Vente immobilier Couëron
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195 annonce en vente à Couëron
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premium
118 050 €
Terrain 613 m²
Couëron
Terrain situé en zone UME du PLUM proche bourg, transports et commerces, découvrez cette parcelle libre de constructeur, d'une superficie de 613 m², assainissement tout à l'égout, nombreuses possibilitées de construction, belle façade !
Bien rare sur le secteur ! Beau projet réalisable Honoraires inclus dans le prix : 7.32%Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
613m²
10/11/26
10/11
2
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02 57 53 12 01
161 250 €
Terrain 515 m²
La chabossiere
NOUVELLE EXCLUSIVITE ! Terrain libre de constructeur d'environ 515 m². Premier rideau avec la possibilité de faire une maison de Plain-pied ou R+1. Secteur recherché sur LA CHABOSSIERE.
Proche des transports et écoles.
Calme. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
515m²
09/11/26
09/11
2
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02 57 53 12 01
267 648 €
(3 041 €/m²)
Maison 3 chambres
Couëron
NOUVELLE EXCLUSIVITE ! Maison de 88 m² dans un quartier calme avec au RDC : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour et des WC séparé. A l'étage : un Palier, 3 chambres, une salle de bains, des WC séparé et une terrasse. Un grand garage, un jardin clos avec terrasse et places de stationnements.
AUCUN TRAVAUX ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
7
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02 57 53 12 01
286 200 €
(3 180 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Couëron
Cette maison, qui a bénéficié de toute l'attention de ses propriétaires, constitue une belle base pour vous l'approprier et la personnaliser au gré de vos envies. La vie s'y organise aujourd'hui de plain-pied, autour d'un salon séjour, de deux chambres et d'une cuisine fraîchement rénovée.
Déjà accessible, l'étage ouvre quant à lui de belles perspectives d'aménagement pour accompagner l'évolution de vos projets.
Ecoles, commerces, services et gare sont facilement accessibles depuis ce quartier résidentiel, facilitant les déplacements du quotidien.
Enfin, le soin apporté à la propriété se prolonge à l'extérieur, où un garage judicieusement implanté vient compléter l'ensemble.
La bonne décision pourrait bien commencer par une visite ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
9
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06 78 53 45 12
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02 52 59 74 32
599 800 €
(3 157 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
La chabossiere
Couëron, La Chabossière . Maison contemporaine de 190 m² . Construite en 2020 en second rideau, cette maison à ossature bois répond aux standards énergétiques les plus exigeants. La qualité de construction s'accompagne de volumes généreux et d'une belle luminosité naturelle La maison a été pensée pour offrir une vie de famille confortable. Ses volumes et ses différents espaces permettent à chacun d'évoluer librement, de se retrouver dans les grandes pièces de vie ou de profiter d'un espace plus indépendant. La répartition des espaces nuits desservis par deux accès distincts facilite le quotidien, tout en préservant l'intimité de chaque membre de la famille. Au rez-de-chaussée, le salon, la cuisine américaine et le coin repas forment un espace de vie de 80 m², lumineux et ouvert sur l'extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative. Deux WC indépendants complètent le niveau. A l'étage, quatre chambres , deux salles d'eau et 2 wc indépendants.La parcelle paysagée comprend une grande terrasse exposée plein sud, organisée en trois espaces : jacuzzi, coin repas et salon extérieur.La maison dispose de deux garages indépendants intégrés à la maison. Deux véhicules supplémentaires peuvent stationner sur la parcelle.Pensée à l'origine comme deux maisons mitoyennes, cette propriété présente une configuration particulière, adaptée notamment à une grande famille, à un projet intergénérationnel ou à l'aménagement de deux espaces de vie distincts.Commerces et transports en communs (bus et train) sont accessibles à proximité. La zone Atlantis et Nantes se situent à environ 15 minutes en voiture.DPE B GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760 euros et 2420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
6 chb
4 sdb
09/11/26
09/11
18
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06 22 71 83 82
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
150 000 €
(3 333 €/m²)
Appartement 2 pièces
Couëron
Coueron - 13 rue de Pologne
Dans un immeuble récent de 2011, cet appartement T2 exposé ouest vous offre :
- une entrée,
- une pièce de vie avec placard et cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur le balcon,
- une chambre avec placard donnant sur le balcon,
- un balcon de 6.3 m² exposé ouest donnant sur le parc paysagé,
- une salle d'eau avec WC.
