Vente immobilier Coulonges et alentours
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189 900 €
(2 208 €/m²)
Maison 5 pièces
Ruelle-sur-Touvre
Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Sur la commune de Ruelle Sur Touvre, venez découvrir cette charmante maison rénovée d'environ 86 m² sur un terrain clos et arboré d'environ 415 m². Elle vous propose une entrée desservant un salon / séjour avec lumière traversante donnant sur une terrasse en bois d'environ 21 m², cuisine fermée et WC. À l'étage 3 belles chambres, une salle d'eau avec WC. Pour compléter ce bien un sous-sol avec une partie garage / chaufferie d'environ 24 m² qui sert aussi de buanderie avec ses arrivées et évacuations d'eau, un espace cave / rangement d'environ 17 m² et un second garage d'environ 18 m². Côté confort, toutes les huisseries sont en PVC double vitrage, chauffage via une chaudière gaz à condensation, raccordée à la fibre et au tout à l'égout et un puits sur le terrain. Foncier : 1 476 Boulangerie à quelques centaines de mètre de la maison, à moins de 3 minutes en voiture du centre ville (10 minutes à pied) et 10 minutes du centre d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
1 sdb
Gge
14/10/26
14/10
19
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06 08 92 42 87
187 000 €
(2 078 €/m²)
Maison 2 chambres
Ruelle-sur-Touvre
Iad France - Tanguy Briand vous propose : RUELLE-SUR-TOUVRE - MAISON - 90 m² Découvrez à Ruelle-sur-Touvre cette maison rénovée qui saura séduire par la qualité de ses équipements et la fonctionnalité de son agencement. Développée sur 2 niveaux, elle offre une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 275 m², avec une terrasse et 2 places de stationnement. L'intérieur, entièrement rénové, révèle un salon lumineux et un espace cuisine séparé, soigneusement aménagé. La distribution des pièces est pensée pour allier confort du quotidien et praticité : 2 chambres, un bureau dédié, un dressing, un cellier, une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble. Le bien bénéficie d'équipements modernes et performants : ventilation mécanique contrôlée, chauffage individuel au gaz par radiateurs, fibre optique, câble TV et téléphone. La propriété est close, garantissant intimité et tranquillité. En extérieur, la terrasse offre un espace agréable, tandis que les 2 parkings privatifs constituent un atout pratique indéniable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
09/10/26
09/10
21
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06 88 19 56 67
187 000 €
(1 700 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Ruelle-sur-Touvre
Iad France - Elisa Roquet vous propose : ✨ Charmante maison en pierre entièrement rénovée – Ruelle-sur-Touvre Située en plein cOEur de Ruelle-sur-Touvre, venez découvrir cette charmante maison en pierre, rénovée avec goût. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée desservant un salon, une cuisine séparée, un WC ainsi qu’un espace dédié à la machine à laver. Au premier étage, vous trouverez un bureau pouvant également faire office de chambre en enfilade, ainsi qu’une chambre disposant de sa propre salle d’eau. Le dernier niveau accueille une agréable suite parentale avec dressing et une seconde salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin avec terrasse, idéal pour les beaux jours, ainsi que d’une dépendance offrant un espace de rangement supplémentaire. Une maison pleine de charme, rénovée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! 📞 Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
2 sdb
09/10/26
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10
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07 88 45 46 98
365 000 €
(1 404 €/m²)
Maison 5 chambres
route de gond pontouvre, 16600 Ruelle-sur-touvre
Maison 8 pièces 260 m²
Au cœur d'un environnement privilégié à Ruelle-sur-Touvre, en position dominante, cette vaste propriété d'architecte offre un cadre de vie exceptionnel, avec vue sur la Touvre et sur la vallée, au calme et sans vis-à-vis.
Située à seulement 10 minutes du centre-ville d'Angoulême, à 3 minutes de tous commerces, elle allie sérénité, volumes généreux et vues dégagées exposées plein Sud.
La propriété se distingue par son jardin arboré et aménagé de 3 600 m² (mini-golf, puits, fruitiers...), sa piscine et sa dépendance lumineuse attenante.
