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160 000 € ^{(724 €/m²)} Exclusivité
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Divers

Nîmes Iad France - Mégane Proriol vous propose : Opportunité rare, en exclusivité, Institut de Beauté et Spa Prestigieux sur les Quais de La Fontaine. Venez découvrir cet institut dont la renommé n’est plus à prouver. Installé depuis 2011 ce spa urbain propose un emplacement de choix, avec une grande visibilité. Situé dans un environnement recherché en plein centre ville de Nîmes, face aux Jardins de la Fontaine. Sur une surface de 221 m² environ entièrement rénovée et aménagée cet Institut clé en main est exploitable immédiatement. L'institut est composé comme suit : • 3 cabines de soins esthétiques, dont 1 équipée d’une douche • 1 cabine UV • 1 espace hammam, avec cabine duo et douche attenante • 1 espace détente pour une expérience client optimale • 1 grand espace accueil avec coin manucure • 2 vestiaires (homme / femme) • 1 buanderie Avantages clés de ce salon de beauté : - Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir - Equipé et opérationnel - Accompagnement personnalisé de la gérante actuelle pour faciliter la reprise - Clientèle fidèle depuis 2011 - Emplacement à fort potentiel et de nombreuses possibilités de développement Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 69 01 51 47

730 000 € ^{(4 345 €/m²)}

Maison 4 chambres

Nîmes Dans l’un des quartiers les plus prisés de Nîmes, cette élégante villa de plain-pied séduit par son architecture contemporaine et son esprit résolument in & out, offrant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Baignée de lumière, la pièce de vie de près de 80 m² constitue le cœur de la maison : un vaste séjour ouvert sur une cuisine américaine, sublimé par une large baie à galandage qui prolongent l’espace vers une grande terrasse exposée plein sud, équipée d’un store banne électrique. Depuis cet espace, la vue panoramique sur la garrigue confère un cadre de vie rare et apaisant. L’espace nuit a été pensé pour allier confort et intimité. Une suite parentale avec entrée indépendante dispose de placards et de sa propre salle d’eau. Trois autres chambres, dont une bénéficiant d'une entrée indépendante, se partagent une salle de bain, complétées par deux WC indépendants. Une arrière-cuisine avec espace buanderie vient parfaire la fonctionnalité du bien. À l’extérieur, le terrain entièrement aménagé permet de profiter pleinement de chaque instant : piscine chauffée au sel avec volet roulant, jardin paysagé et éclairé avec arrosage automatique, ainsi qu’un terrain de pétanque . La propriété offre également des prestations haut de gamme : portail électrique avec […] Voir l’annonce immobilière >>

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04 66 03 10 03

88 000 € ^{(1 630 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Nîmes Iad France - Cédric Vives vous propose : À vendre à NIMES (30000) secteur Jean Bouin, au sein d'une copropriété calme, entretenue et sécurisée, bel appartement de type 3 d'environ 54 m² au 2ème étage avec balcon et cave. L'appartement comprend : entrée avec placards, cuisine, séjour sur balcon, 2 chambres avec placards, wc et sdb. L'appartement est en bon état général, cependant vous aurez toute la liberté de l'améliorer et le mettre à votre gout ! Belle opportunité pour un premier achat ou investisseur ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.67€ par mois (soit 1424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vives mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 38 69 88 50

113 400 € ^{(2 363 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Nîmes Iad France - Corinne Baud vous propose : IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT - Quartier Eglise St Paul - De beaux volumes pour ce charmant P2 de 50 m² environ au rez de chaussée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 85 65 54 55

