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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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44 900 €
Terrain 164 m²
0000 RUE SIMONE VEIL
Profitez d'une seconde chance pour devenir propriétaire au coeur de l'écoquartier Le Champ Prieur à Semoy. Plus que 14 terrains disponibles en pré-lancement à Semoy !Découvrez le programme « Le Champ Prieur », proposant des terrains à bâtir viabilisés et libres de constructeurs, de 318 à 596 m , au coeur d'un écoquartier innovant à quelques minutes d'Orléans.Suite à un assouplissement du règlement, ces terrains sont de nouveau accessibles pour concrétiser votre projet de maison individuelle dans un environnement verdoyant et recherché.Semoy séduit par sa proximité immédiate avec Orléans, ses écoles, ses commerces, ses équipements sportifs et ses nombreux espaces verts facilitant le quotidien des familles.Une opportunité rare de devenir propriétaire dans un cadre de vie durable et attractif.Contactez Orlane, votre conseillère Nexity, […] Voir le programme immobilier neuf >>
164m²
09/09/26
09/09
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 14 02 14 06
45 900 €
Terrain 164 m²
0000 RUE SIMONE VEIL
Profitez d'une seconde chance pour devenir propriétaire au coeur de l'écoquartier Le Champ Prieur à Semoy. Plus que 14 terrains disponibles en pré-lancement à Semoy !Découvrez le programme « Le Champ Prieur », proposant des terrains à bâtir viabilisés et libres de constructeurs, de 318 à 596 m , au coeur d'un écoquartier innovant à quelques minutes d'Orléans.Suite à un assouplissement du règlement, ces terrains sont de nouveau accessibles pour concrétiser votre projet de maison individuelle dans un environnement verdoyant et recherché.Semoy séduit par sa proximité immédiate avec Orléans, ses écoles, ses commerces, ses équipements sportifs et ses nombreux espaces verts facilitant le quotidien des familles.Une opportunité rare de devenir propriétaire dans un cadre de vie durable et attractif.Contactez Orlane, votre conseillère Nexity, […] Voir le programme immobilier neuf >>
164m²
09/09/26
09/09
8
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02 14 02 14 06
175 000 €
(1 563 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Semoy
Iad France - Aurélie Martinez vous propose : Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de 7 lots, cet appartement de charme bénéficie d’un environnement calme, à deux pas de la forêt de Chanteau, tout en restant à proximité immédiate de la tangentielle et des principaux axes. (Vidéo du bien disponible dans l'annonce) Entièrement rénové, d’une superficie de 112 m² au sol (56 m² Loi Carrez), il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux belles chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle d’eau moderne avec WC, ainsi qu’un palier pouvant accueillir un espace bureau. Les espaces ont été optimisés avec de nombreux rangements. Équipé de fenêtres en double vitrage et d’un chauffage électrique, il dispose également de deux places de parking privatives. Côté diagnostics, aucune présence d’amiante ni de plomb. L’installation d’une pompe à chaleur permettrait d’améliorer le DPE en classe D. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.67€ par mois (soit 968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
13
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06 15 72 48 05
379 000 €
(2 578 €/m²)
Maison 4 chambres
Semoy
Iad France - Jamal Essalhi vous propose : Très jolie maison contemporaine à étage. Située dans un environnement résidentiel calme à Semoy, à 3minutes de de la tangentielle, 5 km d'Orleans, cette maison construite en 2025 offre un cadre de vie moderne, confortable et accessible. Édifiée sur un terrain clos de 411² raccordé au tout-à-l'égout, cette propriété de 147² a été conçue avec des matériaux de qualité. ➡️ Une pièce de vie exceptionnelle * Entrée spacieuse et lumineuse * Salon / séjour avec cuisine ouverte à équiper selon vos goûts. * Accès direct de la cuisine vers le garage (20 m²) * Accès direct à la terrasse et aux extérieurs. * Espace lumineux et convivial, idéal pour recevoir. ➡️ Espace nuit Au rez de chaussée : * Suite parentale de 20 m² avec salle de bains privative et WC privatif * WC indépendant A l'étage : * 3 grandes chambres * Salle de bain à l'étage avec douche italienne / baignoire et simple vasque et wc. * Mezzanine ➡️ Extérieurs * Garage motorisé avec accès extérieur et intérieur. * Grande terrasse bien exposée. * Clôture et gazon en cours d'aménagement. * Cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. ➡️ Prestations et confort * Pompe à chaleur : rez de chaussée chauffage au sol et radiateur à l'étage * Climatisation réversible dans la pièce de vie et dans la mezzanine. * Ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude * Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures * Baies vitrées avec volets roulants motorisés * VMC simple flux * Habitation répondant à la norme énérgetique RE2020 ➡️ Sécurité et sérénité * Garantie décennale couvrant l'ensemble des corps d'état. Proximité des écoles et des commerces. Cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, ses prestations récentes et son confort de vie. Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien moderne, spacieux et fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
