278 à vendre à Coulonges

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345 000 € ^{(1 906 €/m²)}

Maison 4 chambres

Tourriers Iad France - Cyril Laurent vous propose : Magnifique maison charentaise en pierre des Charente – 181 m² – Piscine – Dépendances – Terrain de 1 300 m² À seulement 15 minutes d’Angoulême, dans un environnement calme et privilégié, au fond d’une impasse et à l’abri des regards, découvrez cette magnifique maison charentaise de 181 m², entièrement rénovée avec goût, mêlant authenticité, charme et prestations de qualité. Édifiée sur un terrain arboré de 1 300 m² avec arbres fruitiers, cette propriété séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et le soin apporté aux rénovations récentes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste espace de vie chaleureux comprenant une salle à manger et un salon ouvert de près de 50 m², idéal pour recevoir. La cuisine indépendante de 28 m², entièrement équipée, a été entièrement refaite en 2023 avec des matériaux modernes et de qualité. Une superbe suite parentale de 17 m² complète ce niveau avec douche à l’italienne, dressing et WC privatifs. Une buanderie de 8 m² vient également compléter le rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres (deux de 12 m² et une spacieuse chambre de 21 m²), un bureau en enfilade ainsi qu’une exceptionnelle salle de bain de 19 m² avec douche à l’italienne XXL d’environ 2,50 m x 2,50 m, baignoire, double vasque et WC. Côté annexes, la maison dispose d’un grand garage attenant de 50 m² ainsi que d’un grenier de 50 m² offrant encore de nombreuses possibilités d’aménagement. Les prestations techniques sont également au rendez-vous : Toiture entièrement refaite en 2022 (encore sous garantie décennale) Électricité quasi intégralement rénovée Chauffage gaz via chaudière Ideal Standard. Double vitrage bois et aluminium respectant le charme de l’ancien À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : Terrasse couverte d’environ 50 m² avec terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 81 87 99 17

229 500 € ^{(900 €/m²)}

Maison 4 chambres

Tourriers Iad France - Bruno Papon vous propose : Magnifique Ensemble Immobilier Ancien à Tourriers - Situé dans le charmant village de Tourriers proche commerces écoles et transport, cet ensemble immobilier ancien offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour réaliser le projet de vos rêves. Avec une surface totale de 255 m², cette propriété est l'opportunité idéale pour laisser libre cours à votre imagination et créer votre propre espace de vie unique. L'ensemble se compose de plusieurs pièces spacieuses et lumineuses qui peuvent être réaménagées selon vos besoins et vos envies. Que vous souhaitiez créer une maison de famille chaleureuse, un espace de vie moderne ou même des logements indépendants, les possibilités sont infinies. Cet ensemble immobilier offre un terrain sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. De plus, la propriété dispose de plusieurs annexes telles qu'un garage, un jardin, et une piscine hors sol. Un beau potentiel, une localisation paisible, font de cet ensemble immobilier une opportunité rare à ne pas manquer. Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'un projet de rénovation ou un particulier souhaitant créer votre cocon douillet, cette propriété saura vous séduire. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et laissez libre cours à votre créativité dans cet écrin de verdure à Tourriers. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 74 90 57 93

339 900 € ^{(2 360 €/m²)}

Maison 4 chambres

Tourriers Iad France - Jérémy Devautour vous propose : À saisir ! Situé sur la commune de TOURRIERS, ce charmant pavillon de 2018 s'offre à vous ! Il se compose d'un lumineux salon / séjour avec cuisine ouverte toute équipée, une salle à manger, un cellier, quatre chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un garage, une piscine semi-enterrée. L'ensemble sur un terrain de 2200 m² entièrement clos, avec portail automatique et visiophone. Cette maison n'attend plus que vous ! Pour une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Devautour mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 86 20 22 12