La maison principale se compose de 5 chambres, d’une salle de sport, d’un bureau, d’un cellier et d’un garage.
La maison développe 210 m² habitables s'organisant comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une grande entrée desservant les différents niveaux
Un grand espace de vie de 70m² composé d’un séjour cathédral avec insert ouvrant sur une cuisine aménagée et un salon, baignés de lumière grâce aux baies vitrées et au balcon, orienté plein sud.
Un WC indépendant
Au premier niveau :
Deux chambres lumineuses dont une avec terrasse privative, une salle de bains communicante et WC.
En mezzanine : un grand espace bureau idéal pour le télétravail et une troisième chambre sous pente.
En rez-de-jardin :
Deux grandes chambres (20 m² et 17 m²) avec accès direct vers l'extérieur
Un espace ouvert de 21 m² (salle de sport ou espace loisirs)
Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque
Un WC séparé
Un cellier de 37 m² donnant sur un préau et une terrasse.
À l'extérieur :
Une dépendance autonome de 50 m² avec terrasse indépendante et baies vitrées, plein sud, dominant sur une piscine encadrée de verdure et sans aucun vis à vis.
Elle dispose d’une cuisine, salon avec poêle à bois, salle d'eau et WC, permettant de recevoir, loger des proches ou exercer une activité indépendante.
L’ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
5 chb
3 sdb
06/10/26
06/10
10
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07 44 44 30 22
250 000 €
(1 984 €/m²)
Maison 3 chambres
Ruelle-sur-Touvre
Iad France - Walid Djeddou vous propose : Opportunité à Saisir : Maison Neuve de 126 m² sur un Grand Terrain de 468 m² à Ruelle-sur-Touvre Découvrez cette magnifique maison individuelle de 5 pièces située à Ruelle-sur-Touvre, construite en 2018, offrant un cadre de vie moderne et confortable pour votre famille. Avec une surface habitable de 126 m², cette propriété neuve présente des finitions de qualité et des prestations haut de gamme. À l'intérieur, vous trouverez un vaste salon lumineux, une cuisine équipée, trois chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, un espace salle à manger, une buanderie ainsi qu'une entrée chaleureuse. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants. De plus, la maison est entièrement de plain-pied, garantissant une accessibilité optimale. La maison est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux, offrant ainsi la possibilité d'emménager rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Parmi les équipements disponibles, vous bénéficierez de la fibre optique pour une connectivité optimale, ainsi que d'une ventilation mécanique pour un environnement sain et confortable. Implantée sur un grand terrain de 468 m², vous pourrez profiter d'un vaste jardin pour des moments de détente en plein air, de loisirs en famille ou encore de projets d'aménagement paysager à votre convenance. De plus, la tranquillité de Ruelle-sur-Touvre vous garantit un cadre de vie paisible et agréable, tout en restant proche des commodités de la ville. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison neuve, moderne et fonctionnelle dans un environnement privilégié. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce havre de paix qui pourrait devenir le foyer de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
2 sdb
14/10/26
14/10
8
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06 49 22 83 45
649 000 €
(3 982 €/m²)
Maison 5 chambres
Ruelle-sur-Touvre
Superbe maison contemporaine avec vue panoramique et piscine – 163 m² habitables sur 1804 m² de terrain clos.Située dans un environnement calme et agréable, cette magnifique maison construite en 2011 offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel et si vous aimez observer de magnifiques couchers de soleil, la maison est idéalement située.Implantée sur un terrain clos de 1804 m², entièrement enherbé et arboré, la propriété bénéficie d'un accès facile ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement. Un robot de tonte assure un entretien simplifié du jardin.La maison séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Elle se compose d'une belle pièce de vie comprenant un salon convivial et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée, complétée par un cellier attenant.L'espace nuit propose de 4 à 5 chambres selon vos besoins, idéal pour une famille ou pour aménager un bureau. Une chambre avec dressing salle d'eau et LOGGIA. Vous disposerez également d'une salles d'eau et d'une salle de bain, offrant confort et praticité au quotidien.Les annexes sont nombreuses et très appréciables : buanderie, deux réserves, cave, atelier, deux garages et un abri de jardin.À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine avec terrasse, parfaitement exposée, offrant une vue dégagée exceptionnelle – un véritable espace de détente et de convivialité.Les atouts :Maison récente (2011)Terrain clos et éclairé de 1804 m²Portail électrique avec vidéophoneAlarme volumétriqueMaison très lumineuse et fonctionnelleVue imprenablePiscine avec terrasseGrand terrain arboré et enherbéDeux terrasses, dont une couverte, avec 2 stores bannes électriques et une vue panoramiqueStationnement aiséExposition Sud/OuestMoustiquaires à tous les ouvrantsChauffage PAC Air/EauAssainissement collectifMaison de jardin en métal et électrifiéeProche de toutes […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