4 chb
2 sdb
06/09/26
06/09
18
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06 21 02 77 31
152 900 €
(2 885 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Semoy
Iad France - David Oliveira vous propose : SEMOY – Appartement T3 refait à neuf avec balcon, jardinet et stationnement Découvrez cet appartement entièrement rénové, situé au 1er étage d’une petite copropriété de 4 logements, offrant un cadre de vie calme et agréable. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four), d’un dégagement desservant une chambre avec placard, ainsi qu’un bureau ou chambre d’appoint de 8,87 m². Vous trouverez également une salle d’eau moderne et un WC indépendant. À l’extérieur, vous profitez d’un balcon, d’un jardinet privatif non attenant, ainsi que d’une place de stationnement. Un bien rare sur Semoy, idéal pour des primo-accédants, une personne seule. Une photo d'aménagement de la pièce de vie est proposée avec L'IA. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
12
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06 81 33 78 91
151 900 €
(2 813 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Semoy
Iad France - David Oliveira vous propose : Découvrez ce bel appartement T2 de 54 m², entièrement réhabilité qui se situe au premier étage d’une petite copropriété de quatre logements, au cOEur de Semoy. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse accompagnée d’une cuisine aménagée et équipée comprenant hotte, plaque et four. Un dégagement mène ensuite à une chambre spacieuse dotée d’un espace dressing à aménager, ainsi qu’une salle d’eau moderne et des WC séparés. Le logement bénéficie du double vitrage PVC, de volets roulants et d’un chauffage électrique, offrant un confort appréciable au quotidien. Aucun travaux n’est à prévoir grâce à la réhabilitation complète du bien. Pour compléter l’ensemble, une place de stationnement privative est incluse, ainsi qu’un garage (pas d'accès voiture) et un jardinet privatif non attenant, idéal pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire. Cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un primo-accédant ou une personne seule. Une photo d'aménagement de la pièce de vie est proposée avec L'IA. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
12
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06 81 33 78 91
345 000 €
(2 828 €/m²)
Maison 3 chambres
Semoy
Iad France - Frederique Morlet vous propose : Charmante Maison avec Jardin et Garage à Semoy - Idéal pour Famille Découvrez cette ravissante maison individuelle située à Semoy, offrant un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1964 et bénéficiant d'un bon état général, cette propriété saura vous séduire par ses espaces lumineux, son jardin verdoyant avec piscine. Cette maison de 122 m², sur un terrain de 1259 m² clos et arboré, se compose de 5 pièces. Un entrée avec de nombreux rangements, dessert un salon avec cheminée à double foyer et un séjour avec vue sur la terrasse et la piscine exposée SUD OUEST, avec cuisine d'été, et store ban électrique, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec rangement, un WC séparé, un cellier / buanderie, et un garage. À l'étage, un palier pouvant servir de bureau, une très grande chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. La présence d'un garage et de places de parking et d'un carport vous offre des facilités de stationnement appréciables. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le système de ventilation mécanique, l'interphone et l'alarme renforcent la sécurité et le confort au quotidien. De plus, le chauffage individuel électrique et la cheminée assure une ambiance cosy en hiver. Orientée sud-ouest, cette maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez également d'un agréable jardin avec une serre et un abris de jardin pour des moments de détente en plein air. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Une véritable opportunité pour concilier confort, tranquillité et modernité au sein d'un même foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Semoy. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
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06 63 77 36 51
88 000 €
Terrain 386 m²
0000 RUE SIMONE VEIL