136 500 € ^{(1 606 €/m²)}

Maison 3 chambres

Mansle Située dans un environnement particulièrement recherché, cette charmante maison de plain-pied de 86 m² habitables, construite en 2011, saura séduire les familles à la recherche de confort, d'espace et de qualité de vie.Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse de près de 45 m², comprenant un vaste séjour ouvert sur une cuisine conviviale. Sa grande baie vitrée orientée plein sud baigne l'ensemble de lumière naturelle tout au long de la journée et offre une agréable ouverture sur le jardin.L'espace nuit se compose de trois chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains moderne et fonctionnelle équipée d'une douche et un WC indépendant.Un garage attenant de 20 m² complète parfaitement les prestations de ce bien.À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 1 500 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement : espace détente, piscine, jardin paysager, potager ou aire de jeux pour les enfants.Les atouts qui font la différence :Plain-pied fonctionnel et facile à vivreGrande pièce de vie de 45 m²Exposition plein Sud3 chambresGarage de 20 m²Terrain généreux de 1 500 m²Secteur calme et agréableUn emplacement stratégique et privilégiéCette propriété bénéficie d'une situation exceptionnelle à Mansle, commune dynamique offrant tous les commerces, services, écoles et infrastructures du quotidien à seulement quelques minutes. Vous apprécierez également la proximité immédiate de la Nationale 10, permettant de rejoindre rapidement Angoulême, Ruffec et les principaux axes de circulation de la région.Un emplacement idéal alliant la tranquillité d'un cadre résidentiel à la praticité d'un accès rapide aux commodités et aux grands axes.Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 33 74 51 51

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04 99 61 61 61

212 765 € ^{(1 934 €/m²)}

Maison 3 chambres

Mansle Un superbe pavillon de plein pied construit en 2021 sur son terrain clos de 2085m² accédé par une barrière électrique/télécommandée. Situé dans un havre de paix et juste 6kms de Mansle, ce pavillon de haute qualité vous propose 3 chambres et une immense pièce de vie de 62m² avec cuisine équipée. Il dispose également dun chauffage au sol (sur 2 zones) généré par une pompe à chaleur, double vitrage et isolation totale. Sa performance énergétique impressionnant se trouve dans la classe A.REZ-DE-CHAUSSEE :Pièce de Vie 62m² Carrelage, cuisine équipée, baie vitrée avec volet électrique.Couloir 4m² CarrelageWC 1m² CarrelageSalle de Bains 10m² Carrelage, 2 vasques, douche Italienne, sèche-serviette et baignoireChambre 11.5m² Parquet flottant, porte sur jardin, placardChambre 9m² Parquet flottant porte sur jardin, penderie Chambre 10m² Parquet flottant porte sur jardin, penderieCellier / Buanderie 7m² CarrelageEXTERIEUR :Terrasse 26m², jardin clos sur 2085m² avec des cerisiers et mirabelliers, barrière électrique et chalet en bois 18m². et nbsp; - Mentions légales : Proposé à la vente […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 45 71 00 46

34 500 € ^{(448 €/m²)}

Maison 2 chambres

Mansle Iad France - Jean Saulnier vous propose : Maison de Village à rénover, 2 km de Mansle (16) - Idéale pour investissement locatif ou primo accédant. Avec une surface habitable de 77 m² et un vaste terrain de 2435 m² non attenant (50 m de la maison), cette maison offre de beaux volumes. Au rez de chaussée, une cuisine de 17 m², un salon de 17 m², un WC, un cellier aménageable de 30 m² et un espace 'cave' de 15 m². À l'étage, 2 chambres lumineuses et spacieuses (16 et 30 m²) et une salle d'eau de 2,2 m². Combles aménageables. Travaux de rénovation à prévoir : chauffage, électricité, isolation, assainissement et rafraichissement général. Situation idéale, à seulement 2 km de la N10 et du centre de Mansle, offrant un accès facile aux commodités comme les commerces, les services de santé et les écoles. Pour les amoureux de la nature et du calme, cette maison de village représente une excellente opportunité d'investissement ou de projet de rénovation. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à votre projet immobilier dans un cadre paisible de la campagne charentaise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 483 et classe CLIMAT G indice 137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 85 68 78 17