1 140 000 € ^{(3 324 €/m²)}

Maison 4 chambres

Nîmes Nichée dans les collines nîmoies, au calme absolu, cette propriété d'exception bâtie sur près de 4000m² de terrain arboré, offre un cadre de vie des plus confortables par sa vue dominante, ses volumes généreux et ses prestations de haut de gamme. Développant 300 m² habitables, la villa à l'architecture unique vous accueille avec un jardin intérieur lumineux, se prolongeant par un spacieux séjour de 75 m2 qui ouvre au Sud sur la véranda et la terrasse. Des portes à galandage permettent d'ouvrir le bureau-bibliothèque sur le salon. De nombreux placards discrets sont intégrés. De même, une immense cuisine s'ouvre à volonté sur la salle à manger, et communique avec la véranda. Une chambre de 30 m² avec salle d'eau complète le rez-de-chaussée, ainsi qu'une buanderie de 20 m². A l'étage, la suite parentale de 70 m² ouvre sur la terrasse privative d'où le regard porte jusqu'au mont Ventoux. Une mezzanine et deux chambres, chacune avec sa salle d'eau, complètent l'étage avec une terrasse de plus de 7m² sur la chambre Sud-Ouest. Plus de 80 m² de cave : un volume de rangement appréciable ! Les prestations son complètes : portail automatique, portier vidéo, forage, arrosage automatique, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur, chauffage au sol, poële à bois, ascenseur, cuisie entièrement équipée, bbq, four à pain et à pizza. La propriété comprend également un mazet T3 entièrement rénové, un studio et un T2, qui représentent un revenu locatif de 17 K€/ an. Cet ensemble atypique séduira les amoureux de grands espaces et de nature, tout comme les artisans, les professions libérales, les […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 06 71 20 07

682 000 € ^{(2 965 €/m²)}

Maison 6 chambres

Nîmes Proche NIMES - Dans un village situé à moins de 20 minutes disposant des transports scolaires, écoles et commerces de proximité, superbe bastide à découvrir. A l'extérieur, tout est réuni pour vivre au rythme de la nature : Magnifique jardin paysager aux essences méditerranéennes,Piscine 10x5 avec pool house de 35m², véritable espace détente,Deux terrasses pour une surface totale de 85m² ainsi que deux auvents de près de 50m², chaufferie, double abri voiture et un local de 27m² sont de véritablesplus ! Et surtout : le terrain de 3 434 m² est divisible, un véritable atout pour ceux qui souhaitent envisager un projet immobilier, familial ou patrimonial ! Côté confort et équipements, le bien dispose d'un forage, de la fibre, d'un portail automatisé ; il est également relié au tout à l'égoût. La maison, d'une surface habitable de 230 m², offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie de famille épanouie.Effet garanti dès l'entrée où un hall avec rangements vous accueille et vous guide vers une pièce de vie lumineuse de 55 m² : salle à manger sous plafond cathédrale, salon avec cheminée, le tout ouvrant sur la terrasse exposée sud-ouest, idéale pour les soirées d'été ! A l'étage se dévoile une mezzanine bibliothèque ajourée et côté nuit, vous disposez de 6 chambres allant de 14m² à 18m², 3 en rez-de-chaussée (dont une à usage de bureau actuellement), et 3 autres à l'étage. Côté sanitaires, une salle d'eau, une salle de bains ainsi que 2WC. Venez découvrir cette élégante bastide, c'est une opportunité unique à ne pas manquer ! COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 87 85 54 32

885 000 € ^{(2 164 €/m²)}

Maison 13 chambres

Nîmes Dans un village situé à proximité de Nîmes, du Pont du Gard et d'Uzès, je vous présente ce magnifique ensemble immobilier composé d'une maison de 170m2 ainsi que sept gîtes sur un terrain arboré de 2870m2 avec piscine. Cet ensemble immobilier d'exception, à la fois lumineux et chaleureux, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquilité tout en étant à quelques minutes du centre du village. La maison principale dispose d'un bel espace de vie avec une véranda baignée de soleil accessible également depuis la cuisine. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle de bain , un wc séparé, une grande buanderie et un accès à un sous sol. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec vues sur les espaces vert et au calme absolu, une salle d'eau rénovée ainsi qu'un wc séparé. Complétant la maison principale, on trouve un premier gîte de 53m2 avec une grande pièce de vie et sa cuisine ouverte , une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Ce gîte est indépendant des autres et pourrait convenir pour héberger de la famille ou exercer une activitée professionnelle de type libéral. En avançant dans l'allée principale bordée d'arbres et de fleurs, un escalier vous emmène vers les six autres gîtes allant de 28 à 33m2. Ils proposent tous une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une chambre pour un gîte et des mezzanines pour les autres, une salle d'eau et wc séparé. Ils sont vendus meublés, équipés de système de climatisation réversible, de volets roulants électriques et de double vitrages. Chaque gîte dispose d'une terrasse pour profiter pleinement des repas à l'extèrieur, des stores récents électriques et d'une vue dégagée sur les environs. Ils peuvent être loués à l'année, ou à des étudiants afin de permettre une disponibilité sur la saison estivale qui est une période fortement sollicitée dans notre région par les vacanciers. Deux […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 82 02 83 16