5 chb
3 sdb
10/10/26
10/10
29
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07 83 42 21 71
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04 99 61 61 61
29 000 €
(45 €/m²)
Terrain 650 m²
Ruelle-sur-Touvre
Iad France - Pierre Vignaud vous propose : Dans le centre de la commue de Ruelle-sur-Touvre, terrain constructible de 650 m² env. Certificat d'urbanisme ok Assainissement collectif, eau et électricité en limite de propriété. Terrain non viabilisé. Terrain partiellement clôturé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Vignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
650m²
10/10/26
10/10
2
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06 74 11 03 44
107 000 €
(836 €/m²)
Maison 3 chambres
Ruelle-sur-Touvre
Iad France - Salem Sahed vous propose : Maison 4 pièces à rénover sur la commune de Ruelle-sur-Touvre. La maison dessert une entrée de 7.5 m² qui distribue une première chambre de 12 m², une cuisine de 16 m² attenante à une première salle d'eau et à une buanderie / cellier. La pièce de vie développe une surface de 36 m² par laquelle nous pouvons accéder à l'étage pour retrouver deux autres chambres de 16 m² et 17 m² ainsi qu'une seconde salle d'eau de 15 m². Un jardin et une courette sont à votre disposition en face de la maison (non-attenants). Côté prestations : Une pompe à chaleur air-eau a été installé cet été 2025, la fibre est raccordée, l'assainissement est collectif, les huisseries sont en double-vitrages. La taxe foncière est de 1280 €. Vous souhaitez rénover une maison idéalement située à Ruelle-sur-Touvre ? Ce bien est peut-être fait pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
2 sdb
10/10/26
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06 72 10 49 97
238 000 €
(2 000 €/m²)
Maison 4 chambres
Ruelle-sur-Touvre
Pavillon de plain-pied avec vue dégagée – 121 m² habitables – Terrain 2 126 m²Situé dans un environnement calme et agréable, ce pavillon de plain-pied des années 1985 se trouve sur un terrain plat, clos et arboré d'une surface de 2 126 m², offrant une jolie vue dégagée.La maison, entièrement rénovée, offre une surface habitable de 121 m² et se compose comme suit :Un hall d'entrée accueillant,Un séjour très lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée,Un cellier,Un WC séparé,Un couloir distribuant la partie nuit, comprenant quatre chambres, dont une avec salle de bain privative,Une salle d'eau indépendante,Un garage attenant.Un bien agréable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.-Assainissement individuel.-Taxe foncière: 1600 Euros.-Possibilité de garer 7 véhicules. (Voiture)-Une terrasse à l'avant et une petite terrasse sur le coté. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
4 chb
2 sdb
14/10/26
14/10
29
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07 83 42 21 71
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04 99 61 61 61
130 000 €
(878 €/m²)
Maison 3 chambres
Ruelle-sur-Touvre
Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Maison de ville Mitoyenne de 1860 sur la commune de Ruelle Sur Touvre à rénover. Elle vous propose au rez-de-chaussée un salon d'environ 36 m² attenant à une cuisine d'environ 6,5 m², un double salon d'environ 23 m² (pouvant être une quatrième chambre en rez-de-chaussée), un cellier, une salle de bain et WC séparé. À l'étage un grand pallier dessert 3 chambres avec vue sur la Touvre (Environ 11,13, 5 et 19 m²) dont une avec un espace bureau ou dressing d'environ 6,8 m². Pour compléter ce bien des toits à 'cochon' pour ranger vélo et outillage. Côté confort toutes les huisseries sont en bois double vitrage, chauffage via une chaudière à condensation gaz de ville (récente) et électrique en appoint et raccorder au tout à l'égout. Ce bien de part son emplacement et ses volumes offre un beau potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
3 chb
1 sdb
14/10/26
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06 08 92 42 87
325 000 €
(903 €/m²)
Maison 7 chambres
Poursac
Située dans un environnement rural calme avec vue dégagée sur la campagne, cette belle propriété en pierre indépendante est implantée sur un terrain de 3 517 m2. La maison bénéficie d'un cadre paisible, avec seulement quelques voisins, tout en étant proche de Verteuil-sur-Charente et à seulement 10 minutes en voiture de la ville de Ruffec et de ses commerces.
