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79 annonce en vente à Doué-en-Anjou
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premium
225 000 €
(11 250 €/m²)
Bureaux et commerces 20 m²
Doue-la-Fontaine
Boulangerie Pâtisserie, fonds de commerce et murs (local commercial, terrain de 800 m² clos, avec garages et appartement T3 de 70 m²). Située dans un village de caractère de 1 100 habitants (autres commerces à proximité, école et maison de santé) avec une zone de chalandise d'environ 200 000 habitants. Affaire tenue depuis 24 ans, tout fait maison, pain, viennoiseries, pâtisserie et chocolats. Proche de Doué la Fontaine, et Saumur à 25 min. Dernier chiffre d'affaire : 185 Ke HT Eber (revenu dirigeant inclus : 103 Ke Marge brute de 76.54% résultat net 48 Ke Loyer HT/HC mensuel : 1200 euros Boulangerie Pâtisserie dans un immeuble avec le local commercial (magasin, fournil, labo, pâtisserie, réserve, chambres froides), matériel en bon état de fonctionnement, accès Pmr aux normes. Terrain de 800 m² avec dépendances et garage. Places arrêt minute devant le commerce et parkings à proximité. Appartement de 70 m² comprenant une pièce de vie, une cuisine, 2 chambres à l'étage, une salle de bains et wc. Travaux de rénovation à prévoir pour l'appartement, local en bon état. Fond de commerce : 104 500 euros HAI Immeuble avec terrain : 121 000 euros HAI Revenu locatif possible : 1400 euros mensuel Honoraires de 10.02 % HT inclus à la charge de l'acquéreurVotre agent […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Gge
17/08/26
17/08
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 58 67 27 34
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 50 45 82 47
272 000 €
(1 985 €/m²)
Maison 5 chambres
Forges
Iad France - David Genevaise vous propose : 🏡 Maison familiale récente 137 m² – 5 chambres – Confort & volumes ! À Doué-en-Anjou (FORGES pour être exact), découvrez cette maison de 2008 offrant 137 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort. 🔥 Ses points forts : ✔️ 5 chambres : parfait pour famille nombreuse ou télétravail ✔️ Beaux volumes et circulation fluide ✔️ 2 salles d’eau : confort au quotidien ✔️ Chauffage aux granulés : économique et performant ✔️ Maison récente : aucun gros travaux à prévoir ✔️ Extérieur agréable avec terrasse pour profiter des beaux jours Fonctionnelle et bien pensée, cette maison coche toutes les cases : espace, confort moderne et tranquillité, à proximité des commodités. 👉 Un bien rare sur le secteur, idéal pour une installation immédiate sans compromis. 📞 À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
5 chb
2 sdb
17/08/26
17/08
27
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 45 41 72 62
485 000 €
(1 714 €/m²)
Maison 4 chambres
Doue-la-Fontaine
Cachée au coeur de Doué-la-Fontaine, cette propriété de caractère du XVIIe siècle séduit par son authenticité et son élégance intemporelle. Edifiée sur un terrain clos de 828 m2, elle offre environ 280 m2 habitables, où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort d'aujourd'hui.
Dès l'entrée, le ton est donné: volumes généreux, lumière naturelle et matériaux nobles. Le hall traversant relie la rue au jardin et distribue les pièces de réception : salle de billard, salon-salle à manger alliant cheminée moderne, parquet massif et béton ciré, cuisine familiale ouvrant sur la verdure. A l'étage, un vaste palier bureau dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative. Les combles aménagés accueillent une quatrième chambre à la charpente apparente et sa salle d'eau, un grenier isolé et une pièce de rangement supplémentaire, offrant un potentiel d'aménagement appréciable.
A l'extérieur, le jardin paysager clos de murs constitue un véritable havre de paix, à l'abri des regards. Une dépendance de 50 m2 abrite un atelier et deux pièces de vie, dont une chauffée et isolée, idéale pour recevoir des amis ou pour une activité libérale. La propriété bénéficie également d'un garage double, d'un garage chaufferie, d'une cave et d'un puits.
Idéalement située en centre-ville, cette demeure de prestige permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, écoles et transports. A 20 min de Saumur et 40 min d'Angers.
Entre caractère historique, cachet de l'ancien et calme absolu, ce lieu rare incarne l'essence même de l'immobilier de caractère à Doué-la-Fontaine. Une propriété chargée d'histoire, propice aux coups de coeur, où chaque détail raconte la douceur de vivre.
Possibilité d'acquérir en sus un local commercial (profession libérale) […] Voir l’annonce immobilière >>
283m²
4 chb
4 sdb
17/08/26
17/08
12
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02 79 46 57 71
57 000 €
(62 €/m²)
Terrain 924 m²
Doué-en-Anjou
Vous recherchez l'endroit idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible ? Ne cherchez pas plus loin !
Nous avons le plaisir de vous présenter un terrain constructible de 924m2, situé dans un secteur calme de Doué la Fontaine, loin de l'agitation des lotissements. Avec une superficie généreuse, ce terrain offre un espace idéal pour donner vie à vos rêves architecturaux.
Que vous envisagiez la construction d'une maison familiale spacieuse ou même d'une résidence secondaire, ce terrain vous offre une toile vierge pour réaliser vos aspirations.
Situé dans un environnement calme et préservé, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités et des attractions de Doué la Fontaine. Etude de sols faite, absence de caves.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer vos idées en réalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Votre futur […] Voir l’annonce immobilière >>
924m²
Cave
17/08/26
17/08
3
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02 52 88 13 67
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