210 000 € ^{(2 877 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

Nîmes Iad France - Peggy Vidal vous propose : Dans le quartier recherché de Nîmes, ancienne route d'Alès. À cinq minutes à pied des Jardins de la Fontaine venez découvrir cette maison composée de deux appartements sans copropriété d'un surface totale de 73 m². Au rez- de- chaussée un P2 de 29 m² avec une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés, un petit extérieur. À l'étage un P2 de 45 m² avec une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés. Il bénéficie quant à lui d'une mezzanine pouvant servir de bureau. Prévoir des travaux de rafraîchissement. Prestations : double vitrage, climatisations réversibles, petite cour. Idéal investisseurs ou primo accédants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 27 08 32 14

Vente Demeure d'exception 7 chambresNîmes

1 790 000 € ^{(4 115 €/m²)}

Demeure d'exception 7 chambres

Nîmes Idéalement situé au calme absolu et en plein centre-ville de Nîmes, entre les Jardins de la Fontaine et la Maison Carrée, cet hôtel particulier offre un cadre de vie exceptionnel avec jardin de 800m2, piscine, garage et dépendances. Intégralement traversant et rénové par architecte, ce bien d'exception développe 434m2 habitables hors dépendances sur 3 niveaux et offre 7 chambres en suites dont 3 de plain-pied, 7 salles d'eau/salles de bains, 2 grands séjours/salle à manger, 2 cuisines équipées, plusieurs salons et un sous-sol de près de 100m2 comprenant plusieurs caves. A l'extérieur, une piscine récente d'environ 9x4m entourée de verdure, un garage d'environ 20m2, un emplacement de parking et 3 dépendances d'environ 10m2 chacune pouvant faire office de garage moto/vélo et pool-house complètent l'ensemble. Un patrimoine remarquable avec tous commerces accessibles à pied, qui vous permettra de réaliser tous vos projets ; regroupement familial, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 69 03 27 92

85 000 € ^{(2 179 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Nîmes Iad France - Christophe Delrive vous propose : Nîmes secteur Jean Jaurès. Localisation prisée, idéalement situé à proximité des transports, commerces, écoles, universités, médecins, et à moins de 10 min à pied des Arènes, du coeur de ville historique, et des magnifiques jardins de la fontaine. Idéal investisseurs ou premier achat, ce charmant studio mezzanine de 39 m² est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble en copropriété, géré par un syndic bénévole aux faibles charges. Il possède une agréable pièce de vie, spacieuse et lumineuse, un WC séparé, une salle d'eau, et un espace nuit en mezzanine. L'appartement est sécurisée par des grilles de protection, il est bon général, et libre de toute occupation. Vous trouverez des suggestions d'aménagements pour la pièce de vie et la cuisine, afin de vous aider à vous projeter dans votre projet. N'hésitez pas à m'appeler pour en parler et planifier une visite. À très bientôt, Christophe La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 61 28 87 40

850 000 € ^{(3 542 €/m²)}

Maison 6 chambres

Nîmes Superbe environnement et situation unique sur les hauteurs de Nîmes Larges pièces de réception ouvertes sur 360 m² de terrasse surplombant le parc5 chambres, 4 salles de bains (dont studio indep.), 1 dressing room, cabinet d'invités Parc méridional avec pinède et piscine 13,5 x 6,5 mLes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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04 66 03 41 71