202 125 € ^{(1 136 €/m²)}

Maison 4 chambres

Mansle À quelques minutes de Mansle, laissez-vous séduire par cette charmante propriété pleine de caractère, idéale pour une vie paisible à la campagne ou un projet daccueil touristique et nbsp;Derrière son allure authentique, la maison principale dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, mêlan t poutres apparentes, pierre et équipements modernes. Dès lentrée, le ton est donné : une ambiance conviviale et accueillante. La cuisine spacieuse, entièrement équipée et agrémentée dun poêle à bois, invite aux moments de partage, tandis que le vaste salon de 32 m², lui aussi doté dun poêle, promet de belles soirées en toute saison. Une véranda lumineuse complète cet espace de vie.À létage, trois chambres confortables vous attendent, accompagnées de deux salles deau/bain, dont une privative, ainsi quun dressing. Lensemble offre un cadre fonctionnel et agréable pour toute la famille.En plus de la maison principale, la propriété dispose dun gîte indépendant dune chambre, parfaitement équipé avec son propre espace de vie et son poêle à bois idéal pour recevoir famille, amis ou gé - Mentions légales : Proposé […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 45 71 00 46

189 000 € ^{(1 400 €/m²)}

Maison 4 chambres

Mansle Iad France - Arsene Vissac-Blanchard vous propose : Maison de 5 pièces à Mansle Cette maison comprend une entrée, un salon / salle à manger, une cuisine équipée, 4 chambres dont 3 avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. Au sous-sol vous y trouverez, une buanderie, une cave, une pièce de plus de 30 m², et enfin un garage avec portail automatisé. Dans chaque chambres, il y a un parquet en superbe état, simplement recouvert de moquette pour le préserver, et dans la cuisine un lino à été posé pour recouvrir le carrelage. Possibilité d'ouverture entre la cuisine et le salon. Huisseries double vitrage PVC avec volets roulants solaire, Pac Air / Eau, Isolation des combles, Système d'alarme installé, Tout à l'égoût, terrain clos avec portail électrique. L'électricité est à revoir. Cette maison à toujours été bien entretenue et se trouve en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située dans un quartier calme de Mansle, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités locales, des écoles et des transports. À seulement quelques minutes des accès routiers tel que RN10 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 50 96 91 00

191 450 € ^{(1 841 €/m²)}

Maison 3 chambres

Mansle À labri des regards Pavillon de plain-pied avec grand terrain.Situé dans un environnement privilégié, ce pavillon de plain-pied des années 1980 vous séduira par son calme et son vaste terrain de plus dun hectare (11 085 m²), idéal pour accueillir un cheval ou envisager la construction dune seco nde habitation (sous réserve des autorisations durbanisme).Entourée dune végétation abondante (arbres et arbustes), la propriété offre un véritable havre de paix, tout en conservant un cadre naturel agréable, bien que légèrement ombragé.Rez-de-chaussée :Cuisine équipée de 16,65 m² avec carrelage et porte-fenêtreBuanderie / bureau de 18 m² avec carrelage, double vasque et cumulusSéjour spacieux de 30 m² avec insertCouloir de 3 m² (avec 3 marches)Salle de bain de 5 m² avec baignoire et doucheWC indépendantChambre 1 de 11 m² avec parquetChambre 2 de 9,5 m² avec parquet flottantChambre 3 de 10 m² avec parquet flottantExtérieurs :Terrasse avec barbecueJardin dhiverDeux cabanons en boisJardin clos avec haiesPiscine hors-sol (8 x 4 m)Forage de 70 m, idéal pour larrosage ou lalimentation en - Mentions légales : Proposé à la […] Voir l’annonce immobilière >>

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09 74 53 13 81

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05 45 71 00 46

150 500 € ^{(1 710 €/m²)}

Maison 2 chambres

Mansle Maison de plain-pied datant de la fin des années 70 rénovée avec des matériaux de qualité. Cette maison composée de 2 grandes chambres, une grande pièce à vivre lumineuse et un garage attenant, offre tout le confort moderne et idéale pour des personnes cherchant un bien où il suffit de poser les val ises. Située dans un environnement calme, le bien se situe néanmoins dans le village de Luxé, proche de Mansle, et de la ligne TER rejoignant Poitiers et Angoulême. Des commerces (pharmacie, boulangerie, petite épicerie) sont également disponibles ainsi que 2 restaurants. Le village se situe le long du fleuve Charente mais le bien ne présente pas de risques d'inondations. Un bien en excellent état et plein de potentiel à voir rapidement. MAISON -Pièce de vie ouverte avec cuisine équipée (40m²) : carrelage, poêle à pellets, portes-fenêtres-Entrée (2m²) : carrelage-Bureau (9m²) : parquet flottant, cumulus de 200L-Salle d'eau (6m²) : carrelage, douche à l'italienne, évier, branchement pour machine à laver-Couloir (4m²) : carrelage-WC (1.50m²) - Mentions légales : Proposé à la vente à 150500 Euros […] Voir l’annonce immobilière >>