La maison principale offre environ 271 m2 de surface habitable. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une grande cuisine-salle à manger, de trois pièces de réception, d'une véranda, d'un porche, d'une entrée avec WC et douche, ainsi que d'une chaufferie attenante. A l'étage, on trouve quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau, ce qui rend la propriété idéale comme maison familiale ou pour une activité de chambres d'hôtes.
Une seconde maison indépendante propose environ 90 m2 habitables et convient parfaitement pour accueillir des invités ou pour un projet locatif. Elle comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et une cuisine d'été attenante.
La propriété bénéficie de plusieurs systèmes de chauffage : chauffage central au fioul, pompe à chaleur air, poêle à bois et poêle à granulés. Elle dispose de deux systèmes d'assainissement indépendants, tous deux conformes aux normes en vigueur, et est en grande partie équipée de double vitrage
.
A l'extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités de stationnement, un double garage, ainsi qu'une grange séparée située de l'autre côté d'un petit chemin, utilisée pour le stockage. Un ancien four à pain dans le jardin vient compléter le charme de cette propriété.
Ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
360m²
7 chb
4 sdb
10/10/26
10/10
18
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02 57 28 13 68
149 900 €
(1 545 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Fleurac
Iad France - Bruno Papon vous propose : FLEURAC - MAISON - T4 97 m² entre Angoulême et Cognac Dans un cadre de vie agréable à Fleurac, cette maison de village élevée sur sous-sol de 97 m² offre une belle possibilité pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel et bien équipé, posé sur un terrain de 2 182 m². La maison s'articule autour d'un séjour lumineux et d'une salle à manger distincte, formant ensemble un espace de vie convivial et bien proportionné. La cuisine, séparée, complète agréablement cet agencement. Le couloir dessert 3 chambres confortables, une salle de bain avec un WC, garantissant une distribution claire et pratique au quotidien. Le bien bénéficie également d'un balcon avec une terrasse, deux espaces extérieurs appréciables pour profiter des bonnes journées. Le terrain agréable et arboré fini sur un ruisseau. Coté sous-sol un grand garage vous attend. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et au câble TV, et dispose d'un chauffage individuel gaz par radiateurs, une cheminée ainsi que d'une fosse septique. L'ensemble forme un bien solide, prêt à accueillir ses futurs occupants sans délai. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
10/10/26
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06 74 90 57 93
257 400 €
(1 514 €/m²)
Maison 3 chambres
Fleurac
Iad France - Herve Erisset vous propose : Magnifique maison de caractère de 170 m² située à Fleurac, dans un cadre bucolique et enchanteur, avec piscine sur un terrain de 5350 m², offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et du charme de l'ancien, pour les amoureux de nature et d'autonomie. Les 3 moutons sont vendus avec ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée et aménagée indépendante, idéale pour concocter de délicieux repas en famille, une salle à manger de 38 m² offrant un espace convivial pour partager de nombreux moments, un salon pour la détente, un cellier pour le rangement, un WC et un studio pour accueillir famille ou amis. À l'étage, trois belles chambres lumineuses (de 14 m², 16 m² et 20 m²), chacune offrant un espace cosy pour se reposer, ainsi qu'une salle d'eau avec WC pour plus de confort. Côté extérieur, une piscine sans vis à vis vous rafraîchir durant la saison estivale, un vaste jardin avec serre, plusieurs espaces arborés et paysagés, une truffière et un verger vous invitent à la détente et à la contemplation, idéal pour les moments de convivialité en plein air. Une terrasse offre un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées. Cette propriété dispose également de plusieurs équipements de qualité pour votre bien-être, tels qu'une connexion à la fibre optique, un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur, radiateurs et poêle à bois, une fosse septique et un système de sécurité fermé. De plus, plusieurs places de parking, un hangar aménageable et disposant d'un atelier et d'une cave, et un portail électrique offrent ainsi un confort absolu à ses habitants. Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre en harmonie avec la nature. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de ce bien unique à Fleurac. N'attendez plus pour concrétiser vos rêves et poser vos valises […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
3 chb
1 sdb
14/10/26
14/10
22
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06 48 80 09 02
65 000 €
(855 €/m²)
Maison 2 chambres
Les Gours
Iad France - Romain Gomet vous propose : Cette maison de campagne pleine de charme dispose de deux chambres (avec possibilité d’une troisième), une mezzanine, une cuisine ouverte sur le salon et une salle de bain avec toilettes séparé. Profitez d’un jardin côté sud et d’un côté est, ainsi que de petites dépendances attenantes. Un grenier à l’étage offre un espace de rangement supplémentaire. Le garage, non attenant, est accessible via un droit de passage. Un cadre de vie paisible et fonctionnel vous attend. Ce bien possède également la possibilité de créer un studio et ainsi créer deux logements idéale pour un investisseur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
10/10/26
10/10
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06 74 31 92 05
100 000 €
(840 €/m²)
Maison 2 chambres
Les Gours
Iad France - Sylvie Montoux vous propose : Charmante Maison de Village à Les Gours, Idéale pour les Amoureux de la Campagne Située dans le pittoresque village de Les Gours, cette ravissante maison de village vous offre un cadre de vie authentique et paisible. Nichée sur un terrain de 500 m², cette maison de 119,13 m² offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de projets de vie en pleine nature. cette maison de village en pierre nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. Offrant actuellement 2 chambres, 2 salles d'eau, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon. l'espace intérieur se prête à une réorganisation personnalisée pour créer un cocon chaleureux à votre image. L'intérieur de la maison se compose de pièces avec des labels variés, offrant la possibilité d'aménagements divers selon vos besoins et vos envies. Une salle à manger accueillante est prête à devenir le cOEur de vos moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté extérieur, un vaste terrain laisse place à toutes les possibilités : aménagement d'un jardin arboré, création d'une terrasse ensoleillée, espace de détente à l'ombre des arbres. Laissez libre cours à votre imagination pour façonner un espace extérieur qui vous ressemble. En termes de confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel poêle à granulé et des convecteurs électriques, offrant une chaleur douce et maîtrisée. Un projet de rénovation énergétique pourrait permettre de moderniser ce système et d'optimiser la performance énergétique de la maison. Pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité, cette maison de village à Les Gours est une opportunité à ne pas manquer. Avec un potentiel énorme et un cadre naturel préservé, elle saura séduire les amoureux de la campagne en quête d'un lieu de vie unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et envisager le potentiel de cette […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
2 chb
2 sdb
11/10/26
11/10
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06 20 12 24 50
415 500 €
(953 €/m²)
Maison 9 chambres
Neuvicq-le-Château
