1 180 à vendre à Croixanvec

385 000 € ^{(2 175 €/m²)}

Maison 4 chambres

Noyal-Pontivy Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Informations du terrain : Terrains à bâtir à prix accessible – Plusieurs lots disponibles de 400 à 700 m2 Dans un lotissement, découvrez plusieurs terrains à bâtir disponibles, idéals pour concrétiser votre projet de maison à coût maîtrisé. Cadre : environnement calme et verdoyant, lotissement à taille humaine Viabilisation : voirie réalisée, réseaux (eau, électricité, télécoms) en bordure Projet de construction accompagné par un constructeur sérieux et expérimenté, reconnu pour la qualité de ses réalisations et son accompagnement clé en main. Prix attractifs –Solution idéale pour premier achat, famille ou résidence principale, avec un excellent rapport qualité/prix. À proximité de Pontivy, des commodités essentielles et des axes routiers, tout en profitant du calme de la campagne. Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Le prix s’entend hors frais de notaire, frais bancaire, branchements, raccordements. Contactez Baptiste GOACHET au O221675023 (Lamotte Maisons - Agence de Lorient). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, […] Voir l’annonce immobilière >>

177m²

4 chb

Terr

28/04/26 28/04

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7

240 000 € ^{(2 182 €/m²)}

Maison 4 chambres

Noyal-Pontivy Maison rénovée 5 chambres - Calme & campagne - Noyal-Pontivy (56920) À seulement quelques minutes de Pontivy, au coeur d'un environnement paisible, découvrez cette maison familiale de 110 m², édifiée en 1981 et soigneusement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un séjour chaleureux doté d'un poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie, une pièce polyvalente avec grenier au-dessus, WC et une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage : une mezzanine idéale pour un coin bureau, une salle de bains, WC et trois chambres confortables. À l'extérieur, vous profitez d'un bâtiment indépendant comprenant cuisine d'été, atelier et abri de jardin, ainsi qu'un second abri de jardin en bois. Le tout sur un terrain de 467 m², […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

4 chb

2 sdb

23/04/26 23/04

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25

150 000 € ^{(1 402 €/m²)}

Maison 3 chambres

Noyal-Pontivy Située dans un environnement paisible,dans une impasse, cette charmante maison séduit par son potentiel et sa belle luminosité. A rénover, elle offre une entrée accueillante ouvrant sur un séjour convivial ouvert sur une cuisine à aménager selon vos envies et trois chambres dont une avec une salle de douches privative. Vous y trouverez aussi un cabinet de toilettes indépendant, ainsi qu'un espace buanderie. Vous aurez également le plaisir de rajouter deux chambres s à l'étage selon vos envies. À l’extérieur, un jardin arboré vous invite à profiter pleinement des beaux jours et des moments de détente en famille ou entre amis, abritant une seconde maison avec terre battue au sol et un grenier, laissant libre cour à votre créativité. Un stationnement intérieur complète ce bien fonctionnel. Proposée au prix de 150 000 € (honoraires à la charge du vendeur), cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent le calme, l’espace […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

3 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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7

39 900 € ^{(55 €/m²)}

Terrain 724 m²

Noyal-Pontivy iad France - Laurie Lemaire vous propose: Ce grand terrain est exceptionnellement situé au centre-ville de Noyal-Pontivy, tout en bénéficiant d'un calme absolu.Le véritable luxe de cet emplacement est l'accès facile. Profitez d'un centre-ville complet et dynamique où vous trouverez tous les commerces nécessaires (boulangerie, pharmacie, supermarché, médecin, écoles, etc.) accessibles en quelques minutes de marche.L'une des limites du terrain jouxte un champ non constructible, vous assurant une vue imprenable et une quiétude garantie.Ce vaste terrain représente une occasion unique, tant pour un projet de résidence principale que pour un investissement immobilier.Le bien a été divisé en 2 lots distincts, offrant une grande souplesse d'acquisition (achat d'un seul lot, ou des deux).Le terrain est actuellement non viabilisé. Cependant, les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement sont accessibles en bordure de route. Cette configuration simplifie grandement les démarches de raccordement et permet d'en optimiser les coûts et les délais pour votre futur projet de construction.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 39900 euros. Prix hors honoraires : 36900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,13% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