En sous sol : une place de stationnement et un local vélo sécurisé.
DPE C (proche du B)
Taxe foncière : 789 €
Charges de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
8
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07 55 58 59 39
323 950 €
(3 446 €/m²)
Maison 3 chambres
La chabossiere
Iad France - Jacky Petiz vous propose : COUËRON LA CHABOSSIERE - MAISON FAMILIALE T5 - 94 m² - LUMINEUSE - GARAGE DOUBLE - JARDIN Le cOEur de cette maison de 94 m² utiles pour 88 m² habitables est constitué d'un vaste salon-salle à manger de 47 m², avec ses baies vitrées sur terrasses, et cheminée insert, la cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'intègre à cet espace de vie. Le côté nuit comprend 3 chambres avec dressing, dont deux de 11 m², Une salle de bain avec baignoire et douche italienne. Un WC indépendant complètent ce niveau. 1 espace bureau avec placard aménagé dans le garage de 50 m², assec espace buanderie-chaufferie, apportent une vraie polyvalence pour le télétravail ou les activités personnelles. Côté extérieur, le jardin clos, ensoleillé et ses 2 terrasses dont 1 avec store-banne, offrent de bons espaces appréciés. Une dépendance de 18 m² constitue un atout pratique considérable pour y installer un atelier, un espace télétravail, ou un abris de jardin. Grace à ses huisseries PVC double vitrage, ses isolations récentes, son système de chauffage piloté et sa cheminée avec insert, la maison propose une très bonne note énergétique en catégorie C. Un lotissement calme avec voisinage de qualité. à proximité : - Lac de Beaulieu avec ses promenades et rando nature - balades en bord de Loire. - 3 écoles primaires, Super U, commerces et services du centre de La Chabossière, - arrêts de bus avec liaison directe vers Nantes. Gare de Couëron et du lycée Paul-Langevin à 3km. - Atlantis, Polyclinique et CHU Nord à 6km - Nantes à 11 km, via pistes cyclables sécurisées * visite virtuelle disponible pour cette maison * Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
26
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06 12 14 35 00
223 000 €
(3 484 €/m²)
Appartement 3 pièces
Couëron
COUERON Chabossière
En plein coeur du bourg de la Chabossière, au calme et au pied de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun : 91, E1), vous serez séduits par cet appartement type 3 à l'état impeccable, situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite résidence de 3 étages, offrant : une entrée avec placard, une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, balcon plein SUD avec vue sur les jardins de la résidence. L'espace nuit se compose de 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau avec wc.
Pour plus de confort vous profiterez également de 2 places de stationnements dont une en sous-sol.
Les PLUS : situation coeur de bourg face à la Coulée verte et à proximité du lac de Beaulieu pour profitez de belles promenades, aux portes de Nantes, résidence sécurisée et bien isolée sans travaux à prévoir!