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06 49 37 07 10

1 290 000 € ^{(4 943 €/m²)}

Maison 3 chambres

Nîmes Propriété d’architecte de 261 m² au panorama époustouflantEnsemble de réception de 72 m² ouverts sur l’espace terrasse et jardin3 chambres, 2 salles de bains (dont suite de 36 m² avec terrasse)Sublime jardin paysagé de 2700 m² avec piscine, pool house et mazetLes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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04 66 03 41 71

995 000 € ^{(5 182 €/m²)}

Maison 4 chambres

Nîmes Située dans un quartier résidentiel proche des commodités4 chambres, studio indépendant, garage et bel espace piscineBeau jardin de 3000 m² terrassé et arboréEnvironnement de qualitéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

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04 66 03 41 71

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06 30 20 67 03

115 000 € ^{(2 805 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Nîmes Iad France - Christophe Dumont vous propose : Nîmes - Charmant appartement de type 2 rénové - Rue des Calquières. Appartement T2 entièrement rénové et meublé d’environ 41 m², idéal pour un premier achat, ou un investissement locatif. Il se compose d’un séjour lumineux orienté Sud de 26 m² avec une cuisine meublée et équipée, une chambre intimiste coté cours, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Installé dans un immeuble Haussmannien du XIX Siècle, très bien entretenue, ce bien allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la vie nîmoise, avec les commerces, restaurants, transports et sites historiques accessibles à pied. Une cave en sous-sol complète ce bien, idéale pour le rangement. Inter-Agence avec plaisir. Contactez-moi pour organiser la découverte de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.55€ par mois (soit 654.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 46 24 03 05

710 000 €

Maison 9 pièces

Nîmes Fiche Id-OCT180445 : SUD EST DE NIMES - à l'extérieur d'un village - mais proche de toutes les commodités. Parcelle 3600m2 - piscine pool house. Ancien chai - 300m2 habitable - cuisine équipée - salon salle à manger de 70m2 - espace parents au rdc - à l'étage espace lecture - salle de jeux 70m2 - bureau 30m2 - Deux autres chambres et espace à aménager indépendant de 43m2. Double garage 2 x 35m2. La partie rénovée offre un magnifique volume - béton ciré et large baie vitrée. A découvrir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 710000 Euros (Dont 4.41% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 680000 Euros) - DPE réalisé le : 19/04/2024 - Classe-Energie A : 66 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Francoise LLAMAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nimes […] Voir l’annonce immobilière >>

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09 74 53 13 81

245 000 € ^{(2 333 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Nîmes Iad France - Caroline Barral vous propose : Nîmes Centre – Appartement T4 de caractère - Parking privatif en parking fermé et sécurisé- 105 m² Coup de cOEur assuré pour cet appartement au charme de l’ancien, idéalement situé rue Monjardin, à deux pas des Arènes, de l’Esplanade et de la gare. Situé au 2ᵉ étage, il offre de beaux volumes et une belle luminosité avec un séjour / salon chaleureux, trois chambres dont une spacieuse de 17 m², ainsi qu’une cuisine meublée et équipée. Le cachet de l’ancien est parfaitement préservé : carreaux de ciment, dallage en pierre, belles hauteurs sous plafond et cheminées d’ornement. Une salle de bain avec baignoire, un WC séparé et un cellier / buanderie complètent le confort. L’appartement dispose également d’une terrasse, bénéficiant d’une servitude de passage au profit du voisin du dessus, offrant ainsi un espace extérieur en centre-ville. Une place de parking fermée et sécurisée vient compléter ce bien particulièrement recherché. Doubles vitrages, chaudière gaz entretenue. Emplacement central très prisé, quartier calme, volumes généreux, authenticité et cachet préservés : un appartement coup de cOEur prêt à accueillir ses futurs occupants. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 17 12 03 27

