partagent une grande salle de bains.
• Une grande salle de jeux de 75 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement.
• De nombreux rangements et placards complètent […] Voir l’annonce immobilière >>
248m²
7 chb
3 sdb
01/10/26
01/10
1
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06 24 89 40 51
209 000 €
(1 786 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Mer
Iad France - Marie-Claire Allin vous propose : 🏡 Maison 3 chambres – Sous-sol complet – Chambre en RDC – Jardin clos Située à proximité des commerces, de l'arrêt de bus, des écoles et de la gare, cette maison construite en 1984 offre une distribution fonctionnelle et plusieurs atouts pour une vie de famille. Son emplacement permet de rejoindre l'autoroute en seulement 3 minutes en voiture, Beaugency en 10 minutes, Blois en 20 minutes et le péage de Saint-Arnoult en 1h10. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, une grande pièce palière dessert deux chambres avec dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cet espace palière peut également être aménagé en bureau selon vos besoins. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces pratiques avec un garage équipé d'une porte motorisée, un atelier et une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec portail motorisé. Côté confort : ✔ Double vitrage PVC ✔ Volets battants et persiennes en aluminium ✔ Radiateurs électriques récents ✔ Insert ✔ Tout-à-l'égout ✔ Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée ✔ Salle de bains et WC à l'étage Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille recherchant trois chambres, des espaces de rangement et de bricolage, ainsi que la possibilité de vivre de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. 📞 Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
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06 65 26 90 46
209 000 €
(1 393 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Mer
Iad France - Morgan Menaheze vous propose : Mer 41500 – Maison de 150 m² avec garage et terrain de 3 400 m² Située dans le charmant hameau des Landes, sur la commune de Mer, cette maison familiale d’environ 150 m² habitables offre de beaux volumes et un environnement paisible, à seulement quelques minutes des commerces, écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec un salon ouvert sur la terrasse, ainsi qu’une grande cuisine conviviale, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. À l’étage, l’espace nuit comprend 2 chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d’enfant ou d’espace télétravail, ainsi qu’un WC indépendant. Une mezzanine complète l’ensemble et pourra être aménagée selon vos besoins : salle de jeux, chambre d’appoint, bureau ou espace détente. Côté confort la maison correctement isolée et équipée d’une pompe à chaleur, vous permet d'allier performance et économies d’énergie (DPE C) À l’extérieur, vous profiterez d’un garage et d’un terrain d’environ 3 400 m², situé sur le côté de la maison et séparé uniquement par un petit chemin. Un véritable atout pour accueillir des animaux, créer un potager, un verger ou simplement profiter d’un bel espace de nature. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment la modernisation de la salle de bains, offrant l’opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies. Un lien vidéo vient compléter l'annonce alors n'hésitez pas à cliquer dessus ! Une maison idéale avec de beaux d’espaces, de tranquillité et de potentiel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
14
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06 63 78 21 74
90 000 €
(1 000 €/m²)
Maison 3 chambres
Mer
Iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose : MER - MAISON - T4 90 m² Dans un cadre de vie agréable à Mer, cette maison à terminer (sol et placo) offre un beau potentiel de rénovation sur 3 niveaux, sachant que l'electricité a été refaite et que tous les ouvrants sont neufs. Avec ses 90 m² habitables, elle constitue une possibilité intéressante pour un projet de réaménagement complet selon vos goûts et vos besoins. La distribution intérieure s'articule autour d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée et de 3 chambres réparties sur les différents niveaux, offrant une belle flexibilité d'organisation. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'agencement de ce bien au cachet authentique, dont les volumes permettent d'envisager de nombreuses configurations. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La maison bénéficie également du raccordement au tout-à-l'égout ainsi que d'une cave, atout pratique pour le rangement ou le stockage. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
12
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06 64 22 08 99
459 000 €
(2 700 €/m²)
Maison 6 chambres