Profitez d'une seconde chance pour devenir propriétaire au coeur de l'écoquartier Le Champ Prieur à Semoy. Plus que 14 terrains disponibles en pré-lancement à Semoy !Découvrez le programme « Le Champ Prieur », proposant des terrains à bâtir viabilisés et libres de constructeurs, de 318 à 596 m , au coeur d'un écoquartier innovant à quelques minutes d'Orléans.Suite à un assouplissement du règlement, ces terrains sont de nouveau accessibles pour concrétiser votre projet de maison individuelle dans un environnement verdoyant et recherché.Semoy séduit par sa proximité immédiate avec Orléans, ses écoles, ses commerces, ses équipements sportifs et ses nombreux espaces verts facilitant le quotidien des familles.Une opportunité rare de devenir propriétaire dans un cadre de vie durable et attractif.Contactez Orlane, votre conseillère Nexity, […] Voir le programme immobilier neuf >>
386m²
10/09/26
10/09
8
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02 14 02 14 06
101 000 €
Terrain 443 m²
0000 RUE SIMONE VEIL
Profitez d'une seconde chance pour devenir propriétaire au coeur de l'écoquartier Le Champ Prieur à Semoy. Plus que 14 terrains disponibles en pré-lancement à Semoy !Découvrez le programme « Le Champ Prieur », proposant des terrains à bâtir viabilisés et libres de constructeurs, de 318 à 596 m , au coeur d'un écoquartier innovant à quelques minutes d'Orléans.Suite à un assouplissement du règlement, ces terrains sont de nouveau accessibles pour concrétiser votre projet de maison individuelle dans un environnement verdoyant et recherché.Semoy séduit par sa proximité immédiate avec Orléans, ses écoles, ses commerces, ses équipements sportifs et ses nombreux espaces verts facilitant le quotidien des familles.Une opportunité rare de devenir propriétaire dans un cadre de vie durable et attractif.Contactez Orlane, votre conseillère Nexity, […] Voir le programme immobilier neuf >>
443m²
10/09/26
10/09
8
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02 14 02 14 06
190 000 €
(1 712 €/m²)
Appartement 4 pièces
Semoy
Iad France - Frederique Morlet vous propose : Deux Appartements en UN ! Exceptionnel avec Jardin et Terrasses à Semoy. Dans la charmante ville de Semoy, se trouve cet appartement d'exception de 111 m². Rénové avec goût, il offre des prestations de qualité pour un confort de vie optimal. Situé au sein d'une résidence sécurisée, de 7 lots principaux cet appartement comprend sur la première partie : Sur le rdc le premier appartement se compose d'un salon séjour cuisine ouverte aménagée et équipée de 30 m² donnant sur une terrasse de 35 m², et un jardinet, une grande chambre lumineuse de 17 m², une salle de bain avec baignoire balnéo, et un WC. En plus vous avez un sous sol complet de plus de 100 m². Au sous sol : Une pièce de 48 m² avec baie vitrée et terrasse, une cuisine aménagée et équipée une salle d'eau et WC. Double vitrage PVC, chauffage individuel électrique De plus, vous disposez de deux places de parking Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Semoy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
1 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
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06 63 77 36 51
79 900 €
(251 €/m²)
Terrain 318 m²
0000 RUE SIMONE VEIL
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318m²
09/09/26
09/09
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02 14 02 14 06
289 900 €
(1 920 €/m²)
Maison 3 chambres
Semoy
Iad France - Victor De Macedo vous propose : Maison familiale de 7 pièces, 151 m² habitables sur un terrain clos de 658 m² avec piscine. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison exposée sud-ouest offre un cadre de vie idéal. Elle dispose d’une grande pièce de vie lumineuse, d’un sous-sol totalement aménagé, parfait pour un espace loisirs ou télétravail. Récemment équipée d’une pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage et d’une isolation par l’extérieur, elle garantit confort et économies d’énergie. Une dépendance complète le bien, idéale pour un atelier, un bureau indépendant. La maison bénéficie d’un bel ensoleillement tout au long de la journée. Proche des écoles, commerces et axes routiers. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
3 chb
08/09/26
08/09
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07 49 00 58 70
96 000 €
(225 €/m²)
Terrain 427 m²
0000 RUE SIMONE VEIL
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427m²
08/09/26
08/09
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02 14 02 14 06
44 900 €
Programme neuf Terrain
0000 RUE SIMONE VEIL
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08/09/26
08/09
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02 14 02 14 06
99 000 €
(2 357 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Châteauneuf-sur-Loire