724m²

25/04/26 25/04

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4

49 500 € ^{(56 €/m²)}

Terrain 885 m²

Noyal-Pontivy iad France - Laurie Lemaire vous propose: Ce grand terrain est exceptionnellement situé au centre-ville de Noyal-Pontivy, tout en bénéficiant d'un calme absolu.Le véritable luxe de cet emplacement est l'accès facile. Profitez d'un centre-ville complet et dynamique où vous trouverez tous les commerces nécessaires (boulangerie, pharmacie, supermarché, médecin, écoles, etc.) accessibles en quelques minutes de marche.L'une des limites du terrain jouxte un champ non constructible, vous assurant une vue imprenable et une quiétude garantie.Ce vaste terrain représente une occasion unique, tant pour un projet de résidence principale que pour un investissement immobilier.Le bien a été divisé en 2 lots distincts, offrant une grande souplesse d'acquisition (achat d'un seul lot, ou des deux).Le terrain est actuellement non viabilisé. Cependant, les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement sont accessibles en bordure de route. Cette configuration simplifie grandement les démarches de raccordement et permet d'en optimiser les coûts et les délais pour votre futur projet de construction.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 49500 euros. Prix hors honoraires : 46000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,61% du prix du bien hors honoraires) : 3500 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

885m²

25/04/26 25/04

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4

359 850 € ^{(2 033 €/m²)}

Maison 6 chambres

Noyal-Pontivy Et si votre prochaine maison réunissait enfin espace, tranquillité et confort de vie au quotidien ? Située dans un environnement calme, à quelques minutes seulement du centre-ville, cette maison familiale entièrement rénovée en 2018 offre des volumes généreux et une organisation idéale pour accueillir petits et grands. Dès l’entrée, le charme opère : un bel escalier structure les espaces et annonce une maison soignée où l’on se sent immédiatement bien. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s’articule autour d’une cheminée chaleureuse, parfaite pour les soirées d’hiver. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse, devient naturellement le cœur de la maison dès l’arrivée des beaux jours. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec deux chambres et un espace d’eau, un confort recherché aujourd’hui. À l’étage, quatre chambres supplémentaires et une salle d’eau offrent de multiples possibilités : grande famille, télétravail, chambres d’amis ou espaces dédiés aux loisirs. Le sous-sol total complète l’ensemble avec de nombreux espaces pratiques ainsi qu’une cuisine d’été idéale pour les moments conviviaux. À l’extérieur, le terrain clos et arboré d’environ 3 […] Voir l’annonce immobilière >>

177m²

6 chb

2 sdb

25/04/26 25/04

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16

265 000 € ^{(2 154 €/m²)}

Maison 4 chambres

Noyal-Pontivy Située à quelques minutes à pied du centre de Noyal-Pontivy, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison de construction traditionnelle en brique séduit par son agencement fonctionnel, ses volumes généreux et son extérieur parfaitement aménagé.Dès l'entrée, un hall spacieux mène à une cuisine lumineuse, pratique pour préparer les repas du quotidien, ainsi qu'à un vaste séjour-salon. Le poêle à bois, installé dans la pièce de vie, apporte une atmosphère chaleureuse lors des soirées d'hiver et complète efficacement le système de chauffage central au gaz assuré par une chaudière performante.Toujours de plain-pied, une chambre confortable permet de vivre sans contrainte d'escalier, tandis qu'un bureau offre un espace idéal pour le télétravail, la lecture ou les activités créatives. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage.Un cellier très pratique et un garage attenant avec grenier facilitent le rangement et le stockage.À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de belles proportions, parfaites pour accueillir famille ou invités. Une deuxième salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, garantissent le confort de tous au quotidien. Un grenier permet de pouvoir créer un pièce supplémentaire.La parcelle d'environ 680 m² accueille une magnifique terrasse d'environ 60 m², équipée d'une pergola, qui devient en été une pièce de vie à ciel ouvert. Cet espace généreux est idéal pour les repas en famille, les barbecues entre amis ou simplement profiter du soleil breton. Le jardin, facile d'entretien, permet aux enfants de jouer en toute sécurité ou d'aménager un potager.Un cadre de vie pratique et dynamiqueLa maison profite d'un emplacement privilégié, tout proche du centre-bourg de Noyal-Pontivy. Vous y trouverez une gamme complète de commerces et services : boulangeries, supérettes, boucherie, pharmacie, cabinets médicaux, banques et restaurants.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