Agence ouverte le samedi toute la journée (6.19 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
7
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02 40 86 65 65
283 000 €
(3 494 €/m²)
Maison 3 chambres
La chabossiere
Quartier La Chabossière - Excellent DPE - Terrasse et jardinVenez découvrir cette maison mitoyenne de 81 m2 dotée d'une pièce de vie de 25 m2, d'un jardin clos et d'une terrasse.Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis dans une entrée avec placard desservant un WC indépendant et une pièce de vie lumineuse et traversante de 25 m2 avec sa cuisine ouverte de 8 m2 donnant sur la terrasse et le jardin.À l'étage, 3 chambres (dont 1 avec placard intégré) et une salle d'eau avec WC.Vous bénéficiez également d'un garage de 19 m2 permettant de garer un véhicule ou d'en faire un espace de stockage. Un véhicule peut également être stationné devant ce garage.La parcelle de 266 m2 est entièrement clôturée.Idéalement située en lotissement calme, proche des commodités (-2 km : Super U, pharmacie, gymnase Pierre-Moisan), de l'école de la Métairie (8 min à pied), du lac de Beaulieu et des transports en communs (lignes de bus 71 et 91 à proximité).Je suis à votre écoute pour échanger avec vous sur les nombreux atouts et le potentiel qu'offre cette maison.Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 273 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
9
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06 24 94 25 87
326 500 €
(2 571 €/m²)
Maison 3 chambres
Couëron
Maison en hameau à proximité du bourg de COUERON , rénovée offrant une vaste pièce de vie donnant sur terrasse et jardin sud, cuisine aménagée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains en rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, bureau, environnement agréable (5.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
9
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02 40 86 65 65
319 500 €
(3 195 €/m²)
Maison 3 chambres
La chabossiere
Iad France - Xavier Vinet vous propose : COUERON - LA CHABOSSIÈRE - Maison rénovée - Grande parcelle – Vue dégagée – Fort potentiel d’évolution (combles aménageables pour 2 chambres et 1 salle d'eau) Dans un quartier recherché, à proximité immédiate des transports et des écoles, découvrez cette maison rénovée offrant un cadre de vie rare sur le secteur. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 1 300 m², entièrement close et sans vis-à-vis, cette maison non mitoyenne séduit par ses volumes, sa luminosité et son potentiel d’aménagement. À l’étage principal, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse exposée plein Sud, avec une agréable vue dégagée sur le jardin et la Loire en perspective. La cuisine récente, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée propose une troisième chambre ainsi que plusieurs espaces annexes : atelier, chaufferie / buanderie et grand garage double. De nombreuses possibilités s’offrent à vous : création d’une suite parentale, bureau, salle de loisirs ou chambres supplémentaires. À l’extérieur, la propriété dispose d’un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plus de 5 véhicules, d’un potager, d’arbres fruitiers et d’un abri de jardin en maçonnerie. Les atouts : ✔ Maison rénovée ✔ Parcelle exceptionnelle de 1 300 m² ✔ Exposition Sud ✔ Aucun vis-à-vis ✔ Maison non mitoyenne ✔ Quartier recherché ✔ Transports et écoles accessibles à pied ✔ Fort potentiel d’évolution : aménagement des combles, terrasse suspendue, extension, ✔ Double système de chauffage récent : pompe à chaleur + chaudière gaz Une maison évolutive et pleine de possibilités, idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Rare sur le secteur – À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
16
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06 22 77 91 04
110 000 €
(391 €/m²)
Terrain 281 m²
Couëron
COUËRON - La Sinière
Rue des Primevères
Situé en premier rideau, terrain à bâtir non-viabilisé d'une surface de 281m².
Zone UMD1 du PLUM.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
281m²
09/11/26
09/11
3
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07 50 14 77 84
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02 40 16 06 60
384 800 €
(2 915 €/m²)
Maison 3 chambres
Couëron
L'agence SAINT MARS IMMOBILIER est heureuse de vous présenter EN EXCLUSIVITE, cette propriété en pierre des années 1800 sur un grand terrain avec dépendances et marre.
Idéalement situé entre Sautron, Couëron et la zone commerciale d'Atlantis, venez redonner vie à cette maison qui comprend une pièce de vie avec cheminée, une cuisine avec coin bar, une salle de bains avec wc, deux chambres en enfilade avec espace buanderie et une grande chambre de plus de 30 m2. A l'étage un espace bureau peut être aménagé ainsi que la partie grenier pour toujours plus de rangements.
Un grand bâtiment en pierre réparti en garage, atelier, cave avec four à pain et sotckage bois complète le bien ainsi qu'une volière […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
12
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02 40 29 66 63
329 000 €
(3 739 €/m²)
Maison 3 chambres
La chabossiere
🏡 MAISON FAMILIALE À LA CHABOSSIÈRE – COUËRON
Particulier vend, dans le quartier recherché de La Chabossière, une maison individuelle lumineuse, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir.