Iad France - Mireille Moron vous propose : Investissement locatif – Maison de ville vendue louée – Châteauneuf-sur-Loire Située au cOEur de Châteauneuf-sur-Loire, cette maison de ville individuelle de 42,15 m² environ, très bien entretenue, est vendue occupée. Elle génère actuellement un loyer de 500 € par mois, soit 6 000 € par an. Le locataire règle directement ses consommations d’eau et d’électricité. La taxe foncière s’élève à environ 430 € par an. Déjà loué, ce bien permet à son futur propriétaire de percevoir un revenu locatif sans avoir à rechercher un locataire au moment de l’acquisition. La maison est organisée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle propose une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, ainsi qu’une salle de bains avec simple vasque et WC. À l’étage, l’espace nuit comprend une chambre avec un coin bureau, pouvant également accueillir des rangements complémentaires. La maison ne dispose ni de jardin ni de terrasse. Son emplacement central donne accès à pied à toutes les commodités : commerces, services et équipements de la commune. Des possibilités de stationnement non privatif se trouvent juste devant la maison. Points forts : Maison individuelle vendue louée Absence de copropriété et de charges de copropriété Loyer annuel actuel de 6 000 € Emplacement central, proche des commerces et des services Stationnement non privatif devant la maison Pour recevoir les renseignements complémentaires concernant la situation locative ou organiser une visite, contactez-moi afin d’échanger sur votre projet d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
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06 12 51 34 51
128 000 €
(1 641 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Châteauneuf-sur-Loire
Iad France - Caroline Morlet vous propose : CHÂTEAUNEUF-SUR-LOIRE - APPARTEMENT - T3 78 m² - PARKING Au sein d'un petit immeuble de Châteauneuf-sur-Loire, cet appartement de 3 pièces offre une surface habitable de 78 m² bien agencée, adaptée pour profiter d'un cadre de vie confortable. Il bénéficie d'un accès sécurisé par digicode et d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs. L'entrée introduit un espace de vie composé d'un salon-salle à manger lumineux et bien proportionné. La cuisine séparée complète agréablement cet ensemble. Le logement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain avec point d'eau pour lave-linge, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie indépendante, apportant une praticité appréciable au quotidien. Une terrasse prolonge l'appartement vers l'extérieur, offrant un espace ouvert et agréable. Le bien est complété par une place de parking et une cave, deux atouts pratiques recherchés en résidence. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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07 75 68 92 55
349 000 €
(2 195 €/m²)
Maison 5 chambres
Châteauneuf-sur-Loire
Iad France - Kevin Conceiçao De Sa vous propose : CHÂTEAUNEUF-SUR-LOIRE – MAISON FAMILIALE D'ENVIRON 159 m² – 5 CHAMBRES – PISCINE – GARAGE – TERRAIN DE 1 863 m² À la recherche d'une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Cette belle propriété située à Châteauneuf-sur-Loire saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son environnement privilégié. Implantée sur un magnifique terrain clos d'environ 1 863 m², cette maison d'environ 159 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de prestations de qualité. Son emplacement constitue un véritable atout, à seulement quelques pas du futur lycée de Châteauneuf-sur-Loire, dont l'ouverture est prévue en septembre 2027, un investissement d'avenir qui valorisera encore davantage le secteur. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie chaleureux et baignés de lumière grâce à une double exposition est-ouest. Le séjour et le salon, spacieux et accueillants, invitent à partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante complète harmonieusement cet espace de vie. La partie nuit se compose de cinq chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille, un espace télétravail ou une chambre d'amis. Une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie viennent parfaire le confort quotidien. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Une agréable terrasse prolonge les espaces de vie et donne accès à une piscine qui fera le bonheur des petits comme des grands. Le vaste jardin, entièrement clos, offre un environnement verdoyant, intime et parfaitement entretenu. Un garage complète ce bien et apporte un espace de stationnement ainsi que de rangement supplémentaire. Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements performants et modernes : pompe à chaleur […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
5 chb
2 sdb
11/09/26
11/09
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06 02 39 01 58
67 400 €
(2 247 €/m²)
Divers
Châteauneuf-sur-Loire
Iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose : Châteauneuf-sur-Loire (45) · COEur de ville Vous rêvez de lancer votre propre activité sans repartir de zéro ? Voici une affaire rentable, simple à gérer et prête à fonctionner dès le premier jour. Cette pizzeria de vente à emporter s'est bâti une vraie réputation locale grâce à un concept gagnant : des pizzas généreuses, faites maison avec des produits frais de producteurs de la région. Une clientèle fidèle, un emplacement de proximité, et tout l'équipement déjà en place. Pourquoi cette affaire séduit : -Activité 100 % clé en main — vous reprenez et vous produisez dès le lendemain, -Aucun salarié à reprendre — structure légère, charges maîtrisées, idéale pour démarrer seul ou en couple, -Emplacement stratégique en centre-ville, à deux pas de l'église, -Image qualitative déjà installée (frais, local, circuits courts), -Local fonctionnel de 30 m² environ : accueil, cuisine équipée, four professionnel, Un potentiel de croissance immédiat : horaires extensibles, communication digitale à développer, livraison à mettre en place… De vrais leviers pour faire grimper le chiffre d'affaires. Une opportunité rare sur ce secteur. Les belles affaires partent vite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