123m²

4 chb

2 sdb

28/04/26 28/04

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29

104 940 € ^{(1 280 €/m²)}

Maison 2 chambres

Noyal-Pontivy Maison à vendre - NOYAL-PONTIVY (56920) Centre-ville 3 pièces 82,7 m² Jardin À finir de rénover Située en plein cur de Noyal-Pontivy, dans le département du Morbihan (56), cette maison mitoyenne de 82,7 m² habitables offre un fort potentiel après rénovation. Proche des écoles, des commerces et des commodités, elle conviendra parfaitement à un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. - Description du bien : Rez-de-chaussée : Pièce de vie avec cheminée, WC avec lave-mains, Étage : Deux chambres, Salle deau avec WC, À larrière, vous trouverez un appentis sous tôles, une cave, ainsi quun agréable jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours. Le tout est édifié sur un terrain de 249 m². La maison est à finir de rénover : un excellent potentiel pour les amateurs de projets personnalisés ! Les + : Emplacement central et recherché, Jardin clos à larrière, Charme […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

2 chb

Cave

28/04/26 28/04

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10

262 300 € ^{(1 590 €/m²)}

Maison

Noyal-Pontivy Maison traditionnelle de conception moderne construite en 1992 ,en parpaings sous ardoises, proche de toutes commodités et offrant : - Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, cuisine aménagée, salon/salle à manger avec cheminée insert, dégagement, deux chambres, une salle d'eau, WC, véranda; - A l'étage: un palier dessert trois chambres, une salle de bains, WC, deux greniers. Garage et local avec point d'eau. Jardin clos et arboré avec cabanons.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

165m²

2 sdb

Gge

26/04/26 26/04

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9

63 000 € ^{(64 €/m²)}

Terrain 985 m²

Noyal-Pontivy BOURG DE NOYAL PONTIVY - Terrain constructible d'une superficie de 985m2, non viabilisé, libre de constructeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

985m²

S-O

28/04/26 28/04

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1

222 450 € ^{(1 426 €/m²)}

Maison 3 chambres

Noyal-Pontivy Dans un environnement calme, à 3 minutes de la route Loudéac - Pontivy, ancien corps de ferme comprenant une maison d'habitation avec au rez-de-chaussée : salon - salle à manger avec 2 poêles à bois, cuisine et wc. A l'étage : palier avec dégagement, salle de bains avec douche - baignoire - wc et 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau - wc. Grenier. Accolée à la maison, une dépendance en pierre à rénover, et accolé à la dépendance, un hangar avec atelier et pièce. Le tout sur un terrain d'environ 5500 m2 avec jardin, cour et terrasse. (5.93 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

156m²

3 chb

2 sdb

23/04/26 23/04

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14

95 400 € ^{(32 €/m²)}

Terrain 3000 m²

Noyal-Pontivy Terrain à bâtir à vendre à NOYAL PONTIVY (56920), Morbihan (56), aux portes de PONTIVY, situé sur un axe passant, au bord d'une route départementale, idéal pour une installation d'entreprise, terrain à bâtir de 3000m² situé en zone Ui.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

3000m²

24/04/26 24/04

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360 720 € ^{(2 027 €/m²)}

Maison 6 chambres

Noyal-Pontivy Magnifique maison traditionnelle entièrement rénovée, située au calme de la campagne tout en étant à seulement 2 kilomètres des commerces locaux. Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes accueilli par une superbe entrée qui donne le ton à la qualité et au charme de cette propriété. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant un séjour salon agrémenté d'une cheminée insert. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est un espace fonctionnel et esthétique. Deux chambres avec placards offrent des espaces privés confortables, accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un wc séparé. A l'étage, il y a quatre chambres supplémentaires dont l'une dispose d'un dressing. Une autre salle d'eau et un wc complètent cet étage. Le sous-sol de la maison abrite un vaste garage, une cuisine aménagée, une buanderie, une cave et un atelier, offrant ainsi des espaces fonctionnels supplémentaires. A l'extérieur, la propriété se distingue par une grande cour goudronnée, idéale pour le stationnement, ainsi qu'un vaste jardin offrant un espace extérieur paisible et verdoyant. Cette maison allie charme traditionnel, confort moderne et emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