Iad France - Bruno Richard vous propose : NEUVICQ-LE-CHÂTEAU - MAISON - T19 436 m² - PARKING - LUMINEUX Découvrez à Neuvicq-le-Château cette maison de caractère datant de 1820 qui offre un potentiel remarquable pour un projet de rénovation ambitieux. Orientée plein sud, elle développe 436 m² de surface habitable sur 3 niveaux, dans un cadre lumineux et préservé, il y a 1151 m² de dépendances pour développer une activité supplémentaire Avec ses 19 pièces dont 9 chambres, cette maison historique déploie des volumes remarquables à réinventer selon vos envies. L'entrée introduit un agencement spacieux articulé autour d'un salon, d'un séjour et d'une salle à manger, formant un ensemble de pièces de vie communicantes et lumineuses naturelle grâce à l'exposition sud. Deux cuisines distinctes offrent une grande flexibilité d'usage, tandis qu'un bureau vient compléter cet espace de travail dédié. Les 9 chambres, réparties sur les différents niveaux, permettent d'envisager une occupation familiale de grande envergure ou une reconversion en maison d'hôtes. Une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie et un cellier complètent les commodités intérieures. Le chauffage individuel fonctionne à l'électricité et au bois, avec des cheminées qui soulignent le caractère authentique des lieux. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 4 997 m², offrant un vaste espace à aménager autour de la maison. Une terrasse prolonge les pièces de vie vers l'extérieur, profitant pleinement de l'orientation sud. Un parking complète les équipements pratiques, et un sous-sol assure de important espaces de rangement supplémentaires. Cette maison du XIXe siècle, à potentiel, saura séduire les amateurs de bonnes pierres en quête d'un projet de réhabilitation d'envergure. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette propriété remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
436m²
9 chb
2 sdb
13/10/26
13/10
15
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06 29 53 10 59
199 950 €
(1 923 €/m²)
Maison 3 chambres
Verteuil-sur-Charente
Située en périphérie du belle village de Verteuil-sur-Charente avec accès facile à pied au bourg. Cette propriété de 3 chambres et un terrain de 2622m² avec de belles vues. La maison est en très bon état, elle bénéficie d'une pompe à chaleur réversible, le double vitrage (très bon note de DPE : C) et est raccordée au tout à l'égout. A l'extérieur, il y a un garage et un atelier. AU REZ-DE-CHAUSSEE :Salon (27m²) : carrelage, porte-fenêtre donnant sur la terrasse, pompe à chaleur réversible , poêle à granulésCuisine équipée (18m²) : carrelage, ouverte au salonChambre 1 (12m²) : carrelage ; grande porte fenêtreChambre 2 (12m²) : carrelage, porte fenêtreSalle de Bain (5m²) : carrelage, douche Italiène, lavabo, baignoire, WCEntrée / Couloir (2m²) : carrelage, placard, adoucisseur deau, pompe à chaleur réversibleVéranda / Buanderie : carrelageAU PREMIER ETAGE :Bureau (8m²) (ou chambre d'amis) : parquet flottant, belle vue sur le château, pompe à chaleur réversibleSalle de bains (5m²) : parquet flottant, baignoire, lavabo, bidet, WCChambre 3 (10m²) : parquet flottant, pompe - Mentions légales : Proposé à la […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
14/10/26
14/10
9
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322 735 €
(838 €/m²)
Maison 7 chambres
Verteuil-sur-Charente
Si vous recherchez une authentique maison de campagne au charme rustique, avec ses pierres apparentes et ses poutres, cette propriété de 7 chambres est idéale pour une grande famille. Elle offre également la possibilité de générer des revenus supplémentaires grâce au gîte attenant.Le grand salon de 70 m² de la maison principale présente un mélange de parquet, de parquet traditionnel « Cur de Démoiselle » et de dalles. Vous pourrez passer des soirées agréables autour du poêle à granulés, qui est connecté au Wi-Fi et programmable. Cette pièce est également équipée dune pompe à chaleur réversible, assurant à la fois le chauffage en hiver et la climatisation en été. Elle est partiellement séparée par lescalier menant aux chambres, ce qui permet de lutiliser à la fois comme espace calme et comme plus convivial.La véranda est accessible depuis la salle à manger et le salon. Cest un agréable espace où se détendre lorsque le soleil est au rendez-vous, parfait pour sinstaller avec un bon livre.À létage se trouvent 4 chambres, dont 3 de très belle taille, qui ont toutes conservé le car - Mentions légales : Proposé […] Voir l’annonce immobilière >>