295 000 € ^{(3 782 €/m²)}

Maison 2 chambres

Nîmes Iad France - Caroline Marcou vous propose : MAISON INDÉPENDANTE – GARAGE + 2 STATIONNEMENTS – ÉCUSSON NÎMES Nîmes – À deux pas de la rue Auguste et de la Maison Carrée Un bien rarissime en plein cOEur historique : petite maison de ville indépendante comprenant 2 chambres, un bureau et espace rangement avec garage, deux places de stationnement privatives et cave. La maison Entièrement rénovée récemment (toiture neuve), cette maison ancienne affiche une excellente performance énergétique : DPE C Rez-de-chaussée : -Garage -Petite pièce d’eau au fond (à rénover) Sous-sol : -Cave 1er étage : -Belle pièce de vie traversante et lumineuse -Cuisine / Salle à manger / Séjour -WC indépendant Cuisine à installer (arrivées en attente, implantation libre) 2ème étage : -Chambre -Salle d’eau avec WC -Pièce en longueur idéale pour un bureau avec accès mezzanine 3ème étage : -Mezzanine pouvant faire office de chambre parentale -Petit grenier aménageable en dressing Potentiel supplémentaire Installation possible d’une climatisation Création envisageable d’une tropézienne (sous réserve d’autorisation d’urbanisme) Un bien atypique, évolutif, idéal pour : - un couple urbain, - un investisseur patrimonial, - ou un amoureux du centre historique souhaitant personnaliser son lieu de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 64 69 83 62

269 000 € ^{(2 562 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Nîmes Iad France - Bruno Cambon vous propose : Opportunité à saisir Nîmes Route d'UZES- Appartement spacieux avec Grande Terrasse, garage Découvrez ce superbe appartement situé au cOEur de Nîmes, offrant un espace généreux de 105 m² idéal pour accueillir une famille ou un couple en quête de confort et de convivialité. Cet appartement de type T4 bénéficie de 2 chambres lumineuses, d'un grand salon accueillant, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. De plus, un balcon et une terrassse sans vis à vis offrent un espace extérieur agréable pour profiter du plein air au quotidien. Construit en 1976, ce bien offre un potentiel incroyable avec quelques travaux de rénovation à prévoir. Au 5ème et dernier etage d'un immeuble de 5 niveaux, vous profiterez d'une vue dégagée et d'une luminosité optimale toute la journée. L'appartement est équipé d'un garage pour votre voiture, garantissant praticité et sécurité. De plus, un parking extérieur ainsi qu un cave sont également disponible. Cet appartement dispose de nombreux équipements modernes pour votre confort quotidien, tels que la fibre optique, la climatisation, un chauffage individuel,.De plus, la résidence offre un environnement sécurisé et calme, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. L'emplacement central de cet appartement vous permet d'accéder facilement aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux espaces verts environnants. Profitez pleinement de la vie nîmoise en vous installant dans ce bel appartement qui ne demande qu'à être rénové selon vos goûts et préférences. Négociation possible au vue des travaux a effectuer. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement spacieux offrant de belles possibilités d'aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien exceptionnel à Nîmes. La presente annonce immobiliere vise 4 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 40 56 77 25