178m²

6 chb

2 sdb

24/04/26 24/04

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16

173 000 € ^{(1 263 €/m²)}

Maison 4 chambres

Noyal-Pontivy EN EXLUSIVITÉ CHEZ VOTRE NOTAIRE, Maison à vendre à NOYAL-PONTIVY (56920), Morbihan (56), situé aux portes de Pontivy, proche du centre-ville et des zones commerciales, facilité aux axes rapides, Belle Maison traditionnelle T5 d'une superficie habitable d'environ 137.5m², à rénover, offrant : - au sous-sol : cuisine dété, chaufferie (chaudière fioul), atelier, garage, -au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour/salon avec cheminée (insert) et accès terrasse avec vue dégagée sur la campagne, une chambre avec placard, WC, salle deau, - à l'étage : 3 chambres (dont lune avec placard et grenier), cabinet toilette, WC, grenier aménageable, Terrain attenant. Lensemble édifié sur une […] Voir l’annonce immobilière >>

137m²

4 chb

Fuel

28/04/26 28/04

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23

91 450 € ^{(943 €/m²)}

Maison 3 chambres

Noyal-Pontivy Sur la commune de Noyal-Pontivy, à proximité de l'axe Pontivy - Vannes, maison à rénover comprenant au rez-de-chaussée : véranda, entrée, cuisine, salon, buanderie, chambre, salle de bains et wc. A l'étage : dégagement, 2 chambres et wc. Non attenant à la maison, un hangar et un garage en tôles. Le tout sur une parcelle d'environ 3580 m2. (7.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

3 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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11

360 720 € ^{(2 038 €/m²)}

Maison

Noyal-Pontivy Grande Maison familiale construite en 1980, située à NOYAL-PONTIVY, entièrement rénovée offrant: - Au sous-sol: garage, cuisine d'été, buanderie, atelier avec douche, cave; - Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée desservant une grande pièce de vie comprenant le salon/salle à manger avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse, couloir, une chambre avec placard/penderie, WC avec lave-mains, une salle d'eau avec douche italienne, placard/penderie, une grande chambre avec placard. - A l'étage: une mezzanine, quatre chambres avec placard/penderie dont une avec espace dressing en plus, une salle d'eau avec placard, WC, un grenier. Jardin clos et arboré d'une contenance de 3303 m2 Pompe à chaleur Cheminée foyer […] Voir l’annonce immobilière >>

177m²

1 sdb

Gge

25/04/26 25/04

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18

94 317 € ^{(58 €/m²)}

Terrain 1630 m²

Noyal-Pontivy Terrain à bâtir non viabilisé situé en centre bourg de Noyal-Pontivy d'une surface de 1630 m2 à 55€/m2Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

1 630m²

24/04/26 24/04

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3

51 596 € ^{(58 €/m²)}

Terrain 885 m²

Noyal-Pontivy NOYAL-PONTIVY (56920) - Terrain à bâtir de 885m²Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