Mer
Iad France - Emmanuel Delauney vous propose : ✨ Un lieu unique où charme et rentabilité se rencontrent… À l’abri des regards, dans un environnement paisible et recherché, laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier plein de caractère. À seulement 5 minutes de l’autoroute et 10 minutes de Chambord, ce bien rare allie douceur de vivre et opportunité d’investissement. 🌿 Un véritable havre de paix prêt à vivre Derrière ses airs confidentiels se cache un concept chic et abouti : 4 gîtes indépendants, entièrement rénovés avec goût et vendus meublés. Chaque espace a été pensé pour offrir une expérience unique : • Un loft élégant, idéal pour une escapade à deux ou quatre • Une maisonnette cosy, chaleureuse et accueillante pour quatre personnes • Deux gîtes familiaux spacieux, parfaits pour des séjours inoubliables accueillant jusqu'à 6 personnes chacun Le tout avec des prestations modernes et raffinées : douches à l’italienne, décoration soignée, confort optimal… Ici, chaque détail compte. 💫 Un lieu qui séduit… et qui fonctionne ! Depuis 2021, l’activité ne cesse de croître. La propriété bénéficie d’une excellente réputation (Superhost, excellentes notes clients), et les réservations déjà enregistrées pour 2026 vous assurent des revenus dès votre arrivée. 🌳 Un extérieur plein de promesses Implanté sur 600 m², dont un joli terrain de plus de 450 m², entièrement constructible, ce bien vous laisse encore rêver : piscine, extension, nouveaux projets… tout est possible. Stationnement privé pour quatre véhicules inclus. 💼 Un investissement plaisir, sans contraintes • Aucun travaux à prévoir • Charges maîtrisées • Fiscalité avantageuse (LMP / LMNP) • Activité immédiatement exploitable ❤️ Pourquoi c’est un coup de cOEur ? Parce qu’ici, vous n’achetez pas seulement un bien… vous reprenez une histoire qui fonctionne déjà, dans un cadre où il fait bon vivre […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
6 chb
4 sdb
27/09/26
27/09
13
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07 67 66 86 32
241 000 €
(1 913 €/m²)
Maison 4 chambres
Mer
Iad France - Florent Augrinet vous propose : Maison parfaitement agencée, offrant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur le salon et la salle à manger. Elle dispose également de quatre chambres (dont une en rez-de-chaussée avec un espace douche) d'une salle de bain et deux WC indépendants. Une arrière-cuisine / buanderie aménagée équipée et chauffée avec un accès direct à la terrasse complète les espaces pratiques du quotidien. Un garage avec mezzanine offre un espace de stockage très appréciable. Toutes les huisseries sont en PVC ou aluminium double vitrage avec volets roulants et le réseau d'assainissement est au tout-à-l’égout. La classe énergétique en C est un vrai atout vous garantissant un confort thermique et une maîtrise des consommations. Un bien complet, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
4 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
14
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06 03 47 05 20
215 000 €
(1 991 €/m²)
Maison 4 chambres
Mer
Iad France - Marie-Claire Allin vous propose : À vendre – Belle maison à Mer (41500) Idéalement située entre Blois et Orléans, cette agréable maison se trouve dans un quartier résidentiel calme, proche du centre-ville, des commerces, écoles, gare, maison médicale et pistes cyclables. Emplacement privilégié : 5 min de l’autoroute, 10 min du château de Chambord et de Beaugency, 20 min de Blois, 1h10 du péage de Saint-Arnoult. Édifiée sur un terrain clos, la maison offre de beaux volumes et un sous-sol complet. Au rez-de-jardin : - Salon-séjour lumineux avec poêle à bois et accès direct à la terrasse - Cuisine aménagée et équipée - Quatre chambres, dont deux avec placards (l’une actuellement utilisée en bureau) - Salle d’eau - WC séparé Au sous-sol : - Cinquième chambre possible (ou autre usage selon vos besoins) - Buanderie - Espace atelier - Garage avec porte motorisée Équipements : - Poêle à bois - Chauffage gaz de ville - Huisseries PVC double vitrage - Volets battants en aluminium sur le devant de la maison et volets roulants sur l'arrière de la maison. - Tout-à-l’égout Extérieurs : Belle terrasse et jardin entièrement clos avec portail électrique. Les atouts : - 5 chambres possibles - Sous-sol complet - Quartier résidentiel proche du centre - Commerces, écoles et gare accessibles à pied - Accès rapide aux grands axes et sites touristiques Je reste à votre disposition pour tout complément d’information ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
4 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
13
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06 65 26 90 46
89 500 €
(1 017 €/m²)
Maison 2 chambres
Mer