❤️ UN VRAI CONFORT DE VIE
Construite sur demi-niveau, cette maison offre un agencement fonctionnel, de beaux volumes et de nombreux rangements intégrés.
La pièce de vie de 47 m², très lumineuse et exposée sud, constitue le cœur de la maison. Elle comprend un salon-séjour chaleureux avec cheminée à foyer fermé ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée et équipée.
🛏️ 3 CHAMBRES AVEC PLACARDS
Les trois chambres sont lumineuses, parquetées et disposent chacune d’un grand placard intégré :
• 11 m² exposée sud
• 11 m² exposée ouest
• 9 m² exposée sud
🛁 SALLE DE BAIN RÉNOVÉE
Une belle salle de bain de 6 m² entièrement rénovée avec douche à l’italienne, baignoire, double vasque et parquet.
WC suspendu indépendant.
Chauffage au gaz.
🌳 UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE ET SOIGNÉ
Le terrain clos, arboré et paysagé offre un cadre particulièrement agréable.
Deux grandes terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, avec également une cheminée barbecue.
Un bel abri de jardin de 18 m² complète l’ensemble : carrelé, avec fenêtre et toiture en ardoise naturelle.
🚗 UN GARAGE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
Le garage de 50 m² est entièrement carrelé et dispose d’un portail électrique, de deux fenêtres et de grands placards.
Un espace indépendant de 7 m², également carrelé et avec rangements, vient s’y ajouter.
Bureau, télétravail, salle de sport, atelier, cave à vin, salle de jeux ou espace loisirs : cet espace offre de nombreuses possibilités selon vos besoins.
📍 UN EMPLACEMENT PRATIQUE POUR UNE FAMILLE
La maison bénéficie d’une proximité immédiate avec 3 écoles primaires, le Super U, le centre de La Chabossière et les arrêts de bus avec liaison directe vers Nantes.
À […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
Gaz
09/11/26
09/11
20
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06 52 97 18 12
298 000 €
(2 893 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Couëron
MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES TERRASSE JARDIN GARAGECIM vous propose cette maison familiale mitoyenne d’un seul côté, offrant de beaux volumes et quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée.Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée de 6,04 m2, d’un séjour de 20,61 m2 et d’une cuisine aménagée et équipée de 9,88 m2, disposant d’une plaque de cuisson mixte, d’une hotte, d’un four, d’un réfrigérateur, d’un congélateur et d’un lave-vaisselle.La cuisine bénéficie d’un accès direct à une terrasse carrelée d’environ 20 m2, prolongée par le jardin.Ce niveau comprend également une arrière-cuisine de 8,73 m2, une chambre de 9,97 m2 ainsi qu’un WC indépendant sous l’escalier.À l’étage, le palier dessert trois chambres de 11,11 m2, 13,14 m2 et 13,47 m2. Les deux plus grandes disposent de rangements, dont un placard de 0,71 m2. Une salle de bains de 5,41 m2 complète l’étage.La maison bénéficie également d’un garage attenant de 19,80 m2.Une maison familiale fonctionnelle, […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
4 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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02 28 06 44 65
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06 73 87 38 52
179 000 €
(2 934 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Couëron
Iad France - Delphine Coussaud vous propose : EXCLUSIVITÉ : CHABOSSIERE - T3 - ASCENSEUR - BALCON - QUARTIER RÉSIDENTIEL - LAC DE BEAULIEU Au cOEur d’une petite copropriété construite en 2016, dans un environnement calme, arboré et vraiment agréable, cet appartement de 61 m², situé au 1er étage et bénéficiant d’une belle exposition, dispose de nombreux atouts. La résidence sécurisée et équipée d’un ascenseur, offre confort et tranquillité au quotidien. L'entrée indépendante avec placard, introduit agréablement l'espace de vie, composé d'un salon-séjour communiquant sur l'espace cuisine. Une photo de projection permet de se projeter sur une cuisine complètement ouverte. Le balcon prolonge l'appartement vers l'extérieur, offrant un espace ouvert ensoleillé, apprécié au quotidien. L’appartement dispose également de deux belles chambres de 10 et 11 m², d’une grande salle de bain de 5 m², ainsi que de WC séparés. Une place de parking privative sécurisée en sous-sol complète ce bien. Un emplacement idéal et de nombreuses commodités à proximité - Écoles maternelle et élémentaire à 500 m à pied, - Ligne de bus ligne 71, permettant notamment un accès direct au bac de Loire et à Atlantis - Accès au tramway ligne 1 – Mandès France (avec le bus 91) - Accès à l’Express en 10 minutes à pied pour rejoindre Nantes - Supermarché, complexes sportifs et commerces de bouches à disposition Pour les amoureux de la nature, le lac de Beaulieu est accessible à pied. Parcours sportif et sentier de balade permettent de se ressourcer en pleine nature. Bref, un appartement au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. N’attendez plus, ce bien est fait pour vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 277 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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06 18 04 83 09
228 000 €
(3 353 €/m²)
Appartement 3 pièces
Couëron
Ce joli T3 saura séduire les personnes le calme de la campagne proche de la ville. Sur la commune de COUERON proche du lac de Beaulieu , cet appartement offre une belle vue dégagée sur la campagne ,à 1Km du centre (avec toutes ses commodités ).