885m²

24/04/26 24/04

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5

239 200 € ^{(2 027 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Caradec iad France - Camille Collet vous propose: Magnifique Maison de 6 Pièces avec Garage et Terrain à Saint-CaradecSituée dans la charmante commune de Saint-Caradec, cette superbe maison individuelle de 118m² offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite en 2005, cette propriété bien entretenue est répartie sur 3 niveaux et bénéficie d'un terrain de 2875m².Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, une chambre avec salle d'eau et un WC séparé.L'orientation sud de la maison permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.À l'étage, trois nouvelles chambres offrent des espaces de vie pour toute la famille. De plus, une mezzanine peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit en bureau, espace de jeux pour les enfants ou coin lecture. Une salle d'eau supplémentaire avec WC vient compléter l'étage. La maison est équipée d'un chauffage par le sol assurant une chaleur douce et agréable en toutes saisons et d'un insert bois/granulés, desservant les chambres à l'étage. La maison est également équipée de panneaux solaires.Pour compléter ce bien, nous retrouvons un vaste garage, une chaufferie et une pièce supplémentaire aménageable avec un WC et un point d'eau. L'extérieur de cette propriété ne laisse pas en reste, avec un vaste terrain de 2875m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Profitez de la terrasse orientée plein sud, idéale pour organiser des barbecues entre amis ou pour vous détendre. De plus, la propriété possède une très belle vue dégagée sur Saint-Caradec. La maison est en bon état général, les peintures sont à rafraîchir. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété de qualité à Saint-Caradec.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

118m²

4 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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26

89 890 € ^{(1 021 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Caradec SAINT CARADEC, Maison 88 M² + Studio de 22 m² à rénover - Ensemble comprenant une maison de 88 m² et un studio à rénover de 22 m². La maison principale, sur sous-sol, comprend au rez-de-chausée: - une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres. Grenier aménageable. Attenant à la maison, un bâtiment en pierre à rénover. il comprend un atelier , un studio Terrain. - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo Inclus : 89 890 € dont 5,75% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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8

188 500 € ^{(1 240 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 29 pièces

Saint-Caradec iad France - Cyril Crespel vous propose: ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC GÎTES – SAINT-CARADECÀ Saint-Caradec, ancien village de tisserands de lin du XVIIIème siècle, dans un environnement calme et verdoyant, sur plus de 27.000 m², découvrez un ensemble immobilier rare et chargé d’histoire, idéal pour un projet touristique, locatif ou de vie avec revenus complémentaires.Construite à partir de 1711 et détenue par la même famille depuis 1900, cette propriété développe une partie gîtes sur près de 17.000 m² de terrains et environ 661 m² habitables répartis en plusieurs bâtiments. Cet ensemble est proposé dans le cadre d’un projet global incluant également une maison familiale complémentaire de 152 m² avec 10.000 m² de terrains.Un ensemble complet et structuré de 813 m² habitables sur 27.000 m² de terrains :•2 maisons d’habitation 153 m² / 174 m² / DPE D•2 gîtes 92 m² / 99 m² / DPE D et E•4 appartements 35 m² / 34 m² / 40 m² / 34 m² / DPE D et E•1 maison familiale 152 m²Soit un total de 29 pièces, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation, avec activité locative partielle immédiate.Complété par des installations agricoles : hangars, dépendances, ancien bâtiment agricole d’élevage.Travaux et rafraichissements à prévoir.Caractéristiques techniques :•Chauffage électrique pour partie « gîtes », fuel pour maison familiale•Fibre installée•Assainissement individuel (contrôle non encore effectué, programmé)•Terres agricoles exploitées, vendues occupées dans le respect des engagements en coursUn projet à fort potentiel :•activité immédiate de gîtes•développement locatif•projet de résidence principale avec revenus complémentaires•exploitation touristique complètePoints d’intérêt à proximité :•Canal de Nantes à Brest - Voie verte vélo, randonnée, tourisme nature – 8 km•Baie de Saint-Brieuc - Plages, GR34, site naturel très touristique – 45 km•Lac de Guerlédan […] Voir l’annonce immobilière >>

152m²

Fuel

23/04/26 23/04

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10

136 500 € ^{(1 167 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Caradec SAINT CARADEC -22600.Parfaitement située en centre bourg, accès commerces et écoles à pied.Maison mitoyenne d'un côté composée au RDC d'une grande pièce à vivre de plus de 30 m² avec cheminée, cuisine nue, une chambre.Garage fermé attenant avec chaufferie.Sur l'arrière, petite véranda extérieure donnant accès à un petit jardin.A l'étage, deux grandes chambres, un bureau, une salle de bains avec w-c. Grande terrasse plein sud idéale pour profiter du soleil.Greniers, accès par une trappe.Chauffage fuel.Beaux volumes d'ensemble.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2870.00 et 3920.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

4 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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10