1 420 000 € ^{(5 164 €/m²)}

Maison 7 chambres

Nîmes Sublime propriété sur les collines de Nimes, à quelques minutes du centre-ville et de la Tour Magne. En position dominante, elle offre une vue exceptionnelle sur plus de 7200m² de jardin arboré et aménagé, sans aucun vis à vis. L'ensemble comprend une villa d'architecte de 250m², un Mazet indépendant joliment aménagé pour recevoir les amis, et une magnifique piscine à débordement avec pool house et espaces de détente. La maison bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel, les espaces sont confortables et prolongés par de magnifiques extérieurs. Le tout a fait l'objet d'une complète restauration en 2020, Les prestations sont soignées et le choix de matériaux nobles confère à la maison un savant mélange de modernité et de confort classique : cuisine en bois d'olivier, marbre d'Italie au sol, salles de bains en travertin, menuiseries en aluminium, climatisation réversible, pompe à chaleur, domotique,.... La villa offre 6 chambres spacieuses avec salles de bains privatives, dont trois au rez-de-chaussée. Un vaste séjour lumineux, habillé d'un plafond à la française en chêne massif et d'une cheminée du XIIIè siècle, ouvre largement sur l'extérieur. La cuisine, semi-ouverte, est prolongée d'une arrière-cuisine buanderie. Double garage en sous-sol avec deux entrées indépendantes et poste de recharge pour véhicule électrique. Le Mazet dispose d'une chambre et d'une salle d'eau privative. Un vaste espace arboré de nombreux oliviers, micocouliers et pins majestueux reste vierge et peut être exploité pour vos loisirs. Boulodrome. forage, arrosage automatique 5 zones système rain bird, fibre et panneaux photovoltaïques. Piscine au sel avec balnéothérapie La rénovation optimisée de la maison a permis un classement énergétique exceptionnel (A,A). Ce lieu est unique et offre un cadre de vie serein, protégé par un vallon verdoyant. Me contacter pour un dossier complet. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 03 31 10 87

385 000 € ^{(2 533 €/m²)}

Maison 4 chambres

Nîmes Iad France - Bernadette Noel vous propose : Nîmes, secteur Est, très belle maison de 152 m² avec piscine sur une grande parcelle, en position dominante offrant une superbe vue dégagée sur la garrigue. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison située dans un quartier recherché de Nîmes, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Construite en 2003, cette propriété est implantée sur un terrain de plus de 3000 m², vous offrant espace, confort et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, une salle à manger lumineuse, un salon cosy avec poêle à bois, une cuisine équipée ouverte, le tout donnant accès à une belle et grande terrasse orientée sud, une double buanderie, une chambre, un wc, ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, s'ouvrant sur une terrasse intimiste. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un wc. Les volumes sont généreux, la luminosité omniprésente et les finitions sont de qualité. Les pièces sont agencées de manière harmonieuse, offrant des espaces de vie fonctionnels et cosy. La maison bénéficie d'une terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin arboré, idéale pour profiter des moments en famille ou entre amis. La piscine hors sol, en bois, très récente (2024) vous invite à la détente et à la convivialité, parfaite pour les chaudes journées d'été. Les prestations de cette maison sont de grande qualité : climatisation réversible, système de ventilation mécanique, panneaux photovoltaïques, cumulus thermodynamique, isolation en toiture récente, menuiseries double vitrage, volets composite neufs, tout est réuni pour votre confort et votre bien-être au quotidien. Nombre de ces prestations confèrent à la maison un excellent classement DPE. Plusieurs parkings sont disponibles sur la parcelle, ainsi qu'un chalet bois pour rangement ou atelier de bricolage. Cette maison offre une situation idéale, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 85 05 08 37

650 000 € ^{(2 234 €/m²)}

Maison 4 chambres

Nîmes Iad France - Laura Boudou vous propose : * Nîmes * Quartier Terres de Rouvière * Maison principale de type 5 de 172 m² avec terrain clos de 3000 m² - Piscine - Mazet de type 2 de 56 m² + Dépendance de type 2 de 63 m² à rénover * A Nîmes Située dans un quartier résidentiel paisible, cette belle maison individuelle de 172 m² sur un terrain de 3000 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite en 1994, cette maison a été méticuleusement entretenue et rénovée (double vitrage, chauffage au sol par pompe à chaleur, piscine chauffée. ). En entrant dans la maison, vous serez séduit par la luminosité des pièces et l'agencement optimal de l'espace. Vous profiterez d'un salon spacieux de plus de 50 m², d'une cuisine dinatoire équipée et conviviale, de 3 belles chambres au rez de chaussée, d'un espace bureau et d'une salle d'eau. À l'étage, sa suite parentale avec sa belle terrasse surplombant le jardin arboré. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité à ses occupants. L'extérieur de la maison est tout aussi enchanteur avec son magnifique jardin sans vis à vis, son espace cuisine d'été ainsi que sa piscine (avec pompe à chaleur pour en profiter toute l'année) avec sa plage pour les enfants. Le système de chauffage individuel avec son chauffage au sol permet un confort optimal sans oublier son poêle à bois. Pour stationner vos véhicules en toute tranquillité, un parking est disponible sur la propriété. La propriété possède également un Mazet rénové de 56 m² avec sa terrasse et un P3 de 63 m² à rénover. Cette propriété est un véritable havre de paix où il fait bon vivre, alliant confort, espace et tranquillité. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis à Nîmes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 82 45 24 77