Très lumineux ce T3 présente une entrée , une belle pièce de vie avec son espace cuisine aménagée équipée ouverte , donnant sur un balcon de 8 m2 ; une suite parentale avec sa salle de bains , une 2e chambre ,une salle d'eau et un WC séparé.
Un box fermé en sous-sol et un parking aérien complètent le bien .
Construction de 2012 pour ce T3 situé […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
Elec
09/11/26
09/11
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02 19 17 12 92
138 320 €
(3 374 €/m²)
Appartement 2 pièces
Couëron
Bourg pour cet appartement dans une résidence récente au 3ème étage avec ascenseur offrant une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, un WC et une salle de bains. Superbe vue dégagée au calme. Deux places de parking. Très belle terrasse exposée plein Sud. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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02 49 88 18 61
154 155 €
(3 760 €/m²)
Maison 1 chambre
Couëron
Au calme, proche du bourg, des commerces et des transports pour cette maison ancienne de plain pied vous offrant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC, une salle d'eau et une buanderie. Au grenier au-dessus. Terrain clos de 130m² env. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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02 49 88 18 61
127 000 €
(2 822 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Couëron
Votre conseillère Noovimo Karine GOUGEON vous propose :EXCLUSIVITE - COUERON: Un appartement récent et en rez-de-chaussée d'un petit collectif comprenant: Entée sur pièce à vivre et cuisine ouverte aménagée et équipée (Plaque, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur), une agréable chambre indépendante (15,96 m2) et une agréable salle d'eau.Pour composer ce T2 d'une surface de 44,96 m2: Un sationnement extèrieur et privé. Parfaitement adapté à une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Il ne reste plus qu'à poser ses valises ! A proximité immédiate du bus, des commerces, des écoles... Un bien actuel et clé en main, à découvrir sans tarder ! Honoraires : 6 000 € TTC de 121 000 € ( prix de vente honoraires exclus). Soit 127 000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : 22184.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 521309 708 - Annonce rédigée et publiée par […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
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06 48 01 15 54
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06 19 43 04 95
399 900 €
(3 508 €/m²)
Maison 3 chambres
Couëron
EXCLUSIVITE Parfaitement située, venez découvrir cette belle maison de très bon standing. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée de cuisiniste le tout ouvert sur un beau jardin clos, exposé plein sud sans vis à vis. A l'étage, 3 chambres et une salle de bains. Un garage et un cellier complètent ce bien.
Au calme et proche de toutes commodités (transports, écoles, commerces,...)
A visiter sans tarder!!! (4.69 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
12
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02 22 66 98 38
254 000 €
(2 117 €/m²)
Maison 4 chambres
Couëron
COUERON Port Launay
Venez vite découvrir cette maison familiale pleine de charme offrant une chaleureuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, 4 chambres, bureau, véranda, salle d'eau, wc
Jardin avec dépendances!