360 500 € ^{(545 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 29 pièces

Saint-Caradec iad France - Cyril Crespel vous propose: ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC GÎTES – SAINT-CARADECÀ Saint-Caradec, ancien village de tisserands de lin du XVIIIème siècle, dans un environnement calme et verdoyant, sur plus de 27.000 m², découvrez un ensemble immobilier rare et chargé d’histoire, idéal pour un projet touristique, locatif ou de vie avec revenus complémentaires.Construite à partir de 1711 et détenue par la même famille depuis 1900, cette propriété développe une partie gîtes sur près de 17.000 m² de terrains et environ 661 m² habitables répartis en plusieurs bâtiments. Cet ensemble est proposé dans le cadre d’un projet global incluant également une maison familiale complémentaire de 152 m² avec 10.000 m² de terrains.Un ensemble complet et structuré de 813 m² habitables sur 27.000 m² de terrains :•2 maisons d’habitation 153 m² / 174 m² / DPE D•2 gîtes 92 m² / 99 m² / DPE D et E•4 appartements 35 m² / 34 m² / 40 m² / 34 m² / DPE D et E•1 maison familiale 152 m²Soit un total de 29 pièces, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation, avec activité locative partielle immédiate.Complété par des installations agricoles : hangars, dépendances, ancien bâtiment agricole d’élevage.Travaux et rafraichissements à prévoir.Caractéristiques techniques :•Chauffage électrique pour partie « gîtes », fuel pour maison familiale•Fibre installée•Assainissement individuel (contrôle non encore effectué, programmé)•Terres agricoles exploitées, vendues occupées dans le respect des engagements en coursUn projet à fort potentiel :•activité immédiate de gîtes•développement locatif•projet de résidence principale avec revenus complémentaires•exploitation touristique complètePoints d’intérêt à proximité :•Canal de Nantes à Brest - Voie verte vélo, randonnée, tourisme nature – 8 km•Baie de Saint-Brieuc - Plages, GR34, site naturel très touristique – 45 km•Lac de Guerlédan […] Voir l’annonce immobilière >>

661m²

Fuel

28/04/26 28/04

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25

288 000 € ^{(1 627 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Caradec Amoureux de nature, d'espace et de tranquillité... cette propriété est faite pour vous.Nichée en pleine campagne, sans aucun vis-à-vis ni voisinage immédiat, cette maison traditionnelle parfaitement entretenue vous offre un cadre de vie rare, où seuls le chant des oiseaux viendront rythmer vos journées.Implantée sur un terrain de 14 980 m², elle séduira les projets les plus variés :potager XXL, accueil d'animaux, espace pour chevaux ou activité agricole ou indépendante... ici, tout devient possible.La maison est alimentée en eau grâce à un forage, offrant une autonomie appréciable au quotidien.Vous serez immédiatement charmé par sa vaste véranda baignée de lumière, ouverte sur la nature environnante grâce à ses larges baies vitrées.À l'intérieur :une cuisine indépendante qui donne accès directement sur la terrasse, protégée par un store banne l'été,un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert bois,une chambre de plain-pied avec point d'eau (possibilité de créer une salle d'eau)À l'étage :Deux chambresUn bureauune salle de bainLe tout complété par un sous-sol total, comprenant notamment une chaufferie équipée d'un système de chauffage au pellets avec silo : assurant confort et maitrise des consommations, un atelier pour le roi du bricolage et garde-manger, un espace avec fosse pour les vidanges.À noter également : un vaste espace couvert sous la véranda permettant de stationner aisément un camping-car et un véhicule.Un chemin d'accès actuellement en stabilisé sera prochainement goudronné par la commune, améliorant encore l'accessibilité du bien.À prévoir : une infiltration d'eau au niveau de la terrasse, point connu mais non résolu à ce jour – à intégrer dans votre réflexion.Performance énergétique : D (bon équilibre entre confort et consommation)Cette annonce référence 326848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) […] Voir l’annonce immobilière >>

177m²

3 chb

2 sdb

24/04/26 24/04

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26

239 200 € ^{(2 027 €/m²)}

Maison 4 chambres

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118m²

4 chb

2 sdb

28/04/26 28/04

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