987 000 € ^{(3 488 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Nîmes Au cœur de Nîmes, dans le secteur de la Préfecture, à proximité immédiate de la gare, de l’Esplanade Charles-de-Gaulle et des Arènes, cet appartement de caractère développe environ 280 m² au sein d’un élégant immeuble bourgeois avec ascenseur. Son emplacement central permet de profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Dès l’entrée, les volumes s’imposent avec justesse et équilibre. La hauteur sous plafond, les éléments anciens conservés, les cheminées et la lumière naturelle traversante créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Les espaces de réception, généreux et bien distribués, offrent un cadre de vie confortable, aussi adapté aux moments du quotidien qu’à la réception. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, s’intègre harmonieusement dans l’ensemble. Elle prolonge la fluidité de circulation entre les différents espaces de vie, contribuant à une organisation intérieure agréable et cohérente. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale aux volumes confortables. Chaque espace a été pensé pour préserver l’intimité tout en offrant des possibilités d’aménagement selon les besoins et les modes de vie. Un escalier intérieur mène à un espace en duplex, aujourd’hui aménagé en atelier d’artiste. Baigné de lumière, ce lieu singulier constitue une véritable pièce supplémentaire pouvant facilement devenir un bureau, un espace de création ou une chambre d’appoint. Il apporte une dimension complémentaire et évolutive à l’appartement. Un balcon vient compléter l’ensemble, offrant un extérieur appréciable en cœur de ville, idéal pour profiter de moments de détente. Ce bien dispose également d’un garage privatif, atout particulièrement recherché dans ce secteur, ainsi que de caves, renforçant le confort d’usage et les capacités de rangement. Sa situation […] Voir l’annonce immobilière >>

86 000 € ^{(165 €/m²)}

Terrain 520 m²

Nîmes Iad France - Beatrix Magnano vous propose : Terrain de loisir de 520 m² avec bâti de 53 m² non modulable en habitation possibilité de faire garage ou atelier, uniquement (compteur électrique existant) non constructible possibilité de faire mettre l'eau, pas de fosse septique et pas d'acceptation de validation. il y a un droit de passage. lieu très prisé, que sont les terres de Rouvière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrix Magnano mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 85 20 32 84

84 000 € ^{(1 527 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Nîmes Iad France - Mickaël Pottier vous propose : *Nouvelle exclusivité * Mickaël Pottier- Nîmes- Appartement de type T3, lumineux avec vue panoramique. Au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement est un véritable cocon à découvrir. Doté d'une surface de 55,09 m², cet appartement présente un espace de vie ouvert et aéré. Il vous offre 2 belles chambres (11,5 et 12,8), une cuisine équipée et un séjour lumineux. Il comprend également une terrasse avec vue sur jardin et une loggia attenante à la cuisine. Complétant ce bien, vous bénéficierez d'une cave et d'un parking dans la résidence fermée. À proximité des commerces et des transports en commun. Bon investissement locatif. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 63 59 68 98

144 000 € ^{(449 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 321 m²

Nîmes Iad France - Corinne Baud vous propose : Quartier Route d'Alès / Espesses / Chemin Mas de Balan - Dans un secteur recherché pour son cadre naturel et résidentiel, je vous propose ce très beau terrain plat et clôturé de 321 m². Il est libre constructeur avec une emprise au sol de 40% offrant un cadre de vie paisible et sans vis à vis. À quelques minutes du centre ville, accès rapide aux commerces, écoles. Zone UDp. Viabilités en limite. Simulation construction à vous proposer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 85 65 54 55

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