385m²
7 chb
09/10/26
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220 000 €
(1 350 €/m²)
Maison 3 chambres
Verteuil-sur-Charente
Superbe maison en pierre à la campagne de 3 chambres et 3 salles de bains. Située dans un petit hameau entre les villages pittoresques de Verteuil-Sur-Charente et Aunac, au calme mais non loin des commerces et écoles. Parking privé, chauffage chaudière à granulés avec une belle cour ensoleillée. En plus, elle a un assainissement aux normes, double vitrage partout et l'électricité refait. Il ne reste que vous arriviez avec vos valises.Rez-de-chaussée et nbsp;-Entrée (14m²) : plancher en bois, et nbsp;-Cuisine équipée (29m²) : plancher en bois, cuisiniere Godin pour chauffage et cuisson en hiver ( en plus que le chauffage central )-Salon (19m²) : carrelage, poêle à bois ( nouvelle isolation et placo ) et nbsp;-WC (2,3m²) : sol carrelage neuf, lave-main, WC, placard-Buanderie (4,5m²) : machine à laver, porte vers la chaufferie-Chambre 1 (18m²) ; plancher en bois, poutres apparentes et avec salle de bain privative (8m²) : carrelage, baignoire, vasque, sèche serviette, douche, WC1er étage et nbsp;-Chambre 2 (23m²) ; plancher et avec sa Salle d'eau privative (5m²) : lino, douche, WC, vasque-Chambre - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
3 chb
2 sdb
10/10/26
10/10
9
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168 000 €
(2 049 €/m²)
Maison 2 chambres
Verteuil-sur-Charente
Iad France - Laura Roquet vous propose : Pavillon des années 70 rénové comprenant une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant. Vous disposerez également d’un garage attenant d’environ 19 m² ainsi que d’un second garage indépendant d’environ 29 m² équipé d’une porte électrique. La maison bénéficie d'une isolation par l’extérieur réalisée en 2021, pompe à chaleur air / eau installée en 2020, isolation des combles, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques. Assainissement collectif (tout-à-l’égout). À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos. Un pavillon confortable et fonctionnel, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
11/10/26
11/10
11
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199 000 €
(1 244 €/m²)
Maison 2 chambres
Verteuil-sur-Charente
Très belle maison située en plein cur de Verteuil-Sur-Charente 16510. Rénovée avec goût sur 3 niveaux avec en prime une vue magnifique sur le château. Jardin clos et ensoleillé.REZ-DE-CHAUSSEEPièce de Vie avec cuisine équipée 30m² Carrelage, pierre, poutres, poêle à granulés. Salle à mang er plafond voutée 20m²Salle d'Eau avec lavabo et WC 3m²ETAGEChambre 25m² Plancher, vue sur la place de VerteuilSalle de Bains 6m² Carrelage, baignoire avec douche, lavabo, WCPalier 7m² CarrelageBuanderie 6.5m² Carrelage, placard, évierDEUXIEMESalon 22m² Plancher, poutre, porte fenêtres sur le jardin et terrasseChambre 16m² Plancher, poutres, placardEXTERIEURJardinet ensoleillé avec belles vues sur le château - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
2 chb
2 sdb
09/10/26
09/10
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210 000 €
(1 235 €/m²)
Maison 5 chambres
Verteuil-sur-Charente
Située à Verteuil-sur-Charenteavec ses commerces et bars / restaurants, cette spacieuse propriété de cinq chambres est nichée au cur d'un terrain privé et clos, agrémenté d'un magnifique jardin de style parc. La propriété bénéficie d'un chauffage central au fioul, d'une cuisine équipée, d'un g arage en sous-sol pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, ainsi que de deux ateliers.La maison est baignée de lumière naturelle, et l'espace de vie en forme de L est doté de portes-fenêtres s'ouvrant sur la terrasse, offrant ainsi un joli lien avec le jardin.REZ-DE-CHAUSSEE :Séjour (32m²) : parquet, baie vitrée sur terrasse, cheminéeCuisine (13m²) : lino, aménagéeArrière Cuisine / Buanderie (6m²) : lino Entrée (12m²) : carrelage, placardsChambre (13m²) : lino, placard, avec Salle d'Eau privative (4.5m²) : lino, WC, douche, lavaboChambre (10m²) : parquet flottant, 2 placardsChambre (14m²) : parquet flottant, placardWC (1.5m²) ** : linoSalle d'Eau (2m²) **: lino, lavabo Hall (2m²) ** : linoCouloir (7m²) : lino** possibilité à créer une grande salle d'eau / salle de bainET - Mentions légales : Proposé à la vente […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