Agence ouverte le samedi toute la journée!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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02 40 86 65 65
474 900 €
(2 159 €/m²)
Maison 6 chambres
Couëron
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison en vente dans notre agence et idéalement située en impasse, à Couëron (44220).Au pied du bourg de Couëron, commerces, écoles, collège, lycée et transports à pied, et à 1km de la gare, très belle maison familiale en parfait état, récemment rénovée.Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard s'ouvre vers une très belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, une première chambre avec placard, et un couloir qui dessert une grande chambre parentale avec coin bureau, une salle d'eau et un wc séparé.À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle d'eau et un second wc séparé. Une dernière pièce sans fenêtre fait office de grenier mais peut être transformée en une chambre supplémentaire en créant un vélux (autorisation accordée).Enfin, un sous-sol semi-enterré avec des ouvertures offre deux/trois belles pièces de stockage, et une grande pièce d'environ 40m² avec baie vitrée permettant tout type d'usage (salle de sport, atelier, grand bureau, activité professionnelle indépendante...).À l'extérieur, une belle terrasse plein Sud sur jardin, une seconde partie de jardin au nord et un grand garage complètent cet ensemble immobilier en parfait état et rénové avec goût.Les caractéristiques essentielles de ce bien:- Situation géographique idéale, au pied des commerces, écoles, transports en commun et gare- Environnement très calme, en impasse, idéal avec des enfants- Superficie habitable généreuse, nombreuses chambres et aucun travaux à prévoir- Une étiquette énergétique parfaite (A) grâce au système de chauffage par pompe à chaleur + panneaux solaires sur le toitInformations pratiques:- Chauffage individuel électrique (PAC air/eau)- Taxe foncière: 2.403€/an- Raccordée au réseau collectif du tout-à-l'égout- Fibre déployéePerformances énergétiques:- Consommation conventionnelle : 64 kWhEP/m².an […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
6 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
21
Vue 3D
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219 000 €
(3 532 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Couëron
COUËRON – LA CHABOSSIÈRE | T3 avec balcon et grand garageÀ découvrir à La Chabossière, cet agréable appartement T3 de 61,65 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2018.Vous apprécierez dès l'entrée sa belle pièce de vie de plus de 25 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un balcon de 9 m² exposé ouest. Un véritable atout pour profiter d'une vue dégagée et sans vis-à-vis.L'espace nuit offre deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et un espace buanderie.Aucun travaux à prévoir pour cet appartement parfaitement entretenu, qui bénéficie en outre d'un DPE B.Charges copro 110€/mois (entretien chaudière inclus).Autre atout particulièrement appréciable : un grand garage fermé de plus de 20 m², avec électricité, permettant de stationner un véhicule tout en conservant un bel espace de rangement.Et ici, le quotidien se fait facilement à pied : commerces de proximité à quelques pas, écoles et services, ainsi qu'un Super U à quelques minutes à pied.Un appartement récent, confortable et idéalement situé, qui mérite une visite pour être pleinement apprécié.Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 105 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 362.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
10
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271 700 €
(2 470 €/m²)
Maison 2 chambres
Couëron
Emplacement idéal pour ce plain-pied non mitoyen, situé à proximité des écoles, des commerces et des bords de Loire, et dont vous apprécierez tout particulièrement le calme en impasse !La maison est actuellement composée de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle de bains avec douche, et d'une vaste pièce de vie de plus de 40 m². Un conduit de cheminée est présent pour l'agrémenter d'un poêle ou d'une cheminée, et lui conférer ainsi un sympathique côté cocooning pour les soirées d'hiver.Aux beaux jours, ce bel espace baigné de lumière, vous permettra d'accèder directement à la terrasse, à l'abri de tous regards. Dans le prolongement, un joli jardin exposé Sud-Est, avec un abri en dur pour stocker les chaises longues, le barbecue et la tondeuse !Avec ses presque 20 m², la cuisine séparée ne manque pas de volume, et offre de belles possibilités de réagencement.Le garage, quant à lui, donne accès à un grenier sous combles et à une cave en sous-sol.Enfin bref, tout y est pour une vie paisible !Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
13
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02 51 79 18 01
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