Iad France - Emmanuel Delauney vous propose : Charmante maison avec garage au coeur de Mer, idéale pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine fonctionnelle, une salle à manger accueillante, un salon et une buanderie pour un confort optimal. À l'étage, une salle de bain et deux belles chambres spacieuses offrent des espaces de repos apaisants. Les amoureux des vieilles pierres seront séduits par le cachet de cette demeure, avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre et son insert de cheminée, offrant un charme authentique et une ambiance feutrée à l'intérieur. Côté extérieur, vous profiterez d'un garage pour votre véhicule, garantissant confort et sécurité au quotidien. Pour les beaux jours, le jardin pourra être aménagé selon vos envies, offrant un espace de détente et de convivialité à partager en famille ou entre amis. L'emplacement de cette maison de village est idéal, proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89500 euros. Prix hors honoraires : 83500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,19% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
10
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07 67 66 86 32
149 990 €
(1 316 €/m²)
Maison 5 pièces
Mer
Iad France - Marie-Claire Allin vous propose : À vendre – Maison de ville rénovée – Mer (41500) Description : Située à proximité du centre-ville, des écoles et de la gare, cette maison de ville de 130 m² au sol offre un espace confortable et modulable pour toute la famille. Disposition : •Rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir desservant une chambre, une salle d’eau, un WC séparé et un accès direct au garage. •Étage : deux chambres spacieuses, une salle de bains, un WC séparé, une grande pièce à aménager selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux…). Annexes : un garage attenant et une cave. Atouts : •Maison rénovée, habitable immédiatement •Proche des commodités et des transports •Grande pièce supplémentaire à personnaliser Localisation : •5 min de l’autoroute •10 min de Beaugency •20 min de Blois •10 min du parc de Chambord •1h10 du péage de Saint-Arnoult Idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
2 sdb
Gge
30/09/26
30/09
14
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06 65 26 90 46
429 990 €
(3 071 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Jean-le-Blanc
Iad France - Rémy Lorieau vous propose : À Saint-Jean-le-Blanc, découvrez cette maison contemporaine de 140 m², construite en 2012, avec jardin paysager sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle entrée cathédrale, d’une cuisine moderne ouverte et équipée, d’un séjour traversant donnant directement sur une terrasse de 45 m², ainsi que d’un cellier / buanderie. Une suite parentale avec salle d’eau complète ce niveau. À l’étage, une grande mezzanine dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l’extérieur, le jardin paysager exposé ouest offre un cadre agréable et sans vis-à-vis. Côté confort : chauffage au sol, climatisation réversible dans toute la maison, volets électriques, fibre optique, store banne, robot tondeuse, adoucisseur. Un garage et 3 places de stationnement privatives complètent le bien. Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, à proximité des transports, commerces et écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
01/10/26
01/10
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06 34 61 60 04
58 000 €
(2 900 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Jean-le-Blanc
Iad France - Vincent Bordage vous propose : À Saint-Jean-le-Blanc, au sein d’une petite copropriété, cet appartement de type F1 bis constitue une opportunité adaptée à un projet d’investissement locatif. Situé au deuxième et dernier étage de l’immeuble (26 m² au sol), il se compose d’une pièce de vie avec espace cuisine et d’une pièce séparée pouvant être utilisée comme espace nuit. L’appartement bénéficie d’une exposition Sud et conserve le caractère de l’ancien avec sa charpente apparente. Des travaux sont à prévoir afin de moderniser l’ensemble et d’améliorer les performances énergétiques du logement. Le chauffage est individuel électrique. Le bien est libre de toute occupation et dispose également d’une place de parking, un atout appréciable dans le cadre d’un investissement. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.92€ par mois (soit 863 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 chb
Pkg
30/09/26
30/09
6
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06 64 43 35 69
569 900 €
(2 999 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Jean-le-Blanc