5 chb
2 sdb
10/10/26
10/10
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79 950 €
(1 508 €/m²)
Maison 2 chambres
Verteuil-sur-Charente
Charmante maison de 2 chambres au cur de Verteuil-sur-CharenteÉtonnamment spacieuse et répartie sur trois niveaux, cette maison est idéale comme maison de vacances ; toutefois, grâce au double vitrage et au chauffage central électrique, elle est tout aussi agréable à vivre durant les saisons plus f raîches.Elle bénéficie d'un excellent classement énergétique (catégorie D), ce qui en fait un choix économe en énergie par rapport à de nombreuses maisons de village traditionnelles. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout.Verteuil-sur-Charente est considéré comme l'un des plus beaux villages de la Charente. Dominé par son magnifique château et situé au borde de la Charente, le village offre un excellent choix de cafés, bars, restaurants et commerces de proximité pour les besoins du quotidien.À seulement quelques minutes en voiture, la ville de Ruffec offre des supermarchés, des services de santé, des écoles et de nombreux autres commerces et services, ainsi qu'une gare offrant des liaisons pratiques et d'excellentes connexions routières vers le nord et le sud.En détail, la pr - Mentions légales : Proposé à la vente à […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
14/10/26
14/10
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139 785 €
(832 €/m²)
Maison 4 chambres
Verteuil-sur-Charente
Construite dans les années 1940, cette maison familiale de 4 chambres, offre un espace de vie spacieux et polyvalent avec ses quatre chambres et ses deux pièces à vivre. Entièrement équipée de double vitrage, cette propriété confortable dispose dune performance énergétique respectable de niveau 'D '. Lun des charmes de cette maison est quelle conserve encore le four à pain du village, un souvenir fascinant de son histoire, autrefois utilisé pour fournir du pain à la communauté locale.La salle à manger pourrait être utilisée comme chambre (comme le font déjà les propriétaires actuels), offrant ainsi une maison de cinq chambres avec un espace de vie au rez-de-chaussée pour toute personne à mobilité réduite.Une terrasse part de la cuisine, créant un espace idéal pour manger et recevoir. Il y a également un coin repas ombragé, un jardin clos et un bâtiment annexe pratique offrant un espace pour garer une voiture tout en laissant suffisamment de place pour un atelier. Sous une partie de ce bâtiment se trouve une cave à vin. Parking hors route pour encore 3 voitures. 8.5kms de Verteui - Mentions légales : Proposé à la vente à […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
4 chb
Pkg
14/10/26
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90 000 €
(257 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Verteuil-sur-Charente
A seulement quelle que minutes de Ruffec, découvrez cette authemtique maison Charentaise des années 1900 au charme indéniable, offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux de rénovation et de beaux projets de vie.Un bien authentique entièrement à réhabiliter, cette bâtisse de caractère séduit par ses généreux volumes, ses pièces spacieuses et son cachet ancien. '' double entrée, salon, salle à manger, bureau, cuisine, salle de bain, wc, à l'étage, un spacieux palier et 4 grandes chambres. comble aménageable.Une véritable page blanche pour créer une demeure familiale, une maison de campagne, ou un projet touristique.La propriété comprend également une vaste dépendance laissant libre cours à de nombreuses possibilités: Atelier, Garage, Gîtes, Stockage ou Espace de reception.A l'exterieur, le terrain offre un environement verdoyant avec un terrain et une parcelle boisée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,43% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
5 chb
1 sdb
14/10/26
14/10
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