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202 100 € ^{(1 075 €/m²)}

Maison 4 chambres

Mansle Située dans un hameau paisible, à seulement 8 km de Mansle, cette maison de campagne pleine de caractère sétend sur un terrain denviron 4,5 hectares.Elle offre 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. Vous serez séduit par ses éléments authentiques tels que les pi erres apparentes et les poutres, ainsi que par ses chaleureux poêles à bois, parfaits pour des journées dhiver confortables.Une grange attenante peut servir datelier ou despace de stockage. Deux autres granges, sans toiture, offrent un beau potentiel pour un projet de rénovation idéal pour un projet équestre ou toute autre activité, avec la nature directement à votre porte.Si vous êtes à la recherche de calme et de tranquillité, cette propriété est faite pour vous. REZ-DE-CHAUSSEE :-Entrée (10m²) : carrelage/dalles-Cuisine (18m²) : carrelage, aménagée, porte fenêtre-Salle d'Eau (3m²) : carrelage, douche, lavabo, sèche serviettes, VMC-Salon (30m²) : moquette, poêle, poutre-Chambre 1 (13m²) : carrelage, porte fenêtre, pierre-Salle à Manger (31m²) : plancher, poêle, pierre, poutre - Mentions légales : Proposé à la vente […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 45 71 00 46

172 000 € ^{(1 654 €/m²)}

Maison 3 chambres

Mansle Iad France - Elisa Roquet vous propose : Découvrez cette charmante maison idéalement située sur la commune de Mansle, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne, un WC, ainsi qu'une spacieuse et lumineuse pièce de vie accessible en descendant quelques marches. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec WC complètent les espaces de vie. L'extérieur dispose d'un terrain clos avec terrasse et d'un garage. Cette maison est idéale pour une famille ou un premier achat. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 88 45 46 98

154 000 € ^{(1 925 €/m²)}

Maison 2 chambres

Mansle Iad France - Bérangère Botuha vous propose : Maison de 80 m² entièrement rénovée avec Jardin et Garage à proximité immédiate de Mansle. Découvrez cette charmante maison de 1948 entièrement rénovée avec goût située, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. Avec une surface habitable de 80 m², cette propriété représente un havre de paix idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant à proximité des commodités (5km). La maison se compose de 4 pièces, comprenant 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé, un séjour lumineux et une cuisine équipée. L'agencement offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour accueillir une famille ou des amis. L'espace extérieur est un véritable atout de cette propriété. Vous pourrez profiter d'un superbe jardin aménagé, idéal pour les moments de détente en plein air. Une terrasse agréable vous permettra de partager des repas en extérieur tout en profitant de la tranquillité des lieux. Le garage attenant vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Derrière, une cours séparée offre la possibilité de créer un espace de détente à part. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Grâce à son système de chauffage individuel, vous pourrez profiter d'une chaleur douce et agréable en toute saison. Cette propriété ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi un cadre de vie clé en main, prêt à accueillir votre famille. N'attendez plus pour visiter cette charmante maison, un véritable cocon de tranquillité et de confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 75 78 84 10

230 000 € ^{(1 377 €/m²)}

Maison 4 chambres

Mansle Iad France - Laura Roquet vous propose : À vendre maison en pierre pleine de charme située à Mansle, idéale pour une famille. Elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie, un bureau, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie et un WC, et à l’étage quatre chambres ainsi qu’une grande salle de bain avec WC, douche et baignoire. Maison confortable avec double vitrage (sauf fenêtre de la buanderie), chaudière de 2020 avec production d’eau chaude par pompe à chaleur, combles isolés en laine pulsée. Cour fermée à l’avant avec puits, hangar et pièce extérieure offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d’aménagement supplémentaire, terrain à l’arrière d’environ 960 m². Assainissement non conforme. Beaucoup de potentiel, à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 50 74 78 36