06/09/26
06/09
1
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06 28 02 31 60
289 900 €
(1 150 €/m²)
Maison 5 chambres
Châteauneuf-sur-Loire
Iad France - Kevin Conceiçao De Sa vous propose : Opportunité à Châteauneuf-sur-Loire - Maison de Caractère avec Jardin Située à Châteauneuf-sur-Loire, cette maison d'environ 252 m² sur un terrain d'environ 1357 m² offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de beaux espaces et de tranquillité. Datant de 1930, cette demeure déploie un charme authentique. La maison se compose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, 1 salle de bain, 2 toilettes, une cuisine ouverte équipée et un salon pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'une magnifique terrasse pour des repas en extérieur. Cette maison offre un grand potentiel. Les différents espaces tels que la mezzanine, la chaufferie, le rangement, ou encore l'arrière-cuisine permettent d'envisager une rénovation sur mesure selon vos besoins et envies. Côté extérieur, le jardin arrière offre un espace verdoyant pour vous détendre et profiter des beaux jours. L'exposition sud-ouest vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Le système de chauffage individuel au gaz naturel assure une chaleur agréable en toute saison. Si vous cherchez une maison de caractère à rénover à votre goût, cette propriété est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre cocon douillet dans un cadre paisible et verdoyant à Châteauneuf-sur-Loire. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
252m²
5 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
10
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06 02 39 01 58
451 500 €
(1 989 €/m²)
Maison 5 chambres
Châteauneuf-sur-Loire
Iad France - Aurélie Thomas vous propose : Maison bourgeoise sur 4 niveaux, avec dépendance, le tout sur un terrain clos. Entrée ouverte sur la pièce de vie, la cuisine séparée aménagée et équipée, 1 petite suite parentale avec salle d'eau et 1 wc avec lave-main. 1 premier, & beau palier lumineux desservant 3 chambres, 1 suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, toujours à ce niveau, 1 salle de bain et 1 wc. Au deuxième étage, 1 bel espace type appartement composé d'1 grande pièce ouverte, d'1 grande chambre avec mezzanine, et d'1 salle d'eau avec wc. Au sous-sol 1 belle cave voutée aménagée, et 1 chaufferie / buanderie. En extérieur 1 beau double garage avec grenier aménagée, et 1 joli jardin avec 1 espace paysagé et 1 belle terrasse pavée aménagée d'un espace couvert avec 1 barbecue. POINTS FORTS : bien avec beaucoup de cachet, vie de plain pied, beaux volumes, double garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
227m²
5 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
26
×
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06 82 78 69 08
168 000 €
(1 787 €/m²)
Maison 3 chambres
Châteauneuf-sur-Loire
Iad France - Ali Kucuk vous propose : MAISON DE CARACTÈRE AU CŒUR DE CHÂTEAUNEUF-SUR-LOIRE * À seulement quelques minutes à pied du centre-ville * Maison offrant un fort potentiel, idéale pour créer un intérieur à votre image ou développer un projet rentable. Découvrons ensemble ce bien : ➡️ Au rez-de-chaussée : * Hall d'entrée accueillant * Vaste salon-séjour lumineux * Cuisine indépendante ➡️ Au premier étage : * Grande chambre * Salle d'eau avec WC * Grenier de stockage ➡️ Au deuxième étage : * Deux chambres supplémentaires * Bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ou d'espace télétravail * Combles offrant un espace de rangement complémentaire ➡️ Les plus : * Sous-sol complet comprenant espace de stockage, chaufferie et WC * Cave * Appentis de stockage Vous profiterez d'une agréable cour intimiste sans vis-à-vis, agrémentée d'un préau, idéale pour partager des moments de détente en toute tranquillité. Le jardin arboré et son espace potager séduiront les amoureux de nature et de jardinage. Pour plus de confort au quotidien, des places de stationnement à l'avant ainsi que sur le côté de la maison, offrant une solution pratique et appréciable. Ses atouts : ✔ Emplacement recherché + relié au tout à l'égout ✔ Maison pleine de charme ✔ Fort potentiel après modernisation ✔ Extérieurs agréables et fonctionnels ✔ Proximité immédiate des commerces, écoles et services Que vous recherchiez votre * premier achat * , une résidence principale pleine de cachet ou un * investissement locatif rentable dans un secteur très recherché * , cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. M. & Mme Kuçuk : Conseillers et Managers en Immobilier local, proches de chez vous et à votre écoute. Parce que chaque projet immobilier est unique, nous vous accompagnons avec professionnalisme, disponibilité et proximité à chaque étape de votre […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
