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78 990 €
(465 €/m²)
Viager
1 082 €/mois
Maison 4 chambres
Donnery
Iad France - Aurélie Martinez vous propose : DONNERY - Investissez dans un viager occupé (Vidéo du bien disponible dans l'annonce) Maison individuelle de 170 m² habitables sur terrain clos et arboré de 1689 m², située dans un lotissement très calme, en impasse, à 25 minutes d’Orléans. Modalités du viager : - Bouquet : 78 990 € - Rente mensuelle : 1 082 € - Type de viager : occupé (droit d’usage et d’habitation conservé par les vendeurs) - Nombre de têtes : 2 (couple homme 86 ans, femme 85 ans) - Valeur estimée de la maison : 353 380 € Le rez-de-chaussée se compose d’un très vaste séjour lumineux, d’une cuisine séparée, d’une chambre parentale avec salle de bain, ainsi que de toilettes indépendantes. À l’étage, une grande pièce palière dessert une chambre, un bureau, et une seconde suite parentale équipée d’une salle de bain et de WC. Un grenier complète cet espace nuit, offrant un potentiel de rangement supplémentaire. Les annexes comprennent un garage attenant avec cellier et chaufferie, ainsi qu’une terrasse donnant sur le jardin. Un cabanon vient compléter les équipements extérieurs. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au fioul. L’ensemble constitue un bien confortable et bien conçu, dans un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
2 sdb
14/08/26
14/08
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 15 72 48 05
913 €
Maison 3 chambres
Donnery
Iad France - Nisrine Koca vous propose : ATTENTION – VISITES UNIQUEMENT SUR DOSSIER COMPLET Les visites sont organisées uniquement après dépôt d’un dossier complet sur la plateforme ZELOK. Vous êtes intéressé(e) par ce bien ? Contactez-moi afin que je vous transmette le lien permettant de déposer votre dossier. * DISPONIBLE AU 1er OCTOBRE * Ancienne métairie de plain-pied, située dans un environnement calme et verdoyant, au cOEur de la nature. Elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour donnant sur une terrasse avec une vue dégagée sur les champs et sans aucun vis-à-vis, d’une cuisine, de 3 chambres dont une avec salle d’eau privative, ainsi que d’une salle de bains et WC. À l’extérieur, vous disposerez d’une cour permettant de stationner plusieurs véhicules, d’une cave, d’une grange et d’une chaufferie avec chauffage au fioul. La production d’eau chaude sanitaire est assurée par un ballon électrique. Parcelle d'environ 800 m² environ Une maison ancienne pleine de charme, idéale pour les amoureux de la nature et du calme, avec les champs comme environnement immédiat. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nisrine Koca EI (ID 67029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
2 sdb
13/08/26
13/08
12
×
Contacter le bailleur par téléphone au :
07 85 32 22 91
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