268 000 € ^{(1 595 €/m²)}

Maison 7 pièces

Mansle Iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : Maison familiale avec dépendance aménageable. Située à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et services, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, en plein cOEur de Mansle. Ici, tout se fait à pied : boulangerie, pharmacie, supermarché, marché local, établissements scolaires… Un véritable confort au quotidien. Une maison idéale pour la vie de famille Au rez de chaussée venez découvrir les pièces de vie conviviales : salon, séjour lumineux, grande cuisine familiale, cave spacieuse. À l’étage 2 chambres, salle d’eau fonctionnelle avec wc au 2ieme étage 2 chambres. LES EXTÉRIEURS : parcelle de 982 m² entièrement close, terrasse coté cuisine, coin préau, coin terrasse d’été, Grange spacieuse avec mezzanine : atelier ou espace créatif, télétravail indépendant, projet locatif, Logement complémentaire. LES PLUS : DPE D, fibre, 4 chambres, Cheminée, cave, toiture révisée tous les ans, grange plus atelier, terrain clos. LES ATOUTS : Proximité immédiate de la RN10 : accès rapide vers Angoulême et les grands axes, vie quotidienne facilitée sans dépendre totalement de la voiture, commune dynamique avec services, marché local et vie associative, cadre recherché entre tranquillité et commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 78 97 41 32

375 000 € ^{(1 053 €/m²)}

Maison 7 chambres

Mansle Iad France - Elisa Roquet vous propose : Idéalement située en plein cOEur de Mansle, à proximité immédiate des commodités, cette maison de caractère offre une surface habitable d’environ 356 m² et de nombreuses possibilités. La maison principale se compose d’une spacieuse et lumineuse entrée desservant un espace salle à manger avec cuisine ouverte, un salon ainsi qu’un WC. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un WC. Le second étage propose un palier, 2 chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC. Quelques marches mènent à une partie indépendante comprenant un bureau, ainsi qu’une ancienne grange rénovée offrant une grande pièce de vie pouvant faire office de salle de jeux, salle de réception ou être aménagée en logement indépendant. Cette partie dispose également à l'étage d’un palier, de 2 chambres et d’un WC avec point d’eau. L’ensemble est implanté sur un jardin arboré de 2 408 m², complété par un jardinet de 128 m² et un carport. Chauffage principal par pompe à chaleur air / eau, avec des systèmes de chauffage indépendants pour chaque logement. Panneaux solaires installés en 2022. Possibilité de location en gîte. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou une activité touristique. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 88 45 46 98

267 000 € ^{(1 978 €/m²)}

Maison 3 chambres

Mansle Iad France - Elisa Roquet vous propose : En plein cOEur de Mansle, découvrez cette charmante maison comprenant : une entrée, une cuisine, un séjour lumineux prolongé par une véranda, une salle de bain, trois chambres et un WC. À l’étage : un bureau suivi d’un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement. À l’extérieur, vous trouverez un garage de 65 m², une arrière-cuisine avec salle d’eau et accès indépendant (idéal pour la création d’un studio), ainsi qu’un sous-sol avec cave, chaufferie et espace de stockage. Le tout sur 1900 m² de jardin clos et arboré, avec garage supplémentaire, carport, piscine, terrasse et salon d’été. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 88 45 46 98

272 000 € ^{(1 000 €/m²)}

Maison 6 chambres

Mansle Iad France - Elisa Roquet vous propose : En plein centre de Mansle, découvrez cette belle maison en pierre de 272 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Située sur un terrain clos et sans vis-à-vis, elle allie tranquillité et proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée : une spacieuse entrée, un salon, un séjour lumineux prolongé par une véranda, une cuisine avec coin repas, une buanderie, une pièce d'eau et des WC. Au premier étage : 4 chambres, salle d’eau avec WC. Au deuxième étage : 2 chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau avec WC. Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est au gaz de ville et le bien est raccordé au tout-à-l’égout. À l’extérieur : une grande grange de plus de 100 m² au sol, un garage, diverses dépendances, ainsi qu’une ancienne maison avec entrée indépendante à rénover, idéale pour un projet locatif (longue ou courte durée) ou pour accueillir famille et amis. Des travaux sont à prévoir, mais cette propriété a tout pour séduire une grande famille ou un projet de vie avec activité annexe. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 88 45 46 98