15
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07 50 37 46 49
278 500 €
(2 813 €/m²)
Maison 3 chambres
Châteauneuf-sur-Loire
Iad France - Jamal Essalhi vous propose : Maison contemporaine – plain-pied, moderne et lumineuse ! * CHÂTEAUNEUF-SUR-LOIRE * Située dans un quartier résidentiel calme et très recherché, cette maison récente de 2025 séduit par sa luminosité et ses belles finitions. Châteauneuf-sur-Loire, charmante commune au patrimoine riche et proche de toutes commodités, offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Édifiée sur un terrain clos de 477 m², cette maison de plain-pied offre confort et modernité, idéale pour profiter pleinement de la vie de famille sans contrainte d’étages. Ce bien, de plain-pied et conçu avec des accès adaptés, est parfaitement accessible aux personnes à mobilité réduite. Envie de visiter ? Alors poursuivons ensemble la découverte de ce bien d’exception… * Dès l’entrée, vous serez accueilli par un lumineux salon / séjour, avec de larges baies. La cuisine donne accès direct au garage qui est totalement carrelé et isolé. La chambre parentale dispose de sa salle d’eau privative et d’un dressing + 2 autres chambres complètent l’espace nuit, elles sont équipées d'emplacement pour placard. Une salle de bain avec douche italienne et baignoire, ainsi qu'un wc fermé avec lave main viennent compléter cette maison. * Extérieurs : Le terrain offre un espace extérieur facile à aménager et à entretenir. Un garage, accessible depuis l’intérieur comme l’extérieur, avec porte motorisée, complète parfaitement ce bien + Cour à l’avant, idéale pour le stationnement. La terrasse déjà carrelé est prête à vous accueillir. Système de chauffage : Plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur. Prestations haut de gamme : - Maison basse consommation, diagnostic énergétique A, très économe et respectueuse de l’environnement Re2020 - Construction récente (2025) sur vide sanitaire - Plancher chauffant et système de chauffage performant - Double vitrage et volets roulants électriques […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
2 sdb
06/09/26
06/09
27
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06 21 02 77 31
220 000 €
(2 391 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vienne-en-Val
Iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Pavillon de plain-pied de 92 m² avec combles aménageables à Vienne-en-Val. Venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied, construit en 2008, offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et confortable. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et de WC séparés. En excellent état général, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous bénéficierez également d'une terrasse, d'un garage et de combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
27
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06 03 67 86 60
350 000 €
(55 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 6398 m²
Vienne-en-Val
Iad France - Carine Nicolas vous propose : Terrain constructible 6 398 m² – Projet pro / commercial – Vienne-en-Val 👉 Opportunité rare pour investisseurs et professionnels ! À vendre, terrain à bâtir de 6 398 m², idéalement situé à Vienne-en-Val (secteur La Pièce de Saint-Germain). ✔ Grande superficie ✔ Zone constructible ✔ Idéal projet commercial ou activité professionnelle ✔ Accès réseaux à proximité ✔ Terrain libre immédiatement 📍 Proche Orléans et axes principaux 👉 Parfait pour implantation d’entreprise, locaux commerciaux ou projet d’investissement 💰 À saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
6 398m²
07/09/26
07/09
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06 71 58 78 99
88 900 €
Studio
Saint-Jean-de-Braye
Dans le centre de Saint-Jean-de-Braye, découvrez ce grand studio de 25 m² avec balcon, idéal pour un projet d'investissement locatif.
La pièce principale permet d’aménager facilement un espace salon, repas et nuit, avec un accès direct à un balcon, véritable atout pour profiter d’un extérieur au quotidien.
Le logement dispose également d’un espace cuisine (aménagée et équipée) ainsi que d’une salle de bain, avec douche à l'italienne et WC.
Sa localisation est particulièrement pratique, avec le tram situé à environ 100 mètres, permettant de rejoindre facilement Orléans et les principaux pôles du secteur.
Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou échanger sur votre projet ? Contactez-nous, nous vous rappellerons sous 24h.
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1 sdb
Pompe-a-chaleur
Asc
12/09/26
12/09
3
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02 19 17 68 71
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