Iad France - Laurent Geffroy vous propose : SAINT-JEAN-LE-BLANC - MAISON - T7 - Nombreux PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cette belle maison située à Saint-Jean-le-Blanc bénéficie d’un emplacement privilégié, à la limite d’Orléans Sud – Saint-Marceau, à proximité du Zénith, du Parc des Expositions et du Co’Met. Une ligne de bus passe juste devant la maison et permet de rejoindre facilement le centre d’Orléans d’un côté, et le tramway de l’autre, en seulement 4 arrêts. La maison se situe dans un environnement résidentiel particulièrement calme, au cOEur d’un quartier composé de pavillons. Elle offre près de 200 m² habitables, ainsi qu’un très grand jardin avec une piscine en bois. Grâce à sa double exposition est-ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité traversante tout au long de la journée. Très bien entretenue, elle s’étend sur deux niveaux et propose des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un vaste espace de vie lumineux composé d’un salon et d’un séjour, ainsi qu’une cuisine séparée. Une grande chambre, une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, quatre chambres spacieuses offrent de beaux volumes. Une mezzanine lumineuse renforce l'aspect agréable. Une seconde salle de bains ainsi que des WC indépendants viennent compléter cet étage et offrent un confort appréciable pour toute la famille. Un vaste sous-sol, comprenant notamment une grande cave et un garage, offre de nombreuses possibilités de rangement. À l’extérieur, le grand jardin bien exposé constitue un véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De nombreuses places de stationnement sont également disponibles. Une maison familiale aux beaux volumes, idéalement située et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Contactez-nous pour organiser une visite […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
5 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
14
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06 07 28 75 24
105 000 €
(1 780 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Jean-le-Blanc
Iad France - Frederique Morlet vous propose : SAINT-JEAN-LE-BLANC- RESIDENCE LE VERDOIS - APPARTEMENT - T3- 2 CHAMBRES-59 m² - PARKING -CAVE - LUMINEUX- ISOLATION PAR L'EXTERIEUR FAIT Dans un cadre de vie agréable à Saint-Jean-le-Blanc, cet appartement de 3 pièces au 6e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée bénéficie d'une exposition sud-ouest qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Avec ses 59 m² habitables en bon état, le bien propose une distribution bien pensée : une entrée qui dessert l'ensemble des pièces, un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres confortables avec dressing ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. La résidence est sécurisée et gardiennée, avec ascenseur, interphone et fibre optique. Le chauffage à distribution par plancher chauffant assure un confort thermique optimal et une maîtrise des charges appréciable. L'appartement est complété par une place de parking et une cave, deux atouts pratiques au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien agencé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 333 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224.67€ par mois (soit 2696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
7
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06 63 77 36 51
170 000 €
(2 576 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Jean-le-Blanc
Iad France - Philippe GONZALEZ vous propose : 🆕 NOUVELLE EXCULSIVITÉ - SAINT JEAN LE BLANC / Appartement T3 de 66 m² avec balcon, parking et garages Nouveau sur le marché ! Situé à proximité immédiate du bourg de Saint-Jean-le-Blanc, des commerces, des transports et aux portes d'Orléans, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie pratique au quotidien. L'appartement se compose de : • Une entrée. • Un séjour exposé plein Sud, ouvrant sur un balcon d'environ 6 m². • Une cuisine séparée. • Un dégagement avec rangements. • Deux chambres. • Une salle de bain et un WC indépendant. L'ensemble des fenêtres sont en PVC avec volets roulants. L'appartement est en parfait état d'entretien, très propre et sans travaux à prévoir (DPE : D / GES : B). Les annexes incluses : • Une place de parking privative. • Un box fermé (garage d'environ 14 m²). Rare sur le secteur avec cette configuration complète (balcon + parking + box). À noté qu'il est également envisageable d'acquérir l'appartement sans le box fermé selon vos besoins. Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.67€ par mois (soit 1868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
10
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06 19 04 47 89
230 000 €
(1 503 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Jean-le-Blanc
Iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose : *EN EXCLUSIVITÉ * Saint-Jean-le-Blanc. Maison 6 pièces avec garage et jardin arboré. Située dans un quartier calme de la commune de Saint-Jean-le-Blanc, cette maison mitoyenne de 153 m², construite en 1972, représente une belle opportunité pour une famille à la recherche de tranquillité. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une cuisine d’été, d’une buanderie, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un garage de 27 m². À l’étage, vous trouverez une entrée, un salon avec cheminée, un séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre et un WC indépendant. Au 1er étage, un palier dessert deux chambres avec placard, un bureau, un dégagement attenant à une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Les plus du bien : véranda ouverte, maison lumineuse, chauffage au gaz, production d’eau chaude par panneaux solaire, double vitrage, sous-sol complet et beau jardin. Cette maison familiale n’attend plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
25
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06 03 67 86 60
96 000 €
(3 200 €/m²)
Appartement T1
Saint-Jean-le-Blanc
Iad France - Victor De Macedo vous propose : Studio rénové avec parking et cave – Saint-Jean-le-Blanc Libre de toute occupation Studio de 30,32 m², situé au 3ᵉ étage sur 4 d’un immeuble à Saint-Jean-le-Blanc. Ce bien s’adresse aux investisseurs, professionnels ou non, recherchant un investissement. Le studio se compose d’une pièce principale avec exposition Est et d’une cuisine aménagée. La rénovation est récente. L’appartement est équipé de la fibre optique, du câble TV et d’un chauffage au gaz de ville. La résidence est sécurisée par digicode et interphone. Une place de parking est incluse. La situation du bien permet un accès rapide aux commerces, transports en commun et espaces verts. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
Pkg
Cave
27/09/26
27/09
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07 49 00 58 70
105 000 €
(1 780 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Jean-le-Blanc
Iad France - Victor De Macedo vous propose : Appartement 3 Pièces rénové – Saint-Jean-le-Blanc Au 6ᵉ étage d’une résidence sécurisée, découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces entièrement rénové. Le séjour, spacieux et agréable. Les deux chambres offrent des espaces de repos confortables. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, permet un usage pratique au quotidien. L’appartement est équipé pour un confort optimal : fibre optique, interphone, porte blindée, ventilation mécanique. La résidence dispose d’un digicode et d’un gardien, garantissant sécurité et tranquillité. Son emplacement est un atout : commerces, écoles, transports et espaces verts accessibles à pied. Aucun travaux à prévoir, le bien est prêt à accueillir ses futurs occupants. Une belle opportunité à saisir à Saint-Jean-le-Blanc ! Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
26/09/26
26/09
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07 49 00 58 70
149 900 €
(1 666 €/m²)
Appartement 5 pièces
La source
Iad France - Corinne Vaussard vous propose : Orléans la Source, dans une résidence sécurisée, appartement T5 lumineux composé d'une entrée, séjour double et cuisine donnant sur un grand balcon avec vue dégagée, couloir avec grand placard, 3 chambres dont 2 avec placards (possibilitéd'une 4ème chambre), salle de bains, WC, dressing, débarras avec lavabo pouvant être transforméen slle d'eau. Cave. Garage avec porte électrique. Ascenseur. Pas de vis à vis. Double vitrage en PVC. Volets roulants. Proche du tram, et de l'hôpital. Les charges comprennent : l'eau froide, chaude, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien des espaces verts et des parties communes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 395€ par mois (soit 4740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Vaussard […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
4 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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06 62 33 72 57
125 000 €
(1 603 €/m²)
Appartement 4 pièces
La source
Iad France - Corinne Vaussard vous propose : Orléans la Source, appartement T4 lumineux, composé d'une entrée, séjour salon, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec placards, salle d'eau refaite, WC, débarras. Place de parking en sou-sol. Double vitrage. Interphone. Ascenseur. Vue dégagée. Ravalement, isolation votés et payés, ainsi que le changement des radiateurs. Réfection de l'entrée de l'immeuble. Proche fac et lycées, ainsi que commerces, transports (bus et tram) et toutes commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 544 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275.47€ par mois (soit 3305.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Vaussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
01/10/26
01/10
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