996 400 € ^{(1 993 €/m²)}

Maison 7 chambres

Tusson Iad France - Stéphane Thierry vous propose : Le Manoir de Sallèle : Une Demeure d’Exception au COEur d’un Village d’Art et d’Histoire Au détour d’une ruelle de Tusson, village médiéval préservé de Charente, se dresse le Manoir de Sallèle, un ensemble architectural remarquable dont les origines remontent aux XVe et XVIe siècles. Contemporaine de Marguerite de Valois-Angoulême, cette propriété singulière semble avoir traversé le temps avec une élégance rare, offrant aujourd’hui un cadre de vie où l’histoire se conjugue au présent. Le logis principal développe environ 400 m² de surfaces habitables, complétés par une maison d’amis indépendante de 96 m² s’ouvrant sur sa propre cour végétalisée et plus de 300 m² de dépendances aménageables. L’ensemble repose sur un parc clos de 2 200 m², un véritable écrin de verdure à l’abri des regards indiscrets, où l’atmosphère authentique invite à la sérénité. L’âme de ce manoir est indissociable des figures illustres qui l’ont habité. De la lignée des Sallèle, qui en fut propriétaire jusqu’à la Révolution, aux officiers de la Grande Armée de Napoléon, chaque époque a laissé son empreinte. Plus récemment, le lieu fut marqué par la personnalité haute en couleur de l’Abbé Roger Ducouret. Curé-antiquaire, écrivain et ami des stars, il fit du manoir un foyer culturel vibrant, y accueillant des célébrités. Les murs conservent encore la mémoire de ces échanges intellectuels et de ce bric-à-brac poétique qui ont fait la renommée du village. Vivre à Tusson, c’est choisir un art de vivre fondé sur le partage et la création. Ce village médiéval, loin d'être figé dans le passé, est animé par une réelle vitalité quotidienne. Ses rues abritent de nombreux artistes et artisans d’art qui perpétuent des savoir-faire d'excellence, tandis que ses commerces de proximité et ses restaurants accueillants créent un lien social chaleureux. Entre […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 45 06 11 87

239 500 € ^{(1 130 €/m²)}

Maison 4 chambres

Tusson Iad France - Elisa Roquet vous propose : Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de caractère d’environ 212 m² habitables saura vous séduire par ses beaux volumes et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée, une cuisine avec salle à manger, un salon, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une arrière-cuisine. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Un espace supplémentaire reste encore aménageable, offrant un beau potentiel selon vos projets. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec de nombreuses dépendances : atelier, deux garages, ainsi qu’une pièce chauffée et aménagée pouvant être utilisée comme logement indépendant, espace détente ou salle de jeux avec bar comme actuellement. Le jardin offre également un cadre agréable avec un petit bras de rivière, apportant beaucoup de charme à l’ensemble. Les pierres apparentes et le caractère de la maison renforcent l’authenticité du bien. Une maison idéale pour une famille ou un projet avec dépendances, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 88 45 46 98

112 000 € ^{(1 067 €/m²)}

Maison 3 chambres

Aussac-Vadalle Iad France - Yann Moritz vous propose : Charmante maison de village à finir de rénover à Aussac-Vadalle - Idéal pour les amateurs de projets de rénovation ! Si vous recherchez une maison à finir de rénover selon vos goûts et vos besoins, cette maison de village à Aussac-Vadalle est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre créativité et créer le foyer de vos rêves. Avec une surface de 105 m² sur un terrain de 525 m², cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer l'espace de vie qui vous ressemble. Cette maison de village offre un potentiel incroyable pour transformer ce lieu en un véritable cocon douillet où il fait bon vivre. L'intérieur de la maison présente actuellement 4 pièces. Vous aurez l'opportunité de concevoir les espaces de vie, la cuisine, selon vos préférences et vos souhaits. Les chambres et la salle d'eau sont déjà rénovées. Les annexes incluses dans la propriété offrent également des possibilités d'aménagement supplémentaires. Que vous souhaitiez créer un espace de stationnement, un garage, une terrasse ou un jardin, le potentiel de cette propriété vous permettra de réaliser vos projets avec succès. La maison est située dans le charmant village d'Aussac-Vadalle, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités et des services nécessaires au quotidien. Plus d'informations, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 40 50 04 03

219 900 € ^{(1 538 €/m²)}

Maison 5 chambres

Marsac Iad France - Bruno Papon vous propose : MAISON TRADITIONNELLE AVEC VASTE TERRAIN - 5 CHAMBRES - TERRASSE - PROXIMITÉ DE MARSAC Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Marsac. Construite en 2011 avec des matériaux de qualité, cette propriété saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son environnement verdoyant. Avec une surface de 143 m² sur un terrain de 6294 m², cette demeure offre un espace de vie généreux comprenant 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. Chaque chambre est conçue pour offrir confort et intimité, tandis que la disposition des pièces permet une circulation harmonieuse au sein de la maison. Le salon spacieux et la salle à manger attenante vous offrent des espaces conviviaux pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, permettant la préparation de délicieux repas dans un environnement chaleureux. La terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées, offre une vue imprenable sur le vaste terrain. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en plein air ou organiser des soirées barbecue mémorables dans cet environnement paisible. La maison bénéficie d'un chauffage individuel pour votre confort, avec des options de chauffage au bois et aux pellets pour une chaleur douce et agréable. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et le système de ventilation mécanique s'ajoutent aux avantages de cette propriété. Cette demeure exceptionnelle, en bon état général, vous offre la possibilité de vivre dans un environnement calme et préservé, tout en étant proche des commodités de Marsac. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère alliant confort moderne et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 74 90 57 93

440 000 € ^{(2 085 €/m²)}

Maison 3 chambres

Marsac 7KM DE SAINT YRIEIX SUR CHARENTE et 13KM GARE TGV ANGOULEME Authentique corps de ferme charentais dans un cadre exceptionnel, calme et verdoyant. La maison principale a été rénovée sur le rez-de-chaussée où se trouve les pièces de vie et le 1er étage pour la partie nuit. Le 2ème offre 85m2 habitables possibles supplémentaires moyennant travaux de second oeuvre. Le gîte indépendant et les nombreuses dépendances (650m2 au total) sont en très bon état de gros oeuvre et se prêtent à de nombreux projets familiaux, équestres ou touristiques. Produit rare à visiter sans tarder […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 45 37 31 16

199 900 € ^{(1 999 €/m²)}

Maison 3 chambres

Marsac Iad France - Pierre Vignaud vous propose : Sur la commune de Marsac, dans un environnement calme avec une vue dégagée sur la vallée, venez découvrir ce pavillon plain-pied avec piscine. Il est composé d'une pièce de vie avec séjour et cuisine, de 3 chambres avec placards, salle de bains avec douche et baignoire, wc et grand cellier / buanderie. L'ensemble est présenté avec piscine chauffée et sa terrasse, d'une seconde terrasse couverte et d'un grand jardin. Caractéristiques : - Construction 2003 - Chauffage insert bois + électrique - Assainissement individuel 2025 - Huisseries PVC + volets bois battants et roulant pour baie vitrée - Piscine chauffée 2021 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Vignaud mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 74 11 03 44

142 000 € ^{(1 651 €/m²)}

Maison 3 chambres

Vars Iad France - Bruno Papon vous propose : Charmante Maison de Ville - 3 Chambres - Balcon - Terrasse - secteur Calme et proche des commerces Au cOEur de la commune de Vars, découvrez cette agréable maison de ville, idéalement située dans un quartier calme et convivial, à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Cette maison de ville, d'une superficie de 86 m², offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. L'espace de vie se compose d'une entrée en rez-de-chaussée avec deux chambres et un WC. À l'étage, un salon lumineux, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le plus, un agréable balcon avec terrasse ensoleillée sont parfaits pour profiter des beaux jours et des soirées en extérieur. Les équipements confortables de cette maison comprennent la fibre optique, la climatisation, la télévision par câble et un système de chauffage individuel pour un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison de ville ne manque pas d'atouts avec son agencement pratique, sa luminosité naturelle et son ambiance conviviale. Idéale pour les familles ou les couples à la recherche d'un cocon douillet à Vars, elle saura vous séduire par son charme et son caractère. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de charme dans un environnement paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous enchanter par cette belle demeure à Vars. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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